ㅎㅎ.. 이런 뉴스 봐도 잘 모르시겠죠? 쉽게 설명해드릴게요. 결론부터 말씀드리면, 매수하는 건 마치 주식장에서 인버스를 사서 내가 하락할 때를 맞춰 돈을 벌겠다는 것과 같아요. 기존에 부동산 하시는 분들은 니가 부동산을 잘 몰라서 그래.. 너는 인플레이션, 레버리지를 모르냐? 라고 하실 수도 있지만 부동산은 무서울 정도로 기존과 다른 분위기로 흘러갈겁니다. 반박하실 분은 얼마든지 댓글 달아 보십시오..ㅎㅎ. 부동산은 다른 자산과 달라 보일 수 있지만, 그 주기와 속도가 다를 뿐 현금 대체 자산이란 점에서는 주식, 또는 사업과 동일합니다. 가령 당신이 어떤 물건을 파는 사업가라고 합시다. 당신이 어떤 물건을 팔고, 그 물건이 희소성이 있어서 너도나도 사고자 하면 당신은 제일 비싼 가격에 팔고 싶을 겁니다. 그럼 기다립니다. 언제까지? 제일 높은 가격을 부르는 사람이 나오고, 그 다음 높은 가격을 부르는 사람이 나오지 않을 때까지. 여기서 '가격'에 집착하실 수 있을 텐데, 무섭게도 이제 중요해지는 건 '사람' 입니다. 가격을 부를 '사람'이 없다는 겁니다. '사람'이 없다고요. 우리가 주식은 왜 무조건 우상향 한다고 할까요? 주식에는 이 논리가 맞습니다. 국가가 돈을 끌어모아서 태워버리는 걸 보셨나요? 국가는 돈을 마구 찍어 냅니다. 돈이 많아지니 돈의 가치는 내려가서 '상대적으로' 기업의 가치, 주식의 가치가 오르기 때문입니다. 지금의 기업들이 과거보다 모든 점에서 우수하기 때문에요? 천만에요. 기업의 가치는 과거와 현재의 기업을 비교하는 것이 아닌, 당 시대에 대한 기업의 가치를 비교해야 합니다. 농경시대에 컴퓨터 보급이 되지도 않았는데 게임 제작기업이 가치가 있을까요? (+ 한국의 기업들은 일부 살아남을 겁니다. 대기업들이 왜 환율도 높은 시대에 몇 배나 큰 금액을 들여서 해외에 공장을 짓고 투자를 할까요? 잘 생각해보시기 바랍니다. 해외에 투자하지 않고 내수시장에 의존하는 기업들은 박살 날 겁니다.) 자, 그럼 이제 부동산을 봅시다. 부동산 가격은, 해당 지역 상권에서 발생하는 경제적 가치로 결정이 됩니다. 일부 개발 가능성, 주변의 인프라, 특정 호재의 변수가 있겠지만요. 쉽게 말하면 거기 사는 사람들이 버는 돈이 올라가면, 그들이 사는 집값도 올라간다는 겁니다. 그럼 그동안 왜 부동산을 미친듯이 끌어모은 사람들이 부자가 됐냐? 인구가 폭발적으로 증가하고, 동시에 경제도 폭발적으로 성장했습니다. 사람도 많아지고 사람들이 버는 돈도 많아졌어요. 내가 터무니없는 가격을 불러도, 아직 충분한 집도 짓지 않았고, LTV 90%로 매입해서 직장 다녀도 이자 내고 원금 값을 능력 되는 사람이 널렸었어요. 이런 현상을 본 사람들이, 무리해서 빚 내서 100채 넘게 다주택자가 되어서 어차피 집값은 오르니까 돈이 없으면 그 중에 하나 팔면 되지 하고 사들였어요. 기존의 오른 집값을 담보로 해서. 그런데 2023년 지금, 말도 안 되게 전세 사고들이 우후죽순으로 터집니다. 일시적인 하락에 의한 것이라고요? 정말 그들이 사기를 치려고 빌라를 몇백 채씩 사들였을까요? 그들은 그저 같은 방식으로 돈을 벌고 싶었던 겁니다. 아파트 못 간 사람들이 빌라 들어와서 빌라 가격도 오르고 아파트 부족하다고 재개발도 하죠? 일석 이조에 법의 허점을 이용해서 꼬리물기로 사들인 겁니다. 앞으로는 사람도 없는데 경제상황도 좋지 않아서 돈도 많이 벌지 못 할 겁니다. 