كان الاجدر ان تبنى هذه المجمعات السكنيه لتحل ازمة السكن في المحافظه ويكون دفع المبلغ بالتقسيط المريح والاحق بها هم اصحاب الطبقه الفقيره والمتوسطه وليس لاصحاب الاموال الفارهه والغير محتاج اصلآ ولكن المشتكى لله
ياخذون اراضي مجانا من دوله ويبيعون بيت ٢٠٠م ب٥٠٠ مليون اي استهتار هاذ يارئيس الوزراء على اي اساس تعطوهم الاراضي مجانا وعلى اي اساس اسعار خياليه يبيعوها الله اكبر الله اكبر
يجب عليكم وضع باب سكرين أو ما يسما باب جالي قبل الباب السلايت حتى يمنع دخول الحشرات ويجب عليكم وضع مظلات فوق كل جلسة خارجية حتى تحمي الشخص من حرارة الشمس والمطر أوكي وضعتو كل هذا كيف يحمي نفسة الجالس في الحديقة من الرمي العشوائي
التصميم جميل ومريح وتوزيع الاضاءة جيد والجولة مفيدة ولكنها لم تغطِ كل شيء تقريبا. مثلا تاسيسات وخزانات المياه ( العذبة والمحلاة) وتاسيسات وحدات التبريد وانابيب تصريف مياه التبريد، وكيفية تهوية الحمامات وشبكة الصرف الصحي وهل هي مرتبطة بنظام نصريف رئيسي ام على شكل خزانات مفردة لكل منزل؟؟ يبدو ان السيد رياض انشغل بالاثاث ونسي الامور الاكثر اهمية كمسألة خدمات الصيانة لما بعد البيع واجور الخدمات ومنظومات مكافحة الحريق ووسائل النقل من المدينة السكنية الى مركز المحافظة. نتمنى ان يغطي هذه الامور في حلقاته القدمة.
بناء دون مستوى مطلوب⛔🔔 لان بيوت متلاصقة واي تسريب مياه باي بيت يصل للجيران ...يجب مراعات الافق المفتوح للمدينة وعدم جعل الافرع طويلة لان سوف تقل بيوت الركن .و تشعرك وكأنك داخل لمنطقة قديمة وستكون مزدحمة ...
@@user-mj8kh6yj1l هوة صاحب الارض اذا يترك متر ونص بين كل بيت يخسر لان يفرق عندة بيت بكل شارع ، هسة البناء اقتصادي كلاسيكي وعمرة الافتراضي قليل ، اتمنى بناء يدوم للاجيال وليس اعمال زرق ورق
شكرا على هذه التغطيه للمدينه أستاذ رياض وأريد منك جوله ثانيه لتغطية الشروط المتفق عليها للسكن مثل ما هو ذكره في هذه المدينه بالتفصيل وهل هذه المدينه أمنه من ناحيه الفيضانات المستقبليه
احسن بهواي من النرجس للامانه مراقب الاثنين مدينة شط العرب تتفوق على افظل المدن في البصرة مدينة شط ألعرب رقم واحد في البصرة والثانية على العراق بعد الرفيل
المفروض هذي المدينه تزرع حولها اشجار دائمة الخضره لان طبيعة جو البصره حار وصحراوي ولان ادنى عاصفه تثير الغبار نرجو ان يكون الاهتمام بالخارج وليس بالداخل فقط
اين المنتزهات أين المناطق الخضراء ، من وجهة نظري الشخصية يجب أن تكون المناطق السكنية عبارة عن واحه خضراء للحفاظ على البيئة و الصحه العامه ✋🌳🌴🌵🌲🌳🌳🌳🌳🌳🌲🌲🌲🌲🌲🌲
الي ماشايفين المجمعات السكنية بااربيل والشمال حقهم مخترعين وعلى فكرة الاسعار خيالية بالبصرة في حين غير محافظات ارخص بهواي وين الانجاز بسرقه اهل البصرة مثلا
