Me gustaría extenderles una invitación a un seminario gratuito de bienes raíces en línea donde comparto información muy valiosa con usted. Me llevó semanas hacerlo y es un regalo para usted para que logre tomar control de tu futuro financiero. Haga clic aqui para reservar su asiento 👉bit.ly/Novarise-Seminario-YTB
NOVARISE LATINO muy buenos vídeos y muy buen contenido pero ahora tengo que traducirlo a español España y ver si en mi país existen estás opciones ya que es la primera vez que la escucho
NOVARISE LATINO hola hermosa ! Tengo una casa que está valorada por 300k y está pagada quiero comprar una segunda propiedad pero me falta 50k dime basado en tú conocimiento cuál es mi mejor opción? Tengo tarjetas de crédito pero los intereses son altos y no pasan de 7k mi puntaje de crédito es 738 , la segunda propiedad quiero pagarla cash no aplicó para un hipoteca porque duraría un tiempo y esta oportunidad de compra es ASAP
hola puedes hacer un tema como comprar con ITIN number.....o como conseguir y ubicar bancos que presten con ITIN.........vivo en northVirginia GRACIAS.....puedo pagar el 20 ..30 o hasta el 50%
Muchas gracias por la información es de mucha ayuda pero tengo una pregunta , cual quiera de las dos opciones tendría que hacer dos pagos al banco o estarían en el mismo pago
Exelente inf, tambien seria bueno que hallas mencionado lo de si comoras con descuento a los 6 meses puedes refinanciar y el descuento con el que compraste ya es tuyo. Ej una propiedad que compraste en 100,000 pero al evaluarla te dicen que vale 180,000 esos $80mil ya son tuyos y despues de 6 meses refinancias y los sacas! Que bello es el negocio de bienes raices. Me encanta como explicas!
@@novariselatino donde los puedo contactar ? Dijiste que TE mandaramos mensaje si teniamos preguntas Al respecto pero Al igual que Tus clientes te quisiera contratar para que me ayudes
@@pensamientosideales7327 Hola. Gracias por tu comentario. Te recomiendo que visites nuestra página web para conocer nuestros servicios www.novariselatino.com/ saludos!
Espero nunca deje de hacer estos videos informativos que son de gran ayuda para todos Me falta poco para retirarme de mi trabajo y mi plan es comprar propiedades y rentarlas En verdad me están ayudando mucho sus consejos para irme preparando gracias 😊
Hay cosas que se quedan pendientes y que muchas personas que hacen videos no explican,y me parece este es el caso, ejemplo: en el HELOC los intereses a pagar son variables y otra cosa importante hay bancos que cobran penalidades si ud paga el préstamo total por adelantado lo que se llama prepayment penalties,además ud pone su casa como garantía,de no pagar su casa queda a posesión del banco,en el caso del de refinanciamiento , se hace mayormente cuando los intereses bajan,no tiene sentido hacerlo cuando los intereses están muy alto, ud va a empezar de cero a pagar su hipoteca y esto es por la cantidad de años de su hipoteca,solo podrá bajar ese nuevo mortgage si bajan los intereses y ud refinancia nuevamente,sino ese será su mortgage, lo otro es que esto lleva appraisal y gastos de cierre,( ambos lo llevan) ,a mi me gustaría que las personas que hacen estos videos nos expliquen estos “pequeños detalles “ que son lo que los bancos no dicen o lo dicen muy someramente o en términos técnicos que a veces cuesta trabajo descifrar.
Hola Lucelia. Gracias por toda la info que compartes. Tengo una pregunta. Si uno decide comprar una segunda casa y usas el Heloc para usarlo como inicial, como saber cuanto te puede prestar el banco si ya estas pagando una primera casa? Puedes hacer un video con esa información?
Hola mi nombre es Carlos de Texas. Una pregunta por favor. Yo compré mi casa cash . Y yo puedo usar Heloc or cash out. O no . Gracias y muchos éxitos más.
Hola buenas tardes Luce, excelente informacion, pero tengo una duda, existe alguna figura donde puedan darte el 100% del valor de tu propiedad, estando pagada en full? Gracias de antemano..
Si, vendiéndola. Ningún banco o entidad te dará el 100% porque ellos se arriesgan a que tú simplemente dejes de pagar lo que te prestaron y ellos no tendrían ninguna ganacia.
