Posso construir um SEGUNDO ANDAR em cima da minha CASA?
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- Опубликовано: 12 фев 2020
- #falandoverdades #arqsteel #estruturametalica
Esse é mais um quadro novo, que chamamos de Falando Verdades (nome ainda provisório, ajuda a gente com isso! 😜)! Nele a Edna vai trazer opiniões e soluções para questões polêmicas, que muitas vezes geram dúvidas em quem quer ampliar ou reformar a casa.
Construir mais um andar em cima da laje?
Isso SIM é uma dúvida recorrente nas pessoas que querem reformar sua casa🔩🛠.
Assista o vídeo e saiba mais! 😉
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P.S: A Edna é Arquiteta e Urbanista formada pela Universidade Federal do Paraná. Desde antes de formada, sempre se interessou por técnicas construtivas que permitissem construções mais sustentáveis e acessíveis à população. O custo de uma construção sempre foi sua pauta! 😉 É co-fundadora da Arq Steel e hoje ela tem um portifólio de obras que reúnem construções em estrutura metálica, container, steel framing e alvenaria.
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Хобби
Quantas casas no Brasil tiveram projetista?! Uns 5%?! Hehehe
Eita que verdade gostei .. exatamente isso ...
Que mundo é esse de onde ela fala?
Está falando só pra milionários! Eles tem planta de tudo!!!
E esse vídeo não representa a realidade do Brasil da pra fazer sim e com garantia que não vai cair aqui mesmo no RUclips tem vídeo falando e ensinando como adicionar sapata com coluna em uma casa já construído
Como fazer para.proteger da chuva enquanto faz a parte de cima ?
Beleza e inteligência em uma só pessoa... parabéns pelo seu profissionalismo
Oie Argeu! Obrigada pelo comentário! Que bom que gostou do vídeo! 😉🙏
Ótimo vídeo muito esclarecedor, respondeu algumas dúvidas que eu tinha
Que ótimo Felipe! Esse é nosso objetivo, ajudar! Abraço 😉
Eu moro numa casa muito antiga construida nos anos 50, foi só pedreiro que fez, faleceu a muito tempo. Então provavelmente não dá para fazer isto. A casa do vizinho tem 3 andares e foi construida na mesma época.
Oie Douglas. Você pode solicitar uma visita de um engenheiro civil para avaliar a estrutura que você tem. EU falo disso nessa LIVE aqui: ruclips.net/video/fInmTOmBiO0/видео.html
E nas gavetas ué o povo constroem até três andares e as paredes não tem sequer uma trinca , melhor que meu sobrado que foi projetado por arquiteto e tá cheia de trincas ...acho que os pedreiros das antigas são mais competentes .
O bom de chegar num canal e olha os comentários e vê o carinho que você tem de responder a todos 😍🤩
Oi Samara! Obrigada! Que querida! Super me identifiquei, porque também leio os comentários nos vídeos de assuntos que me interessam 😂😂. Eu fui surpreendida de uma forma positiva pelo carinho com que as pessoas têm me tratado aqui no RUclips e nas outras plataformas! O mínimo que posso fazer é responder um a um! ❤ Muito obrigada pelo seu comentário e por estar acompanhando nosso conteúdo!
Nossa, este vídeo foi muito esclarecedor! Agora podia fazer um outro vídeo explicando sobre a possibilidade de se construir um ático sobre a laje existente. Seria a mesma coisa que construir um segundo andar? Parabéns!
Olá Edir! Seria um pouco mais complexo, porque teríamos que avaliar 2 lajes e 2 andares de estrutura. Mas a lógica é a mesma! 😉 Tentarei fazer um vídeo falando disso, tá? Obrigada pelo comentário e que bom que esclarecemos algumas coisas pra você! Nosso objetivo é ajudar!
Olá, esse revestimento de estrutura metálica, pode ser feita em qualquer casa para ampliação vertical? Ou ainda assim a probabilidade é baixa de dar certo?
Responsabilidade e honestidade andam juntas . Parabéns Edna .👍👏👏👏
🙏😊
Poderia falar no caso de projetos com subsolo como funciona o sistema,por favor?
Obrigado pela gentileza de resposta no Instagram, esse último projeto acho que é exatamente o que eu preciso... como disse, pretendo realizar uma obra pelo menos em 2 anos... mas você abriu possibilidades! Foi muito gentil, sucesso para você!
Estou iniciando um projeto de segundo andar e o engenheiro me falou exatamente isto .
Agora vou ter q reestruturar todo piso de baixo.
Adorei o vídeo e a explicação. Super sincera!
Obrigada!🙏
Isso sim é ser responsável, 👏👏👏gostei do conteúdo do vídeo.
Obrigada 🙏
Boa noite, queria saber o nome que sidar quando vc paga paga construir um sobrado em uma área já construída e tem que pagar o terreno nomente para construir?
Precisava saber o neme
Ĺ
Excelente vídeo. Obrigada!
🙏😊
Parabéns mto bom vídeo.
