Hola Máster Yadi !! Me dicen que tengo un saldo a favor en infonavit pero, si tomo un segundo crédito me lo toman a favor o me recomiendas qué lo cobre ?
Hola Yady, Gracias por tu info, cuando dices en el min. 6:45 "Escritura de Cancelación", a mí el Banco me ofreció algo similar, me entregó un Documento que se llama "Carta de Cancelación de Hipoteca", este viene expedido por una notaría, entonces aún tengo que hacer algún otro trámite en el Reg.Pub.Propiedad. o con ese documento que me entregó el Banco ya se dió aviso al RPP.?, Gracias.
Como no se exactamente si lo que tienes es ya la cancelación o no, tendrás que revisar si junto a esa "carta" trae una hoja con datos de inscripción en el registro público de la propiedad, si no lo trae, tendrás que investigar si en tu localidad puedes hacer la cancelación directamente en registro público (vas a registro y preguntas) con esa carta o si esa carta se la llevas al notario para que te haga la escritura de cancelación (si en registro público te dijeron que no lo puedes hacer con esa carta) y el la inscribe en el registro público de la propiedad. Te lo digo porque por ejemplo en Nayarit, con esa carta va el dueño directamente a registro público, paga y la inscribe y listo. Y en otros estados esto no es posible asi de simple.
Mi yadi saludos , mi credito fue cofinavit pero se uitlizo segun la sub cuenta no hibo rebaje como tal con Infonavit. Ahi solo me dirijo con el banco? Gracias
Hola Marco de lo que me cuentas no puede ser un cofinavit, ya que en los cofinavit SIEMPRE hay un crédito de infonavit y por lo tanto un rebaje como tu le llamas, quizá a lo que te refieres es a un apoyo infonavit, si es apoyo infonavit, entonces si, solo es un crédito con el banco y solo te dirijes con el banco.
Buenas noches, ya termine de pagar mi crédito de infonavit, me podría sugerir una notaría en la Ciudad de México para la cancelación del crédito hipotecario, pero que el precio no este tan elevado, agradecería muchísimo sus comentarios.
Hola Yadi, yo me encuentro en Tlaxcala, me aparece hacerle directo al registro publico de la propiedad o carta al notario, como me recomiendas hacerlo ??
Ijole, en Tlaxcala no se, pero puedes acudir a registro público y preguntar si te dejan hacer la cancelación con carta directo a registro público, como no tengo asesores ahi, no tengo ese dato.
Hola licenciada buen día de antemano le quiero. Agradecer por todo el apoyo que me a brindado durante el proceso de mi crédito infonavit... Y tengo una duda usted sabe si aun existen los sorteos de liquidación lo que pasa es que aun tenia un monto pendiente y de repente quise entrar. A la aplicación y me dice que ya liquide la casa y cuando marco al infonavit no reconoce mi número de credito😮 que cre que haya pasado cabe mencionar que el día 16 de este mes di mi último pago de fondo de desempleo..
Jorge la plataforma presentó fallas toda la semana pasada y esta, quizá por eso viste eso, pero es sencillo ¿tu terminaste de pagar ya tu crédito? si no, simplemente sigue pagándolo y revisándolo de manera constante para que veas cuando ya esté funcionando bien. Saludos
En Puebla tienen que estar liquidados los dos créditos de Infonavit para hacer la escritura de cancelación , bueno en los créditos conyugales. En créditos unamos entonces si se puede?
En ambos, puedes hacer la cancelación individual conforme vas liquidando los créditos, esa regla si es PARA TODA LA REPUBLICA, ya que en un crédito conyugal, son 2 créditos y cada uno se administra de manera independiente. Saludos
Siii tengo varios: Zahira Jonguitud (asi la encuentras en todas sus redes) su cel. es 8110202026 Ana Ramirez su celular es 8123801685 Ignacio Hernández Cel. 8116296909
Yo terminé de pagar en Agosto del 2023 y solicité en una notaría el trámite de cancelación de hipoteca, pero al día de hoy 07 de febrero del 2024 no se ha realizado la cancelación. Me dicen en la notaría que el apoderado legal de FOVISSSTE viene a Nayarit solo 2 veces por año. Y ya estoy desesperada. Podría yo hacer algo para agilizar?
Hola, es correcto, con Fovissste es todo un caso, sin embargo, ya es mucho tiempo, puedes levantar una queja al colegio de notarios, para que te apoyen con la información de cuando exactamente visita el apoderado a Nayarit y en todo caso que te ayuden a saber si ya está en registro público tu escritura. Saludos
Hola Yadi, gracias por compartir tu conocimientos 👏. Terminé de pagar mi 1er crédito Infonavit total con tasa del 12%, he escuchado que el 2do crédito es a una tasa más baja ¿sabes cuál es la tasa actual para ese 2do crédito? Mil gracias
Hola felicidades por haber liquidado tu primer crédito, ahora el segundo crédito ya no existe, ahora es el crédito subsecuente, donde la tasa de interés dependerá de tu salario, pero tu misma puedes checar que tasa te corresponde a ti, lo puedes ver en tu precalificación. Saludos
Pon mucha atención, porque yo no me fije y el de la constructora (agente inmobiliario me dijo que mi tasa de; intereses ya seria mas baja del 12% y o sorpresa fue del 11.99%)😂😂😂
@@grace29hernandez53 bueno, no te mintió jeje, pero si hay algo que me gusta promover en mi canal es que no le crean a nadie, que lo confirmen ustedes mismos, lo curioso es que infonavit no ha tenido tasas del 11.99% o tiene el 12 o tiene 10.9 o tiene el 11.01% asi es que está rara esa tasa tuya. Saludos
Hola Yady, perdona mi ignorancia, la escritura que se tiene que escanear para solicitar la cancelación de hipoteca es la escritura de compra venta? muchas gracias de antemano
Hola Yadi, a mi me salieron las 2 opciones hacerlo directo al registro publico de la propiedad o por medio de notario, yo estoy en Nuevo León, quiere decir que yo la puedo llevar directo para que sean liberadas del gravemen?🤔
Hola Lissete, siempre te van a salir las 2 opciones porque el sistema no reconoce (en ese punto) donde se encuentra tu vivienda y si en ese estado permiten que se haga directamente en registro público. En Nuevo León, tiene que ser a través de notario público. Saludos
Siempre va a ser necesaria, solo que, dependiendo de la forma de pago de quien te la compre es si necesita antes de que escritures a su nombre o si se puede hacer la cancelación en la misma escritura en la que se la vendes. Por ejemplo si quien te la quiere comprar te la compra con un crédito fovissste, ahi si es obligatorio que tengas la cancelación ya hecha.