Muchas gracias!! Interesante. Que opinas de la línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda. Me gustaría conocer tu opinión sobre esto gracias
Hola Yeanneth! Muchas gracias por ver el video y por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, te invito a ver este video donde hablo acerca de este tema: ruclips.net/video/xyb3NCV74kA/видео.html Saludos!
Depende el banco, ahorita las tasas de intereses están aprox en algunos bancos en 2%, el problema ahorita en recesión es que si quieres hace un Cash Out, te cobrarán un 2 a 3% sobre el valor de la propiedad para que accedas a ese dinero.
Hola buenas tardes Luce, gracias por tus conocimientos siempre los sigo, pero tengo una pregunta: se puede usar un cash out como dices aqui, 20% + $50k y en ese caso si usamos el mismo ejemplo te darian $70k?
Saludos Alex, cualquiera de las dos opciones son viables. Es cuestión de decidir si extraer todo el dinero usando un cash out refi y empezar a pagar la deuda de una, o sacar un HELOC y pagar sólo por lo que usas.
Buenas tardes felicitaciones por sus videos muy interesantes por favor sabe de algún banco o financiera para sacar un Cash. Out Refinance en unión City New Jersey gracias por su atención.
Otra vez yo sigo viendo tus vídeos como te comentaba en mi otros mensajes yo invierto en México si tienes algun consejo que puedas dar te lo agradecería mucho.
Ahora si que me confundi con el heloc no se si el video que vi anteriormente era mas actual, pero con este te contradices. De todos modos gracias por tus consejos la verdad es que son geniales
MIL GRACIAS POR ESTA INFORMACIÓN QHE VALE ORO. 😍 ME ENCATA CUANDO DICES “NOS VEMOS EN MI PIZARRON” POR QUE SE QUE YA VIENE LOS MÁS INTERESANTE 🧐 HAHAHA. MIL GRACIAS 😘....
Este era la explicación q estaba buscando para mi situación actual. Aunque todavía tengo dudas de lo q será mejor en mi caso. Cómo puedo hacerle unas preguntas. ? Muchas gracias
muy buena informacion yo tengo na pregunta talvez fuera de lugar pero la tendre ue hacer me podrias decir a hacer un video que es mejor refinanciar una casa con el mismo banco de tu hypoteca o refinanciar con otro banco o re hypotecar gracias necesito esa ayudita pues muchas gracias saludos
Buenos dias mi nombre es dario alfaro, tengo una pregunta en el mercado los banco por cuanto anda la tasa de interes para una hipoteca cash out y cuanto es el porcentaje que cobrar por otorgarlo. Muchas gracias.
Hola soy Juan Carlos de Chile , este procedimiento que tú hablás es aplicable en la banca de cualquier país . Me intereso ese procedimiento ya que mi propiedad hace años está pagada la hipoteca .deseo hacer ese lo que usted plantea. Muchas gracias .
Tengo una casa de 30 años y gustaria que me aconsejara si la vendo para comprar una nueva o la rento y consigo otra gracias por su consejo todo lo que nos enseña es muy importante
Muchas gracias por la explicación 👏🏼 tengo una duda, el cash out o heloc disminuye tu capacidad de endeudamiento? Ya q puedo usar el dinero como downpayment en otra propiedad, pero si estoy al tope de mi capacidad, el banco no me daría otra hipoteca? Gracias, saludos.
Muchas gracias su información tan Clara me encantan sus videos Es usted muy clara y tiene demasiada información.En qué parte usted da sus servicios Yo vivo en Los Ángeles hay forma de tener una consulta con usted. ?
Buenas tardes . Muy buena su información Quería saber , cuáles son los requerimientos para el cash out ? Que necesito tener para recibir el cash out? . Necesito saber lo mas pronto posible. Muchas gracias por su ayuda .
Saludos lúcelia mi mombre es juan y quiere agradecerte por este medio por tu labor de enseñar tu esperiencia en algún vídeo nombraste que se puede al usar American Express busines gold cart para aquellos que quieren empezar con un crédito puedes decirme dónde encuentro este vídeo gracias te agradezco saludos desde Florida
Hola Juan! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Me alegra que te gustte el canal. Te invito a ver este episodio ruclips.net/video/RqOiTxy0ozY/видео.html que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema. Saludos! 🤗
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Te invito a ver este episodio ruclips.net/video/xyb3NCV74kA/видео.html que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema. Saludos! 🤗
Hola gracias por sus videos si mi casa principal me esos 90 mil llevo ese dinero y pedir otro préstamo para comprar otra casa de 200 ejemplo ahora ya tengo tres prestamos verdad casa principal y el cash out y la otra casa que voy a comprar y no te dicen nada donde vino ese dinero gracias si me pudiera responder le agradezco ❤
Hello mi amiga , gracias por todas esa información, esto me hace pensar que yo podría utilizar este dinero para comprar otra casa y rentarla ? Si es así me gustaría si me podrías asesorar para hacerlo . Gracias por toda la ayuda que nos das .
