Una mentada de madre que diga que el Santander Plus sea el mejor. No friegues si hasta te penaliza por pagar por adelantado y gastar muchísimo dinero en Santander.
Excelente video. Estoy revisando opciones para un crédito hipotecario y tu video me aclaro varias dudas. Me pondré en contacto para aclarar algunas otras dudas que me quedan. Gracias y saludos.
¡Muchas gracias! Efectivamente, consideramos que el contexto de esos primeros 15 mins es bastante importante, sobre todo para entender que cada caso se debe revisar en lo particular. Muchos saludos y gracias por pasar a comentar.
Hola, estoy pagando un terreno con títulos a cuotas fijas al dueño, tenemos contrato y todo en orden. Si quiero construir ahí qué tipo de crédito debo pedir al banco? O no me darían ningún crédito porque el terreno aún no es mío? Gracias y saludos
!Hola Teresa! Gracias por escribirnos, vamos a considerar tu propuesta. Si solicitarás tu crédito hipotecario recuerda no hacerlo solo, nosotros podemos apoyarte con esa decisión tan importante, asesorándote para que logres tu proyecto con éxito. Te recordamos que nuestra asesoría es sin costo para ti siempre y cuando esté involucrado algún banco. Si deseas mayor información estamos a tus ordenes en info@finanz.com.mx ¡Saludos!
Hola quiero adquirir un crédito para una casa, no he trabajado en algún lugar donde me den seguro para generar puntos infonavit o algo así, actualmente trabajo independiente, tengo buen historial créditicio y nunca he estado en buro de crédito, quisiera saber cual es actualmente el mejor para pedir 1,200,000... Pagaría cada mes la mensualidad indicada y cada mes también directo a capital, he estado leyendo y viendo videos pero aún no se cual es la mejor opción
Que buena información. Justo lo que busco. Estoy viendo el video julio 2021. Sigue estando vigente? Por favor me gustaría sus comentarios. Quiero comprar propiedad p rentar habitaciones. Ya tengo mi casa propia y mis opciones para adquirir la otra sin vender la que ya tengo es 1: hipotecar mi propiedad para liquidez y junto con mi credito de casa que no he utilizado comprar. Pregunte en HSBC solo prestan el 70% del valor de la propiedad. Y no la alcanzo aun usando mi credito. Este porcentaje del 70 % del valor de la propiedad es en todos los bancos? Mi opcion 2: es usar tal cual un credito hipotecario p comprar propiedad y aun asi lo sumaria con mi credito. Cuando hablo de mi credito me refiero a fovissste que es muy bajo lo que otorgan. Ojala pudieran orientarme. Mi idea es comprar p renta, mi plan es que se pague se alguna forma con la renta. Gracias y ojala puedan responderme!
En el primer credito de $8.36 (8 pesos con 36 centavos) por cada millon, no es una cifra incorrecta? Tomando en cuenta que en los otros creditos son arriba de $8 mil por cada millon.
Hola Ángel. Muchas gracias por ver nuestros videos. Efectivamente, los créditos hipotecarios para adquisición de terreno, son exclusivamente para terrenos de uso habitacional. Saludos.
Buenas Tardes. Ha sido de gran ayuda con la informaciòn. Algùn esquema ò instituciòn bancaria para mejora de Hipoteca? Actualmente estoy viendo opciones con Santander y Banorte. Gracias Lic. Daniel por su atenciòn y tiempo
Hola, x favor disculpe x preguntar esto .Es conveniente aceptar Creditos x línea de bancos Internacionales ellos ,ofrecen intereses bajos .piden que sexenvie los datos x línea.
Hola! Amo su canal...He entendido muchísimo sobre adquirir una propiedad y los créditos hipotecarios. ¿Qué opina sobre el crédito Tu casa express? Pregunto porque yo tengo mal historial crediticio y el.banco.no me otorga crédito. Tengo dos quitas en mi historial y no se cómo arreglarlas.
Hola Sarai, primeramente muchas gracias pro tus comentarios. Nos da mucho gusto que te el canal te guste : ) Sobre la viabilidad de un crédito hipotecario con banco: depende en gran medida de cómo esté el resto de tu buró. Para poder dar una mejor respuesta requeriría primero ver tu reporte. Te agradecería si solicitas un "Reporte Especial de Crédito". Hay dos maneras: ➖ En la página www.burodecredito.com.mx (lo solicitas tu, gratis y te lo entregan inmediatamente) ➖ En el tel 5554494954 (lo solicitas tu, gratis y te lo entregan inmediatamente) Una vez que lo solicites te lo entregarán en PDF en cuestión de unos minutos, luego puedes compartírmelo por correo y con mucho gusto te ayudamos a interpretarlo y estudiar tus alternativas. Sobre Tu Casa Express: No trabajamos con instituciones de Autofinanciamiento o Sofoles así que no conocemos con detalle sus características. Lo único que, de manera muy general, podemos comentarte, es que usualmente tienen condiciones un poquito más caras que las de los bancos, pero con políticas y reglas de autorización mucho más flexibles. Saludos.
Buenas tardes. Cuál es la mejor opción para la modalidad terreno más construcción, para un proyecto de 950mil? Necesito un aforo del 70 o 80%, con ingresos estables y con buro de crédito limpio. Gracias
Hola Isaura, Podemos ayudarte a enviar tus alternativas con mucho gusto. Por favor mándamos un correo a info@finanz.com.mx con tus datos y con gusto te enviamos una tabla comparativa con tus opciones. Saludos.
Hola Zul Zul! Es importante saber el motivo por el cual no te han entregado tu casa. Cuando son desarrolladores es normal que se tarden mas de lo acordado en la entrega de las propiedades, ya que acuerdan fechas de entrega pero a veces se tardan por temas de limpieza o ya sea porque están ultimando detalles. ¿Cuál es tu caso?
Hola Gabbo. Muchas gracias por ver nuestros videos. Los servicios de un broker hipotecario los paga el banco que otorgue el crédito, por lo tanto la aseria en el tramite sería sin costo para ti, siempre y cuando se involucre un banco. Quedamos a la orden. ¡Saludos!
Muchas gracias Osman. Afirme tiene varios productos muy interesantes. También es una excelente opción y puedes llegar actualmente a tasas desde 7.90% (con algunas restricciones). Saludos.
Tengo un credito hipotecario! La tasa de interes fija anual es del 10.10 pero el CAT es del 12.5...los intereses me comen y se va poco a capital!! Podria asesorarme de forma personal ...? Escribame porfavor
Hola Cielo y mar, ¡Gracias por ver nuestros videos! Claro que podemos asesorarte y brindarte algunas opciones, si gustas puedes escribirnos a info@finanz.com.mx para asesorarte mejor. ¡Saludos!
Hola Benjamín Dale un vistazo a esta opción, a ver qué te parece: finanz.com.mx/fovissste-para-todos/ Al pendiente para cualquier cosa en info@finanz.com.mx Saludos.
Hola PYM Guerrero. Muchas gracias por ver nuestros videos. No existe un mejor crédito hipotecario, mas bien es el que más te conviene a TI de acuerdo a tus condiciones y necesidades actuales. Eso lo definimos haciendo un análisis personalizado y posterior a ello te damos nuestras recomendaciones. Si quieres mas información, estamos a la ordene en info@finanz.com.mx y en el número 81 17 39 66 60. ¡Saludos!
