@@인포쉐어 평당 공사비에 속지 마세요. 자재에 따라 가격 천차만별이고 거기다 사기치는 사람들도 많으니까요. 원하는 스타일의 카페 이미지. 평수 가지고 최소 5-6곳 미팅가지고 상세 견적서랑 이미지 받아보세요. 그러면 대충 가격 사이즈 나옵니다. 터무니 없이 낮은 사람들은 선택하지 말고요. 인테리어 정식 사업자등록증 있는 업체 고르시고, 사업자등록증에 있는 실제 사무실 가보시고, 이 업체에서 실제 진행한 업장 가보시고... 이렇게 하면 사기당할 확률도 적어집니다.
집구하기 처럼 괜찮은 컨텐츠기획이다 - 라고 생각했는데, 진짜 하시려나보네요. 하고 싶다면 해야죠. 해본 사람으로써 드릴 말은 그냥 "하고 싶으면 해보세요." 입니다. 제 경험만 해도 나름 즐겁기도 했고 jm님이라면 그 안에서도 컨텐츠도 나올거구요. 다만 컨텐츠 나오려면, 차라리 손님이 적은 편이 낫겠네요. 멀고 소박한 카페에서 jm님이 피아노맨이 되시는 방향도 괜찮을 것 같아요. 정말 피아노 치라는게 아니라. 빌리조엘 노래 가사속의 피아노맨 말이죠. 다만 ~~이러면 ~~~이럴 것이다. 라는 예상은 거의 다 빗나가는 것이 카페나 요식업 같아요. 다만 강남은 정말 추천하지 않아요. 진심으로. 하긴 이곳에 남겨지는 애청자들의 글이 다 진심이죠. 정말 강남 아니면 안된다 하신다면 삼성2동 정도는 가능하겠지만 기업이 아닌 개인이 강남에 까페 차리는 패기를 응원한다는 건 지옥 들어가는 길에 서 있는 친구에게 뭐 희망은 있겠지? 라고 말하는 쿨내(?)가 나네요. 강남에서 향후 투자라도 받아서 차리실 프랜차이즈 기획이 있고 그걸 홍보하실 원대한 기획이 없다면 집이랑 가까운 데서 편안하게 망할래 -에서 벗어날 수 없어요. 하실거면 작고 소박하게 하시길 권해요. 그리고 , 진심으로 사람을 좋아할 수 있는지 이제 오픈되어 편하게 들이댈 대중성을 오래 오래 감당할 수 있는지를 생각해보셨으면 좋겠습니다. 오히려 정말 대박이 나서 성공하면 권리금도 못받고 쫓겨나는 희안한 곳이 강남이라는 것도 말이죠. ★ 테니스 생각보다 꾸준히 하는 사람도 드물지만, 그 전에 정말 해봤다 하는 사람도 생각보다 드뭅니다. 다만 언제나 호기심은 가지고 있어요. 두분이면 테니스 컨텐츠 + 보급화를 위한 강좌가 가능할텐데요. 대단한 수준을 바라는 게 아니라 차범근 축구교실처럼 말이죠. 입문을 위한 클래스 개설해서(하루 두번 주 3~4일?) 관련 컨텐츠 뽑고 여기서 관련 이야기 및 상식, 기타 등등보여주시면 정말 유익할 뿐 아니라 경제적인 성공도 충분히 이룰 수 있을 거 같아요. 사리님이 반평생 바친 일이 랭커가 되는 것보다 더 의미있는 일로 만들어 갈 수도 있을 거구요. 그 배경이 되어줄 수 있는 충분한 능력도 JM님에게 있을 거구요. 당장 jm님 영상들 중, 테니스에 관련된 영상들의 평균 조회수만 보더라도 어느 정도 느낌은 오시지 않을까요? 새로운 무언가를 하겠다는 부푼 시행착오보다는 내가 이미 잘 아는 것을 활용하는 것이 중요할 지도 모릅니다. 물론 그 안에서의 시행착오도 있지만 그건 통제 가능한 수준이 될 거구요. 아마 전 모르겠지만 이런 이야기도 댓글에 이미 많이 있었겠죠?
