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記得當年劉先生在香港也有投資物業。那時正值香港地產業的上升期，而漫畫業已呈沒落之象。我一向認為劉先生善於觀察時勢，應變能力極高。我認同劉先生對香港樓市的看法。但一些只曉乘順風車的人，在逆境時仍抱殘守缺，不知變通，是高估自己的風險承擔能力。
說得對，四十歲以下的人從來未見過大跌市，以為樓價一定升，而且永遠都升的，真是可悲。
大家終會升……上神台😂搵到錢都冇命使
新盤樓花唔劈得，劈得淺無用，劈得深引發之前高位入貨者撻訂或上唔到會逼撻，分分鐘撻多過賣，越賣貨尾越多。要劈只能現樓已上會已入伙幾年前貨尾。好似上嵐，之前入貨業主只能企定定睇住自已負資產。
聽咗劉Sir分晰，立即止蝕，再睇定先，如果唔係就心嗡同個樣有一個字：愁。😢❤
香港幾十年 畀啲炒家 害到雞毛鴨血 今次一鋪玩完 殺殺
地產炒了多年，係時候收皮了
劉生的眼光和遠見, 分析力, 真的有一 手, 利害
每天都支持堅堅🙆♀️加油
劉生見解，我1聴就明，多謝酒，其它聴極都唔明
周街負資產，破產，真係恭喜晒🎉🎉🎉
咁樓價係咁跌但相反租金就係咁升, 今年已升6%, 而且全世界都冇曬租盤, 個個喺度爭租, 賣咗層樓就要出去畀貴租, 萬一樓價唔跌或者跌得好慢你就pk了, 有時睇嘢都唔可以淨睇一條直線btw, 樓價已比高峰跌了三成,而家先至賣樓除非你預再跌兩至三成先再買返, 如果唔係你租成世都冇乜著數
萬二講笑咩！發展商攞回成本蝕少少算啦！賺了多年錢！取回成本當係回饋吓社會啦！
對，有道理😮😂
我想再大貪心D全因窮成份人工泵來供樓，自己及小孩吃西北風咩，新啟德跌到8000元每尺🎉回饋下班低下層曾用血与汗托起班發展商，他們先會有今天財与勢，權😅😢我与一从年輕人等待入市中跌跌跌🎉
支持 堅叔叔
2003年沙士果時，貝沙灣4800蚊一尺，有無機會跌番呢個價？好多人話癡線，無可能，但係好多老闆已經話市道差過沙士果時，而且有大大個核彈隨時喺香港爆炸(香港代大陸援助俄羅斯，俾美國正式全面制裁)...
如果屯門跌到㡬千蚊一尺，會吾會太悲觀？咁啲新界唐樓咪千幾蚊尺，50-60萬就可以買一間收租味年息有成20釐？除個別大劈價，整體樓市較最高位下跌了22%，過去5年是最困難的時期，會吾會跌多1成就差不多呢，現狀是物價樣樣貴，樓亦有成本，這就是現實
你的评论不错，但时间太长了，其他人都是十几分钟，可以多看几个评论，谢谢！
香港九八年遇金蝠風暴股市樓市齊跌 何解有人認為四十歲以下人仕不曾看見香港樓價跌
徐小鳳🎤🎶🎼🎵這風吹💨💥🌺⚖️🍃🍂
2018 年，新鴻基有投資英國物業，應該可以執多少！
多謝分享最近我都有同屋企人去Jardine Outlook and 南區睇樓但係發覺佢哋嘅asking價錢普遍比滙豐估價高兩成喺嗰啲幾大地產代理裏頭嗰啲價錢都比六個月前我睇相同單位都要高我都唔係好明點解啊
補充多句最近發覺好多放盤嘅都係啲摣咗廿年嘅業主
@@oa3221因為呢啲業主已經供滿咗呢啲樓，如果唔係等錢用同埋趕住移民嘅，佢哋都唔會賤賣啲樓嘅，因為佢哋可能唔志在呢！
樓價市區很難路到5千蚊一呎，因為 建築 成本要！
如果屯門新樓都跌4~5000蚊呎😎，咁已經幾10年爛殘散石屎舊樓咪要跌穿2000😱😱😱，質素好的石屎樓50年已經係極限要拆嫁la~😏
身在英國。多些報導英國樓價及融洽英國主流社會
大媽春熱量以經越嚟越低，好多kOL都無講佢地，講奧運及其他題材，應該好快收皮😂
已經好耐冇再聽何伯何太啲嘢。
Hi，真係不想再聽😂
唔係喎，我仲見有K0L繼續報導佢哋按摩噃。😅❤
好似無乜人講香港嘅銀行會唔會打靶😂
發展商不肯蝕讓沽出，就不會蝕沽，寧可付貴息給銀行，目的是美減息后出貨！
明年香港減息，樓價可以升？😂
@@WaihingCheuk-nc7qk香港仲可以等到明年？
@@FamilyKwoks 末來半年都有很多人死😉