겹호재가 겹악재로 변한 것이죠. 전세 제도는 천천히, 자연히 사라질 겁니다. 월세 사는 사람이 매수 할 돈은 없어서 위험을 떠안고 전세를 살았던 거죠. 즉, 바로 올라갈 수 없기에 사다리가 존재했던 겁니다. 근데 내려가는 시장에서는, 사다리가 필요하기나 할까요? 집값이 내려가는데 월세 사는 사람이 빨리 집 사야지 할까요? 사다리는 필요가 없어집니다. 자 그럼, 다주택자들이 이제 월세도 전세도 안 들어오는 집을 재산세는 있는대로 내면서 애물단지처럼 들고 있을까요? 개인들이 2, 3채 가지고 있다고 해서 부자 행세 하지만, 주식을 해보셨으면 아시다시피 대주주나 해외 거래원 몇백 몇천 주 매도하면 아사리판 나고 하한가까지 가버립니다. 왜? 매물대를 받칠 수량이 없어요. 내가 몇 주 팔고 몇 주 사서 가격이 내려가고 올라가덥니까? 이제 자산가들은 가치가 조금이라도 올라갈, 최소한 변하지 않을 가치가 있는 똘똘한 소량의 부동산 또는 다른 자산으로 옮겨갈 겁니다. 주식에서는 이를 손바뀜이라 하죠. 대형 거래원들이 들어와서 가격을 올리고, 빚투를 유발하고, 더이상 살 사람들이 충분하지 않을 때 영끌한 불쌍한 개인들에게 물량을 떠넘기고 돌아갑니다. 좋은 위치의 부동산 가격은 현재보다는 오르겠죠. 원화 가치가 박살이 나서. 인구 소멸하는 지역은 마음 먹으면 아파트 한 동 살 수 있을겁니다 ㅎㅎ. 환율은요? 다른 자산 대비 가치는요? 과연 그때도 부동산 소유자들이 웃고 있을까요? 결론적으로 주식시장에서 인버스로 돈 벌었던 사람들 정도 되어야 부동산으로 돈 벌 수 있다는 겁니다. + 비싼 아파트 전세 사시는 분들. 기회 잡아서 빠르게 빠져나가십시오. 가능한 가격에서 매수하고 버티거나, 안전한 월세가 현명할 수 있습니다. 빌라 전세 사태로 전세 세입자들 불쌍하게 볼 것이 아니라, 다음은 당신들 차례입니다. 부산을 보세요.
무주택자에게 희망을 주고 듣기 좋은 소리를 하는 것은 누구나 할 수 있어요, 그렇지만 현실은 냉정하고 객관적인 조언을 듣는게 멀리 보면 이득입니다. 당장 학군지나, 지하철역 근처 등 교통 괜찮고 직주근접 좋은 아파트 가격 동향 알아보세요. 발품 팔아서 직접 확인해보면 현장 분위기를 좀 더 정확히 알 수 있습니다. 지금 무주택자들에게는 40년 만기로 3프로대 고정금리로 집을 살 수 있는 절호의 기회입니다. 계속 기우제 지내봐야 결국엔 손해볼 가능성이 높은게, 경기침체가 해소되고 바닥찍고 반등하기 시작한다는 얘기가 여기저기 나오면 정부에서도 더이상 부양책을 쓸 필요가 없게 돼요. 그때가면 현재 가격에 현재 조건으로 절대로 원하는 물건을 살 수 없어요. 감당가능한 선에서 현재의 지원제도를 이용해 실거주 아파트 구입하고 절약하면서 살다보면 인플레이션의 영향으로 최소한 근로소득 저축해서 집사는 것보다는 경제적으로 훨씬 이득이 됩니다.
가면 없을수 밖에 없어요 폭락 급매 물건 은 일반인 들 에겐 알려주지도 않아요 아름 아름 넘기지 심지어 아파트 부녀회등에서 슬쩌기 손님인척 와 너무 싸게 내놓으면 그 부동산 바로 왕따 바로 문닫게 되요 ... 국토부 실거래된 가격만 참고 하고 .... 신고가 신고된 가격은 믿지 마시길 언제 슬쩌기 취소 해버림 작전 거래 가능성염두 ..신고가 신고된 거래 50% 이상이 슬쩌기 훗날 취소한 뉴스 는 인터넷 만 드가도 수없이 ...본인 희망가 만 등록 해놓고 느긋히 다른 싼 매물들 알아보시길 친한 부동산 없으면 ..
