INFONAVIT NADA RECOMENDABLE!!
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- Опубликовано: 7 сен 2024
- El crédito de INFONAVIT se ha vuelto prácticamente la primer opción que tienen los trabajadores para obtener una casa, es importante que conozcan los requisitos y condiciones para que estos créditos sean otorgados y la forma en que opera el instituto. Espero que esta información les sirva.
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saludos!!!
ESTOS SON LOS CANALES QUE DEVERIAN ESTAR EN TRENDIN EN VEZ DE LA NUEVA PELICULA O DEL FAMOSO LADY X O LORD X MUCHAS GRACIAS POR TUS VIDEOS.
tanke94 muchas gracia por tu comentario!! Espero te puedas suscribir, un abrazo!
Seguramente. Trendin con opiniones pendejas?
@@davidcota9478 algun argumento explica clarifica da una opinion no nadamas pongas tus mamadas, zoquete
A 70 vendedores de infonavit no les gusto este video ...😬
Yo soy asesor inmobiliario certificado asus ordenes en Veracruz 2292251095
Jajaja en serio ? 😁
Yo obtuve mi credito en 2006, y claro que baja la deuda, en este año ya lo termino de pagar :) siempre estuve al pendiente de las aportaciones y te envia el infonavit el estado de cuenta o tu lo puedes consultar en linea y ahi podia observar como con el paso del tiempo el monto se iba haciendo menor... tal ves las casas sean pequeñas, pero en mi caso la pedi sin acabados y le puse los pisos a mi gusto y afortunadamente ya le puede hechar un segundo piso con sus respectivos refuerzos... bueno saludos a todos y claro que esta bien informarse, y obtener el credito en donde mas nos convenga o guste...
Edgar Mundo recuerda que exigen 3 formas de pago, la mejor es en cuota fija, supongo que es tu caso. Saludos !!
@@RafaHurtado igual, saque mi credito y casa el 2000 ($240mil en ese entonces) en VSM siempre checando en linea los descuentos bimestrales y estando al pendiente, termine de pagarlo en Feb del 2012, muy comodo la verdad, el lugar estupendo, muy cerca del centro de la ciudad, todo Ok, quizas saque un segundo credito.
@@RafaHurtado ola quisiera sacar mi casa tengo los puntos que requiero por parte de infonavit pero me gustaria aabes que me puedes aconsejar, sacar mi credito o ir a un banco para que me presten dicha cantidad?
Mantuviste tu mismo empleo durante ese tiempo
Una pregunta fuiste dando abonos a capital o solo lo que descontaban mensual, yo y mi esposo estamos pensando sacar una casa pero con tantos malos comentarios ya no se qué hacer , si es una buena opción??
Hola chico eres muy bueno para explicar cres q puedas hacer un vídeo de crédito de fovisste x fa!!!
Vuelve a investigar, ya cambió infonavit para que renueves tus datos, ahora ya se vuelve pagable la casa sin que se vuelva eterna la deuda.
jaja como no acaso tienes un credito claro que no baja al contrario sube. NO VEO QUE EL MIO BAJE.
es lo mismo, mientras la tasa sea del 12 por ciento, es una locura
Eres el único que si explica bien jujuju saludos :)
muchisimas gracias, ojala te suscribas!!
Si pero resulta q ahora las empresas cambian de razón social por lo tanto cuando estoy apunto de juntarlos vuelve a cambiar y vuelvo a empezar.
Malditas outsourcings, y en eso no hace nada ni el IMSS ni INFONAVIT ni el SAT ni nadie, corrupción!!!
que mejor que no saques ese credito motivos casas o depar.. demaciado pequeños construcciones y material de la peor calidad mejor junta para tu enganche de un terrenito y haces tu casa a tu antojo 😉😉
Pero si te dan de alta inmediatamente no pierdes los puntos, a menos que dejes de aportar por un bimestre
busca otro trabajo en empresas de prestigio
Raquel Franco JA JA JA JA
Gracias, bien explicado y de forma sencilla. Es la segunda vez que con un vídeo informativo tuyo logro despejar dudas y proceder mejor.
Hola.. m8 esposo saco una casa,pero fue compra a 3ras persona (ósea un terreno de 10×30) hace 13 años, en el 2005 y fue un monto de 285,000 00 pesos y en ese entonces empezó a pagar 1,600 pesos y con forme fue pasando los años las mensualidades empezaron a ir subiendo¡¡¡ y en el 2017 ya la liquido.. y además que del 2015-2017 ya sus mensualidades fueron subiendo hasta llegar 3,400.. pero en si se llevó 11 años y 6 meses por que el infonavit le condono 6 meses en no cobrar el infonavit debido a las inundaciones que hubo en Villahermosa.. pues gracias a Diosito ya liquido la casa. Además liquido pronto la casa debido al tipo de trabajo de riesgo que tiene el.. de hecho al infonavit no le convenía aplazar a 30 años el pago¡¡ ya que si el moría en un accidente ¡¡ la deuda era cubierta por el infonavit.. ósea ya no se pagaría.. ahora tengo entendido que la deuda del infonavit es heredada a tu cónyuge (en caso de morir el acreditado😣)
me parece que no se pasa, a menos que sea credito conyugal.
NO MUERTO EL TITULAR MUERTA LA DEUDA
Todas las deudas son heredadas, hasta las de los bancos
Hola Tere oye cuánto miden las casas de Infonavit por aquel rumbo soy de Monterrey. Gracias
La deuda en caso de muerte del titular del credito cualquier familiar puede solitar la cancelacion de la hipoteca
Gracias por decir la verdad y no censurar como otros canales
Yo creo que aqui confunden un poko las cosas¡! El credito sw puede utilizar asta para 3ras personas.... hay casas super baras¡! O asta de privadas si alcanzan los puntos.... yo creo que es cuestion de ponernos busos y no agarrar cualquiera.... no? .... digo ....
