Ações ou REITs, qual é o melhor?
HTML-код
- Опубликовано: 8 июл 2024
- Descubra se é melhor investir por ações ou REITs na bolsa americana.
Dolarame (Carteiras recomendadas, consultoria e cursos):
www.dolarame.com.br/
Uma dúvida comum de todos os investidores na bolsa americana, ao montar a carteira, é se deve investir por meio de ações ou REITs (fundos imobiliários americanos). Os dois possuem suas diferenças, e independe, o ideal é que você busque sempre em focar em seus fundamentos do que sua classe em específico.
As ações elas costumam trazer maiores volatilidades e também maiores retornos, podendo escolher entre mais de 2.000 opções disponíveis.
Já os REITs, eles também são considerados empresas nos EUA (diferente do Brasil, onde os fundos imobiliários são considerados fundos), e obviamente tem que ter maior parte do patrimônio em imóveis. Nos EUA, os REITs devem distribuir no mínimo 90% do lucro líquido em forma de dividendos, diferente das ações, que podem muito bem escolher o quanto irá ou não para dividendos ou reinvestimento na empresa.
Então nesse vídeo eu trouxe um comparativo bem interessante entre Ações e REITs, trazendo diferença de volatilidade (risco), rentabilidade, dividendos, crises e até qual é mais afetado com as taxas de juros e inflação.
Em resumo, eu tenho os dois na carteira. Coloquei um percentual maior na carteira em ações por buscar um crescimento maior.
Newsletter Dolarame (primeira da bolsa americana em português):
fittiinvestimentos.com.br/dol...
📚 Curso Dólar Start
dolarstart.com.br
📱 Instagram
/ leofittipaldi
Assista até o final: "Ações ou REITs, qual o melhor?"
⏱Minutos do vídeo:
00:00 - Ação ou REIT, qual comprar?
01:08 - Estruturas
02:52 - Dividendos
05:44 - Rentabilidade
09:44 - Volatilidade (Risco)
13:04 - Crises
14:10 - Taxa de juros e Inflação
16:02 - Minha opinião
Bem vindos ao canal Leo Fittipaldi.
#ação #reit #investimentos
A grande dica é que você estude sempre, e nunca tenha coragem demais, esteja atento, cuidado para não cair em armadilhas financeiras. Aprenda primeiro onde investir, como investir e somente depois pense em ganhar dinheiro.
Lembrando que nossos vídeos não são recomendações de compra ou venda de ativos financeiros, são apenas as minhas opiniões sobre diversos temas.
Nosso intuito é ser um canal que traga educação financeira de qualidade incluindo economia, política, finanças, investimentos inteligentes, bolsa de valores, ETFs, fundos imobiliários, REITs e ações.
50% ações
50% reits
Sangrando com as escolhas mas aprendendo aos poucos
Parabéns Léo, realmente tem que ter os dois, gosto muito dos REITS por conta da minha idade, tenho 51 anos e começei há dois anos investir! Então procuro mais dividendos, mas tenho algumas stocks!!!
Estou investindo no mercado americano faz pouco tempo (11 meses), pelo q percebi não tem tanta diferença entre Stocks e Reits comparando com as ações e Fiis aqui no Brasil... Percebi q o foco nos EUA tem q ser valorização dos ativos e proteção em dólar, se queremos dividendos, no Brasil por incrível q pareça, é melhor.
Bom saber
@@juniorferreira1138 sim, dividendos nos EUA é muito baixo, por mais q seja em dólar (prefiro no Brasil). Mas o potencial de valorização dos ativos, os ativos americanos valorizam absurdamente.
Isso e verdade lá desconta 30% do dividendo tá doido kkk
Os dois ,mas tenho mais reits .
Top. Muito bom
Excelente vídeo!
Muito bommmm. Gratidao❤
Muito bom o vídeo. 👏🏼👏🏼👏🏼
Excelente vídeo, parabéns 👊
Rapaiz, que aula 👏👏
Ótimo vídeo. Obrigado mestre!!
Léo, o som dos vídeos agora está top 👊🏻
Análise com grande qualidade. Parabéns pelo profissionalismo e competência!
Esses dados são ouro Leo, parabéns pelo conteúdo.
Comecei a seguir vc agora, eu já invisto utilizando a metodologia da clareza e é muito parecida com seus conceitos.
Parabéns!
Que vídeo bom, ja levei umas cacetadas com investimentos, mas vamos ficando fortes.
Show, estou 50% em stoks e 50% em reits
Leo, faz uma analise da 3M por gentileza. Obg pelos conteudos.
Eu gosto de um mix de valorização com dividendos e acho que o atual momento de Juros alto no USA está nos proporcionando uma excelente oportunidade de obter as duas coisas com excelentes ativos( ações, reits, etf)
Cheguei cedo hoje 😮
Meio a meio stocks e reits e o Realty Income é relevante
Parabéns Leo comecei a investir no exterior a pouco tempo não tenho muito recursos mas de grão em grão chegamos lá se vc puder falar sobre agnc queria saber o vc acha dela pro longo prazo
Tenho os dois. 50-50, mas estou selecionando melhor minhas ações
Gosto de dividendos! Por isso, nós EUA só invisto em reits! E a hora de comprar reits é agora! Na hora que precificarem a queda do juros, os REITs vão disparar!
Eu prefiro stocks, mas se pudesse teria só Etf de Stocks de tecnologia, S&P 500 e dividendos.
