¿Cómo Usar Tu Casa Como Fuente de Ingreso Para Invertir en Bienes Raíces?
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- Опубликовано: 3 июл 2024
- Una vez más, tienes más dinero del que crees. Si no tiene dinero en efectivo o dinero en sus tarjetas de crédito, ¡puede convertir su casa o alquiler en una fuente de ingresos! En este video, te contaré dos grandes estrategias para ganar dinero al instante: el "Cash-Out-Refinance" (conocido como un refinanciamiento) y el HELOC (conocido como una linea de crédito asegurada por tu casa).
Usando un refinanciamiento de retiro (cash-out-refinance) o una línea de crédito con garantía hipotecaria, o sea asegurada por tu casa (HELOC), puede multiplicar sus inversiones de bienes raíces en cualquier momento. Compartiré con contigo los requisitos para obtener con éxito la financiación o la línea hipotecaria.
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⏰ MARCAS DE TIEMPO
0:00 ¿Cómo Usar Tu Casa Como Fuente de Ingreso Para Invertir en Bienes Raíces?
1:02 ¿Cómo funciona un HELOC?
4:05 ¿Cómo utilizar el dinero de un HELOC?
5:26 ¿Cómo funciona un Cash-Out Refinance?
6:10 ¿Cómo decidir entre HELOC vs Cash-Out Refi?
9:49 ¿Qué es un appraisal?
10:40 Diferencias entre HELOC vs Cash-Out Refi
** DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: ESTE VIDEO ES PARA PROPÓSITOS INFORMATIVOS SOLAMENTE. LOS ESCENARIOS PRESENTADOS EN ESTA ILUSTRACIÓN NO GARANTIZAN LOS RESULTADOS, YA QUE LOS RESULTADOS PUEDEN VARIARSE. SE DEBE REALIZAR UN ANÁLISIS DE RIESGO ADECUADO ANTES DE CADA TRANSACCIÓN Y SE RECOMIENDA UNA CONSULTA CON UN PROFESIONAL CON LICENCIA **
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NOVARISE LATINO muy buenos vídeos y muy buen contenido pero ahora tengo que traducirlo a español España y ver si en mi país existen estás opciones ya que es la primera vez que la escucho
NOVARISE LATINO hola hermosa ! Tengo una casa que está valorada por 300k y está pagada quiero comprar una segunda propiedad pero me falta 50k dime basado en tú conocimiento cuál es mi mejor opción? Tengo tarjetas de crédito pero los intereses son altos y no pasan de 7k mi puntaje de crédito es 738 , la segunda propiedad quiero pagarla cash no aplicó para un hipoteca porque duraría un tiempo y esta oportunidad de compra es ASAP
Ok!.Gracias por tomarme en cuenta.Cuente conmigo.
NOVARISE LATINO muy buen vídeo me emociona saber q podemos hacer muchas cosas
hola puedes hacer un tema como comprar con ITIN number.....o como conseguir y ubicar bancos que presten con ITIN.........vivo en northVirginia GRACIAS.....puedo pagar el 20 ..30 o hasta el 50%
Excelente información gracias 😊
Excelente explicación muchas gracias.
@Yuri Corona siempre a la orden, que bueno que le gustó!
Hola y muchas gracias por tus videos
Gracias,por la informacion
gracias Dios te Bendiga 🙏
🙏🏻🙏🏻
Muchísimas gracias.
Muchas gracias a ti Jesus! Saludos 🤗
Otra y mil beses gracias gracias esto es un "juego de dinero" q me apasiona mucho
😃🤗😃
macnifica informacion grasias
Gracias gracias, gracias muchas gracias x toda la information
Gracias a ti por ver Pedro!
Me encanta aprender de ti lo ases muy bien 👍🏻
Boy comenzar a invertir ❤casa
Perfecta la explicación.
Hola Lepreso!! Muchísimas gracias por tu comentario y por sintonizarte.
Saludos la mejor en estos temas.
Voy por el 8vo vídeo Lucelia y es un placer aprender de tí. Saludos...
Muchas gracias Efraín! 😁
Gracias por la información.
Gracias Lilia 😉
Excelente gracias por esa informacion
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Justo la informacion que estaba buscando
Gracias por compartir este video ayuda bastante
@YAPF 2019 siempre a la orden! 😃
Gracias
Hola vivo en dallas tx un saludo exelente programa
Muy bueno esta información si está buena
Dios Míooooo.....¿Qué mucho sabesssss!!!! Y encima...Hermosaaaaaaaa.......Gracias por todo lo que nos compartes.
