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マンション備え付けなのだが平均値下り224メガ、上り440メガ、ping25でているのですごく快適。。
元116勤務ですがマンションの光回線の設備を管理会社が把握してないケースがあるのでどのタイプに対応してるかを調べるなら直接116に連絡して聞いたほうが確実だと思います。
入居する予定の物件が「ネットはフレッツ光対応してない(J〇〇Mならある)」と不動産屋に言われ、どうしてもフレッツ使いたかったので自室に光ケーブル直引き込の為に116電話したら「その物件でフレッツ契約している人何人もいますよ」と教えてもらってマンションタイプ契約できて助かりました。
全戸加入プラン入ってる(費用オーナー負担)物件に住んでるんですが、不動産屋が回線に疎すぎて入居まで知りませんでした笑詳しくない不動産屋ほんと多いので、ちゃんと専門のとこに聞いた方が良いですね……
光インターネットには電力会社系もありますよ、NTTの光ケーブルでもなくダークファイバーでもなくて電力会社が引いている光ファイバーを利用したサービスですただ西日本中心ですが
部屋に光コンセントがあれば勝ち確
光も引けず、home5Gも届かないような場所に引っ越して結局使い放題テザリングが最適解になりました
そうなんですけど、それだと使い過ぎたらパケット細くされるですよね〜。
home5Gが届かないのにテザリングできるのはたぶんどこかを勘違いしてますよ。
光回線は絶対に譲れなくて、契約前に工事していい許可を取ったはずなのに実際入居した後、大家さんに話が通っていなくて妨害されたことがあります。直接大家さんに謝りに行き最終的には許可を出してくれましたが、人から借りている物件によく穴をあけようと思えるなとお叱りを受けました。仲介業者さんも後日謝罪に来てくれたものの、かなり不信感を抱きました。
ケーブルTV回線は当たり外れがあるのが難点最近は下り1G上り100Mも増えてきたのでめんどくさがらずに問い合わせすべし
CATVモデムは上り速度は理論値からして低いです下り速度10Mbpsで上り速度1Mbps下り速度30Mbpsで上り速度10Mbps下り速度100Mbpの機種は過渡期の製品なのでベースが光回線を電波に変換したものや有線LANのもの下り速度1Gbpsで上り100Mbpsは光回線直収したものを有線LANで各世帯にルーターで分配してます
動画内容と関係ないけど、本日大きなものを失った自分には最後の「強く生きていこう」が響きました。
大丈夫かぃ
@@user-gWdT-ihukhYq3 ご心配いただきありがとうございます。失ったものを数えず、残っているものを数えるようにして頑張っています。
何を失ったのですか？
@@Li2nSo1ngPi2ng 友達というか戦友みたいのを失いました。
@@user-gWdT-ihukhYq3 お気遣いありがとうございます
部屋に光ファイバーが通ってるかどうかは、内見の時に光コンセントがあるかどうかで判断するのも良いと思います。大抵は普通のコンセントの横についてたりします
メールしたものです。早速のリクエストにお答えいただきありがとうございます！大人しく光回線引きます笑
前住んでいた家（市営住宅）が光回線を前住んでいた人が出て行く時にハサミ✂️で切断する＝解約だと思っていたらしく切られて再度引き直しになった…
この情報って引っ越しする上で相当重要な話なのに大家も不動産も把握してないって言われること多いのほんとゴミそして引っ越したら「実はVDSLでした」って言われた日には訴えたくなるわ
内見できなくて、部屋行ったら光コンセントあるやったぁ。って思ったら工事に来た人にそれ「TV専用」って言われて絶望しました・・・。
山dさんのこう言う系の動画好きです。
のぼり、くだりをあがり、さがりって発音する人初めて見た
多分知識ないのに頑張ってるんだなって微笑ましくなりました
結構ツッコミどころありますしねこのご時世にnuro使ってるのも…
@@hanekou0802うp主は元販売員であり専門家ではないというのが抜けきれておりませんな
@@hanekou0802知識ありますよ
私の母が住んでいるところがそうなのですが、事前に光引けないよと聞いていても、内見してみると光コンセントが堂々とあった(借家なので工事済み)ことがあるので、知識を持って部屋探しすることが重要ですね。仲介の人も把握してないことはよくあるので
声が良くて、聞きやすいですね。知らなかった事が理解出来て良かったです。
マンションの備え付けの回線と言っても、NTTとかがやってる全戸加入プランは別モンですよね。光ファイバーが部屋まで来てるガチのやつなんで。
フレッツ光は16世帯以上タイプの契約(大家)の場合に基本料金が最安になります小さな賃貸の2階6世帯とかだとあと2ランクぐらい安くなりますMDF⇒IDF⇒世帯まで全戸光(電柱グローメットからの直収ではない)でも光ルーターなるもので10Gbpsを1Gbpsを分配するパターンもあるし光コンセントでなくても全戸の天井裏まで有線LANで引いてきてそこに無線LANルーターを置いて各部屋に有線LANコンセントを設ければ良いのだけど
高層階への回線引き込み、出来ないことも多いから要注意ですよね。昔だと２F以上はダメとか、高所工賃別途必要とかありました。
これからもこの手の学びを得られる動画を楽しみにしてます
電柱からダイレクトで引けるのは基本的には三階までです。地形の関係で電柱の高さが建物より高い位置にある場合は例外的に4階でもOkな場合もありますが、それでも4階までです。ちなみにNTTコムに5年、NTT西日本に3年、BIGLOBEに3年勤務し、現在電力系光通信会社で勤務11年目になります。
光ファイバー(但しVDSL方式)とかなんだろうなぁと思いながらプレミア待ってます
コミュファ光使ってるけどping値9 叩き出してたからオンゲークソ快適だわ
工事できないからホームルーター使ってるけど、下300~350Mbqsで上50~80Mbqsで充分満足しています。
それってどこのホームルーターですが？教えて下さいよろしくお願いします。
大学一人暮らしで親にネット無料のやつにされそうになった(JCOMの同軸)ので猛反対して光契約、どう考えてもあれでオンライン授業とか受けれるわけないので光契約して良かったです。
