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借钱人的心理是这样的，借钱时：我拿你当朋友，才张口跟你借钱，还钱时：我拿你当朋友，你咋还好意思让我还钱？心安理得的同时还指责你守钱忘义！
就是，所以有不要不要臉的說憑本事借的錢為什麼要還😂
@@安子-r8g 凭本事借的钱，为什么要还？刘备借荆州还了吗？孙悟空借定海神针还了吗？诸葛亮草船借箭还了吗？如果借的钱都要还的话，那以后谁还会再去借呢？
可以呀！节目做的越来越有深度了
每借给一个朋友钱就得罪一个朋友，自己还失去了一笔自己也舍不得花的钱，都是得罪，干脆不借（特别值得相信的人除外)，小叔的视频平实，分析的很好。每期都看
退出所有朋友圈 同学群 你就没有这个烦恼
也假装自己没钱 就好了
不只借钱，送点礼也是，都嫌礼少，这东西你都送不如自己留着吧
@@毛先生-i6o 那不必，除非朋友都是唯利是图之人，我绝大部分朋友都有很好的三观，借钱是极个别的，反正借了钱自己就溜了，也不必太在意，
借或者不借，朋友都是没得做的，那个想找你借钱的朋友其实根本就不算朋友。
很喜欢小叔的视频,真实,三观够正.
小叔的视频让我更好地理解国内情况，每期都学到东西！
这期小叔讲的特别透！👍 我有一个大学同学，干部子弟，既漂亮又有气质，人也不错，我对她印象特别好。毕业之后工作也不错，后来出来创业了。结果就向另一位好多年没有联系的同学接了一万块钱，说两个星期还，但是现在都两年多了，也没还，发微信不回，打电话不接。我们都以为她出了什么事，但是后来发现她根本没事，就是赖着钱不还了。我一直觉得也许她是有她的苦衷，但是为什么不还钱，也至少给个理由啊！我觉得这件事颠覆了我的三观，一个一直以来让我感觉很高冷，很女神一样存在的人做出了这样的事，这个世界真的把人变得我们都不认识了。
就別計較了!有錢到能隨便拿一萬借人?
@@楊法信 ？？
楊法信 计较肯定是不计较，但是就说这个事。借钱不还至少应该给个理由，不能拿了钱就玩消失呀
楊法信 再说借给她也是看着老同学的关系。自觉有这个情分在。
像这种情况就是让你过去睡她的。睡几次钱也不用还了。可是你不去睡她，她也不还钱给你。这是借钱的不懂事了
小叔，感谢你的视频点赞！ 提醒一件事。千万不要借给他人钱， 我经過了教训。 无论是朋友，还是亲戚，绝对不借。
我借给钱同事两万多 借完竟然消失了
理论上是这样讲，找到你了，面子上就太难过去了。。
@@lilyanna3009 实在磨不开 借一点就当丢了
我亲表哥(大舅家的) 说是手头紧 借一万解急 用两三天 最多一个星期还我 现在两年多了😂前两天我终于鼓起勇气要钱 钱倒是还了 但语气感觉以后也就是路人了
在台灣借出去的錢我不打算拿回來 我借出三十萬但對方還我360000
现在的人都是管自己不亲的人借钱 道理就是不用伤感情 所以大家的注意
感谢这么真实的贴近我们自己生活的社会问题分析！点赞👍！
😅😅😅😅
@咪明 我是台灣人。😂😂
北京人才账面一大堆
我也赞了你的评论
👍
把钱借给别人，只要想借给别人，很容易。但是，想要其还回来，就比较难了。这种借钱的人，如果不能按时把钱还回来，信誉就没了。尤其是亲戚，借了钱不能及时还回来，这个亲戚就别做了。我若是钱多，白给亲戚都行，关键是，我手头也不宽裕啊。亲戚跟我借钱，我就当是救济困难户了，如果能还回来，那真是一个惊喜。¥¥¥🎉
这个我深有体会，自己在外辛辛苦苦挣钱，别人天天旅游到处玩，一说还钱就说自己过得苦
Surprise
没办法呀，婆婆替小姑子向儿子借钱买房，作为哥哥嫂嫂，我们能怎么做？和婆婆断绝关系？哎。。。
@@emmaliu 少借点
人來求我三春雨 我去求人六月霜
喜欢你的节目！ 虽然还有疑問, 但是能发现你为了做节目真的花了心思和时间做功课, 棒棒棒！！
借钱不可以，好朋友就给一点，告诉他不用还了，如果借出去，朋友没了，钱也没了，切身体验！
还有我😂
我最好的朋友，帮他姐找我借钱，我也是莫名其妙，我跟他姐不熟啊，他有钱不借他姐，而是当个中间人搭桥借钱，碍于多年交情我还是借出去了。但是什么时候能归还，我就不得而知了。
感同身受。小叔继续加油！我一同学开着宝马x5 做着几千万的皮毛生意，17年和我借了三千块到现在都没还！估计小钱没在他眼里
這人信用就不好了
直接问他要啊
你想多了，其实他欠其他人很多钱了
你只是他借钱， 甚至乎在这种里面的其中一个
不是拉，他感覺就像別人，請他抽一根煙，他不紀的了
特喜歡UP主講話風格，直率誠懇不做作
我遇见过，我过去的一个朋友（前同事），前年突然打电话找我借钱，要借4万元，当时不好意思拒绝，但到了晚上决定不借给他，他把家早就移民到澳洲了，自己两边跑做生意，据说买卖都是几千万的，晚上回复他没有钱借给他，从此朋友也就断了
感觉 他突然梦到一样不想要你这个朋友了 然后就想变现4万块结果失败了 拒绝的好👍
没什么可惜的。 断了最好
能借就能给，要是不愿意给，就别借，因为任何借出去的钱都有还不回来的可能。
我家两个穷亲戚，一个前年夏季（2019年8月份）借去了一万（原本他是要借两万，但考虑到万一不能及时还，就只借给他一万），另一个是今年初借了五千（他想借一万来着）。这一万五千虽然不多，但一直没还，就当还来的时候，天上掉馅饼了🤣，毕竟是亲戚。借一万的那个，他们的儿子在沿海城市买了两套房子，他们是有钱人吗？以小叔的话来说，依然是穷光蛋。我就当这一万五给扔了，如果哪天还回来，就是一个惊喜了。🙃
还就难了，唉
@@lightmr.644 善良！
有的时候真的是，没办法呀。。。婆婆替小姑子像哥哥借钱买房，你说哥哥作为儿子，能说我不借吗？
@@lightmr.644 我也经历过这种事，我也是想能还回来就当是意外惊喜。
反正按借了钱的经验，还就难了，因为收不敷出的情况下，债务会越来越多，个人和企业都一样
1.通常有人向我开口了（亲戚同学或过得去的朋友），同时我还算宽裕的情况下，会酌情考虑。2.借出去的钱不要想着一定能拿回来。（事实证明拿不回来的居多）
可以跟人說你的錢被股票套住了
那些有车有房有生意的，不见得有现金，他们所有的钱都已经投资在未来。别人找你借钱，其实很好解决，介绍在银行上班的或者做贷款的朋友给他认识。
这票货要是能贷的出来，还来找你？
@@taojiang3106 这货叫你贷款借给他
@@taojiang3106 能贷出来也找你，朋友基本都是低息或者无息而且又不上征信，小笔借款当然找你啦。小笔贷款就找金融机构贷款会影响征信，真的需要大笔贷款并且需要低息贷款的时候怕比较难批，甚至贷款利息会提高。我为什么知道呢，因为我就是这么干的。之前傻乎乎的临时需要小笔借款就找网贷和银行信用卡，都是选按日计息，随用随还，结果投资商业房产的时候做了银行贷款，做贷款的时候，银行贷款人员直接问我为什么征信那么花，虽然都全部还上钱了，但是银行搞了挺长时间，提供了很多资料审核才过的，而且不能批优惠的利率给我。经过此事，以后有临时小笔借款的时候都是找朋友借几天，最多不超过三个月。你问我自己的现金去哪了？当然都是投资出去了啊，钱生钱才快呀，我甚至也会借钱给别人，收较高的利息。问朋友借钱，给较低的利息。另外国内现在消费主义盛行，很多人超前消费用信用卡购物，自己又高杠杆投资现金出去了，信用卡账单到期了，问朋友借钱还信用卡很正常啊。朋友借不到了，才可能去信用卡分期。
朋友之间最好不要借钱。借出去的一般是有去不回。
点赞，难得的肯理性思考，动手找资料分析，现在很少有人这么做了。
不借傷感情，借了買斷感情。
若借钱人主动要求写借条一般可以放心借给他~
看了一下，果断订阅了。不仅仅是因为内容，还有是因为主播的语音语速刚刚好，吐字也清晰。不像一些主播，你不盯着字幕看，就不知道他说的是什么。
北京是普通话发源地，北京人说话当然清楚了
我朋友說起來千萬財產有房有車、小孩上學才找我借了一萬塊錢交學費、我也覺得奇怪🤔
找一千個人每人借一萬不就成了千萬富翁?大伙別工作了開始找吧～加油!