Hola Marlene, Muchas gracias por ver nuestros videos. Desconocemos información financiera y bancaria de España por lo que no podemos hacerte recomendaciones de los bancos de allá. Quedamos a tus ordenes. Saludos!
Solo les recuerdo a todos que antes de que BBVA dejara de trabajar con Brokers hipotecarios, más del 50 % de los créditos hipotecarios colocados de los brokers era con BBVA, no les dice algo? Obviamente ahora como ya no lo venden ya no lo recomiendan, pero revisen que banco coloca más créditos a nivel nacional y verán que BBVA tiene casi el 30 % de participación de mercado, analicen más a fondo, saludos
Hola Roberto. Muchas gracias por ver nuestros videos. Nosotros no decimos "no recomendar" a BBVA, simplemente no hablamos de sus productos porque precisamente por ser un banco que no trabaja con Brokers, desconocemos totalmente los productos que ellos manejan, tasas, plazos, en fin, todos los detalles a cerca de sus productos hipotecarios. Consideramos que sería una irresponsabilidad de nuestra parte hablar en nuestros videos de productos que no conocemos, precisamente porque la mayor parte de nuestra audiencia es de personas que buscan informarse correctamente, debido a que planean en un futuro cercano o lejano adquirir un credito hipotecario. Estamos a la orden. Saludos.
Puedo hacer la reestructuracion de mi credito hipotecario personalmente de udis a MN en el banco o necesito un asesor y si lo puedo hacer personalmente cuales son los pasos?
Hola Guadalupe, Puedes hacerlo por tu cuenta en una sucursal, o puedes apoyarte con un asesor hipotecario. Si podemos ayudarte en algo, no dudes en hacernos llegar tus datos a info@finanz.com.mx y con gusto nos pondremos a tus ordenes. Saludos.
Muy buen video !! Que me sabes de algun programa de comprar una casa en Mexico estando en USA por Medio de UN credito bancario . Gracias y exelente video!
Hola Myriam. Los bancos no han hecho muchos cambios desde el 3er o 4o trimestre el del año pasado, así que ese video sigue siendo vigente. De cualquier manera pronto tendremos la versión 2021 (no hay muchos cambios, pero lo estamos preparando). Al pendiente en info@finanz.com.mx para lo que podamos ayudar. Saludos.
Me gustó mucho su video, agradezco la información presentada, solo tengo una pregunta, en cuanto oscila el costo de un asesor con su empresa??? Muchas gracias, saludos!
Hola Yari, Muchas gracias por tus comentarios. El servicio de un asesor de nuestro equipo no tiene costo ya que a nosotros nos pagan los bancos. Si podemos ayudarte en algo, puedes contactarnos en info@finanz.com.mx Saludos.
Me convendría migrar mi crédito a otro banco claro viendo las condiciones tanto desempleo, comisiones, etc y no solo la tasa pero me interesa mas el CAT para que incluya los costos de seguros etc y asi veo si conviene.
Hola Juan Ramon Tejada. Muchas gracias por ver nuestros videos. Se buscaría una mejora de hipoteca dándote alternativas con mejores condiciones que tu credito actual. Estamos a la orden en info@finanz.com.mx y en el número 81 17 39 66 60. Por favor escríbenos o llámanos para contactarte y poder asesorarte. Te recordamos que nuestra asesoría es completamente sin costo para ti mientras este involucrado algún banco. Quedamos a la orden. ¡Saludos!
Buenas tardes , una pregunta , se puede solicitar un crédito hipotecario para una casa : sería hijo y madre pensionada. Requisitos ? Me pensione recientemente. Gracias por la atención. Monterrey Nuevo León.
Hola Silvia. Algunos bancos sí lo permiten. Habrá que cumplir con la regla de edad máma al solicitar el crédito (normalmente es hasta 69 años y 11 meses) y demostrar ingresos y buen buró. A la orden para lo que podamos ayudar en info@finanz.com.mx
65% de financiamiento. Wow, esto no es muy flexible que digamos para las personas que no ganan demasiado y por ende no tienen los ahorros para cubrir el restante.
Hola Daniel, Para esquemas de preventa algunos bancos manejan mismas condiciones, otros tienen condiciones distintas. Puedes contarnos tu proyecto en info@finanz.com.mx y con mucho gusto te ayudamos a analizar tus alternativas. Saludos.
Hola Moisés. ¡Gracias por ver nuestros videos! Si gustas puedes escribirnos a info@finanz.com.mx para que nos cuentes mas sobre tu proyecto y poder asesorarte mejor. ¡Saludos!
@@FinanzMty gracias, otra pregunta, un cofinavit hsbc infonavit q porcentaje del valor de la propiedad esta dentro de lo normal los gastos notariales y escrituras?
Disculpa, tengo una duda... no sé si me pueda resolver, tenemos ya un crédito con infonavit pero queremos comprar otra propiedad por medio de crédito hipotecario, si puede ser aprobado aunque ya tenga el infonavit? Disculpa la molestia, gracias!
Hola Diana, Sólo puede haber un crédito Infonavit al mismo tiempo; pero si se trata de un crédito hipotecario con banco, no debe haber problema, siempre y cuando los ingresos y capacidad de pago lo soporten. Saludos.
Una duda, como se puede solicitar su asesoría para la adquisición de un bien y en base a que se pagan sus honorarios o quien es quien les paga a ustedes por sus asesoría, saludos!
Hola Daniel, El servicio de un broker hipotecario es gratuito. A nosotros nos pagan los bancos. Te dejo una liga con un poco más detalles de lo que podemos hacer por ti: finanz.com.mx/que-hace-un-broker-hipotecario/ Y te comento que acabamos de recibir tu correo, en breve nos comunicamos contigo. Muchos saludos y gracias por contactarnos.
En que me puede afectar el hecho de que desvie mis aportaciones patronales al capital de la deuda con el banco? Afecta mi afore o algo asi? Espero me respondan
Hola Irazu, ¡Gracias por ver nuestros videos! Si gustas puedes escribirnos a info@finanz.com.mx para que nos cuentes mas sobre tu proyecto y poder asesorarte mejor. ¡Saludos!
Edwin, Muchas gracias por ver nuestro video. Primeramente te recuerdo que no hay un mejor credito o un peor credito hipotecario, simplemente hay una gama de productos hipotecarios muy extensa y va a haber alguno de ellos que se ajuste a tus necesidades. Por otro lado te comento que BBVA no trabaja con Brokers Hipotecarios, por lo que desconocemos sus productos ya que no los manejamos. Quedamos a tus ordenes para cualquier duda. Saludos
Hola excelentes videos me han servido de mucho gracias, tengo una duda quiero comprar un terreno pero no tengo el dinero que cuesta , se debe adquirir un préstamo al banco y cuál sería el mejor gracias estaré atento a tú respuesta..
Hola Antonio. También hay créditos hipotecarios para terreno. Es necesario que el terreno sea de uso habitacional, que tenga entrada pavimentada y acceso a servicios. Si podemos ayudar en algo con mucho gusto a tus órdenes.