J:COMの電波を利用するCATVモデムは上りの最大理論値が遅いです30Mプラン 上り10Mbps10Mプラン 上り1Mbps最新の100Mやそれ以上のは光ベースですがその先はVDSLや有線LAN?CATVモデムは物件だけでなくIPアドレスが地域でのプライベートアドレスとかでグローバルIPが振られず不便
ケーブルテレビって意外と速いよなと思ってたけど、この動画で再確認。
一般人のインターネットってSNSと動画視聴くらいで終わりなんだよなぁ・・・
ゲームくらいはするんじゃないですか？？今まで生きてきてゲームしてませんって人4人くらいしか見たことないです
一人暮らしだけどいつもPC、AndroidTV、スマホ2台、ゲーム機3台ネット使ってる…😅
ネット回線で一番使うのはゲームじゃなくて動画視聴ぞ．フルHDでも数十分で数ギガいくから，格安スマホでテザリングしようものなら速攻でギガがなくなる．
結構安定性の重要性がわかってない人多いんですよね。今の世の中唐突に安定した速度が必要になる事って結構あるから光一択です。あと意外と知られてないのは工事人さんの力量によってマンションに引き込めなかったり、光コンセントの接続加工で通信速度が変わります。
20年近く前にUSEN独自の個人向けU-NEXT光01 USEN GyaO光 (BROAD-GATE 01) 100Mbpsをずっと使い続けてるけどここ数年前から遅くなってきたな当初は上下とも95Mbps 出てたけど今や上りは頑張って50Mbps常に1Gbpsとかは不要なので変えてないのと固定IPが初めから5つ利用できるからまぁ今となっては多回線に分ける事もしてないけど他社に行っても戸建単引きなので安くならないから
光とVDSLの違い、大家(特に個人だと)も不動産も理解してない場合が多いので、先に確認しようとしても話が通じないんですよね。ドコモ光の場合だと、工事予約の段階では教えてくれないですし。(工事の人と話した感じだとその物件がVDSLかの把握はしてるっぽいです。)
うちは nuro と フレッツ の 二回線入れてる
光コンセント完備！って絶対セールスポイントだと思うんだけど何故か不動産やはその辺プッシュしない
あまりにも当たり前過ぎてセールスポイントにならないって思っているのか、或いは光コンセント完備アピールをしておきながら完備していない詐欺紛いな連中のせいでアピールできなくなっているのか……少なくともやらない理由があるのは間違いなさそうですね……
不動産屋です。そこはセールスポイントにならないです。お客様は、駅近、環境、建材、家賃しか見てないですね。賃貸の場合、今のところ光コンセントで決める人は会ったことない。付いてたら良かったね程度。賃貸は特に若手が担当することが多いので、経験が浅く、そもそも知識として知らないことがあります。我々も現着して初めて、「記載と違うなぁ」ってことも多々。ついてるって書いててついてなかったらモメるけど、書いてなくて付いてたらラッキーってなるので、極力微妙な情報は載せません。不誠実と言えば不誠実ですけど。多くのお客様は、詳しく書けば書くほど読まないんですよね。よってどれだけ情報を削るかが課題になります。そもそも不動産屋の言うことは、事実以外は基本的に信用しないほうが良いので、こういうところはご自身で確認した方が良いです。ようは「物件のことよく知らん担当が付くので、騙されてる前提でチェックリスト持っていこう」と言うことです。自分が住む家なので、自分が一番真剣に調べ、考えるのが一番です。その部屋に住んだことない担当がいくら推しても、決して乗せられたらダメです。
「NTT系かダークファイバーか」とされてますが、関東以外の多くの地域はそれとは別に電力会社系のサービスがありますよ。関西だと関西電力系の通信会社、オプテージの提供するeo光とかがそれです。そもそもauひかりも元をたどれば電力会社系のサービスです。今のauひかりは東京電力のエリアでは電力会社系の系譜のサービス、それ以外の地域ではNTTのダークファイバを使ったサービスということだと思います。
ここまでいう山d様のPCが100Mbpsしか出ない方が不思議(PCまで無線ならしょうがないけど、有線だとLANケーブルが4芯？・ハブが100M？と疑うレベル)
これ思いました。どこかがボトルネックになってそうですよね
引っ越しする時は内見で光コンセントの有無を絶対チェックすべき。ない場合はVDSLの可能性が高い。
1、2Gbpsでます、理論上は出ますが使用上では一生出ません
ケーブルテレビで満足してたが、スプラ始めると安定せずにやめたいいときはいいんだけどやたら切れる月間が何度かあったんよね
JCom使ってたけど上がりもかなり速度出ていてネトゲも配信も困らなかったなぁ…と思って確認したら、JComはJComでもJComネット光という、JComの皮を被ったフレッツ光だったということを今さら知りましたｗ
アパート備え付けですがコミュファ光で下り上り700MB前後出てます。Pingも10ms前後で当たり外れはありそうですね。。。
光配線が絶対いいですよね。
地域に密着してる独立した光回線もありますよね。
九州BBIQは全国レベルで安いですね特に単引きだと
例外ですがライブ配信行う場合は2回線契約の方もいますね。安定している回線を選択するという意味での保険に近い運用です。
物件のネット回線はNTT東、西のホームページで住所入力すると提供可能回線を確認する事が出来ます。もちろんVDSLかどうかも分かります。NTT東or西 エリアとかでググればすぐ調べられますよ。
山dさんの前職と同じ仕事してるけど光の専門用語とか工事とか他社知識とか一生覚えられない。
一部屋毎に高速Wi-Fiつけてくれてる大和リビングは優良だったのか
これ見た数日後に「うちのマンションにも全室無料のwi-fi導入します」ってビラ投函されてて今からもう嫌な予感しかしない……
地方で全室光配線方式の一括サービスを提案してるけど、光配線方式とLAN配線方式の違いがピンとこないアパートオーナーさんが本当に多い。品質もセキュリティも段違いなのに、月額しか見てないから、だいたいLAN方式のチープなサービス掴まされてるな。
以前、交換局の近くに住んでた時はＡDSL20M契約で十分でした。回線ガラガラで10M以上は出たので動画見るくらいなら問題なかったです。オンラインゲームや動画配信は難しいけどね。
その程度なら逆にスマホでよくないか？
まさに今年3月に引越しをしまして、光を入れようと思ってたんですが私の仕事が出張が多いことに気付きまして…家にいるの月に半分もいないので、だったらポケットWiFiでいいなとなりましたホテルのWiFiよりは速度も安定していますし
