진실하고 현실을 제대로 직시하는 강의 감사합니더. 국민이나 정치가나 탐욕에서 벗어나서 국가를 위하는 마음가짐을 가져야 할거 같아요, 남이야, 후세가 어찌되든 내아파트만 오르면 된다는 생각을 버려야 해요. 안타깝게도 이미 늦었어요. 그나마 더 나빠지지 않게 하려면 지금이라도 멈춰야 한다는 거지요.서동기 박사님 감사합니다.
작년 하반기부터 갑자기 당근에 아파트가 쏟아져 내리고있음 ㅠ 더 심각 한거는 재건축 이 불가능 해져서 분양가가 최고가인 준 소비재 취급을받게될 상황이라는것ㆍㆍ 지분이 있는데 왜 소비재 취급 받게되는게 말이 안된다 생각할수 있지만 재건축 안되는 다중 콩알 공동지분은 가치유지나 소유권 행사가 힘들다는것ㆍㆍ 지금상황에서 대처 방안은 더떨어지기전에 빨리 주택연금 가입하거나 싸게 팔아서 지하철 역세권이나 입지 좋은곳에 단독주택 부지를 준비해서 테슬라 모듈러 주택 시대 에 대비하는것ㆍㆍ
아니 , 청약이 다는 아니지만 30평은 8억 9억....이걸 국가가 나서서 2030에게 물라고 물라고 하는 나라 그것도 30년 넘게.......이젠 서울 에서만 아파트 매매를 하려고 내논게 9만개 정도인데 이 부동산 폭락장에 8억 , 9억을 물었다가 하락을 하면 빚갚느라고 장난이 아닐텐데...그놈의 부동산 하락은 정권이 몰락 이라는 사상을 지금도 가지고 있으니 기가 차네요.
경제 대국들의 집값은 중심지는 고가로 유지되고 지방은 싸게 유지되는게 자본주의의 원리입니다 미국도 맨하탄은 초고가이고 브루클린은 저가로 유지되고있고 도쿄도 중심부와 외각의 집값은 크게 차이가 납니다 실제로 도쿄의 중심부촌은 잃어버린 30년 동안에도 타 지역에비해 크게 타격받지않고 고가로 유지해왔습니다 자본주의에서는 부촌에서 부동산을 사고 유지할 수 있는 사람들이 충분히있고 물건은 많지 않기에 수유가 충분하여 가격적 유지가 가능한 구조라 좋은 물건은 고가로 유지가되는 겁니다 우리나라는 땅이 적고 초고밀도로 집중되 있어서 미국과는 조금 다르긴하기 때문에 변수는 있다봅니다 정치인들이 법안좀 잘 만들어서 국가 운영좀 잘했으면 좋겠네요
미국의 사정이었으면은 더 난리 났을 겁니다. 왜 그냥 다른 나라 도와주냐고 세금 거두 라고 당연히 미국을이해해야 합니다. 다 자기가 그 입장에 서 있으면 다 이해하고 남의 그러면 이해를 못 하는 게 그 인간의 마음 입니다. 정치도 마찬가지구요. 내 집에 돈이 많으면 다이 높아지고 어려운 사람들이 내가 도와줘서는 괜찮지만 무조건 침입 하는 건 원하지 않는 거니까 그게 미국 입니다. 지금 미국은 그러지 않았지만 미국은 가난한 나라 사람들 다 쓰레기 같은 사람들을 보내도 다 받아 주고 검사도 안하고 영주권 검사도 안하고 했지만 지금은 하기로 했습니다. 당연한 거를 늦게 했을 뿐입니다.
![앞으로 더더욱 사람들이 신축만 찾을 겁니다 | 이상우 인베이드투자자문 대표 [신과대화]](http://i.ytimg.com/vi/TzZWmQcwKko/mqdefault.jpg)
박사님 강의 잘 이해가 됩니다.