大多数人钱都在房产上 并不是有闲钱
没有流动资产，或者说资产负债表极度不健康
@小薛 如果房子價格一落千丈，很快物價會翻幾十番，到時窮人會更窮
杠杆大罢了，找你借钱又不用利息或者低息，干嘛不借
朋友借钱还算好的，只要自己注意择友，一般大家都不会太过越界。最怕的其实是家里亲戚借钱，尤其不是独生子女的，家里亲兄弟姐妹借钱更是躲都躲不掉。如果再有父母辈掺一脚搅混水，那才是真要命。
这期节目硬核。 小叔适合做分析类的主题。谢谢
LP有位小学同学兼同乡好友，2006年就有房有车有工厂，资产小二千万，前几个月居然微信LP，说手头不便问她借十万周转，过一个月就还她，结果到现在四个月都过去了人也不见。
說的好，感恩了解，謝謝分享！
小叔，現在能躺平的人是幸福的，最可憐的是躺不了，要跪不了的人。又看到上有老，下有小。讓我想到日劇的先生在外失業，又不敢回家的畫面。不知這個世界還要失速多久。
现在有200多万都是穷人了。我知道一个中国人办了非移民签证到了欧洲，租房600欧元，吃饭、孩子上学上私校（孩子语言不通）几天就花了十几万，他又回国了。。
@@lnsightsonlife 歐洲非移民簽證，估計是不工作吧。
躺平万岁
躺平的首要条件就是无房。
@咪明 高端疫苗打了吗？莱猪吃了吗？呵呵
其实当年的穷爸爸富爸爸是个大坑。让很多人都迷恋资产。但是当所有穷人和中产都拼命买资产的时候，真正的富人却拼命变现。财富世界是多维的，多套房产是穷人和中产的智商税
窮爸爸富爸爸不算是坑 只是時空背景不一樣了 而且有說 有現金流的才是資產(出租) 自己住付錢給銀行的是負債
额外的可收租房产才算富爸爸说的资产，要还房贷的自住房属于负债的。
@@tonlinwei8447 不一定，自住房開始的時候沒有感覺，經過一些年後發現大不一樣，因為收入增加了，房貸越還越少，利息也越來越少。比起年年漲租金的租房，住房支出是逐步減少的，這樣現金流事實上增多了。而房產本身的價值在提升也是一個事實。在還沒有別的投資想法的時候，錢放在房產上也是穩穩打敗了通脹。
恰恰相反，当年我们刚毕业的一波人就是被这本书启发，早早在一线城市买了两三套房，现在基本上都是还完贷款衣食无忧、搞一点投资、做一些生意。
看看回复就知道中国永远都不愁收不到税。中国大陆房产无论百万千万，看一个房产真正值多少钱有一个最简单的方法，就是到银行去做抵押（注意：不是买房时的按揭）看银行愿意给你放出多少，这才是实际所值。大部分房产的抵押价值不到市场价的一半，而房龄超过25年的基本没有抵押价值。这就是为什么坐拥百万千万房产还要向别人借几十万现金的原因。关于中国有产家庭的财富构成和财富风险，有兴趣的听众朋友可以回放我们此前的系列节目：《买房保值还是卖房保命》ruclips.net/video/pWD5ilmnkoI/видео.html《中产家庭一招实现财富自由》ruclips.net/video/X2F11PnkY7Q/видео.html《走出中国》--Ｄ＆Ｊ事务所_西班牙customerservices@DJ-LLCintegralservices.com
你自己真有事了看谁能借你钱！一个一个试，不借的自己心里有点数。这不惑之年的年纪，不存在面子不面子的问题，关系说现实就是互相利用。谁活的都不容易，没必要什么事都挨着面子讨别人开心！老好人咱们不做。什么是现实，就是你买东西不给钱，人家就不卖你。这就是现实。
没事，马上就要均贫了。到时候就不会有这种烦恼了
你脑子有坑？是它们缺钱才开始打土豪的，有老百姓毛关系！我们越穷，它们越开心、越好管理。
@@廖斌-g1i 把你百姓向上爬的機會封掉，跟老百姓當然有關係，事實上就是印度種性制度只是改成中國特色而已。
有一个做生意的大姐，在3月份跟我借钱，其实我连她家在哪里都不晓得.这也是我的疑问🤔️……..为什么同一个不太熟悉的人借钱？
要借钱得人是没有任何底线得。千万不要借钱。
我也经历了好几个这样的，我的理解是借到了就是惊喜。接不到也不丢面子
分析得相当到位。无意中看到你的视频，对视频的质量，内容，视角，观点，很赞！
苦日子还在后面，今年是今后十年中最美好的一年，好好珍惜
乌鸦嘴 你祖传瞎子算命的吗。 能算国运
这个话，从现在开始算。其实每一年都适用
@@zhizheng3795 不用算都知道的结果，只有鸡鸭猪狗还在过岁月静好的日子。
很同意, 準備回毛時代吧, 不用餓死就不錯了 !
@@zhizheng3795 還用算命? 国运衰败至此, 你盲了看不見? 還在做中國夢? 醒吧 ! 中國只有恶夢 !
中国GDP的确超越日本，成为世界第二大经济体。但中国经济真正崛起并非依靠自身的经济实力和科技创新能力，而主要是依靠经济全球化带来的商机。中国被美国送进了WTO，从而发展成为世界工厂，又依靠不遵守世贸组织规则和高污染、高能耗、低福利和低人权获得了暴利。江胡时代的确中国积累了大量财富，但也积聚大量矛盾、冲突和污染。可以说，中国经济是虚胖，靠经济全球化这个膨大剂催大的，经济实力并不强。當今大陸的社會架構叫做 "官僚資本主義" 這種社會架構，對老百姓是最殘酷的一種。 因為老百姓用資本主義形式生產出來的成果， 大部份被官僚架構壟斷 ，佔用官僚資源的人數只是少數 ，大多數老百姓只能夠在這，半資本主義社會中自生自滅。 有權的少數人佔用了大部分資源， 反而大多數的無權老百姓， 享受的只有小部份的資源， 所以你們的壓力就是來源於 官僚資本主義架構 (表面是共產主義)。在大陸沒關係沒背景的話，基本就是被收割當奴隸的命，想過正常的生活做一個真正的人就趕緊肉身翻牆
高能耗高污染是所有发展中国家的通病，英美也是这么发展起来的。洋人们现在有钱还希望永远保持自己的地位，就拿环保来作为一种barrier限制发展中国家，希望他们永远做自己的廉价工厂。站在中国的角度肯定不一样嘛，谁希望自己永远做廉价工呢？中国自己问题也是很多，经济是总量高但人均低，说到底只是个最近几十年表现不错的发展中国家而已...只是不知为什么，一说到中国，华人圈就拿中国和美国比科技，和日本德国比制造，和欧洲比福利...比到累死...还是希望大家用正常的眼光看中国
@@joekeung5024 我觉得跟高福利国家比这个倒不是从海外华人圈兴起的，而是国内官方掌握的所有媒体宣传，今天跟美国争大哥，明天崛起世界第一，后天嘲笑欧洲洪水山火没有祖国安全。给墙内的老百姓一种我们最牛逼的错觉。海外华人只是在油管battle中，喜欢拿这些海外科技，福利来刺激墙内人罢了。
@@monicahu7662 哈哈大内宣嘛，信他们就有鬼，不过哪个国家的宣传部门不爱吹牛呢？话说论吹牛皮的本事，我倒是觉得中国宣传能力还太差，要多向洋人们学习，国内搞的那套有点太过时。
高资产、低收入、高负债，当今中国经济社会怪现象，小叔总结的好
哈哈，活捉蒙面
在深圳全款买了个公寓自住，后来出国定居了又贷款7成买了个市内的小花园洋房。应急存款两边都有都不少，万一家人生病急用心里也不慌。
这个很正常，朋友需要救急，我不想伤了感情，没说借，给了4千，还不还就看天意，也没打算还给我
说得太对了，沒负債，手上有流動资金才能生活安稳，cash is king！
Cash is trash. Keep all your asset in cash and watch it depreciating to nothing.