Parabéns pelo vídeo. Ótimo conteúdo. Em minha carteira tenho aproximadamente meio a meio. Esta carteira está voltada para dividendos pois tenho 65 anos e não há muito tempo para investimentos a longo prazo. O que você acha?obrigado!!!
Interessante, mas esse estudo é feito com o reinvestimento de dividendos isentos, certo? Porque se for, é mais um ponto a favor das stocks.
Leo eu tenho os 2 ações e reits
Boa tarde ,td bem? será que pode me falar do reit PMT,obrigada
Eu tinha MPW e STAG, agora so tenho o Realty Income
Sacões chegando. XLE, XOM???
Você acha que a crise imobiliária da China pode afetar os REITs?
por favor alquem saberia me explicar qual seria a diferença de investirr no "O" realty income corporation , e da R1IN34 realty income corp ????? obrigada
Hj tenho mais ações e ETF's
E esses bonds latino americano da Avenue?
Leo... qual seria o melhor? Stocks ou ETFs
Prefiro os REITS pela menor volatilidade, mas em composição com outros ativos para obter diversificação. Efetivamente não quero me expor às complicações de investir no exterior, inclusive para não dificultar minha declaração de imposto de renda. Então, exponho-me aos REITS através de ETF no Brasil (ALUG11), sabendo que perco um pouco em rentabilidade. Gostaria que vc dedicasse uma live à análise do ALUG11. Abraço!
Será q é tão complicado assim para declarar ? Hj tem apps q ajudam a fazer a declaração... Estou pensando em iniciar em ETFs...VT,O,etc...
Leo. Qual que vale mais a pena... Stocks Reits ou ETFs?
estou pensando em uma carteira metade reits e metade açoes com os etfs = NETL e SCHG
Minha carteira possui 5 Stocks , 5 Reits e dois ETFS : VOO e VNQ . Tá boa Léo ?
Oi
Leo, gostaria de saber quanto tempo devo demorar a avaliar um activo que tenho na carteira? um semestre, um trimestre ou um ano?
E qual o risco de comprar bonds da Azul a 15% ? Eles vão dar calote?
Neste momento melhor ficar nos reits, estão de graça .
Leo monta uma carteira de crescimento ai... stocks de crescimento
Eu tenho mais ações do que REITs na proporção de 70% para 30%
Pode fazer Resgate depois vendendo
Caro Leo, boa noite.
Êstou iniciando a aplicar no exterior pela Nomad, em TFLO (70%) e IAU (30%). Poderia indicar um Reits com bom dividendo?
10.000,00 $ X 66.000,000 $ = 660.000.000.00 da pra cuidar da aposentadoria
Tenho mais ações e desde janeiro estou com uma rentabilidade de 43% 🤑
Fiz até uma vídeo mostrando
Tenho mais stocks, os 30% de imposto tiram um pouco o brilho dos dividendos
E se passar a PEC tirara tbm o ganho de capital
Não considero reit uma classe diferente. É uma Stock do setor imobiliário. Nao acho que faça sentido separar na carteira de investimentos.
7 reits e duas stocks. 80% em reits
Tenho 4 ativos , 3 reits 😅
Boa analise. Cheguei nos R$100,00 em dividendos esse mês. 5 meses investindo. Acabei de postar o vídeo no canal atingindo essa meta dos 100 em dividendos. A meta é atingir a liberdade financeira e postar toda a minha caminhada.
Excelente! Estou recebendo 50 reais aproximadamente em dividendos,mas em breve chego lá.
Que ótima notícia@@kary4831 muito bom saber que as pessoas estão empenhadas em conseguir um futuro melhor através dos investimentos. Parabéns amiga !
Leo pq aparece limite operacional pra investir no EUA. Pela Intel que invisto diz que estou com -$220.00. Não consigo comprar mais. Sendo que estou com saldo positivo de $300.00 Dólar na conta. E o que vc acha do VT??
Ótimo o VT.
Tenho $50k e moro no Japão, não invisto aqui pois a taxa de juros no momento está em 0.1%ao ano! Mas consigo investir por aqui em reits e ações americanas. Minha pergunta seria acha interessante eu diversificar em dólares e reais? Ou invisto somente no USA?
Obs. Vivo no Japão e não vou voltar para o Brasil
Obrigado seu vídeo está sensacional!
Fala, Mario! Tudo bem? Show demais. Chame minha equipe no número de suporte +55 (11) 95216-6550 que te ajudaremos! Abraços! =D
Esqueça investimento no Brasil por muitas oscilações.
Estou preocupado com mpw, não sei se aporto mais ou mantenho oque tenho ele vem caindo muito
Tenho o canal do Smael central do reit e ele fala no canal que o mpw a tendência dele é cair.
Eu vendi no prejuízo, vendi pq precisava de grana, tinha só 3 cotas do MPW, ativo arriscado nunca mais.
Ativos bons são are,pld,amt,exr,dlr
Estou com 300 cotas, mas como não tenho pressa vou esperar valorizar. Que seja 1,2,3 até cinco anos, mas que vai voltar a algum patamar com certeza vai… prefiro esperar cinco anos a vender no prejuízo…
@@ZolveRick 300 cotas do MPW é muito dinheiro, o ideal é segurar, como eu falei no post anterior, vendi 3 cotas com 60% desvalorização, mas é pq tive um problema atípico e precisei de dinheiro.
50% RIET 50% SCHD
Vou arriscar 30% da minha carteira em MPW, tá muito barato, tem risco e dividendos de 20%. É agora.
50% Stocks
25% Reits
25% ETFs
Essa é a meta.