Как говорилось ранее ( в начале 2024) цены на недвижимость упадут в последующие 3 года , уже видно что к зиме 2024 уже заметно снижение цен на ренту и покупку. В Торонто цены снизились на 12%, Ванкувере до 15%, Калгари до 10%. Вот и учетную ставку понизили на 0,5%, что тоже повлечет за собой снижение стоимости ренты и покупки. В сл два года поток новых иммигрантов будет снижен, + не продление ВП для временных работников до 2млн в сл два года, что естественно повлечет отток людей из страны. Все тендеции говорят о том что будет снижение цен на недвижку в 2025 -26 годах. Так что господа - не торопимся - ждем и готовимся - покупаем дома в конце 26 начало 27 годов. Всем удачи!
У нас в Калгари снизили ренту на 20%. Ранее , даже год назад, не было свободных квартир, (район Шинка)ю Сейчас же в доме наблюдается 5-7% пустующих квартир. Люди повыезжали. Заметно что потихоньку предложение превышает спрос. Год назад было наооборот.
По поводу 20% down payment и банковского процента. Если ниже 20% то банк делит риски со страховкой а больше 20% то все риски на банке и процент выше. Если вы страхуете дом и машины в одной компании то можно получить неплохую скидку. Насколько я помню possession date определяется по время покупки. Ещё очень важно до въезда в дом несколько раз прийти и посмотреть все ли в порядке. Обычно последний визит делают за день до въезда.
Если взять и купить со взносом ниже 20%, получить лучший % у банка, да со страховкой от страховой, а потом довнести до 20%+, то страховая уже будет ненужна банку, а % выгодный останется? Похоже что Трюдо поднимет налог на владение домами...
Deductible- сума, яку платите ви від клейму. Ваш вкрадений велосипед коштував 7000, а дедактибл був 2000, то від страхової отримаєте ви 5000 і нічого платити страховій не будете. Хіба що підвищаться premiums. Якось так. За велосипед за 300 доларів ви просто не будете туди звертатись.
Доброе утро, поздравляю. Свое жилье это супер
Здравствуйте
Спасибо!
Здравствуйте! Большое спасибо Вам !Очень подробная и очень нужная информация.
Не за что!
Рада быть полезной !
Как говорилось ранее ( в начале 2024) цены на недвижимость упадут в последующие 3 года , уже видно что к зиме 2024 уже заметно снижение цен на ренту и покупку. В Торонто цены снизились на 12%, Ванкувере до 15%, Калгари до 10%. Вот и учетную ставку понизили на 0,5%, что тоже повлечет за собой снижение стоимости ренты и покупки. В сл два года поток новых иммигрантов будет снижен, + не продление ВП для временных работников до 2млн в сл два года, что естественно повлечет отток людей из страны. Все тендеции говорят о том что будет снижение цен на недвижку в 2025 -26 годах. Так что господа - не торопимся - ждем и готовимся - покупаем дома в конце 26 начало 27 годов. Всем удачи!
У нас в Калгари снизили ренту на 20%. Ранее , даже год назад, не было свободных квартир, (район Шинка)ю Сейчас же в доме наблюдается 5-7% пустующих квартир. Люди повыезжали. Заметно что потихоньку предложение превышает спрос. Год назад было наооборот.
Спасибо, что отвечаете на вопросы и помогаете советами.Кто в эту тему не погружался,то действительно все эти термины звучат непонятно.
@@NataliaShyian пожалуйста
Спасибо за информацию!
Одна вода. Конкретики 0.
Хоч би якісь цифри озвучили.
Хотелось бы увидеть обзор дома.
Возможно в будущем)
По поводу 20% down payment и банковского процента. Если ниже 20% то банк делит риски со страховкой а больше 20% то все риски на банке и процент выше. Если вы страхуете дом и машины в одной компании то можно получить неплохую скидку. Насколько я помню possession date определяется по время покупки. Ещё очень важно до въезда в дом несколько раз прийти и посмотреть все ли в порядке. Обычно последний визит делают за день до въезда.
Да, у нас так и было
Спасибо, Елена, за видео. Поздравляем вас! Скажите, пожалуйста, как искать шоурумы ( новые квартиры)?
Здравствуйте
Не подскажу к сожалению
Худи топ!
@@million6533 мне тоже нравится цвет))
Спасибо
Подскажите пожалуйста, а Вы приглашали специалиста для оценки состояния коммуникаций в доме?
Нет, мы делали инспекцию сами с друзьями, которые занимаются ремонтами
Сколько времени вы арендовали жилье?
Больше 2х лет
Чуть больше 2х лет
пипец, за все плати
С покупкой Вас !
@@gienekkwebek3418 спасибо
Это точно, платить нужно много(
Спасибо за рассказ, сылки на сай продаж домов оочень бы помогли
Caмый основной это realtor.ca
Спасибо вам за информацию, очень вовремя сейчас это для меня. А какая страховая компания у вас?
Square one
@ Спасибо!
Если взять и купить со взносом ниже 20%, получить лучший % у банка, да со страховкой от страховой, а потом довнести до 20%+, то страховая уже будет ненужна банку, а % выгодный останется? Похоже что Трюдо поднимет налог на владение домами...
А что есть налог на владение домом?
Здравствуйте, Вы говорили про сайт где можно посмотреть стоимость недвижимости, если позволяют правила ютуба можете ее дать?
Housesigma
@@WeareinCanada спасибо )☺
Привіт напиши сайт в опис будь ласка
Housesigma
Deductible- сума, яку платите ви від клейму. Ваш вкрадений велосипед коштував 7000, а дедактибл був 2000, то від страхової отримаєте ви 5000 і нічого платити страховій не будете. Хіба що підвищаться premiums. Якось так. За велосипед за 300 доларів ви просто не будете туди звертатись.
Спасибо что объяснили)
Да, я помню что суть всего, что мелкую кражу нет смысла подавать!
Ален тут полиция одно название @@WeareinCanada