Hola me gustó tu explicación. Tengo una pregunta,Cuando uno refinancea la casa , puede comprar inmediatamente otra casa con el dinero que te dan de la refinanciarla,?
Hola yo soy un nuevo suscriptor en tú cana , Yo tengo una pregunta yo quiero sacar dinero en mi casa, no se que es lo que viene a chequear los appraiser para valorar la casa lo agradecería por tú respuesta bendicion.
Hola sabes acabo de unirme a tu canal super interesante. Si empiezo a hacer mi crédito con una tarjeta a qué nivel debería estar para poder siquiera pensar en una casa pequeña y cuánto yo debería tener en efectivo para dar
Hola buenos días soy de Venezuela, he seguido tus vídeos todos muy chévere. Estoy interesado en invertir en viviendas como inversión, para alquiler fui al banco y ellos me dijeron que por estar en estatus de asilo no puedo solicitar un crédito para vivienda como inversión. Tengo cierta cantidad de dinero para la inicial y remodelacion pero necesito la diferencia para adquirir el inmueble, en ese caso que tipo de instituciones me recomienda para solicitar dicho financiamiento. De antemano muchas gracias y bendiciones
Muchas gracias,si ya tengo una línea de crédito,por ejemplo: Mi línea de crédito es de 60,000 y mi casa cuesta 300,000 .Como puedo bajar los intereses de mi casa? Si quiero bajarlo y obtener dinero bajo la misma línea de crédito,como le hago,o cuáles son los pasos a seguir?
Hola Novarise buenisimo tus videos y tu forma de enseñar con esa mescla tan especial de asiatica+latina+americana excelente como compartis sin egoismo, seguramente te va a dar frutos en otras areas, bueno la consulta voy lentamente haciendo flipping houses por la florida, pero me generan capital pero no ingresos pasivos que opinas cual es el mejor camino invertir en las bienes raices?
@Arquisintesis Remodelaciones hola y bienvenido(a) al canal. Normalmente las rentas/alquileres son los que dan el ingreso pasivo. En tu caso, si haces flip y vendes, eso siempre será “ingreso activo” pero si compras, remodelas y rentas, eso se convertirá en “ingresó pasivo”. Si lo que buscas es ambos, pues se podría hacer una combinación de ambas estrategias.
NOVARISE LATINO buenísimo si la idea es comprar 2 casas x semestre y legar a 4 flip x año y así ir creciendo mi capital y paralelamente pero muy de apoco ir comprando departamentos para rentar Dios dirá que te parece ?
gracias y gracias. aclaracion sobre duda, dices que el HELOC, minimo necesitas tener pagado un 20% sobre valor casa, para que te puedan prestar el 80%, dices que es el 80% sobre valor casa, pero es sobre valor casa, o el 80% sobre el monto de lo pagado a la fecha de tu aplicar????? pues si lograste pagar 60,000 dolares el 80% del monto pagado serian 48,000 cierto, o no.?
Hola esta opción del heloc que necesitas ser dueño mínimo del 20% de la propiedad pero si yo compro la propiedad con un 20% de entrada ya sería elegible para este préstamo??? O es con respecto al préstamo que el banco te da para la compra de la propiedad ???
![Hunxho - Ball Forever [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/nki9ZTF9Uls/mqdefault.jpg)
Me gustaría extenderles una invitación a un seminario gratuito de bienes raíces en línea donde comparto información muy valiosa con usted. Me llevó semanas hacerlo y es un regalo para usted para que logre tomar control de tu futuro financiero.