喺香港啲地產商都搵咗幾代錢啦，仲唔夠🙄 根本有D人就係貪得無厭 , 你估永遠都咁好景 ， 賭都唔會必贏啦！ 佢哋啲 人，當初唔係話好愛X國😅 , X治玩殘你哋，燒到自己個疊就鬼曬咁嘈，唉我哋呢啲蟻民死，佢都未死，
今時今日中國香港樓價, 其實就算好平都無咗意思, 極權國家統治, 劣幣驅逐良幣, 為了將來, 為了下一代, 離開~
kcwong pls pay monthly fee now 😜😜😜😝😝😝😆😆😆😂😂😂
走去邊？英國及加拿大港人争相回港，頂唔順
👋
咪抬得甘高啦，可能都係劣幣驅逐劣幣，走左果班都唔見得係好野啦
樓主不斷唱衰香港地産發展商獨說好李嘉誠？
流坚盘名改左叫(拍賣身)
得😊
歪理：你在好多條片不停叫業主有樓快D放，又叫買家唔好入貨，業主賣俾邊個？邏輯錯亂😂
劉生叫人吾好買新樓，冇話吾買二手樓。
佢話新舊樓都唔好買。
向大眾呼籲，懂分析的會聽，去沽，不懂的、唔信邪的，去買，咁市場點都有成交嘅
🎉🎉🎉
多谢报道。究竟香港政府预先有冇预计过供求的问题？
市場，罕有能計劃得了。
以前就係話唔夠供應, 於是不斷搵地賣地起樓, 但無人估到中美關係轉差。
@@cathywong0803 每一个地方，国家都有人口限量。基础设施等需要支持预期人口. 香港一个小小地方，冇可能容纳无限的人口增长。你讲嘅意思就是靠炒卖来支持地产价格。这个增长是通胀，是不健康的
可否講下普通話是否增加?
睇你可以生存幾耐
淘大賣$50萬
2003疫情，淘大當時我想買
@@kitleungauyeung5005點解當時你唔買，買咗就最少賺一倍價錢以上了
@@ConnieNip 當時我個仔出世，我做厨房工作唔穩定。
嘿😂 我第一个？
😂
😮😮😮😮😮
你以為咁准，不做RUclips啦，去做空股票吧
看到地产商PK就很高兴，不知道为什么呢？😂😂😂
張獻忠去左邊？
呢个年代，总花大钱去买舖，真系傻夹戆，港实体店做乜都难做，港人大举过老深消费，老深平靓正，总边有人留港消费! 所以港楼港舖，根本唔值得买，年青人最好用白表去抽居屋，千祈咪买私楼!
記得當年劉先生在香港也有投資物業。那時正值香港地產業的上升期，而漫畫業已呈沒落之象。我一向認為劉先生善於觀察時勢，應變能力極高。我認同劉先生對香港樓市的看法。但一些只曉乘順風車的人，在逆境時仍抱殘守缺，不知變通，是高估自己的風險承擔能力。
說得對，四十歲以下的人從來未見過大跌市，以為樓價一定升，而且永遠都升的，真是可悲。
大家終會升……上神台😂搵到錢都冇命使
新盤樓花唔劈得，劈得淺無用，劈得深引發之前高位入貨者撻訂或上唔到會逼撻，分分鐘撻多過賣，越賣貨尾越多。要劈只能現樓已上會已入伙幾年前貨尾。好似上嵐，之前入貨業主只能企定定睇住自已負資產。
聽咗劉Sir分晰，立即止蝕，再睇定先，如果唔係就心嗡同個樣有一個字：愁。😢❤
香港幾十年 畀啲炒家 害到雞毛鴨血 今次一鋪玩完 殺殺
地產炒了多年，係時候收皮了
劉生的眼光和遠見, 分析力, 真的有一 手, 利害
每天都支持堅堅🙆♀️加油
劉生見解，我1聴就明，多謝酒，其它聴極都唔明
周街負資產，破產，真係恭喜晒🎉🎉🎉
咁樓價係咁跌但相反租金就係咁升, 今年已升6%, 而且全世界都冇曬租盤, 個個喺度爭租, 賣咗層樓就要出去畀貴租, 萬一樓價唔跌或者跌得好慢你就pk了, 有時睇嘢都唔可以淨睇一條直線
btw, 樓價已比高峰跌了三成,而家先至賣樓除非你預再跌兩至三成先再買返, 如果唔係你租成世都冇乜著數
萬二講笑咩！發展商攞回成本蝕少少算啦！賺了多年錢！取回成本當係回饋吓社會啦！
對，有道理😮😂
我想再大貪心D全因窮成份人工泵來供樓，自己及小孩吃西北風咩，新啟德跌到8000元每尺🎉回饋下班低下層曾用血与汗托起班發展商，他們先會有今天財与勢，權😅😢我与一从年輕人等待入市中跌跌跌🎉
支持 堅叔叔
2003年沙士果時，貝沙灣4800蚊一尺，有無機會跌番呢個價？好多人話癡線，無可能，但係好多老闆已經話市道差過沙士果時，而且有大大個核彈隨時喺香港爆炸(香港代大陸援助俄羅斯，俾美國正式全面制裁)...