平日少往来 突然来访 要小心啦无事不登三宝殿
有钱也不买房，有一套住，有百万现金存款，现在不炒股。养个儿子，挺好
十年后百万遍十万。
@@bod8052 炒股，现在就变
还行，但是建议你百万现金换＄😂
@@bod8052 10万好得还能买个茶叶蛋果腹，房子，你觉得10年后房子能保值吗？
借了朋友些钱，说3个礼拜还，拖了4个月，催了4次。我知道朋友经济困难，但我也不是有钱人，我就采用不过激的方式，每月催一下，用语方面带技巧
求人還錢像乞丐，以後別借了，借他錢變他孫子了
多可憐阿...借了錢要債還要這樣小心翼翼
@@wanchiaotsai2159 是啊，明明是自己的钱
@@qmaper1013 是啊，明明是自己的钱 还是别借钱了 哈哈
说得太好了，好多人把“投资”和“消费未来”混淆不清
从个人到国家，都是骗，面子工程最重要，厉害了我的国
到处是骗子
好日子在后头呢.jpg
人人都是百萬富翁。
世界都如此
负债最多的在哪里数据都公开，那个都不怕，有啥怕
这是一个大话题，里面的方方面面太多。不过简单的讲，家庭的财富按净资产算比较反映现实，现金流影响到债务偿还能力和日常消费。朋友之间，除非是生意上有往来，最好还是不发生钱财关系
中國從政府官員到整個社會氛圍都瀰漫著面子工程，理性的人不容易融入~~~
不论是体制的宣传系统还是个人的面子问题，本质上都是反逻辑的，吹久了自己真的会信的
对的。特别不习惯。不舒服所以国外飘着不愿意回去
@@user-tj5ln7xh2r 精辟
原来都是口嗨
@@薰衣草薰衣草-n2k 现在国外也不能幸免 很多近期移民的还保留这只用微信和抖音了解世界的习惯 我身边越来越多的人也开始各种攀比了 唉。。
數據是不會騙人， 但是具有中國特色的數據就難說了。 😂😂😂
蔡英文還好嗎
你以為這是中國特色的話 就太嫩了 = ='' 公司的公關新聞稿都能騙人了 有什麼組織體 行政機關 是不能公開說謊的？ 這不是中國特色 這是人性 可悲又可笑的人性 偏偏被意識形態掛帥洗腦的人還真就以為中國以外的地區就都天下太平了 🤣
我一个高中还不错的朋友，在我们群里说要借钱，当时他父母要出国办签证看他在加拿大的妹妹，存款要冻结一段时间。我想都没想就借了两万，借完之后就再也没联系过我，我一年之后还纳闷，问他当时是不是他借了我的钱，还是我遭遇诈骗了。他说是他借的，现在四五年过去了，不提就不还，提一句还个一两千，总共还了有8000吧。。让我产生了错觉，我才是那个借钱的人，费劲的很。算了 其他的也不想催了，权当买教训了。
为什么不催啊？接着要呗，这号人不必和他客气
金融商品的借貸特性就是可以時間挪移，把未來的錢挪到現在來實現，小哥說得非常正確喔
把自己的未来提前变现
還沒考慮到目前工作機會減少可能面臨失業或減薪問題，後續負債還不上可能要面對資產被拍賣問題。
喜欢看小叔的视频，理性实在，赞！
借錢時八仙賀壽，還錢時十怨九仇
遇见过。这事儿我觉得可以理解。这些人的确像小叔说的不穷，但是并不是富贵。他们资金周转不开是正常的。我也被借过，也就几千块。很快就还了。他们其他的资产比我多得多，但是细想一下，那些根本不可能抽出来的。不可能救急。二三线城市的房子难卖，说的太好。
房貸是借貸開槓桿，並不是真是資產，更何況現在房價大跌。你用股市融資角度去看，那就是斷頭。小心最近的均富政策，這是一場大災難。
你哪只眼看到大跌？
说得真好，实际，接地气。
我始终觉得，房子只要不卖，无论它市值多少，它的价值其实还是你当年买它的价格，看起来千万身价，又怎么样，经济一垮，房子不值钱了，瞬间灰飞烟灭。
因為終國沒碰過日本那種房市泡沫破滅的時期，房子在日本叫負動產，不是不動產，沒有日本人會去炒房，因為教訓太慘痛
@@wanchiaotsai2159 我前面就想说日本的泡沫经济的，事件发生前多辉煌啊，很多人觉得中国的一线城市房价不会崩盘，我总会想到日本的例子，没有什么不可能的，就和在赌场赌钱一样，看你桌子上赢了好多筹码，可是你不cash out，这钱就永远不是你的。
都是清水房 还有装修费 还有中国买房利息非常高 持有十几年以后你会发现都在帮银行还利息 只要不是大涨 那就是赔钱 更别说房价下跌了
其实有没有发现， 我们干的每一件事都是负价值的。 你去工作， 你帮别人赚钱。 你开公司 百分之80的人是创业失败的。 你买房股票，以为涨了。结果这些钱都来自通货膨胀。 你买房，以为涨价了。 结果大部分都是给银行在打工。
小时候看家有儿女，感觉看不懂，就觉得人家怎么过的这么好，刘星一双鞋就上千块，一身衣服都是潮牌，如今，16年过去了，我还是没能达到他05剧中的生活水准，更别提他家住在北京二环的房子，现在很能理解05年都在骂这部剧了，贫富差距太大了！05年我上小学小城市乡镇，每天零花钱才五毛钱，别的小朋友只有一毛钱，国内天天说发展多好，看看中国的大多数乡镇是什么样就知道了，乡镇乡村才是中国人口最多的地区
他们家的原型是北京印象小区，在西四环定慧桥西北，但现在的市值在1500W最右
搞不好现在小城市乡镇小孩每天零花钱有两块钱了呢。十五年从 一毛到两块，二十倍的增加，从这点来看发展好没毛病呀。 XD
平行世界的情况太多了。平时去超市买点菜，有时朋友间闲聊，“说我奢侈，去菜场买不得便宜点”，我都无法接话了。可以想见，老百姓实际收入有多低。
真的当时候看刘星，我就想卧槽北京人这么牛逼啊
16岁的花季看过么？90年代的，里面小孩住深圳别墅的
贫富差距好大，而且变得更加不可逾越
借出去的錢似潑出去的水，有這種心裡建設才能借錢給別人，否則只會苦了自己。
割你的韮菜好過割自己的韮菜。用你的錢財好過用自己的錢財。均你的財富好過均自己的財富。
40-60 percentile 净资产 1.4m 是非常高的。但月收入是 5k 的话（双薪家庭的话，就算是 10k 好了），就似乎不太对了。这些收入的家庭，如果每月存 2k，需要 58 年才能累积 1.4m。是不是这些净资产，很大部分都是房产升值造成的呢？（ 净资产是已经减去负债的资产) 这大面积的房产升值，是不太可能变成流动资产的，因为几乎每间房子都涨价了，除非换一间比目前差很多的房子，但很多人应该接受不了。
小叔，这期太有营养了
很多人还是农业时代思维，占有欲超强，这些人并不关心以后怎么样，他们只想当下占有。
內地人 口袋真深 疫情失工下 居然沒啥影響 看來是存了好多錢💰
个人经验分享：大部分钱都套牢股市了，剩下的钱交完房租等大头就不剩啥了，偶尔应个急就需要借钱周转
可以借呗
@@wulin1101 銀行查死你
套牢房产更多
是的
股市要做停損停利 不然就是閒錢要做長線投資領股息
“经济机器是怎样运行的”里面说过，大部分人以为的钱，其实是负债。
聪明
真的不错👍 越来越专业了
今年5月卖出了一套北京望京的房子，套现1000万，真是阿尼陀佛😂😂🙏🙏
恭喜！多少平方，卖1000万？
@@蘇Suzi望京， 6.8万一平，155平米…大户型卖的比较便宜😂
以前有个葫芦上下比例是2:8,现在这个葫芦变成了1:9,之后不再动了, 1指挥9,1管理9,1计划9的一切,1设计9的所有,9只能按照1的安排来吃喝拉撒养家糊口
房子大概率会崩掉的，有价无市也是崩的一种。
So many rich people are in China now compared to before. Thanks 🙏
这个也是我最近在思考的问题，其实国外也是一样，今年动不动房产就涨30% ，很多人挤进房地产市场。有没有考虑到自己的负债问题?对，这两年利息低。但是房子是个长周期投资，后边呢?