Olá, uma casa pré moldada de madeira em cima de uma laje sem histórico estrutural seria mais leve que estrutura de Steel Frame? Obrigado
...é disso que eu precisava escutar...depois vou te enviar qual a situação de minha estrutura,e desejo um andar a mais com steel frame mas,vou detalhar tudo direitinho e ,se possível para sua situação de tempo,ficaria feliz de um feed back seu...e também vou conversar com um profissional de construção e também te passo o resultado de uma ART.Obrigado pelo vídeo!vc é um barato...engraçada ,inteligente,simpática Fique com Deus.
Oie Enéas! Aguardamos as notícias sobre teu projeto então! 😉 Muito obrigada pelo seu comentário e que bom que gostou do vídeo! 🙏
Obrigado, foi esclarecedor. Pretendo construir já pensando em fazer um segundo andar alguns anos depois.
Joel, bom dia. Vc iniciou suas obras? Pretendo fazer o mesmo mas não tenho nem o projeto ainda. Preciso de algum projeto que seja facilmente adaptável. Se puder me ajudar com alguma dica agradeço
Olá, tenho um projeto de fazer um sobrado de pedra gres 5x7 (tijoleta fina e maciça 14 x 12 x7 dimensão da pedra ) preciso de colunas e vigas se eu colocar o piso de tabões e divisões em madeira na parte superior?
Oi David! Tudo bem? Muito interessante tua pergunta, pesquisei sobre o material que vai usar. Confesso que nunca usei em obras nossas.
Não poderei te responder se pode ou não pode. 😔🤷♀️ O que posso lhe dizer é: reserve um valor e contrate um projeto. Você já deve estar se planejando em quanto terá para gastar na casa completa. Então, coloque mais um valor e contrate um engenheiro ou arquiteto para te ajudar, aí estará respaldado em relação à estrutura e funcionamento da casa. Desculpe não poder ajudar mais 🤷♀️ e muito obrigada pelo comentário. De qualquer forma, depois me conta o que decidiu fazer, vamos adorar acompanhar 😉 arqsteel@arqsteel.com.br
Muito bom o vídeo!
A casa onde moro hoje tem outra encima, será que já por ter outro andar dá pra ligar e como uma só?
Muito esclarecedor. Obrigado
😊
Pra quem tem dinheiro e fácil fala na grande maioria das vezes esses projetos e feito exagerado pra engenheiro nao corre risco de um processo ele coloca tudo no máximo E esse vídeo não representa a realidade do Brasil da pra fazer sim aqui mesmo no RUclips tem vídeo falando e ensinando como adicionar sapata com coluna em uma casa já construído
que arquitetura responsável está de parabéns pelo seu trabalho 😃
Oie Beatriz! Obrigada
Infelizmente a minha casa foi feita somente a "planta" e olha que custou caro, segundo o arquiteto com a vantagem dele inspecionar a obra 2 vezes por mês e fazer a papelada na prefeitura. Não sabemos onde passa os canos, as bitolas da fiação estão subdimensionadas, todos os fios no sótão fora de condutes... para ajudar os vizinhos aterraram e encostaram terra na nossa parede sem muro de arrimo ou no único que fez muro de arrimo não fez impermeabilização. Eu queria fazer um segundo andar porem alem disso, levantar a casa em pelo menos 40cm.
Oie Kenny. Que pena que teve essa experiência. Durante a obra é normal terem alterações de "caminhos" de instalações. Tem um projeto que faz esse levantamento no final (e durante) a obra, chama-se "as-built". Mas é um serviço à parte. Sobre erguer a casa e construir um segundo andar, teria que buscar ou o mesmo arquiteto que projetou ou um engenheiro que consiga averiguar a estrutura existente e as possibilidades dela. Sobre os muros errados, sugiro que averigue a legalidade do vizinho junto à prefeitura da tua cidade. Caso não esteja legalizado, pode solicitar que ele arrume o erro (caso haja).
Olá. Como vai? Vocês fazem a execução no estado de Goiás? Minha casa é térrea, acompanhei a construção e fizemos a laje coberta, agora o próximo passo após 5 anos é a ampliação vertical. O uso de steel frame é vantajoso em termos de custo e prazo comparando com métodos mais tradicionais?
Oi Iago! Primeiro: Parabéns pela ampliação que irá começar! Olha, infelizmente, não executamos em Goiás.
A grande vantagem do steel framing na ampliação vertical é o peso. Ele pesa muito menos que o sistema convencional de alvenaria. Outra vantagem é o prazo, que com certeza é mais curto. Na minha região (estado do Paraná) ele não é mais barato que alvenaria não!
Nós da Arq Steel não executamos em steel framing, a gente projeta e gerencia a obra. As empresa que contratamos esses serviços que fazem o preço. A gente só cuida de tudo para que saia certinho 😉. Se tiver mais dúvidas, vamos adorar te ajudar. Mande um e-mail para arqsteel@arqsteel.com.br e conversamos por lá 😉.