@@FinanzMty muchas gracias , ya lo hice , pero quiero saber si puedo reestructurar con el mismo banco BBVA, ya que ni siquiera hemos podido contactar de ahí alguien que realmente nos diga que poder hacer , gracias
@@elvirasanchezfigueroa9672 Hola Elvira, Te quedamos mal ya que no trabajamos con BBVA (ni nosotros ni ningún broker hipotecario en México) y por lo tanto no conocemos las condiciones exactas de dicho banco. Lo que te puedo comentar es que en la mayoría de los bancos sí es factible una reestructura con el mismo banco....pero el camino es contactar a alguien de atención a clientes (ya sea en el tel de attn a clientes o en la sucursal BBVA de tu preferencia). Éxito. Saludos.
Hola, q bueno tu programa q Dios lo bendiga.. Mi caso es quiero comprar una finca y quiero saber si una finca valorada en 100millones cuánto me puede prestar...para pagarla con el producto de ganado..(el banco puede prestar para pagar cada tantos meses?) Gracias❤️
Hola Edinson, muchas gracias por tus comentarios e igualmente, todo lo mejor. Te comento que los créditos hipotecarios "tradicionales" son específicamente destinados para casa habitación. Un crédito como el que tu mencionas tendría que ser más bien del tipo crédito de negocio, crédito personal, etc. Saludos.
Quiero comprar un depto y quiero dar un enganche, pero la parte restante quiero que la financie el banco. Si no tengo comprobantes de ingresos, pero tengo buen historial crediticio. ¿ Que me podrías recomendar? ¡gracias!
Hola Víctor, Si estás en México, de alguna manera hay que demostrar ingresos al banco para que ellos puedan determinar tu capacidad de pago. Hay varias maneras de demostrar ingresos. En esta liga puedes ver algunas: finanz.com.mx/preguntas/ Saludos.
Hola Jesús, Depende de tu perfil, montos requeridos, participantes, etc; sin embargo hay muy buenos productos para terreno + construcción en Banorte, Santander, Scotiabank, Afirme y Banregio. Si podemos ayudarte en algo, con mucho gusto a la orden en info@finanz.com.mx Saludos.
@@MPFC01 Depende de las características de tu proyecto Jesús. Puedes contarnos tu proyecto en info@finanz.com.mx y con gusto (y sin costo) te ayudamos a comparar tus alternativas.
Pregunto por que un primo me dice que no puedes de pagar antes por que se cobran con una penalidad. Es decir que me parecio como una consequencia negativo se terminabas temprano. En Estados Unidos no hay penalidad cuando agarras prestamo de un banco a un pago mensual fijo. A cuerdo a lo que escuche en este video parece que entendi que uno puede dar pagos adelantado que van a el capital y reduce tu pago o se reducio el termino de el total de meses.
@@coachpete2771 Hola En la mayoría de los bancos y en la mayoría de los esquemas de crédito hipotecario en México, NO existe penalización por pago adelantado; sin embargo, es importante que se revise en el contrato de crédito en cada caso...puesto que cada tipo de crédito tiene condiciones diferentes.
@@FinanzMty Gracias por la respuesta. Me interesa saber si tienes una estrategia de como utilizar tu credito de tarjeta para eliminar el capital de una hipoteca de 240 o 360 meses? En la vida de un prestamo se esta realizando el 240% hasta el 320% acuerdo a tus ejemplos en este video....si pudieras agarrar una tarjeta que te diera el 10% que no seria mejor atacar tu capital de esta manera? Creo que la falta de esta estrategia unde a muchos que no lo saben utilizar. Digamos que te cobren el 30% o el 40% por una tarjeta. Es mucho mas el ahorro cuando lo pones junto al 240% o el 320%. Si te fijaras en los primeros 180 meses y compararias el capital con los intereses estamos hablando de arriba de 700% de interes que se esta pagando. Ya que la hipoteca te cobra mas en interes en los primeros 180 meses que los ultimos 180 meses. Es algo que muchos piensan que es una idea de locos pero yo lo veo como algo muy logico que no todos saben. Hablando con mis primos en Tijuana que son de carrera y estudiados no me entendieron la logica de esta estrategia. Es imenso el ahorro de esta manera.
Hola Gloria, Si te refieres a un crédito de liquidez con garantía hipotecaria, no es posible, ya que para esos esquemas se solicita que se deje en garantía (hipotecada) una casa o departamento. Si te refieres a un crédito para adquisición de terreno, sí es posible (cumpliendo obviamente con varios requisitos). Saludos.
Buen dia, consulta tecnica Solicite un credito hipotecario al banco, el dueno de la casa me la venden a 4 y el banco me dictamino que la casa vale 5, pero Yo solamente quiero que me preste el 90% del precio que me dio el vendor. ¿Tendre algun problema con el banco?
Hola Angel. Muchas gracias por ver nuestros videos. Si el banco te autoriza cierta cantidad y tu requieres una cantidad menor (considerando pagar mas enganche completando el precio de compraventa y gastos iniciales) no debe de haber ningun problema. Saludos
Claro, El esquema Valora de Scotiabank es un esquema de mensualidades crecientes. Esto quiere decir que las mensualidades inician más bajas que un esquema fijo, y luego se le asigna un "ritmo" de crecimiento anual. En tu tabla de amortización podrás observar la manera en la que se comporta tu crédito a lo largo del tiempo. Si podemos ayudarte en algo, estamos al pendiente en info@finanz.com.mx Saludos y éxito.
Muy interesante este vídeo, no se nada de créditos hipotecarios pero se entendió muy bien. Tengo una pregunta importante, ¿Que pasa con el crédito hipotecario de la Caja Popular? Me gustaría que hicieras un vídeo al respecto ya que quiero decidir la mejor opción y mis conocidos me dicen que por la Caja Popular es lo mejor. De antemano muchas gracias 😃
Excelentes recomendaciones y análisis, ayudan a elegir la mejor opción. Estoy por adquirir un crédito para construcción, ya tengo el terreno; hay una financiera que se llama "tu casa express" me están ofreciendo un producto muy atractivo, ¿lo conocen? porque me parece muucha belleza para ser cierto. ¡Gracias!
Hola Carlos, Aunque no trabajamos con instituciones que no sean bancos "tradicionales" con créditos hipotecarios también formales y tradicionales, sabemos que Financiamiento Express es una especie de autofinanciamiento. Recibimos tu correo y debes estar recibiendo algo de info en breve para que puedas realizar tus comparaciones y elegir adecuadamente. Saludos.
Hola Mónica, sí se puede. Siempre y cuando hayas sido puntual en tu actual hipoteca. Puedes contarnos tu proyecto a info@finanz.com.mx y te ayudamos a comparar tus alternativas. ¡Saludos!
Gracias por la claridad. Y me pondré en contacto para qu me ayuden a conseguir un credito y evitarme la visita a todos los bancos. Solo trabajan en Monterrey?
Hola Iván, No hasta el momento pero con mucho gusto lo preparamos. Y si podemos ayudarte en algo por lo pronto, puedes escribirnos a info@finanz.com.mx y con mucho gusto te apoyamos. Saludos.
Hola Demetrio. Muchas gracias por ver nuestros videos. Claro que si, estamos a la ordene en info@finanz.com.mx y en el número 81 17 39 66 60. ¡Saludos!