Soy de puebla y Ya terminé de pagar infonavit, fui a la notaría a cotizar y me dijeron que tengo que estar al corriente con los prediales y que tengo que ir al registro publico por la informacion historica del folio(propietarios, gravamenes y limitantes), y me cobran 5500, esta bien?
En Puebla, la notaria 19 cobra $4250 y si, debes tramitar SOLO EN PUEBLA el certificado de libertad de gravamen, tener el predial al corriente, copia de la escritura, copia de indentificación y copia del aviso de suspensión o pantalla de que ya liquidaste.
Yadi mi papá termino de pagar hace mucho, su credito es de cuando existian los nuevos pesos, aun asi puedo tramitar la carta de cancelación de hipoteca a atravez de mi cuenta infonavit?
Depende de cuando terminó de pagar, porque los créditos muy viejitos, cuando terminaban de pagar, el infonavit les hacia el trámite ¿Ya checaste si en registro público sigue vigente la hipoteca? si sigue vigente, intenta entrar a mi cuenta infonavit para ver si tu papá aplica para el programa donde es gratis la cancelación, si no aplica, entonces si la tramitas tu. Saludos
Hola, mi suegro liquido en 1983 su crédito infonavit y no hizo la cancelación de hipoteca, el falleció hace dos años, mi esposo quedo como albacea, cual seria el proceso? Espero puedas orientarme
Cómo falleció tu suegro a tu esposo le quedan 2 procesos que seguir. 1.- Acudir ante Infonavit con las escrituras, acta de defunción, acta de nacimiento e identificación de tu esposo, para solicitar la cancelación de hipoteca. 2.- Acudir ante un notario público para que se lleve a cabo el proceso de sucesión.
En la mayoría de los estados de la república si, hasta ahora solo eh sabido que en Nayarit no es necesario, pero puedes salir de dudas acudiendo al registro público de la propiedad de tu localidad. Saludos
Depende a que te refieres con muchos años, ya que los primeros créditos que otorgaba infonavit se manejaba diferente, pero en los últimos 20 años si se hace como menciono en el video. Saludos
Me gustaría que hablaras sobre los avalúos y el DTU y si es extricto que a los 30 años cumplidos un inmueble ya no pasa por crédito infonavit. A mayor detalle. ¡+Por favooor! También sobre qué debe decir una carta de intención de compra y si debe ser vinculante o no.
Ayer en el en vivo hablé de los 30 años del inmueble y te mencionaba que ya hice un en vivo donde hablé de los avaluos, te dejo el link de ese en vivo, espero te sea de ayuda ruclips.net/user/liveFJ4Y7NENm8o?feature=share El siguiente lunesm toco el tema de la carta de intención de compra. Saludos y gracias por tus sugerencias, no se me habrían ocurrido como temas que les gustaran.
@@ElenaRuiz-p3y si a hacerlo por tu cuenta te refieres a que no requieras un notario, depende del estado en el que te encuentres, no todos los estados su ley lo permite, como lo puedes saber? acude al registro público de la propiedad de tu municipio y pregunta si puedes llevar la carta instrucción sin necesidad de escritura ante notario y ellos te dirán si se puede o no. Saludos
Hola excelente video, gracias. Una duda acabo de terminar de pagar mi credito hipotecario con bbva y apoyo infonavit. En el banco me ofrecieron llevarme a cabo el proceso de escritura de cancelacion. Me dijeron tambien tenia que hacer el proceso de cancelacion de hipoteca en infonavit, que segun yo no aplica , porque fue solo apoyo infonavit. Procede hacer algo con el infonavit? Aracely me podrias apoyar con tus comentarios? Gracias
Hola Nohemi, mi nombre es Yadira y si efectivamente cuando solo es apoyo infonavit no tienes que hacer ninguna cancelación con infonavit, pero si es importante que le avises al infonavit que ya terminaste de pagar tu crédito con el banco para que le quiten el "marcaje" y tengas acceso a un crédito con Infonavit. Ojo el trámite que te indica el banco solo aplica para los créditos COFINAVIT. Saludos
@@ignaciorcalderon181 es una modalidad de crédito bancario donde aprovechas los beneficios de infonavit, te dejo un video donde lo explico ruclips.net/video/kmJTTiqHhoY/видео.htmlsi=G64-f1F2DlviXUn8
Oye Yady, fuí al Infonavit y pregunté por el crédito mujer Infonavit por el asunto de los 20 puntos que comentaste. Pero me dijeron que no existe. ¿Qué puedo hacer? Muchas gracias.
Hola Sandy es que no es un crédito, es un beneficio para todas las mujeres que aun no juntan sus 1080 puntos, si no los han juntado, y solo les hacen falta 20 puntos o menos, pueden solicitar el crédito. Saludos
Yadi buenos días, saque mi 2do crédito en 2021, ya debo menos del 50% más sin bargo al abrir mi cuenta infonavit, me aparece una leyenda de felicidades terminaste de pagar tu crédito (esto que significa, sólo es una publicidad)!!!!? o cómo no entiendo....me puedes sacar de esta duda por fis.
Si tu sabes que aun no terminas y en SALDOS Y MOVIMIENTOS te aparece una cantidad pendiente, NO HAGAS CASO de ese mensaje, es un error de sistema. Saludos
Hola Grace creo que lo malinterprestaste, porque no te limitan a esa cantidad, OJO en Mi cuenta infonavit puedes dar abonos donde POR OPERACION te dejan hasta 30mil pero te deja hacer 3 al mes, es decir 90mil al mes, pero si quieres dar mas en una sola operación puedes hacerlo via transferencia o directamente en el banco. Saludos
Muchas gracias por tu información, agradecería me orientaras en el tema que infonavit conoce como "DESMARCAR MI CREDITO". Tengo un credito Cofinavit que ya fue pagado e Infonavit reconoce que no hay adeudos sin embargo me ellos me comentaron que aparece un marca en mi credito que solo se puede eliminar si el banco envía un correo a infonavit dando fe de que ya no hay adeudo con ellos tampoco; A pesar que el banco ya me comentó que tampoco tengo adeudo con ellos tienen mas de 4 meses y no han solucionado el tema, a donde se puede recurrir para que el banco haga la parte que le corresponde? Gracias y felicidades por tu valioso trabajo de compartir conocimiento.