집주인이 바보가 아니라면 계약만료되는 2023년 말에 서로 경쟁하듯 가격을 폭락시킬까요? 차라리 남들보다 빨리 조금이라도 먼저 던져 피해를 최소화하지 않을까요? 더욱이 전세값 폭등이 2021년 초 진행되었는데, 지금은 너무 조용한데요? 집값 폭등은 절대 없는것 당연하고 마찬가지로 폭락도 크지 않습니다. 코로나시기의 비정상적 상승에 따른 급박한 일부 사람들 애기고 나머지 사람은 존버합니다. 2년 후 공급 줄고 금리 떨어짐 비싸게 팔겠죠. 극단적 상승론자와 하락론자들은 자기 주장에 맞는 증거로만 이야기할뿐이죠. 시장은 절대 인위적이지 않습니다. 지금껏 그랬듯 오르다 내리다 합니다. 그게 경제죠. 그 논리가 깨지는 날은 북조선 수령을 모시는 날이거나, 미국 또는 중국의 한주가 되는 날이겠죠 ㅋ 투기를 부축이는 상승론자, 무주택자를 선동하는 하락론자가 아닌 1주택 실거주자를 위한 이야기가 있으면 좋겠네요.
@@Mens_FC 전세가 폭락 으로 서울 다세대 주택 역전세 속출에 하반기 부터 는 서울아파트 역전세 홍수 될거라 매일 뉴스 나와 갈차 드립니다 ...6년후 면 한국 돈버 는 생산인구 약 300만명 사라져 그때 가 진짜 폭락 시작된다쿰 ..일본 최고가 대비 수십배씩 폭락 기록 한국이 갈아 치울지 단디 지키 보이소 ~^^
대세 하락이 몇년갈듯한데 올연말은 성급할듯
2013년도에 부동산 끝났다는 영상 보았습니다. 대세상승의 시작점에서 그런 주장을 하신 패기에 리스펙합니다.
부동산 ㆍ금융 ㆍ경제 ㆍ통계 ㆍ건설 토탈 석학자 한문도 교수님 은 독보적 비교불가 세계적 전문가 임 ....핫바리 교수ㆍ부동산 전문가 들이 방송에서 폭등 이라 할때 독보적 혼자 하락 정확히 지적했던 천재
논리.팩트.진심..
한교수님의 시그니쳐죠
😊9
이 시대의 히어로
너무길어서그런데 오른다고 떨어진다고
@@user-ui7bm8in4e 떨어진다고
@@TV-ly4em 떨어진데? 언제
한문도 교수님 청년들 생긱하시는분 이십니다
말씀에 공감합니다
건강 하세요
철없는.. 철지난 이념의 산물
단 한번도 주범 문가 를 추궁한 적 없음
@@wjsyyeeok9987 부동산 궁금한점 내한테 물아 보이소 한문도 교수님 은 세계적 부동산 ㆍ통계 ㆍ금융 ㆍ건설 토탈 석학자 한국 독보적 부동산학 천재임
감사합니다
공정과 정의를 실천하시는 한문도선생님, 후배들이 존경할겁니다. 복많이 받으십시오!
너무 감사합니다 항상건강하세요
최근 모델하우스 몇군데 가봤는데 불가 1년전만해도 무상으로 주는거 거이없었음 근데 최근가본 모델하우스 발코니확장비 무상 옵션무상 금10돈 중도금 무이자 등등 어떻게든 팔려고 덤벼드는게 다르더라 😅 분양가 할인도해주고 지금 아주난리남 매입은 어차피 살사람 마음이고 본인들이 판단해서 사는거니까 잘보고 사시길👍
감사합니다 부동산 빚투로 자산가라고 허세 잡지 마시길 여러분 영원히라는건 없습니다
투명한 부동산 말씀 감사히 잘 들었습니다 믿을수 있는분
한 문도 교수님 팬 되었습니다^^
주택은 정말 투자(투기)의 대상이 안되었으면 좋겠네요. 나이들고 자가로 살고 있지만 후세대를 생각해야죠. 출산율 떨어지고 성장동력 없어지면 다 무슨 소용인가요ㅠ
하루라도
한문도교수님
목소리 안들어면
웬지 불안^^
점점더 망해져간다.
지금 올라타면 한강으로 간다.
아직 바닥 아니다.
건설사 줄도산후 바닥 온다
10년은 하락횡보한다며
내년봄부터 고민하라고?
ㅎㅎ.. 이런 뉴스 봐도 잘 모르시겠죠? 쉽게 설명해드릴게요. 결론부터 말씀드리면, 매수하는 건 마치 주식장에서 인버스를 사서 내가 하락할 때를 맞춰 돈을 벌겠다는 것과 같아요. 기존에 부동산 하시는 분들은 니가 부동산을 잘 몰라서 그래.. 너는 인플레이션, 레버리지를 모르냐? 라고 하실 수도 있지만 부동산은 무서울 정도로 기존과 다른 분위기로 흘러갈겁니다. 반박하실 분은 얼마든지 댓글 달아 보십시오..ㅎㅎ. 부동산은 다른 자산과 달라 보일 수 있지만, 그 주기와 속도가 다를 뿐 현금 대체 자산이란 점에서는 주식, 또는 사업과 동일합니다.