Pues si cada quien 🤷🏻♂️
Así es
Claro que si, mi casa la tengo de 3 cuartos por 290mil, y no esta mal ubicada, es cuestion de oportunidades.
@@TheLo0uilli como la obtuviste? Dicen que si vas a las ofertas de infonavit encuentras más económicas?
@@miriammartinez8966 Como dije, es cuestion de oportunidades... Hay que comparar y recorrer tu ciudad para saber cual conviene.
Escuchen el vídeo el fraude el Infonavit de sandokan muy interesante, así como este canal!!!
lo que veo es mucha gente disgustada comentando que no es un fraude ahora les pregunto
tratan de convencerse ustedes mismos ,creen que es lo mejor pero la verdad es que es mejor quedarse acostado
o sentado que investigar si infonavit es su mejor opción esa empresa no es mas que un fraude
que solo si eres rico puedes tener una casa sin infonavit no los que dicen eso solo son personas que prefieren
quedarse sentados lo que te dice un amigo o familiar no es la verdad autentica lo que yo veo aparte de mi falta de ortografia
es que con lo que les dice una persona con eso ya es mejor no hacer nada.
No entendí tu comentario, saludos !
Con un crédito de INFONAVIT, un trabajador con un sueldo no mayor a 15,000 al mes, dificilmente podrá tener una pensiòn digna puesto gran parte de su sueldo se va a esa deuda eterna con esa institución. O haces aportaciones a capital para amortizar la deuda o haces aportaciones a tu AFORE. Desde que vendí la casa que estaba pagando año con año y que jamás bajaba (al estar en VSM), mis finanzas se recuperaron enormemente y ya sólo me la paso ahorrando e invirtiendo con esa lana que ya no pago a INRATAVIT.
pero no tienes casa maestro has de rentar como pobreton
@@realluchalibre2903 ah no ps si Mr Warren Buffet XDXDXDXD hahaha!!
Muy cierto lo de las aportaciones voluntarias extras yo he hecho pagos extra y a pesar de que apenas llevo 4 meses con mi crédito ya le he bajado como 10,000 pesos al saldo, ya debo menos, es triste ver como la mayoría de la gente piensa que con que el patrón le descuente 1,500 al mes o algo así van a pagar pronto, lo malo que se olvidan de los intereses, así nunca van a terminar de pagar
es correcto, lo mejor son las aportaciones voluntarias al crédito, el detalle es que no todos pueden, saludos!!
Hola WHITE WINGS oye una pregunta ojalá y me puedas contestar, las aportaciones extras las das por mes o lo haces bimestral? Y otra cosa la aportación extra es la misma que a ti te rebajan, o das un monto mayor como el doble o así?
infiernovit no te conviene si ganas mas de 10,000 mensual
yo creo que no conviene en ningun caso, ojala me ayudes con tu suscripcion, saludos!!
Mi primer credito infonavit lo pague en 8 años y ahora solo me faltan 3 para liquidar el segundo, me hice de 2 casas bastante decentes con el credito Infonavit, claro que cuenta MUCHO lo que ganes mensualmente, si ganas muy poquito y andas de trabajo en trabajo, es muuuuyyy dificil que termines de pagar antes de tiempo.
@@victorm3354 y como le isiste? me imagino que fue pagando por anticipado??
Que recomiendas mas el credito de infonavit o un credito del banco ?
En el min. 5.40 lo explica
Los únicos que le ven todo el potencial a Infonavit son los extranjeros ...ya que en sus países ni en sueños podrían comprar una vivienda...yo creo que sin Infonavit sería prácticamente imposible hacerse de una casa ...y digo la mayoría ...es muy difícil y más ahora ....hay que saber escoger bien tu casa y utilizar bien el crédito hacer aportaciones mensuales a capital a modo de acabar la deuda en 10 años o menos
definitivamente las aportaciones adicionales son lo mejor que podemos hacer, lamentablemente no todos son concientes de esto y no planifican sus finanzas para poder hacerlo, gracias por tu comentario. saludos!!
De echo eso es lo mejor pero despues de los primeros diez años ya q cuando vas a tramitar el credito ellos te dicen q en ese tiempo se pagan intereses y no vez movimiento en la deuda, ya pasando ese tiempo la deuda baja cosiderablemente rapido
Bajaba, de hecho acabo de hacer un calculo de una casa por 470mil pesos, con el 12% anual con un descuento mensual de 2822 pesos, mas la aportación patronal y que crees, que no ajusta ni siquiera para los intereses, y por consiguiente la deuda es impagable, por una casa con 90mts de superficie y máximo 60 de construcción, es como pagar una renta, si pero muy cara. Por otra parte cuando no hay mas opción, se busca que se pague lo minimo al final de cuentas la deuda es impagable. Lo unico es que al termino de los 30 años te quedas con tu casa.
Xico Iñiguez de tener una deuda de 10 años prefiero mejor ahorrar por 6 años que es el total 512 semanas y me ahorraría un total de 307,200 pesos tal vez con eso no compras una mansión pero mínimo una casita humilde si la compro y si. Deuda de 30 o 20 años
Hola amigo crees que puedas explicarnos algo sobre el crédito de INVI Ó COMO se maneja
El crédito Infonavit es una opción de credito, mas no es obligatorio, es un préstamo con intereses, no es un regalo , y se paga mensualmente trabajes o no, tiene un pago mensual.
es correcto Gina, pero una cosa son los intereses, y otra cosa es la burla que hacen con la actualizacion anual por estar en VSM, eso es un abuso. saludos!
Bien chiquitas las casas , de poca calidad y bien retiradas, y te las venden como si fueran residencias, no gracias
el detalle es que el infonavit no vende casas, las venden las constructoras, el infonavit solo es el medio para realizar la compra, afortunadamente nadie esta obigado a usarlo. saludos!!
