소공이나 중개보조원에게 너무 많은것을 바라는 업주들이 이상하다고 생각됩니다. 기본급이 있는곳이야 다르겠지만. 기본급없이 점심한끼 사주면서 말이 직원이지 솔직히 완전 프리랜서나 마찬가지인데 출퇴근시간이라던지.. 무엇을 하고 돌아다니는지 너무 눈치를 준다는거죠. 도데체 이력서는 뭐하러 써오라고 하는지도 이해불가 4대보험을 가입해주는것도 아니고.. 학력이필요한것도아니고... 어차피 책상서랍에 잠재울 종이쪼가리면서. 막말로 혼자하는거보다 직원두고 이리저리 굴리다 잘하면 좋은거고 못하면 자기가 알아서 때려치는거 아닌가요? 직원이라는 말은 최소 연봉과혜택을 주고 업주를 위해 일하는 사람을 말하는것인데... 거의 많은 업소들은 점심한끼로 책상하나빌려주고 여러가지 바라는게 많다면 이상한거 아닐까요?
맞죠.. 기본급이 있는 곳도 일을 잘 배울 수 있는 곳과 아닌 곳이 있고, 기본급이 없는 곳도 직원들 수입이 높은 곳과 낮은 곳이 있어요.. 기본급의 유무라기 보다는 얼마나 책임감있게 일을 잘 가르치고 어떨때 보호해주고 어떤 부분을 보장해주며 직원들과 어떻게 함께 가는지가 더 중요한 것 같습니다~
올해 6월 은평구(예정)에 부동산사무소개업을 목표로 준비중인 29회 합격자입니다. 유튜브에서 이런 저런 정보들을 많이 보았지만 제 개인적으로는 후스파파님 채널이 제일 도움이 됩니다. 양질의 정보를 주시는 영상에 감동하면서 너무 감사히 잘보고있습니다. 후스파파님이 올리신 첫영상부터 순서대로 여기까지 보고있는데 아직 못본 영상들도 너무 기대됩니다. 감사합니다.
좋은 말씀 감사합니다. 이번에 30회 (예비)합격자입니다. 중고차도 새로 사야될것같고, 그 이후에나 면접보러 다녀야될것 같고... 이렇게 유툽이든 주위 부동산들 다니면서 이야기도 듣고있는데. 역시 그냥 시간만 보내는거 같네요. 남들처럼 합격후 학원수강들도 들어야할지 그냥 현장서 바로 부딪혀야할지도 참...
중개보조인을 여러 명 두고 있는 개업공인중개사(중개법인 포함)분들 중에서 중개보조인을 프리랜서로 두지 않고서 일반적인 기업처럼 중개보조인에 대해서 4대보험 다 넣어주고 매달 월급 지급하는 개업공인중개사(중개법인 포함)분을 혹시 주위에서 보신 적 있으신가요 특히나 개업공인중개사 분들 중에서는 거의 없을 것 같아서 제가 한번 여쭤봅니다(중개법인에서는 소속중개사분이나 중개보조원들에게 4대보험 및 매달 월급 지급하는 경우도 있을 것 같기도 합니다만은)
인센티브 특성상 일반회사 연봉제처럼 4대보험 가입이나 퇴직금 계산은 힘들어요.. 퇴직금을 감안하면 현실적으로 인센티브를 줄일수밖에 없는데 그럼 또 직원들이 싫어하죠.. 저희도 퇴직금 제도를 만들고 싶어서 세무사, 노무사와 함께 시뮬레이션 돌려본 적이 있는데 결론은, "인센티브를 줄이지 않고 시행하면 2년 후 망한다." 로 나와서 시행을 못했습니다.. 인센티브와 팀비 및 각종 경비 등을 모두 감안하니 100 만원 들어올때마다 101만원 나가게 되더라구요..
간혹 이렇게 실행하고 있거나 이런 생각을 가지고 계신 분이 있나 해서 여쭤봤는데 역시나 업계 특성성 그런 중개사분들은 거의 없다고 봐야 할 것 같네요 최저임금 자체도 최저점이 너무 높아서 소속공인중개사분들이나 중개보조원분들에게 4대보험 넣어드리는 건 현실적으로 어려운 것 같네요 답변 감사드리고 번창하세요
![[주거용부동산] 공인중개사 물건접수 요령과 체크포인트!](http://i.ytimg.com/vi/EEDC-4EjpI0/mqdefault.jpg)
저는. 기본급. 수당. 퇴직금. 줬네요. 근데. 노동부에. 신고해서 돈 더 줬지요. 안주면 처벌당하니까요. 그래서. 이제는. 직원절대고용. 안합니다. 그리고. 일하다. 옆자리 붙여서 오픈하는거. 많이봤어요 중개업이. 이럴때. 제일 싫더라구요. 지금은. 붙이던지. 말던지. 신경안쓰고. 직원안쓰고. 합니다. 중개업직원잘못채용 하면. 옆에 붙이거든요. 혼자 자력으로하시다 보면. 됩니다
소공이나 중개보조원에게 너무 많은것을 바라는 업주들이 이상하다고 생각됩니다. 기본급이 있는곳이야 다르겠지만. 기본급없이 점심한끼 사주면서 말이 직원이지 솔직히 완전 프리랜서나 마찬가지인데 출퇴근시간이라던지.. 무엇을 하고 돌아다니는지 너무 눈치를 준다는거죠.