Hola Arturo, tengo un par de preguntas antes de poder decirte el caminito que yo seguiría.... ¿Primero liquidaste el crédito de infonavit? si es así ¿se alcanzaron a ir las aportaciones patronales al crédito del banco?
@@YadyPayan En efecto el crédito está liquidado al grado que en el mismo Infonavit me lo reiteraron igualmente en el portal se puede ver eso. Por otro lado el Banco Santander (antes Ing Comercial America) también me ha confirmado que el crédito se está liquidado. Lo extraño es que Infonavit requiere un correo del banco para desmarcar mi crédito pero el banco lleva 4 meses con este trámite y aún no ha enviado el correo. Gracias y espero haber contestado tus preguntas. Agradezco tu atención de corazón .
@@arturotorresautoamor7578 se que frente a tus ojos no parece importante la forma en que pregunté, pero para encontrar la lógica de lo que pasó si, por eso pregunte si PRIMERO liquidate el del infonavit, o si PRIMERO liquidaste el del banco, es la primer pregunta. La segunda pregunta es si liquidaste PRIMERO el crédito del infonavit SE FUERON LAS APORTACIONES al crédito bancario? puede que no se hayan ido, por eso requiero saber puntualmente esto. Saludos
@@YadyPayan Entiendo. Fíjate que eso no lo sé a ciencia cierta; esto debido a que fue cofinavit y ya pasaron 10 años de eso. Quizá te sea útil saber que hicimos los pagos a capital al banco para pagarlo más rápido. Después de que hicimos el ultimo pago al banco dimos por cerrado el tema de los pagos e Infonavit dejo de rebajarme por este crédito. Ojalá te sea útil la informacion. Gracias
@@arturotorresautoamor7578Sinceramente no me es útil, te platico porque: Usualmente cuando es un cofinavit, son 2 creditos, el crédito del infonavit, que el patron te descuenta todo el tiempo hasta que TU ves que terminaste de pagar desde tu banca movil (mi cuenta infonavit) y ahi ES TU RESPONSABILIDAD descargar el aviso de suspensión de pagos y en todo caso si hay saldo a favor solicitarlo. Después de eso, las aportaciones patronales se van a ayudarte a pagar el crédito del banco (en algunos pocos casos sucede en automático y en otras no) entonces al irse las aportaciones al banco, significa que es RESPONSABILIDAD tuya pedirle al banco cuando terminas de pagarle, que le avise al infonavit que ya terminaste de pagar, para que se libere en el sistema esas aportaciones se iban al crédito bancario, si no se fueron nunca al banco, entonces es solo pedirle al Infonavit que levante un reporte al CASIA para que liberen esas aportaciones y "desvinculen" tu crédito cofinavit y las aportaciones se vuelvan a acumular en tu subcuenta de vivienda. Ojo como tu cuenta entiendo que fue con una institución de crédito (que no era Santander pero que este se fusiono con ella) es lo que lo vuelve mas complicado y la respuesta a mis preguntas, era lo que me daba decirte por donde empezar y ante quien acudir y como pedir el desbloqueo, con tu respuesta no me da un norte de como puedes solicitar y a quien ese desbloqueo porque no me queda claro como se dieron las cosas para saber en cancha de quien está.
Justo eso es lo que explico en este video, donde les digo que depende de que parte de la república esté y les hablo de costos de ciertos lugares donde ya eh tramitado cancelaciones. Saludos
hola yady mi cuñado termino de pagar el infonavit pero quiere poner las escrituras a nombre de su hermana que hay que hacer para hacer eso y cuanto saldria eso
Hola, tiene varias opciones (todas mediante una escritura) por lo que debe acudir al notario público de su confianza para que le haga un presupuesto de cada opción y vea cual le conviene mas (donación, compraventa o testamento). Saludos
Hola Yadira, aaay nooo. De nuevo no alcancé 🥲😪. ¿Es cierto que al subir el salario mínimo va a bajar el monto que aparece en mi precalificación? En el grupo de facebook un señor anda diciendo eso. Entonces tengo miedo que al cambiar el bimestre mi monto será menor 😢
Hola, en realidad si checas en tu precalificación (actual) es de lo que dispones, a muchos les bajó el crédito por ese cambio del que el señor habla jeje, pero se espera que se vuelva ajustar en el segundo bimestre, digamos que el inicio de año es el más dificil para quienes cotizan con hasta 2.8 salarios minimos, porque son los que se ven mas afectados. Saludos
Debes acudir a la oficina de Infonavit a avisar de la muerte de tu esposo para que se liquide el crédito de el y asi solo quede el pago de tu crédito. Cuando vayas, llevate las escrituras, el acta de defunción, ine de tu esposo y tuya y comprobante de domicilio. Saludos
Yadi soy nuevo en tu canal tengo un crédito debo $598,000 actualmente, voy al corriente con mis pagos, sin embargo no baja mi deuda, si yo diera pagos adicionales de $50,000 cada mes aparte de mi mensualidad si se liquida mi deuda total o que me aconseja, gracias espero su respuesta
Hola Julio, no puedo decirte porque no baja la deuda, tendría que revisar tu estado de cuenta histórico, es la misma razón por la que no puedo asegurarte que pagando 50mil al mes pueda hacer que lo liquides, si es posible, solo que no se si traes pagos atrasados y no se el monto de ese atraso, tampoco se si tu crédito es en pesos o en VSM todo esto determina el que te pueda asegurar que lo liquidas abonando 50mil al mes y darte tiempos. Saludos
@@YadyPayan Hola buenas tardes, si estoy en VSM, no me pude cambiar a pesos, que por estar con Infonavit total, pero deja agendar una cita a la brevedad contigo para que puedas analizar mi situación de favor
No baja la deuda porque los primeros años nos cobran los intereses y amortizan casi nada de capital. Si haces pagos adelantados hay que especificar que quieres se apliquen a capital y son adicionales al pago normal mensual. Claro que de ésta manera te baja el monto del adeudo y sí sería bueno que lo adelantes ya que lo tienes en VSM y éste ha aumentado muchísimo en éste sexenio. Si no lo convertiste a pesos la deuda se hará interminable. Yo lo pagué por adelantado y después de mucho pelear con el INFONAVIT porque se hacían tontos para aceptarme el pago adelantado.
