Такі будинки треба показувати майже на фінальному етапі. Бо що ми можемо оцінити наразі? Хіба що «шикарний» краєвид в глуху стіну сусідньої забудови і повну відсутність прибудинкової.
@@p.s6917 Та я вас прошу. Цільова аудиторія того будинку в ютубі не сидить і тим паче на таких каналах ). Але як реклама самого забудовника, щоб продати інші проекти - в цілому може бути.
Протягом всього випуску я роздивлявся цей будинок і намагався зрозуміти: в чому ж полягає його унікальність, про яку тут стільки кажуть? Бетон і скло. Потім відкрив ЛУН, і дивився там. Також відкрив їх топову квартиру на 10 поверсі і зацінив те, що квартира 240 квадратів вартістю 9550 доларів за квадрат майже не має прямих кутів, що дуже оцінять люди, які будуть займатись її плануванням та оздобленням.
@@elconrel9665 ні, якщо вартість ремонту 800$ або проектування 3000$, то ремонт буде коштувати 4000$ за метр. Ну це грубо. Можно самому руками глиною ті кути замазати, як хату мазанку, буде навіть дешевше. Але меблі все одно х3-х5 будуть коштувати
Сьогодні накрили групу злочинців-працівників «Укрзалізниці», яка влаштувала масштабну схему поборів на міжнародних рейсах, тому декілька квартир стали вільними.
Це той комплекс , що побудували на забраному шкільному стадіоні школи 86? Чи щось нове пободували ? На цій вулици були протести місцевих проти незаконноі забудови, невже Клічко в період війни не зупинив це?
Як це не потрібно виставляти документів?) тим більше, що один документ виставили. Брєд повний, зразу закрадається думка, що там не все гаразд! Як на мене, більше пафосу, ніж є насправді 👎🏻
Архітектори скільки завгодно можуть говорити про те, що "ми розробляємо фасад з урахуванням історичних споруд навколо та історичного середовища". Але тоді виходить, що ви навіть не намагаєтеся створити щось гарне, самобутнє, оригінальне, на століття вперед, а робите непоказну заглушку, завдання якої просто не вирізняться на тлі сусідніх історичних будівель. Від того воно не уявляє жодної історичної цінності для нащадків і називати це елітним жк язик не повертається. По факту це просто коробка, яку можна збудувати хоч у центрі Києва, хоч на околиці Житомира. Ніякої естетики, композиції фасаду, архітектор Краусс перекинувся б у труні побачивши яку будівлю назвали на його честь. Але, на жаль, серед багатих людей чимало дурнів, які не дивляться на суть, їм важливий понт, щоб було все найдорожче.
Тут також видно, що коли архітектор закохана в будинок, тому що аж сяє, коли розповідає про нього. Така енергетика також була у архітектора, коли той розказував про ЖК 32 на Позняках 1. Затримки через мобілізацію? Це об'єм усіх Варшавських від Століци, що не вситачає людей? На Крауса з їхніми темпами і швидкістю потрібно не більше 20 будівельників 2. Галерея для художників? Яку дічь вже не придумають, щоб вирізнити коробку від інших 3. Помітив, що чи забудовники побачили фішку, чи змінилися дбн, що починаючи від 2-3 поверху розширють площу пприміщення. Таким чином, коли пішоход проходе повз будинок, він йде трішки в навісі. Тут це вже видно. Те ж саме є в Арсенал хауз, Рибальський, Куб29 4. Костянтин вже забив так, що замість запису відео з офісу, де розказує про + і - ЖК, просто записує голосе в телегу))
@@ЮрійГенсьор-р5ы з Лондону, Парижу та загалом з країн Європи переїжджають в Дубай та інші міста східного світу через податки та бюрократію… Тому можна сказати - Дубай на сьогоднішній день показник розкоші, не дарма паспорт ОАЕ номер 1 у світі. P.S: Баранофокус вже закінчився, маску можна знімати, зараз мілітарі тренд
ДОБРЕ що зняли на «початку будівництва». Те що тут 5 років добудувати не можуть, в Туреччині за пів року будують, так само із говна та палок. Не побачила я тут нічого унікального. Нічого. В Анталії із цього каміння побудований кожен третій дім,ХОЛОДИНА в них неймовірна. ЧОМУ У НАШИХ КЛІМАТИЧНИХ УМОВАХ із нього будують не зрозуміло. Та ще додам, що він дуже крихкий, коли стався потужний землетрус всі ті стіни зруйнувались навіть там де металокаркас встояв.
