26:51 MUHTEREM HOCAM DUNYADA HERSEYIN KURALI KANUNU VAR FOLBOL MACI BILE KURALSIZ OYNANAMAZKEN OYUN SAHASINA GIREN KULUP BASKANI VE TURKIYENIN EN ZENGIN IS INSANI ALI KOCA BILE CEZ VERILEBILIRKEN YUCE DINIMIZI BOZMAYA CALISANLARA CEZA VERILMESI EN DOGAL BIR SEY AYRICA SIZIN YUCE KITABIMIZIN AYETLERI ILE HOLLANDACA SARKI SOZLERI ILE MUKAYESE ETMENIZI DOGRUSU YADIRGADIM.INANMAYAN INANMAYA BILIR. AMA MILYARLARCA INSANIN INANCINI HIC KIMSENIN BOZMAYA HAKKI OLMASA GEREK..TABI EN AGIR CEZA VERILMELIDIR.
30 AĞUSTOS zafer bayramımız kutlu olsun bizim için bu güzel topraklarda canlarını feda eden şehitlerimize ALLAH'tan rahmet diliyorum ayrıca bu orduya komutanlık yapan zeki,cesur ve adaletli MUSTAFA KEMAL paşa ya rahmet diliyor ruhu bulutlar üzerinde olsun diyorum...
Bundan sonra cihat bey benim babamdır. Kendisine baba diyeceğim çünkü anlattıklarını babam anlatmadı. Kendiside kabul ederse baba diyeceğim. Cihat babacım
Yurt dışında ev alanların tek derdi oturum almak ülkeden kaçacak yeri ayarlamak çünkü 15 milyon mülteci 10 yıl sonra üç katı olacak ülkede gelecek gören kaç kişi var şuan kimde çok para olsa aynı şeyi yapar.
Cihat Amca, klima almayıp vantilatör kullanarak yine klasını konuşturmuşsun. Klima hem çok elektrik çekiyor, hem de her sene 5-6 bin lira temizlik masrafı var. Temizleyen adam da klimayı bozarsa al başına belayı. Tam klima alma vakti mi geldi derken pervaneni görerek, Cihat amca klima kullanmıyorsa benim de kullanmamam gerek diye düşündüm ve 40.000 lira kara geçtim. Gideyim altın alayım şunla. :)
60 yıldır klima kullanırım böyle afaki mantıktan uzak yazı görmedim. Şu an sezon içinde 14.000 btu klima temizliği 1.500 TL. Sezon sonunda 1.000 TL. Hemde 35 yıllık klima ustası tarafında. Ayda 4.000 TL elektrik faturası veriyorum ama bunun 2.500 TL si zaten geliyor. Hergün 5 defa çamaşır makinesi çalışır. Cimrilik iyi değildir. Bu şekilde işçi olarak çalışıp 5. Dairemi alıyorum. 😂
@@hakanunlu6467 ama daha da önemlisi aylık yapacağınız ödemeyi planlayıp ona göre peşinetı artırıp azaltmalısınız, yani evin 1/3 ünü hazırlayığ aylık atıyorum 40.000 ödeme yada evin yarı parasını hazırlayıp aylıl 25.000 ödeme gibi aylık ödeme bütçeniz ve alacağımız eve göre değişir
*Çocuğunuza bırakacağınız en iyi miras eğitimdir. Belki bir çoğumuz babalarımızdan bu mirası alamadık, çünkü onlar da bilmiyorlardı doğru yatırımı ve finansal eğitimi. Cihat babamız bu eğitimi bizlere bedava veriyor. Bizler de bizden sonraki nesillere çocuklarımıza bırakacağız inşallah.*
*Çocuğumun eğitim hayatı için, ileride alacağım evin peşinatı için, daha iyi bir araba için... Bunlar temel amaç değildir, yatırımda asıl motivasyonunuz finansal özgürlüğü yakalamak değilse, yarı yolda bırakırsınız. En büyük lüksünüz işe gidip para kazanmak zorunda olmamaktır...*
Meraklısına duyuru: edarphane sayfasında 30 Ağustos özel baskı hatıra gümüş ve bronz sikkeler saat 11'de satışa çıktı, gümüş azami basım adedi 3000 (gümüş satılan adet 2109+) bronz max basım 5000 (satılan 2587+).
Yurt dışından ev almanın bir nedeni de kalite. Paramla neden ilk büyük depremde değerini kaybedecek kadar hasar görecek ya da yıkılacak dayanıksız ev alayım?
Dedem harika bilgiler için çok teşekkür ediyoruz... Kırıkkale’de üniversitenin oralarda veya merkezde 600-950 K civarı evler var, alıp kiraya vermek mantıklı olur mu? 7-10 K civarına kiraya veriliyor. Sizce mantıklı mı? Paranın en az %50 sini nakit, kalanını kredi kullanmayı düşünüyorum. İlk yatırımıma sizin videolardan izleyerek plastik tenekelerle geçen sene başladım, şimdi de böyle bir yatırım yapmak istiyorum sizin yönlendirmenizle. Çok kısa da olsa cevap verirseniz sevinirim.