Haga clic aqui para reservar su asiento 👉bit.ly/Novarise-Seminario-YTB
NOVARISE LATINO muy buenos vídeos y muy buen contenido pero ahora tengo que traducirlo a español España y ver si en mi país existen estás opciones ya que es la primera vez que la escucho
NOVARISE LATINO hola hermosa ! Tengo una casa que está valorada por 300k y está pagada quiero comprar una segunda propiedad pero me falta 50k dime basado en tú conocimiento cuál es mi mejor opción? Tengo tarjetas de crédito pero los intereses son altos y no pasan de 7k mi puntaje de crédito es 738 , la segunda propiedad quiero pagarla cash no aplicó para un hipoteca porque duraría un tiempo y esta oportunidad de compra es ASAP
Ok!.Gracias por tomarme en cuenta.Cuente conmigo.
NOVARISE LATINO muy buen vídeo me emociona saber q podemos hacer muchas cosas
hola puedes hacer un tema como comprar con ITIN number.....o como conseguir y ubicar bancos que presten con ITIN.........vivo en northVirginia GRACIAS.....puedo pagar el 20 ..30 o hasta el 50%
Muchas gracias por la información es de mucha ayuda pero tengo una pregunta , cual quiera de las dos opciones tendría que hacer dos pagos al banco o estarían en el mismo pago
Voy por el 8vo vídeo Lucelia y es un placer aprender de tí. Saludos...
Muchas gracias Efraín! 😁
Otra y mil beses gracias gracias esto es un "juego de dinero" q me apasiona mucho
😃🤗😃
Hola te e seguido algunas veses sinceramente y me gustaria aprender vienes y raices pronto voy a jubilarme se que eres muy inteligente tengo 61 anos.
Exelente inf, tambien seria bueno que hallas mencionado lo de si comoras con descuento a los 6 meses puedes refinanciar y el descuento con el que compraste ya es tuyo. Ej una propiedad que compraste en 100,000 pero al evaluarla te dicen que vale 180,000 esos $80mil ya son tuyos y despues de 6 meses refinancias y los sacas! Que bello es el negocio de bienes raices. Me encanta como explicas!
Se podràn retirar esos $80.000?
Nos puede confirmar esto lucelia Buena razon
como son tuyos,? no entendí.
gracias por ayudar a la comunidad hispana .. eres grande muchas gracias
Saludos!!
Muchas gracias por compartir tu sabiduría
Tengo un duda en la tabla de noche
Overall noche grade a q sevrefiere la D
Housing
Excelente explicación, muchas gracias. Vere todos sus vídeos, deseo aprender para así no cometer tantos errores. GRACIAS
De nada! Gracias por las lindas palabras, abrazos! 😃🤗
@@novariselatino donde los puedo contactar ? Dijiste que TE mandaramos mensaje si teniamos preguntas Al respecto pero Al igual que Tus clientes te quisiera contratar para que me ayudes
@@pensamientosideales7327 Hola. Gracias por tu comentario. Te recomiendo que visites nuestra página web para conocer nuestros servicios www.novariselatino.com/ saludos!
@@novariselatino gracias y tengan grandioso Dia
Buenas tardes ,ya usted lo dijo antes todo depende del crédito,sino tengo que usted me recomendaría
Gracias gracias, gracias muchas gracias x toda la information
Gracias a ti por ver Pedro!
Espero nunca deje de hacer estos videos informativos que son de gran ayuda para todos
Me falta poco para retirarme de mi trabajo y mi plan es comprar propiedades y rentarlas
En verdad me están ayudando mucho sus consejos para irme preparando gracias 😊
Muchísimas gracias Francisco, Saludos!!
Lo mismo pienso hacer comprar casas por k ya estoy por retirrme
Hay cosas que se quedan pendientes y que muchas personas que hacen videos no explican,y me parece este es el caso, ejemplo: en el HELOC los intereses a pagar son variables y otra cosa importante hay bancos que cobran penalidades si ud paga el préstamo total por adelantado lo que se llama prepayment penalties,además ud pone su casa como garantía,de no pagar su casa queda a posesión del banco,en el caso del de refinanciamiento , se hace mayormente cuando los intereses bajan,no tiene sentido hacerlo cuando los intereses están muy alto, ud va a empezar de cero a pagar su hipoteca y esto es por la cantidad de años de su hipoteca,solo podrá bajar ese nuevo mortgage si bajan los intereses y ud refinancia nuevamente,sino ese será su mortgage, lo otro es que esto lleva appraisal y gastos de cierre,( ambos lo llevan) ,a mi me gustaría que las personas que hacen estos videos nos expliquen estos “pequeños detalles “ que son lo que los bancos no dicen o lo dicen muy someramente o en términos técnicos que a veces cuesta trabajo descifrar.
