코로나로 풀린 유동성으로 서울의 집값은 2배가 올랐으나 월급은 그대로 이므로...2배 오른 만큼 레버리지 활용한 사람들은 혹독한 대가를 치를 수도 있다...금리 내려도 불경기로...자영업자들은 집 살 여유가 전혀없고 대출도 안되고...월급쟁이들도 일부 대기업, 공사 제외하고는 앞으로 강제퇴직 해야할 사람들 많이 나올것이므로...집값은 상승하기 어려울것인데... 단순한 사람들은 금리 내리면 사람들이 빚내서 달려들어 집값 오를거라 생각하는데 오히려 금리 상승기에 집값 오르고 금리 하락기에 집값 내린다....결국 중요한건 경제상황 이라는거지...
60억이면 수익률 5% 만 잡아도 년 3억원, 월 2,500 만원이 지출되는 셈인데 하루 숙박비가 거의 90만원 .... 거기에 관리비, 보유세까지 더하면 .... 투자용으로 구입, 거주한다면 양도세 제외하고 10년에 최소 30억원 이상 올라야 하는데 사실상 10년 후 최소 100억원 이상 가야 본전 .... 물론 주거비로 하루 100 만원 정도 지출 할 거라면 문제 없겠지만 ....
정부는 양도소득세를 일시적으로 많이 낮춰야한다. 빚이 늘어가고, 사업 매출도 줄고, 망해가는 사람들이 많은데, 부동산을 매도해서 불로소득이라도 얻게해서 빚 청산, 생활 자금에 쓸수 있게 해야 현재 불황을 그나마 해결이 가능하다. 빚을 갚고, 자금 부족으로 먼 지방으로 가지 않고, 근처 조금 낮은곳으로 이사를 갈수 있도록 해야한다. 문재인 좌파정부가 부자에대해 너무 증오심이 깊어서 과도하게 세금을 매겼다. 어차피 국민들이 파산하고, 은행 빚을 못갚으면, 정부세금으로 메워야하는데, 그돈이나 양도소득세 감소분이나 그게 그거다. 문재인이 만든 엄청난 국가부채로 경기부양도 못하는데, 양도소득세율 하락이 경기부양 효과를 낼수있다.
자꾸 헛소리 치우세요;; 제발 서울 수도권은 상상도 못 하니 할 말은 없는데요 여기 인구 10만명 무너지고 9만...인데요 여기는 30년전 7천 만원 하던것이 현재 3억 입니다! 5년전 2억9천 짜리고 6억 입니다! 신축은 6억이 넘어요;; 진짜 지방은 더 올라가는거 같네요!
![[김태현의 정치쇼] 헤즈볼라 '삐삐 폭탄', 어떻게 가능했나 | 이너:뷰 240920(금)](http://i.ytimg.com/vi/nP4Ez4z7Ndg/mqdefault.jpg)
![[김태현의 정치쇼] 헤즈볼라 '삐삐 폭탄', 어떻게 가능했나 | 이너:뷰 240920(금)](/img/tr.png)
![[에디터픽] 세계 2위 폭스바겐 대위기…독일 자존심, 중국에 밀렸다 / YTN](http://i.ytimg.com/vi/Tbk4vkQ_Fls/mqdefault.jpg)
조작세력이 있는것이 분명하다
서울은 중개업소, 부녀회 등에서 짜고 장난질을 해서 떨어지지 않은 거예요. 세계적으로 부동산이 하락하고 있는데. 미국, 중국 다 하락하고 있어요. 아파트 가격 1/4로 떨어져야 정상이예요.
저기... 그 어느 나라도.. 1/4수준으로 떨어진 나라는 없어요..
부동산 싸면 좋죠.
근데.. 진짜 그러면 나라 망해요..😢😢
부동산 4분에1된다고 나라가망합니까?? 절대안망합니다. 그럼 지금까지 올라서 그분들 다 재벌됫나요? 무조건 부동산가격은 깍아야합니다
@@달재앙-v5u 서울집값이 1/4까지 떨어질지는 모르겠다만..일본버블붕괴때는 75프로 빠졌으니 1/4토막 난적이 있긴하네요
@@kh1613 일단 단순하게 집값만 떨어질 일이 없으니 문재앙이죠.
경제 작살날때 같이 내려가는게 집값이에요.
막말로 인건비와 자재비 상승으로 분양가는 올라가는데 부동산가격이 반토막난다??
말이 안되는 거죠.. 정상적인 상황에서는요.
@@즐즐-s9o 일본 버블때도 1/4 수준까진 아니었던걸로 알고 있었는데.. 뭐 제가 잘못알고 있는걸수도 있으니까..
일본 버블꺼지면서 사람들 나락간거 생각하면 우리나라 부동산은 그꼴 안나길 바래요..
상식적으로 납득이 되지 않는 거래량..매수 계약서랑 신고하고 그 다음 취소하면 처벌이 않되니..그간 다 조작된 거래임😢😢😢
나라가 완전 망하고 있다
오늘도 수고가 많으세요 어차피망할 서울에10억넘는아파트에다 재좀많이뿌려주세요 재좀꼭이요
반포는 한번 털어봐야 합니다.