Hola Roque. Depende de varias cuestiones: tu nacionalidad, tu forma de demostrar ingresos en EUA, tu buró de crédito (en Mex o en EUA,), entre otros. Puedes escribirnos a info@finanz.com.mx y con mucho gusto estaremos al pendiente para cualquier cosa.
Gracias por el video, tengo pensado usar cofinavit con HSBC para comprar mi hipoteca.. HSBC si me permite dar pagos adelantados, sabes si infonavit pueden adelantarse pagos sin restricciones y desde el primer mes? es recomendable hacerlo mes con mes o juntar todo y dar un pago grande al final del anio? gracias por tu ayuda
Hola Luis, Tanto en HSBC como en Infonavit puedes hacer pagos adelantados que van directos a capital. Entre antes lo hagas, mejor. Aquí un video sobre ese tema que puede ser de tu ayuda: ruclips.net/video/zrFSWvST0jc/видео.html Saludos.
Hola Mr Gilberto, Este análisis lo obtuvimos porque nos dedicamos a ello. Puede darle un vistazo a nuestra página (www.finanz.com.mx) a nuestro blog (www.finanz.com.mx/blog) a nuestro Facebook (FinanzMty) o a este mismo canal de RUclips. Somos asesores hipotecarios profesionales, trabajamos con 9 de los bancos más importantes en México y nuestro trabajo es justamente ayudar a nuestros clientes a comparar y elegir el esquema de crédito más adecuado. El servicio que prestamos es gratuito para ustedes porque a nosotros nos pagan los bancos. Si podemos ayudarle en algo, puede escribirnos a info@finanz.com.mx y con gusto le apoyamos.
Buen día amigo, disculpe me puede asesorar ya que el propietario de la casa donde rento me vende la casa en $350,000.00 pesos quisiera saber si cree que pudiera obtenerla ya que mi sueldo x mes es de 7500.00 por mes
Hola Felipe, Depende de varios factores como lo son los ingresos demostrados, el arraigo laboral, enganche que pretendas dar, y muy importante: el buró de crédito. Asumiendo que todo en tu caso estuviera excelente, con el ingreso comentado, en el mejor escenario se podrían obtener cerca de $375k. Saludos.
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
vayan al minuto 15:00 , ahí
empieza
Vale la pena ver todo el video, está muy informativo.
Si se van a l minuto 15:00 de nada les servirá la información, vean todo el video... aunque acepto que sí está muy colgado
Una mentada de madre que diga que el Santander Plus sea el mejor. No friegues si hasta te penaliza por pagar por adelantado y gastar muchísimo dinero en Santander.
Gracias
Por eso es que nunca saben nada
Exelente informacion muchas gracias por tus videos
Hola Manuel.
Muchas gracias a ti por ver nuestros videos.
Estamos a la orden.
Saludos!
Me encantan todos los temas que tocan en verdad que buen contenido, Felicitaciones
¡Muchas gracias Rafael! Te agradecemos enormemente tus comentarios.
Excelente video. Estoy revisando opciones para un crédito hipotecario y tu video me aclaro varias dudas. Me pondré en contacto para aclarar algunas otras dudas que me quedan. Gracias y saludos.
Muchas gracias Pepe.
Ya recibimos tu correo. Un asesor de nuestro equipo te enviará info en breve.
Saludos.
Excelente video, podrían subir el mismo video, pero con tasas actuales al 2023.
Muchas bendiciones
Muchas gracias excelente información 👌
¡Gracias a ti!
muy buen contenido y si recomiendo escuchar primero el contexto de 15 minutos.
¡Muchas gracias! Efectivamente, consideramos que el contexto de esos primeros 15 mins es bastante importante, sobre todo para entender que cada caso se debe revisar en lo particular.
Muchos saludos y gracias por pasar a comentar.
Hola, ¿cual es la parte dos del video????
Excelente información, muchas gracias.
¡Gracias a ti!
Excelente
Hola algun medio para contactarles, para comprar una casa soy trabajadora in dependiente.
Que tal Daniel; interesante la información...
Estamos interesados en hipoteca para construcción , terreno ya contamos...
Para ampliación tienes algún video?
Estoy en buro de crédito soy pensionado pasa si o no para obtener un crédito.
Hola, estoy pagando un terreno con títulos a cuotas fijas al dueño, tenemos contrato y todo en orden. Si quiero construir ahí qué tipo de crédito debo pedir al banco? O no me darían ningún crédito porque el terreno aún no es mío? Gracias y saludos
Me gustaría que hiciera algo acerca del CRÉDITO HIPOTECARIO DE FOVISSSTE.
Se ve que Usted sabe mucho de créditos.
Gracias por sus aportaciones.
!Hola Teresa!
Gracias por escribirnos, vamos a considerar tu propuesta.
Si solicitarás tu crédito hipotecario recuerda no hacerlo solo, nosotros podemos apoyarte con esa decisión tan importante, asesorándote para que logres tu proyecto con éxito.
Te recordamos que nuestra asesoría es sin costo para ti siempre y cuando esté involucrado algún banco. Si deseas mayor información estamos a tus ordenes en info@finanz.com.mx
¡Saludos!
Este chavo está muy cañón! Muy bien :)
Hola Diego.
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Saludos.
Una persona mencionada que ocupa para pedir un crédito himpotecario
Hola quiero adquirir un crédito para una casa, no he trabajado en algún lugar donde me den seguro para generar puntos infonavit o algo así, actualmente trabajo independiente, tengo buen historial créditicio y nunca he estado en buro de crédito, quisiera saber cual es actualmente el mejor para pedir 1,200,000... Pagaría cada mes la mensualidad indicada y cada mes también directo a capital, he estado leyendo y viendo videos pero aún no se cual es la mejor opción
Que buena información. Justo lo que busco. Estoy viendo el video julio 2021. Sigue estando vigente? Por favor me gustaría sus comentarios. Quiero comprar propiedad p rentar habitaciones. Ya tengo mi casa propia y mis opciones para adquirir la otra sin vender la que ya tengo es 1: hipotecar mi propiedad para liquidez y junto con mi credito de casa que no he utilizado comprar. Pregunte en HSBC solo prestan el 70% del valor de la propiedad. Y no la alcanzo aun usando mi credito. Este porcentaje del 70 % del valor de la propiedad es en todos los bancos? Mi opcion 2: es usar tal cual un credito hipotecario p comprar propiedad y aun asi lo sumaria con mi credito. Cuando hablo de mi credito me refiero a fovissste que es muy bajo lo que otorgan. Ojala pudieran orientarme. Mi idea es comprar p renta, mi plan es que se pague se alguna forma con la renta. Gracias y ojala puedan responderme!
Algun video de compra de casa/depa desde usa? Sè q BBVA tiene un programa, pero sabes de mas opciones? Gracias
En el primer credito de $8.36 (8 pesos con 36 centavos) por cada millon, no es una cifra incorrecta? Tomando en cuenta que en los otros creditos son arriba de $8 mil por cada millon.
El banco solo presta para terrenos de casa abitacion?, ya que yo quiero comprar un terreno para un negocio, se podra o como funciona
Hola Ángel.
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Efectivamente, los créditos hipotecarios para adquisición de terreno, son exclusivamente para terrenos de uso habitacional.
Saludos.
Buenísimos datos.