Muchas gracias Mike 🤗
Gracias 🎉
Gracias a ti Karina!
Saludos cordiales Lucelia, muy interesante e informativo tu video, gracias por compartir, Te envío un abrazo enorme y con mucho cariño.
Hola Margarito! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Bravo! 👏🏽
gracias por ayudar a la comunidad hispana .. eres grande muchas gracias
Saludos!!
No sabía que tenías tu canal en español! Muy buena información, gracias!!!
@albert vargas hola y bievenido! Me alegro que lo estés disfrutando 😃
Buenas tardes ,ya usted lo dijo antes todo depende del crédito,sino tengo que usted me recomendaría
muy Buena la informacion
@Jose Gutierrez me alegro que le haya gustado! Saludos 😊
Bueno el video. Gracias
Muchas gracias 😇
Acabo de inscribirme muy interesante las explicaciones de bienes raíces ahora ke kiero invertir
¡Muchas gracias Jose! Bienvenido!!
Muy buena información, Si la casa está totalmente pagada tengo opción de sacar un cash out refinance.
Muy buena informacion
😃😃😃
Excelente explicación, muchas gracias. Vere todos sus vídeos, deseo aprender para así no cometer tantos errores. GRACIAS
De nada! Gracias por las lindas palabras, abrazos! 😃🤗
@@novariselatino donde los puedo contactar ? Dijiste que TE mandaramos mensaje si teniamos preguntas Al respecto pero Al igual que Tus clientes te quisiera contratar para que me ayudes
@@pensamientosideales7327 Hola. Gracias por tu comentario. Te recomiendo que visites nuestra página web para conocer nuestros servicios www.novariselatino.com/ saludos!
@@novariselatino gracias y tengan grandioso Dia
Muchas gracias por la información es de mucha ayuda pero tengo una pregunta , cual quiera de las dos opciones tendría que hacer dos pagos al banco o estarían en el mismo pago
Gracias por compartir, esa información. Ya me suscribí a tu canal.
¡Hola y bienvenido al canal! 😊
Mucho bueno muy entendido 👍🏻
@jose luis mendoza gracias! 😃😃😃
Exelente inf, tambien seria bueno que hallas mencionado lo de si comoras con descuento a los 6 meses puedes refinanciar y el descuento con el que compraste ya es tuyo. Ej una propiedad que compraste en 100,000 pero al evaluarla te dicen que vale 180,000 esos $80mil ya son tuyos y despues de 6 meses refinancias y los sacas! Que bello es el negocio de bienes raices. Me encanta como explicas!
Se podràn retirar esos $80.000?
Nos puede confirmar esto lucelia Buena razon
como son tuyos,? no entendí.
Que vídeo tan interesante . Por favor contesta mi pregunta ,
Puedo vender mi casa si mi Aseguransa medica es medical?
Muchas gracias por compartir tu sabiduría
Tengo un duda en la tabla de noche
Overall noche grade a q sevrefiere la D
Housing
Otra vez yo sigo viendo tus vídeos como te comentaba en mi otros mensajes yo invierto en México si tienes algun consejo que puedas dar te lo agradecería mucho.
Hello mi amiga , gracias por todas esa información, esto me hace pensar que yo podría utilizar este dinero para comprar otra casa y rentarla ? Si es así me gustaría si me podrías asesorar para hacerlo . Gracias por toda la ayuda que nos das .
Hola sabes acabo de unirme a tu canal super interesante. Si empiezo a hacer mi crédito con una tarjeta a qué nivel debería estar para poder siquiera pensar en una casa pequeña y cuánto yo debería tener en efectivo para dar
Señorita! cómo estás bonita!!😘 me encantan sus consejos! saludos desde Los Ángeles!
Exelente video👍
¡Gracias! 😊
Interesante muy educativo y motivacional, me encanta tu manera de explicar y enseñat lo q sabes. Me inspiras a estudiar mas y mas pronto tendre preguntas para hacerte. Sigo estudiando contigo GRACIAS!!
Tengo una casa de 30 años y gustaria que me aconsejara si la vendo para comprar una nueva o la rento y consigo otra gracias por su consejo todo lo que nos enseña es muy importante
Pero tú qué aconsejas refinsnciamiento con cash out, o.con la otra vía que es como una tarjeta de crédito
Ahora si que me confundi con el heloc no se si el video que vi anteriormente era mas actual, pero con este te contradices.