Justo la informacion que estaba buscando
Gracias por compartir este video ayuda bastante
@YAPF 2019 siempre a la orden! 😃
Saludos cordiales Lucelia, muy interesante e informativo tu video, gracias por compartir, Te envío un abrazo enorme y con mucho cariño.
Hola Margarito! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Me encanta aprender de ti lo ases muy bien 👍🏻
Boy comenzar a invertir ❤casa
gracias Dios te Bendiga 🙏
🙏🏻🙏🏻
Hola Lucelia. Gracias por toda la info que compartes. Tengo una pregunta. Si uno decide comprar una segunda casa y usas el Heloc para usarlo como inicial, como saber cuanto te puede prestar el banco si ya estas pagando una primera casa? Puedes hacer un video con esa información?
Dios Míooooo.....¿Qué mucho sabesssss!!!! Y encima...Hermosaaaaaaaa.......Gracias por todo lo que nos compartes.
Muchas gracias Mike 🤗
Hola y muchas gracias por tus videos
Saludos pregunto para éstos 2 productos, tienen q tener una tasación actualizada y pagar gastos d cierre????
Hola vivo en dallas tx un saludo exelente programa
Saludos la mejor en estos temas.
Acabo de inscribirme muy interesante las explicaciones de bienes raíces ahora ke kiero invertir
¡Muchas gracias Jose! Bienvenido!!
Muy buena información, Si la casa está totalmente pagada tengo opción de sacar un cash out refinance.
Cuáles son las tasas de interés para esos productos en Estados Unidos?
Saludos desde Costa Rica!
@@ServiEntrega24H.Gerona Gracias por la respuesta. Esas tasas de interés no se consiguen en mi país
Lucelia, una pregunta, se puede hacer un heloc a un multi family home?
Perfecta la explicación.
Hola Lepreso!! Muchísimas gracias por tu comentario y por sintonizarte.
Hola mi nombre es Carlos de Texas. Una pregunta por favor.
Yo compré mi casa cash . Y yo puedo usar Heloc or cash out.
O no . Gracias y muchos éxitos más.
Muchísimas gracias.
Muchas gracias a ti Jesus! Saludos 🤗
Excelente gracias por esa informacion
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Gracias,por la informacion
Una pregunta solo se puede hacer en USA o también en otro país.?.
Hola buenas tardes Luce, excelente informacion, pero tengo una duda, existe alguna figura donde puedan darte el 100% del valor de tu propiedad, estando pagada en full?
Gracias de antemano..
Si, vendiéndola. Ningún banco o entidad te dará el 100% porque ellos se arriesgan a que tú simplemente dejes de pagar lo que te prestaron y ellos no tendrían ninguna ganacia.
@@veronicasolis6573 Metida
Pregunta para lucelia,Yo pienso lo mismo, k Mirgerys Malave Gentry...yo kisiera el 100%del Valor de mi casa por k mi casa esta pagada completamente
Novarise me encantan tu information. La tienes en English mi Esposito no habla Español .Gracias
Muchas gracias!! Interesante. Que opinas de la línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda. Me gustaría conocer tu opinión sobre esto gracias
Hola Yeanneth! Muchas gracias por ver el video y por tu comentario.
Con respecto a tu pregunta, te invito a ver este video donde hablo acerca de este tema: ruclips.net/video/xyb3NCV74kA/видео.html
Saludos!
Disculpa querida, no mencionaste intereses.. podrias aclarar sobre el.tema por favor?
Gracias por tus videos, son buenisimos
Depende el banco, ahorita las tasas de intereses están aprox en algunos bancos en 2%, el problema ahorita en recesión es que si quieres hace un Cash Out, te cobrarán un 2 a 3% sobre el valor de la propiedad para que accedas a ese dinero.
Hola buenas tardes Luce, gracias por tus conocimientos siempre los sigo, pero tengo una pregunta: se puede usar un cash out como dices aqui, 20% + $50k y en ese caso si usamos el mismo ejemplo te darian $70k?
que tipo de prestamo me recomiendas sacar y como yo quiero hacer unas adiciones en mi propiedad ya tengo un buen equity gracias por la information
Saludos Alex, cualquiera de las dos opciones son viables. Es cuestión de decidir si extraer todo el dinero usando un cash out refi y empezar a pagar la deuda de una, o sacar un HELOC y pagar sólo por lo que usas.
Gracias por la información.