Posterior a ello, hice la cancelación de hipoteca y salió sin costo la inscripción al RPP porque tienen un convenio con el Instituto. Tú buscas la Notaría para obtener los datos que se entregan al INFONAVIT, quien envía directamente la carta instrucción a quien te la expedirá. Esto ya es más rápido. Mi crédito era a 20 años y lo terminé de pagar en 8 porque debía más de la deuda original y eso que iba puntual en los pagos. Lo malo de que aumenta más cada año y los hipotecarios de los bancos están más baratos (menos de 10% anual). Ésta es mi experiencia reciente. Suerte en tu trámite.
@@perlabaleon5643 muchas gracias por compartirnos tu experiencia, pero hay algo que es importante que sepas, cada cierto tiempo, infonavit ha venido cambiando los créditos para dar condiciones diferentes, por lo que, puede que tu tipo de crédito sea diferente al de Julio y que su cálculo sea diferente, ojo, siempre en cualquier tipo de crédito dar abonos a capital siempre será bueno, pero será mas bueno entender las condiciones en que se nos otorgó a nosotros nuestro propio crédito, es algo asi como entender las reglas del juego para jugar con ellas. Nuevamente, gracias por compartirnos tu experiencia. Saludos
Hola una pregunta mi esposo falleció el 25 de Enero fuí el 14 de febrero al Infonavit lleve el acta de defunción y los documentos y la licencia del Infonavit me dijo que ya cancelación del crédito pero me dijo que tengo que ir con un notario para cancelación de la hipoteca tengo que esperar el aviso del Infonavit para ir al notario de antemano muchas gracias
Hola, el infonavit te debió dar la carta de cancelación a menos que tu le hayas dicho con que notario querias hacerla y ellos se la enviaron directamente. Saludos
Hola lic. Una pregunta un tio le llegan notificaciones por correo q ya liquido su credito pero al entrar a su cuenta infonavit no aparece saldos y movimientos porque razon sucede eso
No lo se, tendría que revisar, pero mi lógica me dice que si cuando entra a mi cuenta infonavit le aparece la leyenda de que ya liquidó, esa es la razón por la que no le aparece los saldos y movimientos. Saludos
Cuánto siento no haber tenido esta información el año pasado. Terminé de pagar mi departamento y por no tener recurso no hice la cancelación pero de haber sabido lo hubiera conseguido. Ay que dolor, ahora será más caro.
Hola Sandy, si todo sube con el cambio del año, porque las instituciones de gobierno cobran en base a los salarios mínimos, pero busca ver si tienes saldo a favor y con eso te ayudas para el pago. Saludos
@@carlosalfonso8921 la escritura de compraventa depende del lugar en el que está la casa y justo en este video platico de los precios de la cancelación (que también dependen de la ciudad en la que se encuentra) aqui hablé de las cancelaciones en Jalisco y en CDMX. Saludos
Saludos, saludos. Yo acabo de terminar mi hipoteca que era de3 15 años y lo terminamos mi esposa y yo en menos de 8 años. Finalmente ya está liquidada la hipoteca, pero ahora traigo un temita con el servicio telefónico de scotiabank, "debo de responder preguntas" que me hacen por un supuesto control, pero lo raro es me preguntan por créditos automotrices y evidentemente mi crédito fue hipotecaria. Así que cómo responder cosas que no son y me salen con que como el propio sistemita del banco es quien genera las preguntas y yo debo de responder afirmativamente pues como que no. Así que te pido de la manera más atenta si es que tienes alguna opinión al respecto. Entiendo que debo de salvar ese trámite para conseguir la famosa cancelación del propio banco. Que estés bien. Soy César Barba, Guadalajara. Ya soy tu fan.
Hola César, en ese caso yo acuidiría a las oficinas de centro hipotecario de scotiabanck para indicarles que no quiero responder esas preguntas y que si te pueden ayudar a solicitar la cancelación de hipoteca ellos directamente. Saludos
@@YadyPayan Finalmente después de algunas "oportunidades no aprobadas", encontré a un asesor "buena ondita" y me preguntó cosas obvias y ya solventé ese paso, ahora debo de hacer un pago de 2500 pesitos por el "papeleo final" y esperar 3 o 4 meses y ya quedó todo con scotia. Te agradezco el tiempo y atención, saludos de GDL y que estés bien.
@@CesarFBarba padrisimo!!! felicidades, ojo, cuando te entreguen la escritura de cancelación, revisa al final de ella que tenga los datos de inscripción en el registro público de la propiedad, porque si no los tiene, significa que te faltará el último paso, que es, inscribirla en registro público, te lo digo porque esta muy barato para que ya lo incluya, entonces seguramente te lo entregarán sin inscribirla. Saludos
Hola Máster Yadi !! Me dicen que tengo un saldo a favor en infonavit pero, si tomo un segundo crédito me lo toman a favor o me recomiendas qué lo cobre ?
Hola Yady, Gracias por tu info, cuando dices en el min. 6:45 "Escritura de Cancelación", a mí el Banco me ofreció algo similar, me entregó un Documento que se llama "Carta de Cancelación de Hipoteca", este viene expedido por una notaría, entonces aún tengo que hacer algún otro trámite en el Reg.Pub.Propiedad. o con ese documento que me entregó el Banco ya se dió aviso al RPP.?, Gracias.
Como no se exactamente si lo que tienes es ya la cancelación o no, tendrás que revisar si junto a esa "carta" trae una hoja con datos de inscripción en el registro público de la propiedad, si no lo trae, tendrás que investigar si en tu localidad puedes hacer la cancelación directamente en registro público (vas a registro y preguntas) con esa carta o si esa carta se la llevas al notario para que te haga la escritura de cancelación (si en registro público te dijeron que no lo puedes hacer con esa carta) y el la inscribe en el registro público de la propiedad.
Te lo digo porque por ejemplo en Nayarit, con esa carta va el dueño directamente a registro público, paga y la inscribe y listo. Y en otros estados esto no es posible asi de simple.
Mi yadi saludos , mi credito fue cofinavit pero se uitlizo segun la sub cuenta no hibo rebaje como tal con Infonavit. Ahi solo me dirijo con el banco? Gracias
Hola Marco de lo que me cuentas no puede ser un cofinavit, ya que en los cofinavit SIEMPRE hay un crédito de infonavit y por lo tanto un rebaje como tu le llamas, quizá a lo que te refieres es a un apoyo infonavit, si es apoyo infonavit, entonces si, solo es un crédito con el banco y solo te dirijes con el banco.