앞으로가 걱정이 됩니다
수고 많습니다
건강하세요 ~~~
거품이 꺼지는거 당연하죠 모든부동산 공실률이 매일매일 기록을 깨고있어요 어자피 부동산은 인구절벽시대에 하락할수밖에 없죠
발음과 딜리버리가 좋습니다. 아주 명확히 들림😊
아주 유익한 강의였습니다. 감사합니다.
떠받치는 전세 대출만 확 줄여도
집값은 떨어집니다.
집값 떨어지면 서민들은 어떻게 하냐는 그런 이상한 언론사..
그게 누구일 거 같습니까?!
궁극적으로는 전세 제도 자체를 없애야 함
@@dodogigi 전세 제도보다는 전세대출땜시 이지경온거에요 20대후반~30초반 신혼부부 부모님 도움없이 전세2~3억 들어가기 힘들어요
@@어느멋진날-n6y공감 ~ 👍
맞음 전세대출은 점점 줄여서 없애야 한다고 봄 전세대출과 매매대출의 환장의 콜라보가 이지경을 만든 큰 원인중의 하나임
정말이지 2년전엔가 작년엔가 개인가계부채가 3000조억 가까이 된다는데 당해 정부에서 신생아 대출부터 다른 대출상품을 돕는답시고;;; 이해할 수가 없어요…
서동기박사님의 유익한 영상유투브 감사합니다... 새해 건강하시고 복많이 받으세요...
부동산폭락 하더라도 정부에서는 그냥놔둬요 어자피 터질거 호미로막을거 가래라도 못막아요
놔두기는지금도 막고있는데 막아도 안되면 터지는거지
신문사가 대부분 건설사 자회사라 그럼
이분 방송마다 나왔어면 좋겠어요,
지금 이 영상도 널리널리 퍼져나가, 온국민들이 다 봤어면 좋겠어요 ~ ^^
부동산 의 박사님 최고 입니다 ~👍 🤗
맞습니다 정치인들이 이렇게 다알면 얼마나 좋을까요
ㅋㅋ 갈라치기 하느라 바쁠텐데 이런거 거들떠나 보겠나
우리나라 의외로 운영 잘되구요 정치인들이 빼먹는건 많아도 똑똑하고 일 잘합니다. 제가 보기엔 무지한 국민들이 훨씬 더 문제에요
알면서도 다음 정권에 책임 전가하는 거죠
문제는 원인이 어느 정권에 있는지 직시할 수 있는 국민이 필요한 건데 정치에 관심 있는 사람들은 무조건 상대 세력 때문이라는 자신의 정치인 말만 믿고 공격해대니까…
@@dodogigi 그춐ㅋ 동감합니다 이명박 미국발 리먼브라더스 외환위기 환율1500원, 문재인 코로나 미국 양적완화.제로금리 모든자산 UP
패권국이 하는대로 따라갈수 밖에 없는데 대한민국이 뭐 대단한나라라고 착각들 하시는지 모르겠습니다
정치인들도 알지만 눈앞에 이익만 추구하니 이런 결과가 왔어요
정곡을 콕콕 찍어서 말씀하시니 시원합니다
또한 불법외노자 추방해서 4년제 대학 나와서 편한 직장만 찾는 우리나라 젊은이들이 전문적인 기술터득에 눈을 돌리기를 바랍니다
미국만 그런게 아니라. 한국 연기금도 건물 투자 잘못해서 헐값에 처분한 건물이 있음. 유럽에도 있고. 부동산은 한계를 지났음.
말 억양이 아주 듣기 좋아
너의 조언 덕분에 이제 XAI62T에 깊이 들어갔어. 이게 어디로 갈지 정말 기대돼.
