澳洲买房 | 多人想买也不一定涨!

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  • Опубликовано: 26 ноя 2024

Комментарии • 29

  • @RL-hq8qq
    @RL-hq8qq 7 месяцев назад

    很不錯的頻道 此集內容是針對想擁有多套澳洲房地產以實現財務自由的目標,完全能認同其現金流及升值空間對投資組合的重要性,避免買在有大面積土地釋出的區域也是很多專業投資者的共識 :)

  • @AusAus-eq7tt
    @AusAus-eq7tt 7 месяцев назад

    分析到位合理👍

  • @jjh5954
    @jjh5954 7 месяцев назад +1

    墨尔本这些都是新的区;批多点不是理所当然的吗?

    • @lau9843
      @lau9843  7 месяцев назад

      是啊

  • @AmazingStars23
    @AmazingStars23 7 месяцев назад

    Rouse hill ok?

  • @yanjunwang3117
    @yanjunwang3117 7 месяцев назад

    请问可以分享视频里数据的连接吗?

    • @leolin9997
      @leolin9997 7 месяцев назад

      +1
      同意, 我需要 reference

    • @lau9843
      @lau9843  7 месяцев назад +2

      ABS可以搜到,免费的

  • @淼孨
    @淼孨 3 месяца назад

    老F一定不是那個機關算盡的。頂起!

  • @latexsuvarn3167
    @latexsuvarn3167 3 месяца назад

    看了评论和你的回复,感觉你自己也没把你的context介绍好,你应该是想推广你的building portfolio这个概念,但是这集又只讲了如何靠一个区域的approval 数量来决定目前要不要买这些区域房产,所以会被听众以为这是一个广泛的中短期买房指标,会有误导性。而且对于那些审批多的区域不正说明需求高吗?还是说澳洲也跟中国一样,不管需求高不高先建起来圈钱再说?

  • @poyongwang
    @poyongwang 8 месяцев назад

    視頻很實用 謝謝分享

  • @尹玲-o5u
    @尹玲-o5u 8 месяцев назад +1

    对于预算有限的,小投资总比不投资好,有钱的谁不想投资好点区呢。

    • @lau9843
      @lau9843  7 месяцев назад

      说的对,但小投资何必选悉尼墨尔本?

    • @躺平专家
      @躺平专家 2 месяца назад

      ​@@lau9843 因为澳洲别的城市一样贵,你不懂澳洲多么虚高,连昆州regional都要100万才能买美国普通30万的房。如果要value只能买国外,马来首都吉隆坡是超大城市50万澳元都能买漂亮house,澳洲玩的是击鼓传花,只有几大城市有未来升值赚

  • @user-oo5pw4zz2u
    @user-oo5pw4zz2u 7 месяцев назад

    主要box hill 现在在发展阶段, 批很多不很正常吗? box hill 空地土地已经翻倍了 😂

  • @AusTaiwan18
    @AusTaiwan18 8 месяцев назад +1

    請問西澳還有哪幾個社區最好避開呢?

    • @游兵
      @游兵 8 месяцев назад

      和区没关系和价位与房子有关

  • @damonbi6900
    @damonbi6900 8 месяцев назад +1

    不能说不对,但是把相关性当充分必要因素,这个逻辑障眼法。Austral涨是因为这是离机场最近的一个新开发区,而100万左右的房子在悉尼本地没有什么太多选择。如果是要找2年暴涨的区。Austral可能不是最好的目标,但是接下来5年-10年呢?小预算,希望保证财富又同时希望入场悉尼的人,真的没啥比这更好的选择。

    • @lau9843
      @lau9843  7 месяцев назад +1

      你和我说的不在一个context,你最后说的很对,预算低又想买悉尼,没得选。只不过不是最好积累财富的方法。这是买一套,最多两套,然后卡住的概念。我说的是真正建立portfolio积累财富以及将来房子带来源源不断的收入的概念,只不过一个视频讲不了那么多。
      我说了,这些区以后也会涨的,只不过要等两三年后,对比现在买完半年一年涨上去20%-30%不是一个效果,是针对portfolio building 的

  • @alexnimoy1213
    @alexnimoy1213 8 месяцев назад +2

    完美错过全国最大的开发区域额只字未提😂😂😂

    • @jsong1621
      @jsong1621 8 месяцев назад

      是哪个?

  • @canberra4u1
    @canberra4u1 8 месяцев назад

    从boxhill NSW 跑了。避开了alkimos wa😊😊

    • @游兵
      @游兵 8 месяцев назад +1

      😂那个地方太远了

  • @allenwang3806
    @allenwang3806 8 месяцев назад +1

    唉,Hobart 都不配出现在视频中了

    • @lau9843
      @lau9843  7 месяцев назад

      之后会有的

  • @xijidai2952
    @xijidai2952 8 месяцев назад

    box hill已经翻一倍了 还不算涨吗

    • @AmandaWei-v9g
      @AmandaWei-v9g 8 месяцев назад

      公寓和house 不能比

    • @chowowen5846
      @chowowen5846 8 месяцев назад

      得买的早。预算充足肯定还是悉尼好啊