Buenas noches, ya termine de pagar mi crédito de infonavit, me podría sugerir una notaría en la Ciudad de México para la cancelación del crédito hipotecario, pero que el precio no este tan elevado, agradecería muchísimo sus comentarios.
Hola, la notaria 109 sus teléfonos son 5557051997 y 5555911590
Me puedo acercarme a ellos, aunque mi inmueble sea de Tlaxcala?
Hola Yadi, yo me encuentro en Tlaxcala, me aparece hacerle directo al registro publico de la propiedad o carta al notario, como me recomiendas hacerlo ??
Ijole, en Tlaxcala no se, pero puedes acudir a registro público y preguntar si te dejan hacer la cancelación con carta directo a registro público, como no tengo asesores ahi, no tengo ese dato.
Hola licenciada buen día de antemano le quiero. Agradecer por todo el apoyo que me a brindado durante el proceso de mi crédito infonavit...
Y tengo una duda usted sabe si aun existen los sorteos de liquidación lo que pasa es que aun tenia un monto pendiente y de repente quise entrar. A la aplicación y me dice que ya liquide la casa y cuando marco al infonavit no reconoce mi número de credito😮 que cre que haya pasado cabe mencionar que el día 16 de este mes di mi último pago de fondo de desempleo..
Jorge la plataforma presentó fallas toda la semana pasada y esta, quizá por eso viste eso, pero es sencillo ¿tu terminaste de pagar ya tu crédito? si no, simplemente sigue pagándolo y revisándolo de manera constante para que veas cuando ya esté funcionando bien. Saludos
En Puebla tienen que estar liquidados los dos créditos de Infonavit para hacer la escritura de cancelación , bueno en los créditos conyugales. En créditos unamos entonces si se puede?
En ambos, puedes hacer la cancelación individual conforme vas liquidando los créditos, esa regla si es PARA TODA LA REPUBLICA, ya que en un crédito conyugal, son 2 créditos y cada uno se administra de manera independiente. Saludos
Hola Yady tienes asesor virtual en Nuevo León? Gracias
Siii tengo varios:
Zahira Jonguitud (asi la encuentras en todas sus redes) su cel. es 8110202026
Ana Ramirez su celular es 8123801685
Ignacio Hernández Cel. 8116296909
Yo terminé de pagar en Agosto del 2023 y solicité en una notaría el trámite de cancelación de hipoteca, pero al día de hoy 07 de febrero del 2024 no se ha realizado la cancelación. Me dicen en la notaría que el apoderado legal de FOVISSSTE viene a Nayarit solo 2 veces por año. Y ya estoy desesperada. Podría yo hacer algo para agilizar?
Hola, es correcto, con Fovissste es todo un caso, sin embargo, ya es mucho tiempo, puedes levantar una queja al colegio de notarios, para que te apoyen con la información de cuando exactamente visita el apoderado a Nayarit y en todo caso que te ayuden a saber si ya está en registro público tu escritura. Saludos
Hola Yadi, gracias por compartir tu conocimientos 👏. Terminé de pagar mi 1er crédito Infonavit total con tasa del 12%, he escuchado que el 2do crédito es a una tasa más baja ¿sabes cuál es la tasa actual para ese 2do crédito? Mil gracias
Hola felicidades por haber liquidado tu primer crédito, ahora el segundo crédito ya no existe, ahora es el crédito subsecuente, donde la tasa de interés dependerá de tu salario, pero tu misma puedes checar que tasa te corresponde a ti, lo puedes ver en tu precalificación. Saludos
Pon mucha atención, porque yo no me fije y el de la constructora (agente inmobiliario me dijo que mi tasa de; intereses ya seria mas baja del 12% y o sorpresa fue del 11.99%)😂😂😂
@@grace29hernandez53 bueno, no te mintió jeje, pero si hay algo que me gusta promover en mi canal es que no le crean a nadie, que lo confirmen ustedes mismos, lo curioso es que infonavit no ha tenido tasas del 11.99% o tiene el 12 o tiene 10.9 o tiene el 11.01% asi es que está rara esa tasa tuya. Saludos
Hola Yady, perdona mi ignorancia, la escritura que se tiene que escanear para solicitar la cancelación de hipoteca es la escritura de compra venta? muchas gracias de antemano
Si, asi es, es con la que compraste la casa a crédito.
Muchas gracias
Hola Yadi, a mi me salieron las 2 opciones hacerlo directo al registro publico de la propiedad o por medio de notario, yo estoy en Nuevo León, quiere decir que yo la puedo llevar directo para que sean liberadas del gravemen?🤔
Hola Lissete, siempre te van a salir las 2 opciones porque el sistema no reconoce (en ese punto) donde se encuentra tu vivienda y si en ese estado permiten que se haga directamente en registro público. En Nuevo León, tiene que ser a través de notario público. Saludos
Hola . En caso de que ya esté liquidado el crédito , Es obligatorio tener la cancelación de hipoteca para vender la casa ?
Siempre va a ser necesaria, solo que, dependiendo de la forma de pago de quien te la compre es si necesita antes de que escritures a su nombre o si se puede hacer la cancelación en la misma escritura en la que se la vendes. Por ejemplo si quien te la quiere comprar te la compra con un crédito fovissste, ahi si es obligatorio que tengas la cancelación ya hecha.
@@YadyPayan Muchas gracias por responder. De casualidad, tendrás un video explicando características de cada tipo de crédito?
Soy de puebla y Ya terminé de pagar infonavit, fui a la notaría a cotizar y me dijeron que tengo que estar al corriente con los prediales y que tengo que ir al registro publico por la informacion historica del folio(propietarios, gravamenes y limitantes), y me cobran 5500, esta bien?
En Puebla, la notaria 19 cobra $4250 y si, debes tramitar SOLO EN PUEBLA el certificado de libertad de gravamen, tener el predial al corriente, copia de la escritura, copia de indentificación y copia del aviso de suspensión o pantalla de que ya liquidaste.
Yadi mi papá termino de pagar hace mucho, su credito es de cuando existian los nuevos pesos, aun asi puedo tramitar la carta de cancelación de hipoteca a atravez de mi cuenta infonavit?