بالفيديو اكدتو بان السعر يشمل الاثاث لكن بالواقع المنازل بدون اثاث بهذا السعر والاثاث فقط لهذه النماذج اللي توضح البناية واللي يريد اثاث يتحمل تكاليف اكثر من هاي الاسعار
خوش تجار شلون تخذون الاراضي بلاش من الدوله آلاف الدونمات وتبيعون بسعار خياله اقل شي 350مليون زين شنو استفاد الموطن اهل انحلت ازمه السكن إلى متى هذا الفاسد يا اسعد العيداني الحرامي مابقت ارضي با البصرة ليش ما الدوله تجيب شركات صينيه وتبني مجمعات سكني الكل طبقات المجتمع مثل مجمع بسمايه
افهموا . انها تبدوا كالصحراء يجب تكثيف زراعة النخيل فيها هي ومدينة الأمل. يسكنها العديد من المهندسين الزراعيين . ولاتوجد فيها نخلة واحدة . على كولة المثل علمك ابطنك . بس تعرف تاكل
@@RemasRoro-td2ku😂😂👍👍👏👏داخلين على حرب عالميه ثالثه ديرو بالكم يالتمشون بالشارع اله طحين😁الله يحفظكم ويسلمكم ويجنبكم كل مكروه ابجاه سيدنه النبي جد الحسين سالمين وغانمين من الشر يهلنه
@@RemasRoro-td2ku 🌹💐🌹😂😂😁👍👍ديري بالج يمعوده على اخوتج انتي اتعرفين الوضع شلون صاير كلها عشائر واكثريتهم ايدورون افصول فاديرو بالكم على انفسكم والله يحفظكم ويسلمكم ويجنبكم كل مكروه 💐
كان الاجدر ان تبنى هذه المجمعات السكنيه لتحل ازمة السكن في المحافظه ويكون دفع المبلغ بالتقسيط المريح والاحق بها هم اصحاب الطبقه الفقيره والمتوسطه وليس لاصحاب الاموال الفارهه والغير محتاج اصلآ ولكن المشتكى لله
هذي البيوت بس للحرامي ةافراد العصبات والمليشيات الزبايل اللي باكو مالله او ما لعباده
استثمار هذا موجودة بكل دول العالم
اما السكن الحكومي هذا اسأل حكومة بغداد والوزارة المعنية بهذا المجال .. نضل تحت رحمة الحكومة المركزيه البائسه
انشاالله يرزق كل واحد ماعندة بيت شقة بهاي المدينة كولو امين
امين
بس الحرامية يشترون لان صارلهم عشرين سنة يبوگون وهسة اجتك صعود الورقة والاسعار والعقوبات الفقير منين يشتري بس الحرامية وكلها جابت لفلوس بالحرام لانه قبل بزمن صدام الكل فقرة هو طاح صدام وصارلك البوگ بفلس الحرامية يشترون بيوت حلوى وزينة
امين يا رب اجمعين
@@oop1349بزمن نغل العوجة افقر الناس البصرة لان خيراتهم تصدر للغربية وجيوب عصابة غجر العوجة
المدينه وجدت فقط الطبقه الأرستقراطية الفقير مايكعد بيه حتى يأتيه اليقين
ناس عدة فلوس وتشتري أحسن مايشتري خارج العراق
عوف الفقير والغني بس كول منو جاي يبيع هاي الأرض على الشركة وكم المبالغ وين تروح وبكل مكان جاي تبني النرجس وين النزاهة ليش محد يحقق بالموضوع
ربنا أفرغ علينا صبرا
وارزقنا من حيث لا نحتسب
والله النفسية تعبانه من ورى السادس يردالي سفرة ترفيهية بمحافظتي الجميلة
🥲بس اريد اعرف شرح يصير بل مستقبل
@@lamon5064 أصير محامية ادافع عن حقوقكم الضايعه
أصير زوجة قوية أحارب جهل الرجال بشهادتي
أصير ام يفتخرون بيه اولادي