所以東亞國家都有句共同流行的道理：借出去的錢別指望能拿回來。
银行只给新房贷款，二手房限贷，二手房就很难卖出去了，降价也不好卖。
新規則，是不是要開始徵收地稅了？
找我借钱的几个人。有在北京有车有房的，疫情周转困难的，借了万把块，很快就还了。有做生意筹集资金困难的，借给几个人，每人都是几千，没有一个还钱的。现在决定谁都不借了，找人还钱真痛苦。
理解的深刻 透彻！厉害
说的对啊，账面资产不能兑现，但可以抵押贷款的
當今社會風氣 誰敢借？借錢麻煩找銀行
中国人的“过得好” 有时候是打很大问号和水分的， 你出去吃个夜宵 周围摊子上全都在说自己最近在搞一个上亿的项目 那些所谓的朋友就是在朋友圈晒自己买的豪车 名包 私下里问你借钱。 我过去经常遇到这样的事情， 有人每个月都来借旧还新, 因为他们都知道我是比较不爱花钱 至少我在面子上不花什么钱， 我喜欢保留资金，这就造成个别要好的朋友每次借钱我都能马上拿出来 。 然而讽刺的是每次大家一起出去游玩 吃饭 你就看到这些平时低声下气问你借钱的人在别人面前多么大方 多时尚 这些人私下里也没有更高的追求 就是打麻将 洗脚按摩 说不好听点就是 钱 女人 没有别的娱乐 等到l了你面前就是真实一面 什么周转不行了 上有老下有小了 实在请不起客了 。。。 很多中国人就是活给别人看 毫无自我 也没有精神追求 把换了部好车当成自己多大的成功 在能吹牛能夸大的地方尽量夸大满足自己的虚荣 我前些年回国去家乡 发小是某濒危小事业单位科室里的人 因为同事们都开好车 他也拿父母遗产买了顶级豪车（实为国产山寨）要压别人一头 结果到当地所有娱乐都我买单 人家根本不吭声 而且携家带口来蹭 你就感觉这帮人整天就活在这么一个堕落的环境 还有另一个父母辈的熟人 和我说家里花了七十万请了外国设计专家专门设计的欧式装修 儿子是什么金融首席元老 结果我一接触发现其实就是普通小区楼房选了个内部欧式设计 地产商给小区所有房子提供的就是这个 儿子从事的是不明行业 类似非法集资P2P之类灰色平台 头衔自封 基本上就是那种到处骗到处找下线的感觉 可怕
個個固定資產都是百萬富翁, 個個流動資產卻都是窮光蛋, 這表示固定資產的價值全是假的。
什么理论？只是你认为？
@@8FIVE2FTW 无壳蜗牛的悲鸣😂
高校出来时，为了保证现金流，无论工钱多低工，都做。看到专业对口有未来的空缺就申请。三十年了，现在资产工资现金流都优良级。我专业经验比年轻更重要。未想趟平，因工种就是我爱好。
分析的真透彻，确实关键看变现能力
good job 小叔
在中國擁有的資產、不動產投資沒有保障，馬雲，孫大午事件會不斷發燒，迫使很多人選擇躺平
一个普通同学很多年不联系了，他家上亿资产，十几年前就开跑车泡妞，现在生意差点了几千万也是有的。说没钱周转，叫我借10万，把我当朋友才找我借钱！我说没钱对方还不相信，每天催我什么时候给他打钱！ 搞得像催债一样………
因为富人往往买资产，比如买房产和股票，但是现在情况发生了很大变化，比如房产暴跌甚至跌到有价无市，股票也暴跌也不忍心割肉变现，叠加很多人失业同时还要还贷款，或者离婚分财产，所以好多人现在入不敷出。
有种情况，收入高过平均很多，没有资产、没有负债，收入稳定但行业长期（比如10年后）不看好。那么这种情况下该如何经营人生？
@@predator1739 这种情况下，风险在于突发事件：比如公司倒了造成的失业、身体健康等等。所以需要作出策略来堵上这些个风险。策略是：1. 用收入盈余购买低价有上升空间的资产，比如好的基金、股票（但是我觉得一般人玩不来）、容易出租且租售比高的房产；2. 开始创业，比如买个小产业啥的；3. 培养子女，等子女出息了、自己老了，子女可以反哺自己。
@@predator1739 买外汇，美债，相信我，没错的。这个世界，如果美国都崩了，其他国家绝对也崩了。
@@Lushuo_0304 买外汇 买美债 普通人办不到的
中国大陆房产无论百万千万，看一个房产真正值多少钱有一个最简单的方法，就是到银行去做抵押（注意：不是买房时的按揭）看银行愿意给你放出多少，这才是实际所值。大部分房产的抵押价值不到市场价的一半，而房龄超过25年的基本没有抵押价值。这就是为什么坐拥百万千万房产还要向别人借几十万现金的原因。中国股市也是同样。关于中国有产家庭的财富构成和财富风险，有兴趣的听众朋友可以回放我们此前的系列节目：《买房保值还是卖房保命》ruclips.net/video/pWD5ilmnkoI/видео.html《中产家庭一招实现财富自由》ruclips.net/video/X2F11PnkY7Q/видео.html《走出中国》--Ｄ＆Ｊ事务所_西班牙customerservices@DJ-LLCintegralservices.com
為今集的内容，點個赞。活在牆内，没被洗腦，真的難能可贵，加油吧！
真正财富自由的人还是很少
墙国刚刚脱贫 财富自由的人群极小
没错，能够换取生活的物资资源才叫钱。什么估值什么的都不过是数据罢了。就像货币也是一样，没有变资源的能力就是一张写数字的纸罢了。
视频要一直做下去哦，有机会一起吃个饭哈哈哈
从15年开始就特别注意不负债。因为那时候就知道中国的经济大概率要走下坡路，那么收入的提升会变得非常困难。一旦负债过多，造成的结果就是现金流的枯竭
借钱给朋友，你就失去一个朋友，借钱给亲戚，你就多一个仇人。他们既然是生意人或资产拥有者为什么不找银行贷款，要借私人的钱，即使你借出数十万能救活一家公司吗？
说的对，银行都不借了，自个儿更不该掏了
有可能還的，銀行肯借，沒找銀行借的，一般就是過不了銀行信用考核，估計也是還不了的。就如同對外找投資資金，吹說平均年獲利率會有10-20%的，那怎麼自己不去銀行借就好了，扣掉利息，還賺很多。事實上，就只是找人投資用的話術。
十年前问两个人同一个问题，房地产算不算实体经济。一个是长者不是特别熟，从事实体工业，也有亲戚是小型开发商，他说房地产是实体，带动钢筋水泥各种就业，利国利民。另一个是我一开口就能找他要十几万块钱周转的铁哥们并且是小型开发商，他告诉我房地产不是实体。他认为地产属于投机不可持续的。
疫情之前回国，每次朋友，亲戚，同学聚会都感觉他们好有钱！好像办什么事都没有他们不认识的人和关系网搞得我都不知道在他们面前能聊什么了……
台灣有車有房無貸款，只夠退休金是不夠，還有老年醫療支出，所以要有一些存款應急。
别借钱给别人！那是给自己平添烦恼，这种管你借钱的人多半就没打算还你，除非你就打算送他钱。
1. 因为他们不把你当朋友，所以才找你借钱，毕竟就算他们不还的话，得罪了你对他们也没什么损失； 通常同事、亲密的同学或亲属，反而不太好意思借钱，同志朋友，也就是圈子里的朋友，就最没分量，也是可以马上牺牲和抛弃的；2. 本来他们借钱是有求于你，但他们找你借钱时，反倒是给你挖了一个道德陷阱，你不借的话，他们可以正大光明的说你是不够朋友，不值得继续交往。所以很多同志在借钱时会首先考虑关系一般的，就算没借成，反而可以倒打一耙，说对方不够朋友；3.可能因为你是名媛，才会找你借钱吧。名媛其实不是一个好词，大家都知道，我发现你蛮喜欢用这个词，说明你潜意识里也是鄙视那些被你称作名媛的朋友，虽然你不愿意承认
第三次分配来了 均富的结果就是均贫
哇 好深奧 小叔言之有物👍
借钱人的心理是这样的，借钱时：我拿你当朋友，才张口跟你借钱，还钱时：我拿你当朋友，你咋还好意思让我还钱？心安理得的同时还指责你守钱忘义！
就是，所以有不要不要臉的說憑本事借的錢為什麼要還😂
@@安子-r8g 凭本事借的钱，为什么要还？刘备借荆州还了吗？孙悟空借定海神针还了吗？诸葛亮草船借箭还了吗？如果借的钱都要还的话，那以后谁还会再去借呢？
可以呀！节目做的越来越有深度了
每借给一个朋友钱就得罪一个朋友，自己还失去了一笔自己也舍不得花的钱，都是得罪，干脆不借（特别值得相信的人除外)，小叔的视频平实，分析的很好。每期都看
退出所有朋友圈 同学群 你就没有这个烦恼
也假装自己没钱 就好了
不只借钱，送点礼也是，都嫌礼少，这东西你都送不如自己留着吧
@@毛先生-i6o 那不必，除非朋友都是唯利是图之人，我绝大部分朋友都有很好的三观，借钱是极个别的，反正借了钱自己就溜了，也不必太在意，
借或者不借，朋友都是没得做的，那个想找你借钱的朋友其实根本就不算朋友。
很喜欢小叔的视频,真实,三观够正.