Es culpa de las constructoras y del gobierno que permite esas pichoneras. Y peor aun la gente las compra, las casas de antes esas si eran casas. No las porquerias que hacen ahora y las venden en millones, por favor!!
O sea quieren casas de 200 m2 si solo les prestan 200,000 !!! Y luego en la ciudad !!!!!! El Infonavit solo es una prestación y si quiere. Casas grandes !! Pues júntale 1,500,000 y luego hablamos !!
Soy asesor inmobiliario 😎
Jajajajaja las residencias cuestan millones millones no creo que te alcance
es verdad!! casas chiquitas,alejadas,con materiales de baja calidad etc.(incluso si el vecino de lado se tira un pedo lo escuchas todo)
si bien solo infonavit no vende las casas y solo da el prestamo,alli ya hay corrupcion por parte de el gobierno junto con las constructoras por vender gallineros diciendo que son casas por que ya no las hacen como antes. sin decir que ponen muchas trabas para hacerte de tu vivienda como por ejem:si quieres comprar una casa en obra negra que solo le faltan detalles infonavit sale con sus chorradas de que si no esta terminada no la puedes adquirir 😒que si trabajaste años en equis sitio pero por algun motivo cambias de empleo o si tardaste en encontrarte otro empleo despues del anterior ya perdiste tus puntos y tener que comenzar de cero.. eso si es una estupidez y un robo ¿donde quedo ese dinero?
Hola muy buena explicacion, me gustaria que hablaras mas de como recuperar ese dinero de la subcuente en caso de no usar el credito...saludos
me parece que ese dinero se va a tu afore al final lo podras cobrar por ahi, lo interesante es saber si puedes enviar ese dinero desde ahora para que genere rendimientos.
Hasta que te pensiones te lo van a devolver
Nuevamente de mucha ayuda tu explicación
Lucian Corvinus muchas gracias !! Saludos!!
Yo no avía visto este video y no cotizó tampoco en Infonavit pero mi hijo si y les cuento que yo le insistía mucho usar su crédito pero ya con toda esta información ahora por el contrario mientras yo viva no voy a dejar que se endeudé de por vida mejor vamos a unir nuestros ahorritos y contruir una casita al fin yo ya tengo un terrenito
Y si nunca hago uso del crédito? Soy beneficiario de algún dinero?
puedes sacar tu subcuenta cuando te retires, ojala me ayudes suscribiendote, saludos!!
Creo que Pensión de vejez no
Yo siempre he rechazado ese crédito chafa,. Cobran un interés muy alto por una 🏠 tan chica que., Lo único que cabe bien es el refrigerador y una cama individual . La neta yo no quiero ese crédito para nada.
Infonavit no vende casas. Ellos sólo te dan dinero para comprar una
@@kwamura Así es.. pero ese préstamo tiene un interés mucho muy alto.,
don mas altos los intereses de algún banco
@@swamivargasvazquez4933 por todos lados nos friegan . Pero todavía es un poco mejor el infonavit.
@@JuanHernandez-ow4qr alguien confía en ti y te quejas ve al banco y te dirán que no eres económicamente viable para un crédito ya que para ellos prestar menos de 300 mil para una casa no es viable
No es conveniente porque son casas de muy mala calidad la mayor de las veces muy alejadas de tu trabajo por lo cual vas a tener que gastar demasiado en transporte ademas que sino tienes un trabajo estable lo mas seguro es que pierdas tu casa. Mejor ahorra compra un terreno y construllelo aunque te lleve tiempo de esa manera no tiraras tu dinero a la basura.
Hola Ian creí que nunca iba a encontrar alguien que me orientara en mi problema con infonavit . Hace 15 años me dieron un préstamo de 70,000 pesos para comprar mi casa y a la fecha debo 132,000 pesos en 15 años en lugar de bajar subió mi deuda y nadie sabe porque. Fui a infonavit 7 veces y siempre me dijeron que porque estaba acreditado por una sofol ellos no podrían hacer nada y mi deuda sigue creciendo. Es ridículo que en lugar de bajar mi deuda con infonavit haya subido y ahora te mandan a buró porque no pagas y solo te dicen que tienes que pagar. Tu me podrías orientar por favor que debo hacer?
No es recomendable pero dice que si es recomendable sacar un crédito hipotecario en bancos no estoy de acuerdo al final pagas intereses y los bancos utilizan métodos para alfinal cobrarte de más y para los que critican las casas hay de todos los precios y tamaños vas a comprar de acuerdo al tus posibilidades y el que no quiere utilizar su crédito ya que empiece por comprar un terreno ya que deje la casa de sus papas por que soñando con una casa grande no se optienen las cosas saludos
Hola buen video y Saludos pero me gustaría saber si realmente infonavit cumple porque tengo un contrato a 15 años pero no veo que baje entonces Ojalá pusieras ayudarme GRACIAS
Hola Carmelo, de hecho en la segunda parte de este video hablare sobre porque no bajan las deudas con el infonavit, espero te suscribas , saludos!!