이형..혼나야겠내... 형이 하고싶은 까페 규모는 생각해봤옹? 형이 하려는 커피원가는 계산해봤어? 베이커리 같이하면 좋은데 원가계산해봤어? 계산해봤다몀 다행이내.. 그럼 판매가 얼마로하면 좋을까? 그럼 손익분기점을 생각해봐봐 내가 이걸 하루에 얼마나 팔아야할까 내가 이걸 하루에 몇손님과 평균판매단가가 얼마를 팔아야 하루매출이 나오겠다. 그것부터 시작혀 형... 뭔가 거꾸로 가고 있어 ㅠ 내가 말한게 다 답은아닌대... 그정도는 기본으로 계산하고... 그다음에 임대료라던지..시설투자금..또는 감가상각 생각해서 한달 손익을 미리 예상해서 자리구하면 더 도움될꺼야... 한달에 쌔빠지게 돌려서 매출 7천나오는데 재료비로 30%나가면...나머지는 건물주 좋은일만 시키는거양..강남상권 고정비 무시못혀 ㅠ ㅠ.. 여튼 성투하시길 빌께용 저는 역삼동에서 요식업하는데 나름 메인상권이고 임대료 1200만원... 코로나 전에 1억6천 매출이 지금은 9천임...죽겠음요 ㅠ
입지 좋은데 하세요. 좋은 생각이예요 jm님. 역시 똑똑하시네요. Jm님이 유노윤호쯤 되지 않는 이상 인플루언서빨은 3개월이면 끝이고, 다음부턴 실전입니다. 장사는 입지 좋은데 해야되요. 특히 카페는. 근데 넘 비싼데는 무리해서 들어가지 마세요. 월세 500 넘어가면 스벅 아닌이상 사실상 흑자내기 힘들어요. 너무 강남에만 집착하지 마시고, 대학가 주변이나 연남동같이 핫한 동네도 괜찮은거 같음.
결혼초반 가게 오픈 2~3년안에 망함, 서로 니탓함, 가정경제 붕괴됨. 뭐라도 해라 내가 왜 이 사람하고 살지, 난 우리 잘살자고 했지 너무 섭섭하네 흠칫뿡하며 선넘는 싸움.. 뭐 그렇게 가는 사람들도 있습니다 JM님과 사리짱이 그럴거라는건 아니구요. . 달달한 신혼과 창의적인 IT & 여행 유튜버 하시면서 사업 감각을 더 많이 많이 익히고 나이가 들어서 사람들이 나한테 좀 덜보네 싶을때.. 이제는 반복 노동하면서 잔잔하게 벌어야해.. 그럴때 그냥 잘되는 프렌차이즈 노예 계약이지만 인플루언서발 세워서 홍보 해주고 해서 혜택도 받고 확장도 하고.. 오토로 매장 굴러가고 등등 이런식으로 가시길. 다 죽어나가는 무덤에 굳이 내 비석까지 하나 더 넣을 필요도 없고.. 나는 다를 것이라는 생각도 좀 버리고 봐야하기도 하고... JM님이 계속 방송보고 싶기도 하고.. 이쁜 사리짱님 한참때인데 달달한 신혼생활들 하셨으면 하는 바램~~
1. 유튜버빨 생각하면 안됨. 연예인도 장사 못하면 망함. 2. 다른 사람이 하다가 망한 카페를 인수했을때, 그 가게가 장사가 안된 이유가 있었을 것인데, 인수하면 이전 주인보다 더 잘할 수 있는지? 막연한 의욕말고. 3. 보기엔 정말 멀쩡하고 장사 안될 이유가 없는 카페들도 망함. 장사 잘되는 카페가 아니라 장사 안되는 카페가 왜 안되는지 분석 필요. 4. 이건 사리짱이 있어서 그럴 일은 없겠지만..... 사장이 커피맛을 제대로 모르는 카페가 있음. (아메리카노가 보리차 수준이거나, 탄맛만 나는...) 커피맛 제대로 알아야 해요..
맞아요 형 저도~ 만약 오픈한다면 오픈할때 한~두번 가볼까? 하고 강남에 약속있으면 가겠죠~ 근데 이후엔 솔직히 굳이 찾아가진않죠~ 아무리 유명한 인플루언서여됴~(형이면다른가?ㅋㅋ)하여튼 그러다간 3개월뒤에 갑자기 매출이 안 나올 수도있으니 그 이후를 생각하셔서 꾸준히 짧고 굵게 갈 수 있는 방향으로 잘생각해보셔요~~^^ 퐈이링
형 ... 1.아까 반대편에 삼성 서초사옥 쪽 보니까 신분당라인 같은데 거기는 카페 작게해서 테이크아웃 쪽으로만 해야지, 착석으로 넓게하면 1년도 못버텨 진심... 좀 만 돌아다녀보면 알겠지만 거기 대부분 점심 테이크아웃 손님이고, 주말에는 근처 재수생, 편입등등 학생들만 있어서 시간대비 회전율도 상당히 나빠...나중에 기본비 제하고 BEP 때려보면 절망할수도 있어. 바나프레소, 스벅가던 사람들이 굳이 거길 갈까싶어. 2. 타르타르 쪽 거기 진짜 레드오션이야. 임창정 모서리족발, 2층짜리 엘가도 ㅈㅈ치고 나간곳이 그쪽임. 왜 다들 그쪽라인 뒷골목으로 들어가는지를 알아야돼. 이제 시기가 밖으로 나올 시기라 야외쓰는 카페가 손님들 다 가져갈텐데 그 위쪽에 야외카페 세갠가 있어. 그러면 거길가지 타르타르쪽은 나같아도 안갈꺼같아
네 카페 창업부터 폐업까지의 과정을 보여주면서 자영업의 실상을 알릴수 있는 좋은 취지인것 같습니다
벌써 폐업시켜욬ㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 역시 제이애무형 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ메친
폐업ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
가만히 있으면 한달에 1.2억을 아낄수가 있네
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
캬
ㄹㅇㅋㅋㅋ 나 연봉 15억이였네
@@우쏘-q4m ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
기적의 계산법 ㅋㅋㅋㅋ
앉아서 뭐 하는 척만 하면 되는 거죠?