가령 당신이 어떤 물건을 파는 사업가라고 합시다. 당신이 어떤 물건을 팔고, 그 물건이 희소성이 있어서 너도나도 사고자 하면 당신은 제일 비싼 가격에 팔고 싶을 겁니다. 그럼 기다립니다. 언제까지? 제일 높은 가격을 부르는 사람이 나오고, 그 다음 높은 가격을 부르는 사람이 나오지 않을 때까지. 여기서 '가격'에 집착하실 수 있을 텐데, 무섭게도 이제 중요해지는 건 '사람' 입니다. 가격을 부를 '사람'이 없다는 겁니다. '사람'이 없다고요. 우리가 주식은 왜 무조건 우상향 한다고 할까요?
주식에는 이 논리가 맞습니다. 국가가 돈을 끌어모아서 태워버리는 걸 보셨나요? 국가는 돈을 마구 찍어 냅니다. 돈이 많아지니 돈의 가치는 내려가서 '상대적으로' 기업의 가치, 주식의 가치가 오르기 때문입니다. 지금의 기업들이 과거보다 모든 점에서 우수하기 때문에요? 천만에요. 기업의 가치는 과거와 현재의 기업을 비교하는 것이 아닌, 당 시대에 대한 기업의 가치를 비교해야 합니다. 농경시대에 컴퓨터 보급이 되지도 않았는데 게임 제작기업이 가치가 있을까요? (+ 한국의 기업들은 일부 살아남을 겁니다. 대기업들이 왜 환율도 높은 시대에 몇 배나 큰 금액을 들여서 해외에 공장을 짓고 투자를 할까요? 잘 생각해보시기 바랍니다. 해외에 투자하지 않고 내수시장에 의존하는 기업들은 박살 날 겁니다.)
자, 그럼 이제 부동산을 봅시다.
부동산 가격은, 해당 지역 상권에서 발생하는 경제적 가치로 결정이 됩니다. 일부 개발 가능성, 주변의 인프라, 특정 호재의 변수가 있겠지만요. 쉽게 말하면 거기 사는 사람들이 버는 돈이 올라가면, 그들이 사는 집값도 올라간다는 겁니다.
그럼 그동안 왜 부동산을 미친듯이 끌어모은 사람들이 부자가 됐냐? 인구가 폭발적으로 증가하고, 동시에 경제도 폭발적으로 성장했습니다. 사람도 많아지고 사람들이 버는 돈도 많아졌어요. 내가 터무니없는 가격을 불러도, 아직 충분한 집도 짓지 않았고, LTV 90%로 매입해서 직장 다녀도 이자 내고 원금 값을 능력 되는 사람이 널렸었어요. 이런 현상을 본 사람들이, 무리해서 빚 내서 100채 넘게 다주택자가 되어서 어차피 집값은 오르니까 돈이 없으면 그 중에 하나 팔면 되지 하고 사들였어요. 기존의 오른 집값을 담보로 해서.
그런데 2023년 지금, 말도 안 되게 전세 사고들이 우후죽순으로 터집니다. 일시적인 하락에 의한 것이라고요? 정말 그들이 사기를 치려고 빌라를 몇백 채씩 사들였을까요? 그들은 그저 같은 방식으로 돈을 벌고 싶었던 겁니다. 아파트 못 간 사람들이 빌라 들어와서 빌라 가격도 오르고 아파트 부족하다고 재개발도 하죠? 일석 이조에 법의 허점을 이용해서 꼬리물기로 사들인 겁니다. 앞으로는 사람도 없는데 경제상황도 좋지 않아서 돈도 많이 벌지 못 할 겁니다. 겹호재가 겹악재로 변한 것이죠. 전세 제도는 천천히, 자연히 사라질 겁니다. 월세 사는 사람이 매수 할 돈은 없어서 위험을 떠안고 전세를 살았던 거죠. 즉, 바로 올라갈 수 없기에 사다리가 존재했던 겁니다. 근데 내려가는 시장에서는, 사다리가 필요하기나 할까요? 집값이 내려가는데 월세 사는 사람이 빨리 집 사야지 할까요? 사다리는 필요가 없어집니다.