今はケーブルTVも同軸ケーブルから光への置き換えが進んでいて、光化されたエリアでは他社の光回線と遜色無いスペックになってきてる。
マンション備え付けの無料インターネット、どうせ遅いと思ってAU光を別に契約して、700MBでした。そんなもんかーと思いつつ試しに備え付けのほうに繋いだら、上りも下りも１GB出ていて、夜も安定してます。盲信もいけないなと感じました
言いたい事は700Mbpsと1Gbpsだと思います。MBやGBは容量の単位で通信速度のMbpsやGbpsとは全くの別物ですよ。小文字のbはビットで大文字のBはバイトを意味します、8ビット=1バイト換算になるので小文字と大文字を間違えただけで8倍の誤差が出ます。
今au光使ってて早くて満足してます
個人的にFTTH＋PPPoEかVDSL＋IPoEなら後者を取っちゃう
NTTの光回線でいいならいま物件探すなら光コンセントの有るところを選べばこっち側の工事はない(ONUを事前にコンセントに繋いでおけば向こう側の工事が勝手に終わる)のでとりあえずわからないひとは光コンセント突きの物件を選択すれば楽ちんですよね後前に下り100Mbpsの部屋に住んでましたが、Steamとかでゲームいっぱい買う人間には遅すぎました。ドコモの5G入る部屋だったのでスマホをUSBテザリングして光回線と両方使ってダウンロード速度加速させていましたね･･･(Win11だとなんかあれこれしてると2回線束ねてDLしてくれるときがあるのでそれで無理矢理)
レアケースではダークファイバー系だとものすごく面倒な事例もなくはないという悲しみ
希望的観測をする時は失敗する時真理だ
今週引越しなのでめっちゃタイムリーな話題w電気が電線、水道が水道管から来るのと同じレベルの認識で光回線です。工事が面倒なのは予約が取れないとかもあるかもしれません。大事なインフラなので最短で工事できる日って言っても空いてなくて、１週間くらい固定回線なしだけどモバイルルーターで乗り切ります！
なんか今回は感覚（遅い）が合わないと思いましたが、よく考えると私の世代は14.4kbpsでしたw
ドコモのホームルーター導入したんですけど50Mbpsどころか昼間でも10出るかどうか、夜間だと0.5～２Mbpsしか出なくて困っております
マンションの備え付け回線だけど、下り600mbps程度、上がり500程度が出せるのは超当たりと思う
個人的に、1080Pまでの動画視聴やゲームのオンライン対戦やダウンロードなんかやっていても100Mbpsどころか10Mbpsあれば大丈夫派なんですが、マンションの共有タイプの光って10M切って一桁が当たり前、酷いと混雑時に1Mbpsを切る事もあって480Pくらいの動画視聴でも快適じゃなかったりしますね。オーナーが太い回線契約をしてくれていればそこまで酷い事になり難いんですが、最低限の契約しかやらない酷いオーナーが多いみたいで。ちなみに、Ping値は80くらいでも全くラグに気付けないくらい鈍感です…そのおかげでネット対戦でPing80くらいで対戦してても苦痛に感じないっていう。実家兼会社の環境が400MbpsのPing30くらいなんですが、10～20MbpsにPing80前後が当たり前になってるマンションの環境と比較して、体感的に何も差を感じ取れない鈍感君です。
モバイル回線だと良くて100ぐらいで200超えもあるので当たり判定が命のゲームだとダメでしょうねウチは20年ほど前に引いたU-NEXT光01 USEN GyaO光 (BROAD-GATE 01)で当初はすべて6とかでしたが最近は測ると2桁や異常な時は3桁も光は基本は一桁だと思ってましたが二桁の人も居るんだなと
それはただマンションがVDLS方式だからじゃないですか？
わかりやすかったー！！ありがとう山dさん！！愛娘が新築マンションに結婚のため引っ越すので教えてあげますね😊
ケーブルテレビって書いてある時点で察せるの草
海外だとVDSLが進化してG.fastとかありますけど日本じゃ光ファイバーありきで、敷設できないマンションは知らんって方針みたいでほとんどメタルケーブルの新しい技術は使われてないんですよね。ぶっちゃけ今のマンション売り飛ばして戸建てに住み替えたいです😅
ソニーのNURO光ならベランダ側なら(大家の許可でれば通路側)4階までなら集合住宅でも光回線の単引きやりますよね
@@kenjitakizawa6751 分譲なのと電柱のある道路側に面してない部屋なので他の部屋のベランダ経由じゃないと引けなくて断念してるんですよね。。。なので、戸建てに住み替えたい次第です。
私のマンション、auひかりのG.fastなんですけど下り360程度上り80、ping12で安定してて良いですよ！
やはり有線さいつよ
auひかりで上下とも爆速で快適です。もう引っ越せない・・・
おすすめに出てきて見ましたが、分かりやすくて勉強になりました。昔、どこかの回線事業者がうちに「通信が速くなりますよ！ 快適ですよ！」と勧誘電話をかけてきた時に、ど素人なりに考えて「いやうちのパソコンそんな性能良くないから、回線だけ早くても意味無くね？」と思って断ったことがあるのですが、あれ正解だったわーとほっとしてます😅
補足です。auひかりは3階建て以上のマンションの場合、専用回線引けません。
もう10年以上マンション備え付けしか使ってないけど、まったくラグらないし、マンション備え付けが論外とは言い切れないと思う。まずマンション備え付けの環境を確認してからでもよいと思う。
レオパレスは光無理なので申し込みしても無駄に終わる可能性が非常に高いですちなみに管理会社もほぼ光回線の敷設なんて把握していないですだから光引けますか？って管理会社に聞いても無駄ですあとマンションの1室を買って改装したりすると、改装業者がやらかして配線できないです
レオパレスは昔「LEONET被害者の会」的なサイトあったなあ
今年大学1年生、今になって備え付けのやつが光回線じゃないことに気づいて戸惑ってる😅
Ping はラグではなく通信遅延です．ラグは通信に遅延が生じた結果発生するものです．50ms 未満であれば良いという点に関しては同意します．また，Jitter（ジッタ）も重要です．こちらの方がより安定性を正確に評価できます．
光ファイバー記載で中VDSLという罠、自分も引っかかった事があるので非常に共感出来ます（自分の場合は電柱と建物・部屋の位置関係の都合上ダークファイバーは使えなかったですが）2G, 10G回線はソフトウェア開発系の人とかだと数G単位のファイルを頻繁にやり取りしたりすることもあるんで違いを実感出来ますけど、一般的な用途だとまぁ不要ですね