Зніміть огляд про Gravity Park теж від Creator City. І запитайте чому вони спростили проєкт 9-поверхівок. Чому замість скляних перил металеві, замість hpl панелей звичайна штукатурка під клінкер, і пропала ребристість фасаду.
Те, що в Києві є люди з бабками, то, звісно, ні для кого не секрет. Тим більше, що жк з 4 тис д/м вже є, і не один. Але не зрозуміло, яку ексклюзивність забудовник за ці гроші пропонує. Забудовник щось вальяжно під ніс собі бубнів, але конкретних переваг, окрім локації, не назвав. Хотілось почути про сервіси, преміальні матеріали, технологічність, інноваційні речі, тощо. По факту це буде просто звичайний монолітний будинок з оверпрайсом в 2 рази за рахунок близькості до Хрещатика. Підземний паркінг важко віднести до переваг, бо для покупця без різниці, чи це ліфтовий, чи звичайний. Це навіть не враховуючи його вартість, яка мабуть рівна 1к квартирі в прицентральному районі). "У богатых жизнь иная" звісно, але інвестиція виглядає так собі).
Рендер 22:07 передає всю атмосферу забудови, особливо припаркованим авто на пішохідному переході. А 08:02 сніговик просто топ 🔥 Могли б виділити більше коштів Рендеринг, бо виглядає не привабливо. Цікаво буде подивитися як впишуть загалом будинок.
Нажаль, конструктивісти і прагматичний дизайн перемогли. Не те щоб мінімалістична архітектура виглядала погано, але по факту майже вся сучасна архітектура - це коробки в сіточку. Ніякої особливої естетики, ніякої унікальності, ніякої особливості, настільки мінімалістичний, що ти ніколи не вгадаєш, де цю будівлю збудували і тобі навіть ні до чого розкритикувати, бо сама будівля ніяка. Раніше архітектуру та дизайн речей робили справжні митці, для яких краса була первинна, а функція - вторинна. Зараз все рівно навпаки і я сумніваюся, що сучасні архітектори та дизайнери у своїй більшості взагалі зможуть створити дійсно щось реально прекрасне. Подивіться на будівлі епохи готики, бароко, класицизму, арт-деко, стародавній рим. Ми досі захоплюємося цією архітектурою, її естетикою та красою, майстерністью архітекторів минулого. А тепер, маючи набагато кращі технології, нам продають ОСЬ ЦЕ під виглядом елітного житла, яке немає ніякого стилю і ніякої архітектурної цінності. Школярі в Маінкрафті можуть красивіші будинки збудувати. Тому сучасна архітектура по більшій мірі це ганьба і показ занепаду нашої культури та смаку і далеко не тільки в Україні, і почалося це вже майже 100 років тому.
все эти галлереи в подъезде это все временное, построят что-то интересней рядом, посадят там консьержку с растениями на этом вся эксклюзивность и закончится
Цікаво стало стосовно ліфта для машин коли наприклад можуть бути відключення світла і чи враховував загалом таку ситуацію забудовник. Шкода, що не запитали, хоча можливо в центрі Києва з таким і не стикаються)
Ну питання максимально тупі. Ну якщо це супер пупер преміум то ясно що враховано. Ви ото так переживаєте, наче там щось купити збираєтесь і це останнє, що вас стримує )
7.5к $ за метр ? они что с ума сошли? Я себе дом летом строил: участок + оформления и по мелочам - 26к забор,плитка во дворе,навес для 2-х машин(позже и гараж сделаю)-14к коробка дома(с окнами,крышей,внешней отделкой и разводкой канализации)-55к за 135 квадратов. Итого дом 135 квадратов,на СВОЕЙ земле,с 2-я парковочными местами,полностью во дворе всё сделано кроме гаража(он по желанию) Мне всё обошлось в 95к ! Ещё баню думаю поставить,это ещё 10-15к А что я за 95к там купил бы у них?12 квадратных метров? Они с ума сошли
так а что в нем элитного, кроме заверений Дмитра Струка? Впервые настолько негативное впечатление от интервью с представителями застройщика. Говорят какую-то муть про уникальную уникальность проекта, но по факту кроме паркинга (без базара, крутой паркинг) и расположения в центре ничего и нет. Будет очень интересно посмотреть как этот дом оценит покупатель когда (и если) его достроят Ну и мутные обтекаемые ответы по документам настораживают. Что значит "пришлете к нам юристов и покажем"?