자 그럼, 다주택자들이 이제 월세도 전세도 안 들어오는 집을 재산세는 있는대로 내면서 애물단지처럼 들고 있을까요? 개인들이 2, 3채 가지고 있다고 해서 부자 행세 하지만, 주식을 해보셨으면 아시다시피 대주주나 해외 거래원 몇백 몇천 주 매도하면 아사리판 나고 하한가까지 가버립니다. 왜? 매물대를 받칠 수량이 없어요. 내가 몇 주 팔고 몇 주 사서 가격이 내려가고 올라가덥니까? 이제 자산가들은 가치가 조금이라도 올라갈, 최소한 변하지 않을 가치가 있는 똘똘한 소량의 부동산 또는 다른 자산으로 옮겨갈 겁니다. 주식에서는 이를 손바뀜이라 하죠. 대형 거래원들이 들어와서 가격을 올리고, 빚투를 유발하고, 더이상 살 사람들이 충분하지 않을 때 영끌한 불쌍한 개인들에게 물량을 떠넘기고 돌아갑니다.
좋은 위치의 부동산 가격은 현재보다는 오르겠죠. 원화 가치가 박살이 나서. 인구 소멸하는 지역은 마음 먹으면 아파트 한 동 살 수 있을겁니다 ㅎㅎ. 환율은요? 다른 자산 대비 가치는요? 과연 그때도 부동산 소유자들이 웃고 있을까요? 결론적으로 주식시장에서 인버스로 돈 벌었던 사람들 정도 되어야 부동산으로 돈 벌 수 있다는 겁니다.
+ 비싼 아파트 전세 사시는 분들. 기회 잡아서 빠르게 빠져나가십시오. 가능한 가격에서 매수하고 버티거나, 안전한 월세가 현명할 수 있습니다. 빌라 전세 사태로 전세 세입자들 불쌍하게 볼 것이 아니라, 다음은 당신들 차례입니다. 부산을 보세요.
다양한 투자 인사이트 감사합니다.
한문도 교수님 감사합니다 ~
한문도씨가 망한다던 둔촌주공
피4억에 팔렸네요…
한문도씨 말듣고 청약 안한 사람들은 한문도씨를 어떻게 생각할까
수출폭망 ᆢ내수폭망 ㆍ경제폭망 인거는 통계 로 다 알낀데 무슨 부동산 을 사능교 ㅎㅎ 진짜 대폭락 시기 갈차주끼요 ... 꼴랑 6년후면 한국 돈버는 생산인구 약 300만명 (부산인구 수준 ) 줄어사라지는데 단디 대비 하이소 ㅎㅎ
현 정부의 집값 띄우기 정책, 다주택 투기꾼만 위함.
경제가 다 뭉그러져야 정신차리지.
지난 5년 +철지난 이념이 나라 잡지
@@wjsyyeeok9987
근데 지금 집갑하락 전전긍긍 더 하잖아
먼솔 5.1날 시행된 정책때매 다주택자 단체파산앞둿는데
역시 무주택=좌파 위해줘도 몰라.. 원희룡이는 이 댓글 꼭 봐라 ㅋㅋ
무주택자에게 희망을 주고 듣기 좋은 소리를 하는 것은 누구나 할 수 있어요, 그렇지만 현실은 냉정하고 객관적인 조언을 듣는게 멀리 보면 이득입니다. 당장 학군지나, 지하철역 근처 등 교통 괜찮고 직주근접 좋은 아파트 가격 동향 알아보세요. 발품 팔아서 직접 확인해보면 현장 분위기를 좀 더 정확히 알 수 있습니다. 지금 무주택자들에게는 40년 만기로 3프로대 고정금리로 집을 살 수 있는 절호의 기회입니다. 계속 기우제 지내봐야 결국엔 손해볼 가능성이 높은게, 경기침체가 해소되고 바닥찍고 반등하기 시작한다는 얘기가 여기저기 나오면 정부에서도 더이상 부양책을 쓸 필요가 없게 돼요. 그때가면 현재 가격에 현재 조건으로 절대로 원하는 물건을 살 수 없어요. 감당가능한 선에서 현재의 지원제도를 이용해 실거주 아파트 구입하고 절약하면서 살다보면 인플레이션의 영향으로 최소한 근로소득 저축해서 집사는 것보다는 경제적으로 훨씬 이득이 됩니다.
'조성원가제'
정책하시는 분들도 알고 계실텐데...
고통받는 국민에게 희망을 주셨으면 좋겠어요
하반기에 상여 타고 곡소리나고 좋은 호시절 갑니다
인천검단도 직방에 나온가격과 직접가보면 다르고 실거래는 더높아요
건설자본 대변하는 는 유튜브에서는 좀 빠져라
한경이 진짜 쫌 심한듯
한경티비는 기관의 나팔수이기도 함. 방송에서 오른다고 추천하고 공매쳐서 개미에게 물량 떠넘겨 하락하는 종목 많드라고요
13년도에 교수님이딱 지금처럼
말씀하셨죠 하락은 이제시작이다
13년부터 21년까지 올랐는데?