Olá, moro em um apartamento de 2 andares, tipo um sobrado. Tem uma casa em baixo e eu moro em cima. Queria aproveitar a parte do telhado para fazer uma estrutura tipo um sótão, um quartinho. Preciso informar a prefeitura ? Em que isso altera no iptu, ou no valor do imóvel? Qual profissional procuro para isso? Grande abraço.
ylp.1990 olá! O correto é informar a prefeitura. Mas, quando são ampliações pequenas (como estou imaginando que seja a sua), não serei hipocrita, ninguém informa a prefeitura. Não alterará IPTU. Mas tem um risco em não informar a prefeitura: pode ser que a ampliação que esteja fazendo seja irregular. Então, eu faria o seguinte: primeiro, dava uma olhada na consulta para fins de construção do lote que tem a casa que quer ampliar. Você consegue isso através do site da prefeitura com o número da indicação fiscal (se tiver dificuldade nisso, me mande um e-mail com a indicação fiscal que consulto para você! Arqsteel@arqsteel.com.br) após verificarmos que a alteração é possível, busque um engenheiro civil ou arquiteto que de um laudo sobre o existente, dizendo que a estrutura aguentará a alteração! Pois a carga de uso do sótão é diferente da carga do telhado. Ufa! Espero ter conseguido ajudar! 😉
Parabéns pelo vídeo , assisto todos 👍
Eba!!! Que bom que está gostando! 👍🏼Obrigada pelo apoio! 😉
Amei suas explicação. Queria entender sobre este estilo mais leve que vcs fizeram a casa ?
Oie Nilda.
Temos esse vídeo aqui que explica:
ruclips.net/video/zcnRUNf2uAg/видео.html
E esse outro:
ruclips.net/video/Odjb51ft7cc/видео.html
Queria muito ter mais vídeos sobre esse vestimento com estrutura metálica, já tinha essa ideia de uma estrutura metálica e pensei em vigas e estrutura metálica para um segundo piso por favor se tiver estou aqui ansiosa pra assistir mais vídeos sobre o assunto , os prós e contras
Que legal Daniela! Vou verificar aqui na nossa agenda e talvez role um vídeo sobre isso sim! 😉 Obrigada por comentar!
Parabéns
E muito difícil encontrar pessoas sérias e honesta nesses canais
Ganhou mais um inscrito ❤
Quando o solo é super úmido ( brejo ) há possibilidade de um segundo pavimento ?
Mesmo que o 2º pav. seja de telha e drywal ?
Oie Joyce. A resposta direta à tua pergunta é: sim. Porém, a fundação da casa existente tem que ter sido projetada e executada para aguentar essa sobrecarga do novo pavimento que quer construir. 😊
Obrigado, Edna, gostei muito do seu vídeo.
Obrigada você Fábio! 🙏
Perto de casa tem uma Comunidade , e há muitos anos constroem dois três andares em cima de base muito simples , e levantam até mais três andares ,nunca vi cair nenhum só rado na Comunidade , provavelmente os pedreiros são mais habilidosos que os arquitetos .
Penso o mesmo, casas de comunudade é uma laje em cima da outra e não cai
Boa tarde , gostaria de saber se caso eu fizer um projeto de casa com estrutura para sobrado e depois de uns dois meses fazer a parte de cima eu vou gastar o mesmo valor como se eu fosse fazer outra casa? Ou fica mais em conta a parte superior?
Oi Ana Paula, via de regra, fica mais barato. Uma vez que a fundação é a mesma (e está pronta) e o material da cobertura você vai reutilizar. Coloque nos custos o valor de desmontar a cobertura existente. Caso deixe a laje exposta, coloque os custos de impermeabilizar ela, senão, poderá ter problemas com infiltração que podem comprometer a laje pronta, ok?! Espero ter ajudado 🤷♀️. Obrigada por comentar!😉🙏
Gostei muito! 👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾 estamos querendo fazer um projeto assim e seu vídeo está nos ajudando bastante.😊
Oie Suellen! Que bom que está ajudando! ❤ Fico muito feliz! Comentários assim que nos motivam a continuar com nosso trabalho por aqui! 🙏😉
Olá, tenho uma casa do cdhu a qual ampliei a frente ( sala e garagem). Não tem planta e não tenho nem ideia sobre a fundação; pois foi feita aos poucos . Acredito que os pedreiros contratados na época fizeram um bom serviço. Hoje gostaria de fazer um sobrado em cima destes 2 cômodos, seria possível????
Oie Rosi. Sem projeto: não. Mas, busque um profissional local e orce o trabalho dele, para legalizar a parte que não foi aprovada ainda e fazer o projeto da ampliação. Mas, sem projeto: não! Abraço e muito obrigada por estar por aqui! 🙏
Ok parabéns super esclarecedor 👌 só q já que vc é ah esclarecedora me diga uma coisa como uma família faz quando a casa tem 90 anos o projetista já foi para o além e uma análise de um ' engenheiro ' custa cerca de 3 ou 4 mil reais sendo que não existe essa renda e a casa precisa ser modificada ou melhor expandida com urgência
Olá Kauany. Tudo bem? Primeiro: se já foram atrás de um engenheiro para analisar a estrutura existente estão indo pelo caminho certo. Orce com mais profissionais. Não se contente apenas com o primeiro orçamento. Busque mais engenheiros civis que possam fazer essa análise e emitir um laudo com ART. Esse é apenas o primeiro projeto que vocês precisarão. Terão depois que contratar um profissional para elaborar o projeto de ampliação, aprovar nos órgãos competentes etc. Reservem o valor para essa reforma e tenham em mente que parte dele será gasto com projetos! Pense comigo: sem projeto, como irá confiar a vida da tua família e as tuas economias em uma estrutura que pode estar comprometida? Outra ideia, já que a tua casa tem 90 anos, é buscar uma instituição de ensino e verificar se algum professor na área de restauro não se interessa pelo seu caso, e assim elaborar o projeto com alunos 🤷♀️. Espero ter ajudado 😉. Obrigada pelo comentário!