Depende de cuando terminó de pagar, porque los créditos muy viejitos, cuando terminaban de pagar, el infonavit les hacia el trámite ¿Ya checaste si en registro público sigue vigente la hipoteca? si sigue vigente, intenta entrar a mi cuenta infonavit para ver si tu papá aplica para el programa donde es gratis la cancelación, si no aplica, entonces si la tramitas tu. Saludos
Hola, mi suegro liquido en 1983 su crédito infonavit y no hizo la cancelación de hipoteca, el falleció hace dos años, mi esposo quedo como albacea, cual seria el proceso? Espero puedas orientarme
Cómo falleció tu suegro a tu esposo le quedan 2 procesos que seguir.
1.- Acudir ante Infonavit con las escrituras, acta de defunción, acta de nacimiento e identificación de tu esposo, para solicitar la cancelación de hipoteca.
2.- Acudir ante un notario público para que se lleve a cabo el proceso de sucesión.
Buena noche, es necesario que sea a través de un notario la cancelación de hipoteca??
En la mayoría de los estados de la república si, hasta ahora solo eh sabido que en Nayarit no es necesario, pero puedes salir de dudas acudiendo al registro público de la propiedad de tu localidad. Saludos
hola, si tiene muchos años de que se liquidó el crédito INFONAVIT, se sigue el mismo procedimiento para la cancelación de hipoteca?
Depende a que te refieres con muchos años, ya que los primeros créditos que otorgaba infonavit se manejaba diferente, pero en los últimos 20 años si se hace como menciono en el video. Saludos
Recomiendas hacerlo por medio del programa gratuito de 2.8 umas?
Si no tienes prisa si, porque es gratis
Me gustaría que hablaras sobre los avalúos y el DTU y si es extricto que a los 30 años cumplidos un inmueble ya no pasa por crédito infonavit. A mayor detalle. ¡+Por favooor!
También sobre qué debe decir una carta de intención de compra y si debe ser vinculante o no.
Ah me encantan ambos temas, con gusto los tomo para los en vivos, gracias por la sugerencia. Saludos
Ayer en el en vivo hablé de los 30 años del inmueble y te mencionaba que ya hice un en vivo donde hablé de los avaluos, te dejo el link de ese en vivo, espero te sea de ayuda ruclips.net/user/liveFJ4Y7NENm8o?feature=share
El siguiente lunesm toco el tema de la carta de intención de compra. Saludos y gracias por tus sugerencias, no se me habrían ocurrido como temas que les gustaran.
Se puede hacer por mi cuenta Infonavit la cancelación de hipoteca de una casa que ya se pagó hace 30 años ?
Se puede expropiar una vivienda por el Infonavit ya pagada pero que no tiene escrituras y no tiene carta de cancelación ?
@@ElenaRuiz-p3y si a hacerlo por tu cuenta te refieres a que no requieras un notario, depende del estado en el que te encuentres, no todos los estados su ley lo permite, como lo puedes saber? acude al registro público de la propiedad de tu municipio y pregunta si puedes llevar la carta instrucción sin necesidad de escritura ante notario y ellos te dirán si se puede o no. Saludos
Hola excelente video, gracias. Una duda acabo de terminar de pagar mi credito hipotecario con bbva y apoyo infonavit. En el banco me ofrecieron llevarme a cabo el proceso de escritura de cancelacion. Me dijeron tambien tenia que hacer el proceso de cancelacion de hipoteca en infonavit, que segun yo no aplica , porque fue solo apoyo infonavit. Procede hacer algo con el infonavit? Aracely me podrias apoyar con tus comentarios? Gracias
Hola Nohemi, mi nombre es Yadira y si efectivamente cuando solo es apoyo infonavit no tienes que hacer ninguna cancelación con infonavit, pero si es importante que le avises al infonavit que ya terminaste de pagar tu crédito con el banco para que le quiten el "marcaje" y tengas acceso a un crédito con Infonavit.
Ojo el trámite que te indica el banco solo aplica para los créditos COFINAVIT. Saludos
@@YadyPayan muchisimas gracias por tu pronto respuesta. Que tengas un excelente dia. Bendiciones!
QUE ES ESO DE APOYO INFONAVIT ?ME PODRIAS ORIENTAR PARA NO SEGUIR PECANDO EN LA IGNORANCIA.
GRACIAS.
@@ignaciorcalderon181 es una modalidad de crédito bancario donde aprovechas los beneficios de infonavit, te dejo un video donde lo explico ruclips.net/video/kmJTTiqHhoY/видео.htmlsi=G64-f1F2DlviXUn8
Oye Yady, fuí al Infonavit y pregunté por el crédito mujer Infonavit por el asunto de los 20 puntos que comentaste. Pero me dijeron que no existe. ¿Qué puedo hacer?
Muchas gracias.
Hola Sandy es que no es un crédito, es un beneficio para todas las mujeres que aun no juntan sus 1080 puntos, si no los han juntado, y solo les hacen falta 20 puntos o menos, pueden solicitar el crédito. Saludos
@@YadyPayan entendido Yady, es un beneficio.
Muchas gracias por tú aclaración.
Yadi buenos días, saque mi 2do crédito en 2021, ya debo menos del 50% más sin bargo al abrir mi cuenta infonavit, me aparece una leyenda de felicidades terminaste de pagar tu crédito (esto que significa, sólo es una publicidad)!!!!? o cómo no entiendo....me puedes sacar de esta duda por fis.
Si tu sabes que aun no terminas y en SALDOS Y MOVIMIENTOS te aparece una cantidad pendiente, NO HAGAS CASO de ese mensaje, es un error de sistema. Saludos
Tienes un asesor en Tampico Tamaulipas ?
En Jalisco se puede hacer por cuanta propia ir al registro publico de la propiedad?
No
@@YadyPayan gracias!
@@YadyPayan🎉 muy completa información gracias!!!!
Hace mucho dijiste en un video, que el Infonavit sólo nos permitía dar pagos de un máximo de $30,000 anuales, sigue siendo igual para este año?
Hola Grace creo que lo malinterprestaste, porque no te limitan a esa cantidad, OJO en Mi cuenta infonavit puedes dar abonos donde POR OPERACION te dejan hasta 30mil pero te deja hacer 3 al mes, es decir 90mil al mes, pero si quieres dar mas en una sola operación puedes hacerlo via transferencia o directamente en el banco. Saludos
Muchísimas gracias por tu apoyo, siempre de tu mano es ➕ fácil.