드디어 끝이 보입니다...거래 절벽....가격 하락 장기 추세의 시작
코로나로 풀린 유동성으로 서울의 집값은 2배가 올랐으나 월급은 그대로 이므로...2배 오른 만큼 레버리지 활용한 사람들은 혹독한 대가를 치를 수도 있다...금리 내려도 불경기로...자영업자들은 집 살 여유가 전혀없고 대출도 안되고...월급쟁이들도 일부 대기업, 공사 제외하고는 앞으로 강제퇴직 해야할 사람들 많이 나올것이므로...집값은 상승하기 어려울것인데...
단순한 사람들은 금리 내리면 사람들이 빚내서 달려들어 집값 오를거라 생각하는데
오히려 금리 상승기에 집값 오르고
금리 하락기에 집값 내린다....결국 중요한건 경제상황 이라는거지...
결국 다시 일정한 구간으로 하락
상승둔화라니요. 하락해서 정상화 되어야죠.
돈이 없어서 못사는게 아니라 하도 어처구니 없어서 안사는겁니다. 해도 정도껏 해야지. 그냥 땅사서 내돈으로 집짓고말지 생각중입니다.
양아치 사기 가스라이팅에 넘어간 호구들이 문제여......
아아아아 우리의 서울 우리의 서울 거리마다 파산자가 넘쳐 흐르는 아름다운 서울을 사랑하리라~~
현금 구매가 많다고하네요 덜덜덜
서울! 서울! 서울! 그리움이 남는곳!
그 넓은 미국보다 100배 많은 중개사덜 아녔냐구 ~ 100분에 1로 줄어도 천조국이랑 같다는거 아녀. 여긴 중개사 사무원까지 수두룩 빽빽 했잖여. 어디가 미친 나라였냐구 ~~ 😂
서울! 서울! 서울! 사랑으로 남으리 ~
우리 동네 부동산은 무슨 똥배짱인지..
손남 하나도 없는데 몇년째 저러고 있슴...
주식시장과 비슷하다! 고점찌고 잠깐 반등했는데 올라가지 못하면 폭락한다. 더군다나 대출규제로 돈의 수급이 말라간다.
3억 하던 아파트가 9억되는건 당연하고 9억하던아파트가 5억되면 안되는게 대한민국 사람심보.. 무슨 주식도 아니고...
아주 좋아 요❤
서울! 서울! 서울! 아름다운 이거리 ~
몇살이노 틀
길에 나가보면 알건데
기레기들이 컴앞에서 배껴쓰기 하는거지
콘크리트 덩어리에다 수십억씩 빚을지고
수십년동안 그빚 갑느라고 인생 개 박살 난다.
세배 이상씩 호가 올려받고 이제 살사람이 없겠죠
일부가잘되긴 .
몆명하수들의마지막차타기정도지
그런머리가지구
돈을벌려는게
그냥한심한지경이지 .
60억짜리 아파트를왜사지? 난 도저히 이해가안가네 그돈으로 주식에 투자하겠디ㅡ
주식에 투자하면 거지되는데요 ㅠㅠㅠㅠ
@@시미킨 네 알겠습니다 감사합니다 선생님
지금이 제일 싸다. 많이들들들 사세요@
중개수수료 너무 비쌈 해주는것도 없고 책임져주는 것도 없는데
그동안 집값상승에 큰 공헌들을 한것으로 알고있어요
간만에 한가하니 여행도 다니시고 푹 쉬시오
이렇게 된것은 여러분들의 노력의 결실이니~
정부는 유튜브 안보나 ㅋㅋ 시대가변했단다
그니까요 희한하네
상승은 힘들더라도 최소한 현상유지만 되어도 성공인데... 재건축 서두르는거 보니 전세가 강세로 만들어서 밑에서부터 떠받치려는 속셈인가... 대출이 안되면 멸실로 주거이동시키고 전세가 밀어올리고 거품유지 수순...
경기 안 좋아서 10개월동안 전세 1개도 못 쓰던 부동산중개업소가 대부분이었던 적도 여러 번 있었다는
그냥 돌고 도는 싸이클
구입후회함
기회줄때 팔고 튀어라.
투자 목적으로 아파트 사면 평생 울일만 생길것이다.
명불허전 부동산공화국인데 쉽게 폭락을 허용할 것 같진 않네... 무슨 수를 쓰던 살려낸다, 대마불사.
중개인 자동차 중고 딜러 전부 사기꾼
부동산 떨어져도 엄청떨어져야는대
억지로 담합해서 몬떨어지게 강제로 붙잡고있는거다
시간폭탄을 떠안고 폭탄돌리기다.
검사 사위 볼려면 강남아파트는 사놔야지요...법원을 지방으로 옮기면 모를까...
건설업자 이익 폭주하는 동안..
고분양가에 대출받아 아파트 구매하여 위기의 가정이 크게 늘어났다.