Parabéns ,muito bom ,uma das melhores explicação que ja ouvi ,parabéns mesmo👏👏
Oie Daiany! Obrigada 🙏❤
gente, que blusa linda!! Amei!!! Não consigo nem prestar atenção direito kkk. Chiquérrima!
Oie Julienne! Que querida você! Obrigada!
Uma dúvida. O projeto estrutural não é exigido para construir casas até 2 andares então como saber se a minha casa aguenta sendo que temos apenas a planta baixa da casa que foi aprovado pela Prefeitura?
Oie Luciano! Pertinente tua dúvida. E é com essa questão que mais nos deparamos no dia a dia. Três caminhos: Caminho 1 - procurar pelos responsáveis de projeto e obra (consta no projeto aprovado junto à prefeitura) e solicitar aos mesmos os arquivos da época, e, melhor ainda seria uma ART da estrutura que foi executada na época. Caminho 2 - contratar um engenheiro e pedir ao mesmo uma análise e laudo sobre o que existe e usar esse laudo como base para o projeto futuro. Caminho 3: contratar um engenheiro/arquiteto para projetar a parte nova e solicitar que o mesmo analise o existente e projete o necessário para que ele possa assinar pela estrutura a reforma/ampliar e construir. Espero ter ajudado.
Se a casa for geminada, é possível eu fazer um segundo piso?
Que Deus livre-nos do "Projetista Médium"...Amém!
O vídeo me assustou...😱mas foi excelente e esclarecedor.
Obrigada. ⚘
🤣
Eu tenho uma casa num local bom aqui em minha cidade.tem 3quarto uma sala na frente onde eu tenho um ateliê de costura bem apertado . tenho um quintal grande e gostaria de crescer a casa mais não tenho ideia
Oie Dan, primeiro consulte na prefeitura da tua cidade se está tudo certo com a casa que já possui e o que é permitido construir no teu terreno. Aí, depois disso, pense em usos. Quais usos não estão sendo bem atendidos pela tua casa hoje. Com essa lista de "usos", defina áreas que acha que atenderia ao que precisa. Pronto, terá uma metragem quadrada. Aí é só orçar o projeto no mercado 😉. Se quiser usar a casa existente como base para a ampliação, é interessante que o profissional seja da tua região e faça uma visita!
Uma cobertura (2° andar, mas sem cômodos) fechada com telhado colonial pesa muito a estrutura de uma casa que não tem base para segundo andar? Uma situação de uma laje de 10cm e 70m2 de comprimento. E se é algo que irá pesar, a melhor opção seria a cobertura de zinco?
Oie Hilton! Pesa sim! Cuidado com essa ampliação ok? Eu falei sobre isso nesse vídeo aqui ó: ruclips.net/video/ALQXaG66SOk/видео.html
Caso ainda tenha dúvidas, só deixar nos comentários!
bom dia minha mãe tem uma casa a casa dela tem cerca de 24 anos, ela tem alicerce,coluna e laje , estou querendo fazer minha casa em cima do dela de telha Será q é possível?
Eu tenho um quarto conjugado de 5 por 7 mais nao tem coluna como eu faço pra botar coluna pra fazer uma laje e fazer um andar
Oi Francinildo, precisa analisar direitinho, mas a princípio, a estrutura venceria o vão de 5 m. Tem como vestir o quarto de 5x7 com pórticos? Se tiver, tá fácil! 😉
Queria fazer um segundo andar na minha casa, porém não tem lage tem como fazer da mesma forma ou teria outro método?
Oie Guilherme, sugiro que assista ao vídeo sobre mezanino. Acho que pode te ajudar:
ruclips.net/video/cwLRz8jMxMA/видео.html
Tem como analisar a fundação sim
Largura de viga cm quadrado
Ferragens sapatas etc
Oie Jose! Tem sim! Mas, como digo no vídeo, precisa que um responsável técnico analise e emita uma ART de responsabilidade sobre essa fundação. Aí fica tudo certo. Pode começar a projetar a ampliação vertical sem medo! 😉 Obrigada pelo comentário! 🙏
Vcs só trabalham com projetos de steel, ou fazem também projeto para alvenaria?
Oie! Apenas em estrutura metálica. Quando a estrutura é em concreto armado, não projetamos 😔🤷♀️
Excelente vídeo............mas no caso de uma casa térrea que tem laje de concreto em cima, coberta por telhas, não se acha o projeto de construção da casa............há como descobrir onde estão as colunas da casa ?