小叔的视频让我更好地理解国内情况，每期都学到东西！
这期小叔讲的特别透！👍 我有一个大学同学，干部子弟，既漂亮又有气质，人也不错，我对她印象特别好。毕业之后工作也不错，后来出来创业了。结果就向另一位好多年没有联系的同学接了一万块钱，说两个星期还，但是现在都两年多了，也没还，发微信不回，打电话不接。我们都以为她出了什么事，但是后来发现她根本没事，就是赖着钱不还了。我一直觉得也许她是有她的苦衷，但是为什么不还钱，也至少给个理由啊！我觉得这件事颠覆了我的三观，一个一直以来让我感觉很高冷，很女神一样存在的人做出了这样的事，这个世界真的把人变得我们都不认识了。
就別計較了!有錢到能隨便拿一萬借人?
@@楊法信 ？？
楊法信 计较肯定是不计较，但是就说这个事。借钱不还至少应该给个理由，不能拿了钱就玩消失呀
楊法信 再说借给她也是看着老同学的关系。自觉有这个情分在。
像这种情况就是让你过去睡她的。睡几次钱也不用还了。可是你不去睡她，她也不还钱给你。这是借钱的不懂事了
小叔，感谢你的视频点赞！ 提醒一件事。千万不要借给他人钱， 我经過了教训。 无论是朋友，还是亲戚，
绝对不借。
我借给钱同事两万多 借完竟然消失了
理论上是这样讲，找到你了，面子上就太难过去了。。
@@lilyanna3009 实在磨不开 借一点就当丢了
我亲表哥(大舅家的) 说是手头紧 借一万解急 用两三天 最多一个星期还我 现在两年多了😂
前两天我终于鼓起勇气要钱 钱倒是还了 但语气感觉以后也就是路人了
在台灣借出去的錢我不打算拿回來 我借出三十萬但對方還我360000
现在的人都是管自己不亲的人借钱 道理就是不用伤感情 所以大家的注意
感谢这么真实的贴近我们自己生活的社会问题分析！点赞👍！
😅😅😅😅
@咪明 我是台灣人。😂😂
北京人才账面一大堆
我也赞了你的评论
👍
把钱借给别人，只要想借给别人，很容易。但是，想要其还回来，就比较难了。这种借钱的人，如果不能按时把钱还回来，信誉就没了。尤其是亲戚，借了钱不能及时还回来，这个亲戚就别做了。我若是钱多，白给亲戚都行，关键是，我手头也不宽裕啊。亲戚跟我借钱，我就当是救济困难户了，如果能还回来，那真是一个惊喜。¥¥¥🎉
这个我深有体会，自己在外辛辛苦苦挣钱，别人天天旅游到处玩，一说还钱就说自己过得苦
Surprise
没办法呀，婆婆替小姑子向儿子借钱买房，作为哥哥嫂嫂，我们能怎么做？和婆婆断绝关系？哎。。。
@@emmaliu 少借点
人來求我三春雨 我去求人六月霜
喜欢你的节目！ 虽然还有疑問, 但是能发现你为了做节目真的花了心思和时间做功课, 棒棒棒！！
借钱不可以，好朋友就给一点，告诉他不用还了，如果借出去，朋友没了，钱也没了，切身体验！
还有我😂
我最好的朋友，帮他姐找我借钱，我也是莫名其妙，我跟他姐不熟啊，他有钱不借他姐，而是当个中间人搭桥借钱，碍于多年交情我还是借出去了。但是什么时候能归还，我就不得而知了。
感同身受。小叔继续加油！我一同学开着宝马x5 做着几千万的皮毛生意，17年和我借了三千块到现在都没还！估计小钱没在他眼里
這人信用就不好了
直接问他要啊
你想多了，其实他欠其他人很多钱了
你只是他借钱， 甚至乎在这种里面的其中一个
不是拉，他感覺就像別人，請他抽一根煙，他不紀的了
特喜歡UP主講話風格，直率誠懇不做作
我遇见过，我过去的一个朋友（前同事），前年突然打电话找我借钱，要借4万元，当时不好意思拒绝，但到了晚上决定不借给他，他把家早就移民到澳洲了，自己两边跑做生意，据说买卖都是几千万的，晚上回复他没有钱借给他，从此朋友也就断了
感觉 他突然梦到一样不想要你这个朋友了 然后就想变现4万块结果失败了 拒绝的好👍
没什么可惜的。 断了最好
能借就能给，要是不愿意给，就别借，因为任何借出去的钱都有还不回来的可能。
我家两个穷亲戚，一个前年夏季（2019年8月份）借去了一万（原本他是要借两万，但考虑到万一不能及时还，就只借给他一万），另一个是今年初借了五千（他想借一万来着）。这一万五千虽然不多，但一直没还，就当还来的时候，天上掉馅饼了🤣，毕竟是亲戚。借一万的那个，他们的儿子在沿海城市买了两套房子，他们是有钱人吗？以小叔的话来说，依然是穷光蛋。我就当这一万五给扔了，如果哪天还回来，就是一个惊喜了。🙃
还就难了，唉
@@lightmr.644
善良！
有的时候真的是，没办法呀。。。婆婆替小姑子像哥哥借钱买房，你说哥哥作为儿子，能说我不借吗？
@@lightmr.644 我也经历过这种事，我也是想能还回来就当是意外惊喜。
反正按借了钱的经验，还就难了，因为收不敷出的情况下，债务会越来越多，个人和企业都一样
1.通常有人向我开口了（亲戚同学或过得去的朋友），同时我还算宽裕的情况下，会酌情考虑。2.借出去的钱不要想着一定能拿回来。（事实证明拿不回来的居多）
可以跟人說你的錢被股票套住了
那些有车有房有生意的，不见得有现金，他们所有的钱都已经投资在未来。别人找你借钱，其实很好解决，介绍在银行上班的或者做贷款的朋友给他认识。
这票货要是能贷的出来，还来找你？
@@taojiang3106 这货叫你贷款借给他
@@taojiang3106 能贷出来也找你，朋友基本都是低息或者无息而且又不上征信，小笔借款当然找你啦。小笔贷款就找金融机构贷款会影响征信，真的需要大笔贷款并且需要低息贷款的时候怕比较难批，甚至贷款利息会提高。我为什么知道呢，因为我就是这么干的。之前傻乎乎的临时需要小笔借款就找网贷和银行信用卡，都是选按日计息，随用随还，结果投资商业房产的时候做了银行贷款，做贷款的时候，银行贷款人员直接问我为什么征信那么花，虽然都全部还上钱了，但是银行搞了挺长时间，提供了很多资料审核才过的，而且不能批优惠的利率给我。经过此事，以后有临时小笔借款的时候都是找朋友借几天，最多不超过三个月。你问我自己的现金去哪了？当然都是投资出去了啊，钱生钱才快呀，我甚至也会借钱给别人，收较高的利息。问朋友借钱，给较低的利息。
另外国内现在消费主义盛行，很多人超前消费用信用卡购物，自己又高杠杆投资现金出去了，信用卡账单到期了，问朋友借钱还信用卡很正常啊。朋友借不到了，才可能去信用卡分期。
朋友之间最好不要借钱。借出去的一般是有去不回。
点赞，难得的肯理性思考，动手找资料分析，现在很少有人这么做了。
不借傷感情，借了買斷感情。
若借钱人主动要求写借条一般可以放心借给他~
看了一下，果断订阅了。不仅仅是因为内容，还有是因为主播的语音语速刚刚好，吐字也清晰。不像一些主播，你不盯着字幕看，就不知道他说的是什么。
北京是普通话发源地，北京人说话当然清楚了
我朋友說起來千萬財產有房有車、小孩上學才找我借了一萬塊錢交學費、我也覺得奇怪🤔
找一千個人每人借一萬不就成了千萬富翁?大伙別工作了開始找吧～加油!