@@user-zj2nj1wo4s
맞아요 ~
사람들이 잘 몰라서
그렇죠 장작 8년이나
올랐죠
최소50프로는 더 떨어진다는걸 다들 쉬쉬하고있,,,😅
선생님 바램대로 50퍼떨어질때까지 꼭기다리세요ㅋ 저출산시대니까
꼭 그렇게 믿고 집사지마세요^^
제발 집 사지마세요!^^
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ50프로
댓글 다신 분들~~~
쫄리신 듯~^^ 억측은 아닌 듯 한데요^^
ㅎㅎㅎ 다들 집 실컷 많이 사세요~~
이분 참~!
한문도 교수님의 바른말에, 온국민을 호구만들어야 하는이들이 유튜브에까지 몰려와서 난리댓글을 다는구나 ㅋㅋ
집 있는사람들
듣기싫음 듣지마 ~
2013년부터 하락주장해 틀리더니. 대표적 실무모르는 하락주장만 하는 이론가.
영끌정리되는 속도나 금리상황을바야함
교과사 같은 이야기라. 분위기에 휩쓸리려고 할때 보면 좋네요.
한문도 교수님 자주 초대 해주세요 ㅎㅎㅎㅎ
가격빠진다고 사지말라고. 계속그러시더니 갑자기 사라구요😢
반대로 하면 되겠네요 고맙습니다
작년 12월 1월 얘기하신거보다 자심감이 없어지진거같네요
폭탄이 터진다 터진다했는데 이게 불발탄이지않을까싶은???아마 큰급락없이 소폭반등하거나 유지할거같음
실제로 가보면 그렇게 싼 매물없어요 교수님 ..
가면 없을수 밖에 없어요 폭락 급매 물건 은 일반인 들 에겐 알려주지도 않아요 아름 아름 넘기지 심지어 아파트 부녀회등에서 슬쩌기 손님인척 와 너무 싸게 내놓으면 그 부동산 바로 왕따 바로 문닫게 되요 ... 국토부 실거래된 가격만 참고 하고 .... 신고가 신고된 가격은 믿지 마시길 언제 슬쩌기 취소 해버림 작전 거래 가능성염두 ..신고가 신고된 거래 50% 이상이 슬쩌기 훗날 취소한 뉴스 는 인터넷 만 드가도 수없이 ...본인 희망가 만 등록 해놓고 느긋히 다른 싼 매물들 알아보시길 친한 부동산 없으면 ..
누가 한국경제 아니랄까봐. 영상 내용 대체 어디에 "하반기에 좋은 파도가 있고 올라타라" 는 내용이 있어? 영상 제목다는 꼬라지 하고는... 이러니까 사람들이 기레기 라고 하는거야
한국경제 TV에 웃고갑니다. 올라타긴 뭘 올라타요? 향후 5년간 얼음들 하세요~
집주인이 바보가 아니라면 계약만료되는 2023년 말에 서로 경쟁하듯 가격을 폭락시킬까요? 차라리 남들보다 빨리 조금이라도 먼저 던져 피해를 최소화하지 않을까요? 더욱이 전세값 폭등이 2021년 초 진행되었는데, 지금은 너무 조용한데요? 집값 폭등은 절대 없는것 당연하고 마찬가지로 폭락도 크지 않습니다. 코로나시기의 비정상적 상승에 따른 급박한 일부 사람들 애기고 나머지 사람은 존버합니다. 2년 후 공급 줄고 금리 떨어짐 비싸게 팔겠죠. 극단적 상승론자와 하락론자들은 자기 주장에 맞는 증거로만 이야기할뿐이죠. 시장은 절대 인위적이지 않습니다. 지금껏 그랬듯 오르다 내리다 합니다. 그게 경제죠. 그 논리가 깨지는 날은 북조선 수령을 모시는 날이거나, 미국 또는 중국의 한주가 되는 날이겠죠 ㅋ
투기를 부축이는 상승론자, 무주택자를 선동하는 하락론자가 아닌 1주택 실거주자를 위한 이야기가 있으면 좋겠네요.
멋지네요
21년도 임대3법과 세금정책에 견인하여 왜곡된 값으로 폭등
거품이 빠지고 2018-19년 문정권 출발 전 값이 정상임
어떤 고수라고 유튜브유명채널에 나온자는 하반기부터 부동산작살난다고하고
또 다른 고수라는자는 하반기부터 좋아진다고하고ㅎㅎㅎㅎ
그냥 웃지요~~~~~~~~~~~ 요지경세상
조성원가제 실시합시다.