Oie Jorge. Tem sim! Na minha opinião, o melhor caminho é você contratar um engenheiro (ou arquiteto) local para fazer o levantamento da estrutura da casa. Ele terá de se responsabilizar pela ampliação. Aí você gastará o dinheiro da reforma sabendo que está respaldado por conhecimento técnico. 😉
Muito obrigado e parabéns pelas postagens.
Excelente!
😊
Adorei os superpoderes do arquiteto/engenheiro ...
😉 né?!
Se eu quiser fazer aumentar uma casa na parte dos fundos, e fazer ela com uma estrutura que suporte uma laje para fazer um quarto em cima é preciso informar a prefeitura?
Oi João! Precisa informar a prefeitura sim! Nosso vídeo mais recente fala disso inclusive: ruclips.net/video/PEN1jKc7GSM/видео.html
Quando você aumenta a área da casa, aumenta o uso que está fazendo dos parâmetros. Exemplo: digamos que a casa existente com calçadas e tal tem exatamente o mínimo de área permeável. Se você aumentar a área da casa, diminuirá a área permeável e estará alterando o uso que fazia de um parâmetro. 😔 Mas, o projetista que for projetar essa reforma, deverá analisar o documento da tua casa (através do IPTU ele consegue fazer isso) e pode te orientar se tua reforma será possível ou não!
Espero ter ajudado 😉.
@@arqsteelbyednadias obrigado.
Olá você Já fez, casa de estruturas metálica com paredes de EPS. Com dois pavimento.
Oie Willian. Não fiz ainda! Mas várias pessoas já vieram aqui no canal perguntar sobre essa mistura de sistemas 😉
E se no caso a casa não tem uma lage, não é na cidade, é sim em uma chácara, e que a nova construção em cima, possa ter os seus pilares, significa que o peso da nova construção não irá pesar sobre a pare debaixo, e sim sómente apoiar, por favor vê se você pode me responder essa pergunta, ou se o que eu estou perguntando é um absurdo, exemplo nessa casa tem dois quartos um banheiro e lavanderia, mas não tem sala, foi daí que me veio essa brilhante ideia kkkkk embaixo modifico um pouco deixando sómente para sala e cozinha, e em cima fazer três quartos e dois banheiros
Quando construímos em cima ao bater a laje devemos escora em baixo ou não precisa
precisa!
Bom dia eu acabei de construir minha casa ela tem 4 de largura e 5 e 30 de comprimento embaixo o pedreiro botou 7 vigas de 3/8 e fez o cinturão de três oitavos também depois fez a laje de isopor e construir em cima normalmente para fazer os quartos e o banheiro agora ou banheiro tem uma laje em cima para botar a caixa d'água e ele só tem uma viga só e o cinturão eu gosto a minha pergunta é posso construir em cima dos quartos quebrar os lados botar viga no primeiro andar fazer o cinturão e botar uma laje de isopor em cima Se desse para fazer selagem eu queria fazer mais um quarto em cima e botar mais uma caixa d'água Aonde está a outra caixa d'água do lado pode ou não pode
Oie Adrielyne. Obriga pelo comentário, mas infelizmente não temos uma resposta pronta a dar. Na minha opinião, vale a pena você entrar em contato com um engenheiro da tua região e orçar com ele um projeto para o que quer fazer. O projeto deve custar algo em torno de 5% do valor total que gastará. Valerá a pena ter o projeto porque te dará segurança do que fazer. O Engenheiro aproveita e já valida a qualidade do que existe. Além dos pilares e vigas no térreo e no segundo andar, tem também a preocupação com a fundação. Ele saberá te dizer. Desejo boa sorte e se precisar de algo que eu possa ajudar, é só falar 😉
E quando não tem laje ainda, é a mesma situação? Procuar o projetista? Pois a minha casa é antiga.
sim! 😊
Estou nesta situação Edna. Só que a casa é bem antiga e não tem nenhum projeto. O que vc acha de fazer um esqueleto de estrutura metalica em volta do que tem de tal forma q sirva de base para os 2 andares que quero fazer em cima da casa tipo de vila q existe? a casa original ficaria praticamente independente estruturalmente...eita ...será que deu pra entender?.
Oie Marcos. Deu para entender sim! No vídeo até mostro que fizemos isso em uma das obras (06:58). Para a engenharia de hoje, tudo é possível Marcos, mas falando de viabilidade economica, o custo da construção ficará mais caro que o padrão usual. A fundação terá de ser cuidadosa, não sei se é um terreno apertado entre vizinhos, se for, é mais um complicador. Se quiser, nos mande um e-mail, com fotos e explicando certinho que palpitamos mais. Demoramos um pouquinho a responder (até uns 10 dias! Devido à procura) mas quando respondemos é com carinho e atenção 😉
Espero ter ajudado. Arqsteel@arqsteel.com.br
@@arqsteelbyednadias Posso enviar email com fotos da minha casinha tb? O caso dele é exatamente o meu. Qto vc cobra apara analisar o email? Agradeço desde já.