정확한팩트 감사합니다 ❤
맞는말씀입니다
국토부 언론 그리고개인의한탕주의가 맞아떨어진효과라고봅니다
벼락거지라고조롱하던집단들 정신차리는시기가왔다
진실하고 현실을 제대로 직시하는 강의 감사합니더. 국민이나 정치가나 탐욕에서 벗어나서 국가를 위하는 마음가짐을 가져야 할거 같아요, 남이야, 후세가 어찌되든 내아파트만 오르면 된다는 생각을 버려야 해요. 안타깝게도 이미 늦었어요. 그나마 더 나빠지지 않게 하려면 지금이라도 멈춰야 한다는 거지요.서동기 박사님 감사합니다.
작년 하반기부터 갑자기 당근에 아파트가 쏟아져 내리고있음 ㅠ 더 심각 한거는 재건축 이 불가능 해져서 분양가가 최고가인 준 소비재 취급을받게될 상황이라는것ㆍㆍ 지분이 있는데 왜 소비재 취급 받게되는게 말이 안된다 생각할수 있지만 재건축 안되는 다중 콩알 공동지분은 가치유지나 소유권 행사가 힘들다는것ㆍㆍ 지금상황에서 대처 방안은 더떨어지기전에 빨리 주택연금 가입하거나 싸게 팔아서 지하철 역세권이나 입지 좋은곳에 단독주택 부지를 준비해서 테슬라 모듈러 주택 시대 에 대비하는것ㆍㆍ
언론사는 건설사한몸인데 가스라이팅되어
부동산공화국 빚공화국만들었어요.
넘 설명을 재밋게 하세요
미국 상업부동산이 -80%를 찍었는데 한국이 잘도 버티겠다. 지금 심지어 대기업 본사들도 전부 강남 탈출중 ㅋㅋ
지방부터 터지고
있다ㆍ
버블이 꺼지고 있는중 빈건물
증가추세로 가고
있다ㆍ
대출로 부동산 구매한 버블이
점점크게 터진다ㆍ
인구감소
소득감소
소비 감소
물가상승
복합적인 요인이다 ㆍ
전체자산의 80%가 부동산.
이 수치로 가늠 할 수 있는건,
우리나라 기성세대들이 얼마나 무지막지 하고
탐욕적 인지 잘 알 수 있다는 것이지.
저런 지독한 기성세대들 밑에서
우민화, 노예화 되어 시달리는 삶을 살아온 청년들이
싸그리 말라 죽어버린것임.
전 국민이 이 영상을 봣으면 좋겠다
감사합니다
그런데 금리 안올리는 한은 ㅎ 좋은 방법은 주식에 세금 혜택주고 부동산은 투자자산이라 생각못하게 만들어야한다
빙고 ~
건설사들이 언론사를 많이 보유하고 있다는게 문제죠. 집값을 띄우기 위한 기사를 쓰다니 미췬 나라죠
전세대출을 나라가 보증해주는 멍청한나라 ㅋㅋ
백프로, 공감합니다 ~ 👍 🤗
집없다고. 경제약자인줄 착각하고 해준거 같죠.경제약자는 기초연금도 막 주죠.열심히 연금 많이 낸사람은 기초연금 못 받는 나라.국민은 가재나 빵개...
부부 평생 모았는데도 못 삽니다. 서울.
미친 집값.!!!!!
어서 1/3 될때까지 내려라.
돈 모아 집사는 사람이 과연 한국에 얼마나 됩니까 서울에서 저금리일때 대출받아 갈아타기 몆번하면 적당한 집은 살수 있어요 30~ 40억호가 집을 선호하면 무리가 있겠지만 ㅜ
조순의 원제원론보다
더 박식한 논리적인
지식으로 설명해주셔
잘들었습니다.
아니 , 청약이 다는 아니지만 30평은 8억 9억....이걸 국가가 나서서 2030에게 물라고 물라고 하는 나라 그것도 30년 넘게.......이젠 서울 에서만 아파트 매매를 하려고 내논게 9만개 정도인데
이 부동산 폭락장에 8억 , 9억을 물었다가 하락을 하면 빚갚느라고 장난이 아닐텐데...그놈의 부동산 하락은 정권이 몰락 이라는 사상을 지금도 가지고 있으니 기가 차네요.