제발~~~~~~~~~
그래야 청년들이 살수 있어요
청년들의 미래를 위해서
이현철 소장은 과거 집값 급등한다는 예측이 실제 맞았는데,
한문도 교수는 과거 집값 오른다고 예측한 적이 있나요?
지금 반등이 추세 상승인가요?ㅎㅎ
미국 중국 안좋아요..한국이 용가리 통뼈인줄 아나요?ㅋㅋ
9월에 역전세에 앞으로 입주물량과
분양도 꽤 있고 다중채무와 경기침체도 심상치 않아요..
시그널들을 보고 들어가도 안늦어요..
이 시기에 뭘 얼마나 먹겠다고 모험을
하나요?
하나도 안네리고 현실은 어려운데요
서울에서 아파트 폭등한 지역은 20프로 정도 빠지긴 했습니다. 그런데 아직 멀었죠. 그리고 호가 보다 실거래 차이가 있습니다. 실거래가 낮죠.
전세가는 15억에서 8억9억으로 내렸어요
조성원가제 기대합니다.
원희렁 사퇴시키고, 한교수님 입각시켜라!
근데 그 사이클이 왜 교수님이 하락한다고 하신 그 2013년부터 천장을 모르고...
겸임교수인지도 조사해봐야
결국엔 수요와 공급의 줄달리기인데 수요요소 공급요소를 스스로 분석해서 집을 사야 억울하지않습니다. 남말만 듣고 사지맙시다.
질문 수준이....
지방도그런가요? 항상 수도권만~~~
어느 부분이 전문가인줄 설명해주실분? 뭐가 팩트임?? 이분 적중률 아시는분?
와 한경에서 한 교수님을 부르는군요. 허헐
연합 ㆍ sbs ㆍkbs ㆍytn 옛날 부터 쭉 나오셨어요 독보적 광폭 정확한 부동산 석학자 라서
한선생님 한테 뭔일 있는거 같네요~~^^
그런데 지방은 아직 안내렸어요 ㅜㅜ
제목과 내용이 너무 안맞는데…? 한국경제tv 여기는 걸러야겠네
반성 및 사과가 먼저지요. 2013년 폭락한다고 아파트 사라는 친구와 절교하라시던 분이 또 나타나서 무주택자 선동하고 계시네. 이분은 아는 게 전혀없어요. 아마 자기집도 없을거예요. 들어서 도움되는 게 하나도 없었고 앞으로도 없을 겁니다.
한문도 교수님
대학에서 학생들이나
가르치시지 왜 이렇게
유튜브에 나오시나요
부동산은 귀신도 모릅니다
좀 조용히 계셔요
유튜브가 돈이 되나요
말이 없어졌다
잡음이 많네요! 마이크문제 같기도하네요!
방송일이 언제 인가요?
줏대없이 대체 무슨 말이지 ? 몇일전까지는 하락올거니 사지말라고 하드만...
지금사지 말라는 거지요
하반기에 2차 본격 하락 옵니다
2차 하락후 반등 그뒤 3차하락이 오는데
대부분 2차하락 바닥과 3차하락 바닥이 비슷합니다
아 너무 많은걸 풀었네
썸네일 제목이 어그로네요.
23년후반기가 바닥이니 집 사라는 말한게 아니고.
조성원가제로 분양하는거 있으면 분양가 되게 싸게나오는거니까 그거는 청약하라는 말만함
나라 경제 1도 관심없고 지들사진찍기만 하는..
여자분 성함이?
유튜브에 예전엔 상승론자가 큰소리 치더니 요즘은 폭락론자들이 큰소리~~~
에고 신이 아닌이상 모두 모를일입니다.바닥은 지나봐야 알고 노른자는 급매 없어요.
한문도 아직도 저러고 있네 ㅋㅋ
안타깝다 ㅎㅎ
방송 중에 누가 시끌 시끌 하나요?
이 분은 항상 기다리라네요ㅋ연초대비 현재 벌써 10퍼센트이상 상승했음
그럼 늦기전에 사세요 ㅎㅎ
어서 사세요 ㅋㅋ
그러면 한 5채 사세요! 인증해 주기 바랍니다ㅠ
ㅋㅋ
하앜 얼른 사시고 인증 부탁해요 ^^
이분과 미국 나스닥 7000 금융위기 온다고 하는 분과 동일!! ㅋㅋ
강칠천
부동산은 주식처럼 선택사항이아니다. 유주택자든 무주택자든 현재든 미래의 각자의 자산이다. 남의자산가지고 적당히해야지 계속 폭락한다고만하면 어쩌라는건지
아직 안들었는데 썸네일은 한문도 의견인가요 한경의견인가요
한문도가 저런말을 했으면 말바꾸는 관종이고 한경의견이면 한문도 원래 의견에 배치되는 내용을 썸네일 단 것인데 황당하네요
썸네일 어그로..동영상 내용이랑 다름.
