澳洲墨尔本房价跌成全国第三？背后原因是什么？

[@kawashimaarisaka2682]

TH和Arpartments拉低了房价，如果你想捡便宜，去华人聚居区，Doncaster, Glen Waverley等附近，想在还不错的校区，买一个600多地的可以直接拎包入住的HOUSE，你发现其实基本上没怎么便宜。。。

[@garydeng5112]

房价低不是好事情吗，收入福利又不比其他城市低，这不是更宜居么，非要把房价炒到大家节衣缩食去买房才好吗。。。

[@yangye8260]

房价低，租金并不低哦

[@eddiechen8040]

@@yangye8260那就更适合买自住房了

[@yangye8260]

@@eddiechen8040 租客是傻的吗，这么好的便宜不捡，要去高价租房住？ 利率这么高，商业信心这么差，真的要上车？

[@躺平专家]

逻辑错误，多数人早就买房了，其它城市涨墨尔本不涨等于损失财富，今天才买房的人如果没钱全款买房不适合在澳洲买和生活，房价低的国家比比皆是

[@benw5254]

工党能力非凡。10年还债计划。不错还知道还债。

[@wisetank135]

现在就是贷款太难了 接近200k的收入 refinance 800k都费了好大劲😂 维洲收入又比nsw低。

[@躺平专家]

我家在澳洲买4个房全部现金，最便宜的155万澳元

[@ccrr9810]

维州负债太重，后面还要从现有房产征税，房价上涨就不要想了。维州应该发挥科技教育创新产业来改变命运。

[@yangye8260]

政府缺钱，想要割投资者的韭菜，投资者不傻

[@Jeff-fz2nh]

房价不烂涨是好事啊。像其它州一样涨那么快是可持续的吗？ 阿德那一点工资房价却猛涨那么高更留不住人了。

[@躺平专家]

逻辑错误，多数人早就买房了，其它城市涨墨尔本不涨等于损失财富，今天才买房的人如果没钱全款买房不适合在澳洲买和生活，房价低的国家比比皆是

[@chesterchao3173]

聽起來是唯一有在認真蓋房處理居住正義的州😂

[@barbarianming9227]

维州最烂了

[@loumiaowu5305]

为什么离开维州？

[@lmvcnn]

“风水轮流转” 澳洲的游戏规则就是“让每个人和每个地方都有机会和希望”，人家阿德莱德和布里斯本在过去的十年里承受了房价十年没怎么涨的难受和郁闷，难道不应该给人家一段时间的胜利和开心吗？
我就是墨尔本东南区房东，为“其他城市房价超过我的房价” 而祝贺他们。要知道，人生活的目的并不是钱自私和贪婪。

[@clarktom39]

還有安全這一個重要原因沒講。許多惡性事件比其它城市都多，犯罪率數一數二；原來的左X州長安德魯政治正確，命貴一大堆；警力不逮，明顯的違法行爲就是解決不了；近期的暴力游行就是佐證。。。。。

[@jaytseng20012001]

其實原因只有一個，州政府爛。

[@echomain-gm9nr]

伤害投资者利益是好事吗，那就走着瞧呗

[@lisa4023]

可惡的工黨政府無能

[@luckbaby3861]

疫情期间墨尔本全世界封城最长的城市？你这观点上海人北京人不属于全世界是吧。
说了半天都没说道点子上

[@Melbourne_realestate]

我说的是封城的持续时间，你自己去查查数据再来评论吧，不要自说自话

[@luckbaby3861]

@@Melbourne_realestate 墨尔本确实是封城最长的城市，我道歉。但你谈到墨尔本的房价下跌的原因我并不认同。
1 墨尔本人口多，但经济发展水平却与人口不匹配。 2 地理位置纬度低，冬天比南澳还要寒冷，气候变化大，地形地貌凹凸不平。3 执政党错误的评估了墨尔本经济的前景。4当布里斯班房价从2022年开始起飞的时候，墨尔本未来的发展就已经进入瓶颈了，布里斯班不会超越悉尼的地位，但对于墨尔本的冲击显而易见。

[@Melbourne_realestate]

@@luckbaby3861 OK没问题求同存异

[@kevinna2006]

😢

[@xuanzhang112]

你把人家达尔文和霍巴特贬低的一文不值，好像北极和南极一样

[@georgewenbinwang]

领跌

[@alexwoo3504]

就是搞共產黨那一套唄

[@sammuell3100]

对年轻人来说不是好事，房价高年轻人没有能力买房成立家庭。

[@yangye8260]

低房价高利率，年轻人就有能力了？

[@lmvcnn]

​​​@@yangye8260对年轻人来说，“低房价高利率”比 “高房价低利率”对他们有利程度大到本质区别，因为“年轻人的打工赚钱”永远跑不赢“有积蓄的非年轻人炒房赚钱”，前者给有工作的年轻人以买房的机会，后者是直接关闭年轻人买房的机会。

[@yangye8260]

@@lmvcnn 高利率买房不一定是个机会，一旦失业，买房就是一个一夜致贫的陷阱。 这种例子在中国遍地都是

[@躺平专家]

逻辑错误，多数人早就买房了，其它城市涨墨尔本不涨等于损失财富，今天才买房的人如果没钱全款买房不适合在澳洲买和生活，房价低的国家比比皆是

[@yangye8260]

@@躺平专家 多数人总是要死的， 只要年轻人买不起房， 那最后没房子的肯定是多数人。 澳洲农村有的是低价房， 我在西澳和昆士兰的投资房都不到300K。