Cihat bey sizin sayenizde 2023 mayısta başladığım para biriktirme işine bu haziranda 250 nakit 150 altın 200 kredi 215 elden borçlanarak oğluma araba aldım altınları bozmadım. Şimdi hedefe ulaştım sıra bedelli parasına geldi yeniden başlayacağım damlaya damlaya göl olurmuş .Bu arada tek maaşlı bayanım
İlk evim için peşinat biriktiriyorum %60 Altın, %40 para piyasası fonunda tutuyorum önüme bir fırsat çıkarsa hemen nakite dönebileyim diye. Mideye segman yaşıyoruz ama bırak fiyatların düşmesini sabit durmasını 1-2 ayda 200/300 bin artıyor 😅
@@mirayozturk5639 biriktirebileceğin peşinatın artış hızı ile evin fiyatının artış hızı aynı olsa bile fark gittikçe açılır. Deval olsa 100 birim 120-130 olur. 1000 birimlik ev 1200-1300 olur. Geçişleri zamanlaman da zor olur. Geçen deval günü doları 18 den satmaya çalıştık. 14’e almıyordu kimse. Alım satım arası fark açılınca hareket etmen mümkün olmayabilir.
Sabahlan mesajlar üst üste yağdı. Neymiş beyan ettiğim gelir vergilerini odememisim. Diyemiyorum ki ödeyip ne olacak, bana mı harcayacaksın. Eskiden VERGI iyidir,;yol, su, elektrik olarak yine size geliyor denirdi. Şimdi vergi direk faize gidip yani benden alıp zengini daha da zengin etmeye gidecek. Hacizlerde ne hikmetse hesabıma degil hep fonlara gelmiş. Sövecem ama hem parayı alacaklar hem de içeri atacaklar 😩
Cihat abi kuşadasında uygun bir müstakil buldum aldım, biriktirdiğim sarıların çoğu gitti. Gram 2500 den verdim sonra çok gitti altın bazen pişman oluyorum. Sen edersin cevaplarsanız sevinirim
Cihat hocam yurt dışından nasıl ve hangi ülkeden ev alınır. Yurt içinden sayende aldık yurt dışından da alabilirsem canazende bildiğim tüm süreleri okurum 🙂🙂
Dedem eksik bilgi verdin otomobil alırsın paranın çoğu vergiye gideceği için daha az dolar almış olursun ellerinden araba değil çakacan altını bir dolar bile bırakmayacan bunlara parandan
Yabancı fonlardaki tüm kârı devlet alıyor. Nasıl mı ? Örneğin; 100 liralık aft aldım. 1 sene içindeDolar bazı %10 kar ettim, 110 liram oldu ve %50 deval geldi. 110+ %50 deval =165. Yani nominal karım 65 tl oldu. Başka bişey almak için fonu sattım. 65 tlnin 6,5 tlsini vergi olarak ödedim. Yani 10 tl reel karın 6,5 tlsini devlete ödemiş oldum. Bana %10 luk reel kardan %3.5 luk reel kar kalmış oldu. Hatam varsa aydınlatın lütfen. Dolar enflasyonunu ve ortalama %2 fon yönetim ücretlerni hesaba eklemedim bile. Eklesem zarardayım.
Esas neden sadece cok degerli TL degil. %50 si asiri degerli TL %50 si faizlerin yurtdisinda yuksek oldugu icin asiri degersiz yabanci konut fiyatlaridir. Sevgiler saygilar 🙂
Uncle Cihat , 25 yildir Abd’de yasiyorum. Esim ve ben artik yari emekli olmaya karar verdik. Bahceli saglam guzel bir ev ariyoruz ve ufacik bahceli sacma sapan evlere 300-400 bin $ istiyorlar. Kardesim bunlar kafayimi yedi ? Ispanyada , Italyada 300-400 bin $ a 10 donum 5 odali Sahane tas evler ( havuzlu & esyali ) tamamen bitmis etrafinda moloz yiginlari olmayan mulk satiliyor. Ayrica esim Abd’li oldugu icin korkularimda mevcut. Kopegi ile dag bayirda tek basina yurumesi kasabaya gitmesi Turkiyede korkutucu. Kadinlarin kafasini tas ile patlatip tecavuz falan ediyorlar 😢 Yani ben canim kadar sevdigim Izmirde ulkemde bu hayalimdeki yasantiyi kuramiyacagim. Tabikide gelip bir iki hafta zaman gecirecegim. Suanda Guney Italyada 10 donum zeytinlik & uzum bahcesi olan 5 oda havuz sahane bir evi kapatmak uzereyim ve gercekten cebimizden 220$ cikacak. O ev Urlada olsa 10 milyon $ olurdu sanirim 😢
@@educationakademi ulkemiz kadar guzel bir ulke tabikide yok. Ancak o guzelim ulkede gercekten korkunc insanlarin fazlaligi bir gercek. Hukukda malesef tam dogru calismadigindan dolayi istemeye istemeye bu karari aldim. Cok yakin tanidigim insanlar var buyuk ve zor alin teri ile kazanilmis paralarini hayalindeki eve & bahceye yatirdilar o guzelim ulkemde. 3 ay evin kapisini kilitlediler ve hatta yakin koylu komsularina goz kulak olmasi icin para bile verdiler. Evdeki su pompalarina , catidaki gunes enerjisi ve hatta kopek mamalarina kadar evi soymuslar :( Baska bir arkadasin baska bolgede degisik bir olay basina geliyor. Esi yabanci ve guzel ulkem kendisine hep iyi insanlarin yasadigi bir cennet olarak anlatilmis ve guzelim kiz guzelim memlekette yaptirdiklari Sahane bir evden kendi basina koydeki bakkala gidemiyor. Korkuyor bakislardan ve tarzanca ona laf eden koyun sapik genclerinden ki hani kizcagiz ustunde salvar kafasinda hafif bir babuska ( bas ortusu ) ile dolasiyor ( ciplak tahrik edici kesinlikle degil ) neyse dostum. Ben rahat uyumak icin 10 donum , havuzlu 220 metre kare evi guney Italyada aliyorum. Guzelim ulkeme tabikide 2,3 hafta gelip kokarec ve midye dolma yemege gelecegim.
