@@СветланаЛалименко-у4щ обратитесь к застройщику, возможно еще какие-то планировки есть, ну или чуть выше и по 860-900 ниже 16-го все было уже распродано
Можно закопать свои деньги в котлован лет так на 10, а может и навсегда. Такие объекты в Батуми увы есть. Семь лет инвестирую в Батуми и я знаю о чем говорю. Риелторы, которы не одного своего доллара не вложили в недвижимость, с пеной у рта будут рассказывать сказки, это их профессия, но ответственность они не несут. Даже Мариот, в которую я инвестировал, строится уже семь лет, просрочка уже более двух лет. Так что новостройки к черту, берите готовые варианты, там хоть не кот в мешке, если конечно внимательно посмотреть все и правильно проанализировать. А лучше арендовать квартиру в готовом комплексе, пожить там пару месяцев, а потом решить, купить или нет. ✌️
Добрый день, подскажите, пожалуйста, У нас есть апартаменты в Батуми в Mardi Hills. В них есть перспектива? Покупали за 1650 за квадрат черновой вариант.
Moe mnenie takoe : berite to chto realno videte. V skazki ne verte Pokupayte tam gde jivete Esli reshiki uje kupit ,snachala pojivite ryadishkom v arende 2 mesyaca,a potom reshayte
@@sergosvamiточно? Вроде бы писали что иностранцы должны подавать декларацию и если доход выше 40 тысяч лари платить. Сделаете видео на эту тему пожалуйста
@@sergosvami не поняла вас, Сергей? Вы о чем? Колы перепили?) В чем вы увидели стёб? Я наоборот пишу,что Батуми не грозит эта проблема.... А в Питере было землетрясение в 2011 вроде...отголоски....все под Богом ходим ..
@@ПутешествияСпб значит не понял мысли и думал вы продолжаете эту тему. Ведь их нет ни в Сочи, ни в Батуми, не те горы, не тот разлом, трясет в Турции и в Армении
Такие цены в Мерсине были до 2022-го И дальше, что? Это не курорт, жить в Турции нельзя, внж не дают, работать нельзя, кому потом продать если миллион застройщиков? Так в чем смысл вкладываться в Мерсине? К слову в видео было куплена 1+1 за 40 000$ Как бы дешевле чем в Мерсине
Первый компоекс самый галимый, выход из дома прямо на дорогу, дорога узкая, частный сектор, высокоэтажка....вообще не понравился и компоекс и место... Плюсы, да вроде не лалеко море....но не прям рядом
Там сбоку ими уже вкуплена земля, и будет сразу рядом дорога в сторону метросити, выход на дорогу внизу, да, но это не оживленная дорога, это не особо минус. Вид отличный с 16-го этажа, пока не перекрыли
Кто вообще покупает в этом ужасном городе недвижимость? Не верьте риелторишкам!! Сдаваться оно не будет! Дорогу уже лет как 15 переносят для фур... А в Орби сити, застройщики которого обманули людей, начали строить третий комплекс, перекрыв вид... А люди доплачивали именно за этот вид.... Так вот, в этом курятнике всегда куча пустых апартаментов, которые сдаются за дёшево! И находится он в хорошем месте... Одного Орби хватит полностью перекрыть потребность в жилье для всех туристов Батуми.....!
Куда смотрит главный архитектор города? Он вообще там есть? Изуродовали весь Батуми никому не нужными небоскрёбами. Нет ни одного нормального жилого дома.