За 4-7,5к$ дивитись у вікно сусіду🤣🤣🤣 Ото елітка, прям по Києвські 👌🏻🤣
Тут важливі інші опції, якби будинок був в самому центрі столиці і у вікні дуби, то ціна ьула б тис 50 за м2😅 .
@@КироваАлина-р7е - а потом появился бы какой-нибудь "Опа-буд" и срезал те дубы под свою башню в 36 этажей. Нежданчик!
Такі будинки треба показувати майже на фінальному етапі.
Бо що ми можемо оцінити наразі? Хіба що «шикарний» краєвид в глуху стіну сусідньої забудови і повну відсутність прибудинкової.
А мені було цікаво почути про концепт! Щаслива, що таке свідоме ставлення до архітектури хоч цінник і космос
найгірший будинок за всю історію каналу
реклама
@@p.s6917 Та я вас прошу. Цільова аудиторія того будинку в ютубі не сидить і тим паче на таких каналах ). Але як реклама самого забудовника, щоб продати інші проекти - в цілому може бути.
Приємно було побачити Аню Закутську .
Компанії Креатор-Буд за цікаві проекти дякую
Я один не бачу, як само "дуже гарно працює в історичному контексті" такий фасад та зовнішня архитектура вхідної групи??
Протягом всього випуску я роздивлявся цей будинок і намагався зрозуміти: в чому ж полягає його унікальність, про яку тут стільки кажуть? Бетон і скло. Потім відкрив ЛУН, і дивився там. Також відкрив їх топову квартиру на 10 поверсі і зацінив те, що квартира 240 квадратів вартістю 9550 доларів за квадрат майже не має прямих кутів, що дуже оцінять люди, які будуть займатись її плануванням та оздобленням.
Люди дійсно оцінять бо зароблять на такій квартирі у 5 разів більше
@@ИмяФамилия-ш2г9ь если вложат 5 тыс по квадрату, то в 5 раз больше = 25 тыс баков, верно?
@@elconrel9665 ні, якщо вартість ремонту 800$ або проектування 3000$, то ремонт буде коштувати 4000$ за метр. Ну це грубо. Можно самому руками глиною ті кути замазати, як хату мазанку, буде навіть дешевше. Але меблі все одно х3-х5 будуть коштувати
Я думаю що там 90% покупців- це корупціонери...
Чиновники, казнокради, таможенніки, налагавікі, пракурорскіє і т.д.
не 90,а 200.
тцкашники и руководители мсек будут жить в нем
Сьогодні накрили групу злочинців-працівників «Укрзалізниці», яка влаштувала масштабну схему поборів на міжнародних рейсах, тому декілька квартир стали вільними.
Бачив на архітектурному форумі фото багаторівневого підземного паркінгу цього будинку, коли ще не почали зверху будувати - реально виглядає круто.
Це той комплекс , що побудували на забраному шкільному стадіоні школи 86? Чи щось нове пободували ? На цій вулици були протести місцевих проти незаконноі забудови, невже Клічко в період війни не зупинив це?
Він не лише не зупинив, він ще й заробив на цьому. Невже ще є люди, які вірять в "добро і світло" таких чиновників, як Кличко.