대박... 보라님
한번씩 뒤만 돌아봐주셔도 됩니다 흑흑흑
나는 테이크 아웃할게🙈
경식이는 한손에 커피잔 한손에 짐벌들고있으면 꺅꺅 난리날듯
헐 워너비님 ~~~~너무 예뻐
JM : 강남역 시세 알아보다 지려버렸습니다
보는 사람 : 강남역에 카페 알아본다는거 보고 지려버렸습니다
그니까 너무 .. 모르시고 여시는것 같은데...ㅋㅋㅋ
카페 창업 관련해서 물어볼거 있으면 물어보세열🙆🏻♂️
대략적인 평당 공사비가 궁금합니다.
기존 아무것도 없는 상태에서요.
@@인포쉐어 평당 공사비에 속지 마세요. 자재에 따라 가격 천차만별이고 거기다 사기치는 사람들도 많으니까요. 원하는 스타일의 카페 이미지. 평수 가지고 최소 5-6곳 미팅가지고 상세 견적서랑 이미지 받아보세요. 그러면 대충 가격 사이즈 나옵니다. 터무니 없이 낮은 사람들은 선택하지 말고요. 인테리어 정식 사업자등록증 있는 업체 고르시고, 사업자등록증에 있는 실제 사무실 가보시고, 이 업체에서 실제 진행한 업장 가보시고... 이렇게 하면 사기당할 확률도 적어집니다.
@@rudykim1 네 감사합니다~~^^
@@retrievezz ㄹㅇ ㅋㅋ JM 피빨아야하니까 ㅎㅎ
@@only.joohyun JM이 물었으면 바로 답 안했을까요? JM한테 말한거니 지나가는 일반인이 물어본건 답 할 필요없나봐요 ㅎㅎ. 바쁘면 JM 피 빨려고 댓글도 안달았겠죠.
40분 걸려도 가겠슴다!! 🚗
차 뜯는 그분이다..
50분이면?
문제가 생길수 있음!!
으아닛 이런 셀럽께서...ㄷㄷ
문제가 생겼어
형 카페가 나가서 임대난곳에 카페를 하는건... 무슨... 아이디어인거야...?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이거지.....
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
무생슨각이야??
ㅋㅋㅋ 진짜 이렇게 해서 성공한 케이스를 본적이 있나. 크흠...
집구하기 처럼 괜찮은 컨텐츠기획이다 - 라고 생각했는데, 진짜 하시려나보네요.
하고 싶다면 해야죠. 해본 사람으로써 드릴 말은 그냥 "하고 싶으면 해보세요." 입니다.
제 경험만 해도 나름 즐겁기도 했고 jm님이라면 그 안에서도 컨텐츠도 나올거구요.
다만 컨텐츠 나오려면, 차라리 손님이 적은 편이 낫겠네요.
멀고 소박한 카페에서 jm님이 피아노맨이 되시는 방향도 괜찮을 것 같아요.
정말 피아노 치라는게 아니라. 빌리조엘 노래 가사속의 피아노맨 말이죠.
다만 ~~이러면 ~~~이럴 것이다. 라는 예상은 거의 다 빗나가는 것이 카페나 요식업 같아요.
다만 강남은 정말 추천하지 않아요. 진심으로. 하긴 이곳에 남겨지는 애청자들의 글이 다 진심이죠.
정말 강남 아니면 안된다 하신다면 삼성2동 정도는 가능하겠지만
기업이 아닌 개인이 강남에 까페 차리는 패기를 응원한다는 건 지옥 들어가는 길에 서 있는 친구에게
뭐 희망은 있겠지? 라고 말하는 쿨내(?)가 나네요.