@@ЛюбаЛейзеронок это землетрясение было в Армении, прибилизительно в 500 км от Батуми, и не дай бог, если бы оно повторилось, то Батуми бы покачало под магнитуду 4 - 4.5 бала, это ощущается, и могут трещины появиться на стенах у шпаклевки, но это оченьо слабое землетрясение, которое не ведет к разрушениям. Но вы видимо не дружите совсем с географией и не понимаете что такое 500 км, и где проходит сейсический активный стык тектонических плит. а так можно и в Москве боятся этого землетрясения
Так может казаться только тем, кто не очень разбирается в недвижимости Батуми Во первых там цена от 950$ за квадрат, и это низкие этажи, скажите кака там цена на 15+ этажах? Во вторых этот комплекс ближе к морю, это хорошо, но и гораздо ближе к речке вонючке А в целом тоже любопытный проект, если бы там цена была от 700$ за квадрат
@@ilyanikolaev615 ну так да ориентировочно 17-ый этаж там будет стоить 1050-1100$ за квадрат, и это при том, что комплекс еще подымает этажи. и в тоже время, в калиграфи тауэрс мне предлагали вариант от собственника, на 14-ом этаже за 1200$ за квадрат (из минусов, что тут уже полная выплата) но локация калиграфи гораздо лучше, плюс уже вот вот можно делать ремонты, и летом уже сдавать или жить, а разница то всего-то 100$, а реал палас еще ждать как минимум 2 года почему мы не купили там? не попадаем в бюджет - цель была ниже 900$ и чем ниже тем лучше
@@sergosvami Добрый день, подскажите, пожалуйста, У нас есть апартаменты в Батуми в Mardi Hills. В них есть перспектива? Покупали за 1650 за квадрат черновой вариант.
@@ekatmikh Добрый, комлекс очень крутой и локация и задумка, но он толком не строится, давно уже могли все закончить, нужно выяснять у застройщика, почему так тянут
Выбираем квартиру в Батуми по цене до 900$ м² в конце 2024 года.
Обзор трех жилых комплексов.
Минск на связи!)) Когда стрим? 🤔
@@NO_MONEY_NO_LOVE не планируется пока что
А до 500$ есть квартиры в Батуми близко до набережная ?
Тоже хочу за 840$ на 16этаже!!))есть ещё???
@@СветланаЛалименко-у4щ обратитесь к застройщику, возможно еще какие-то планировки есть, ну или чуть выше и по 860-900
ниже 16-го все было уже распродано
Можно закопать свои деньги в котлован лет так на 10, а может и навсегда. Такие объекты в Батуми увы есть. Семь лет инвестирую в Батуми и я знаю о чем говорю. Риелторы, которы не одного своего доллара не вложили в недвижимость, с пеной у рта будут рассказывать сказки, это их профессия, но ответственность они не несут. Даже Мариот, в которую я инвестировал, строится уже семь лет, просрочка уже более двух лет. Так что новостройки к черту, берите готовые варианты, там хоть не кот в мешке, если конечно внимательно посмотреть все и правильно проанализировать. А лучше арендовать квартиру в готовом комплексе, пожить там пару месяцев, а потом решить, купить или нет. ✌️
Ну так это все и дороже, а вы менее удачно вложились
Очень интересно и полезно кто хочет приобрести недвижимость в Батуми ну а мне всё слушать и видеть это спасение от скуки по Батуми 👍👍👍🔥🇬🇪🥰
Здравствуйте! Тихо уходит время предсказуемости, ничего нельзя предсказать , что ждет нас. ямы очень благодарны Вам за Ваши Мнения!!!
Интересное начало видео вышло 😂
Нюансы съемок таковы и больше никакавы 😂😂😂
Спасибо! Хороший анализ!
Очень познавательно😊
Добрый день, подскажите, пожалуйста, У нас есть апартаменты в Батуми в Mardi Hills. В них есть перспектива? Покупали за 1650 за квадрат черновой вариант.
очень интересный жк, но он крайне медленно строиться, если вообще строиться
Второй комплекс, полностью согласен с автором...
Серго здравствуйте, по калиграфи подскажите как обстоят дела?
Снимали про них недавно видео, перед этим, посмотрите
Moe mnenie takoe : berite to chto realno videte.
V skazki ne verte
Pokupayte tam gde jivete
Esli reshiki uje kupit ,snachala pojivite ryadishkom v arende 2 mesyaca,a potom reshayte
Здравствуйте. GWG не рассматривали? Там недорого было вроде
Рассматривали и когда то для себя тоже, там речка вонючка, отказались
А что там с обновлёнными в этом году требованиями к налогу на недвижимость? Не резиденты Грузии должны подавать декларацию?
Ничего не обновлено, нет никаких требований
Как если не подать, говорят 1%от стоимости квартиры платить!?@@sergosvami
@@Кирилл-э1ь2х для начала проверьте правдивость тех слов, и кто говорит вооюще?