大多数人钱都在房产上 并不是有闲钱
没有流动资产，或者说资产负债表极度不健康
@小薛 如果房子價格一落千丈，很快物價會翻幾十番，到時窮人會更窮
杠杆大罢了，找你借钱又不用利息或者低息，干嘛不借
朋友借钱还算好的，只要自己注意择友，一般大家都不会太过越界。
最怕的其实是家里亲戚借钱，尤其不是独生子女的，家里亲兄弟姐妹借钱更是躲都躲不掉。如果再有父母辈掺一脚搅混水，那才是真要命。
这期节目硬核。 小叔适合做分析类的主题。谢谢
LP有位小学同学兼同乡好友，2006年就有房有车有工厂，资产小二千万，前几个月居然微信LP，说手头不便问她借十万周转，过一个月就还她，结果到现在四个月都过去了人也不见。
說的好，感恩了解，謝謝分享！
小叔，現在能躺平的人是幸福的，最可憐的是躺不了，要跪不了的人。又看到上有老，下有小。讓我想到日劇的先生在外失業，又不敢回家的畫面。不知這個世界還要失速多久。
现在有200多万都是穷人了。我知道一个中国人办了非移民签证到了欧洲，租房600欧元，吃饭、孩子上学上私校（孩子语言不通）几天就花了十几万，他又回国了。。
@@lnsightsonlife 歐洲非移民簽證，估計是不工作吧。
躺平万岁
躺平的首要条件就是无房。
@咪明 高端疫苗打了吗？莱猪吃了吗？呵呵
其实当年的穷爸爸富爸爸是个大坑。让很多人都迷恋资产。但是当所有穷人和中产都拼命买资产的时候，真正的富人却拼命变现。财富世界是多维的，多套房产是穷人和中产的智商税
窮爸爸富爸爸不算是坑 只是時空背景不一樣了 而且有說 有現金流的才是資產(出租) 自己住付錢給銀行的是負債
额外的可收租房产才算富爸爸说的资产，要还房贷的自住房属于负债的。
@@tonlinwei8447 不一定，自住房開始的時候沒有感覺，經過一些年後發現大不一樣，因為收入增加了，房貸越還越少，利息也越來越少。比起年年漲租金的租房，住房支出是逐步減少的，這樣現金流事實上增多了。而房產本身的價值在提升也是一個事實。
在還沒有別的投資想法的時候，錢放在房產上也是穩穩打敗了通脹。
恰恰相反，当年我们刚毕业的一波人就是被这本书启发，早早在一线城市买了两三套房，现在基本上都是还完贷款衣食无忧、搞一点投资、做一些生意。
看看回复就知道中国永远都不愁收不到税。
中国大陆房产无论百万千万，看一个房产真正值多少钱有一个最简单的方法，就是到银行去做抵押（注意：不是买房时的按揭）看银行愿意给你放出多少，这才是实际所值。
大部分房产的抵押价值不到市场价的一半，而房龄超过25年的基本没有抵押价值。
这就是为什么坐拥百万千万房产还要向别人借几十万现金的原因。
关于中国有产家庭的财富构成和财富风险，有兴趣的听众朋友可以回放我们此前的系列节目：
《买房保值还是卖房保命》
ruclips.net/video/pWD5ilmnkoI/видео.html
《中产家庭一招实现财富自由》
ruclips.net/video/X2F11PnkY7Q/видео.html
《走出中国》--Ｄ＆Ｊ事务所_西班牙
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你自己真有事了看谁能借你钱！一个一个试，不借的自己心里有点数。这不惑之年的年纪，不存在面子不面子的问题，关系说现实就是互相利用。谁活的都不容易，没必要什么事都挨着面子讨别人开心！老好人咱们不做。什么是现实，就是你买东西不给钱，人家就不卖你。这就是现实。
没事，马上就要均贫了。到时候就不会有这种烦恼了
你脑子有坑？是它们缺钱才开始打土豪的，有老百姓毛关系！我们越穷，它们越开心、越好管理。
@@廖斌-g1i 把你百姓向上爬的機會封掉，跟老百姓當然有關係，事實上就是印度種性制度只是改成中國特色而已。
有一个做生意的大姐，在3月份跟我借钱，其实我连她家在哪里都不晓得.这也是我的疑问🤔️……..为什么同一个不太熟悉的人借钱？
要借钱得人是没有任何底线得。千万不要借钱。
我也经历了好几个这样的，我的理解是借到了就是惊喜。接不到也不丢面子
分析得相当到位。无意中看到你的视频，对视频的质量，内容，视角，观点，很赞！
苦日子还在后面，今年是今后十年中最美好的一年，好好珍惜
乌鸦嘴 你祖传瞎子算命的吗。 能算国运
这个话，从现在开始算。其实每一年都适用
@@zhizheng3795 不用算都知道的结果，只有鸡鸭猪狗还在过岁月静好的日子。
很同意, 準備回毛時代吧, 不用餓死就不錯了 !
@@zhizheng3795 還用算命? 国运衰败至此, 你盲了看不見? 還在做中國夢? 醒吧 ! 中國只有恶夢 !
中国GDP的确超越日本，成为世界第二大经济体。但中国经济真正崛起并非依靠自身的经济实力和科技创新能力，而主要是依靠经济全球化带来的商机。中国被美国送进了WTO，从而发展成为世界工厂，又依靠不遵守世贸组织规则和高污染、高能耗、低福利和低人权获得了暴利。江胡时代的确中国积累了大量财富，但也积聚大量矛盾、冲突和污染。可以说，中国经济是虚胖，靠经济全球化这个膨大剂催大的，经济实力并不强。
當今大陸的社會架構叫做 "官僚資本主義" 這種社會架構，對老百姓是最殘酷的一種。 因為老百姓用資本主義形式生產出來的成果， 大部份被官僚架構壟斷 ，佔用官僚資源的人數只是少數 ，大多數老百姓只能夠在這，半資本主義社會中自生自滅。
有權的少數人佔用了大部分資源， 反而大多數的無權老百姓， 享受的只有小部份的資源， 所以你們的壓力就是來源於 官僚資本主義架構 (表面是共產主義)。在大陸沒關係沒背景的話，基本就是被收割當奴隸的命，想過正常的生活做一個真正的人就趕緊肉身翻牆
高能耗高污染是所有发展中国家的通病，英美也是这么发展起来的。洋人们现在有钱还希望永远保持自己的地位，就拿环保来作为一种barrier限制发展中国家，希望他们永远做自己的廉价工厂。站在中国的角度肯定不一样嘛，谁希望自己永远做廉价工呢？中国自己问题也是很多，经济是总量高但人均低，说到底只是个最近几十年表现不错的发展中国家而已...只是不知为什么，一说到中国，华人圈就拿中国和美国比科技，和日本德国比制造，和欧洲比福利...比到累死...还是希望大家用正常的眼光看中国
@@joekeung5024 我觉得跟高福利国家比这个倒不是从海外华人圈兴起的，而是国内官方掌握的所有媒体宣传，今天跟美国争大哥，明天崛起世界第一，后天嘲笑欧洲洪水山火没有祖国安全。给墙内的老百姓一种我们最牛逼的错觉。
海外华人只是在油管battle中，喜欢拿这些海外科技，福利来刺激墙内人罢了。
@@monicahu7662 哈哈大内宣嘛，信他们就有鬼，不过哪个国家的宣传部门不爱吹牛呢？话说论吹牛皮的本事，我倒是觉得中国宣传能力还太差，要多向洋人们学习，国内搞的那套有点太过时。
高资产、低收入、高负债，当今中国经济社会怪现象，小叔总结的好
哈哈，活捉蒙面
在深圳全款买了个公寓自住，后来出国定居了又贷款7成买了个市内的小花园洋房。应急存款两边都有都不少，万一家人生病急用心里也不慌。
这个很正常，朋友需要救急，我不想伤了感情，没说借，给了4千，还不还就看天意，也没打算还给我
说得太对了，沒负債，手上有流動资金才能生活安稳，cash is king！
Cash is trash. Keep all your asset in cash and watch it depreciating to nothing.