De todos modos gracias por tus consejos la verdad es que son geniales
Muy interesante.pero tengo algunas dudas me gustaría contactarme Contigo Gracias por tus consejos
Entendido preciosa
Hola Hola
Me encanto tu vídeo
Muchas gracias por compartir excelente información
Una pregunta yo compré propiedades en Baltimore MD y estoy por terminar de reparar una casa de ellas pero quiero anexar otro apartamento en la parte de atrás
Estaba pensando contratar a un arquitecto que me haga un plano claro ver que posibilidad hay puesto que la propiedad tiene acceso por la parte lateral y por la parte de atrás para que me haga un plano y con eso ir al banco y pedir un préstamo y agregarle valor a la propiedad quiero aclarar que la propiedad está pagada al 100% pero ya no tengo efectivo para llevar acabo mi idea
Yo vivo en NY ojalá y pudieras tener una cita con tu personal para tener ecesoria
Gracias
muy buena informacion yo tengo na pregunta talvez fuera de lugar pero la tendre ue hacer me podrias decir a hacer un video que es mejor refinanciar una casa con el mismo banco de tu hypoteca o refinanciar con otro banco o re hypotecar gracias necesito esa ayudita pues muchas gracias saludos
Es verdad.yo tengo eso
Saludos pregunto para éstos 2 productos, tienen q tener una tasación actualizada y pagar gastos d cierre????
Novarise me encantan tu information. La tienes en English mi Esposito no habla Español .Gracias
Que banco me recomienda para financiar una casa
gracias y gracias. aclaracion sobre duda, dices que el HELOC, minimo necesitas tener pagado un 20% sobre valor casa, para que te puedan prestar el 80%, dices que es el 80% sobre valor casa, pero es sobre valor casa, o el 80% sobre el monto de lo pagado a la fecha de tu aplicar????? pues si lograste pagar 60,000 dolares el 80% del monto pagado serian 48,000 cierto, o no.?
Esta muy bien tenia unas dudas sobre el heloc lo agarrare para seguir invirtiendo
@APRENDIENDO CON RICKY que bueno saber que logramos aclarar la duda! 😃
Cuando visita California para un seminario?
MIL GRACIAS POR ESTA INFORMACIÓN QHE VALE ORO. 😍 ME ENCATA CUANDO DICES “NOS VEMOS EN MI PIZARRON” POR QUE SE QUE YA VIENE LOS MÁS INTERESANTE 🧐 HAHAHA. MIL GRACIAS 😘....
Hahaha muchas gracias 😍😍
Este era la explicación q estaba buscando para mi situación actual. Aunque todavía tengo dudas de lo q será mejor en mi caso. Cómo puedo hacerle unas preguntas. ? Muchas gracias
Hola buenas tardes Luce, gracias por tus conocimientos siempre los sigo, pero tengo una pregunta: se puede usar un cash out como dices aqui, 20% + $50k y en ese caso si usamos el mismo ejemplo te darian $70k?
Estas cosas que propones en tus charlas, tienen aplicacion o limitantes por la edad de uno?Gracias
Excelente información, muchas gracias saludos desde California
Me alegra escuchar que le guste la información. Saludos cordiales 😉
Gracias por tus videos muy didácticos y explícitos pareces catedrática y muy inteligente te admiro mucho.
¡Muchas gracias por su comentario! Me contenta mucho que le gusten los videos, reciba mis saludos cordiales 😃
Explique cuanto se paga de intereses
Despues de que compras tu casa cuánto tiempo hay que esperar para hacer un Heloc?
Y si la comprastes cash
Todos los bancos hacen hello o cuales recomiendas gracias
Buenas tardes felicitaciones por sus videos muy interesantes por favor sabe de algún banco o financiera para sacar un Cash. Out Refinance en unión City New Jersey gracias por su atención.
Muy buena explicación, gracias realmente toda esta información es de gran ayuda y nadie las comentan. Gracias y sigue Adelante, tienes mucho talento.
Gracias por las lindas palabras. Reciba mis saludos cordiales 🤗
Hola muy buen video,
Saludos acabo de agarrar una casa di el 20% crees que pueda calificar para un HELOC
Estoy viviendo en ella.
Muchas gracias
Hi es 20% de la casa o del préstamo gracias
Hola mi nombre es Carlos de Texas. Una pregunta por favor.
Yo compré mi casa cash . Y yo puedo usar Heloc or cash out.
O no . Gracias y muchos éxitos más.
Muchas gracias,si ya tengo una línea de crédito,por ejemplo: Mi línea de crédito es de 60,000 y mi casa cuesta 300,000 .Como puedo bajar los intereses de mi casa? Si quiero bajarlo y obtener dinero bajo la misma línea de crédito,como le hago,o cuáles son los pasos a seguir?