Rafa Hurtado - TheMillennialManMx muchas gracias
El Infonavit es la financiera de Mexico que más créditos hipotecarios de vivienda otorga y el más costoso $$ además cada año te actualizan a valor presente el monto de la deuda pendiente de pagar. Y pa colmo esta se vuelve impagable ya que así está diseñado el crédito pagas solo parte de los intereses y por tanto se incrementa la deuda mes a mes y por tanto no se logra amortizar el capital. De deuda. Por eso pasan 30 años y nunca se termina de pagar es una renta de por vida y si costo de mantenimiento para el dueño.(Infonavit) Desafortunadamente es la única manera de obtener una vivienda para las personas de más bajos recursos. Ídem a Electra a Coppel y a todas esas empresas que se hacen millonarias a costa de los pobres.
eso era antes, ahora debes pasar tu crédito a pesos para que no crezca con el aumento del salario minimo, ademas te actualizaran la tasa de interes pero ya quedara fija y no subira como antes. Si tienes el agua hasta el cuello te recomiendo "venderle" algún familiar para que se reestructure el adeudo y puedas seguirla pagando debe ser de tu confianza no sea que te heche de tu casa y al costo mas bajo posible solo para cubrir el faltante del credito.
hola , nada amas una aclaración los puntos de infonavit no se junta por la edad y salario eso es para el préstamo, para que una trabajo cumpla con el requisito de los 116 puntos que pide infonavit y puedas ser sujeto a un crédito es con base a la antigüedad laboral y tomando en cuenta que tu patrón pague en tiempo y forma sus cuotas patronales. porque si el patrón no paga esto te afecta como trabajador. por ejemplo es tu primer trabajo estas en una empresa que pagan puntualmente sus aportaciones tu podrás juntar esos puntos en un año espero les pueda servir la información
Oscar Millan gracias por tu comentario
PUFF CRÉDITO HIPOTECARIO CON UN BANCO PARA CUALQUIER TRABAJADOR..?? SERIA LO PEOR PARA LA ECONOMÍA DE MÉXICO. SABES CUANTOS PROFESIONISTAS HAN PERDIDO SUS CASAS POR QUERER PAGAR LAS CASAS DE SUS SUEÑOS MEDIANTE UN BANCO.???
EL BANCO NO PERDONA MIJO, TE PUEDE DEJAR HASTA SIN CALZONES
prefieres pagar toda tu vida a Infonavit? sabiendo que solo trabajaras para ellos, la regla del banco es simple paga lo que debes y punto, incluso manejan seguros de desempleo o muerte
el problema no es si el banco te perdona o no, el problema es que dejes de pagar, definitivamente las condiciones (EN NUMEROS) son mejores con un banco. pero las facilidades que el INFONAVIT da, no te las da ningún banco, pero como bien comentan, si prefieres pagar toda tu vida... cada quien. saludos!!
Claro que puedes pagar más rápido tu crédito con infonavit, siempre y cuando hayas abonado más a tu su cuenta de vivienda. En fin mucha gente se enrola con el banco y luego están comiendo huevitos porque no les alcanza la quincena.
A lo mejor y ustedes tienen buena información financiera y pueden pagar varias casas al mismo tiempo a un banco pero el común denominador de la gente no sabe manejar sus créditos.
Rafa Hurtado Otra cosa según tengo entendido no hay plazos de 40 años en Infonavit. Y también mencionaste que no es una ayuda al trabajador.
El infonavit precisamente fue creado para apoyar al trabajador que tiene nula formación financiera.
Tal vez tú veas tu deuda como que te vas a pagar por 30 años que es lo máximo que te puede cobrar el Infonavit, pero igual hay un detalle si tú tienes crédito Infonavit y falleces tu deuda queda liberada.
@@RafaHurtado por eso Rafa el Infonavit está hecho para gente que no tiene la formación financiera que tú tienes que en su mayoría es la población que tenemos. Por eso está hecho el Infonavit para que gente que no tiene esa formación financiera puede acceder fácilmente a un crédito.
México es el único País de América que tiene este servicio de Vivienda Social por medio de un fondo del trabajador. E vivido en 11 países de Latinoamérica
ES UN FRAUDE ESTE "SERVICIO"
Ahorita ya los precios son congelados dies años pagas a capital y los otros dies años pero ya son precios congelados ya no aumenta la vivienda
Eso se,que son congelados
Buenos videos 👉
Mac L gracias !
Excelente y muy bien explicado
Entonces siendo realistas, cual es el mejor metido para conseguir una casa en México
hola disculpa una pregunta siempre checo y me sale una cantidad pasa el tiempo y vuelvo a checar y resulta que tengo menos de lo que ya había tenido, que puedo hacer??
revisa si alguno de los puntos que consiera el INFONAVIT para prestar no ha sido afectado, saludos!
+Rafa Hurtado - TheMillennialManMx ahorita estoy en tramites de la casa porque cuando lo cheque tenia 261 y ayer que lo cheque tenia 182
A mi me paso igual hice mi tramite hace un mes, hace una semana consulte mi credito y hoy lo volvi a consultar y bajo 100mil que esta pasando?
@@conyrivera248 mi esposo está igual le bajó 100mil pesos
Sabe que estará pasando?
también tiene mucho que ver la edad ya que el infonavit después de cierta edad en lugar de aumentar la cantidad te disminuye creo es después de los 35 años
LA PLATAFORMA DE INFONAVIT EN ESPECIAL "MI CUENTA INFONAVIT" ES UN APARTADO QUE NO SIRVE PARA NADA Y COMO LA MAYORIA DE LOS QUE TENEMOS CASA DE INFONAVIT TENEMOS QUE TRABAJAR ES MAS QUE OBVIO QUE NO TENEMOS TIEMPO PARA ESTARLO PÉRDIENDO EN INTENTAR INGRESAR A UNA PAGINA QUE NUNCA TE DEJA ENTRAR POR LA MALA ESTRUCTURA DE DISEÑO.