平日少往来 突然来访 要小心啦
无事不登三宝殿
有钱也不买房，有一套住，有百万现金存款，现在不炒股。养个儿子，挺好
十年后百万遍十万。
@@bod8052 炒股，现在就变
还行，但是建议你百万现金换＄😂
@@bod8052 10万好得还能买个茶叶蛋果腹，房子，你觉得10年后房子能保值吗？
借了朋友些钱，说3个礼拜还，拖了4个月，催了4次。我知道朋友经济困难，但我也不是有钱人，我就采用不过激的方式，每月催一下，用语方面带技巧
求人還錢像乞丐，以後別借了，借他錢變他孫子了
多可憐阿...借了錢要債還要這樣小心翼翼
@@wanchiaotsai2159 是啊，明明是自己的钱
@@qmaper1013 是啊，明明是自己的钱 还是别借钱了 哈哈
说得太好了，好多人把“投资”和“消费未来”混淆不清
从个人到国家，都是骗，面子工程最重要，厉害了我的国
到处是骗子
好日子在后头呢.jpg
人人都是百萬富翁。
世界都如此
负债最多的在哪里数据都公开，那个都不怕，有啥怕
这是一个大话题，里面的方方面面太多。不过简单的讲，家庭的财富按净资产算比较反映现实，现金流影响到债务偿还能力和日常消费。朋友之间，除非是生意上有往来，最好还是不发生钱财关系
中國從政府官員到整個社會氛圍都瀰漫著面子工程，理性的人不容易融入~~~
不论是体制的宣传系统还是个人的面子问题，本质上都是反逻辑的，吹久了自己真的会信的
对的。特别不习惯。不舒服所以国外飘着不愿意回去
@@user-tj5ln7xh2r 精辟
原来都是口嗨
@@薰衣草薰衣草-n2k 现在国外也不能幸免 很多近期移民的还保留这只用微信和抖音了解世界的习惯 我身边越来越多的人也开始各种攀比了 唉。。
數據是不會騙人， 但是具有中國特色的數據就難說了。 😂😂😂
蔡英文還好嗎
你以為這是中國特色的話 就太嫩了 = ='' 公司的公關新聞稿都能騙人了 有什麼組織體 行政機關 是不能公開說謊的？ 這不是中國特色 這是人性 可悲又可笑的人性 偏偏被意識形態掛帥洗腦的人還真就以為中國以外的地區就都天下太平了 🤣
我一个高中还不错的朋友，在我们群里说要借钱，当时他父母要出国办签证看他在加拿大的妹妹，存款要冻结一段时间。我想都没想就借了两万，借完之后就再也没联系过我，我一年之后还纳闷，问他当时是不是他借了我的钱，还是我遭遇诈骗了。他说是他借的，现在四五年过去了，不提就不还，提一句还个一两千，总共还了有8000吧。。让我产生了错觉，我才是那个借钱的人，费劲的很。算了 其他的也不想催了，权当买教训了。
为什么不催啊？接着要呗，这号人不必和他客气
金融商品的借貸特性就是可以時間挪移，把未來的錢挪到現在來實現，小哥說得非常正確喔
把自己的未来提前变现
還沒考慮到目前工作機會減少可能面臨失業或減薪問題，後續負債還不上可能要面對資產被拍賣問題。
喜欢看小叔的视频，理性实在，赞！
借錢時八仙賀壽，還錢時十怨九仇
遇见过。这事儿我觉得可以理解。
这些人的确像小叔说的不穷，但是并不是富贵。
他们资金周转不开是正常的。
我也被借过，也就几千块。很快就还了。
他们其他的资产比我多得多，但是细想一下，那些根本不可能抽出来的。
不可能救急。
二三线城市的房子难卖，说的太好。
房貸是借貸開槓桿，並不是真是資產，更何況現在房價大跌。
你用股市融資角度去看，那就是斷頭。
小心最近的均富政策，這是一場大災難。
你哪只眼看到大跌？
说得真好，实际，接地气。
我始终觉得，房子只要不卖，无论它市值多少，它的价值其实还是你当年买它的价格，看起来千万身价，又怎么样，经济一垮，房子不值钱了，瞬间灰飞烟灭。
因為終國沒碰過日本那種房市泡沫破滅的時期，房子在日本叫負動產，不是不動產，沒有日本人會去炒房，因為教訓太慘痛
@@wanchiaotsai2159 我前面就想说日本的泡沫经济的，事件发生前多辉煌啊，很多人觉得中国的一线城市房价不会崩盘，我总会想到日本的例子，没有什么不可能的，就和在赌场赌钱一样，看你桌子上赢了好多筹码，可是你不cash out，这钱就永远不是你的。
都是清水房 还有装修费 还有中国买房利息非常高 持有十几年以后你会发现都在帮银行还利息 只要不是大涨 那就是赔钱 更别说房价下跌了
其实有没有发现， 我们干的每一件事都是负价值的。 你去工作， 你帮别人赚钱。 你开公司 百分之80的人是创业失败的。 你买房股票，以为涨了。结果这些钱都来自通货膨胀。 你买房，以为涨价了。 结果大部分都是给银行在打工。
小时候看家有儿女，感觉看不懂，就觉得人家怎么过的这么好，刘星一双鞋就上千块，一身衣服都是潮牌，如今，16年过去了，我还是没能达到他05剧中的生活水准，更别提他家住在北京二环的房子，现在很能理解05年都在骂这部剧了，贫富差距太大了！05年我上小学小城市乡镇，每天零花钱才五毛钱，别的小朋友只有一毛钱，国内天天说发展多好，看看中国的大多数乡镇是什么样就知道了，乡镇乡村才是中国人口最多的地区
他们家的原型是北京印象小区，在西四环定慧桥西北，但现在的市值在1500W最右
搞不好现在小城市乡镇小孩每天零花钱有两块钱了呢。十五年从 一毛到两块，二十倍的增加，从这点来看发展好没毛病呀。 XD
平行世界的情况太多了。平时去超市买点菜，有时朋友间闲聊，“说我奢侈，去菜场买不得便宜点”，我都无法接话了。可以想见，老百姓实际收入有多低。
真的当时候看刘星，我就想卧槽北京人这么牛逼啊
16岁的花季看过么？90年代的，里面小孩住深圳别墅的
贫富差距好大，而且变得更加不可逾越
借出去的錢似潑出去的水，有這種心裡建設才能借錢給別人，否則只會苦了自己。
割你的韮菜好過割自己的韮菜。
用你的錢財好過用自己的錢財。
均你的財富好過均自己的財富。
40-60 percentile 净资产 1.4m 是非常高的。但月收入是 5k 的话（双薪家庭的话，就算是 10k 好了），就似乎不太对了。这些收入的家庭，如果每月存 2k，需要 58 年才能累积 1.4m。是不是这些净资产，很大部分都是房产升值造成的呢？（ 净资产是已经减去负债的资产) 这大面积的房产升值，是不太可能变成流动资产的，因为几乎每间房子都涨价了，除非换一间比目前差很多的房子，但很多人应该接受不了。
小叔，这期太有营养了
很多人还是农业时代思维，占有欲超强，这些人并不关心以后怎么样，他们只想当下占有。
內地人 口袋真深 疫情失工下 居然沒啥影響 看來是存了好多錢💰
个人经验分享：大部分钱都套牢股市了，剩下的钱交完房租等大头就不剩啥了，偶尔应个急就需要借钱周转
可以借呗
@@wulin1101 銀行查死你
套牢房产更多
是的
股市要做停損停利 不然就是閒錢要做長線投資領股息
“经济机器是怎样运行的”里面说过，大部分人以为的钱，其实是负债。
聪明
真的不错👍 越来越专业了
今年5月卖出了一套北京望京的房子，套现1000万，真是阿尼陀佛😂😂🙏🙏
恭喜！多少平方，卖1000万？
@@蘇Suzi望京， 6.8万一平，155平米…大户型卖的比较便宜😂
以前有个葫芦上下比例是2:8,现在这个葫芦变成了1:9,之后不再动了, 1指挥9,1管理9,1计划9的一切,1设计9的所有,9只能按照1的安排来吃喝拉撒养家糊口
房子大概率会崩掉的，有价无市也是崩的一种。
So many rich people are in China now compared to before. Thanks 🙏
这个也是我最近在思考的问题，其实国外也是一样，今年动不动房产就涨30% ，很多人挤进房地产市场。有没有考虑到自己的负债问题?对，这两年利息低。但是房子是个长周期投资，后边呢?