Sevgili Cihat. TV de sabah haberlerinde insanlar altın fonlarına büyük rağbet gösteriyorlar dedi. Sanırım senin dipçi süngerci takipçilerin söylediklerini iyi anlamışlar. Devam
Adımız arapça, duamız selamiz arapça, araplarin bayramlarını kutluyoruz, araplar gibi giyinmeye çalışıyoruz, Araplar gibi gömülüyoruz, en kutsal yerlerimiz arabistanda biz kimiz?
Sen musluman değilsin, sen allahi ve peygamberini, peygamberlerine tanımıyorsun, peygamber araçlara değil dunyadaki tüm insanlara uyarıcı olarak Allah tarafından atanmış. Sen zahmet ette islam dinini araştır, hz alemden hz Muhammede kadar. Cüzi iradeni lütfen kurtuluşun için kullan bu dünya ölümlü, geri dönüşü yok, yayacak oldugun gün sayısı belli, fakat öldükten sonra süresiz Bir zaman var ya cehennem ta da cennet tabi tercih senin. Fakat araştır olaylara on yargılı vakma, kafandaki tabuları yık önce araştırmayı öğren bey efendi.
Ben Müslüman Türküm seni bilemem kendini tanımakta zorluk çekiyorsan o senin sorunun... Ayrıca burası ekonomi kanalı politika ve dini konulara çaktırmadan laf sokma kanalı değil... Sanane milletin dilinden, isminden, kılık kıyafetinden, isteyen istediği gibi giyinir, istediği ismi koyar...
Hiyariz biz.arap adını müslüman adı diye çocuğumuza veririz. ( Bizden bahsediyorum ,sakın mukemmel, sorunsuz , gerçek sandığı şeylere iman edenler üstüne alınmasın..)
GGK-INVEO PORTFÖY ALTIN FON dağılımı %100 altındı değiştirmiş hocam :/ %32 yapmış değerli madeni fonlarında böyle dandik bir durumu var kafasına göre değiştirebiliyor
Bu durumda istanbul’da dairesi olan, satıp yurt disindan almayı öneriyorsunuz değil mi? Bir yandan fiyatlar yükselecek ama dolar düşecek bu denklemde önümzdeki yıl sattığında yine ortalam aynı parayı alabiliyor olacak mıyım?
Arkadaşlar Temettü ödemesi yapan fonlara yatırım yapanlar varmıdır ? Avantajları, dezavantajları nedir ? Ödeme alan arkadaşlar bu başlık altında toplanabilir mi ? 🎉💸🪙
Cihat bey slmlar saygılar verdiğiniz bilgi tecrübe için teşekkürler .Tutumlu olmak iyi eve sizden öğreniyoruz ama ses konusuna son ses açsakda zor geliyor bi çözüm rica ederiz bağlantıdan değil eminiz saygılar
Cihat abi tamamen fizikiye geçiyorum fon dahil herşeyi satıp nakit fiziki varlıklara dönüyorum kağıt olan herşeyden ve bankalardan uzaklaşıyorum.Durum çok vahim.Aldigim haberler bir gece ansızın herşeyin olabileceği yönünde kavga büyük .Altta kalmayalım üç beş kar edeceğiz derken
Mustafa Kemal ATTATÜRK ü ve silah arkadaşlarını rahmet ve minnetle anıyoruz .👏👏🇹🇷
26:51 MUHTEREM HOCAM DUNYADA HERSEYIN KURALI KANUNU VAR FOLBOL MACI BILE KURALSIZ OYNANAMAZKEN OYUN SAHASINA GIREN KULUP BASKANI VE TURKIYENIN EN ZENGIN IS INSANI ALI KOCA BILE CEZ VERILEBILIRKEN YUCE DINIMIZI BOZMAYA CALISANLARA CEZA VERILMESI EN DOGAL BIR SEY AYRICA SIZIN YUCE KITABIMIZIN AYETLERI ILE HOLLANDACA SARKI SOZLERI ILE MUKAYESE ETMENIZI DOGRUSU YADIRGADIM.INANMAYAN INANMAYA BILIR. AMA MILYARLARCA INSANIN INANCINI HIC KIMSENIN BOZMAYA HAKKI OLMASA GEREK..TABI EN AGIR CEZA VERILMELIDIR.
