부동산 대신 장기 국채를 산다고?

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 4 ноя 2024

Комментарии • 41

  • @jawoodang6591
    @jawoodang6591 3 месяца назад +1

    지금까지 봤던 영상들 중에 가장 보기 편하게 편집된거 같습니다. 일부 중복이나 중간 버벅거림 이런게 모두 편집된거 같은데 보기 정말 편하네요.

  • @henzell_
    @henzell_ 3 месяца назад +6

    좋은 인사이트 얻고 갑니다ㅎㅎ 영상 잘 봤습니다!

  • @kyungminko9647
    @kyungminko9647 3 месяца назад +1

    이 영상 뭔가 굉장히 프로페셔널하신게 느껴집니다.
    좋은 인사이트 공유해주셔서 감사합니다.

  • @써니-d9z6z
    @써니-d9z6z 3 месяца назад +1

    깊은 성찰로 아낌없이 베풀어주셔서 늘 감사합니다~ 매니저 분도 정리 잘해주시네요~^^

  • @kimssi11
    @kimssi11 3 месяца назад +4

    돌아온 이선철. 선댓글 후감상

  • @한진-d8f
    @한진-d8f 3 месяца назад +1

    와 자막 달아주셨네요! 영상 보기 더 편한거 같습니다 점점 더 신경 써 주셔서 감사하네여~~

  • @asdf-d5i
    @asdf-d5i 3 месяца назад +2

    아주 스마트한 판단이세요

  • @hoonkicho5391
    @hoonkicho5391 3 месяца назад +11

    TMF 투자자입니다. 걱정과 염려는 감사합니다만, 인플레이션 장기화를 논하는 시기가 다소 이른 거 같습니다. 좀만 더 먹고 나오겠습니다. 감사합니다.

  • @23jang93
    @23jang93 3 месяца назад +1

    감사합니다!!

  • @eom0216
    @eom0216 3 месяца назад +2

    오늘 대표님 제시한 내용은 인플레이션이란 책을 읽어보시면 더욱 이해하는데 도움이 되시리라봅니다. 역사적으로 인플레이션은 화폐를 만들고 유통하면서 정치가들의 포퓰리즘 등으로 인해 유발된 사례가 많습니다. 그리고 결국 그 피해는 가진것이 없는 시민들이 가장 큰 피해를 입게됩니다. 결국 미국의 정치 매키니즘에 과거의 정치가들의 실수를 반복하고 따라가고 있다고 봅니다.

  • @marypio6367
    @marypio6367 3 месяца назад +1

    오늘 방송 편집좋네

  • @iser-233
    @iser-233 3 месяца назад +1

    우오~~ 인트로부터 먼가 틀려요 힘이 느껴지네요 감사합니다

  • @One-cj2fq
    @One-cj2fq 3 месяца назад

    정치와 경제릉 연계한 매크로 예측 감사드립니다.

  • @격암유록-j4v
    @격암유록-j4v 3 месяца назад

    잘보고있습니다

  • @-investment_techniques_story
    @-investment_techniques_story 3 месяца назад

    경기 침체가 와서 국채 금리가 떨어지면 국채 가격은 오르고 주식은 일부 필수소비재아니면 폭락을 할텐데 국채도 매력적이지 않을까 싶네요 😊

  • @harrykang5675
    @harrykang5675 3 месяца назад +1

    Fit21 법안이 곧 통과된다고 합니다. 즉, 대부분의 가상자산을 SEC관할에서 CFTC관할로 옮기고 상품으로 본다는 견해인데요. 그럼 일부 가장자산도 앞으로 닥칠 인플레이션 헷징 상품으로 될 수 있을까요? 항상 좋은 강의 감사합니다.

  • @짱구홀리미키모니연탄
    @짱구홀리미키모니연탄 3 месяца назад +3

    역시 이선철대표님~👍
    판단력이 섬세하셔~~
    시야가 넓은 듯

  • @cosmo7738
    @cosmo7738 3 месяца назад +2

    대표님이 항상 강조하시는 장기채권 투자의 리스크와 자산배분 투자의 중요성은 충분히 이해됩니다. 그래서 자산배분 투자를 자문을 받아 맡기고 있는데 자산배분 투자에서 장기채를 빼고 포트를 구성하는 경우는 없지 않겠나 싶습니다. 제가 자문 받는 서비스도 미국채 30년, 한국채 30년, 한국초단기 채권 등으로 분산해서 주식, 금 등과 배분을 하고 있는데 이런 경우도 부정적으로 보시는지요? 왜 이렇게 초장기채를 편입했냐고 물으니 바벨전략 차원에서 리스크를 노출해 놓는 것이 과거 히스토리 상 더 효과적이라는 얘기를 하더라구요. 현실적으로 직접 포트를 구성해서 단기채 중심으로만 운영한다면 리스크는 피할 수 있으나 만약에 장기채 금리가 떨어질 경우 얻을 수 있는 이익 또한 포기해야 하고, 장기채 편입 없이 외부 자문으로 자산배분을 할 방법도 없는데 어떻게 해야 할지요...