Que diferencia existe entre usar la plusvalía de tu propiedad y obtener un préstamo?
Muchas gracias!! Interesante. Que opinas de la línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda. Me gustaría conocer tu opinión sobre esto gracias
Hola Yeanneth! Muchas gracias por ver el video y por tu comentario.
Con respecto a tu pregunta, te invito a ver este video donde hablo acerca de este tema: ruclips.net/video/xyb3NCV74kA/видео.html
Saludos!
Me encantó... puede tener tu contacto para una asesoria directa ?
Me apunto para quedarme , he visto algunos videos soy nuevo ya estoy en el inicio de mi primera vivienda y si me interesaría mucho aprender d los bienes raíces Felix tarde a todos
@Milko Perez Hola y bienvenido! 😃
Me interesa yo ya la pague en su totalidad
Esto es aplicable también a los que somos dueños de mobile home (no land solo la casa) para contar con dinero cash usarlo en otras inversiones?
Una pregunta solo se puede hacer en USA o también en otro país.?.
Espero nunca deje de hacer estos videos informativos que son de gran ayuda para todos
Me falta poco para retirarme de mi trabajo y mi plan es comprar propiedades y rentarlas
En verdad me están ayudando mucho sus consejos para irme preparando gracias 😊
Muchísimas gracias Francisco, Saludos!!
Lo mismo pienso hacer comprar casas por k ya estoy por retirrme
Excelente informacion. Me gustaria saber cuales son los intereses de cada uno.
Muchas gracias ☺️
Con un HELOC puedo usarlo para invertir en comprar otra propiedad?
se podría hacer en Mexico?
Cual seria el Paso correcto si la propiedad esta salda. Que alternativa el banco me puede ofrecer?
Hola buenos días soy de Venezuela, he seguido tus vídeos todos muy chévere. Estoy interesado en invertir en viviendas como inversión, para alquiler fui al banco y ellos me dijeron que por estar en estatus de asilo no puedo solicitar un crédito para vivienda como inversión. Tengo cierta cantidad de dinero para la inicial y remodelacion pero necesito la diferencia para adquirir el inmueble, en ese caso que tipo de instituciones me recomienda para solicitar dicho financiamiento. De antemano muchas gracias y bendiciones
Hola yo soy un nuevo suscriptor en tú cana , Yo tengo una pregunta yo quiero sacar dinero en mi casa, no se que es lo que viene a chequear los appraiser para valorar la casa lo agradecería por tú respuesta bendicion.
Lo mejor es lograr pagarla en su totalidad. Yo tengo mi casa pagada desde el 2005. Eso da una tranquilidad inmensa. Muchos perdieron sus casas en el 2008 por querer usar su casa como un ATM .
Lucelia, una pregunta, se puede hacer un heloc a un multi family home?
Hola gracias por sus videos si mi casa principal me esos 90 mil llevo ese dinero y pedir otro préstamo para comprar otra casa de 200 ejemplo ahora ya tengo tres prestamos verdad casa principal y el cash out y la otra casa que voy a comprar y no te dicen nada donde vino ese dinero gracias si me pudiera responder le agradezco ❤
Hola.si compré mi casa con un 20% de entrada,cuanto tiempo tengo que esperar para poder hacer un heloc.
Hola tengo una pregunta cuánto cuesta el servicio de Heloc y cash-out ?
Y cuando ya nodebes la casa cuanto puedes sacar
Que interes se paga en heloc o cash out?
Hola esta opción del heloc que necesitas ser dueño mínimo del 20% de la propiedad pero si yo compro la propiedad con un 20% de entrada ya sería elegible para este préstamo??? O es con respecto al préstamo que el banco te da para la compra de la propiedad ???
Muy buen vídeo buena información falta un vídeo para los q ya tenemos casa pagada y Como comprar la según da casa ? Segidor Nuevo
Hola Mario, bienvenido. Te comparto este video, donde hablamos de eso: ruclips.net/video/xyb3NCV74kA/видео.html 😊
Tengo preguntas aserca de este video
Buenos dias mi nombre es dario alfaro, tengo una pregunta en el mercado los banco por cuanto anda la tasa de interes para una hipoteca cash out y cuanto es el porcentaje que cobrar por otorgarlo. Muchas gracias.
Fenomenal Video. Enhorabuena! Siendo el primer video que veo me he enganchado al tema. Me surge una duda.... sabes si en España hay "Heloc"? cómo lo llaman aquí los bancos? porque "Heloc" es la primera vez que lo oigo.... Gracias!