좋은파도?집값오른다는예기아니야? 아니 이양반왠일로 오른다고하지!
일본처럼간다
미국연준은 올해도 이자율 상승을 멈출 의도가 없어보입니다 0.25프로씩 상승하면 6프로 넘어갈듯하네요
😂트겁게 달아오르는 분양시장
■서울 청약 경쟁률 평균 50대 1로 뛰어…‘선당후곰’ 되살아나!!
●이번 생에서는 당첨될 수 없겠죠? 나름 착하게 살았는데요.
●그걸로 안 됩니다. 적어도 임진왜란 때 거북선 노를 저었어야 당첨됩니다.
여자 이쁘다
이혜수 사릉해요
줄곧 틀리시다가 이번에 하락장에 묻어가시는데 ... 다른 채널에선 올해도 폭망이라고 하시면서 여기서는 하반기 이야기를 하시다니 😂
올해 폭망 뿐만 아니라 3년 폭망 그후 보합히락 쭉
@@user-jm2cj9oq6z 비나이다 3년 폭망하길
@@Mens_FC 전세가 폭락 으로 서울 다세대 주택 역전세 속출에 하반기 부터 는 서울아파트 역전세 홍수 될거라 매일 뉴스 나와 갈차 드립니다 ...6년후 면 한국 돈버 는 생산인구 약 300만명 사라져 그때 가 진짜 폭락 시작된다쿰 ..일본 최고가 대비 수십배씩 폭락 기록 한국이 갈아 치울지 단디 지키 보이소 ~^^
인구감소세인데 상승한다라… 물론 오르는곳도 분명 있겠지 떨어지는곳이 더 많을 뿐이지
지금 바닥 절대 아니다 가계부채 건설사 아직 터지지 않았고 현정부는 어떻게 해서라도 버틸 수 있는데까지 버티다 터트릴려는 거다
지금 매매하면 지하 몇층까지 내려갈지 모른다
집 장만 구세주예수님 이름으로 선포. 평강
Mc교체가 필요합니다 매우 불안해
정말 유튜브 많이 나오네요
임대차 3법 옹호 했다는데 ᆢ
믿어도 되나 이사람 예상을
선대인으로 망한 사람 많은데
10년간 줄기차게 내린다는 분 아닙니까 집없는 사람이 찐 존경하는 분, 10년동안 이번에 하락장 유일하게 맞춘분 그동안 3배 오르고 1/3 하락, 올초엔 앞으로 3~5년가 하락장 예상한분 나원 참 이분 믿을수 있나요 서울중심지역은 지금이 기회입니다. 참고만 하세요 이제부터 조금씩 말바꾸기 시작합니다 반등했는데 머라카노
한문고 태세전환 ?
오디오점..
5년이상 속았던 민초들은 어쩌라고 이리 출연하는지ㅠㅠ
전세가 대폭락 으로 서울다세대 주택 역전세 홍수 뉴스 매일 나오는데 하반기 에는 서울 아파트 역전세 홍수 덮친다 매일 뉴스 나와 갈차 드립니다 진짜대폭락 은 6년 후 덮침
호도하지 마세요
원희룡 장관 주택 정책 두고 보고 이 정부 심판하리라..
문정부를 욕해라
반대로 하면 꿀~
형 봄에 쏟아진다며? ㅋㅋ 이젠 하반기 12월가서 2~3억씩 오르고는 반등이라고 하려고?
부동산 침체기 5년에서 더 갈수도 있다고 한거 같은디 말바꾸기?
이분 한문도 2013년 하락한다고 해서 집팔고 전월세 간사람 피눈물 흘렸죠. 뻔뻔하게 나와서 또 저러네.
하반기 전세값 집값 다 오를것이다. 정신차리세요
한문도 부동산 투자 안해본 사람임
영상의 내용은 집 사지 말라는건데 영상의 제목은 집을 사라는거로 해놨네요~ 뭐 이런 개 양아치짓을~~ 그것도 한교수님 영상에 이런 드런 짓을 할수 있나요?
잡음 너무 심한데..
맨날 서울만 얘기하고..
한문도교수 경거밍동하지말고 내말들어라 10년동안은 부동산은 건드리면 안된다
뭔전문가가 이랬다 저랬다 ㅎ