Muchas gracias por tu información, agradecería me orientaras en el tema que infonavit conoce como "DESMARCAR MI CREDITO". Tengo un credito Cofinavit que ya fue pagado e Infonavit reconoce que no hay adeudos sin embargo me ellos me comentaron que aparece un marca en mi credito que solo se puede eliminar si el banco envía un correo a infonavit dando fe de que ya no hay adeudo con ellos tampoco; A pesar que el banco ya me comentó que tampoco tengo adeudo con ellos tienen mas de 4 meses y no han solucionado el tema, a donde se puede recurrir para que el banco haga la parte que le corresponde? Gracias y felicidades por tu valioso trabajo de compartir conocimiento.
Hola Arturo, tengo un par de preguntas antes de poder decirte el caminito que yo seguiría.... ¿Primero liquidaste el crédito de infonavit? si es así ¿se alcanzaron a ir las aportaciones patronales al crédito del banco?
@@YadyPayan En efecto el crédito está liquidado al grado que en el mismo Infonavit me lo reiteraron igualmente en el portal se puede ver eso. Por otro lado el Banco Santander (antes Ing Comercial America) también me ha confirmado que el crédito se está liquidado. Lo extraño es que Infonavit requiere un correo del banco para desmarcar mi crédito pero el banco lleva 4 meses con este trámite y aún no ha enviado el correo. Gracias y espero haber contestado tus preguntas. Agradezco tu atención de corazón .
@@arturotorresautoamor7578 se que frente a tus ojos no parece importante la forma en que pregunté, pero para encontrar la lógica de lo que pasó si, por eso pregunte si PRIMERO liquidate el del infonavit, o si PRIMERO liquidaste el del banco, es la primer pregunta.
La segunda pregunta es si liquidaste PRIMERO el crédito del infonavit SE FUERON LAS APORTACIONES al crédito bancario? puede que no se hayan ido, por eso requiero saber puntualmente esto. Saludos
@@YadyPayan Entiendo. Fíjate que eso no lo sé a ciencia cierta; esto debido a que fue cofinavit y ya pasaron 10 años de eso. Quizá te sea útil saber que hicimos los pagos a capital al banco para pagarlo más rápido. Después de que hicimos el ultimo pago al banco dimos por cerrado el tema de los pagos e Infonavit dejo de rebajarme por este crédito. Ojalá te sea útil la informacion. Gracias
@@arturotorresautoamor7578Sinceramente no me es útil, te platico porque:
Usualmente cuando es un cofinavit, son 2 creditos, el crédito del infonavit, que el patron te descuenta todo el tiempo hasta que TU ves que terminaste de pagar desde tu banca movil (mi cuenta infonavit) y ahi ES TU RESPONSABILIDAD descargar el aviso de suspensión de pagos y en todo caso si hay saldo a favor solicitarlo. Después de eso, las aportaciones patronales se van a ayudarte a pagar el crédito del banco (en algunos pocos casos sucede en automático y en otras no) entonces al irse las aportaciones al banco, significa que es RESPONSABILIDAD tuya pedirle al banco cuando terminas de pagarle, que le avise al infonavit que ya terminaste de pagar, para que se libere en el sistema esas aportaciones se iban al crédito bancario, si no se fueron nunca al banco, entonces es solo pedirle al Infonavit que levante un reporte al CASIA para que liberen esas aportaciones y "desvinculen" tu crédito cofinavit y las aportaciones se vuelvan a acumular en tu subcuenta de vivienda.
Ojo como tu cuenta entiendo que fue con una institución de crédito (que no era Santander pero que este se fusiono con ella) es lo que lo vuelve mas complicado y la respuesta a mis preguntas, era lo que me daba decirte por donde empezar y ante quien acudir y como pedir el desbloqueo, con tu respuesta no me da un norte de como puedes solicitar y a quien ese desbloqueo porque no me queda claro como se dieron las cosas para saber en cancha de quien está.
Cuanto cobra nas o menos el notario por hacer el trámite. O en cuanto sale todo el gasto
Justo eso es lo que explico en este video, donde les digo que depende de que parte de la república esté y les hablo de costos de ciertos lugares donde ya eh tramitado cancelaciones. Saludos
YADY EN JALISCO PUEDE UNO HACER LA CANCELACION DIRECTAMENTE HO SOLO SE PUEDE HACER POR MEDIO DE NOTARIO,
Solo mediante notario. Saludos
@@YadyPayan gracias por tu atencion
hola yady mi cuñado termino de pagar el infonavit pero quiere poner las escrituras a nombre de su hermana que hay que hacer para hacer eso y cuanto saldria eso
Hola, tiene varias opciones (todas mediante una escritura) por lo que debe acudir al notario público de su confianza para que le haga un presupuesto de cada opción y vea cual le conviene mas (donación, compraventa o testamento). Saludos
Hola Yadira, aaay nooo. De nuevo no alcancé 🥲😪. ¿Es cierto que al subir el salario mínimo va a bajar el monto que aparece en mi precalificación?
En el grupo de facebook un señor anda diciendo eso. Entonces tengo miedo que al cambiar el bimestre mi monto será menor 😢
Hola, en realidad si checas en tu precalificación (actual) es de lo que dispones, a muchos les bajó el crédito por ese cambio del que el señor habla jeje, pero se espera que se vuelva ajustar en el segundo bimestre, digamos que el inicio de año es el más dificil para quienes cotizan con hasta 2.8 salarios minimos, porque son los que se ven mas afectados. Saludos
Hola yadi si tengo crédito conyugal y mi esposo falleció que tengo que hacer saludos
Debes acudir a la oficina de Infonavit a avisar de la muerte de tu esposo para que se liquide el crédito de el y asi solo quede el pago de tu crédito. Cuando vayas, llevate las escrituras, el acta de defunción, ine de tu esposo y tuya y comprobante de domicilio. Saludos
@@YadyPayan mil gracias por la información saludos
Yadi soy nuevo en tu canal tengo un crédito debo $598,000 actualmente, voy al corriente con mis pagos, sin embargo no baja mi deuda, si yo diera pagos adicionales de $50,000 cada mes aparte de mi mensualidad si se liquida mi deuda total o que me aconseja, gracias espero su respuesta
Hola Julio, no puedo decirte porque no baja la deuda, tendría que revisar tu estado de cuenta histórico, es la misma razón por la que no puedo asegurarte que pagando 50mil al mes pueda hacer que lo liquides, si es posible, solo que no se si traes pagos atrasados y no se el monto de ese atraso, tampoco se si tu crédito es en pesos o en VSM todo esto determina el que te pueda asegurar que lo liquidas abonando 50mil al mes y darte tiempos. Saludos
@@YadyPayan Hola buenas tardes, si estoy en VSM, no me pude cambiar a pesos, que por estar con Infonavit total, pero deja agendar una cita a la brevedad contigo para que puedas analizar mi situación de favor
No baja la deuda porque los primeros años nos cobran los intereses y amortizan casi nada de capital. Si haces pagos adelantados hay que especificar que quieres se apliquen a capital y son adicionales al pago normal mensual. Claro que de ésta manera te baja el monto del adeudo y sí sería bueno que lo adelantes ya que lo tienes en VSM y éste ha aumentado muchísimo en éste sexenio. Si no lo convertiste a pesos la deuda se hará interminable.
