Super miejsce !, ale pamiętam jak 2 lata temu pisałem do Pana odnośnie Hiszpanii i inwestycji w tym kierunku , odpisał mi Pan że dopóki prawo w Hiszpanii się nie zmieni nie zainwestuje Pan w tym Kraju - Dobra decyzja Gratuluje! jak zawsze Konkretnie i na Temat.
Dziś zero stop. Mówię serio w tym regionie morze miesza się z oceanem i zwykle jest zimniejsza woda os innych regionów na południu. Znam trochę hiszpanie. Byłem w różnych regionach dziesiątki razy😊 od 20 lat.
Oglądam na RUclips , taki niszowy kanał / AgaHola / małżeństwo z Kanady , które sprzedało dom w Kanadzie i przeprowadzili sie do Marbelli . To co mówią , widzę w Tobie , oni tez są zachwyceni tym miejscem . Obecnie budują bardzo duzy dom , przy jakimś polu golfowym . Dom , Hm / Gołębiewski by sie nie powstydził gabarytowo 😂😂😂. Pozdrawiam . Trzymam kciuki za biznes . 👍👍👍
Tak, jest to dojrzały rynek, na którym prowizję pośrednika płaci sprzedający. Klient kupujący nic mi nie płaci, przylatuje a ja (i pozostali pośrednicy w CASA IDEAL) wożę go moim samochodem po całym wybrzeżu.
Po wszystkich seminariach, które widziałem, mam tylko jedno najważniejsze pytanie: jak kupić mieszkanie bezpośrednio od właściciela, bez tych wszystkich pośredników, którzy tak ładnie pachną drogimi perfumami? Czy któraś z tych bardzo miłych osób może mi odpowiedzieć?
Nie bardzo rozumiem dlaczego ty jako kupujacy chcesz ominac posrednika, za ktorego nic nie placisz? Niezaleznie jaka droge wybierzesz polecam, szczerze dobrze radze, zalatw to przez prawnika specjalizujacego sie w takich transakcjach, z reguly mowia takze po angielsku, moze znajdziesz polskiego, wtedy akt kupna sprzedazy sporzadzany jest w dwoch jezykach. To bedzie cie kosztowalo okolo 1 do 1.5% +VAT, a bedziesz mial pewnosc, ze kupiles dobrze i bezpiecznie, a chyba o to chodzi bys swoje pieniadze wydal dobrze i w sposob kontrolowany. Dlaczego tak doradzam, bo obowiazuje zasada, jak wszedzie, "widzialy galy co braly", a chyba nie chcesz niepotrzebnych niespodzianek, a jesli sie pojawia moga byc wyjatkowo przykre. Posrednik (za ktorego nie placisz kupujac bo placi sprzedajacy) dziala niby w imieniu obu stron, ale tak naprawde zalezy im na szybkiej sprzedazy i nie wszystko chca sprawdzic, a prawnik dzialajacy w twoim imieniu to zrobi na pewno. I jeszcze jedna rada dla wszystkich co bardzo chca kupic nieruchomosc w Hiszpanii, dlaczego nikt sie nie zastanawia, a co sie stanie gdy bede chcial to sprzedac? Nikt na YT o tym nie mowi, bo po co, ze jest cos takiego jak Plusvalia. Kupujac placisz za przeniesienie tytulu wlasnosci na ciebie koszt wpisow, notariusza plus podatek ok. 10%, sprzedajac placisz ok. 5% posrednikowi, ok 20% Plusvalia (z grubsza roznica miedzy cena zakupu a sprzedazy, to wylicza urzad miasta po dokonaniu sprzedazy). Zatem przelicz czy ci to odpowiada. Jesli jestes rezydentem podatkowym w Hiszpanii to jestes zwolniony z Plusvalia po ukonczeniu 65 roku pod warunkiem, ze jest nieruchomosc, z ktorej mieszkasz, jesli tzw. drugi, trzeci dom, zaplacisz.
![Twenty One Pilots - “The Line” (from Arcane Season 2) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/E2Rj2gQAyPA/mqdefault.jpg)
Super miejsce !, ale pamiętam jak 2 lata temu pisałem do Pana odnośnie Hiszpanii i inwestycji w tym kierunku , odpisał mi Pan że dopóki prawo w Hiszpanii się nie zmieni nie zainwestuje Pan w tym Kraju - Dobra decyzja Gratuluje! jak zawsze Konkretnie i na Temat.
Nowy rząd właśnie zmienia prawo, a na obecne mamy skuteczne sposoby. Pozdrawiam serdecznie
Wszystkiego dobrego
Spelnia Pan moje marzenia
👍👍👍
hej polecasz zapisac dziecko do hiszpanskiej szkoly czy do miedzynarodowej prywatnej?