Hola Franck,
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Saludos.
Mi hipoteca esta en HSBC..no alcanze el Premier
muy buen contenido
¡Muchas gracias Orion!
Saludos.
Guau que gran trabajo detrás de cada uno de sus videos felicidades ojalá los pueda contactar pronto!
¡Muchas gracias! Éxito y esperamos que pronto podamos estar en contacto para ayudarte a lograr tu proyecto.
A..........
Por favor quiero saber si Puedo adquirir mi segundo Crédito de FOVISSSTE para TODOS gracias
Cuál será el mejor banco para comprar una casa o terreno de 600000 alguien que me oriente porfavor .
Disculpe pero no explicó l de scotia bank en el esquema de desarolladoras
Con gusto te compartimos más detalles.
Puedes contactarnos en info@finanz.com.mx
Saludos.
Si no tengo como comprobar ingresos pero si tengo el enganche para comprar una casa si me otorgaría un crédito hipotecario?
Buenas Tardes.
Ha sido de gran ayuda con la informaciòn.
Algùn esquema ò instituciòn bancaria para mejora de Hipoteca?
Actualmente estoy viendo opciones con Santander y Banorte.
Gracias Lic. Daniel por su atenciòn y tiempo
Hola, x favor disculpe x preguntar esto .Es conveniente aceptar Creditos x línea de bancos Internacionales ellos ,ofrecen intereses bajos .piden que sexenvie los datos x línea.
Si. Sin problema.
Hola! Amo su canal...He entendido muchísimo sobre adquirir una propiedad y los créditos hipotecarios. ¿Qué opina sobre el crédito Tu casa express? Pregunto porque yo tengo mal historial crediticio y el.banco.no me otorga crédito. Tengo dos quitas en mi historial y no se cómo arreglarlas.
Hola Sarai, primeramente muchas gracias pro tus comentarios. Nos da mucho gusto que te el canal te guste : )
Sobre la viabilidad de un crédito hipotecario con banco: depende en gran medida de cómo esté el resto de tu buró. Para poder dar una mejor respuesta requeriría primero ver tu reporte. Te agradecería si solicitas un "Reporte Especial de Crédito". Hay dos maneras:
➖ En la página www.burodecredito.com.mx (lo solicitas tu, gratis y te lo entregan inmediatamente)
➖ En el tel 5554494954 (lo solicitas tu, gratis y te lo entregan inmediatamente)
Una vez que lo solicites te lo entregarán en PDF en cuestión de unos minutos, luego puedes compartírmelo por correo y con mucho gusto te ayudamos a interpretarlo y estudiar tus alternativas.
Sobre Tu Casa Express: No trabajamos con instituciones de Autofinanciamiento o Sofoles así que no conocemos con detalle sus características. Lo único que, de manera muy general, podemos comentarte, es que usualmente tienen condiciones un poquito más caras que las de los bancos, pero con políticas y reglas de autorización mucho más flexibles.
Saludos.
Is this only for Mexican citizens? What about if I was born in the US can banks use my credit number from here?
Hola que pasa en el caso que eres mexicano, si tienes nomina y papeles en orden pero trabajas en Canadá?
Buenas tardes. Cuál es la mejor opción para la modalidad terreno más construcción, para un proyecto de 950mil? Necesito un aforo del 70 o 80%, con ingresos estables y con buro de crédito limpio. Gracias
Hola Isaura,
Podemos ayudarte a enviar tus alternativas con mucho gusto. Por favor mándamos un correo a info@finanz.com.mx con tus datos y con gusto te enviamos una tabla comparativa con tus opciones.
Saludos.
@@FinanzMty ya les envíe un correo. Gracias
@@isaurasofiarodriguezcarcam176 ¡Gracias Sofía! Ya lo respondimos.
Con mucho gusto a la orden. ¡Saludos!
Buenas tardes yo tengo la misma pregunta también pero mi proyecto necesita $850,000 pesos , mi correo es Jose.iribe@uabc.edu.mx
Adquirí una casa y la inmobiliaria no me la ha entregado y ya firmamos contrato que debo hacer? Ya que se me olvidó y no tengo el inventario.
Hola Zul Zul!
Es importante saber el motivo por el cual no te han entregado tu casa.
Cuando son desarrolladores es normal que se tarden mas de lo acordado en la entrega de las propiedades, ya que acuerdan fechas de entrega pero a veces se tardan por temas de limpieza o ya sea porque están ultimando detalles.
¿Cuál es tu caso?
Hola.
Un asesor como uds, ¿cobra por su servicios al solicitante del credito?
Gracias
Hola Gabbo.
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Los servicios de un broker hipotecario los paga el banco que otorgue el crédito, por lo tanto la aseria en el tramite sería sin costo para ti, siempre y cuando se involucre un banco.
Quedamos a la orden.
¡Saludos!
Cómo es que el banco les paga a ustedes ? Es en el rubro de comisión ?
Buen video bien explicado muchas gracias, que opina del producto afirme?
Muchas gracias Osman.
Afirme tiene varios productos muy interesantes. También es una excelente opción y puedes llegar actualmente a tasas desde 7.90% (con algunas restricciones).
Saludos.
Excelente contenido
Hola Luz!
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Saludos.
¡Hola! Solo tienen oficinas en Mty? Sucursal en CDMX?
Hola buenas noches
Cuanto se pagaría en 5 años de crédito total por cada millón ?
Hola Roly,
Cuando el crédito hipotecario es a un plazo de 5 años, se pagan alrededor de 22mil pesos por cada millón.
Tengo un credito hipotecario! La tasa de interes fija anual es del 10.10 pero el CAT es del 12.5...los intereses me comen y se va poco a capital!! Podria asesorarme de forma personal ...? Escribame porfavor
Hola Cielo y mar,
¡Gracias por ver nuestros videos!
Claro que podemos asesorarte y brindarte algunas opciones, si gustas puedes escribirnos a info@finanz.com.mx para asesorarte mejor.
¡Saludos!
Hola,muy buen video yo quiero sacar mi credito de fovissste por primera vez que banco me recomiendan
Hola Benjamín
Dale un vistazo a esta opción, a ver qué te parece:
finanz.com.mx/fovissste-para-todos/
Al pendiente para cualquier cosa en info@finanz.com.mx
Saludos.
Hola,i quiero cambiar mi credito infonavit a un bancon ¿se puede?
Sí se puede, siempre y cuando el pago de tu actual hipoteca haya sido realizado de manera puntual durante los últimos 12 o 24 meses.
Saludos.
Estamos a 2022, estos productos siguen siendo los mejores o se han creado mejores opciones ?
Hola PYM Guerrero.
Muchas gracias por ver nuestros videos.
No existe un mejor crédito hipotecario, mas bien es el que más te conviene a TI de acuerdo a tus condiciones y necesidades actuales.
Eso lo definimos haciendo un análisis personalizado y posterior a ello te damos nuestras recomendaciones.
Si quieres mas información, estamos a la ordene en info@finanz.com.mx y en el número 81 17 39 66 60.
¡Saludos!
Excelente exposiciòn. Muchas gracias.Yo vivo en España y me gustaria saber si puedes recomendarme bancos
Hola Marlene,
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Desconocemos información financiera y bancaria de España por lo que no podemos hacerte recomendaciones de los bancos de allá.