POR OTRO LADO LA MALA EXPERIENCIA QUE TE LLEVAS AL ACUDIR AL INSTITUTO PARA SOLICITAR UN ESTADO DE CUENTA Y QUE TE SALGAN CON LA RESPUESTA DE LO MAS INACEPTABLE DE QUE " LO PUEDE CONSULTAR EN LA PAGINA DE INFONAVIT "
PEOR AUN EL FAMOSO "INFONATEL" QUE TE CONFUNDE MAS DE LO QUE AYUDA,
TODA ESTA FALTA DE ACCESO A LA INFORMACION PERSONAL ACERCA DEL ESTADO DE CUENTA INDIVIDUAL EN MI CASO MUY PARTICULAR QUE HAGO APORTACIONES INDIVIDUALES ME AFECTA POR NO SABER EN EL ULTIMO SEMESTRE LA CANTIDAD CORRECTA A DEPOSITAR Y EN EL INFONATEL NUNCA ME ATIENDE UNA PERSONA
Teresa Sanchez la plataforma del
Infonavit efectivamente no da un buen servicio, tal vez hay horarios en los que la plataforma funciona mejor, normalmente los sitios de internet de gobierno funcionan mejor en la noche, tal vez porque están menos saturados. Te invito a intentar.
Saludos !!
Hola muy bien explicado
Bueno si no les gusta el infonavit saquen su crédito con un pinche banco y listo o si son ricos paguen de contados, somos pocos los paises que cuentas con viviendas sociales pero como somos mexicanos nada nos gusta, es un crédito por lógica tiene q tener intereses a nadie se les obliga comprar, y claro q cada día estarán retiradas las casas por q comprar una casa o departamento en el centro de las ciudades son extremadamente caras a y si llegan a sacarlo con un banco ahi no hay prorroga si te quedas mucho tiempo sin trabajo y te quitan la vivienda a diferencia del infonavit que hay prorrogas de hasta una año, ya me lo dirán cuanto tengan 60 años y sigan pagando renta y ademas como no ahorraron no tendrán pensión.
mauro alejandro isidro gonzalez tienes razón. Pero es válido quejarse ante viviendas deficientes y pequeñas. El desarrollo social se debe dar desde un lugar digno. Pero nos tienen acostumbrados a aceptar la mierda
Bien dicho👌
Para empezar el crédito del INFONAVIT al ser una empresa estatal subsidiada por el gobierno y por nuestro dinero, tendría que cobrar intereses muy por debajo que el de los Bancos, cosa que no es así ya que la tasa anual por ejemplo es del 12%, cuando Santander da una tasa del 10.99% y ni hablar del CAT que es más o menos del 23%, si es una empresa que está para ayudar a los Mexicanos a comprar vivienda, no está cumpliendo con el mínimo de dar un crédito barato para adquirir una casa o departamento, porque mejor que ese dinero se maneje en una cuenta de ahorro como de la AFORE o que se integre a nuestros ahorros totales, para que obtengamos mejores rendimientos y podamos ejercer este crédito, con cualquier banco o INFONAVIT y ahora si que sea una competencia justa y que se peleen por darnos la mejor tasa de interés, servicio y seguros
Comprendo tu comentario y es de entender que el INFONAVIT no es tan malo, ya depende de la persona que quiera algo mejor, en mi caso estoy conforme y me fio mas a sacar un credito en un banco.
Lame huevos
ta se debería de llamar infinitohabid
jajajajaja muy bueja
Eréndira Arroyo jajajaja jajajaja jajajaja
Dirás pichonavit 😆😅😅😅🙊🙊🙊
Hola Rafa, si la persona que falleció ya tenia tiempo de no cotizar en el imss e infonavit, como saber cuantos puntos tiene y como recuperar ese dinero,?
las personas fallecidas ya no tienen puntos, lo que se puede recuperar es el saldo de la subcuenta de vivienda, así como los recursos de su afore, o solicitar la pensión por viudez, orfandad, según corresponda.
Porque suben los intereses si te dicen que es una tasa fija al saldo insolutos, no entiendo.
Gracias al cielo que tengonun terreno heredado por mi papa por si acaso no logro construir una casa en un fraccionamiento en alguna ciudad grande como puebla se que tengo donde hacer casa en mi ciudad natal que aunque no es una mega urbe tampoco es pequeña sin que me time infonavit -_-
Cómo puedo tramitar con Infonavit la línea 4 para ocupar la subcuenta de vivienda para amueblar y remodelar la casa?
Mi hermano saco una de dos pisos en 320 Mil pesos la teminara de pagar si bien le va en 30años😒😒 y la verdad estan muy chicas
De hecho no se terminan de pagar, solo se cancelan las deudas, por que muchas veces los descuentos al salario no ajusta ni para pagar los intereses de dicha deuda.
Es que ya es una estafa para no pagar tus horas laborales sale más caro una casa que un carro el carro lo terminas de pagar pero la casa gamas la terminas de pagar te mueres no terminas de pagar la casa asta te piden un millón y de donde lo sacas
Muchas gracias Rafa. Muy buena información.
Mexican Engineer salidos !!
Quiero devolver mi casa tengo un año pagándola y ni la e tocado me descuentan 5500 pesos al mes x treinta años x solo 403 mil que me prestaron osea multiplicandolo voy a pagarles mucho más de un millón y medio de pesos es posible devolverla? nunca la e vivido ni rentado
Encerio te descuentan 5 mil al mes x solo 400 mil que te prestaron x 30 años ?? Me parece demasiado , alo mucho te deberían de descontar 3500 al mes o ay algo más que omitiste en tu comentario ?
Dark Blackz no en verdad de hecho son 5200 ahora estoy desempleado y no se que voy hacer cuando encuentre otro trabajo por que el ingreso no va ser el mismo y voy trabajar para pagar como que no no se que hacer en verdad
y por que la sacastes? si nunca la ibas a usar?? , que pelotudo papu, trata de conseguir a alguien que te la compre,asi tu la des mas barata,con tal de que ellos sigan pagando
Hola Rafa, navegando me encontré con tus videos y me han gustado. Yo tengo crédito FOVISSSTE espero puedas hacer un video sobre este tipo de crédito, ha incrementado año tras año en mi casa, el cual tengo 5 años con mi casa. Apenas me enteré que puede haber devolución y quisiera saber si puedo realizar el trámite ante el SAT yo sola (ya que todo mundo me pide que le de mi firma electrónica y no quiero entregarla a cualquier persona), si pudieras subir videos me ayudaría mucho. Saludos y espero puedas responder ya que el video ya tiene varios meses que lo subiste.