강남에서 향후 투자라도 받아서 차리실 프랜차이즈 기획이 있고 그걸 홍보하실 원대한 기획이
없다면 집이랑 가까운 데서 편안하게 망할래 -에서 벗어날 수 없어요.
하실거면 작고 소박하게 하시길 권해요. 그리고 , 진심으로 사람을 좋아할 수 있는지
이제 오픈되어 편하게 들이댈 대중성을 오래 오래 감당할 수 있는지를 생각해보셨으면 좋겠습니다.
오히려 정말 대박이 나서 성공하면 권리금도 못받고 쫓겨나는 희안한 곳이 강남이라는 것도 말이죠.
★
테니스 생각보다 꾸준히 하는 사람도 드물지만, 그 전에 정말 해봤다 하는 사람도 생각보다 드뭅니다.
다만 언제나 호기심은 가지고 있어요.
두분이면 테니스 컨텐츠 + 보급화를 위한 강좌가 가능할텐데요. 대단한 수준을 바라는 게 아니라
차범근 축구교실처럼 말이죠. 입문을 위한 클래스 개설해서(하루 두번 주 3~4일?) 관련 컨텐츠 뽑고 여기서
관련 이야기 및 상식, 기타 등등보여주시면 정말 유익할 뿐 아니라
경제적인 성공도 충분히 이룰 수 있을 거 같아요.
사리님이 반평생 바친 일이 랭커가 되는 것보다 더 의미있는 일로 만들어 갈 수도 있을 거구요.
그 배경이 되어줄 수 있는 충분한 능력도 JM님에게 있을 거구요.
당장 jm님 영상들 중, 테니스에 관련된 영상들의 평균 조회수만 보더라도 어느 정도
느낌은 오시지 않을까요?
새로운 무언가를 하겠다는 부푼 시행착오보다는
내가 이미 잘 아는 것을 활용하는 것이 중요할 지도 모릅니다. 물론 그 안에서의 시행착오도 있지만
그건 통제 가능한 수준이 될 거구요.
아마 전 모르겠지만 이런 이야기도 댓글에 이미 많이 있었겠죠?
지금이야
냉멘!!
앞구르기 두번하고 지금이얏!!
댓글을 달 수 밖에 없었다! 호우! ㅎㅎ
호호우!!
지금이야 하면 달려갑니다 냉멘
유투브 수입으로 어느정도 자신감도 생기는 것도 이해 하는데 유투브 신드롬도 언젠가 한계에 다다를 때가 분명히 올 것이고... 지금의 분수에 맞게 생활 계획 잡길..
매 달 돈 들어 오니 욕심이 생기는 건 이해함..
같은 강남에 오피스 상권 말고 주거상권도 보세요 대치동 삼성동 도곡동 개포동 등등 그쪽도 오피스 상권도 많고 학원가 그리고 주거도 함께 있어요 임대료 비싸지만 (엄청 역세권은 비슷하긴 해요) 강남역 보다는 나아요
제발 하지 마세요 ㅠㅠ
만약 했다가 적자 나서 생각과 달라지면
다른 분들 교훈 이라도 줄수 있게 해주세요
몇잔을 팔아야 월세를 냅니까 ㅠㅠ
연애인도 망하는데 ㅠㅠ
그래도 시작 한다면 응원 합니다!!!
리스크가 클뿐 성공 하는 사람은 분명 있으니까요
화이팅 입니다!!
오히려 카페니까 일부러 한적하고 경치좋은 곳에 찾아오는 사람이 많습니다.. 그리고 처음 장사하는 초보가 비싼 자리들어가는건 너무..
가격 비싸게 주말 장사.. 그런 느낌 말씀하시는거죵
이 댓글이 맞는 말 같다. 실제로 나도 데이트할 만 한 카페 검색해서 한적한 곳까지 가고 그러는데, 오히려 상권 있는 데에서는 프랜차이즈 카페 가게 되는 듯
이거ㄹㅇ
상권있는 곳 가면, 카페가 너무 많아서 뭐가 맛있는지 몰라서 내가 잘 아는 맛 찾게 되는듯. 근데 경치좋은 곳은 맛보다는 분위기, 한적한 느낌을 얻고 싶어서 맛보다는 카페 내부나 외부 를 더 많이 따지는듯
주택같은 곳에서는 영업이 안되시니 반드시 건축물 대장의 용도를 확인해 보세용^^
아,,, 그렇군요 ^^
근데,,, 간혹 까페촌에 일반단독 주택 개조해서 영업하는곳들은 어떻게 허가를 받는건가요 ? 정당한 방법으로 해당구청서 허가를 받는건가요 ? 아님 ,,,
그게 항상 궁금해서요 좋은주말 보내세요
40만 유튜바는 스케일이 다르네. 카페경험 없을 문데 첨부터 강남역을 알아봐?