Кличко зупинив?!😅 І шо би він тоді з цього мав?! Кличко косить бабло
Як це не потрібно виставляти документів?) тим більше, що один документ виставили. Брєд повний, зразу закрадається думка, що там не все гаразд! Як на мене, більше пафосу, ніж є насправді 👎🏻
Забрали кусок земли у прилегающей школы, в школе пошла трещина! Влепили невлепляемое
Как ты понимаешь, в нашей стране глубоко нас-рать на шклоу если есть возможность наживы! Закон? Ну, его можно легко купть!
Ого! Дякуй! ☺👍
Нам потрібна нова нерухомость ❤
Цікаво Крупа вже туда інвестувала? ;)
Там поруч є Linden Luxury Residences
Там метр коштує 15тис$ за пятикімнатну... Тобто 600м*15тис$= більше 8 мільйонів доларів...а це так, для прислуги
Архітектори скільки завгодно можуть говорити про те, що "ми розробляємо фасад з урахуванням історичних споруд навколо та історичного середовища". Але тоді виходить, що ви навіть не намагаєтеся створити щось гарне, самобутнє, оригінальне, на століття вперед, а робите непоказну заглушку, завдання якої просто не вирізняться на тлі сусідніх історичних будівель. Від того воно не уявляє жодної історичної цінності для нащадків і називати це елітним жк язик не повертається. По факту це просто коробка, яку можна збудувати хоч у центрі Києва, хоч на околиці Житомира. Ніякої естетики, композиції фасаду, архітектор Краусс перекинувся б у труні побачивши яку будівлю назвали на його честь. Але, на жаль, серед багатих людей чимало дурнів, які не дивляться на суть, їм важливий понт, щоб було все найдорожче.
Ми всі зрозуміли, хто цільова аудиторія, і про схеми, це було в десятку))).
😅
Судді, прокурори, депутати…. Коротше, чесні і достойні корупціонери😂
Ведуча на своєму місці!
00:10:37 Я тут ледве зі стула не впав коли це почув. Для мене перегляд закінчився.
Згоден. Це саме йшов написати в коментарі. Просто жах, яка наглість
Тут також видно, що коли архітектор закохана в будинок, тому що аж сяє, коли розповідає про нього. Така енергетика також була у архітектора, коли той розказував про ЖК 32 на Позняках
1. Затримки через мобілізацію? Це об'єм усіх Варшавських від Століци, що не вситачає людей? На Крауса з їхніми темпами і швидкістю потрібно не більше 20 будівельників
2. Галерея для художників? Яку дічь вже не придумають, щоб вирізнити коробку від інших
3. Помітив, що чи забудовники побачили фішку, чи змінилися дбн, що починаючи від 2-3 поверху розширють площу пприміщення. Таким чином, коли пішоход проходе повз будинок, він йде трішки в навісі. Тут це вже видно. Те ж саме є в Арсенал хауз, Рибальський, Куб29
4. Костянтин вже забив так, що замість запису відео з офісу, де розказує про + і - ЖК, просто записує голосе в телегу))
А по є-оселя можно придбати :) ?
7500 доларів за метр? Навіть у Дубаї таких цін немає!
А від коли Дубаї це показник розкоші? Подивіться скільки коштує метр у Лондоні чи Парижі в центрі
@@ЮрійГенсьор-р5ы з Лондону, Парижу та загалом з країн Європи переїжджають в Дубай та інші міста східного світу через податки та бюрократію… Тому можна сказати - Дубай на сьогоднішній день показник розкоші, не дарма паспорт ОАЕ номер 1 у світі.
P.S: Баранофокус вже закінчився, маску можна знімати, зараз мілітарі тренд
@@elconrel9665 Напомните, пожалуйста, с какого года ОАЭ раздает паспорта иностранцам?
@@elconrel9665в ОАЕ жити, не дурних не має. Тільки відпочивати.
ну це квартира за мільйон доларів, невже у Києві таких цін немає більше ніде?
