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很不錯的頻道 此集內容是針對想擁有多套澳洲房地產以實現財務自由的目標,完全能認同其現金流及升值空間對投資組合的重要性,避免買在有大面積土地釋出的區域也是很多專業投資者的共識 :)
分析到位合理👍
墨尔本这些都是新的区;批多点不是理所当然的吗?
是啊
Rouse hill ok?
请问可以分享视频里数据的连接吗?
+1同意, 我需要 reference
ABS可以搜到,免费的
老F一定不是那個機關算盡的。頂起!
看了评论和你的回复,感觉你自己也没把你的context介绍好,你应该是想推广你的building portfolio这个概念,但是这集又只讲了如何靠一个区域的approval 数量来决定目前要不要买这些区域房产,所以会被听众以为这是一个广泛的中短期买房指标,会有误导性。而且对于那些审批多的区域不正说明需求高吗?还是说澳洲也跟中国一样,不管需求高不高先建起来圈钱再说?
視頻很實用 謝謝分享
对于预算有限的,小投资总比不投资好,有钱的谁不想投资好点区呢。
说的对,但小投资何必选悉尼墨尔本?
@@lau9843 因为澳洲别的城市一样贵,你不懂澳洲多么虚高,连昆州regional都要100万才能买美国普通30万的房。如果要value只能买国外,马来首都吉隆坡是超大城市50万澳元都能买漂亮house,澳洲玩的是击鼓传花,只有几大城市有未来升值赚
主要box hill 现在在发展阶段, 批很多不很正常吗? box hill 空地土地已经翻倍了 😂
对
請問西澳還有哪幾個社區最好避開呢?
和区没关系和价位与房子有关
不能说不对,但是把相关性当充分必要因素,这个逻辑障眼法。Austral涨是因为这是离机场最近的一个新开发区,而100万左右的房子在悉尼本地没有什么太多选择。如果是要找2年暴涨的区。Austral可能不是最好的目标,但是接下来5年-10年呢?小预算,希望保证财富又同时希望入场悉尼的人,真的没啥比这更好的选择。
你和我说的不在一个context,你最后说的很对,预算低又想买悉尼,没得选。只不过不是最好积累财富的方法。这是买一套,最多两套,然后卡住的概念。我说的是真正建立portfolio积累财富以及将来房子带来源源不断的收入的概念,只不过一个视频讲不了那么多。我说了,这些区以后也会涨的,只不过要等两三年后,对比现在买完半年一年涨上去20%-30%不是一个效果,是针对portfolio building 的
完美错过全国最大的开发区域额只字未提😂😂😂
是哪个?
从boxhill NSW 跑了。避开了alkimos wa😊😊
😂那个地方太远了
唉,Hobart 都不配出现在视频中了
之后会有的
box hill已经翻一倍了 还不算涨吗
公寓和house 不能比
得买的早。预算充足肯定还是悉尼好啊
很不錯的頻道 此集內容是針對想擁有多套澳洲房地產以實現財務自由的目標,完全能認同其現金流及升值空間對投資組合的重要性,避免買在有大面積土地釋出的區域也是很多專業投資者的共識 :)
分析到位合理👍
墨尔本这些都是新的区;批多点不是理所当然的吗?
是啊
Rouse hill ok?
请问可以分享视频里数据的连接吗?
+1
同意, 我需要 reference
ABS可以搜到,免费的
老F一定不是那個機關算盡的。頂起!
看了评论和你的回复,感觉你自己也没把你的context介绍好,你应该是想推广你的building portfolio这个概念,但是这集又只讲了如何靠一个区域的approval 数量来决定目前要不要买这些区域房产,所以会被听众以为这是一个广泛的中短期买房指标,会有误导性。而且对于那些审批多的区域不正说明需求高吗?还是说澳洲也跟中国一样,不管需求高不高先建起来圈钱再说?
視頻很實用 謝謝分享
对于预算有限的,小投资总比不投资好,有钱的谁不想投资好点区呢。
说的对,但小投资何必选悉尼墨尔本?
@@lau9843 因为澳洲别的城市一样贵,你不懂澳洲多么虚高,连昆州regional都要100万才能买美国普通30万的房。如果要value只能买国外,马来首都吉隆坡是超大城市50万澳元都能买漂亮house,澳洲玩的是击鼓传花,只有几大城市有未来升值赚
主要box hill 现在在发展阶段, 批很多不很正常吗? box hill 空地土地已经翻倍了 😂
对
請問西澳還有哪幾個社區最好避開呢?
和区没关系和价位与房子有关
不能说不对,但是把相关性当充分必要因素,这个逻辑障眼法。Austral涨是因为这是离机场最近的一个新开发区,而100万左右的房子在悉尼本地没有什么太多选择。如果是要找2年暴涨的区。Austral可能不是最好的目标,但是接下来5年-10年呢?小预算,希望保证财富又同时希望入场悉尼的人,真的没啥比这更好的选择。
你和我说的不在一个context,你最后说的很对,预算低又想买悉尼,没得选。只不过不是最好积累财富的方法。这是买一套,最多两套,然后卡住的概念。我说的是真正建立portfolio积累财富以及将来房子带来源源不断的收入的概念,只不过一个视频讲不了那么多。
我说了,这些区以后也会涨的,只不过要等两三年后,对比现在买完半年一年涨上去20%-30%不是一个效果,是针对portfolio building 的
完美错过全国最大的开发区域额只字未提😂😂😂
是哪个?
从boxhill NSW 跑了。避开了alkimos wa😊😊
😂那个地方太远了
唉,Hobart 都不配出现在视频中了
之后会有的
box hill已经翻一倍了 还不算涨吗
公寓和house 不能比
得买的早。预算充足肯定还是悉尼好啊