я вот такого не говорил
@@sergosvamiточно? Вроде бы писали что иностранцы должны подавать декларацию и если доход выше 40 тысяч лари платить. Сделаете видео на эту тему пожалуйста
@@sergosvamiприветствую
А это точная информация? Не хочется попасть под максимальный налог.
В каком районе? Расстояние до моря?
так все ж показано и сказано в видео
Снимите такое видео для вторички если есть возможность. Что можно купить до 40т. $. для ПМЖ. (ближе к морю и не окраина)
Вторичка, это значит нужно общаться с продавцами, и они явно будут недовольны, если будет критика квартиры и не разрешат снимать
Нет таких цен. 40 тыс - это убитая хрущовка - однушка на окраине. Ещё и первый или последний этаж.
Можно студию найти, иногда продают до 40, недалеко от моря. Но это чисто если повезёт найти вариант. Но такая студия будет 20м
Здравствуйте ❤
хотелось бы узнать за вторичку,пожалуйста...
Такое не снимаем
Начало что надо 😂...
Только начали записывать, там никого не было и пришла парочка туристов)
@@sergosvami но получилось прикольно 👍
Уродливая застройка. Яблоку упасть негде. Не сдай Бог землетрясение, все погибнут.
Да, есть такое
А что если землетрясение будет в Сочи или Геленджике или Москве?
Там еще более уродливые есть застройки
И ничего, живут все спокойно
Сочи это вообще трэш! Горы- косогоры, Батуми почти весь на равнине и болотистая местность, не должно сильно тряхнуть....@@sergosvami
@@ПутешествияСпб я смотрю команда знатоков собралась))) а Питер там часто трясет? как вы там справляетесь с землетрясениями?
@@sergosvami не поняла вас, Сергей? Вы о чем? Колы перепили?) В чем вы увидели стёб? Я наоборот пишу,что Батуми не грозит эта проблема....
А в Питере было землетрясение в 2011 вроде...отголоски....все под Богом ходим ..
@@ПутешествияСпб значит не понял мысли и думал вы продолжаете эту тему.
Ведь их нет ни в Сочи, ни в Батуми, не те горы, не тот разлом, трясет в Турции и в Армении
Алина и Серго
Цены очень высокие, в Мерсине у берега Средиземного моря 45-55 тыс 1+1 заходи и живи
Такие цены в Мерсине были до 2022-го
И дальше, что? Это не курорт, жить в Турции нельзя, внж не дают, работать нельзя, кому потом продать если миллион застройщиков?
Так в чем смысл вкладываться в Мерсине?
К слову в видео было куплена 1+1 за 40 000$
Как бы дешевле чем в Мерсине
@@sergosvami я здесь сейчас. какой 2022? цену актуальны
@@sergosvami не курорт))) ОКЕЙ. просто вода сейчас в море +27,1 и живем мы в 50 метрах от моря)))))
@@sergosvami 40 тыс В КИРПИЧЕ. без ничего....
@@sergosvami украинцам есть внж! даже гуманитарный (кроме обычного по аренде)
Частный сектор это значит что все вокруг застроят и постоянная стройка будет ! Не айс
Тоже да, ну или цена будет уже выше 1000
Третий комплекс, вроде не плох, продают от собственников от 800$ студии....
Плюсы кирмич, минусы оживлённая дорога, автомойка во дворе...
Хорошая цена, вообще огонь, но без рассрочки не то
Первый компоекс самый галимый, выход из дома прямо на дорогу, дорога узкая, частный сектор, высокоэтажка....вообще не понравился и компоекс и место...
Плюсы, да вроде не лалеко море....но не прям рядом
Там сбоку ими уже вкуплена земля, и будет сразу рядом дорога в сторону метросити, выход на дорогу внизу, да, но это не оживленная дорога, это не особо минус.
Вид отличный с 16-го этажа, пока не перекрыли
Конечно можно!😊 Я к примеру, как собственник щас продаю за 760$ по Ангиса за метро сити.
Адрес подскажите, плз. 56-й дом?
Подробнее, что за жилой комплекс? Какой этаж, какие виды, площадь?
