【澳洲房产】一口气说完澳洲房产购买成本和持有成本! 5大买房成本和12大持有成本2024版|千万不要盲目买房, 因为你根本养不起! 【澳房策296】

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  • Опубликовано: 2 ноя 2024

Комментарии • 36

  • @aofangce
    @aofangce  5 месяцев назад +3

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  • @wluobmai1496
    @wluobmai1496 5 месяцев назад +7

    其實在澳洲不用買房,買一台好一點的caravan,在離工作最近的caravan park租長期,這樣省下的錢可以天天吃香喝辣呢😊

    • @yorkxie1123
      @yorkxie1123 5 месяцев назад

      good idea😊

    • @aofangce
      @aofangce  5 месяцев назад

      ?或者可以每天省吃俭用买房,获得财富增长,以后可以有钱的情况下躺平

    • @wluobmai1496
      @wluobmai1496 3 месяца назад

      @@aofangce 那個等待期拉太長了

  • @kurochandog9472
    @kurochandog9472 5 месяцев назад +2

    律師很重要,找到會主動幫你向賣家施壓的律師(不多收費),是非常非常好的,要珍惜。😊
    我用的律師就是這種,還是遠端作業的。不是離家近就好。

  • @cicichen2018
    @cicichen2018 5 месяцев назад +1

    请教一下对于新买的房,起算空置时间是从签买房合同那一天起算还是以交割那一天起算?谢谢

  • @whoareu8899
    @whoareu8899 5 месяцев назад +2

    请教一下,政府如何知道你住没住呢?会派人每天来蹲点吗?尤其是那些需要自己申报的税种。

    • @kurochandog9472
      @kurochandog9472 5 месяцев назад +1

      不會有蹲點行為。但是我幾年前有遇過council 的人來問我家到底住幾個人,因為他們發現很多人進進出出的。😅
      可能是鄰居會向他們抱怨,進而引起地方council 去查看。

    • @alextomastohh8751
      @alextomastohh8751 5 месяцев назад +1

      靠邻居投诉举报

    • @whoareu8899
      @whoareu8899 5 месяцев назад

      @@alextomastohh8751 好吧😂

    • @234-ws3br
      @234-ws3br 5 месяцев назад

      电费跟废水排水检测

  • @wongsang4265
    @wongsang4265 5 месяцев назад

    請問用歐盟護照買澳洲房需要咩手續?

    • @aofangce
      @aofangce  5 месяцев назад

      只需要firb

    • @wongsang4265
      @wongsang4265 5 месяцев назад

      @@aofangce 好的謝謝

  • @flydragon1127
    @flydragon1127 5 месяцев назад +7

    不要听任何人讲最好自己去澳洲住一段时间,你在澳洲见到华人,不理那一个国家的华人都可以问,澳洲好吗?他就会回答你了,去到一定要买屋好重要的,澳洲是人门所讲的是天堂!!!

  • @huazhang2815
    @huazhang2815 5 месяцев назад +3

    请问澳洲公民也需要住满200天吗

  • @xiaoguangzhang-mj1to
    @xiaoguangzhang-mj1to 5 месяцев назад

    你好,付了首付,不想要了,首付款能退嘛?

  • @EliottHelen
    @EliottHelen 5 месяцев назад

    请教一下,你说的房东保险是在哪家保险公司买的,一年才300多

    • @michaelandrews2378
      @michaelandrews2378 5 месяцев назад

      先买房屋险,几百到几千不等,取决于你房屋的价值。再买房东险,几百块,保租客的问题。如果自住的话,就买物品险,保偷窃抢劫的损失

    • @喝了酒的杨柳青
      @喝了酒的杨柳青 5 месяцев назад

      @@michaelandrews2378 我的房屋险已经包括在strata里了,是否还有房东险呢

  • @MonicaBellucci-o3t
    @MonicaBellucci-o3t 5 месяцев назад

    在澳洲买房说白了就是从澳洲政府手里长期租地用于居住。对澳洲所谓土地私有制还有不切实际幻想的人,应该醒一醒了。澳洲土地是风能进,雨能进,政府也能进。

  • @exjock4foodie
    @exjock4foodie 5 месяцев назад +3

    Only China is so cheap. Property Tax is so low

  • @XiangxiChen
    @XiangxiChen 3 месяца назад

    澳洲不是没有房产锐吗

  • @jjj14
    @jjj14 5 месяцев назад

    能买房的人, 钱是是事吗?

  • @mmww3096
    @mmww3096 5 месяцев назад +1

    開發了一套方法來幫海外人士規避法規,大量資金湧入澳洲市場進而推高房價?排華不遠矣!

  • @susantse3382
    @susantse3382 5 месяцев назад +1

    標題太誇張所以沒有看

    • @aofangce
      @aofangce  5 месяцев назад

      没事,根本不用看,省点时间自己去摸索房产投资更好

  • @franklinchoi9856
    @franklinchoi9856 2 месяца назад

    澳洲只適宜買房自住,並不是投資房!

  • @myloveisprecious
    @myloveisprecious 5 месяцев назад

    买房一时爽,养房火葬场……😂😂😂

  • @junzhang1282
    @junzhang1282 5 месяцев назад +1

    疯狂的房价

  • @kk4830
    @kk4830 4 месяца назад +1

    拜託你們不要再說澳洲的好了
    要拿身份或工作簽一年比一年嚴格
    也不要約人去打工
    拜託了

  • @kazukokyo924
    @kazukokyo924 5 месяцев назад

    在日本买房也不例外,别想炒房赚钱。

    • @澳洲草根老球儿
      @澳洲草根老球儿 5 месяцев назад

      还是能赚到的,只是税率很高,卖房的时候获利是要并入当年收入补税的