🤲
30 AĞUSTOS zafer bayramımız kutlu olsun bizim için bu güzel topraklarda canlarını feda eden şehitlerimize ALLAH'tan rahmet diliyorum ayrıca bu orduya komutanlık yapan zeki,cesur ve adaletli MUSTAFA KEMAL paşa ya rahmet diliyor ruhu bulutlar üzerinde olsun diyorum...
Vefalı olmak böyle birşey
Bundan sonra cihat bey benim babamdır. Kendisine baba diyeceğim çünkü anlattıklarını babam anlatmadı. Kendiside kabul ederse baba diyeceğim. Cihat babacım
Şuraya bi "evlat" yazarmısın babacım.
Babammmm 😘
😂😂😂😂😂
O hepimizin manevi babasi😅😅
😂😂😂
O da seni evlat yerine koyar hatta yatırımlarını sana bırakır küçük Emrah🤣
Canım hocam ya…Bizim yerimize sabah 4 de kalkar.pıyasaları koklar .bize de fırsatları sunar🥰Cihat hocam sen Allah ın bize bir lütfusun…🧿♥️🧿🌹
Yurt dışında ev alanların tek derdi oturum almak ülkeden kaçacak yeri ayarlamak çünkü 15 milyon mülteci 10 yıl sonra üç katı olacak ülkede gelecek gören kaç kişi var şuan kimde çok para olsa aynı şeyi yapar.
Dünyanın hangi köşesine gitsen, başka Türkiye yok!
Niye biz gidiyoruz? Bu ülke canla kanla kuruldu. Sonradan gelenleri göndereceğiz..Efe ancak o zaman olunur.
Niye gideyim ülkeden avrupa nın yarısı mülteci gelecegide yok avrupa nın para artık Çin e kayıyor
@@mustafacavusoglu9011başka türkiye yok zaten adam türkiye istemiyor ondan gidiyor
Cok dogru
Cihat Amca, klima almayıp vantilatör kullanarak yine klasını konuşturmuşsun. Klima hem çok elektrik çekiyor, hem de her sene 5-6 bin lira temizlik masrafı var. Temizleyen adam da klimayı bozarsa al başına belayı. Tam klima alma vakti mi geldi derken pervaneni görerek, Cihat amca klima kullanmıyorsa benim de kullanmamam gerek diye düşündüm ve 40.000 lira kara geçtim. Gideyim altın alayım şunla. :)
ENİŞTELER 😂KULLANMADİGİN KLİMA Yİ KULLANİR.KLİMA LUX OLMAKTAN ÇIKALI BAYAĞI OLDU 😂
17yıllık klimam eror vermeye başladıydı 600₺verip tamirle şimdilik kullanıyorum bozulunca tekrar klima alırmıyım 🤔🤔 vantilatöre geri dönüyoruz 😂😂😂
60 yıldır klima kullanırım böyle afaki mantıktan uzak yazı görmedim.
Şu an sezon içinde 14.000 btu klima temizliği 1.500 TL.
Sezon sonunda 1.000 TL.
Hemde 35 yıllık klima ustası tarafında.
Ayda 4.000 TL elektrik faturası veriyorum ama bunun 2.500 TL si zaten geliyor.
Hergün 5 defa çamaşır makinesi çalışır.
Cimrilik iyi değildir.
Bu şekilde işçi olarak çalışıp 5. Dairemi alıyorum. 😂
Sigma marka bir klima aldım 4 yıldır tek bakım görmedi çok sağlam ilk günkü gibi çalışıyor. Filtreleri sökülüyor ben temizliyorum
İroni değilse çok aptalca bi düşünce. Türkiyede fiyatnı hak eden 2 3 şeyden biri klimadır.
Cihat dedem ev peşinatını son hızla biriktiriyorum🎉 Önüme çıkan ilk fırsatı değerlendirexeğim bana bu vizyonu kattığın için çok teşekkür ederim❤
Ev peşinatı biriktirdik ten sonra kredi çekip ev mi alacaksınız ben yeni takip ediyorum genel itibariyle öncelik ev değil mi hocam
Nekadar gerekiyor ortalama pesinat
@@hakanunlu6467 alacağınız evin 1/3 ü fazlasıyla yeter krediler açılırsa
@@hakanunlu6467 ama daha da önemlisi aylık yapacağınız ödemeyi planlayıp ona göre peşinetı artırıp azaltmalısınız, yani evin 1/3 ünü hazırlayığ aylık atıyorum 40.000 ödeme yada evin yarı parasını hazırlayıp aylıl 25.000 ödeme gibi aylık ödeme bütçeniz ve alacağımız eve göre değişir
Günaydın çiçek amca, sen muhteşem bir adamsın, sağlıklı mutlu günler diliyorum
Slm sizi gördümmü mutsuzluğum geciyo gülümsüyorum ,enerji veriyosunuz ,gel gelelim enerjimiz çok kısa sürüyo niyemi yarınlar korkutuyor.