Jeżeli Cię stać, to najlepsza prywatna szkoła międzynarodowa. Z wielu powodów, także kontaktów społecznych i przyjaciół, znajomych w przyszłości.
Jest tam zimna woda jak.na morze Śródziemne . Byłem w lipcu i sprawdzalem😅
Nie wiem, mam tyle basenów, że w morzu nie byłem. Masz rację dzisiaj zimno, tylko 16 stopni. A jak u Ciebie? Cieplej?
Dziś zero stop. Mówię serio w tym regionie morze miesza się z oceanem i zwykle jest zimniejsza woda os innych regionów na południu. Znam trochę hiszpanie. Byłem w różnych regionach dziesiątki razy😊 od 20 lat.
Czy są jeszcze miejsca na camp w styczniu?
Ostatnie dwa
Oglądam na RUclips , taki niszowy kanał / AgaHola / małżeństwo z Kanady , które sprzedało dom w Kanadzie i przeprowadzili sie do Marbelli . To co mówią , widzę w Tobie , oni tez są zachwyceni tym miejscem . Obecnie budują bardzo duzy dom , przy jakimś polu golfowym . Dom , Hm / Gołębiewski by sie nie powstydził gabarytowo 😂😂😂. Pozdrawiam . Trzymam kciuki za biznes . 👍👍👍
Co z okupados?
Rozumiem, że pytasz o „ocupas”. Tutaj nie mamy tego problemu.
Michał podkreślasz, że nie pobierasz prowizji, a czy możesz zdradzić jak na tym zarabiasz?
Tak, jest to dojrzały rynek, na którym prowizję pośrednika płaci sprzedający. Klient kupujący nic mi nie płaci, przylatuje a ja (i pozostali pośrednicy w CASA IDEAL) wożę go moim samochodem po całym wybrzeżu.
@@WarszawskiInwestor Super, rozumiem, dzięki
Po wszystkich seminariach, które widziałem, mam tylko jedno najważniejsze pytanie: jak kupić mieszkanie bezpośrednio od właściciela, bez tych wszystkich pośredników, którzy tak ładnie pachną drogimi perfumami? Czy któraś z tych bardzo miłych osób może mi odpowiedzieć?
Nie bardzo rozumiem dlaczego ty jako kupujacy chcesz ominac posrednika, za ktorego nic nie placisz? Niezaleznie jaka droge wybierzesz polecam, szczerze dobrze radze, zalatw to przez prawnika specjalizujacego sie w takich transakcjach, z reguly mowia takze po angielsku, moze znajdziesz polskiego, wtedy akt kupna sprzedazy sporzadzany jest w dwoch jezykach. To bedzie cie kosztowalo okolo 1 do 1.5% +VAT, a bedziesz mial pewnosc, ze kupiles dobrze i bezpiecznie, a chyba o to chodzi bys swoje pieniadze wydal dobrze i w sposob kontrolowany. Dlaczego tak doradzam, bo obowiazuje zasada, jak wszedzie, "widzialy galy co braly", a chyba nie chcesz niepotrzebnych niespodzianek, a jesli sie pojawia moga byc wyjatkowo przykre. Posrednik (za ktorego nie placisz kupujac bo placi sprzedajacy) dziala niby w imieniu obu stron, ale tak naprawde zalezy im na szybkiej sprzedazy i nie wszystko chca sprawdzic, a prawnik dzialajacy w twoim imieniu to zrobi na pewno. I jeszcze jedna rada dla wszystkich co bardzo chca kupic nieruchomosc w Hiszpanii, dlaczego nikt sie nie zastanawia, a co sie stanie gdy bede chcial to sprzedac? Nikt na YT o tym nie mowi, bo po co, ze jest cos takiego jak Plusvalia. Kupujac placisz za przeniesienie tytulu wlasnosci na ciebie koszt wpisow, notariusza plus podatek ok. 10%, sprzedajac placisz ok. 5% posrednikowi, ok 20% Plusvalia (z grubsza roznica miedzy cena zakupu a sprzedazy, to wylicza urzad miasta po dokonaniu sprzedazy). Zatem przelicz czy ci to odpowiada. Jesli jestes rezydentem podatkowym w Hiszpanii to jestes zwolniony z Plusvalia po ukonczeniu 65 roku pod warunkiem, ze jest nieruchomosc, z ktorej mieszkasz, jesli tzw. drugi, trzeci dom, zaplacisz.
To sobie jedz i szukaj! Po polsku, powodzenia 😂
Dziękuję, dobre i konkretne porady. @@mirandamiramar2981
Witam gdzie moge polecic moja znajoma jak się z Panem skontaktowac ?
Trochę brakuje mi filmów z Polski. Ale nie piszę żeby narzekać. ;-D Tak tylko se. Pozdro :)