아파트말고 빌라를 사면 되죠. 서울에 아직 2~3억 빌라 많아요. 다들 고가주택만 비싸다비싸다 그러는데 웃기네요. 쥐뿔도 없으면서 눈만 높은듯
경제부국, 수출은 6위 인데 빚은 왜 생기는 것인가?
일본은 부동산토지평준화로 평당100만원정도로 내려가 갔었다. 우리나라도 마찬가지 될것 같다.
웃긴건 언론,부동산전문가란 사람들이 집값상승의 기대가있다고 매입을 부추기고있다는 사실
그래야 지들이 살거든요..
큰손 꾼들은 더이상 먹을게 없어 다 탈출 했는데.....피래미들만 물렸네요....
나도 꼬마빌딩 임대업자예요 그런데 어짜피 양도때 세금60%뚜드려 맞으니까 집값 떨이지던지 말던지 별로 신경안씁니다 그냥 주택값도 모든사람들 내집갖고살게 많이 조정되길바랍니다
전세대출 제한 해야 집값 상승이 멈춤니다.
돈이없어도 대출로 30평대아파트에 전세든 매매든 젊은사람들이 결혼생활시작하는것보고 빚을무서워않는 사회가되었고 불편한것을 조금도못참으니 결혼도 기피하고 출산도 기피하니 나라의미래가없다고본다
19년부터 23년까지 세상이 거꾸로 돌아가는 급의 정책 바깥 상황 때문에 하락쟁이들 싹다 갈려나가고서도 이 정도면 이번엔 찐이라고 느낌
내년 결혼예정인데
그럼 주거를 위한 구입은 매매보다는 전세해야하나요?
전세도 너무 올라서 매매랑 차이가 안나니 고민이네요...
월세하세욥
월세가 나음
근데 월세도 비싸요5~60만원
정도되는데 좀 아깝다 생각도들고
월세 대단들 하다 ㅋㅋ 3억 이상 대출 해야되면 주택구입 비추입니다 전월세 보증금 대출 없이 전세로 가서 돈모아서 집사세요
서울집값80프로는 빠져야 정상입니다 지방은 이미 다빠짐
아직, 지방도 더더 빠져야함!,,,
지방도 비싼데는 서울집값임
지방 촌동네 분양가가 4억 5억합니다ㅎ
아직 7,8억 버티는중
경기도도 아직 장난 아닙니다 두배씩 오른곳 많아요 아직 안 빠졌어요
경제 대국들의 집값은 중심지는 고가로 유지되고 지방은 싸게 유지되는게 자본주의의 원리입니다
미국도 맨하탄은 초고가이고 브루클린은 저가로 유지되고있고 도쿄도 중심부와 외각의 집값은 크게 차이가 납니다
실제로 도쿄의 중심부촌은 잃어버린 30년 동안에도 타 지역에비해 크게 타격받지않고 고가로 유지해왔습니다
자본주의에서는 부촌에서 부동산을 사고 유지할 수 있는 사람들이 충분히있고 물건은 많지 않기에 수유가 충분하여 가격적 유지가 가능한 구조라 좋은 물건은 고가로 유지가되는 겁니다
우리나라는 땅이 적고 초고밀도로 집중되 있어서 미국과는 조금 다르긴하기 때문에 변수는 있다봅니다
정치인들이 법안좀 잘 만들어서 국가 운영좀 잘했으면 좋겠네요
한국의 부동산은 공공부분과 민간부분으로
구분이 필요한 것 같다. 대부분 민간부분은
개인의 투자금이고 부동산이 폭망의 영향이
적다고 봅니다.
계속,보안해주면,안터지게 할수있다면,그렇게 하면,되잔아요?