    • @eom0216
      @eom0216 3 месяца назад +1

      @@cosmo7738 해당 자문서비스를 지속해야하는 상황에 장기채 편입이 맘에들지 않는다면 인버스로 개인적으로 헷징해버리는 방법도 있겠지요. 비율이 얼마인지는 모르겠으나 크진 않겠지요?

  • @태현강-i3e
    @태현강-i3e 3 месяца назад +2

    정부에서 잔득진 부채를 장기국채를 통해서 저리의금리만 주고 개인들에게 빚을 떠넘기는 과정으로 이해가되네요..잘은 모르겠지만 아파트 통계조작도 비숫하겠네요...

  • @ilovenonogram2334
    @ilovenonogram2334 3 месяца назад

    채권과 채권 etf는 성격이 다르긴 한데 채권 etf는 투자 적기라고 생각합니다

  • @기린-i9y
    @기린-i9y 2 месяца назад

    숏사면되나요

  • @PARK_JUNG_HYUN
    @PARK_JUNG_HYUN 3 месяца назад +2

    인플레이션이 지속된다면 부동산의 영향력은 더 커질 것 같은데요...

    • @김재왕-u9g
      @김재왕-u9g 3 месяца назад

      전혀 이해를 못하고계시네

    • @iser-233
      @iser-233 3 месяца назад

      부동산이 인플레션헷지기능은 있는데 부동산이 순수하게 물가가치만 있을까요 프리미엄이 너무 많이 붙었어요

    • @PARK_JUNG_HYUN
      @PARK_JUNG_HYUN 3 месяца назад

      @@iser-233 프리미엄(거품)은 현실로 터져야지 많았는지를 알지 그 전에는 누구도 알 수 없지요.

    • @강명찬-g9m
      @강명찬-g9m 3 месяца назад +1

      인플레이션이 지속된다면 장기채 금리가 지금보다 훨씬 상승해 있을것이고 부동산자산의 기대수익율이 장기채 수익율보다 더 많이 오르기는 힘들듯 보입니다.

    • @edm2756
      @edm2756 3 месяца назад

      모든 사람들이 올 현금으로 부동산을 샀다면, 살 수 있다면 님 말이 맞겠죠.

  • @아이고이거참
    @아이고이거참 3 месяца назад +2

    대표님 앞으로 10년은 인플레가 평균 3%~4%사이에 있을것이고 웨이브치면서 움직일것이라 예상 하셨는데 최근 몇년은 3%밑으로 떨어진 적이 없고 저번달이 3%잖아요.
    만약 저번달부터 앞으로 평균 10년간 3%라면, 2%도 찍을수 있을것이라고 보시나요?? (2%도 갔다가 5%도 갔다가 이런식으로)
    이미 미국10년 국채를 보면 현재 시장이 인플레이션을 2%을 간다는 것을 가격에 반영하고 있다고 생각되는데, 실제로 cpi가 2%도 갔다가 5% 간다고하면 그 안에서 장기국채를 사도 되는 타이밍이 생기는게 아닌가해서요

  • @Listen-uv1hm
    @Listen-uv1hm 3 месяца назад

    이 선철 대표님 뷰 는 항상 귀 기울여
    새겨듣고 있어요
    여러 전문가들의
    의견과 조금 다른
    시각이 흥미롭게
    와닿기 때문 입니다❤🎉❤

  • @stockwizard6540
    @stockwizard6540 3 месяца назад

    when are you going to buy 패브랄 again?

  • @마이넌
    @마이넌 3 месяца назад

    브라덜 사랑해요

  • @dukbaekim17
    @dukbaekim17 3 месяца назад +3

    부동산은 원가를 공개하지않는이상 원자재가 올라서 가격이 오른다는건 믿기가 좀 어려움 오히려 땅을 비싸게사서 투자에 실패한 시행사와 시공사가 고분양가를 정당화 시키면서 탈출구를 마련하는 중이라고 밖에는 생각이 들지 않네요

  • @shingookang4909
    @shingookang4909 3 месяца назад

    베어스티프 상황은 물건너 간거 같네요..

  • @뿌잉뿌잉-g3h
    @뿌잉뿌잉-g3h 3 месяца назад

    미국 장기채 매수 했는데 금리 2~3회 내리면 나와야죠 누가 장기로 봅니까... 2024년 12월 금리 내리면 상황 봐서 정리하고 나와야지 용 ~~~

    • @딮블루
      @딮블루 3 месяца назад

      장기채를 당근 스윙하지.. 장기로 가져가냐? ㅋ​@@데이비드초

  • @syduwej4213
    @syduwej4213 3 месяца назад

    미국장 많이 빠졌네요

  • @limext6504
    @limext6504 3 месяца назад +4

    장기채를 장기투자하는 사람이 어딨다고 저런소릴
    금리하락기니 투자하는거지 금리하락종료나 안정기접어들면 나오는거지

    • @토론배틀tv
      @토론배틀tv 3 месяца назад

      금리를 하락해도 장기시장금리가 예상만큼 안떨어질것 같다 이 말입니다.

  • @ytkim1225
    @ytkim1225 3 месяца назад

    ❤감사