そもそも住んでる周辺のマンションが全て備え付けしかなかった件大学生で親に頼ってる手前、インターネット使えるのにわざわざ新規で光を契約できない…
月額数千円だからバイトして光契約するのも手だと思うけどね。
残念ながらマンションの管理会社でも室内まで光ファイバーが通っているのかという問い合わせが理解できない所がたくさんあります。今私が住んでいるマンションがそうでした。おまけにネットは指定の業者以外は使えないとのお達し。いろいろ聞いても全然通じない感じで、埒が明かないので施工業者につないで貰ってようやくメタル線だと発覚。これは積んだかと思いましたが、なんとauのG.fastに対応しているとのことで、なんとか速度を確保できました。それが１年前の話で、まあもう引っ越すんですけど。
VDSL回線は光回線と分けて呼称するようにしないと被害者は止まらないと思います
こればかりは宅内設備の問題なので何とも言えないところ
nuroの2Gって宅内で2G出たっけ…(恐ろしいですね)。
「備え付けの無料ネットはオススメしない」はその通りだけど、それ以外使えないっていう物件普通にあるからな…工事云々以前で、そもそも個別で契約とかするの自体が禁止の物件。自分はping命のことやらないから分かった上で（流石に夕方に内見してPC持ち込んで有線の速度計測はした）ここに住んで無料のやつ使ってて別にそこまで不満ないけど、自前の光引きたい人は「インターネット利用料無料」の物件選んだ時点で負けですね
1GBより上のプランを契約するか迷ってる人、この動画見てる時点で必要ないです。1GBにしておきましょう。大抵のことは1GBで事足ります。2024年現在では1GBより上の回線はパソコンにめちゃくちゃ詳しくて、明確な使用用途がある場合ぐらいでしか個人には必要ないですある程度の投資は必要ですが1GBより上は無駄な投資になることが多いのでコスパも考えて1GBにしときましょう
ゲームでネットを使う、特に格ゲーとかfpsとか速い回線速度が前提のネット対戦をしたいのになんとかして「ポケットwi-fiじゃダメなの？」とか聞いてくる人とかいるんだよな。"速くて安定したネット回線" はもはや礼儀作法の一つだと思う
今まさに安く・快適にするために勉強中pingが結構盲点で基本契約プロバイダから変えてない体感がかなり変わりますヒント:DNSサーバーBy VDSLマン
アパートなんだけど、大家が絶対に壁に穴を開けたくないというから泣く泣くsoftbank Airになったよ。
工事できなかったのでドコモ5gです。動画などはいいのですがオンゲーガチ勢はダメかもしれませんね。Ping値はおおよそ40前後なので…。ただ、遅くなるとか途切れることはないのでゲームしない人には悪くない選択肢だと思います。
マンションタイプですが、各戸にはイーサネットが来ています。玄関にはギガハブがついていて各部屋に分けられています。4人家族pc3台スマホ4台で不満無しです。速度は測った事ないですが。
工事が手間かどうかは主観によりそう
自分も現役ショップ店員ですが光一択ですね！
vdslからドコモのホームルーターに変えましたけどホームルーターのほうが速度がでて安定してます。環境があえば宅内設備じゃなくてもよさそうですがね。
私もホームルータですが安定して接続してるのでゲーム以外なら選択肢になり得ますね。電話も安くなりますし。
おれっち「この部屋って光回線が通っていますか？」不動産会社「わかりません」
VDSLのアパートですが、光のIPv6契約で上下８０Mくらいは出るのでとりあえず十分かな。ただ、IPv4だととんでもなく遅くyoutubeもまともに見れなかったので注意ですね。
100Mbpsも出てたら勝ち組だろぉ！？とつい真っ先に思っちゃうぼくおっさん
アパート備え付けのWi-Fiが下りも上りも300Mbps前後出ているので、かなりアタリでした！
電力系光はドコモみたいな面倒くさい囲い込みではなく、シンプルな電力とのセット割引使える事あるから一考の価値あり
これは覚えておきたい！！！！
光ファイバーが部屋まで来ていると不動産屋から聞き、いざ入居したら光ケーブルは私が入居した下の階までしか来ていなかったです😭結果、こちらで紹介されていた「ダークファイバー」？auマンションGタイプというやつでなんとかなりました。
J:COM回線でも、原神は普通にプレイできました。
ネット使用料不要の物件を探してますが、光ファイバーと書かれてる物件でも一応内覧の時に確認するようにしようと思います。ありがとうございます
今住んでるマンションはフレッツや光コラボだとVDSL方式ですが、auひかり(タイプG)が利用できるのでベストエフォートで下り664メガ、上り166メガになっています。実測でも下り300メガぐらい出たので満足です。フレッツでVDSLと言われても、ダークファイバー系(nuro マンションとかも含めて)の対応状況も確認しといた方がいいな、と思いました
同じくauひかり（タイプG）です！
@@ゲスト-m3r 同じく先週auひかり(タイプG)に変えて満足しています。
うちはNTT引けない系の偽光ファイバー物件だったのですが、au光は引けて、なんでかなって思ってたらauもダークファイバーだったんですね
元東電の回線網も持っているのでそっちの可能性もあり
電力系光回線使用してます。
現状この動画と全く同じことになっており、マンションがＶＤＳＬ方式で工事もしていけないと言われてしまいました。また、動画のように電線から直接ダークファイバーを引き込もうとしてもマンションの外壁に取り付ける工事をする必要があるからしてはいけないと言われました。その場合、ＶＤＳＬとホームルーターどちらがマシなのでしょうか？
VDSL使ってます…マンション備え付けのWi-Fiよりは断然安定してます。nuro光はこれから検討します。これはたぶん管理会社も首を縦に振ると思いますので。
今住もうと思っているとこが光ファイバーないけど、光コンセントはあります。これってどういうことですか？
家電量販店でぼくの家ラック来てるか確認して欲しいって言うとVDSLかどうかとかなんG契約ができるのかとか確認できます。写真撮らせてくれたら最高！たまに嘘つく店員もいるから
マンション備え付けなのだが
平均値下り224メガ、上り440メガ、ping25でているのですごく快適。。