Gracias Lilia 😉
Luci y si pregunto el precio de mi propiedad en el Zillow. Com no afecta mi historial de crédito?
No t afecta el Credito…
Mete tu dirección en zillow. Com
Ahi te sale el precio aproximado de tu casA.
Muy buena explicación, gracias realmente toda esta información es de gran ayuda y nadie las comentan. Gracias y sigue Adelante, tienes mucho talento.
Gracias por las lindas palabras. Reciba mis saludos cordiales 🤗
Estas cosas que propones en tus charlas, tienen aplicacion o limitantes por la edad de uno?Gracias
No sabía que tenías tu canal en español! Muy buena información, gracias!!!
@albert vargas hola y bievenido! Me alegro que lo estés disfrutando 😃
Pero tú qué aconsejas refinsnciamiento con cash out, o.con la otra vía que es como una tarjeta de crédito
Buenas tardes felicitaciones por sus videos muy interesantes por favor sabe de algún banco o financiera para sacar un Cash. Out Refinance en unión City New Jersey gracias por su atención.
Excelente informacion. Me gustaria saber cuales son los intereses de cada uno.
Muchas gracias ☺️
Señorita! cómo estás bonita!!😘 me encantan sus consejos! saludos desde Los Ángeles!
Otra vez yo sigo viendo tus vídeos como te comentaba en mi otros mensajes yo invierto en México si tienes algun consejo que puedas dar te lo agradecería mucho.
Hola felicitaciones. Soy un admirador de tus videos. Verdaderamente utiles .
Que limitaciones hay con la edad para pedir esas herramientas?
Gracias
Ahora si que me confundi con el heloc no se si el video que vi anteriormente era mas actual, pero con este te contradices.
De todos modos gracias por tus consejos la verdad es que son geniales
Cual seria el Paso correcto si la propiedad esta salda. Que alternativa el banco me puede ofrecer?
MIL GRACIAS POR ESTA INFORMACIÓN QHE VALE ORO. 😍 ME ENCATA CUANDO DICES “NOS VEMOS EN MI PIZARRON” POR QUE SE QUE YA VIENE LOS MÁS INTERESANTE 🧐 HAHAHA. MIL GRACIAS 😘....
Hahaha muchas gracias 😍😍
Este era la explicación q estaba buscando para mi situación actual. Aunque todavía tengo dudas de lo q será mejor en mi caso. Cómo puedo hacerle unas preguntas. ? Muchas gracias
muy buena informacion yo tengo na pregunta talvez fuera de lugar pero la tendre ue hacer me podrias decir a hacer un video que es mejor refinanciar una casa con el mismo banco de tu hypoteca o refinanciar con otro banco o re hypotecar gracias necesito esa ayudita pues muchas gracias saludos
Buenos dias mi nombre es dario alfaro, tengo una pregunta en el mercado los banco por cuanto anda la tasa de interes para una hipoteca cash out y cuanto es el porcentaje que cobrar por otorgarlo. Muchas gracias.
Gracias por tus videos muy didácticos y explícitos pareces catedrática y muy inteligente te admiro mucho.
¡Muchas gracias por su comentario! Me contenta mucho que le gusten los videos, reciba mis saludos cordiales 😃
Y si la comprastes cash
Hola soy Juan Carlos de Chile , este procedimiento que tú hablás es aplicable en la banca de cualquier país . Me intereso ese procedimiento ya que mi propiedad hace años está pagada la hipoteca .deseo hacer ese lo que usted plantea.
Muchas gracias .
Hola! Lo que menciono en el video aplica en Estados Unidos, el mercado en el que más me especializo.
Todos los bancos hacen hello o cuales recomiendas gracias
Tengo una casa de 30 años y gustaria que me aconsejara si la vendo para comprar una nueva o la rento y consigo otra gracias por su consejo todo lo que nos enseña es muy importante
Que diferencia existe entre usar la plusvalía de tu propiedad y obtener un préstamo?
Muy buen vídeo buena información falta un vídeo para los q ya tenemos casa pagada y Como comprar la según da casa ? Segidor Nuevo
Hola Mario, bienvenido. Te comparto este video, donde hablamos de eso: ruclips.net/video/xyb3NCV74kA/видео.html 😊
Muchas gracias por la explicación 👏🏼 tengo una duda, el cash out o heloc disminuye tu capacidad de endeudamiento? Ya q puedo usar el dinero como downpayment en otra propiedad, pero si estoy al tope de mi capacidad, el banco no me daría otra hipoteca? Gracias, saludos.