Hola ya próximamente subiré el video de la declaración anual de este año. Para que puedas presentarla tú sola, saludos !!
Se debe crear una ayuda de vivienda de unos 400 mil pesos con 5% de interes anual para cualquier mexicano que tenga familia y no tenga vivienda .
creo que seria bueno manejar un tabulador de intereses, que si el valor de la vivienda es bajo el valor del interes sea bajo, y que vaya subiendo si el valor de la vivienda es mas alto, pero bueno creo que el instituto ahora no busca el bien de todos, saludos!!
Todo tiene su pro y su contra por lo menos en mi caso quiero una casa a terceros y de un monto elevado el mayor defecto que le veo es el descuento que me pueden hacer😱😭
Se puede desalojar a alguien que lleva más de diez años en una vivienda que no es suya como invasora???
Sr.rafa usted está enterado de un crédito que es para mujeres independientes
wow suscrito mil gracias amigo me alcaraste muhcas dudas !!
GRACIAS , SALUDOS!!
Buenos días disculpa yo tengo 95000 enla subcuenta si yo utilizo la línea 4 el dinero que me presten lo tengo que pagar al 100 porciento
Lic.Rafa también tengo otro problema yo tengo vivienda de Infonavit y sin casas dúplex, el problema qué tengo con la dueña de arriba es que rentó su casa a unos albañiles 30 en total, y rompieron la tubería del W.C. y la dueña se hace tinta y no quiere hacer nada, que puedo hacer yo, .Gracias por su Atención y respuesta
la verdad desconozco, saludos!!
Hola buen día y muy buen vídeo,yo tengo 8años pagando Infonavit y hoy me doy cuenta que no baja mi deuda y se supone q era a 15años
Esteban palma Asi es. PERO EL DINERO QUE SE PRESTA NO ES DEL GOBIERNO NI DRL INGONAVIT. RS DINERO DE LOS TRABAJADORES Y AUN ASI SON BIEN HIJOS DE PUTA RATAS. Y MISERABLES TRAIDORES.
Esteban palma Aver banda alguien que sepa de de este tema Por que es que a qui en Mexico se permite a todas las instituciones financiera que cobre o así decirlo que establezcan una taza de interés muy alto como el 60 % de intereses sin importar si tienes un buen historial crediticio y empezando por el infonavit, será para que los de bajos recursos sean más pobres y los ricos sean más ricos. Viendo otros países que se manejan estos tipos de créditos estas compañías tienen un tope de cobro de interés aún teniendo un mal historial crediticio y Nadir dice o hace nada
Y el saldo de tu fondo de vivienda y se si se puede utilizar como dinero de enganche ? O que pasa con esa aportacion de parte del patron?
Yo soy una persona joven y a la vez independiente mi pregunta sería ¿Me conviene sacar una casa ?
Cuándo mi salario mensual es de 10,000?
Javier Sansores ahorra mínimo un 20 a 30 % de tus ingresos y destínalo a ese rubro. Si tienes más del 50% para dar el enganche y que sea menos de 7 años adelante, de otro modo no le entres. Es un interés altísimo 12% anual sobre el saldo. Si sacas cuentas y no aportas vas a terminar pagando 3 veces el valor que te prestaron. Al final de los 30 años.
Gracias me ayudo mucho..... video sobre pago de hipoteca .
gracias Pris!!
Priscila Gonzalez hola! Priscila!
gola buenos dias soy de veracruz tengo 250.000 ino puedo sa car micasa por k no k in fonavif tienen la obligacion de ayudar como le puedo ecer para sacar mi casa por k in fonavin no me yuda
Quisiera ver a todos los políticos ladrones. Vivir en una casa de infonavit pero ya parece esos weyes con sus mansiones de millones de dlollares
Gracias por informar, tienes un nuevo subscriptor,. Saludos...
The boss salufos
y que pasa con el dinero ahorrado del 5% del salario que te están descontando después de adquirir la deuda de infonavit??
Brenda rmtz se va directo al pago del crédito, saludos!
mi subcuenta de vivienda es muy baja y tengo 8 años trabajando, voy al imss y a Infonavit y ninguno me da razón de la subcuenta de vivienda, ya tengo 2.2 años trabajando y nada
lo puedes checar en internet a traves de la pagina de infonavit, solo te pide crear una cuenta y ahi puedes checar todos tus movimientos...
A mi mamá le quieren quitar su casa es jubilada y toda su vida se la paso pagando y supuestamente ya estaba totalmente pagada. Y ahora la quieren sacar porque "no ha pagado nada"
Eso no es sierto principalmente debes estar cotizando 2 años y medio para que tengas los 116 puntos y ser mayor de edad en una empresa
Si te llegas a salir ya sea por despido o renuncia
Pierdes automáticamente todos tus puntos y vuelves a empezar en la nueva empresa
Y los créditos se autorizan dependiendo de cuanto ganas
gracias por tu comentario, saludos!