*Çocuğunuza bırakacağınız en iyi miras eğitimdir. Belki bir çoğumuz babalarımızdan bu mirası alamadık, çünkü onlar da bilmiyorlardı doğru yatırımı ve finansal eğitimi. Cihat babamız bu eğitimi bizlere bedava veriyor. Bizler de bizden sonraki nesillere çocuklarımıza bırakacağız inşallah.*
Günaydın cihat hocam sızı dınlemeye başlar başlamaz beğen tusuna basıyorum daha çok kişiye ulassın dıye vıdeolarınız🌸💕💫🌸💕💫🌸💕💫🌸💕💫💫💫
😊
*Çocuğumun eğitim hayatı için, ileride alacağım evin peşinatı için, daha iyi bir araba için... Bunlar temel amaç değildir, yatırımda asıl motivasyonunuz finansal özgürlüğü yakalamak değilse, yarı yolda bırakırsınız. En büyük lüksünüz işe gidip para kazanmak zorunda olmamaktır...*
Teşekkürler kiracı kirasını ödemiyorsa 5 yıl sürmüyor.10 ayda çıkardık .İcra yoluyla ödemesi sağlanacak.
Ay çok az sürmüş. 😏
@@sibelcakal5007 hiç kira alamadık o nedenle sanırım
Çok geç açtın dayı bu kanalı iş işten geçtikten sonra çözdük olayı 10 yıl önce açsan şimdi milyarderdik
ne mutlu sana. biz çözemedik ne dediğini
Günaydınlar Teşekkürler Emeğinize Sağlık.
Meraklısına duyuru: edarphane sayfasında 30 Ağustos özel baskı hatıra gümüş ve bronz sikkeler saat 11'de satışa çıktı, gümüş azami basım adedi 3000 (gümüş satılan adet 2109+) bronz max basım 5000 (satılan 2587+).
Bunlar kaç gram ki fiyatı 1450 tl
Cihat dedemin sayesinde ev sahibi oldum simdi yine biriktiriyorum inşallah ikinci evimi alacam ilk firsatta
sayesinde bende 2. evi aldım. Kısmet nasip hedef 3.
@@Umtb2 ikisini de krediyle mi aldınız
@@mirayozturk5639 Evet krediyle 2.eve çok az kredi çıktı yalnız ilk evden dolayı. Fonları ve altınları bozarak tamamladım geri kalanını
Nasıl oldin bizde taktiti ver
2.ev icin kredi cikmiyor ki hep %17.5 mu %22.5 mu kurali var ya nsl yapicaz uzerimize daire varken konut kredisi almayi??
Emeklerinize sağlık Cihat Abi
Günaydın olsun cihat bey.
Yurt dışından ev almanın bir nedeni de kalite. Paramla neden ilk büyük depremde değerini kaybedecek kadar hasar görecek ya da yıkılacak dayanıksız ev alayım?
cihat baba acıkacam diye wc’ye gitmiyorum artık bize bu bilinci aşıladığın için sonsuz teşekkürler
😂😂😂
😂
Dedem harika bilgiler için çok teşekkür ediyoruz...
Kırıkkale’de üniversitenin oralarda veya merkezde 600-950 K civarı evler var, alıp kiraya vermek mantıklı olur mu?
7-10 K civarına kiraya veriliyor. Sizce mantıklı mı?
Paranın en az %50 sini nakit, kalanını kredi kullanmayı düşünüyorum. İlk yatırımıma sizin videolardan izleyerek plastik tenekelerle geçen sene başladım, şimdi de böyle bir yatırım yapmak istiyorum sizin yönlendirmenizle.
Çok kısa da olsa cevap verirseniz sevinirim.
İnsanlara dokunuyorsun canım dedem. Bu dua sana yeter.
Akşama kadar konuşsa dinlerim. Vazgeçilmezlerinden oldu. Allah uzun ömür versin inşallah ❤️
❤❤❤🎉🎉🎉 sonsuz teşekkürler Can Hocam iyi ki varsınız sağlıklı uzun ömürler diliyorum günlük tsklerimi size bir borç biliyorum saygılarımla ❤
Teşekkür ediyorum güzel keyifli sohbetiniz için.Nasdaq ta bekliyoruz 😊
İyi ki varsın. Bu değerli bilgileri bizlerle paylaşmam o kadar kıymetli ki. Bilginin de sadakası vardir
Cihat bey sizin sayenizde 2023 mayısta başladığım para biriktirme işine bu haziranda 250 nakit 150 altın 200 kredi 215 elden borçlanarak oğluma araba aldım altınları bozmadım. Şimdi hedefe ulaştım sıra bedelli parasına geldi yeniden başlayacağım damlaya damlaya göl olurmuş .Bu arada tek maaşlı bayanım
gününüz aydın ocağınız bereketli olsun kıymetli hocam ❤❤❤
Günaydın hocam kolay gelsin herkese hayırlı işleri olsun inşallah
Günaydın emeğinize yüreğinize sağlık kıymetli hocam. ❤
Tesekkurler sayin hocam iyiki varsiniz. Bu arada sadece youtube kullandığım için buradan sizi takip ediyorum.❤❤❤❤
İlk evim için peşinat biriktiriyorum %60 Altın, %40 para piyasası fonunda tutuyorum önüme bir fırsat çıkarsa hemen nakite dönebileyim diye. Mideye segman yaşıyoruz ama bırak fiyatların düşmesini sabit durmasını 1-2 ayda 200/300 bin artıyor 😅
Mevcut ile alabileceğin bir mülk hemen al. Ytd
Altın hemen nakte dönmüyor mu ki ?
@@mirayozturk5639 dönüyor ??