그러면,걱정없을것을......^^
우리나라 정책이 투자하기 어렵게 하니까 기업이 나가고 또 투자가 인들어오는 것이고 트럼프가 집권하면 유가 하락으로 미군주둔비 인상보다 더 이득이 될것이라 전망하는 분도 많턴데요.
터진다터진다만 3년째..😂😂😂😂 언제쯤 터질까요?
경기도 집값은 5억에서 2억~1억으로 내려갔으면
정말로요.
집이 저렴하면 통근이라도 즐겁죠
기업세금을 얼마나 깎아줬는데 더 깎아주나
부읽 X 상승론자
디올 화이팅입니다
부동산 거품은 알아서하고 무리하게 영끌대출만 막아도 나라경제 산다.
어차피 일본 따라가게되어있습니다
일본현재 아파트 보통25평대가 큰평수 입니다 도쿄23구 사이드
아파트 3억원정도이고 점점 집을 작은평수 구매희망하는 사람이 많습니다
도대체 언제 폭락이냐구요. 말만 번지르르
간첩이가
미국의 사정이었으면은 더 난리 났을 겁니다. 왜 그냥 다른 나라 도와주냐고 세금 거두 라고 당연히 미국을이해해야 합니다. 다 자기가 그 입장에 서 있으면 다 이해하고 남의 그러면 이해를 못 하는 게 그 인간의 마음 입니다. 정치도 마찬가지구요. 내 집에 돈이 많으면 다이 높아지고 어려운 사람들이 내가 도와줘서는 괜찮지만 무조건 침입 하는 건 원하지 않는 거니까 그게 미국 입니다. 지금 미국은 그러지 않았지만 미국은 가난한 나라 사람들 다 쓰레기 같은 사람들을 보내도 다 받아 주고 검사도 안하고 영주권 검사도 안하고 했지만 지금은 하기로 했습니다. 당연한 거를 늦게 했을 뿐입니다.
양극화가 답이고
좋은아파트는 누구나 좋아하는데 떨어지겠습니까???
여러분들도 좋은아팟 살고싶잖아요 그러니 안떨어지죠 똘똘한 1채 선호하는데 ㅠ
절대 안떨어지고 후진 아팟은 떨어지죠 우덜 모두 후진 아팟 살기싫잖아요
사람맘은 똑같으니~~
이걸 보고 비트코인 확신이 생겼다..
제일 무서운게 집값이 떨어졌을때 그걸 중국인들이 건물을 쓸어담는거다
부동산에 돈 몰리고 뻥튀기 되었으니
터질것도 예상했어야
대출없으면 다행인데
돈 있는 사람들 기회라고 싸게 사겠지
연봉 1억 이상 200 만명 vs
서울 1000세대 이상 대단지 30만채
대단지 아파트만 인기
값싼 빌라 단독주택 나홀로아파트 안삼
그동안누구나다잘먹고살지않았나.돈무서운줄모르고무리하게대출을받으니힘들지요.내가부체1원을갚을려면우선생활비+은행이자 +1원이있어야1원을갚습니다.이이치를알아야하지안나.정부는국민세금가지고움직이기때문의가게대출을조정하는게당연한거아님니까.
도대체 언제 떨어집니까
지겨워 죽것네
건설사 언론사 정치가들이 타락해서
나라가 있으나마나한
무정부상태로 만들어가는듯 합니다
공정한사회ㅡ기대합니다
부동산으로는 앞으로 돈은 못버는데 90%는 떨어지고 10%는 오르는 기이한 현상때문에 나오는 말이 될듯
얼음공 X 상승론자
디올 화이팅입니다
구독과좋아요
망할 놈 망해야 살아난다 ㅉ 자본주의 누군가의 희생없이 성장 절대 못 한다. 이번 우리나라의 희생양은 부동산 영끌이일뿐
디올 화이팅입니다
5세후니 화이팅입니다
혹시 떨어지더라도?
그런데
돈 가치가 떨어지는 부분에 대한 것은 전혀 고려하지 않은듯 합니다.
