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10개호실이 공실이라는게 지방의 현실인듯합니다. 지인중에도 청주와 대전에 다가구건물 있으신분이 공실율이 50%가 넘어가서 골치라고..
청주대전도 지역마다 다르고 어느 지역이든 연식오래되고 관리안되면 공실은 피할수 없죠...그래서 이번물건도 수리안하면 공실로 고생입니다.좋은의견 감사합니다^^명절 잘 보내세요~
안좋은 동네에 다가구가지고 있으니 50프로공실이지 대전 충남대, 카이스트 인근이나 청주 충북대 인근은 공실나도 1개정도던데요
10년전 4억 수천에 사서 완전 망한 케이스 인데 저사람이 바보라서 경매로 넘겼을까..? 오죽 했으면 .. 저기 북삼읍 임대 망해서 아무도 들어가지 않음.. 거래 자체가 없고 임대도 안되면 평생 혼자 살아야 하는 집이다.. 주변환경은 촌동네.. 인구 절벽에 저런 망한 도시의 골자기 한번들어가면 못나오는 블랙홀.이다.
완전 망한 케이스는 모르겠으나 의견감사합니다~
저도 왜관 사는데요북삼상가들 요즘 한집 걸러 폐점이고 빈점포들 즐비합니다.텅텅비어서 아무것도 없습니다.안타깝습니다.
사는순간 지옥을 경험할듯 ᆢ
아이고야 다가구 지옥....
ㅎㅎ시청 감사합니다~
싸다고 생각했는데 주변 매물들이 엄청나네요 ㄷㄷ@@pdjch85
소장님 바쁘신와중에 죄송한데 혹시 이런건물에 4층을 한개의 집으로(주인세대로) 리모델링하거나 1층에 상가를 넣게되면 불법건축물이 되나요? 합법적인 방법이 있나요?
주인세대는 면적이 늘어나는게 아니기에 건물에 무리가안가고 합법적인선에서 설계내시면 가능합니다.하지만 1층상가는 실제 주차공간이 문제 될 수 있기에 정확한건 건축사에게 문의하시길 바랍니다^^
@@pdjch85 바쁘신와중에 너무감사드려요 소장님 영상 항상 잘보고있습니다 감사합니다^-^
윤빛소장님 명절에도쉬지않고 열씨미네요행복한추석명절보내세요. 보름달에 소원도빌어보시구요 ㅎ
네~ 명절연휴 즐겁게 보내셔여~감사합니다^^
리모델링 평당얼마나드나요?
원룸기준 1개호실당 올리모델링 전체금액 대략 500만~700만 옵션 빵빵하게 넣으면 1.000만까지 생각하셔야 합니다.
수고하셨습니다.즐거운 추석명절되세요~🎉
예 감사합니다~ 명절 잘 보내시길^^
구독하여 잘보고 있습니다. 항상 건강하시길 바랍니다.소장님 (2023타경) 10046 공장분석 좀 부탁드립니다.
한번 보겠습니다^^
소멸지역~
시청감사합니다
6~70%공실이 계속 유찰을 불렸군요
맞습니다~ 하지만 금액이 저렴한 만큼 낙찰 후 올 수리가 필요한 물건이며이런 수리가 요구되는 물건이 싫으신 분은 차라리 연식 10년이내의 물건을 보시는게 맞습니다 ^^ 떨어지는데는 다 이유가 있죠~
완전 헐값이네요,근데 그동네가 진짜 바슷한급 급매 2.5~3억 밖에 안하나요?
아무래도 연식이 있으니 초급매는 간간이 3억선 거래되기도 합니다~구미도 마찬가지구요~
수리비는 1억 잡아야죠?
본건과 비슷한 원룸 보증금 50만에 월 8만원 정도 시세가 많아요,그만큼 수요가 안된다는거죠.
이런거 사면. 집구석. 쫄땅 망합니다. 헐한게 비지떡 이라고 하잔아요
😊
시청 감사합니다~
그동네 부동산 가면 3억이하 수두룩합니다.본건 구석쪽 외곽은 임대 놓기 힘듭니다.통채로 빈건물도 많고 원룸당 빈방이 3-4이상은 기본입니다. 수요는 없고 빈방은 넘치고 싸다고 덥석 물면 큰일납니다.
의견 감사합니다^^명절 잘보내세요~
아 그런거같아요 ~좋은정보 감사합니다 ~
수리비 1억 정도 들어가죠?
네 그렇습니다.더 들수도...ㅎㅎ시청 감사합니다~ 즐거운 명절보내세요^^
전화한번드릴께요.