도데체 이력서는 뭐하러 써오라고 하는지도 이해불가 4대보험을 가입해주는것도 아니고.. 학력이필요한것도아니고... 어차피
책상서랍에 잠재울 종이쪼가리면서.
막말로 혼자하는거보다 직원두고 이리저리 굴리다 잘하면 좋은거고 못하면 자기가 알아서 때려치는거 아닌가요?
직원이라는 말은 최소 연봉과혜택을
주고 업주를 위해 일하는 사람을 말하는것인데...
거의 많은 업소들은 점심한끼로 책상하나빌려주고 여러가지 바라는게 많다면 이상한거 아닐까요?
맞죠.. 기본급이 있는 곳도 일을 잘 배울 수 있는 곳과 아닌 곳이 있고, 기본급이 없는 곳도 직원들 수입이 높은 곳과 낮은 곳이 있어요.. 기본급의 유무라기 보다는 얼마나 책임감있게 일을 잘 가르치고 어떨때 보호해주고 어떤 부분을 보장해주며 직원들과 어떻게 함께 가는지가 더 중요한 것 같습니다~
완전히 공감가는 내용입니다
제가 잘 쓰는 말도..
히딩크가 축구를 잘 하는게 아니고
축구를 잘 가르치는 거라고..
잘 하는것과 잘 가르치는건 완전히 다른겁니다.부동산도 그렇죠.^^
올해 6월 은평구(예정)에 부동산사무소개업을 목표로 준비중인 29회 합격자입니다. 유튜브에서 이런 저런 정보들을 많이 보았지만 제 개인적으로는 후스파파님 채널이 제일 도움이 됩니다. 양질의 정보를 주시는 영상에 감동하면서 너무 감사히 잘보고있습니다.
후스파파님이 올리신 첫영상부터 순서대로 여기까지 보고있는데 아직 못본 영상들도 너무 기대됩니다. 감사합니다.
크으~ 정말 좋은 영상이네요. 진솔한 이야기 잘 듣고 갑니다.
카멜레온 처럼
환경의 변화에 적응하는 게 필요하지요!!
좋은 강의 잘 듣고 갑니다
진심어린 조언 대단히 감사합니다. 이제 소공으로 시작하려는 사람으로서 계약할 손님인지 아닌지 첫눈에 판단하지 말라는 말씀은 정말 큰 도움이 되었습니다. 그간 제가 크게 착각하며 놓치고 있던 부분인것 같습니다. 감사합니다.
저도 대표님밑에서 소공으로 일하고 싶네요.ㅎ 감사합니다. 건강하세요 ^^
논리도 명확하고 음성도 좋으셔서 좋은말씀 편하게 듣고 갑니다.
저도 현업 15년 차인데..
직원 직원 하시는데 다 급여주시나요?
저는 3자에게 님께서 말하는 직원이라는 표현을 쓰는 소속 중개사 에게
파트너 ..동료라고 표현 합니다
말씀은 직원이라하셨지만 파트너급으로 대우하고 존중해주시면서 간쓸개 노하우로 챙겨주시는 부분이 중요하지 않나싶습니다.
소중한 말씀 진심으로 감사합니다.
맞습니다 경영과 직원으로서의 역할을 아우를려면 경영자 멘탈이 중요한 것 같습니다 모든일이 그런것 같아요
말정말 정갈하게 잘하시네요.호소력과 전달력이 있습니다.❤️
저도 12월초 개업예정인데 너무 유용하신 내용 감사합니다
하시는일 마다 다잘되세요
화이팅 하시고 꼭 대박나세요~~ ^^
부동산업 종사자가 아닌데도 이해가 쏙쏙 잘되요ㅎㅎ
관심이 잇으니 보기는 한데 너무 많이 알려고 하는것도 복에 넘치는 거 같아요.욕심이겟죠
도움 되는 말씀 ᆢ잘 들었어요
늘 고맙습니다 ~~
공감가는 말씀에 구독과 좋아요 누르고 갑니다.
저도 많이 배우고 응용하도록 하겠습니다.
고맙습니다.
말씀 감사합니다 ^^
좋은말씀 잘들었습니다^^*
앞으로도 좋은영상 많이 올려주세요ㅎ
창업계획을 세우고있는 저에게
정신무장되는 말씀 감사합니다
우연히 들어와 좋은정보 담아갑니다
오늘도 행복하세요^^
알고 싶었던 주제인데 궁금중이 풀리네요 같은 업계 종사자로서 공감하고 갑니다 좋은 영상 감사합니다^^
많은 도움 받고 있어요~
환절기 건강조심하세요~
좋은 방송 감사합니다.