元116勤務ですがマンションの光回線の設備を管理会社が把握してないケースがあるので
どのタイプに対応してるかを調べるなら直接116に連絡して聞いたほうが確実だと思います。
入居する予定の物件が「ネットはフレッツ光対応してない(J〇〇Mならある)」と不動産屋に言われ、どうしてもフレッツ使いたかったので自室に光ケーブル直引き込の為に116電話したら「その物件でフレッツ契約している人何人もいますよ」と教えてもらってマンションタイプ契約できて助かりました。
全戸加入プラン入ってる(費用オーナー負担)物件に住んでるんですが、不動産屋が回線に疎すぎて入居まで知りませんでした笑
詳しくない不動産屋ほんと多いので、ちゃんと専門のとこに聞いた方が良いですね……
光インターネットには電力会社系もありますよ、NTTの光ケーブルでもなくダークファイバーでもなくて
電力会社が引いている光ファイバーを利用したサービスです
ただ西日本中心ですが
部屋に光コンセントがあれば勝ち確
光も引けず、home5Gも届かないような場所に引っ越して結局使い放題テザリングが最適解になりました
そうなんですけど、それだと使い過ぎたらパケット細くされるですよね〜。
home5Gが届かないのにテザリングできるのはたぶんどこかを勘違いしてますよ。
光回線は絶対に譲れなくて、契約前に工事していい許可を取ったはずなのに実際入居した後、大家さんに話が通っていなくて妨害されたことがあります。
直接大家さんに謝りに行き最終的には許可を出してくれましたが、人から借りている物件によく穴をあけようと思えるなとお叱りを受けました。
仲介業者さんも後日謝罪に来てくれたものの、かなり不信感を抱きました。
ケーブルTV回線は当たり外れがあるのが難点
最近は下り1G上り100Mも増えてきたのでめんどくさがらずに問い合わせすべし
CATVモデムは上り速度は理論値からして低いです
下り速度10Mbpsで上り速度1Mbps
下り速度30Mbpsで上り速度10Mbps
下り速度100Mbpの機種は過渡期の製品なのでベースが光回線を電波に変換したものや有線LANのもの
下り速度1Gbpsで上り100Mbpsは光回線直収したものを有線LANで各世帯にルーターで分配してます
動画内容と関係ないけど、
本日大きなものを失った自分には最後の
「強く生きていこう」が響きました。
大丈夫かぃ
@@user-gWdT-ihukhYq3
ご心配いただきありがとうございます。
失ったものを数えず、残っているものを数えるようにして頑張っています。
何を失ったのですか？
@@Li2nSo1ngPi2ng
友達というか戦友みたいのを失いました。
@@user-gWdT-ihukhYq3
お気遣いありがとうございます
部屋に光ファイバーが通ってるかどうかは、内見の時に光コンセントがあるかどうかで判断するのも良いと思います。
大抵は普通のコンセントの横についてたりします
メールしたものです。
早速のリクエストにお答えいただきありがとうございます！
大人しく光回線引きます笑
前住んでいた家（市営住宅）が光回線を前住んでいた人が出て行く時にハサミ✂️で切断する＝解約だと思っていたらしく切られて再度引き直しになった…
この情報って引っ越しする上で相当重要な話なのに
大家も不動産も把握してないって言われること多いのほんとゴミ
そして引っ越したら「実はVDSLでした」って言われた日には訴えたくなるわ
内見できなくて、部屋行ったら光コンセントあるやったぁ。
って思ったら工事に来た人にそれ「TV専用」って言われて絶望しました・・・。
山dさんのこう言う系の動画好きです。
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多分知識ないのに頑張ってるんだなって微笑ましくなりました
結構ツッコミどころありますしね
このご時世にnuro使ってるのも…
@@hanekou0802うp主は元販売員であり専門家ではないというのが抜けきれておりませんな
@@hanekou0802
知識ありますよ
私の母が住んでいるところがそうなのですが、事前に光引けないよと聞いていても、内見してみると光コンセントが堂々とあった(借家なので工事済み)ことがあるので、知識を持って部屋探しすることが重要ですね。仲介の人も把握してないことはよくあるので
声が良くて、聞きやすいですね。
知らなかった事が理解出来て良かったです。
マンションの備え付けの回線と言っても、NTTとかがやってる全戸加入プランは別モンですよね。光ファイバーが部屋まで来てるガチのやつなんで。
フレッツ光は16世帯以上タイプの契約(大家)の場合に基本料金が最安になります
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MDF⇒IDF⇒世帯まで全戸光(電柱グローメットからの直収ではない)でも光ルーターなるもので10Gbpsを1Gbpsを分配するパターンもあるし
光コンセントでなくても全戸の天井裏まで有線LANで引いてきてそこに無線LANルーターを置いて各部屋に有線LANコンセントを設ければ良いのだけど
高層階への回線引き込み、出来ないことも多いから要注意ですよね。昔だと２F以上はダメとか、高所工賃別途必要とかありました。
これからもこの手の学びを得られる動画を楽しみにしてます
電柱からダイレクトで引けるのは基本的には三階までです。
地形の関係で電柱の高さが建物より高い位置にある場合は例外的に4階でもOkな場合もありますが、それでも4階までです。
ちなみにNTTコムに5年、NTT西日本に3年、BIGLOBEに3年勤務し、現在電力系光通信会社で勤務11年目になります。
光ファイバー(但しVDSL方式)とかなんだろうなぁと思いながらプレミア待ってます
コミュファ光使ってるけど
ping値9 叩き出してたからオンゲークソ快適だわ
工事できないからホームルーター使ってるけど、下300~350Mbqsで上50~80Mbqsで充分満足しています。
それってどこのホームルーターですが？教えて下さいよろしくお願いします。
大学一人暮らしで親にネット無料のやつにされそうになった(JCOMの同軸)ので猛反対して光契約、
どう考えてもあれでオンライン授業とか受けれるわけないので光契約して良かったです。
J:COMの電波を利用するCATVモデムは上りの最大理論値が遅いです
30Mプラン 上り10Mbps
10Mプラン 上り1Mbps
最新の100Mやそれ以上のは光ベースですがその先はVDSLや有線LAN?
