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좋은영상보고 또다시 지식업~~합니다~^^감사합니다~~
감사합니다~^^
50+교육생 김철근입니다. 감사합니다.
그러면 입주권 증여전에 소유주택을 팔면 그주택은 비과세 된다는 얘기인가요?
관리처분계획인가 전에 부담부증여시에는 주택으로 보아 인정해주지만, 관처일 이후 멸실되지 않은 주택을 부담부증여해도 이 부분은 주택으로 보지 않아 거주주택 비과세 특례를 적용 받을 수 없다는 내용입니다. 부담부증여시 채무 양도분은 비과세로 세금을 안 낼 수 있는 효과가 사라지는 것이죠.
법조항 설명 잘들었는데 그래서 어떤 결론이 나는지 잘 이해가 되지 않습니다
방송 잘 보았습니다.만약 거주주택을 부담보증여시 비과세 받지 않고 과세로 계산해 증여하고 임사주택만(장기) 1주택 남은상태에서 자진말소 한다면 임사주택을 비과세 받을 수 있을까요? 거주2년 채우고 매도하면 가능할까요?
![[PD수첩] 아무도 그 학부모를 막을 수 없다 - 2024년 11월 5일 밤 10시 20분](http://i.ytimg.com/vi/xXia3zM0ATo/mqdefault.jpg)
![[PD수첩] 아무도 그 학부모를 막을 수 없다 - 2024년 11월 5일 밤 10시 20분](/img/tr.png)
![[시장함께읽기] 11월 12일, 트럼프, 일론머스크, 비트코인 = 한국증시 탈출?(테슬라, 에너지, 우주항공, 조선, 금융, AI, 네이버, 테슬라 밸류체인)](http://i.ytimg.com/vi/JBif8cOfdW8/mqdefault.jpg)
![1주택인 줄 알고 팔았는데 양도세 폭탄! (이거 놓치시면 안 됩니다...) [데일리뉴스 629]](/img/1.gif)
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감사합니다~~
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50+교육생 김철근입니다. 감사합니다.
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그러면 입주권 증여전에 소유주택을 팔면 그주택은 비과세 된다는 얘기인가요?
관리처분계획인가 전에 부담부증여시에는 주택으로 보아 인정해주지만, 관처일 이후 멸실되지 않은 주택을 부담부증여해도 이 부분은 주택으로 보지 않아 거주주택 비과세 특례를 적용 받을 수 없다는 내용입니다.
부담부증여시 채무 양도분은 비과세로 세금을 안 낼 수 있는 효과가 사라지는 것이죠.
법조항 설명 잘들었는데 그래서 어떤 결론이 나는지 잘 이해가 되지 않습니다
방송 잘 보았습니다.
만약 거주주택을 부담보증여시
비과세 받지 않고 과세로 계산해 증여하고 임사주택만(장기) 1주택 남은상태에서 자진말소 한다면 임사주택을 비과세 받을 수 있을까요? 거주2년 채우고 매도하면 가능할까요?