如果屯門跌到㡬千蚊一尺，會吾會太悲觀？咁啲新界唐樓咪千幾蚊尺，50-60萬就可以買一間收租味年息有成20釐？
除個別大劈價，整體樓市較最高位下跌了22%，過去5年是最困難的時期，會吾會跌多1成就差不多呢，現狀是物價樣樣貴，樓亦有成本，這就是現實
你的评论不错，但时间太长了，其他人都是十几分钟，可以多看几个评论，谢谢！
香港九八年遇金蝠風暴股市樓市齊跌 何解有人認為四十歲以下人仕不曾看見香港樓價跌
徐小鳳🎤🎶🎼🎵這風吹💨💥🌺⚖️🍃🍂
2018 年，新鴻基有投資英國物業，應該可以執多少！
多謝分享
最近我都有同屋企人去Jardine Outlook and 南區睇樓
但係發覺佢哋嘅asking價錢普遍比滙豐估價高兩成
喺嗰啲幾大地產代理裏頭嗰啲價錢都比六個月前我睇相同單位都要高
我都唔係好明點解啊
補充多句最近發覺好多放盤嘅都係啲摣咗廿年嘅業主
@@oa3221因為呢啲業主已經供滿咗呢啲樓，如果唔係等錢用同埋趕住移民嘅，佢哋都唔會賤賣啲樓嘅，因為佢哋可能唔志在呢！
樓價市區很難路到5千蚊一呎，因為 建築 成本要！
如果屯門新樓都跌4~5000蚊呎😎，咁已經幾10年爛殘散石屎舊樓咪要跌穿2000😱😱😱，質素好的石屎樓50年已經係極限要拆嫁la~😏
身在英國。多些報導英國樓價及融洽英國主流社會
大媽春熱量以經越嚟越低，好多kOL都無講佢地，講奧運及其他題材，應該好快收皮😂
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Hi，真係不想再聽😂
唔係喎，我仲見有K0L繼續報導佢哋按摩噃。😅❤
好似無乜人講香港嘅銀行會唔會打靶😂
發展商不肯蝕讓沽出，就不會蝕沽，寧可付貴息給銀行，目的是美減息后出貨！
明年香港減息，樓價可以升？😂
@@WaihingCheuk-nc7qk香港仲可以等到明年？
@@FamilyKwoks 末來半年都有很多人死😉
喺香港啲地產商都搵咗幾代錢啦，仲唔夠🙄 根本有D人就係貪得無厭 , 你估永遠都咁好景 ， 賭都唔會必贏啦！ 佢哋啲 人，當初唔係話好愛X國😅 , X治玩殘你哋，燒到自己個疊就鬼曬咁嘈，唉我哋呢啲蟻民死，佢都未死，
今時今日中國香港樓價, 其實就算好平都無咗意思, 極權國家統治, 劣幣驅逐良幣, 為了將來, 為了下一代, 離開~
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走去邊？英國及加拿大港人争相回港，頂唔順
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咪抬得甘高啦，可能都係劣幣驅逐劣幣，走左果班都唔見得係好野啦
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歪理：你在好多條片不停叫業主有樓快D放，又叫買家唔好入貨，業主賣俾邊個？邏輯錯亂😂
劉生叫人吾好買新樓，冇話吾買二手樓。
佢話新舊樓都唔好買。
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市場，罕有能計劃得了。
以前就係話唔夠供應, 於是不斷搵地賣地起樓, 但無人估到中美關係轉差。
@@cathywong0803 每一个地方，国家都有人口限量。基础设施等需要支持预期人口. 香港一个小小地方，冇可能容纳无限的人口增长。你讲嘅意思就是靠炒卖来支持地产价格。这个增长是通胀，是不健康的
可否講下普通話是否增加?
睇你可以生存幾耐
淘大賣$50萬
2003疫情，淘大當時我想買
@@kitleungauyeung5005點解當時你唔買，買咗就最少賺一倍價錢以上了
@@ConnieNip 當時我個仔出世，我做厨房工作唔穩定。
嘿😂 我第一个？
😂
😮😮😮😮😮
你以為咁准，不做RUclips啦，去做空股票吧
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張獻忠去左邊？
呢个年代，总花大钱去买舖，真系傻夹戆，港实体店做乜都难做，港人大举过老深消费，老深平靓正，总边有人留港消费! 所以港楼港舖，根本唔值得买，年青人最好用白表去抽居屋，千祈咪买私楼!
你以為咁准，不做RUclips啦，去做空股票吧