Pues si el infonvit fuera un verdadero instituto q ayude a tener casas de calidad al mexicano muchos dicen es chafa pero no hay otro pero no dicen q su director ganaba 700,000 mil pesos mensuales lo cual podría tener casas en todos lados irónico y el mexicano con su sueldo y economía del país pues un uhacalito de casa no más o departamentitos en zonas céntricas y de materiales más corrientes un verdadero instituto debería de dar casas de 250mts y a ver planificado las zonas urbanas así como varios esquemas de compra y venta y no deudas interminables y intereses bajos pero como querían seguir cobrando 700 mil al mes nadie dice nada festejan aniversarios del pri y el pan con sus spots de q ellos si pueden y robaron tantos años años a pobres trabajadores q con esfuerzo tienen una casita
Quiero usar CAMBIAVIT porque la casa que tengo no me permite crecerla, es de los multifamiliares de casas Geo, pero quiero aumentar su valor. Es en planta baja con 25m² de excedente de terreno. Me puedes aconsejar qué mejoras hacerle para que aumente su valor para alcanzar una mejor opción de cambio de casa?
la plusvalia se gana mas por la zona que el tamaño de la casa, nadie quiere una casa mas grande en un lugar poco accesible o que no tiene pocos servicios cercanos, te sugiero solo ampliar solo lo necesario y dado caso mejor considera invertir en otro terreno o segunda casa, las zonas urbanas van en crecimiento una casa de las "orillas" podría ser bien ubicada mas adelante.
Una maldita burla, 30 años en Chinga por un cuartito
Quisiera obtener mi crédito pues siempre que trato me dicen que no alcanzo y cuando trato de tramitar tengo 6 años trabajando en mi empresa y no e logrado que me alcanza
Revisa tu historial en el portal del infonavit, tal vez no estan pagando tus cuotas al 100%,
tengo una pregunta importante, un trabajador, (mi vecino) pierde su trabajo, y no pagó sus cuotas, sin embargo la rentó, a unas personas, cuando consiguió otro trabajo y siguió pagando la casa pero cuando fue a infonavit, le dijeron que ya estaba en un despacho jurídico de cobranzas, pero no quizo ir porque sintió que ya había perdido la propiedad, resulta que hace 4 meses falleció mi vecino no se que pasara con la deuda, y mi vecina no quiere ir pues dice que no tiene dinero para pagar la casa, antes había un seguro,si el trabajador moría la deuda quedaba saldada no se que decirle a mi vecina.
si no quiere ir es típico complejo, llévala casi obligadamente es posible que ella sea la beneficiaria y que la deuda este saldada, pero alguien debe decirle al infonavit que no dejo de pagar por gusto, sino que se murió el titular.
Sres Informense bien,la información que da Rafa es correcta pero es un tema muy extendido el infonavit,les recomiendo usar su infonavit cuando tengan un buen monto en la sucuenta,o bueno cuando les urge,lo necesitan,no tienen buena subcuenta y necesutan casa púes no hay de otra,de hecho lo mejor cuando se tiene un buen monto en la subcuenta es sacar un cofinavit,una parte presta el i fonavit y otra el banco,si hay personas que dicen que llevan años pagando y no baja la deuda es por que como todo crédito se divide en dos partes si es a 30 años los primeros 15 casi todo se va a interes y obviamente baja poco la deuda despues en la segunda etapa en el año 16 empiezan a reducir los interéses y la deuda se empieza a ir a capaital,hay que revisar bien,cada caso es diferente a otros,si dejas de trabajar obviamente te va a costar más trabajo pagar,cuando una persona sigue trabajando en realidad hace dos pagos,el que normalmente te descuentan cada mes y el que sigue abonando el patrón bimestralmente a la subcuenta de vivienda y esa parte se va directo a capital,conozco personas que pagan en 7,5 años otros a 10 otros a 15,repito cada caso es diferente ,acerquense a un asesor certificado en Infonavit,no es un mal crédito es malo cuando no se tiene la i formación necesaria y se toman malas decisiones obviamente cada quien hablara bien o mal de acuerdo a su experiencia.Informense bien porfavor y dejen de hablar falacias o de mentar madres cuando no tienen un conocimiento previo o los desinformo alguien.
Saludos.
gracias por tu comentario Christian, saludos!!
Disculpe mí papá supuestamente no saco crédito. Xq a nosotros nos dijeron q a el le daban su cuenta de su vivienda pero y nunca nos hablaron de crédito si no púes no sacamos nada. Pero ahora resulta q mí papá ya cumplió con los meses q le dijeron para poder obtener su hoja de suspensión de pagos para q la presente a su patrón y resulta q ahora ya salen con otras cosas q jamás nos comentaron en su momento. Y lo peor esq ya no me contestan los asesores. Q puedo hacer????
Ely Sanchez no entendí muy bien tu situación, te recomiendo acudir al Infonavit para que aclares cualquier duda. Saludos.
Hurtado sí mire nosotros acudimos y llevaron el caso en Atlacomulco estado de México. Xq ahí están las oficinas según para q ya no fuéramos hasta Toluca o en su casó a México. Entonces fuimos a investigar pero mí papá nunca saco crédito a nosotros nos dijeron q era la subcuenca de la vivienda. Y qcel dinero se le iba a dar en dos partes y q sólo bastaba un calentador solar pero después nos pedían fotos y ya la chica no me atendió pasaron mi casó a toluca. Y me volvieron a pedir fotos de mejora de vivienda y q según en seis meses nos iban a dar la hoja de suspensión de pago para q mi papá la llevara a su patrón para q la firme y dejen de descontarle. Ya mí papá cumplió pero ahora ya no me contestan los acesores de infonavit para me manden la hoja de suspensión.
10% de interés en México, por un hipotecario, de locos...
totalmente de acuerdo, ademas del interes actualizaciones sin sentido, saludos!!
Muy buen video y muy útil, espero y saqués las 2 parte
ojala me ayudes suscribiendote, saludos!!
Muy buena informacion amigo muchas gracias
Cómo puedo saber cuántos puntos tenga
Cuando puedo retira el dinero que tengo infonavid si no ocupe el credito
Hola , disculpa que institucion me recomiendas para un credito hipotecario.
I N F I E R N O V I T😂
Hay que informarnos bien , ojalá puedas suscribirte, saludos !!