넵^^
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
10개호실이 공실이라는게 지방의 현실인듯합니다. 지인중에도 청주와 대전에 다가구건물 있으신분이 공실율이 50%가 넘어가서 골치라고..
청주대전도 지역마다 다르고 어느 지역이든 연식오래되고 관리안되면 공실은 피할수 없죠...그래서 이번물건도 수리안하면 공실로 고생입니다.
좋은의견 감사합니다^^명절 잘 보내세요~
안좋은 동네에 다가구가지고 있으니 50프로공실이지 대전 충남대, 카이스트 인근이나 청주 충북대 인근은 공실나도 1개정도던데요
10년전 4억 수천에 사서 완전 망한 케이스 인데 저사람이 바보라서 경매로 넘겼을까..? 오죽 했으면 .. 저기 북삼읍 임대 망해서 아무도 들어가지 않음.. 거래 자체가 없고 임대도 안되면 평생 혼자 살아야 하는 집이다.. 주변환경은 촌동네.. 인구 절벽에 저런 망한 도시의 골자기 한번들어가면 못나오는 블랙홀.이다.
완전 망한 케이스는 모르겠으나 의견감사합니다~
저도 왜관 사는데요
북삼상가들 요즘 한집 걸러 폐점이고
빈점포들 즐비합니다.
텅텅비어서 아무것도 없습니다.
안타깝습니다.
사는순간 지옥을 경험할듯 ᆢ
아이고야 다가구 지옥....
ㅎㅎ시청 감사합니다~
싸다고 생각했는데 주변 매물들이 엄청나네요 ㄷㄷ@@pdjch85
소장님 바쁘신와중에 죄송한데 혹시 이런건물에 4층을 한개의 집으로(주인세대로) 리모델링하거나 1층에 상가를 넣게되면 불법건축물이 되나요? 합법적인 방법이 있나요?
주인세대는 면적이 늘어나는게 아니기에 건물에 무리가안가고 합법적인선에서 설계내시면 가능합니다.
하지만 1층상가는 실제 주차공간이 문제 될 수 있기에 정확한건 건축사에게 문의하시길 바랍니다^^
@@pdjch85 바쁘신와중에 너무감사드려요 소장님 영상 항상 잘보고있습니다 감사합니다^-^
윤빛소장님 명절에도
쉬지않고 열씨미네요
행복한추석명절보내세요. 보름달에 소원도빌어보시구요 ㅎ
네~ 명절연휴 즐겁게 보내셔여~감사합니다^^
리모델링 평당얼마나드나요?
원룸기준 1개호실당 올리모델링 전체금액 대략 500만~700만 옵션 빵빵하게 넣으면 1.000만까지 생각하셔야 합니다.
수고하셨습니다.
즐거운 추석명절되세요~🎉
예 감사합니다~ 명절 잘 보내시길^^
구독하여 잘보고 있습니다.
항상 건강하시길 바랍니다.
소장님 (2023타경) 10046 공장
분석 좀 부탁드립니다.
한번 보겠습니다^^
소멸지역~
시청감사합니다
6~70%공실이 계속 유찰을 불렸군요
맞습니다~ 하지만 금액이 저렴한 만큼 낙찰 후 올 수리가 필요한 물건이며
이런 수리가 요구되는 물건이 싫으신 분은 차라리 연식 10년이내의 물건을
보시는게 맞습니다 ^^ 떨어지는데는 다 이유가 있죠~
완전 헐값이네요,
근데 그동네가 진짜
바슷한급 급매 2.5~3억 밖에 안하나요?
아무래도 연식이 있으니 초급매는 간간이 3억선 거래되기도 합니다~구미도 마찬가지구요~
수리비는 1억 잡아야죠?
본건과 비슷한 원룸 보증금 50만에 월 8만원 정도 시세가 많아요,
그만큼 수요가 안된다는거죠.
이런거 사면. 집구석. 쫄땅 망합니다. 헐한게 비지떡 이라고 하잔아요
😊
시청 감사합니다~
그동네 부동산 가면 3억이하 수두룩합니다.
본건 구석쪽 외곽은 임대 놓기 힘듭니다.
통채로 빈건물도 많고 원룸당 빈방이 3-4이상은 기본입니다.
수요는 없고 빈방은 넘치고 싸다고 덥석 물면 큰일납니다.
의견 감사합니다^^명절 잘보내세요~
아 그런거같아요 ~
좋은정보 감사합니다 ~
수리비 1억 정도 들어가죠?
네 그렇습니다.더 들수도...ㅎㅎ
시청 감사합니다~ 즐거운 명절보내세요^^
전화한번드릴께요.
넵^^