CATVモデムは物件だけでなくIPアドレスが地域でのプライベートアドレスとかでグローバルIPが振られず不便
ケーブルテレビって意外と速いよなと思ってたけど、この動画で再確認。
一般人のインターネットってSNSと動画視聴くらいで終わりなんだよなぁ・・・
ゲームくらいはするんじゃないですか？？今まで生きてきてゲームしてませんって人4人くらいしか見たことないです
一人暮らしだけどいつもPC、AndroidTV、スマホ2台、ゲーム機3台ネット使ってる…😅
ネット回線で一番使うのはゲームじゃなくて動画視聴ぞ．
フルHDでも数十分で数ギガいくから，格安スマホでテザリングしようものなら速攻でギガがなくなる．
結構安定性の重要性がわかってない人多いんですよね。
今の世の中唐突に安定した速度が必要になる事って結構あるから光一択です。
あと意外と知られてないのは工事人さんの力量によってマンションに引き込めなかったり、光コンセントの接続加工で通信速度が変わります。
20年近く前にUSEN独自の個人向けU-NEXT光01 USEN GyaO光 (BROAD-GATE 01) 100Mbpsをずっと使い続けてるけどここ数年前から遅くなってきたな
当初は上下とも95Mbps 出てたけど今や上りは頑張って50Mbps
常に1Gbpsとかは不要なので変えてないのと固定IPが初めから5つ利用できるから
まぁ今となっては多回線に分ける事もしてないけど他社に行っても戸建単引きなので安くならないから
光とVDSLの違い、大家(特に個人だと)も不動産も理解してない場合が多いので、先に確認しようとしても話が通じないんですよね。
ドコモ光の場合だと、工事予約の段階では教えてくれないですし。
(工事の人と話した感じだとその物件がVDSLかの把握はしてるっぽいです。)
うちは nuro と フレッツ の 二回線入れてる
光コンセント完備！って絶対セールスポイントだと思うんだけど何故か不動産やはその辺プッシュしない
あまりにも当たり前過ぎてセールスポイントにならないって思っているのか、或いは光コンセント完備アピールをしておきながら完備していない詐欺紛いな連中のせいでアピールできなくなっているのか……
少なくともやらない理由があるのは間違いなさそうですね……
不動産屋です。そこはセールスポイントにならないです。
お客様は、駅近、環境、建材、家賃しか見てないですね。
賃貸の場合、今のところ光コンセントで決める人は会ったことない。付いてたら良かったね程度。
賃貸は特に若手が担当することが多いので、経験が浅く、そもそも知識として知らないことがあります。
我々も現着して初めて、「記載と違うなぁ」ってことも多々。ついてるって書いててついてなかったらモメるけど、書いてなくて付いてたらラッキーってなるので、極力微妙な情報は載せません。不誠実と言えば不誠実ですけど。
多くのお客様は、詳しく書けば書くほど読まないんですよね。よってどれだけ情報を削るかが課題になります。
そもそも不動産屋の言うことは、事実以外は基本的に信用しないほうが良いので、こういうところはご自身で確認した方が良いです。
ようは「物件のことよく知らん担当が付くので、騙されてる前提でチェックリスト持っていこう」と言うことです。
自分が住む家なので、自分が一番真剣に調べ、考えるのが一番です。その部屋に住んだことない担当がいくら推しても、決して乗せられたらダメです。
「NTT系かダークファイバーか」とされてますが、関東以外の多くの地域はそれとは別に電力会社系のサービスがありますよ。
関西だと関西電力系の通信会社、オプテージの提供するeo光とかがそれです。
そもそもauひかりも元をたどれば電力会社系のサービスです。
今のauひかりは東京電力のエリアでは電力会社系の系譜のサービス、それ以外の地域ではNTTのダークファイバを使ったサービスということだと思います。
ここまでいう山d様のPCが100Mbpsしか出ない方が不思議(PCまで無線ならしょうがないけど、有線だとLANケーブルが4芯？・ハブが100M？と疑うレベル)
これ思いました。どこかがボトルネックになってそうですよね
引っ越しする時は内見で光コンセントの有無を絶対チェックすべき。
ない場合はVDSLの可能性が高い。
1、2Gbpsでます、理論上は出ますが使用上では一生出ません
ケーブルテレビで満足してたが、スプラ始めると安定せずにやめた
いいときはいいんだけどやたら切れる月間が何度かあったんよね
JCom使ってたけど上がりもかなり速度出ていてネトゲも配信も困らなかったなぁ…と思って確認したら、JComはJComでもJComネット光という、JComの皮を被ったフレッツ光だったということを今さら知りましたｗ
アパート備え付けですがコミュファ光で下り上り700MB前後出てます。Pingも10ms前後で当たり外れはありそうですね。。。
光配線が絶対いいですよね。
地域に密着してる独立した光回線もありますよね。
九州BBIQは全国レベルで安いですね特に単引きだと
例外ですがライブ配信行う場合は2回線契約の方もいますね。
安定している回線を選択するという意味での保険に近い運用です。
物件のネット回線はNTT東、西のホームページで住所入力すると提供可能回線を確認する事が出来ます。
もちろんVDSLかどうかも分かります。
NTT東or西 エリア
とかでググればすぐ調べられますよ。
山dさんの前職と同じ仕事してるけど光の専門用語とか工事とか他社知識とか一生覚えられない。
一部屋毎に高速Wi-Fiつけてくれてる大和リビングは優良だったのか
これ見た数日後に「うちのマンションにも全室無料のwi-fi導入します」ってビラ投函されてて今からもう嫌な予感しかしない……
地方で全室光配線方式の一括サービスを提案してるけど、光配線方式とLAN配線方式の違いがピンとこないアパートオーナーさんが本当に多い。品質もセキュリティも段違いなのに、月額しか見てないから、だいたいLAN方式のチープなサービス掴まされてるな。
以前、交換局の近くに住んでた時はＡDSL20M契約で十分でした。回線ガラガラで10M以上は出たので動画見るくらいなら問題なかったです。オンラインゲームや動画配信は難しいけどね。
その程度なら逆にスマホでよくないか？
まさに今年3月に引越しをしまして、光を入れようと思ってたんですが私の仕事が出張が多いことに気付きまして…
家にいるの月に半分もいないので、だったらポケットWiFiでいいなとなりました