所以東亞國家都有句共同流行的道理：借出去的錢別指望能拿回來。
银行只给新房贷款，二手房限贷，二手房就很难卖出去了，降价也不好卖。
新規則，是不是要開始徵收地稅了？
找我借钱的几个人。
有在北京有车有房的，疫情周转困难的，借了万把块，很快就还了。
有做生意筹集资金困难的，借给几个人，每人都是几千，没有一个还钱的。
现在决定谁都不借了，找人还钱真痛苦。
理解的深刻 透彻！厉害
说的对啊，账面资产不能兑现，但可以抵押贷款的
當今社會風氣 誰敢借？
借錢麻煩找銀行
中国人的“过得好” 有时候是打很大问号和水分的， 你出去吃个夜宵 周围摊子上全都在说自己最近在搞一个上亿的项目 那些所谓的朋友就是在朋友圈晒自己买的豪车 名包 私下里问你借钱。 我过去经常遇到这样的事情， 有人每个月都来借旧还新, 因为他们都知道我是比较不爱花钱 至少我在面子上不花什么钱， 我喜欢保留资金，这就造成个别要好的朋友每次借钱我都能马上拿出来 。 然而讽刺的是每次大家一起出去游玩 吃饭 你就看到这些平时低声下气问你借钱的人在别人面前多么大方 多时尚 这些人私下里也没有更高的追求 就是打麻将 洗脚按摩 说不好听点就是 钱 女人 没有别的娱乐 等到l了你面前就是真实一面 什么周转不行了 上有老下有小了 实在请不起客了 。。。 很多中国人就是活给别人看 毫无自我 也没有精神追求 把换了部好车当成自己多大的成功 在能吹牛能夸大的地方尽量夸大满足自己的虚荣 我前些年回国去家乡 发小是某濒危小事业单位科室里的人 因为同事们都开好车 他也拿父母遗产买了顶级豪车（实为国产山寨）要压别人一头 结果到当地所有娱乐都我买单 人家根本不吭声 而且携家带口来蹭 你就感觉这帮人整天就活在这么一个堕落的环境 还有另一个父母辈的熟人 和我说家里花了七十万请了外国设计专家专门设计的欧式装修 儿子是什么金融首席元老 结果我一接触发现其实就是普通小区楼房选了个内部欧式设计 地产商给小区所有房子提供的就是这个 儿子从事的是不明行业 类似非法集资P2P之类灰色平台 头衔自封 基本上就是那种到处骗到处找下线的感觉 可怕
個個固定資產都是百萬富翁, 個個流動資產卻都是窮光蛋, 這表示固定資產的價值全是假的。
什么理论？只是你认为？
@@8FIVE2FTW 无壳蜗牛的悲鸣😂
高校出来时，为了保证现金流，无论工钱多低工，都做。看到专业对口有未来的空缺就申请。三十年了，现在资产工资现金流都优良级。我专业经验比年轻更重要。未想趟平，因工种就是我爱好。
分析的真透彻，确实关键看变现能力
good job 小叔
在中國擁有的資產、不動產投資
沒有保障，馬雲，孫大午事件
會不斷發燒，迫使很多人選擇躺平
一个普通同学很多年不联系了，他家上亿资产，十几年前就开跑车泡妞，现在生意差点了几千万也是有的。说没钱周转，叫我借10万，把我当朋友才找我借钱！我说没钱对方还不相信，每天催我什么时候给他打钱！ 搞得像催债一样………
因为富人往往买资产，比如买房产和股票，但是现在情况发生了很大变化，比如房产暴跌甚至跌到有价无市，股票也暴跌也不忍心割肉变现，叠加很多人失业同时还要还贷款，或者离婚分财产，所以好多人现在入不敷出。
有种情况，收入高过平均很多，没有资产、没有负债，收入稳定但行业长期（比如10年后）不看好。那么这种情况下该如何经营人生？
@@predator1739 这种情况下，风险在于突发事件：比如公司倒了造成的失业、身体健康等等。所以需要作出策略来堵上这些个风险。策略是：1. 用收入盈余购买低价有上升空间的资产，比如好的基金、股票（但是我觉得一般人玩不来）、容易出租且租售比高的房产；2. 开始创业，比如买个小产业啥的；3. 培养子女，等子女出息了、自己老了，子女可以反哺自己。
@@predator1739 买外汇，美债，相信我，没错的。这个世界，如果美国都崩了，其他国家绝对也崩了。
@@Lushuo_0304 买外汇 买美债 普通人办不到的
中国大陆房产无论百万千万，看一个房产真正值多少钱有一个最简单的方法，就是到银行去做抵押（注意：不是买房时的按揭）看银行愿意给你放出多少，这才是实际所值。
大部分房产的抵押价值不到市场价的一半，而房龄超过25年的基本没有抵押价值。
这就是为什么坐拥百万千万房产还要向别人借几十万现金的原因。
中国股市也是同样。
关于中国有产家庭的财富构成和财富风险，有兴趣的听众朋友可以回放我们此前的系列节目：
《买房保值还是卖房保命》
ruclips.net/video/pWD5ilmnkoI/видео.html
《中产家庭一招实现财富自由》
ruclips.net/video/X2F11PnkY7Q/видео.html
《走出中国》--Ｄ＆Ｊ事务所_西班牙
customerservices@DJ-LLCintegralservices.com
為今集的内容，點個赞。活在牆内，没被洗腦，真的難能可贵，加油吧！
真正财富自由的人还是很少
墙国刚刚脱贫 财富自由的人群极小
没错，能够换取生活的物资资源才叫钱。什么估值什么的都不过是数据罢了。就像货币也是一样，没有变资源的能力就是一张写数字的纸罢了。
视频要一直做下去哦，有机会一起吃个饭哈哈哈
从15年开始就特别注意不负债。因为那时候就知道中国的经济大概率要走下坡路，那么收入的提升会变得非常困难。一旦负债过多，造成的结果就是现金流的枯竭
借钱给朋友，你就失去一个朋友，借钱给亲戚，你就多一个仇人。他们既然是生意人或资产拥有者为什么不找银行贷款，要借私人的钱，即使你借出数十万能救活一家公司吗？
说的对，银行都不借了，自个儿更不该掏了
有可能還的，銀行肯借，沒找銀行借的，一般就是過不了銀行信用考核，估計也是還不了的。就如同對外找投資資金，吹說平均年獲利率會有10-20%的，那怎麼自己不去銀行借就好了，扣掉利息，還賺很多。事實上，就只是找人投資用的話術。
十年前问两个人同一个问题，房地产算不算实体经济。
一个是长者不是特别熟，从事实体工业，也有亲戚是小型开发商，他说房地产是实体，带动钢筋水泥各种就业，利国利民。
另一个是我一开口就能找他要十几万块钱周转的铁哥们并且是小型开发商，他告诉我房地产不是实体。他认为地产属于投机不可持续的。
疫情之前回国，每次朋友，亲戚，同学聚会都感觉他们好有钱！好像办什么事都没有他们不认识的人和关系网搞得我都不知道在他们面前能聊什么了……
台灣有車有房無貸款，只夠退休金是不夠，還有老年醫療支出，所以要有一些存款應急。
别借钱给别人！那是给自己平添烦恼，这种管你借钱的人多半就没打算还你，除非你就打算送他钱。
1. 因为他们不把你当朋友，所以才找你借钱，毕竟就算他们不还的话，得罪了你对他们也没什么损失； 通常同事、亲密的同学或亲属，反而不太好意思借钱，同志朋友，也就是圈子里的朋友，就最没分量，也是可以马上牺牲和抛弃的；2. 本来他们借钱是有求于你，但他们找你借钱时，反倒是给你挖了一个道德陷阱，你不借的话，他们可以正大光明的说你是不够朋友，不值得继续交往。所以很多同志在借钱时会首先考虑关系一般的，就算没借成，反而可以倒打一耙，说对方不够朋友；3.可能因为你是名媛，才会找你借钱吧。名媛其实不是一个好词，大家都知道，我发现你蛮喜欢用这个词，说明你潜意识里也是鄙视那些被你称作名媛的朋友，虽然你不愿意承认
第三次分配来了 均富的结果就是均贫
哇 好深奧 小叔言之有物👍