한 달에 2천...ㄷㄷ 역시 강남이 비싸긴 하구나 와.....
이렇게...조튜브는 한번도 언급 안하시는 JM님 ㅎㅎㅎ
대한민국 1대 노예유튜버라고 조튜브 언급했는데 노잼인것 같아서 편집^^;;
그 돈이 있으면 집을 사지!
누나 말 들어요 JM상ㅋㅋ
대한민국 3대 미녀 유튜버 오셨네요!
@@jmjm 혹시 JN님에게 협박을 당하고 있다면 다음 영상에서 따봉을 해주세요
@@jmjm 예예 3대 미녀 유튜버 중 한명 왔습니다 예예😉
누나 말 잘들으면 자다가도 떡이 나와 형
집을 사자 형
일본분이 서울지리를 경당히 잘 아시드라~이이
사랑해 언니
04:43 갑자기 한국어 잘해서 놀랐어요 멋져...
1:43 에서도 ㄹㅇ 부동산 아주머니같은 한국어 솜씨.... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
일본에서도 라고 할때 난 한국사람인줄 ㅎㅎ
이형..혼나야겠내...
형이 하고싶은 까페 규모는 생각해봤옹?
형이 하려는 커피원가는 계산해봤어?
베이커리 같이하면 좋은데 원가계산해봤어?
계산해봤다몀 다행이내.. 그럼 판매가 얼마로하면 좋을까?
그럼 손익분기점을 생각해봐봐
내가 이걸 하루에 얼마나 팔아야할까
내가 이걸 하루에 몇손님과 평균판매단가가 얼마를 팔아야 하루매출이 나오겠다.
그것부터 시작혀 형...
뭔가 거꾸로 가고 있어 ㅠ
내가 말한게 다 답은아닌대...
그정도는 기본으로 계산하고...
그다음에 임대료라던지..시설투자금..또는 감가상각 생각해서 한달 손익을 미리 예상해서 자리구하면 더 도움될꺼야...
한달에 쌔빠지게 돌려서 매출 7천나오는데 재료비로 30%나가면...나머지는 건물주 좋은일만 시키는거양..강남상권 고정비 무시못혀 ㅠ ㅠ..
여튼 성투하시길 빌께용
저는 역삼동에서 요식업하는데 나름 메인상권이고 임대료 1200만원...
코로나 전에 1억6천 매출이 지금은 9천임...죽겠음요 ㅠ
형 요즘은 배달이야...
그냥 강남 말고 아파트 오피스텔 병원 학원 주변 상권 찾아서 차려...
좋은자리는 이미 스타벅스가 다 먹고 있어...
이래해도 힘들거야...
제이엠형, 난 언제나 응원햇🙋
컨텐츠를 위한 농담인줄 알았는데
요새 업로드도 엄청 늦는거보니 진심인듯...
“누구나 그럴듯한 계획이 있다. 쳐맞기 전까지는”
좆망하기전까지는
입지 좋은데 하세요. 좋은 생각이예요 jm님. 역시 똑똑하시네요.
Jm님이 유노윤호쯤 되지 않는 이상 인플루언서빨은 3개월이면 끝이고, 다음부턴 실전입니다. 장사는 입지 좋은데 해야되요. 특히 카페는.
근데 넘 비싼데는 무리해서 들어가지 마세요. 월세 500 넘어가면 스벅 아닌이상 사실상 흑자내기 힘들어요.
너무 강남에만 집착하지 마시고, 대학가 주변이나 연남동같이 핫한 동네도 괜찮은거 같음.
그는 그렇게 유튜브로 힘들게 번돈을......할말하않..........
카페,커피 너무 쉽게 보시는거 같아요ㅜㅜ 어쨌든 홧팅
하든 안하든 응원해요!! 그리고 자주 갈게요:))
카페라... 재입대가 빠를듯
💪🏿
갈때마다 빵갑습니다 해주시나요
입점부터 폐점까지 체험브이로그 찍는 최초 유튜버 JM
결혼초반 가게 오픈 2~3년안에 망함, 서로 니탓함, 가정경제 붕괴됨. 뭐라도 해라 내가 왜 이 사람하고 살지, 난 우리 잘살자고 했지 너무 섭섭하네 흠칫뿡하며 선넘는 싸움.. 뭐 그렇게 가는 사람들도 있습니다 JM님과 사리짱이 그럴거라는건 아니구요. .