Quedamos a tus ordenes.
Saludos!
Solo les recuerdo a todos que antes de que BBVA dejara de trabajar con Brokers hipotecarios, más del 50 % de los créditos hipotecarios colocados de los brokers era con BBVA, no les dice algo?
Obviamente ahora como ya no lo venden ya no lo recomiendan, pero revisen que banco coloca más créditos a nivel nacional y verán que BBVA tiene casi el 30 % de participación de mercado, analicen más a fondo, saludos
Hola Roberto.
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Nosotros no decimos "no recomendar" a BBVA, simplemente no hablamos de sus productos porque precisamente por ser un banco que no trabaja con Brokers, desconocemos totalmente los productos que ellos manejan, tasas, plazos, en fin, todos los detalles a cerca de sus productos hipotecarios.
Consideramos que sería una irresponsabilidad de nuestra parte hablar en nuestros videos de productos que no conocemos, precisamente porque la mayor parte de nuestra audiencia es de personas que buscan informarse correctamente, debido a que planean en un futuro cercano o lejano adquirir un credito hipotecario.
Estamos a la orden.
Saludos.
Puedo hacer la reestructuracion de mi credito hipotecario personalmente de udis a MN en el banco o necesito un asesor y si lo puedo hacer personalmente cuales son los pasos?
Hola Guadalupe,
Puedes hacerlo por tu cuenta en una sucursal, o puedes apoyarte con un asesor hipotecario.
Si podemos ayudarte en algo, no dudes en hacernos llegar tus datos a info@finanz.com.mx y con gusto nos pondremos a tus ordenes.
Saludos.
Muy buen video !! Que me sabes de algun programa de comprar una casa en Mexico estando en USA por Medio de UN credito bancario . Gracias y exelente video!
Hola, tienen actualización de este tema para ahora 2021? V gracias
Hola Myriam.
Los bancos no han hecho muchos cambios desde el 3er o 4o trimestre el del año pasado, así que ese video sigue siendo vigente.
De cualquier manera pronto tendremos la versión 2021 (no hay muchos cambios, pero lo estamos preparando).
Al pendiente en info@finanz.com.mx para lo que podamos ayudar.
Saludos.
Hola me gustaría una asesoría personal como lo puedo contactar
Hola Virginia, muchas gracias por contactarnos.
Puedes escribirnos tus datos a info@finanz.com.mx
Saludos.
Hola ahi uno llamado tu casa expres podrias hacer un video sobre ello
Si como empleado de un banco tengo acceso a un crédito hipotecario con tasa fija del 6% a 20 años, ¿Que tan bueno o malo es ?
Un crédito hipotecario a 20 años no te conviene, tiene que ser en 15 para que tus mensualidades sumen mas a capital, investigalo
Me gustó mucho su video, agradezco la información presentada, solo tengo una pregunta, en cuanto oscila el costo de un asesor con su empresa??? Muchas gracias, saludos!
Hola Yari,
Muchas gracias por tus comentarios.
El servicio de un asesor de nuestro equipo no tiene costo ya que a nosotros nos pagan los bancos.
Si podemos ayudarte en algo, puedes contactarnos en info@finanz.com.mx
Saludos.
Me convendría migrar mi crédito a otro banco claro viendo las condiciones tanto desempleo, comisiones, etc y no solo la tasa pero me interesa mas el CAT para que incluya los costos de seguros etc y asi veo si conviene.
Hola Juan Ramon Tejada.
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Se buscaría una mejora de hipoteca dándote alternativas con mejores condiciones que tu credito actual.
Estamos a la orden en info@finanz.com.mx y en el número 81 17 39 66 60.
Por favor escríbenos o llámanos para contactarte y poder asesorarte.
Te recordamos que nuestra asesoría es completamente sin costo para ti mientras este involucrado algún banco.
Quedamos a la orden.
¡Saludos!
Buenas tardes , una pregunta , se puede solicitar un crédito hipotecario para una casa : sería hijo y madre pensionada.
Requisitos ? Me pensione recientemente.
Gracias por la atención.
Monterrey Nuevo León.
Hola Silvia.
Algunos bancos sí lo permiten.
Habrá que cumplir con la regla de edad máma al solicitar el crédito (normalmente es hasta 69 años y 11 meses) y demostrar ingresos y buen buró.
A la orden para lo que podamos ayudar en info@finanz.com.mx
65% de financiamiento. Wow, esto no es muy flexible que digamos para las personas que no ganan demasiado y por ende no tienen los ahorros para cubrir el restante.
Hola Ricardo,
En la mayoría de los bancos se puede solicitar un crédito hasta por el 90% del valor de la propiedad.
Saludos.
Muy buen video!!
Buenas noches excelente video quisiera sacar un crédito hipotecario si me pudiera asesorar gracias
!Hola Nahin!
Gracias por tus comentarios.
Estamos a tus ordenes en info@finanz.com.mx
Al teléfono 81 1739 6660 o WhatsApp 812 353 1497
¡Saludos!
estaria bueno ver uno de los ppeores creditos, como se puede contactar uno con ustedes?
Muy buena idea.
Lo tomaremos en cuenta. Gracias Juan.
Muchas gracias, excelente explicación
¡Gracias a ti! Saludos.
¿Para comprar un departamento en preventa aplican las mismas condiciones?
Hola Daniel,
Para esquemas de preventa algunos bancos manejan mismas condiciones, otros tienen condiciones distintas.
Puedes contarnos tu proyecto en info@finanz.com.mx y con mucho gusto te ayudamos a analizar tus alternativas.
Saludos.
Hola buenos dias me gustaria me acesoraran gracias
Hola Rosa,
Con gusto puedes contactarnos tu proyecto en info@finanz.com.mx y con gusto te ayudamos.
Saludos-
Si llo pido una ipoteca por mi casa una cantidad de $700.000. Cuanto pagaria mensual y cuanto pagaria por el prestamo toal
Hola Moisés.
¡Gracias por ver nuestros videos!
Si gustas puedes escribirnos a info@finanz.com.mx para que nos cuentes mas sobre tu proyecto y poder asesorarte mejor.
¡Saludos!
Hola buena noche, si ya me dieron cifras de cierre pero aun no firmo, puedo decidir no tomar el crédito?
Hola PAty,
En cualquier momento antes de la firma de tus escrituras puedes decidir no tomar el crédito.
Saludos.
@@FinanzMty gracias, otra pregunta, un cofinavit hsbc infonavit q porcentaje del valor de la propiedad esta dentro de lo normal los gastos notariales y escrituras?
Disculpa, tengo una duda... no sé si me pueda resolver, tenemos ya un crédito con infonavit pero queremos comprar otra propiedad por medio de crédito hipotecario, si puede ser aprobado aunque ya tenga el infonavit? Disculpa la molestia, gracias!
Hola Diana,
Sólo puede haber un crédito Infonavit al mismo tiempo; pero si se trata de un crédito hipotecario con banco, no debe haber problema, siempre y cuando los ingresos y capacidad de pago lo soporten.
Saludos.
Una duda, como se puede solicitar su asesoría para la adquisición de un bien y en base a que se pagan sus honorarios o quien es quien les paga a ustedes por sus asesoría, saludos!