Yo lo pagué por adelantado y después de mucho pelear con el INFONAVIT porque se hacían tontos para aceptarme el pago adelantado.
Posterior a ello, hice la cancelación de hipoteca y salió sin costo la inscripción al RPP porque tienen un convenio con el Instituto.
Tú buscas la Notaría para obtener los datos que se entregan al INFONAVIT, quien envía directamente la carta instrucción a quien te la expedirá. Esto ya es más rápido. Mi crédito era a 20 años y lo terminé de pagar en 8 porque debía más de la deuda original y eso que iba puntual en los pagos. Lo malo de que aumenta más cada año y los hipotecarios de los bancos están más baratos (menos de 10% anual). Ésta es mi experiencia reciente. Suerte en tu trámite.
@@perlabaleon5643 muchas gracias por compartirnos tu experiencia, pero hay algo que es importante que sepas, cada cierto tiempo, infonavit ha venido cambiando los créditos para dar condiciones diferentes, por lo que, puede que tu tipo de crédito sea diferente al de Julio y que su cálculo sea diferente, ojo, siempre en cualquier tipo de crédito dar abonos a capital siempre será bueno, pero será mas bueno entender las condiciones en que se nos otorgó a nosotros nuestro propio crédito, es algo asi como entender las reglas del juego para jugar con ellas. Nuevamente, gracias por compartirnos tu experiencia. Saludos
Hola una pregunta mi esposo falleció el 25 de Enero fuí el 14 de febrero al Infonavit lleve el acta de defunción y los documentos y la licencia del Infonavit me dijo que ya cancelación del crédito pero me dijo que tengo que ir con un notario para cancelación de la hipoteca tengo que esperar el aviso del Infonavit para ir al notario de antemano muchas gracias
Hola, el infonavit te debió dar la carta de cancelación a menos que tu le hayas dicho con que notario querias hacerla y ellos se la enviaron directamente. Saludos
@@YadyPayan muchas gracias es usted muy amable
Se puede sacar la carta d cancelación por mi cuenta Infonavit de una casa que se pagó hace 30 años ?
Si se puede, pero vas a requerir copia de las escrituras. Saludos
Hola lic. Una pregunta un tio le llegan notificaciones por correo q ya liquido su credito pero al entrar a su cuenta infonavit no aparece saldos y movimientos porque razon sucede eso
No lo se, tendría que revisar, pero mi lógica me dice que si cuando entra a mi cuenta infonavit le aparece la leyenda de que ya liquidó, esa es la razón por la que no le aparece los saldos y movimientos. Saludos
Cuánto siento no haber tenido esta información el año pasado. Terminé de pagar mi departamento y por no tener recurso no hice la cancelación pero de haber sabido lo hubiera conseguido. Ay que dolor, ahora será más caro.
Hola Sandy, si todo sube con el cambio del año, porque las instituciones de gobierno cobran en base a los salarios mínimos, pero busca ver si tienes saldo a favor y con eso te ayudas para el pago. Saludos
Disculpe el costo de la escritura final y ka cancelación de la hipoteca que costo tiene aprox.
@@YadyPayan muchas gracias Yady.
@@carlosalfonso8921 la escritura de compraventa depende del lugar en el que está la casa y justo en este video platico de los precios de la cancelación (que también dependen de la ciudad en la que se encuentra) aqui hablé de las cancelaciones en Jalisco y en CDMX. Saludos
@@YadyPayan muchas gracias saludos
El Infonavit puede expropiar una casa que ya fue pagada pero no tiene escrituras ni carta de cancelación ?
Infonavit no expropia, pero si puede mediante juicio sacar tu casa a remate solo SI NO PAGASTE EL CREDITO. Saludos
@@YadyPayan gracias. En mi caso si pe pagó hasta en exceso.
Como sugerencia y para mejorar tus videos. Mejos esquematizalos x partes, como hacen otros youtubers
Muchas gracias, este video en particular es un en vivo que hago cada lunes, pero le diré tu sugerencia a mi equipo. Saludos
¿Cuál es tu notario? pasa los datos de tu notario
Saludos, saludos. Yo acabo de terminar mi hipoteca que era de3 15 años y lo terminamos mi esposa y yo en menos de 8 años. Finalmente ya está liquidada la hipoteca, pero ahora traigo un temita con el servicio telefónico de scotiabank, "debo de responder preguntas" que me hacen por un supuesto control, pero lo raro es me preguntan por créditos automotrices y evidentemente mi crédito fue hipotecaria. Así que cómo responder cosas que no son y me salen con que como el propio sistemita del banco es quien genera las preguntas y yo debo de responder afirmativamente pues como que no. Así que te pido de la manera más atenta si es que tienes alguna opinión al respecto. Entiendo que debo de salvar ese trámite para conseguir la famosa cancelación del propio banco. Que estés bien. Soy César Barba, Guadalajara. Ya soy tu fan.
Hola César, en ese caso yo acuidiría a las oficinas de centro hipotecario de scotiabanck para indicarles que no quiero responder esas preguntas y que si te pueden ayudar a solicitar la cancelación de hipoteca ellos directamente. Saludos
@@YadyPayan Finalmente después de algunas "oportunidades no aprobadas", encontré a un asesor "buena ondita" y me preguntó cosas obvias y ya solventé ese paso, ahora debo de hacer un pago de 2500 pesitos por el "papeleo final" y esperar 3 o 4 meses y ya quedó todo con scotia. Te agradezco el tiempo y atención, saludos de GDL y que estés bien.
@@CesarFBarba padrisimo!!! felicidades, ojo, cuando te entreguen la escritura de cancelación, revisa al final de ella que tenga los datos de inscripción en el registro público de la propiedad, porque si no los tiene, significa que te faltará el último paso, que es, inscribirla en registro público, te lo digo porque esta muy barato para que ya lo incluya, entonces seguramente te lo entregarán sin inscribirla. Saludos