달달한 신혼과 창의적인 IT & 여행 유튜버 하시면서 사업 감각을 더 많이 많이 익히고 나이가 들어서 사람들이 나한테 좀 덜보네 싶을때.. 이제는 반복 노동하면서 잔잔하게 벌어야해.. 그럴때 그냥 잘되는 프렌차이즈 노예 계약이지만 인플루언서발 세워서 홍보 해주고 해서 혜택도 받고 확장도 하고.. 오토로 매장 굴러가고 등등 이런식으로 가시길. 다 죽어나가는 무덤에 굳이 내 비석까지 하나 더 넣을 필요도 없고.. 나는 다를 것이라는 생각도 좀 버리고 봐야하기도 하고... JM님이 계속 방송보고 싶기도 하고.. 이쁜 사리짱님 한참때인데 달달한 신혼생활들 하셨으면 하는 바램~~
오히려 JM님이 한달씩 출근해서 한달 깔세로 빌려서 업장 사장님하고 같이 운영하는건 어떨까 싶기도함. 찍을만한 구도 나올만한 매장 컨택해서요. 너무 쳐지는 매장은 안되고..
단순 붕어빵만 팔아도 잘 팔거같은데,,,, 왜케 사서 고생을 혀............ ㅠㅠ
물론 나름 유맹인..이지만 장사하면 막상 사람들,,그닥 안도와줘..... 하면서 매출 더 늘릴려면 배민으로 카페 배달도 같이 해야겠구먼,,,
5:24 네! 네! 왜케 귀욥 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
강남도 많이 내렸네요ㅋㅋ커피한잔 3만원에 팔아도 월세 맞출수 있으려나?
JM님 정말 사업마인드는 훌륭하신 것 같습니다
카페오픈하면 JM님 말고 사리쨩 보러 가야쥐~
응원하겠습니다. 멀리서
항상 느끼는건데 컨텐츠로 유튭을 키우려는게 아닌 유튭으로 현실에서의 삶의 질을 높이려는 느낌 ㅋㅋ
창업 유투버 응원합니다. 역삼역까지 넓혀서 조사나와주세요. 그리고 초장에 너무 쎈 지녁으로만 보시는것 같은데 망해도 타겨구적은 곳에 우선 오픈해서 해보고 확장하는 것도 좋을것 같아요
강남에서...ㄷㄷㄷㄷㄷ꼭 마시러 가겠습니당 번창하세요
진짜 건물주가 짱이네...
매장운영 14년차인데 지금은 강남보다는 급매나오는거 줍는게낫지않을까싶어요 잘 찾아보면 눈먼매물들이 많아요
여윾시 배우신분
..우덜형이 여기서 왜나와..
@@hongills 냉렐루야ㅎ
좋은 인연 있어서 잘 구했으면 좋겠네요.
사기꾼 조심하시구요. 요즘같을때가 사기꾼이 더 많아요.
크 큰일이다. 강남을 포기 못하며 테이크 아웃점포라도 할줄 알았는데 3대 대한민국 미녀 유투버들 세명을 동시에 앉게하는 적어도 테이블 3개이상 수용가능 한 점포를 원하고 있어 크. 근데 응원은 하고 싶네 ㅋ
1. 유튜버빨 생각하면 안됨. 연예인도 장사 못하면 망함.
2. 다른 사람이 하다가 망한 카페를 인수했을때, 그 가게가 장사가 안된 이유가 있었을 것인데,
인수하면 이전 주인보다 더 잘할 수 있는지? 막연한 의욕말고.
3. 보기엔 정말 멀쩡하고 장사 안될 이유가 없는 카페들도 망함.
장사 잘되는 카페가 아니라 장사 안되는 카페가 왜 안되는지 분석 필요.
4. 이건 사리짱이 있어서 그럴 일은 없겠지만..... 사장이 커피맛을 제대로 모르는 카페가 있음.
(아메리카노가 보리차 수준이거나, 탄맛만 나는...) 커피맛 제대로 알아야 해요..
이 형 그냥 영상 소재 없어서 서울 돌아다닐겸 카페 떡밥 던지는 거 같은데 역시 사람들이 잘 파닥파닥 해주고 있네
ㄷㄷ..꼭 오픈 하셔야 되나요..내년까지 쫌더참으시지ㅠ
조만간 시원하게 말아드시겠구만 그 날고 긴다는 사람들도 학을 떼고 나간다는 강남을 노리네
여기에만 하트가 없어 ㅋㅋㅋ
오늘 따라 사리짱, 심장 멎을 정도로 아름다우시네요
그정도는 아닌데....
설마 카페차리고 조 알바시키는거?
너무 기대 됩니당 ㅎ
어디서 하시든지 은밀하게 가보고 싶네요 ^^
1억 2천이면 커피를 몇 개 팔아야...