Hola Daniel,
El servicio de un broker hipotecario es gratuito. A nosotros nos pagan los bancos.
Te dejo una liga con un poco más detalles de lo que podemos hacer por ti:
finanz.com.mx/que-hace-un-broker-hipotecario/
Y te comento que acabamos de recibir tu correo, en breve nos comunicamos contigo.
Muchos saludos y gracias por contactarnos.
En que me puede afectar el hecho de que desvie mis aportaciones patronales al capital de la deuda con el banco? Afecta mi afore o algo asi? Espero me respondan
Hola! Yo vivo en USA y quiero construir en un terreno en Mexico que ya tengo,sabes cual banco ofrece prestamos para personas Mexicanas viviendo aqui?
Hola Irazu,
¡Gracias por ver nuestros videos!
Si gustas puedes escribirnos a info@finanz.com.mx para que nos cuentes mas sobre tu proyecto y poder asesorarte mejor.
¡Saludos!
Que opinas de los créditos de Bbva ?
Edwin,
Muchas gracias por ver nuestro video.
Primeramente te recuerdo que no hay un mejor credito o un peor credito hipotecario, simplemente hay una gama de productos hipotecarios muy extensa y va a haber alguno de ellos que se ajuste a tus necesidades.
Por otro lado te comento que BBVA no trabaja con Brokers Hipotecarios, por lo que desconocemos sus productos ya que no los manejamos.
Quedamos a tus ordenes para cualquier duda.
Saludos
Quisiera asesoramiento. Soy de león Guanajuato
Hola Óscar, muchas gracias por contactarnos. Recibimos tu correo.
Te lo respondimos hace unos momentos así que con mucho gusto a la orden.
Saludos.
Hola excelentes videos me han servido de mucho gracias, tengo una duda quiero comprar un terreno pero no tengo el dinero que cuesta , se debe adquirir un préstamo al banco y cuál sería el mejor gracias estaré atento a tú respuesta..
Hola Antonio.
También hay créditos hipotecarios para terreno. Es necesario que el terreno sea de uso habitacional, que tenga entrada pavimentada y acceso a servicios.
Si podemos ayudar en algo con mucho gusto a tus órdenes.
Si mis ingresos son bajos, pero tengo un excelente historial crediticio, que banco me recomiendan, y además requiero el 40% del valor de la propiedad
Hola Agustin.
Puedes contarnos un poco más detalles en info@finanz.com.mx
Saludos.
Excelente video, me cayó como anillo al dedo
Hola Irvin.
Muchas gracias por ver nuestros videos y nos da gusto saber que te son de ayuda.
¡Saludos!
Bancomer no reestructura , cofinavit , estoy en VSM, cómo puedo cambiar a pesos la hipoteca de Bancomer .
Hola Elvira,
Puedes enviarnos tus datos a info@finanz.com.mx y con mucho gusto te ayudamos a comparar tus alternativas.
Saludos.
@@FinanzMty muchas gracias , ya lo hice , pero quiero saber si puedo reestructurar con el mismo banco BBVA, ya que ni siquiera hemos podido contactar de ahí alguien que realmente nos diga que poder hacer , gracias
@@elvirasanchezfigueroa9672 Hola Elvira,
Te quedamos mal ya que no trabajamos con BBVA (ni nosotros ni ningún broker hipotecario en México) y por lo tanto no conocemos las condiciones exactas de dicho banco.
Lo que te puedo comentar es que en la mayoría de los bancos sí es factible una reestructura con el mismo banco....pero el camino es contactar a alguien de atención a clientes (ya sea en el tel de attn a clientes o en la sucursal BBVA de tu preferencia).
Éxito. Saludos.
Solo como dato , BBVA, ni en sucursal ni por teléfono atienden , nadie sabe , traen como pelota .
Gracias por su atención.
@@elvirasanchezfigueroa9672 Enterados Elvira.
Éxito y al pendiente.
Hola, q bueno tu programa q Dios lo bendiga..
Mi caso es quiero comprar una finca y quiero saber si una finca valorada en 100millones cuánto me puede prestar...para pagarla con el producto de ganado..(el banco puede prestar para pagar cada tantos meses?)
Gracias❤️
Hola Edinson, muchas gracias por tus comentarios e igualmente, todo lo mejor.
Te comento que los créditos hipotecarios "tradicionales" son específicamente destinados para casa habitación.
Un crédito como el que tu mencionas tendría que ser más bien del tipo crédito de negocio, crédito personal, etc.
Saludos.
Quiero comprar un depto y quiero dar un enganche, pero la parte restante quiero que la financie el banco. Si no tengo comprobantes de ingresos, pero tengo buen historial crediticio. ¿ Que me podrías recomendar? ¡gracias!
Hola Víctor,
Si estás en México, de alguna manera hay que demostrar ingresos al banco para que ellos puedan determinar tu capacidad de pago.
Hay varias maneras de demostrar ingresos. En esta liga puedes ver algunas:
finanz.com.mx/preguntas/
Saludos.
Muy buena inf.
¡gracias Rufy!
Cuál es mejor para terreno y construir departamentos?
Hola Jesús,
Depende de tu perfil, montos requeridos, participantes, etc; sin embargo hay muy buenos productos para terreno + construcción en Banorte, Santander, Scotiabank, Afirme y Banregio.
Si podemos ayudarte en algo, con mucho gusto a la orden en info@finanz.com.mx
Saludos.
@@FinanzMty cuales son los que más recomiendan? Digamos los especializados y con menor tasa
@@MPFC01 Depende de las características de tu proyecto Jesús.
Puedes contarnos tu proyecto en info@finanz.com.mx y con gusto (y sin costo) te ayudamos a comparar tus alternativas.
En Mexico existen penalidades si terminas de pagar el capital antes de que se cumple su plazo?
Pregunto por que un primo me dice que no puedes de pagar antes por que se cobran con una penalidad. Es decir que me parecio como una consequencia negativo se terminabas temprano. En Estados Unidos no hay penalidad cuando agarras prestamo de un banco a un pago mensual fijo. A cuerdo a lo que escuche en este video parece que entendi que uno puede dar pagos adelantado que van a el capital y reduce tu pago o se reducio el termino de el total de meses.
@@coachpete2771 Hola
En la mayoría de los bancos y en la mayoría de los esquemas de crédito hipotecario en México, NO existe penalización por pago adelantado; sin embargo, es importante que se revise en el contrato de crédito en cada caso...puesto que cada tipo de crédito tiene condiciones diferentes.
@@FinanzMty Gracias por la respuesta. Me interesa saber si tienes una estrategia de como utilizar tu credito de tarjeta para eliminar el capital de una hipoteca de 240 o 360 meses? En la vida de un prestamo se esta realizando el 240% hasta el 320% acuerdo a tus ejemplos en este video....si pudieras agarrar una tarjeta que te diera el 10% que no seria mejor atacar tu capital de esta manera? Creo que la falta de esta estrategia unde a muchos que no lo saben utilizar. Digamos que te cobren el 30% o el 40% por una tarjeta. Es mucho mas el ahorro cuando lo pones junto al 240% o el 320%. Si te fijaras en los primeros 180 meses y compararias el capital con los intereses estamos hablando de arriba de 700% de interes que se esta pagando. Ya que la hipoteca te cobra mas en interes en los primeros 180 meses que los ultimos 180 meses. Es algo que muchos piensan que es una idea de locos pero yo lo veo como algo muy logico que no todos saben. Hablando con mis primos en Tijuana que son de carrera y estudiados no me entendieron la logica de esta estrategia. Es imenso el ahorro de esta manera.