Tengo la misma pregunta
Muy buena pregunta, Gracias por tus videos excelente información👏🏻👏🏻👏🏻
Con un HELOC puedo usarlo para invertir en comprar otra propiedad?
Muchas gracias su información tan Clara me encantan sus videos Es usted muy clara y tiene demasiada información.En qué parte usted da sus servicios Yo vivo en Los Ángeles hay forma de tener una consulta con usted. ?
Muchísimas gracias! Saludos y éxitos para ti! Te invito a mi clase en línea gratuita: www.novariselatino.com/seminario/
Que banco me recomienda para financiar una casa
Explique cuanto se paga de intereses
Buenas tardes . Muy buena su información
Quería saber , cuáles son los requerimientos para el cash out ? Que necesito tener para recibir el cash out? . Necesito saber lo mas pronto posible.
Muchas gracias por su ayuda .
HOLA COMO ESTAS MUY INTERESANTEI INFORMACION ... Y TE QUERIA PREGUNTAR COMO CUANTO TARDA EL PROSESO DE PRINSIPIO A FIN EN EL HELOC
@TheMarioojeda Hola. Todo dependería del banco y de que tan rápido usted le pueda entregar los documentos al banco. Promedio en normalmente 30 días.
@@novariselatino ok muchas grasias
Saludos lúcelia mi mombre es juan y quiere agradecerte por este medio por tu labor de enseñar tu esperiencia en algún vídeo nombraste que se puede al usar American Express busines gold cart para aquellos que quieren empezar con un crédito puedes decirme dónde encuentro este vídeo gracias te agradezco saludos desde Florida
Hola Juan! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Me alegra que te gustte el canal.
Te invito a ver este episodio ruclips.net/video/RqOiTxy0ozY/видео.html que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema.
Saludos! 🤗
Hola y al hacer esto hay costos de cierre o se hace directo con el banco ? Grasias
Saludos, si hay costos de cierre.
Hola super yo quiero hipotecar para comprar vivienda ..será mejor comprarla o construir otra vivienda
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video.
Te invito a ver este episodio ruclips.net/video/xyb3NCV74kA/видео.html que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema.
Saludos! 🤗
Hola una pregunta. Como mencionaba usted, si la casa tiene màs valor se puede tomar la ganancia?
Hola Gabriela! Muchas gracias por tu comentario. Acá te dejo un video hablando del tema ruclips.net/video/xyb3NCV74kA/видео.html
Saludos!
@@novariselatino Muchas gracias
Muy interesante pero no creo que heloc exista en México, o si alguien sabe le agradecería me dijera como es...
Gracias por el video! Algún libro o algo para iniciarse en aprender sobre todo esto? (Seguiré viendo tus videos para ver si ya lo dices)
@Erick Cristobal Hola! Aquí te dejo un enlace donde hablo de libros 👉 ruclips.net/video/7j7ewgex9As/видео.html
Esto es aplicable también a los que somos dueños de mobile home (no land solo la casa) para contar con dinero cash usarlo en otras inversiones?
En el minuto 6:41 si yo debo estar viviendo allí, me debo mudar porque el banco puede hacer lo que quiere con la casa?
Hola gracias por sus videos si mi casa principal me esos 90 mil llevo ese dinero y pedir otro préstamo para comprar otra casa de 200 ejemplo ahora ya tengo tres prestamos verdad casa principal y el cash out y la otra casa que voy a comprar y no te dicen nada donde vino ese dinero gracias si me pudiera responder le agradezco ❤
Hello mi amiga , gracias por todas esa información, esto me hace pensar que yo podría utilizar este dinero para comprar otra casa y rentarla ? Si es así me gustaría si me podrías asesorar para hacerlo . Gracias por toda la ayuda que nos das .
Hola me gustó tu explicación.
Tengo una pregunta,Cuando uno refinancea la casa , puede comprar inmediatamente otra casa con el dinero que te dan de la refinanciarla,?
Siiiii si todo depende de tus ingresos y del monto que daras de down payment
@@veronicagarcia7119 el down payment es lo que pagas al principio? Si doy el 25% del valor de la casa entonces ya podría optar a un refinanciamiento?
Creo que para la segunda hay que pagar el 20%
Bueno el video. Gracias
Muchas gracias 😇
Que vídeo tan interesante . Por favor contesta mi pregunta ,
Puedo vender mi casa si mi Aseguransa medica es medical?