ホテルのWiFiよりは速度も安定していますし
今はケーブルTVも同軸ケーブルから光への置き換えが進んでいて、光化されたエリアでは他社の光回線と遜色無いスペックになってきてる。
マンション備え付けの無料インターネット、どうせ遅いと思ってAU光を別に契約して、700MBでした。そんなもんかーと思いつつ
試しに備え付けのほうに繋いだら、上りも下りも１GB出ていて、夜も安定してます。盲信もいけないなと感じました
言いたい事は700Mbpsと1Gbpsだと思います。
MBやGBは容量の単位で通信速度のMbpsやGbpsとは全くの別物ですよ。
小文字のbはビットで大文字のBはバイトを意味します、8ビット=1バイト換算になるので小文字と大文字を間違えただけで8倍の誤差が出ます。
今au光使ってて早くて満足してます
個人的にFTTH＋PPPoEかVDSL＋IPoEなら後者を取っちゃう
NTTの光回線でいいならいま物件探すなら光コンセントの有るところを選べばこっち側の工事はない
(ONUを事前にコンセントに繋いでおけば向こう側の工事が勝手に終わる)
のでとりあえずわからないひとは光コンセント突きの物件を選択すれば楽ちんですよね
後前に下り100Mbpsの部屋に住んでましたが、Steamとかでゲームいっぱい買う人間には遅すぎました。
ドコモの5G入る部屋だったのでスマホをUSBテザリングして光回線と両方使ってダウンロード速度加速させていましたね･･･
(Win11だとなんかあれこれしてると2回線束ねてDLしてくれるときがあるのでそれで無理矢理)
レアケースではダークファイバー系だとものすごく面倒な事例もなくはないという悲しみ
希望的観測をする時は失敗する時
真理だ
今週引越しなのでめっちゃタイムリーな話題w
電気が電線、水道が水道管から来るのと同じレベルの認識で光回線です。
工事が面倒なのは予約が取れないとかもあるかもしれません。
大事なインフラなので最短で工事できる日って言っても空いてなくて、１週間くらい固定回線なしだけどモバイルルーターで乗り切ります！
なんか今回は感覚（遅い）が合わないと思いましたが、よく考えると私の世代は14.4kbpsでしたw
ドコモのホームルーター導入したんですけど50Mbpsどころか昼間でも10出るかどうか、夜間だと0.5～２Mbpsしか出なくて困っております
マンションの備え付け回線だけど、下り600mbps程度、上がり500程度が出せるのは超当たりと思う
個人的に、1080Pまでの動画視聴やゲームのオンライン対戦やダウンロードなんかやっていても100Mbpsどころか10Mbpsあれば大丈夫派なんですが、マンションの共有タイプの光って10M切って一桁が当たり前、酷いと混雑時に1Mbpsを切る事もあって480Pくらいの動画視聴でも快適じゃなかったりしますね。
オーナーが太い回線契約をしてくれていればそこまで酷い事になり難いんですが、最低限の契約しかやらない酷いオーナーが多いみたいで。
ちなみに、Ping値は80くらいでも全くラグに気付けないくらい鈍感です…そのおかげでネット対戦でPing80くらいで対戦してても苦痛に感じないっていう。
実家兼会社の環境が400MbpsのPing30くらいなんですが、10～20MbpsにPing80前後が当たり前になってるマンションの環境と比較して、体感的に何も差を感じ取れない鈍感君です。
モバイル回線だと良くて100ぐらいで200超えもあるので当たり判定が命のゲームだとダメでしょうね
ウチは20年ほど前に引いたU-NEXT光01 USEN GyaO光 (BROAD-GATE 01)で当初はすべて6とかでしたが最近は測ると2桁や異常な時は3桁も
光は基本は一桁だと思ってましたが二桁の人も居るんだなと
それはただマンションがVDLS方式だからじゃないですか？
わかりやすかったー！！ありがとう山dさん！！愛娘が新築マンションに結婚のため引っ越すので教えてあげますね😊
ケーブルテレビって書いてある時点で察せるの草
海外だとVDSLが進化してG.fastとかありますけど日本じゃ光ファイバーありきで、敷設できないマンションは知らんって方針みたいでほとんどメタルケーブルの新しい技術は使われてないんですよね。ぶっちゃけ今のマンション売り飛ばして戸建てに住み替えたいです😅
ソニーのNURO光ならベランダ側なら(大家の許可でれば通路側)4階までなら集合住宅でも光回線の単引きやりますよね
@@kenjitakizawa6751
分譲なのと電柱のある道路側に面してない部屋なので他の部屋のベランダ経由じゃないと引けなくて断念してるんですよね。。。
なので、戸建てに住み替えたい次第です。
私のマンション、auひかりのG.fastなんですけど下り360程度上り80、ping12で安定してて良いですよ！
やはり有線さいつよ
auひかりで上下とも爆速で快適です。もう引っ越せない・・・
おすすめに出てきて見ましたが、分かりやすくて勉強になりました。
昔、どこかの回線事業者がうちに「通信が速くなりますよ！ 快適ですよ！」と勧誘電話をかけてきた時に、ど素人なりに考えて「いやうちのパソコンそんな性能良くないから、回線だけ早くても意味無くね？」と思って断ったことがあるのですが、あれ正解だったわーとほっとしてます😅
補足です。auひかりは3階建て以上のマンションの場合、専用回線引けません。
もう10年以上マンション備え付けしか使ってないけど、まったくラグらないし、マンション備え付けが論外とは言い切れないと思う。まずマンション備え付けの環境を確認してからでもよいと思う。
レオパレスは光無理なので申し込みしても無駄に終わる可能性が非常に高いです
ちなみに管理会社もほぼ光回線の敷設なんて把握していないです
だから光引けますか？って管理会社に聞いても無駄です
あとマンションの1室を買って改装したりすると、改装業者がやらかして配線できないです
レオパレスは昔「LEONET被害者の会」的なサイトあったなあ
今年大学1年生、今になって備え付けのやつが光回線じゃないことに気づいて戸惑ってる😅
Ping はラグではなく通信遅延です．ラグは通信に遅延が生じた結果発生するものです．
50ms 未満であれば良いという点に関しては同意します．
また，Jitter（ジッタ）も重要です．こちらの方がより安定性を正確に評価できます．
光ファイバー記載で中VDSLという罠、自分も引っかかった事があるので非常に共感出来ます
（自分の場合は電柱と建物・部屋の位置関係の都合上ダークファイバーは使えなかったですが）