@@RemasRoro-td2ku 😂اوكي بس. هدي شنو هالعصبية
روحي للزيارة
@@user-vf1gx7he3x إن شاءالله
والله هواية مشتاقة للزيارة بس مو سهله عليه 💔
ياخذون اراضي مجانا من دوله ويبيعون بيت ٢٠٠م ب٥٠٠ مليون اي استهتار هاذ يارئيس الوزراء على اي اساس تعطوهم الاراضي مجانا وعلى اي اساس اسعار خياليه يبيعوها الله اكبر الله اكبر
غير البناء حديث وتصاميم عالميه شنو بانيلك كوخ وتريده رخيص
صحيح كلامك هو احسن بناء المتر 500 $ شدعوه هل مبلغ الهائل
وشنو بس بيتك ب500 مليون؟
هذا يغني خطيه خلي يسمع حجي النصابين تعال عمي في النمسا اجمل بلاد واحسن تقنيات البناء واجمل طبيعه واحسن خدمات با العالم سعر البيت 200 مليون
بي باببن احسن من صالت المحموديه باب واح
يجب عليكم وضع باب سكرين أو ما يسما باب جالي قبل الباب السلايت حتى يمنع دخول الحشرات ويجب عليكم وضع مظلات فوق كل جلسة خارجية حتى تحمي الشخص من حرارة الشمس والمطر أوكي وضعتو كل هذا كيف يحمي نفسة الجالس في الحديقة من الرمي العشوائي
هههههه شنو هية مدينة سكنية بنص المعركة يا رمي عشوائي ،بعدين باب الجالي تعتبر شغلات تجميلية يعني صاحب البيت يكدر يسويها
رمي عشوائي ؟؟ كول المفروض يكون اكو أمن يلقي القبض على هكذا نوع من الهمج والمجرمين
التصميم جميل ومريح وتوزيع الاضاءة جيد والجولة مفيدة ولكنها لم تغطِ كل شيء تقريبا. مثلا تاسيسات وخزانات المياه ( العذبة والمحلاة) وتاسيسات وحدات التبريد وانابيب تصريف مياه التبريد، وكيفية تهوية الحمامات وشبكة الصرف الصحي وهل هي مرتبطة بنظام نصريف رئيسي ام على شكل خزانات مفردة لكل منزل؟؟
يبدو ان السيد رياض انشغل بالاثاث ونسي الامور الاكثر اهمية كمسألة خدمات الصيانة لما بعد البيع واجور الخدمات ومنظومات مكافحة الحريق ووسائل النقل من المدينة السكنية الى مركز المحافظة. نتمنى ان يغطي هذه الامور في حلقاته القدمة.
لا لا لا لا تفضحهم
*واحنا الفقراء وأصحاب الدخل المتوسط شنو مستفادين من هاي المشاريع المخصصة للاغنياء
اجمل شي البصرة 🌹🌹
بصرتنا وعراقنا يستاهلون اكثر نحو الافضل ان شاء الله 🇮🇶❤
السلام.عليكم.ارض.البصرة
اتوزعت.كله.مجمعات..سكنية
غالية...الفقير.اين.يذهب
ياحكومة.انتم.ترعون.فقط
الاغنياء.انتم.حكومة..ظالمة
وكاذبة.حكومة.ظالمة.ظالمة
ظالمة..ينرادله.مضاهرات
تسقطها
خو ماكو شي ترئ المحافظ ما بقئ احد ما نطا قطعة حتة البلدية حتة جماعة الكهرباء بقئ بس تلاميذ الابتدائي ما نطاهم قطع
@@user-jo9pu2fc7r هاي خوية وين تحجي انت اشو احنا من اهل البصرة ما شفنا من هذا اللي دتحجي عنه !!!
بناء دون مستوى مطلوب⛔🔔
لان بيوت متلاصقة واي تسريب مياه باي بيت يصل للجيران ...يجب مراعات الافق المفتوح للمدينة وعدم جعل الافرع طويلة لان سوف تقل بيوت الركن .و تشعرك وكأنك داخل لمنطقة قديمة وستكون مزدحمة ...