@@sergosvami Лорт кипанидзе 20. ЖК "New boulevard" студия 30.7м² 4й этаж в сторону моря. И Евро2 38.8м² 2й этаж (вариант под комерцию)
@@DDEGER-i4r Лорд кипанидзе 20 ЖК "New boulevard" студия 30.7м² 4й этаж в сторону моря. И Евро2 38.8м² 2й этаж (вариант под комерцию)
ЧЕРНЫЙ КАРКАС?
Каса ди Батуми. До моря ближе и дешевле
А что на счёт видов и того, что вокруг нее
Невозможно слушать из-за шуми
если невозможно, то можно ведь и не слушать
возможно
Да Батуми уже не та , панельные джунгли 🤦♂️
Кто вообще покупает в этом ужасном городе недвижимость? Не верьте риелторишкам!! Сдаваться оно не будет! Дорогу уже лет как 15 переносят для фур... А в Орби сити, застройщики которого обманули людей, начали строить третий комплекс, перекрыв вид... А люди доплачивали именно за этот вид.... Так вот, в этом курятнике всегда куча пустых апартаментов, которые сдаются за дёшево! И находится он в хорошем месте... Одного Орби хватит полностью перекрыть потребность в жилье для всех туристов Батуми.....!
Куда смотрит главный архитектор города? Он вообще там есть? Изуродовали весь Батуми никому не нужными небоскрёбами. Нет ни одного нормального жилого дома.
Нет такой должности
Есть земля, которая продается, а что на ней строиться, всем плевать
В Батуми даже нет градостроительного плана.
А если землетрясение,как 88 году в Спитаки?! Тогда там высоток не было,но от города ничего не осталось ,а жертв было тысячи 😮
@@ЛюбаЛейзеронок это землетрясение было в Армении, прибилизительно в 500 км от Батуми, и не дай бог, если бы оно повторилось, то Батуми бы покачало под магнитуду 4 - 4.5 бала, это ощущается, и могут трещины появиться на стенах у шпаклевки, но это оченьо слабое землетрясение, которое не ведет к разрушениям.
Но вы видимо не дружите совсем с географией и не понимаете что такое 500 км, и где проходит сейсический активный стык тектонических плит.
а так можно и в Москве боятся этого землетрясения
@@sergosvamiчеловек привёл пример! Написал же "как.."!
Кажется что все ваши варианты проигрывают Real Palace Blue
Так может казаться только тем, кто не очень разбирается в недвижимости Батуми
Во первых там цена от 950$ за квадрат, и это низкие этажи, скажите кака там цена на 15+ этажах?
Во вторых этот комплекс ближе к морю, это хорошо, но и гораздо ближе к речке вонючке
А в целом тоже любопытный проект, если бы там цена была от 700$ за квадрат
@sergosvami Ладно, вам виднее
@@ilyanikolaev615 ну так да
ориентировочно 17-ый этаж там будет стоить 1050-1100$ за квадрат, и это при том, что комплекс еще подымает этажи.
и в тоже время, в калиграфи тауэрс мне предлагали вариант от собственника, на 14-ом этаже за 1200$ за квадрат (из минусов, что тут уже полная выплата)
но локация калиграфи гораздо лучше, плюс уже вот вот можно делать ремонты, и летом уже сдавать или жить, а разница то всего-то 100$, а реал палас еще ждать как минимум 2 года
почему мы не купили там? не попадаем в бюджет - цель была ниже 900$ и чем ниже тем лучше
@@sergosvami Добрый день, подскажите, пожалуйста, У нас есть апартаменты в Батуми в Mardi Hills. В них есть перспектива? Покупали за 1650 за квадрат черновой вариант.
@@ekatmikh Добрый, комлекс очень крутой и локация и задумка, но он толком не строится, давно уже могли все закончить, нужно выяснять у застройщика, почему так тянут
Перекрыли всю красоту! Туалеты и раздевалки нужны на набережной..
Раньше вдоль этой улицы был бурьян, просто пустая земля с травой, это красота?
Раздевалки были, их сломал шторм, и их никак не восстановят
@@sergosvami Я про другое, слишком строится всё близко .. эти высотки перекрыли красоту,
@@Тамила-ц7м а ну это да, вопросы к правительству, и тем кто отвечает за планировку города, ведь они выдают разрешения застройщиками