부동산중개업자도 못믿는다 사기꾼에 편승해 사기쳐 돈버는일에만 열심이다 앞으로 편의점에서 집매매하는 시대가 ㅎㅎ
바가지 좀 많이 쓰게나 ~
호구들도 꼭 필요해요
누군가는 큰 돈을 벌고
호구들은 손실을 봐야
이게 세상의 이치아님?
지방에살면 뭐해서 먹구사냐 아무리싸도 주거지역으로는 기피한다
짜장 부호들이 중국부동산 가망없으니까 서울 부동산에 투자해서 일부 지역만 다시 뛰면서 데드캣바운스 만든거라고 봄. 대세상승을 만들기에는 부자들은 이미 다 싸게 주워담았고 뉴비들은 돈이없다.
외부자금이 들어와야 하는데 짜장들도 잠잠해졌다.
대츨이 막히면서 급감한거입니다. 9월이 더 심각함
악덕 부동산 중개사 쓰레기들이 문제지 문제야~!!!!
괜찮습니다.
아니왜 대출 규제한다고 하니까 거래량이 줄지? 왜 대출을 하냐?
대출은 꽁짜인줄 아는가? 거액의 이자를내야 하는데
분당 일산 부천 등등 재건축단지 사람들 25, 26 새 입주단지로 고고씽?
부동산 폐업하는곳도있던데.
60억이면 수익률 5% 만 잡아도 년 3억원, 월 2,500 만원이 지출되는 셈인데 하루 숙박비가 거의 90만원 .... 거기에 관리비, 보유세까지 더하면 .... 투자용으로 구입, 거주한다면 양도세 제외하고 10년에 최소 30억원 이상 올라야 하는데 사실상 10년 후 최소 100억원 이상 가야 본전 .... 물론 주거비로 하루 100 만원 정도 지출 할 거라면 문제 없겠지만 ....
신고가 등기 안쳤잖아 ㅎㅎㅎ
남의 빚 대신갚아주고 빚거지될 호구가 더이상 없나? ㅎㅎ 조만간 서로 팔려고 난리일듯
곰팡이 핀 빵을 누군가 사고팔아도 따라 살 사람들. 뭐가 돈이 된대. 그거 안하면 바보래. 벼락거지된대. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ곰팡이 핀 빵이 얼마쯤의 가치가 있는지
생각이 없는거지. 찌라시가 그렇게 만드는거고.
에이 서울도 떨어져요.
누가 오른다고... 노도강 전혀 오르지 않았는데..
강남 이하 좋은곳만이겠지요.
대출을 다틀어막아놓았는데 무슨거래. 신용도 아니고 담보대출인데 간섭질좀 그만해라...
아파트값이 끝없이 오를 줄 알았나?
빙슌들 아닌가...사물이 생로병사하듯 부동산도 경제도 생로병사 한다.
서서히 쇠락하고 나락으로 떨어질것이다
정부는 양도소득세를 일시적으로 많이 낮춰야한다. 빚이 늘어가고, 사업 매출도 줄고, 망해가는 사람들이 많은데, 부동산을 매도해서 불로소득이라도 얻게해서 빚 청산, 생활 자금에 쓸수 있게 해야 현재 불황을 그나마 해결이 가능하다. 빚을 갚고, 자금 부족으로 먼 지방으로 가지 않고, 근처 조금 낮은곳으로 이사를 갈수 있도록 해야한다. 문재인 좌파정부가 부자에대해 너무 증오심이 깊어서 과도하게 세금을 매겼다. 어차피 국민들이 파산하고, 은행 빚을 못갚으면, 정부세금으로 메워야하는데, 그돈이나 양도소득세 감소분이나 그게 그거다. 문재인이 만든 엄청난 국가부채로 경기부양도 못하는데, 양도소득세율 하락이 경기부양 효과를 낼수있다.
예전 황정음텅장 소리하고있네
이런보도 하지마세요 ㆍ조작세력들 뉴스 아파트부족ㆍ전세급등ㆍ실수요자 피해니ㅡ보도해서
정부ㅡ내년 초ㅡ2째아이 특례니 ㆍ나올거예요
자꾸 헛소리 치우세요;; 제발 서울 수도권은 상상도 못 하니 할 말은 없는데요 여기 인구 10만명 무너지고 9만...인데요 여기는 30년전 7천 만원 하던것이 현재 3억 입니다! 5년전 2억9천 짜리고 6억 입니다! 신축은 6억이 넘어요;; 진짜 지방은 더 올라가는거 같네요!
떨어지면 떡렬이가 다시 올릴 예정
집안산다 10년후생각해라 남아돌아 팔고싶어도 못팔어
집을 구매하는 인간들이 없는데 우짤끼고
경기도수원인대..매매는 거의 실종이고 전세물건도 일반전세는 찿는손님이 거의없고
전세손민들 대부분이 LH나 GH뿐...부동산중개업도 슬슬 접을때가 된듯합니다~
뭘 놀래
좀 있음 만분의 1로 줄건데
ㅎㅎㅎㅎ
교수가
좌파 ,거짖말 , 양심이없어, 이재명은잡법
서울집값은 반의반토막 나야
정상 입니다