월세도 받고 8천만원 더 받을 수 있는 반값 플피 다가구 경매 ㅣ수리할 필요 없는 다가구주택

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  • Опубликовано: 31 дек 2024

Комментарии • 22

  • @더낙찰TV
    @더낙찰TV  8 месяцев назад

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  • @램프지니-z6n
    @램프지니-z6n 4 месяца назад

    유투버 중에서
    영상에 주목하게하는 전달력과 딕션이 정말 좋습니다
    귀에 쏙쏙 들어오네여~
    구독❤좋아요

  • @아름다운나무-d8q
    @아름다운나무-d8q 8 месяцев назад

    수 많은 유투버 중에 최고로 정보 조사를 정말 많이 하셔서 방송하시는 영상이에요. 늘 감사드립니다!!

  • @이룸-x5d
    @이룸-x5d 8 месяцев назад +6

    청주도 엘베가없으면 세입자가싫어하고 월세도 저렴합니다

  • @피오나-c8d
    @피오나-c8d 8 месяцев назад

    넘 맘에 들어요
    다가구,상가주택 주인이 빨리되고 싶네요

    • @더낙찰TV
      @더낙찰TV  8 месяцев назад

      어서 건물주가 되시길 응원합니다^^

  • @pooh2231
    @pooh2231 8 месяцев назад +2

    청주도 괜찮다고 해서 요즘 관심갖고 있었는데 ㅎ 오~~ ㅎ 감사합니다 청주가 은근히 괜찮더라구요

  • @안태형-p3e
    @안태형-p3e 8 месяцев назад

    감사합니다 ^^

    • @더낙찰TV
      @더낙찰TV  8 месяцев назад

      시청해 주셔서 감사드립니다.^^

  • @김성서-v8k
    @김성서-v8k 5 месяцев назад

    공실감안, 세후순수익, 관리비, 대손충담금 등을 고려하면 총수익의 30%내외의 순수익이 예상, 너무 과대평가한 것이 아닌가?

  • @rich484
    @rich484 8 месяцев назад +1

    가구가 8가구고요 방은 훨씬 더 많은데요..

    • @더낙찰TV
      @더낙찰TV  8 месяцев назад

      대출에서 방공제는 가구수로 계산하시면 됩니다^^

  • @투썹-l5h
    @투썹-l5h 8 месяцев назад

    재감정을받아서 대출을 더받았다고 하셨는데 재감정신청을 따로 해야되는건가요?

    • @더낙찰TV
      @더낙찰TV  8 месяцев назад

      은행은 대출을 더 해주고 싶어합니다^^ 경락 대출 받을 때, 요청을 하시면 됩니다.

  • @보물찾기-w9k
    @보물찾기-w9k 8 месяцев назад

    😮.................

  • @pattayathailand1172
    @pattayathailand1172 7 месяцев назад

    월세 수익을 수학적으로만 계산하는게 문제네요. 공실이 생기는경우와 월세 미납도 있고 여러가지 변수가 생기는게 건물주 입장이라 보시면 됩니다.

    • @더낙찰TV
      @더낙찰TV  7 месяцев назад

      맞는 말씀입니다. 당연히 여러 변수가 있습니다. 그리고 그런 변수에 대한 리스크 해징을 하며 운영하는 것도 건물주의 입장이죠. 어떻게 운영하느냐에 따라 정말 다릅니다.

  • @namonamo7501
    @namonamo7501 7 месяцев назад

    깡통전세 때문에 문제였는데요....근저당 하였다면, 전세 보증금 계약이 어렵지 않을까요?

    • @더낙찰TV
      @더낙찰TV  7 месяцев назад

      지역에 따라 차이가 있는 듯 합니다. 청주는 전세로 맞춰집니다.