Quisiera que me orientaras ?
Quiero hipotecar un terreno.. Se puede???
Hola Gloria,
Si te refieres a un crédito de liquidez con garantía hipotecaria, no es posible, ya que para esos esquemas se solicita que se deje en garantía (hipotecada) una casa o departamento.
Si te refieres a un crédito para adquisición de terreno, sí es posible (cumpliendo obviamente con varios requisitos).
Saludos.
¿Qué tan recomendable es comprar un inmueble que sigue hipotecado por el Infonavit?
El factor de pago significa, ¿cuanto se va pagar en la mensualidad por cada millon prestado? Gracias.
Qué pasa con BBVA
Buen dia, consulta tecnica
Solicite un credito hipotecario al banco, el dueno de la casa me la venden a 4 y el banco me dictamino que la casa vale 5,
pero Yo solamente quiero que me preste el 90% del precio que me dio el vendor. ¿Tendre algun problema con el banco?
Hola Angel.
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Si el banco te autoriza cierta cantidad y tu requieres una cantidad menor (considerando pagar mas enganche completando el precio de compraventa y gastos iniciales) no debe de haber ningun problema.
Saludos
Podrias explicar un poco mas sobre el esquema Valora? Ese es el que me propuso Scotiabank para mi crédito.
Claro,
El esquema Valora de Scotiabank es un esquema de mensualidades crecientes. Esto quiere decir que las mensualidades inician más bajas que un esquema fijo, y luego se le asigna un "ritmo" de crecimiento anual.
En tu tabla de amortización podrás observar la manera en la que se comporta tu crédito a lo largo del tiempo.
Si podemos ayudarte en algo, estamos al pendiente en info@finanz.com.mx
Saludos y éxito.
Muy interesante este vídeo, no se nada de créditos hipotecarios pero se entendió muy bien. Tengo una pregunta importante, ¿Que pasa con el crédito hipotecario de la Caja Popular? Me gustaría que hicieras un vídeo al respecto ya que quiero decidir la mejor opción y mis conocidos me dicen que por la Caja Popular es lo mejor. De antemano muchas gracias 😃
Hola Laura,
Muchas gracias por tus comentarios.
Tomaremos en cuenta el tema para algún video próximo. Muchos saludos.
Excelentes recomendaciones y análisis, ayudan a elegir la mejor opción. Estoy por adquirir un crédito para construcción, ya tengo el terreno; hay una financiera que se llama "tu casa express" me están ofreciendo un producto muy atractivo, ¿lo conocen? porque me parece muucha belleza para ser cierto. ¡Gracias!
Hola Carlos,
Aunque no trabajamos con instituciones que no sean bancos "tradicionales" con créditos hipotecarios también formales y tradicionales, sabemos que Financiamiento Express es una especie de autofinanciamiento.
Recibimos tu correo y debes estar recibiendo algo de info en breve para que puedas realizar tus comparaciones y elegir adecuadamente.
Saludos.
Si tengo un crédito INFONAVIT y quiero que un banco, por ejemplo BANORTE hipoteca fuerte, compre mi deuda y ahora deberle a Banorte, se puede?
Hola Mónica, sí se puede. Siempre y cuando hayas sido puntual en tu actual hipoteca.
Puedes contarnos tu proyecto a info@finanz.com.mx y te ayudamos a comparar tus alternativas.
¡Saludos!
Gracias por la claridad. Y me pondré en contacto para qu me ayuden a conseguir un credito y evitarme la visita a todos los bancos. Solo trabajan en Monterrey?
Hola,
Trabajamos con proyectos en todo México.
Nos puedes contar tu proyecto en info@finanz.com.mx
Saludos.
Hay fintechs que alternativas de hipotecas?
Hola,
No estamos enterados de ello, pero en muy poco tiempos estaremos compartiendo info relacionada.
Saludos.
Tienen algún vídeo donde mencionen cuales son los mejores bancos para solicitar un crédito para remodelación o ampliación?, excelente aporte!
Hola Iván,
No hasta el momento pero con mucho gusto lo preparamos.
Y si podemos ayudarte en algo por lo pronto, puedes escribirnos a info@finanz.com.mx y con mucho gusto te apoyamos.
Saludos.
Hola algún tel para ponerme en contacto con ustedes
Hola Demetrio.
Muchas gracias por ver nuestros videos.
Claro que si, estamos a la ordene en info@finanz.com.mx y en el número 81 17 39 66 60.
¡Saludos!
Puedo adquirir un préstamo hipotecario si vivo en Estados Unidos?
Hola Roque.
Depende de varias cuestiones: tu nacionalidad, tu forma de demostrar ingresos en EUA, tu buró de crédito (en Mex o en EUA,), entre otros.
Puedes escribirnos a info@finanz.com.mx y con mucho gusto estaremos al pendiente para cualquier cosa.
Gracias por el video, tengo pensado usar cofinavit con HSBC para comprar mi hipoteca.. HSBC si me permite dar pagos adelantados, sabes si infonavit pueden adelantarse pagos sin restricciones y desde el primer mes? es recomendable hacerlo mes con mes o juntar todo y dar un pago grande al final del anio? gracias por tu ayuda
Hola Luis,
Tanto en HSBC como en Infonavit puedes hacer pagos adelantados que van directos a capital. Entre antes lo hagas, mejor.
Aquí un video sobre ese tema que puede ser de tu ayuda:
ruclips.net/video/zrFSWvST0jc/видео.html
Saludos.
Muchas gracias . Todo este análisis como lo obtuviste ? O el chiste está en acercarnos con ustedes ? Como ganan ustedes ?
Hola Mr Gilberto,
Este análisis lo obtuvimos porque nos dedicamos a ello. Puede darle un vistazo a nuestra página (www.finanz.com.mx) a nuestro blog (www.finanz.com.mx/blog) a nuestro Facebook (FinanzMty) o a este mismo canal de RUclips.
Somos asesores hipotecarios profesionales, trabajamos con 9 de los bancos más importantes en México y nuestro trabajo es justamente ayudar a nuestros clientes a comparar y elegir el esquema de crédito más adecuado.
El servicio que prestamos es gratuito para ustedes porque a nosotros nos pagan los bancos.
Si podemos ayudarle en algo, puede escribirnos a info@finanz.com.mx y con gusto le apoyamos.
Buen día amigo, disculpe me puede asesorar ya que el propietario de la casa donde rento me vende la casa en $350,000.00 pesos quisiera saber si cree que pudiera obtenerla ya que mi sueldo x mes es de 7500.00 por mes
Hola Felipe,
Depende de varios factores como lo son los ingresos demostrados, el arraigo laboral, enganche que pretendas dar, y muy importante: el buró de crédito.
Asumiendo que todo en tu caso estuviera excelente, con el ingreso comentado, en el mejor escenario se podrían obtener cerca de $375k.
Saludos.
Hola que piensas del esquema de Santander free ?
Muy buen esquema, de lo mejor que hay actualmente en México.