항상 올려주시는 영상 잘 챙겨보고있습니다. 저번에 댓글로 조언을 구했었는데 아주 큰 도움이 되었습니다. 기회가 생긴다면 제가 가야할 길에서의 선배님으로서, 멘토로서 한 번 뵙고싶은 바람입니다. 좋은하루되세요 대표님^^
다방면으로 너무나 많은 것을 배우고 있어요. 진심으로 감사합니다.
배석환님 오랜만이네요.. 일은 잘 시작하셨는지 궁금하네요 ^^
정말 훌륭하십니다 ^^
30대 자영업자 이야기에 한번 나와주세요.
불러주지 않는 한 제가 나가고 싶다고 나갈 수 있는게 아니라서요~ ^^
신청하시면 되요.
예리한 지적 ~공감합니다 ㅎ
오일택님 반갑습니다..
영상 시청해 주시고 댓글 남겨주셔서 감사합니다~ ^^
감사합니다~
백퍼공감요
후스파파님 말씀하시는데 카리스마...소공으로 일했을때 후스파파님처럼 카리스마 있으신 대표님, 직원들과의 관계형성에 집중하시는 대표님, 직원들의 실력향상, 업무능력 향상에 도움 주시는 대표님과 함께 하는게 정말 큰 복이라는 생각이 드네요!! 영상 잘봤습니당:)
좋은 말씀 감사합니다. 이번에 30회 (예비)합격자입니다.
중고차도 새로 사야될것같고, 그 이후에나 면접보러 다녀야될것 같고... 이렇게 유툽이든 주위 부동산들 다니면서 이야기도 듣고있는데. 역시 그냥 시간만 보내는거 같네요. 남들처럼 합격후 학원수강들도 들어야할지 그냥 현장서 바로 부딪혀야할지도 참...
현장에서 부딪히시는게 가장 빠른 방벙이라고 생각해요.. 시행착오를 줄이기 위해서 바로 오픈하기 보다는 기본기가 탄탄한 사무실에서 일정기간 실무를 배우시며 준비하시는게 좋습니다~~
부동산 힘들어서 못허것다
중개보조인을 여러 명 두고 있는 개업공인중개사(중개법인 포함)분들 중에서
중개보조인을 프리랜서로 두지 않고서
일반적인 기업처럼 중개보조인에 대해서 4대보험 다 넣어주고 매달 월급 지급하는 개업공인중개사(중개법인 포함)분을 혹시 주위에서 보신 적 있으신가요
특히나 개업공인중개사 분들 중에서는 거의 없을 것 같아서 제가 한번 여쭤봅니다(중개법인에서는 소속중개사분이나 중개보조원들에게 4대보험 및 매달 월급 지급하는 경우도 있을 것 같기도 합니다만은)
인센티브 특성상 일반회사 연봉제처럼 4대보험 가입이나 퇴직금 계산은 힘들어요..
퇴직금을 감안하면 현실적으로 인센티브를 줄일수밖에 없는데 그럼 또 직원들이 싫어하죠..
저희도 퇴직금 제도를 만들고 싶어서 세무사, 노무사와 함께 시뮬레이션 돌려본 적이 있는데 결론은, "인센티브를 줄이지 않고 시행하면 2년 후 망한다." 로 나와서 시행을 못했습니다..
인센티브와 팀비 및 각종 경비 등을 모두 감안하니 100 만원 들어올때마다 101만원 나가게 되더라구요..
간혹 이렇게 실행하고 있거나 이런 생각을 가지고 계신 분이 있나 해서 여쭤봤는데 역시나 업계 특성성 그런 중개사분들은 거의 없다고 봐야 할 것 같네요 최저임금 자체도 최저점이 너무 높아서 소속공인중개사분들이나 중개보조원분들에게 4대보험 넣어드리는 건 현실적으로 어려운 것 같네요 답변 감사드리고 번창하세요
논리명연하세요
후스파파님 회사에서는 소공안뽑나요
다음달쯤 한명 채용 예정입니다 ^^
공중자격증 딱 힘드나여?
사람에 따라서 많이 다르네요.. 저희 직원들 기준으로는 1년만에 합격한 사람도 있고 5년동안 계속 시험만 보는 사람도 있네요~~ ^^
@@hoospapa 자격증 없어도 직원할 수 있어요?
편의점같은 서비스 업인데 ㅋㅋㅋ 사장인줄 착각하는게 문제죠
당연한소리를 참ㅡㅡ
시간만 날렷네ㅡㅡ
뜬구름만 잡고 씨부리는듯
당연한소리를 모르는 사람이 많으니깐 그렇죠
감사합니다~