ДОБРЕ що зняли на «початку будівництва». Те що тут 5 років добудувати не можуть, в Туреччині за пів року будують, так само із говна та палок. Не побачила я тут нічого унікального. Нічого. В Анталії із цього каміння побудований кожен третій дім,ХОЛОДИНА в них неймовірна. ЧОМУ У НАШИХ КЛІМАТИЧНИХ УМОВАХ із нього будують не зрозуміло. Та ще додам, що він дуже крихкий, коли стався потужний землетрус всі ті стіни зруйнувались навіть там де металокаркас встояв.
Зніміть огляд про Gravity Park теж від Creator City. І запитайте чому вони спростили проєкт 9-поверхівок. Чому замість скляних перил металеві, замість hpl панелей звичайна штукатурка під клінкер, і пропала ребристість фасаду.
Те, що в Києві є люди з бабками, то, звісно, ні для кого не секрет. Тим більше, що жк з 4 тис д/м вже є, і не один. Але не зрозуміло, яку ексклюзивність забудовник за ці гроші пропонує. Забудовник щось вальяжно під ніс собі бубнів, але конкретних переваг, окрім локації, не назвав. Хотілось почути про сервіси, преміальні матеріали, технологічність, інноваційні речі, тощо. По факту це буде просто звичайний монолітний будинок з оверпрайсом в 2 рази за рахунок близькості до Хрещатика. Підземний паркінг важко віднести до переваг, бо для покупця без різниці, чи це ліфтовий, чи звичайний. Це навіть не враховуючи його вартість, яка мабуть рівна 1к квартирі в прицентральному районі).
"У богатых жизнь иная" звісно, але інвестиція виглядає так собі).
Хм, купити у Відні чи у Києві🤔
Звісно, що у Києві. У Відні немає серен і шахеди над головою не літають, це перевага Києва
Як бабло робиш тут, то який Відень. Ми теж живемо тут, жити бідно за кордоном ні, нецікаво.
@@КироваАлина-р7е всі хто роблять таке бабло вивозять його у UK та інші країни:) І так, краще жити бідно за кордоном і бути живим…
Рендер 22:07 передає всю атмосферу забудови, особливо припаркованим авто на пішохідному переході.
А 08:02 сніговик просто топ 🔥
Могли б виділити більше коштів Рендеринг, бо виглядає не привабливо.
Цікаво буде подивитися як впишуть загалом будинок.
Ваші замовні випуски, разюче відрізняються від справжніх. Не в кращий бік, звісно. Хоча Аня прикрашає навіть такий випуск)
Нажаль, конструктивісти і прагматичний дизайн перемогли. Не те щоб мінімалістична архітектура виглядала погано, але по факту майже вся сучасна архітектура - це коробки в сіточку. Ніякої особливої естетики, ніякої унікальності, ніякої особливості, настільки мінімалістичний, що ти ніколи не вгадаєш, де цю будівлю збудували і тобі навіть ні до чого розкритикувати, бо сама будівля ніяка. Раніше архітектуру та дизайн речей робили справжні митці, для яких краса була первинна, а функція - вторинна. Зараз все рівно навпаки і я сумніваюся, що сучасні архітектори та дизайнери у своїй більшості взагалі зможуть створити дійсно щось реально прекрасне. Подивіться на будівлі епохи готики, бароко, класицизму, арт-деко, стародавній рим. Ми досі захоплюємося цією архітектурою, її естетикою та красою, майстерністью архітекторів минулого. А тепер, маючи набагато кращі технології, нам продають ОСЬ ЦЕ під виглядом елітного житла, яке немає ніякого стилю і ніякої архітектурної цінності. Школярі в Маінкрафті можуть красивіші будинки збудувати. Тому сучасна архітектура по більшій мірі це ганьба і показ занепаду нашої культури та смаку і далеко не тільки в Україні, і почалося це вже майже 100 років тому.
Сделайте обзор на ЖК Манхэттен Сити!!!!!
Интересно что думают родители учеников Гимназии 86 про эти чудо стройки
У Дніпрі вже набудували в центрі таких фасадів і ніякої гармонії там немає
все эти галлереи в подъезде это все временное, построят что-то интересней рядом, посадят там консьержку с растениями на этом вся эксклюзивность и закончится
а где там строить?