Grata por me convidar .bjs
Edilene! Espero que goste! 🤗
Eu tenho uma casa de alvenaria com apenas 2 quartos. Atualmente quero fazer quartos num 2. piso com estrutura de madeira ou steel frame. A intenção é colocar pilares/sapatas de ferragem/metalão, "vestir" uma estrutura de metalão, não vai ficar em cima da estrutura da casa, o piso desse 2. piso servirá de cobertura para a minha varanda gourmet. O tamanho é L-10mx5,5. Ai é possível?
Possível sim Eliana.
Tem um vídeo aqui que falo sobre ampliações com estrutura metálica, por onde começar. E mostro modelos de ampliações, acho que pode te ajudar:
ruclips.net/video/fInmTOmBiO0/видео.html
Olá, um mestre de obras garantiu que dava pra fazer um primeiro andar aqui. Paredes de alvenaria e teto com forro de gesso é telha de fibrocimento. A casa já tem 30 anos e colunas sem treliça. O projeto é parede sobre parede. Mesmo assim seria arriscado?
Oie Jon. Arriscado. Principalmente levando em consideração que a casa hoje aguenta uma carga muito pequena (gesso+fibrocimento) e a carga de paredes é muito maior.
Procure um engenheiro civil que emita um laudo e ART atestando que é possível.
@@arqsteelbyednadias Acho que não expliquei bem. A casa terrea já tem laje. O primeiro andar é que seria feito com paredes de alvenaria forro de gesso é telhas fibrocimento. o dono da construtora já é um engenheiro civil e ele falou que seria possível, mas como ele seria beneficiado pela obra e não fez nenhuma análise da fundação antes de dizer que seria possível eu fiquei intrigado
@@jongiver3595 Ah! Entendi! Veja, se ele é engenheiro civil, deverá emitir uma ART de projeto e execução. Se ele fizer isso, não vejo problemas, pois já deve ter avaliado tua casa e achado que está ok para ampliar.
Meu pai construiu nossa casa sozinho do zero, sem o mínimo de conhecimento fazendo da forma que dava, ele colocou colunas na casa toda, fez a lage e até hoje esta descoberta dizendo ele que era "pra mim construir em cima", o terreno e espaço é enorme (5×50) mas eu não tenho a mínima segurança de construir em cima, tenho certeza que se um arquiteto ou projetista ver a construção vai achar inúmera irregularidades (pra ter uma idéia, a parte de baixo dos tijolos da lage ves por outra caem), sou imensamente grata por ele ter dado condições pra gente ter pelo menos um teto pra morar, mas eu não me garanto de subir um andar nem a pau.
Oie Mariana. Tudo que você escreveu faz muito sentido! Achei você muito centrada no assunto ampliações. Concordo contigo. Está de pé por anos, e somos gratas por isso. Mas... não quer dizer que pode ou deve receber mais um andar em cima. Se o terreno é grande, com jeitinho, fala pra ele para você construir uma casa nova, térrea 😊. Boa sorte aí e me conta depois como foi!
Tenho dois quartos de laje poderia planejar fazer um andar encima
Então e se for para aumentar o pé direito do meu sótão como é que funciona?
Oie Ines! É um esforço menor do que quem não tem sótão nenhum e quer criar um anda novo. Mesmo assim, para evitar problemas futuros com impermeabilização da cobertura e com fissuras por uso distinto (e novo) do sótão, eu aconselho a buscar um engenheiro local e ele vai fazer o levantamento e o projeto desse "aumento". Assim é mais seguro! 😉 Espero ter ajudado e obrigada por estar por aqui! 🙏
Nen sempre o Dono da casa segue o projeto, tem q tomar cuidado Com essa dica.
Tem proprietário pedreiro ou construtor fazendo pilar de 10 por 20 pra suportar mais um andar com ferro de 8 milímetros
Oie Jose! Obrigada pelo comentário! Sempre buscar um responsável técnico analise e emita uma ART de responsabilidade sobre essa fundação e estrutura, se quiser utilizá-la. 😉🙏
Fora da realidade esse video onde temos um país que a maioria das pessoas moram em casas alugadas e quando consegue comprar uma casa ja é antiga e se precisa fazer uma extensão vertical da casa se a pessoa optavpor essa opção é por extrema necessidade entao completamente fora da realidade trocar de casa
Minha casa é de telha mais minha mãe tava pensando em fazer uma Lage e depois fazer o segundo andar Eu moro no Nordeste da certo por favor mim responde bjs❤
Gabriel, muito obrigada pelo comentário. A princípio, se a casa foi construída com telhas e não tem projeto prevendo a ampliação, NÃO DÁ para colocar a laje em cima apenas tá? Precisa fazer um projeto com reforços (e às vezes até uma estrutura nova) para poder aguentar a laje e as cargas novas. Minha dica é: converse com sua mãe sobre o valor que ela quer gastar. Depois, orce com engenheiros (ou arquitetos, mas nesse caso, acho que o engenheiro vai se encaixar melhor) quanto custaria o projeto estrutural e da casa mesmo. Dentro do valor que tua mãe está disposta (e pode) gastar, TEM que colocar o valor desse projeto/auxílio de profissional. Senão, o que pode ocorrer é que ela gastará com a obra que depois pode apresentar risco à vida de vocês. Espero ter ajudado. E caso precise de mais ajuda, mande um e-mail pra gente: arqsteel@arqsteel.com.br
@@arqsteelbyednadias muito obrigado ❤
Agora fiquei preocupada, minha casa era telha, pedreiro reforçou coloquei laje, fiz o segundo andar, mas estou percebendo que quando fecho a porta do quarto embaixo, a janela faz barulho, devo me preocupar ou é normal?