하루에 만잔
커피가 5천원이면 한 달에 2만 4천 잔,,, 하루 800잔 만 팔면 되네요. 그럼 월세는 커버돠고 그 이상 팔아야 재료비, 인건비 남을듯... 세상에...
usbabe.buzz
저런데는 적자볼 각오하고 대형브랜드에서 홍보하러 들어가는거지 이득볼려고 들어가겠냐 잼민이들아 ㅋㅋㅋ
@@LukaszKim 그걸 몰라서 계산하고 있겠냐? 아무도 모르는 사실 너만 아는거 같지?
JM 님은 전생 에 나라를 구하셨나
부럽네요 성격 좋으시고 마음이 넓으신거 같네요
2년전 영상 이라 이 글 안보겠지 흐흐
다 봅니당ㅎ
구로디지털로와 형 직장인 바글바글 ㅋㅋㅋㅋㅋ
새삼 느끼는 거지만 진짜 언어 천재다..
알바 가능할까요?!
..알바생이 체인점 C.I / B.I 디자인을 만들어왔다..
전직 카페 사장님 포트폴리오 분석
자영업자인데 지쉘애드에서 홍보 다했네요!! 네이버 검색ㄱㄱ!
과천 하남 구리쪽으루 해서 땅 싼곳에 크게 인테리어하거나 뷰 좋은곳해서 하는게 강남역보단 훨 나을듯.. 요즘 카페는 어딜가나 많으니까 그냥 커피를 마신다는 개념은 스벅이나 할리스나 블루보틀같은 대형체인으로가니까.. 변두리쪽에 인테리어 좋게해서 사람들 유입을 시키는게 어떨까 싶어.. 그게 요즘 살아남들카페들 공통점이기도 하구..
커플들 필수 데이트 코스이기도 하니까
아님 그 여의도 카페하는 전직 아이돌 유튜버분들처럼 소규모 테이크아웃 전문이거나..
곧 돈 많이 벌겠다며 기대하던 때를 생각하면 참 지금과는 채널 성격 많이 다르지 않나요?
재미/공감/정보 삼박자 다 빠지고 돈/돈/돈.
사실 JM채널 샷따는 진작 내렸단걸 이제야 깨닫습니다.
起きて半畳寝て一畳
형 ... 일단은 응원할께 화이팅
아.. 사리짱 너무 예뻐..
보는 입장에서는 자영업의 현실을 볼수있어서 재미있을거 같네요. 본인들은 개고생이겠지만...
미녀 3대 유튜버:보라님, 가전주부님, jm
ㅇㄱㅁㅈ
셀럽들의 셀럽 제이에므....
망한곳을 살리는 컨텐츠하는거야?
역시 JM 남들과 다르다..
형 그냥 집에서 유튜브나 찍어 줘...
ㄷㄷㄷ....꼭성공하시길.....
맨 처음엔 제이애무형이 좋아서 봤지만 난 이제는 형이 안나오고 사리상만나와도 좋아! 카페화이팅!
게스트하우스 굉장히 좋을거같은데요? 물론 코로나때문에 좀 그러지만 카페보다 장기적으로 나을거같아요
형 그... 강남역에 카페한다는건 뭐지 캐비어알탕 그런 느낌이야...
형 생일 축하해❤️❤️
고마워!😊
3대 미녀유투벜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ개뻥터졌네
맞아요 형 저도~ 만약 오픈한다면 오픈할때 한~두번 가볼까? 하고 강남에 약속있으면 가겠죠~ 근데 이후엔 솔직히 굳이 찾아가진않죠~ 아무리 유명한 인플루언서여됴~(형이면다른가?ㅋㅋ)하여튼 그러다간 3개월뒤에 갑자기 매출이 안 나올 수도있으니 그 이후를 생각하셔서 꾸준히 짧고 굵게 갈 수 있는 방향으로 잘생각해보셔요~~^^ 퐈이링
형 얼굴 한두번본다고 안질려! 안봐도 질려!!
고...고맙다
@@jmjm 넝담~😉
JM님 부동산은 길게보고 천천히 꾸준히 찾아보시고, 디저트나 음료 클래스 들으면서 & 인테리어 참고자료도 많이 찾아보면서 하시는게 어떤가요? 지금은 뭔가 좋은자리가 있으면 당장에 계약하실 것 같아서 걱정이네요ㅠㅠ
4:58 형 여기 泊まる아니에여?
사리가 써준건데... 얘 일본애 아닌거 아녀?
@@jmjm 한국 아줌마 되버린거 아녀?
애무상 머리 기르는줄 알았는데 ㅠㅠ 자르셨군요 근데 잘어울리십니다!