Excelente información, muchas gracias saludos desde California
Me alegra escuchar que le guste la información. Saludos cordiales 😉
Gracias 🎉
Gracias a ti Karina!
Me encantó... puede tener tu contacto para una asesoria directa ?
Hola yo soy un nuevo suscriptor en tú cana , Yo tengo una pregunta yo quiero sacar dinero en mi casa, no se que es lo que viene a chequear los appraiser para valorar la casa lo agradecería por tú respuesta bendicion.
Como saber de los diferente programas que tienen los estados para primer comprador de casa...
@flako loko aqui tiene un enlace 👉 www.hud.gov/espanol/fha
Urgente!!!! Por favor una pregunta!!! Necesito saber si para hacer un Heloc tengo que refinanciar?
Hola Jorge! Muchas gracias por tu comentario. Acá te dejo un video hablando del tema ruclips.net/video/h0a0CIu4EBU/видео.html
Saludos!
Hola sabes acabo de unirme a tu canal super interesante. Si empiezo a hacer mi crédito con una tarjeta a qué nivel debería estar para poder siquiera pensar en una casa pequeña y cuánto yo debería tener en efectivo para dar
Hola buenos días soy de Venezuela, he seguido tus vídeos todos muy chévere. Estoy interesado en invertir en viviendas como inversión, para alquiler fui al banco y ellos me dijeron que por estar en estatus de asilo no puedo solicitar un crédito para vivienda como inversión. Tengo cierta cantidad de dinero para la inicial y remodelacion pero necesito la diferencia para adquirir el inmueble, en ese caso que tipo de instituciones me recomienda para solicitar dicho financiamiento. De antemano muchas gracias y bendiciones
Mi casa está paga y quiero compra en República Dominicana, que me conviene hacer , vivo en TAMPA FL
Muy interesante.pero tengo algunas dudas me gustaría contactarme Contigo Gracias por tus consejos
Muchas gracias,si ya tengo una línea de crédito,por ejemplo: Mi línea de crédito es de 60,000 y mi casa cuesta 300,000 .Como puedo bajar los intereses de mi casa? Si quiero bajarlo y obtener dinero bajo la misma línea de crédito,como le hago,o cuáles son los pasos a seguir?
Hola Novarise buenisimo tus videos y tu forma de enseñar con esa mescla tan especial de asiatica+latina+americana excelente como compartis sin egoismo, seguramente te va a dar frutos en otras areas, bueno la consulta voy lentamente haciendo flipping houses por la florida, pero me generan capital pero no ingresos pasivos que opinas cual es el mejor camino invertir en las bienes raices?
@Arquisintesis Remodelaciones hola y bienvenido(a) al canal. Normalmente las rentas/alquileres son los que dan el ingreso pasivo. En tu caso, si haces flip y vendes, eso siempre será “ingreso activo” pero si compras, remodelas y rentas, eso se convertirá en “ingresó pasivo”. Si lo que buscas es ambos, pues se podría hacer una combinación de ambas estrategias.
NOVARISE LATINO buenísimo si la idea es comprar 2 casas x semestre y legar a 4 flip x año y así ir creciendo mi capital y paralelamente pero muy de apoco ir comprando departamentos para rentar Dios dirá que te parece ?
Te felicito la capacidad arrolladora de trabajar tanto y sin viajar
gracias y gracias. aclaracion sobre duda, dices que el HELOC, minimo necesitas tener pagado un 20% sobre valor casa, para que te puedan prestar el 80%, dices que es el 80% sobre valor casa, pero es sobre valor casa, o el 80% sobre el monto de lo pagado a la fecha de tu aplicar????? pues si lograste pagar 60,000 dolares el 80% del monto pagado serian 48,000 cierto, o no.?
Hola esta opción del heloc que necesitas ser dueño mínimo del 20% de la propiedad pero si yo compro la propiedad con un 20% de entrada ya sería elegible para este préstamo??? O es con respecto al préstamo que el banco te da para la compra de la propiedad ???
Hi es 20% de la casa o del préstamo gracias
macnifica informacion grasias
Pregunta ? A que interés generalmente es es que te estaría dando el banco por HELOC or Cash Out ? Es igual o mayor a lo del Mercado hoy en día .
Hay tasa variable y fija, eso ya lo decidirás tú con tu banco, pero las tasas aprox están en 3-4%.
se podría hacer en Mexico?