Mi esposo duro dos años sin trabajo y en la actualidad tiene nueve meses trabajando podemos comprar puntos para hacer uso del crédito y en que tiempo se puede usar para comprar una casa
No se pueden comprar, tienes que reunir los requisitos que comentamos en el video
Si se da un enganche la rentas y la renta anual cubre el 12% de tasa de interes, creoo CREOO solo CREOOO que la plusvalia y las aportaciones que tu haces aparte de lo que te retiene el patrón, SI ES BUENA IDEA, si noooo, pues noo, lógica antes de palmarte 40 minutos de videos .....
tal vez hay que hacer una planeación financiera correcta, pero no todos se toman el tiempo para hacerlo. saludos!!
Se aprovechan de lo desinformada que esta la gente....en Estados Unidos se contrata un relator quien es pagado por el vendedor...(ya sea banco o dueno de propiedad que te ayuda .he visto personas que compran casas sin entrar en ellas como es posible en Usa...se contrata un inspector para ver el edo de la vivienda...se evalua el valor de la propiedad...si hay algun defecto lo tiene que arreglar el vendedor...hasta se puede demandar a este..si no se cumple como lo pactado...interes altisimo que en el edo donde yo vivo nunca lo he visto mas de 5%...el mio es de 3%..y tu deuda jamas sube..si claro los primeros 10 anos va mas al interes y menos a tu deuda...pero nunca sube cada mes disminuye tu deuda...aunque sea una minima cantidad los primeros anos...y claro si la pagas rapido te ahorras mucho en interes......creo que se deberian de informar mas el tipo de casa que compran...contratar a alguien que sabe de contrucccion de casas. Entender bien el tipo de prestamo que estan adquriendo...solo estar bien informados..es todo...
amigo me gusto que subieras informacion sobre este tema!!!
me gustaria que subieras un video explicando las otras formas de pago, ya que nomas explicastes el de salario minimo,
y otra cosa yo quiero saber si hay forma de hacer que te preste el infonavit cuando ya habias ajustado los puntos y cambiaste de trabajo y te sancionaron diciendo que los tengo que volver a juntar?
Si puedes tramitar el crédito teniendo la cotización continua que solicitan, saludos
Hola buen día como puedo regresar mi casa
EN EL AÑO 2001 ME PRESTÓ INFONAVIT $186 000 .,Y TENGO PAGANDO 17 AÑOS Y MI SALDO ES DE $293 000 ACTUAL.,ES UNA MAFIA MÁS ,QUE SANGRA A LA BASÉ TRABAJADORA...
Drachen Iceland es lamentable, te recomendaría reestructurar tu crédito con alguna instituticion privada, o esperar a que llegue a fin por el tiempo del crédito. Saludos !
Y si en mi trabajo no.me dan Infonavit?? Trabajo para el gobierno del estado de Chihuahua tengo 18
a mi me aparece que tengo 137 puntos ,hasta cual es el limite ? por que se me hace que me prestan muy poco
Aver 🤔 si tu patrón te aporta el 5% y lo hace cada 2 meses. Da un ejemplo: si gana 200 al dia o bien gana 1300 ya decontando imss, sindicato y no recuerdo que otro. Sobre eso cuanto es lo que de verdad se aporta al infonavit. Y de cuantos años 3, 5 0 10años. Otra si el patrón es el quien aporta viene siendo tuyo o solo te lo esta prestando.
Bueno y si no lo utilizas cuanto es lo que realmente te dan en dinero. Por que la realidad es que el afore y el infonavit o los bancos no van a perder dinero de alguna forma se quedad con dinero por el dichoso papeleo y alguna otra cláusula a veneficio de ellos.
Creo que la aportación es sobre el salario integrado.
Es dinero tuyo.
Si no lo usas hay formas legales para solicitarlo en tu retiro.
Realicen un vídeo del porque se paga un seguro en los créditos Infonavit para que sirve.
si
Para los que se les hace complicado Infonavit, les comento, yo obtuve mi casa en 1993 y fue mi mejor forma de obtener mi casa, con el salario que tenía, para mí fue una bendición.
A los que se les hace tedioso y malo, es porque tienen mejores oportunidades de obtener su casa, y si se van con el pago mínimo no verán sus avances, tu pregunta de si conviene ocupar el crédito Infonavit??? Para mis posibilidades fue lo máximo, con mi chiqui salario no hubiese podido obtener jamás mi casa.
El lío es cuando se van con los pagos mínimos mensuales, y solo son 360 mensualidades como máximo, jamás serán 40 años.
Aparte es el INFONAVIT en México dónde existe este tipo de préstamo para vivienda, en otros países si no líquido mi casa la pagarán mis hijos o nietos hasta que alguien la termine de pagar.
En México Infonavit o bancos, si el derecho habiente falles, el seguro finiquita la deuda y la libera de la hipoteca. Nada es bueno, nada es malo, todo depende de cómo lo uses. El Infonavit no construye casas, tú elijes dónde y qué comprar, saludos.
Yo apenas voy a sacar mi casa apenas junte los 116 puntos, no se me hace mal idea ya que hay familiares que tengo que si las terminan de pagar sin problemas, yo digo que los que dicen que Infonavit es un problema son gente irresponsable que dejan de trabajar o los que faltan a cada rato en su trabajo y por eso les suben el interes!!
En mi opinión yo digo que gente que sepa pagar puntual esos son los que terminan d pagar sus casas.
Hola. Diste aportaciónes voluntarias aparte de tu descuento del trabajo. O solo con lo que te retiene tu patrón?
Te falto el factor de sueldo variable.
Hola podrías decirme un jubilado podría obtener infonavit
Puedo utilizar lo de la subcuenta para un crédito bancario?
Gracias por tu video.....muy bien explicado =)
Como puedo recuperar mi dinero del infonavit sin estar pencionada
Me puedes explicar por k a mí me nomás me van a regresar nomás 390 y algo por k si cotize 1560 semanas es una burla