✅ 평생회원 실전반 100만원 1. 횟수 제한 없는, 평생 무료 멘토링(투자방향,입찰,낙찰,명도 등) 2. 실전 교육으로, 바로 투자하실 수 있도록 만들어 드려요. 3. 현장임장수업으로 시세 조사하는 실전 노하우 모두 전수해 드려요. 4. 좋은 물건 고르는 노하우를 알려드려요. 5. 바로 입찰 가능한 추천 물건으로 수업을 진행합니다. 더낙찰 옥션 교육 문의 : 010-8240-1983 네이버 카페 cafe.naver.com/succesfulbid 수강신청: forms.gle/sf2pcAbhsvbmrmd97 수업장소 : 서울 강남구 논현동 188-21, 2층
✅ 평생회원 실전반 100만원
1. 횟수 제한 없는, 평생 무료 멘토링(투자방향,입찰,낙찰,명도 등)
2. 실전 교육으로, 바로 투자하실 수 있도록 만들어 드려요.
3. 현장임장수업으로 시세 조사하는 실전 노하우 모두 전수해 드려요.
4. 좋은 물건 고르는 노하우를 알려드려요.
5. 바로 입찰 가능한 추천 물건으로 수업을 진행합니다.
더낙찰 옥션 교육 문의 : 010-8240-1983
네이버 카페 cafe.naver.com/succesfulbid
수강신청: forms.gle/sf2pcAbhsvbmrmd97
수업장소 : 서울 강남구 논현동 188-21, 2층
유투버 중에서
영상에 주목하게하는 전달력과 딕션이 정말 좋습니다
귀에 쏙쏙 들어오네여~
구독❤좋아요
감사합니다 😀
수 많은 유투버 중에 최고로 정보 조사를 정말 많이 하셔서 방송하시는 영상이에요. 늘 감사드립니다!!
감사합니다^^
청주도 엘베가없으면 세입자가싫어하고 월세도 저렴합니다
넘 맘에 들어요
다가구,상가주택 주인이 빨리되고 싶네요
어서 건물주가 되시길 응원합니다^^
청주도 괜찮다고 해서 요즘 관심갖고 있었는데 ㅎ 오~~ ㅎ 감사합니다 청주가 은근히 괜찮더라구요
청주 괜찮지요^^
감사합니다 ^^
시청해 주셔서 감사드립니다.^^
공실감안, 세후순수익, 관리비, 대손충담금 등을 고려하면 총수익의 30%내외의 순수익이 예상, 너무 과대평가한 것이 아닌가?
가구가 8가구고요 방은 훨씬 더 많은데요..
대출에서 방공제는 가구수로 계산하시면 됩니다^^
재감정을받아서 대출을 더받았다고 하셨는데 재감정신청을 따로 해야되는건가요?
은행은 대출을 더 해주고 싶어합니다^^ 경락 대출 받을 때, 요청을 하시면 됩니다.
😮.................
월세 수익을 수학적으로만 계산하는게 문제네요. 공실이 생기는경우와 월세 미납도 있고 여러가지 변수가 생기는게 건물주 입장이라 보시면 됩니다.
맞는 말씀입니다. 당연히 여러 변수가 있습니다. 그리고 그런 변수에 대한 리스크 해징을 하며 운영하는 것도 건물주의 입장이죠. 어떻게 운영하느냐에 따라 정말 다릅니다.
깡통전세 때문에 문제였는데요....근저당 하였다면, 전세 보증금 계약이 어렵지 않을까요?
지역에 따라 차이가 있는 듯 합니다. 청주는 전세로 맞춰집니다.