@@mirayozturk5639 biriktirebileceğin peşinatın artış hızı ile evin fiyatının artış hızı aynı olsa bile fark gittikçe açılır. Deval olsa 100 birim 120-130 olur. 1000 birimlik ev 1200-1300 olur. Geçişleri zamanlaman da zor olur.
Geçen deval günü doları 18 den satmaya çalıştık. 14’e almıyordu kimse. Alım satım arası fark açılınca hareket etmen mümkün olmayabilir.
@@mirayozturk5639 anında nakite döner en ufak ilçelerde hatta kasabalarda bile kuyumcu var
Günaydın, kirasını gram altınla isteyen islam hukuku profesörümüz de var artık 😂😂😂
20 gün zor dayanıyorsun ne 20 senesi fonu kırmızı görünce psikolojisi bozulanlar 😂😂😂
Gunaydın hocam ıyıkı varsın tesekkurler ❤️❤️❤️👍
General Mobile😂 Zamanında aldık en ucuzundan. Bozulana kadar da kullanıyoruz Cihat amcam.
Günaydın Çiçek'im 💐
Dedem, sohbet dinler gibi hergün dinliyorum. Bağışıklık kazandım. (Yavru Leşber)
Elinize emeğinize yüreğinize sağlık hocam 🎯🇹🇷🧿👏👏👏
Sabahlan mesajlar üst üste yağdı. Neymiş beyan ettiğim gelir vergilerini odememisim. Diyemiyorum ki ödeyip ne olacak, bana mı harcayacaksın. Eskiden VERGI iyidir,;yol, su, elektrik olarak yine size geliyor denirdi. Şimdi vergi direk faize gidip yani benden alıp zengini daha da zengin etmeye gidecek. Hacizlerde ne hikmetse hesabıma degil hep fonlara gelmiş. Sövecem ama hem parayı alacaklar hem de içeri atacaklar 😩
Fiziki altın candır.
Günaydın Cihat abim ağzına yüreğine sağlık teşekkürler ❤❤🎉
Cihat abi kuşadasında uygun bir müstakil buldum aldım, biriktirdiğim sarıların çoğu gitti. Gram 2500 den verdim sonra çok gitti altın bazen pişman oluyorum. Sen edersin cevaplarsanız sevinirim
Dede altın almaya devam ediyo hala konut almıyor yani altın almaya devam demek
Boş ver yeniden başla biriktir ev almışsın ben kuşadasından 2015 de kaba inş aldım 170 şimdi 9 milyon .Güle güle oturun
@@alpas8842deve olduğu an bozup ucuza ev kapama peşinde bu sebepten tutuyor. Ama biz dede gibi zengin değiliz ilk fırsatta ev lazım
@@andromeda1009öyle bir değerlenme şekli yok.Hangi siteden veya neresinden aldınız?
@@andromeda1009tek maaşla büyük işler başarmışsınız
Yatırım Yapamıyorum Fakat Çok Eylenceli ve Komik.😂😂😂
Sağlıklı günler dilerim
Paraya kıyıp bi mikrofon almadın dedem ya. Uyurken dinlediğim için mecburen rahatsız olarak sonuna kadar dinledim
Cihat hocam yurt dışından nasıl ve hangi ülkeden ev alınır. Yurt içinden sayende aldık yurt dışından da alabilirsem canazende bildiğim tüm süreleri okurum 🙂🙂
😂
Portekiz'den yurtdışı ev alımını Google amcaya sorun
Dedem eksik bilgi verdin otomobil alırsın paranın çoğu vergiye gideceği için daha az dolar almış olursun ellerinden araba değil çakacan altını bir dolar bile bırakmayacan bunlara parandan
olsun veri gereksiz onun makinesi matbaası var zaten TL nin.. 3 te biri bile döviz olsa o daha kritik
Hocam yurt dışından nasıl ev alabiliriz kredi ile. Nasıl yol izleyebiliriz
hocam sen İstanbul Potföye kılsın ama Başekonomisti tam senlik full emtia diyor altın gümüş geç kalmayın süper döneme girdik dedi :)) geçen hafta
altın artacakmı demiş
Cihat hocayla ters dusmemek icin agiz degistirmistir 😂 bosver
Hoca şimdide KKM bitmeden devalüasyon olmaz diyor iş işten geçti millet dolarına extra%50-60 kattı.
Cihat bey kıymetli paylaşımınız için teşekkürler.
Yabancı fonlardaki tüm kârı devlet alıyor. Nasıl mı ? Örneğin; 100 liralık aft aldım. 1 sene içindeDolar bazı %10 kar ettim, 110 liram oldu ve %50 deval geldi.
110+ %50 deval =165. Yani nominal karım 65 tl oldu. Başka bişey almak için fonu sattım. 65 tlnin 6,5 tlsini vergi olarak ödedim. Yani 10 tl reel karın 6,5 tlsini devlete ödemiş oldum. Bana %10 luk reel kardan %3.5 luk reel kar kalmış oldu. Hatam varsa aydınlatın lütfen. Dolar enflasyonunu ve ortalama %2 fon yönetim ücretlerni hesaba eklemedim bile. Eklesem zarardayım.
haha var
elmayla armutu karistirmissiniz
65-6,5 yapacan 10-6,5 değil.
Aaa❗️❗️❗️
Samet hesabın aynen doğru.