Barulhos podem ser normais. Dê um observada se aparece: fissuras, trincas (mesmo que pequenas), estouro de algum acabamento, janela ou porta enroscando.
Aí seriam sinais mais evidentes de problemas.
Fui até o teu canal, e vi um video de você mostrando a obra.
Deixei um comentário lá! 😉
@@arqsteelbyednadias Obrigada!!!😘😘🏡
7:17 .. se entendi a essa estrutura metalica é independente da casa , nesse caso então , o que eu já tinha te perguntado .... então da para fazer uma Piscina em cima da casa ................................................... na frenta da casa tem uma Garagem de 11x12 , daria para fazer uma Piscina suspensa e os carros ficariam em baixo , mas minha duvida é ... fica com uma piscina mas na frente da casa '' não bateria Sol mais na sala ......................................... '' Piscina em cima da casa é Sol da 6:00 as 18 :00 hs hehe
Olá Marcos! Se tua sala for bem arejada, não vejo muito problema em Deixar ela com pouco Sol. Inclusive, se for a sala de TV, é até interessante. Sobre a piscina em cima, é isso mesmo, poderia fazer uma estrutura independente! 😉
E se fosse uma casa feita em pvc?seria mais leve de construir certo?também sobrecarregaria a casa de baixo uma construção mais leve assim?
Oie Kecia. Eu não sou especialista em PVC, mas acredito que as cargas seriam menores, no entanto, teria que pensar em outros fatores como carga de vento, ou seja, seria necessário calculo do mesmo jeito. 🤷♀️
@@arqsteelbyednadias Entendi,obrigado por sua resposta
Tenho uma casa com laje quero reforçar com coluna e outra laje em cima da antiga isto pode fazer com que a parte de baixo seja mais fresca
A ideia é fazer um terraço em cima
Oie Verenice! Legal!
Legal ela e muito profissional
👍
Laje isopor aguenta andares?
Oie Joaquim! Sem projeto e cálculo prévio: não! 😔 É possível construir andares em cima da laje de isopor, mas precisa de uma análise estrutural e provavelmente reforços estruturais também! 😉
Aqui na quebrada tem casa de 5 pavilhão kkkķ e já tem quase 50 anos
Oie Natan! Desafios da Engenharia! Tem quem se arrisque. Eu não aconselho. 😉
E o Sip MGO ????
meu vizinho em frente a minha casa esta construindo o tercero andar na casa dele, super alto e perigoso porem se cair cai em sima de minha casa do outro lado da rua, sendo que ele esta em um terreno envadido e eu nao.
resumo da istoria irei passar o mesmo risco que ele de morrer se a casa cair
Oie tio patinhas(kkkk). Você pode denunciá-lo. Tanto para a prefeitura quanto para o CREA ou CAU da tua cidade!
@@arqsteelbyednadias obrigado pela dica pois estou assustado com a altura da construçao inrregular obrigado
Bom dia, posso subir um sobrado em uma casa geminada?
Não Parish. Casas geminadas possuem a estrutura compartilhada.
Só pode mexer se um engenheiro local visitar as casas e emitir um laudo dizendo que pode. O vizinho precisa ser informado formalmente também.
Se o projetista já falecido, como eu faço contrato outro engenheiro? Estão querendo construir em cima da laje de casa esse vídeo me deixou balançando pelos ricos de vida.
Oie Erivaldo. Precisa contratar outro engenheiro sim. Se você tiver o projeto que foi executado na época (às vezes tem nas prefeituras), vai ajudar bastante esse novo engenheiro a tomar as decisões. Mas ele terá de avaliar o que existe para poder se posicionar se é possível construir o que você tem em mente. Boa sorte 😉
quer dizer que so impermeabilizar a laje não valer de nada?
Vale Monica, mas se não tiver um acabamento nessa impermeabilização não protege a laje não. Se quiser deixar sem telhas, precisa fazer uma impermeabilização mais eficaz, e por cima dela, uma camada de proteção, senão, muitas coisas podem "furar" essa impermeabilização. A impermeabilização com manta asfáltica, por exemplo, que é muito boa, necessita de uma camada de concreto magro por cima para protegê-la e o fornecedor garante por 10 anos. 🤷♀️ Espero ter ajudado!
É só contratar os pedreiros que fazem as lajes no RJ.