@@ИмяФамилия-ш2г9ь если взять во внимание что в Украине массово сокращаются школы, то…
@@ИмяФамилия-ш2г9ь снести очередное историческое здание в Киеве не проблема
За "Шо таке Краусс?!" лайк
В Бігуса недавно був випуск про службові квартири суддів (швидко приватизовані). Ну от тепер держава зможе і тут видати за заслуги )
Анна навіщо Вам цей Писаренко, робіть власний канал на ютуб і йдіть у власне плавання, у вас гарна подача, і все у вас вийде без Писаренків різних
Цікаво скільки за метр будуть послуги будинку 😅
Кєрамоблок то рудий то жовтий. Так собі якість. Але корупционери "схавають"
цей будинок будує Льоня Космос для космонавтів
Цікаво стало стосовно ліфта для машин коли наприклад можуть бути відключення світла і чи враховував загалом таку ситуацію забудовник.
Шкода, що не запитали, хоча можливо в центрі Києва з таким і не стикаються)
Ну питання максимально тупі. Ну якщо це супер пупер преміум то ясно що враховано. Ви ото так переживаєте, наче там щось купити збираєтесь і це останнє, що вас стримує )
@ здається тут переживаєте тільки ви, якщо вас так тригернуло 😄
@@jelistoy та звісно тригерить, коли навкруги одні тупні. Але вам певно комфортно в такому оточені, не зважайте.
@ якщо ви про себе, то згідна, ваше оточення дійсно неприємне
где бі ви сами для себя купили ?
Офігенна ведучв
7.5к $ за метр ? они что с ума сошли?
Я себе дом летом строил:
участок + оформления и по мелочам - 26к
забор,плитка во дворе,навес для 2-х машин(позже и гараж сделаю)-14к
коробка дома(с окнами,крышей,внешней отделкой и разводкой канализации)-55к за 135 квадратов.
Итого дом 135 квадратов,на СВОЕЙ земле,с 2-я парковочными местами,полностью во дворе всё сделано кроме гаража(он по желанию)
Мне всё обошлось в 95к !
Ещё баню думаю поставить,это ещё 10-15к
А что я за 95к там купил бы у них?12 квадратных метров?
Они с ума сошли
Це не ЖК. Жити там не комфортно, немає території. Нерухомість в першу чергу це локація, а не наповнення. Найкращий в Україні ЖК Файна Таун.
послушал цены
посмотрел обстрел кинжалами вчерашний
не понял
продолжаю жить в европе
Купляєшь паркомісце , здаєшь в оренду. Чому не цікаво під інвестування?))))
Создание нетрадиционного дизайна в историческом центре города портит глаз. Какой позор.
22'20" -- "катайської компанії"??? Хлоп не хоче саою вологи хвантазії залишити при собі? Ввйна не турбує?
Для китайцев мало золота.
так а что в нем элитного, кроме заверений Дмитра Струка? Впервые настолько негативное впечатление от интервью с представителями застройщика. Говорят какую-то муть про уникальную уникальность проекта, но по факту кроме паркинга (без базара, крутой паркинг) и расположения в центре ничего и нет. Будет очень интересно посмотреть как этот дом оценит покупатель когда (и если) его достроят
Ну и мутные обтекаемые ответы по документам настораживают. Что значит "пришлете к нам юристов и покажем"?
Уродство, в таку дизайн компанію я би точно не звертався.
Застройщик!.Хватит бредить спустись на землю.
Норм
👎
А зелибоба с путей договорись,
что Туда ракеты не прилетят?!?
🤔🤫🫣Или для укранских депутатов,в отдельно взятых районах,Мир уже наступил?!?🤨
Є чисті кімнати з вентиляція? Мабуть ні таке у террористів не існує
Покажи BIM?
будівництво України це работоргівля.
Які енергоефективні унікальні технології і смарт?!
Просто кошмар, вообще не вписывается в архитектуру. Окна в окна, все плохо.
Как обычно в Украине..аферы...я за такие деньги в Сорренто или на лазурном дом куплю..2 линия с ремонтом и обстановкой...