Bankadan satilik ev demissiniz de bi bakayim dedim akillaara zarar 1 milyonluk 1+1 eve 3 milyon yazmislar 😂
Günaydın Cihat hocam ❤
Esas neden sadece cok degerli TL degil. %50 si asiri degerli TL %50 si faizlerin yurtdisinda yuksek oldugu icin asiri degersiz yabanci konut fiyatlaridir. Sevgiler saygilar 🙂
Allah Razı Olsun Cihat Bey 🤲 Emeğinize Yüreğinize Sağlık 🤲 Sağolun Varolun 🤲🍀🌟💫👏👏👏👏👏👏
Cihat bey günaydın ❤
30 Ağustos zafer bayramımız kutlu olsun
Uncle Cihat , 25 yildir Abd’de yasiyorum. Esim ve ben artik yari emekli olmaya karar verdik. Bahceli saglam guzel bir ev ariyoruz ve ufacik bahceli sacma sapan evlere 300-400 bin $ istiyorlar. Kardesim bunlar kafayimi yedi ? Ispanyada , Italyada 300-400 bin $ a 10 donum 5 odali Sahane tas evler ( havuzlu & esyali ) tamamen bitmis etrafinda moloz yiginlari olmayan mulk satiliyor. Ayrica esim Abd’li oldugu icin korkularimda mevcut. Kopegi ile dag bayirda tek basina yurumesi kasabaya gitmesi Turkiyede korkutucu. Kadinlarin kafasini tas ile patlatip tecavuz falan ediyorlar 😢 Yani ben canim kadar sevdigim Izmirde ulkemde bu hayalimdeki yasantiyi kuramiyacagim. Tabikide gelip bir iki hafta zaman gecirecegim. Suanda Guney Italyada 10 donum zeytinlik & uzum bahcesi olan 5 oda havuz sahane bir evi kapatmak uzereyim ve gercekten cebimizden 220$ cikacak. O ev Urlada olsa 10 milyon $ olurdu sanirim 😢
Münferit olaylar her ülkede olur. İstediğiniz yerde yaşamakta özgürsünüz. Ülkemiz her şeye rağmen çok güzel.
@@educationakademi ulkemiz kadar guzel bir ulke tabikide yok. Ancak o guzelim ulkede gercekten korkunc insanlarin fazlaligi bir gercek. Hukukda malesef tam dogru calismadigindan dolayi istemeye istemeye bu karari aldim. Cok yakin tanidigim insanlar var buyuk ve zor alin teri ile kazanilmis paralarini hayalindeki eve & bahceye yatirdilar o guzelim ulkemde. 3 ay evin kapisini kilitlediler ve hatta yakin koylu komsularina goz kulak olmasi icin para bile verdiler. Evdeki su pompalarina , catidaki gunes enerjisi ve hatta kopek mamalarina kadar evi soymuslar :( Baska bir arkadasin baska bolgede degisik bir olay basina geliyor. Esi yabanci ve guzel ulkem kendisine hep iyi insanlarin yasadigi bir cennet olarak anlatilmis ve guzelim kiz guzelim memlekette yaptirdiklari Sahane bir evden kendi basina koydeki bakkala gidemiyor. Korkuyor bakislardan ve tarzanca ona laf eden koyun sapik genclerinden ki hani kizcagiz ustunde salvar kafasinda hafif bir babuska ( bas ortusu ) ile dolasiyor ( ciplak tahrik edici kesinlikle degil ) neyse dostum. Ben rahat uyumak icin 10 donum , havuzlu 220 metre kare evi guney Italyada aliyorum. Guzelim ulkeme tabikide 2,3 hafta gelip kokarec ve midye dolma yemege gelecegim.
Cihat Dede Altın yerine gümüş almayı tavsiyediyormusun edersen kolay satabilirmiyiz çünkü satamayız diyorlar.
Bende çok merak ediyorum satabilirmiyiz emin olamadığım için alamıyorum
Hocam eline emeğine sağlık
Her sabah vidyo karantii👍👍
Sevgili Cihat. TV de sabah haberlerinde insanlar altın fonlarına büyük rağbet gösteriyorlar dedi. Sanırım senin dipçi süngerci takipçilerin söylediklerini iyi anlamışlar. Devam
Adımız arapça, duamız selamiz arapça, araplarin bayramlarını kutluyoruz, araplar gibi giyinmeye çalışıyoruz, Araplar gibi gömülüyoruz, en kutsal yerlerimiz arabistanda biz kimiz?
Sen musluman değilsin, sen allahi ve peygamberini, peygamberlerine tanımıyorsun, peygamber araçlara değil dunyadaki tüm insanlara uyarıcı olarak Allah tarafından atanmış. Sen zahmet ette islam dinini araştır, hz alemden hz Muhammede kadar. Cüzi iradeni lütfen kurtuluşun için kullan bu dünya ölümlü, geri dönüşü yok, yayacak oldugun gün sayısı belli, fakat öldükten sonra süresiz Bir zaman var ya cehennem ta da cennet tabi tercih senin. Fakat araştır olaylara on yargılı vakma, kafandaki tabuları yık önce araştırmayı öğren bey efendi.