Oie Helcio, cada um com sua opinião né? 🤷♀️
Casa de sítio antiga não tem como localizar o projetista, se é que tem um... Rs
A minha casa tem dois andares
Mais vivo com medo todo hora de cair porque não sabemos como foi feito
Oie Ceça. Eu sinto muito que se sinta assim na tua casa. É horrível. Já passei por isso. Se for possível para você, contate um engenheiro civil local e contrate com ele um laudo de vistoria Após ele faz a visita em tua residência tem dois caminhos: ele atestar que tá tudo bem, e aí você tira essa cisma da cabeça ou ele identificar problemas e riscos e aí você terá que buscar soluções. Obrigada por estar por aqui 🙏
É quero construir 2 cômodo em cima só a cada ñ tem estrutura adequada,pode fazer uma estrutura para o anda,dá certo
Oie Raimunda. Não tenho como te responder assim, sem analisar tecnicamente sua casa e a localização. O correto é buscar engenheiros locais. Eu sugiro que encontre pelo menos 3. E orce com eles o projeto de ampliação. Sei que é um gasto, mas essa decisão fará com que você consiga ter segurança em relação à sua ampliação. 😊
Eu posso fazer um segundo andar sem mexer na planta
sim!
Pode!
Costruir em.cima da casa de mimha mae, a dela e feita de trelissa desde da fundaçao, ir agora ?
Oie Bruno. O caminho é o mesmo para todos os tipos de casa. Encontre um engenheiro local que possa fazer uma visita e uma análise estrutural. Ele cobrará por esse trabalho, pois precisará emitir uma ART e um laudo tecnico. É esse laudo que te dirá o que pode ou não ser construído em cima da casa de sua mãe. Boa sorte e depois, me conta como foi 😉
Olá! Estou pensando em fazer um primeiro andar na minha casa. Devo procurar um arquiteto ou um projetista? Os dois são a mesma coisa? Não sei bem o que devo procurar.
Oie Suelione! Muito obrigada pelo comentário! Procure um arquiteto! São os mais indicados para desenvolvimento do projeto arquitetônico e eles saberão como te orientar na busca de outros profissionais que serão envolvidos! 😉
@@arqsteelbyednadias muitíssimo obrigada
Atendem no DF?
Sim! Fazemos projetos no Brasil todo!
e se eu nao souber quem construiu minha casa? na periferia a gente compra casa pronta e nem sabe quem fez rss
E quem é pobre e mora na quebrada como faz???
E detalhar o pedreiro que fez sumiu do mapa kk
Oie Natan! Me pergunto isso também. Em alguns casos, nós, como técnicos, ainda não conhecemos soluções viáveis financeiramente. E não posso me posicionar de maneira a colocar em risco as pessoas que morarão na casa futura. Ainda temos muito o que evoluir não é mesmo? Grande abraço e até! 🙏😉
oie moça não vi o vídeo ainda mas esta dando eco no inicio, só falando para melhorar nos próximos só quero agregar :)
Oie Pedro! Obrigada pelo feedback. A gente vem tentando melhorar. Vou deixar aqui o ultimo video pra você assistir e ver o que acha: ruclips.net/video/79prX6UpMdc/видео.html
Minha mãe vai construir a casa de cima
Que legal! O ideal é ter um responsável técnico que avalie a casa que existe (e ficará embaixo) para que não tenha riscos, ok?
A maioria das casas nem tem projeto.
Eu sei dessa realidade Murilinho. (Na verdade, vim dessa realidade). Mas acredito que meu papel como profissional é orientar conforme o que acho certo. E se não couber no bolso agora, melhor esperar, porque nada vale uma vida! 🤷♀️ Obrigada por estar por aqui! 🙏
☺
😊
Influencer que vive de fazer vídeos, mas na hora que entrei em contato para solicitar atendimento e fazer uma obra, nem respondem.
Oie Luiz!
A gente não está mais atendendo projetos. Pelo menos não esse ano 🙈🤷♀️
A agenda encheu!
Mas, se precisar de ajuda e palpite, nos mande um e-mail que por lá é o canal mais fácil de falar conosco:
arqsteel@arqsteel.com.br
@@arqsteelbyednadias ok, só poderiam ter respondido isso 7 dias atrás quando entrei em contato via whatsapp
Fazer parede em cima de laje pode? Se cair fora de uma parede uns 50 cm pode ?
Oie Wellington! A resposta não é direta sabe? Como muita gente tem dúvidas parecidas com a tua, fizemos um vídeo aqui no canal que fala especificamente de cargas nas lajes pré-moldadas. Espero que te ajude! 😉 ruclips.net/video/mGpNYQsRhMU/видео.html
Entendi eu iniciei fora de umas parede da casa de baixo mais como estava no começo da obra consegui mudar o projeto para apoiar em cima das colunas existente
@@arqsteelbyednadias mais agradeço pela resposta .
@@wellingtonnorberto6204 apoiar nas vigas que existem embaixo é melhor, mas não é garantia de que as vigas vão aguentar. Talvez necessite de reforços. 🤷♀️
@@arqsteelbyednadias sim verdade. Todo cuidado é pouco. Eu fiz sapatas brocas Tambm ao redor
Pelo sim pelo não..... faça a estrutura e pronto.
Bem por aí Tom! 😉
vou fazer na minha kskskek
😉
BOM VÍDEO, ESCLARECEDOR MAS NO PRÓXIMO PRENDA OS CABELOS
🙏😊 Oie Douglas Sophia! Já melhorei! 😂😂 Assista mais vídeos que vai ver 😉