그래서 저는 지금 무엇을 하면 되나요 ㅠㅠㅠㅠㅠ
좋은정보 감사합니다.
집값이 더 올라서 전국 평균 30억 가야하는데 아쉽네요
우리나라 땅 다팔면 미국땅 전부 살 정도로 올라야하는데 아쉽네요
달러도 3,356원까지 올라야 하는데 아쉽네요
가계부채가 GDP에 28배까지 가야하는데 아쉽네요
한국만큼 기업에 유리한 정책을 펴는 나라는 거의 없다.
우리나라 만큼 기업 규제가 심한 나라는 없다
기업이 잘 되어야 일자리가 늘고 국민이 잘 살게되고 경제성장으로 이어지지
규제가 많아 기업체가 해외로 나가
가계부채 1천조에서 2천조로 올린 대통이 누군지?
정부의 외교에 대해서는 무지한 건가 아니면 회피 하는 건가?
부동산학이 부동산으로 돈버는 법을 배우는 학문인가요??
이분 말이 틀린건 아닌데... 그냥 이럴수도 있고 저럴수도 있다 그런거라 결론은 없음. 부동산 위기 썸네일 하면서 집 한채는 갖고 있는게 좋다잖아 😅
문제만 제기하는 정책은헛구호 밖에 안됩니다
정부(재경부)에서 정책과 관리를 잘해야~
하도 거짓말이많아서 알수가없어요
근데 부동산으로도 돈을 못벌면 뭘로....돈을.....?
미장이 답인가?
집값. 별루 안떨어집니다
시절이 다시올까요 나라망친 부동산정책
목소리가 신바람 이박사랑 비슷하네요
은퇴하면 금융자산이 최고다 👍
부동산이 무너져야 나라가 산다....
땡큐 ~ 요, 👍 🤗
무능한 정부
언제는 최악이 아니였냐?
임대 안나가는 경우 빛을 회수하도록 법을 만들면 시세에 맞게 임대료 내릴테고, 그러면 자연스럽게 다 해결됨..
부동산 거품은 계속 키울 겁니다. 나만 잘 살아야 합니다. 미국 처럼.
어찌해도 한채니 상관무
이 사람아 그리되면 나라 망하는거요. 좋소?.
이미 얻어 맞을 거 같음
인구 소멸
젊은 사람은 돈이 없음
기획재정부가 기획투기부 로 건설교통부가 건설투기부로 변했으니 부동산불패는 계속된다
차라리 샌프란시스코 사죠
사투리가 넘 쎄서 들을수가 없습니다
미국 기준금리는 내리기는 커녕 다시 올려갈 수도 있는 시그널이 뜨고 있습니다.
🤣🤣🤣👏👏👏
지금 유행은 거품에 대해 저주하는 거 밖에 더 있겠읍니까
출산율 문제까지 해결할 플렌을 가져올 사람이 진짜 조언이 가능하겠죠
문재인 윤대통령 부동산 정책은 빵점이다.
그래도 박대통령이 청렴하게 잘했다.
멀 박근혜가 잘해 ㅋㅋㅋ 최경환이랑 콤비로 금리 올리라던 국민 요구를 묵살하고 탄핵 맞고 뒤졌지 경제위기는 박근혜부터 시작됬어 정신차려요 박근혜->문재인->윤석열 이들 정부부터 다음정부한테 부동산거품 떠넘기기 시작함
외국인들 코인 스캠 한글 번역해서 메크로 돌리고있네 ㅋㅋ
출연자도 그렇고, 채널도 그렇고 모두들 학력이 고만고만 별로인듯. 지식수준이 좀......................
요즘 세상에 어캐 대출없이 집을 살 수가 있지.... 부잣집 도련님 생각 잘 들었습니다 ㅋ ㅋ 어휴 답없어
직격탄 펑
네 제발 떨어지세요
땡큐 ~
이 사람 유튜브 너무 자주 나와요. 비호감인데