Ben Müslüman Türküm seni bilemem kendini tanımakta zorluk çekiyorsan o senin sorunun... Ayrıca burası ekonomi kanalı politika ve dini konulara çaktırmadan laf sokma kanalı değil... Sanane milletin dilinden, isminden, kılık kıyafetinden, isteyen istediği gibi giyinir, istediği ismi koyar...
Hiyariz biz.arap adını müslüman adı diye çocuğumuza veririz. ( Bizden bahsediyorum ,sakın mukemmel, sorunsuz , gerçek sandığı şeylere iman edenler üstüne alınmasın..)
Müslüman gibi gömülmek istemiyorsan yaşadığın ilin müftülüğüne dilekçe ver, imamlar gelip seni gömmesin...
Beyni din ile uyuşturulmuş toplumlardan bir bok olmaz!
GGK-INVEO PORTFÖY ALTIN FON dağılımı %100 altındı değiştirmiş hocam :/ %32 yapmış değerli madeni fonlarında böyle dandik bir durumu var kafasına göre değiştirebiliyor
Kazandırmak için yapiyor, kazanmak için kullanılır
Bende de olduğu için yazıyorum..%32 sadece kiymetli maden... kıymetli madenlere bağlı yatırım enstrümanları da var..mesela bugün itibari ile %80
Cesaret ve kararlılığınız için teşekkürler 👏👏👏
Yorum analiz ve görüşler için teşekkürler.
Emeğinize sağlık 😊
Günaydın Cihat dedeciğim
Hocam, Gilda'yı da gösterin bir gün lütfen. 🙏
Dede önemli olan ahireti kazanmak, dünya fani
hocam kilosuna taktık diye artık vantilatör izletiyor ahahahaha
Günaydın.🍀Hazır NVDIA düşmüşken bir miktar AFT alsak mı?
Ben de onu dusunuyorum ama dunku video da hoca Buffetin hisse sattigindan bahsetti demek ki daha da dusecek mis bilemiyorum ytd tabi ki
borsalarda çok sert düşüşler olabilir bizi kurtaran döviz kuru epey bir kısmını geri alır ama çöksede :)
Emek gayret bilgi zeka tecrübe saygı sevgi ilke disiplin neşe canayanlik espiri herşey sizde.kimimizin ağabeyi kimimizin amcası Cihat bey .iyiki varsınız.ellerinizden öpüyorum
Apple Nvidia'dan hangi çipi alıyor? Macbookların M serisi ve iPhoneların A serisi çipleri TSMC üretimi.
Günaydın dedeciğim💙
Çok teşekkür ederim Dedem 🤲🧿♾️
Cihat dedem benim ❤❤
Teşekkürler Cihat hocam iyi geceler ❤
Kedilerimiz ve biz Merhaba diyoruz Hocam 😊🧿🙏
Necefli maşrapayı küçük görme....gümüş üstüne Necef kaplı...sizin gümüşü anlatacağınizi bilmiş olmalılar....😊
Hangi fonlar dövize faiz veriyor ?
Günaydın dedemmm❤
Dedem ikinci evimi aldım, sana komşu olsum. Seyrek ten. Kiradan kurtuldum
Teşekkürler hocam❤
5 yıllıkKonut kredesı cekmek mantıklımı kiraya vermeyi düşünüyorum bu zamanda yapmak dogrumu
Bir kaç günlüğüne bulgaristan a geldim buradanda dinliyorum cihat dede ye döviz kazandırayım dedim 😂
bu sabahki ders çok verimliydim dedem, eline sağlık.
Günaydın Başkan
Günaydin Cihat Dedeee
Teşekkürler
Seni çok seviyoruz dedeciğim
Teşekürler ❤❤❤❤🇩🇪🇩🇪🇩🇪sevgiler
Bu durumda istanbul’da dairesi olan, satıp yurt disindan almayı öneriyorsunuz değil mi? Bir yandan fiyatlar yükselecek ama dolar düşecek bu denklemde önümzdeki yıl sattığında yine ortalam aynı parayı alabiliyor olacak mıyım?
Günaydın ❤❤❤❤❤
Arkadaşlar Temettü ödemesi yapan fonlara yatırım yapanlar varmıdır ? Avantajları, dezavantajları nedir ? Ödeme alan arkadaşlar bu başlık altında toplanabilir mi ? 🎉💸🪙
KPH fon işbank -
AYA, GSP
Cihat bey slmlar saygılar verdiğiniz bilgi tecrübe için teşekkürler .Tutumlu olmak iyi eve sizden öğreniyoruz ama ses konusuna son ses açsakda zor geliyor bi çözüm rica ederiz bağlantıdan değil eminiz saygılar
Günaydın Canlar..
Cihat abi tamamen fizikiye geçiyorum fon dahil herşeyi satıp nakit fiziki varlıklara dönüyorum kağıt olan herşeyden ve bankalardan uzaklaşıyorum.Durum çok vahim.Aldigim haberler bir gece ansızın herşeyin olabileceği yönünde kavga büyük .Altta kalmayalım üç beş kar edeceğiz derken
Günaydın saygılar abiciğim🌹❤
Dedelerin en güzeiine sevgi ve saygilarimla..emegine saglik..tsk
konut kredileri guncel faiz oranları ile güncellenmeli. yoksa böyle ucuz krediden yatıyatçılar g.menkul sahibi oluyor . yok öyle yağma !