2G, 10G回線はソフトウェア開発系の人とかだと数G単位のファイルを頻繁にやり取りしたりすることもあるんで違いを実感出来ますけど、一般的な用途だとまぁ不要ですね
そもそも住んでる周辺のマンションが全て備え付けしかなかった件
大学生で親に頼ってる手前、インターネット使えるのにわざわざ新規で光を契約できない…
月額数千円だからバイトして光契約するのも手だと思うけどね。
残念ながらマンションの管理会社でも室内まで光ファイバーが通っているのかという問い合わせが理解できない所がたくさんあります。
今私が住んでいるマンションがそうでした。おまけにネットは指定の業者以外は使えないとのお達し。
いろいろ聞いても全然通じない感じで、埒が明かないので施工業者につないで貰ってようやくメタル線だと発覚。
これは積んだかと思いましたが、なんとauのG.fastに対応しているとのことで、なんとか速度を確保できました。
それが１年前の話で、まあもう引っ越すんですけど。
VDSL回線は光回線と分けて呼称するように
しないと被害者は止まらないと思います
こればかりは宅内設備の問題なので何とも言えないところ
nuroの2Gって宅内で2G出たっけ…(恐ろしいですね)。
「備え付けの無料ネットはオススメしない」はその通りだけど、それ以外使えないっていう物件普通にあるからな…
工事云々以前で、そもそも個別で契約とかするの自体が禁止の物件。
自分はping命のことやらないから分かった上で（流石に夕方に内見してPC持ち込んで有線の速度計測はした）ここに住んで無料のやつ使ってて別にそこまで不満ないけど、自前の光引きたい人は「インターネット利用料無料」の物件選んだ時点で負けですね
1GBより上のプランを契約するか迷ってる人、この動画見てる時点で必要ないです。1GBにしておきましょう。大抵のことは1GBで事足ります。
2024年現在では1GBより上の回線はパソコンにめちゃくちゃ詳しくて、明確な使用用途がある場合ぐらいでしか個人には必要ないです
ある程度の投資は必要ですが1GBより上は無駄な投資になることが多いのでコスパも考えて1GBにしときましょう
ゲームでネットを使う、特に格ゲーとかfpsとか速い回線速度が前提のネット対戦をしたいのになんとかして「ポケットwi-fiじゃダメなの？」とか聞いてくる人とかいるんだよな。
"速くて安定したネット回線" はもはや礼儀作法の一つだと思う
今まさに安く・快適にするために勉強中
pingが結構盲点で基本契約プロバイダから変えてない
体感がかなり変わります
ヒント:DNSサーバー
By VDSLマン
アパートなんだけど、大家が絶対に壁に穴を開けたくないというから泣く泣くsoftbank Airになったよ。
工事できなかったのでドコモ5gです。
動画などはいいのですがオンゲーガチ勢はダメかもしれませんね。
Ping値はおおよそ40前後なので…。ただ、遅くなるとか途切れることはないのでゲームしない人には悪くない選択肢だと思います。
マンションタイプですが、各戸にはイーサネットが来ています。
玄関にはギガハブがついていて各部屋に分けられています。4人家族pc3台スマホ4台で不満無しです。速度は測った事ないですが。
工事が手間かどうかは主観によりそう
自分も現役ショップ店員ですが光一択ですね！
vdslからドコモのホームルーターに変えましたけどホームルーターのほうが速度がでて安定してます。
環境があえば宅内設備じゃなくてもよさそうですがね。
私もホームルータですが安定して接続してるのでゲーム以外なら選択肢になり得ますね。電話も安くなりますし。
おれっち「この部屋って光回線が通っていますか？」
不動産会社「わかりません」
VDSLのアパートですが、光のIPv6契約で上下８０Mくらいは出るのでとりあえず十分かな。
ただ、IPv4だととんでもなく遅くyoutubeもまともに見れなかったので注意ですね。
100Mbpsも出てたら勝ち組だろぉ！？とつい真っ先に思っちゃうぼくおっさん
アパート備え付けのWi-Fiが下りも上りも300Mbps前後出ているので、かなりアタリでした！
電力系光はドコモみたいな面倒くさい囲い込みではなく、シンプルな電力とのセット割引使える事あるから一考の価値あり
これは覚えておきたい！！！！
光ファイバーが部屋まで来ていると不動産屋から聞き、いざ入居したら光ケーブルは私が入居した下の階までしか来ていなかったです😭
結果、こちらで紹介されていた「ダークファイバー」？auマンションGタイプというやつでなんとかなりました。
J:COM回線でも、原神は普通にプレイできました。
ネット使用料不要の物件を探してますが、光ファイバーと書かれてる物件でも一応内覧の時に確認するようにしようと思います。ありがとうございます
今住んでるマンションはフレッツや光コラボだとVDSL方式ですが、auひかり(タイプG)が利用できるのでベストエフォートで下り664メガ、上り166メガになっています。
実測でも下り300メガぐらい出たので満足です。フレッツでVDSLと言われても、ダークファイバー系(nuro マンションとかも含めて)の対応状況も確認しといた方がいいな、と思いました
同じくauひかり（タイプG）です！
@@ゲスト-m3r
同じく先週auひかり(タイプG)に変えて満足しています。
うちはNTT引けない系の偽光ファイバー物件だったのですが、au光は引けて、なんでかなって思ってたらauもダークファイバーだったんですね
元東電の回線網も持っているのでそっちの可能性もあり
電力系光回線使用してます。
現状この動画と全く同じことになっており、マンションがＶＤＳＬ方式で工事もしていけないと言われてしまいました。
また、動画のように電線から直接ダークファイバーを引き込もうとしてもマンションの外壁に取り付ける工事をする必要があるからしてはいけないと言われました。
その場合、ＶＤＳＬとホームルーターどちらがマシなのでしょうか？
VDSL使ってます…マンション備え付けのWi-Fiよりは断然安定してます。nuro光はこれから検討します。
これはたぶん管理会社も首を縦に振ると思いますので。
今住もうと思っているとこが光ファイバーないけど、光コンセントはあります。これってどういうことですか？
家電量販店でぼくの家ラック来てるか確認して欲しいって言うとVDSLかどうかとかなんG契約ができるのかとか確認できます。写真撮らせてくれたら最高！たまに嘘つく店員もいるから