형 2호선 접근성 좋은 건대나 홍대, 신촌은 어때?
매일 오는 직장인들이 많은곳이 좋을 것 같아서^^;
@@jmjm 그렇게 따지면 여의도도 괜찮지않나요? 상암이나
일단 카페알바를 1년 해보죠~
진지하게 카페 생각하는거였어...? 엄...
형님 매일아침 강남역으로 출근하는데 가겠습니다!!
제엠상~
자영업 해보면 알게되죠. 아무리 노력해도 사람이 안오는 자리에서 장사하는것과, 그래도 노력하면 사람이 올수있는 자리에서 장사하는것과의 차이가 얼마나 심한지... 문제는 좋은자리는 한정적이라 너무 비싸다는게...
5천원이라는 커피를 가정하에 1억 2천이면 한달에 적어도 24000잔의 커피를 팔아야 월세를 낼 수 있네
하루에 800잔, 하루 12시간 영업하면 1시간에 70잔, 1분에 1잔을 팔아야 월세만 내네...
재료 급여 전기 수도 보험 세금 다 더하면 한달에 한 10만잔 ㅋㅋㅋㅋ
그니까 디저트랑 뭐 이것저것도 해야져
형 ...
1.아까 반대편에 삼성 서초사옥 쪽 보니까 신분당라인 같은데 거기는 카페 작게해서 테이크아웃 쪽으로만 해야지, 착석으로 넓게하면 1년도 못버텨 진심... 좀 만 돌아다녀보면 알겠지만 거기 대부분 점심 테이크아웃 손님이고, 주말에는 근처 재수생, 편입등등 학생들만 있어서 시간대비 회전율도 상당히 나빠...나중에 기본비 제하고 BEP 때려보면 절망할수도 있어. 바나프레소, 스벅가던 사람들이 굳이 거길 갈까싶어.
2. 타르타르 쪽 거기 진짜 레드오션이야. 임창정 모서리족발, 2층짜리 엘가도 ㅈㅈ치고 나간곳이 그쪽임. 왜 다들 그쪽라인 뒷골목으로 들어가는지를 알아야돼. 이제 시기가 밖으로 나올 시기라 야외쓰는 카페가 손님들 다 가져갈텐데 그 위쪽에 야외카페 세갠가 있어. 그러면 거길가지 타르타르쪽은 나같아도 안갈꺼같아
다들 사리짱 좀 언급해 줘요.
오늘 사리쨩 역대급으로 예뻐요❤️❤️❤️
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ질리는 얼굴뭐예요 ㅋㅋㅋㅋ지금 구독하는 기간이 을매나 긴데!!!’😤
잇섭님도 앉아서 노트북 해체 하시라고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지난주 금요일 저녁에 강남역에서 심각모드 JM님 봤어요!
J : 지금 이 시국에 카페는
M : 망하기 딱 좋은데...
이건 못참찌 ..
맨날 제이애무상 엉만튀하러 가야지 ㅋㅋ
톡은 안되시고 조물조물은 되신다니 함 가볼까 싶기도 한데 그러면 신품은팔찌 찰 염려도 있어서
형 공부하는 대학생 부담없이 공부하는 공간도 만들어주면 가서 커피랑 디저트 열심히 먹을게!ㅠㅠ 잘되서 일할때도 평생 갈게 카페 만들어죠!
형 보라님 올떄 미리 공지해줘~ 난 무조건 갈게~
부동산은 많이 다녀봐야 합니다. 조급하게 결정 마시고 열심히 다녀 보세요. 반드시 딱 맞는 물건을 찾을 수 있을 거예요.
부동산와 네바리 쯔요사다요!
얼굴 동그란 분 감바레!.
JM상 화이팅!
테니스 테마카페 어떤가요?
직장인들 테니스에 대한 로망 많아요
JM님 임대라고 적어놓은자리들도 잘되면 임대내놓겠어요?
형이건 진짜 아닌거같다 뭐 방구석 짜따인 내가 할말은 아닌거같지만 아무리 유튜브로 활용 한다지만 너무어려 울거 같구만요
차라리 빵집은 어떤가요
[빵-갑습니다 베이커리]
(주) J&M
형님 그런데 왜 카페를 하려고 하시죠..? 시국이 시국인 것도 있고 이게 좀... 미에루 고토요리 이론나 몬다이가 아루노니...
마지막 5분 타임 때 형님 일본어 실력 지러부리신다~ㅎㅎㅎ 솔직히 한국말보다 더 잘하신거 같은데 이게 확실히 큰 돈이 오가고 하니 예민해진 건가요~ㅋㅋㅋ