اخاف عليك بصراحة من العيون 😂😂
كل بيوت العالم متلاصقة يعني هسة بيتك عن بيت جيرانك مو متلاصق ؟ وبعدين هذا بناء حديث يا تسريب هاذ ؟
@@iraQ9992 بناء نموذجي صحيح . يجب ان يكون بينك وبين الجار ...متر ونصف كامل ..هذه مواصفات عالمية هندسية الصحيحة .وتحياتي لحضرتك
@@user-mj8kh6yj1l هوة صاحب الارض اذا يترك متر ونص بين كل بيت يخسر لان يفرق عندة بيت بكل شارع ، هسة البناء اقتصادي كلاسيكي وعمرة الافتراضي قليل ، اتمنى بناء يدوم للاجيال وليس اعمال زرق ورق
شخصيا زرنه واطلعنه ع مجمع شط العرب السكني وشفنه نموذج AوC روعه والتصميم حلوو واعتقد اجمل تصميم ومميز وقالوا نموذجB محجوز ومقبط بس المشكله الأسعار باهظة الثمن
بلا زحمه اشكد سعر الفلا ٢٠٠ متر إذا كان الدفع كاش مثلا ؟؟؟
شكرا على هذه التغطيه للمدينه أستاذ رياض وأريد منك جوله ثانيه لتغطية الشروط المتفق عليها للسكن مثل ما هو ذكره في هذه المدينه بالتفصيل وهل هذه المدينه أمنه من ناحيه الفيضانات المستقبليه
تريد ضمان بالفيضان شنو هل كلاوات 😂😂😂
الشهر الما الك بيه خبزه لا تعد ايامه
تحت شعار لامكان للفقرة هنا مرحبأ بكم في شط العرب
هاي البيوت بس للذين رضي عليهم 🤑
ونحن مغضوب عليهم
اي والله
@@user-pl1dk9wh1sجمعو احنا صالنه ٢٠ سنه نجمع ما عدنه ٢٥ مليون😂😢
احسن بهواي من النرجس
للامانه مراقب الاثنين
مدينة شط العرب تتفوق على افظل المدن في البصرة
مدينة شط ألعرب رقم واحد في البصرة والثانية على العراق بعد الرفيل
شايف الامل ؟
كم سعر الوحده السكنية ؟
مصطلح غرفة خدامة ..جدا،، مصطلح تعبان🎈اسمها العاملة او مساعدة..
امين يارب
شنو هذا الترتيب والذوق الجميل
المفروض هذي المدينه تزرع حولها اشجار دائمة الخضره لان طبيعة جو البصره حار وصحراوي ولان ادنى عاصفه تثير الغبار نرجو ان يكون الاهتمام بالخارج وليس بالداخل فقط
اين المنتزهات أين المناطق الخضراء ، من وجهة نظري الشخصية يجب أن تكون المناطق السكنية عبارة عن واحه خضراء للحفاظ على البيئة و الصحه العامه ✋🌳🌴🌵🌲🌳🌳🌳🌳🌳🌲🌲🌲🌲🌲🌲
الي ماشايفين المجمعات السكنية بااربيل والشمال حقهم مخترعين وعلى فكرة الاسعار خيالية بالبصرة في حين غير محافظات ارخص بهواي وين الانجاز بسرقه اهل البصرة مثلا
خايبين تحركون بكلبي لوشوفون ااغرفه الكاعدين بيه انه وجهالي بلتجاوز 😢الحمد لله ولشكر
❤❤❤❤😢😊
امين يارب العالمين
بالفيديو اكدتو بان السعر يشمل الاثاث لكن بالواقع المنازل بدون اثاث بهذا السعر والاثاث فقط لهذه النماذج اللي توضح البناية واللي يريد اثاث يتحمل تكاليف اكثر من هاي الاسعار
شكد السعر
ذوي الدخل المحدود والفقراء أين هم من هذا كله
شدعوا الفقير راح يكعد اهنا هاي للناس الطاكه انه واحد من الناس ماعندي بيت وكاعد يجار وهاي اسعارهن نار
إنشاء الله كل محافظات العراق هيج اصير بجاة شهر محرم
مجمع قبور يثبت جشع صاحب المجمع ختى زرع ماكو
اتوقع مقابيل مدينه النرجس بس منو يعرف اسم صاحب المدينه
صدك والله هذه شقق الاغنياء حته يزيد غناهم لا الموظف ولا الفقير يكدر على اسعاركم
هذا الكلام على العين والراس لكن اهم شئ هو السعر شكد لكل وحده
اللهم زد و بارك لبشرة الطيب من النجف الاشرف الف تحيه لكم
بس النازلة بي سورة يكدر يشتري بيت...
استاذ راتبي ٥٠٠ اكدر اشتري راح اجاوب عنك لو يطلع جبل براسك ماتحصل متر
ما عندي ثقة بهاي الشركات لأن يغشون بالبناء المظهر الخارجي حلو بس المتانه شلون
نفس الرأيي
ايباااه شكد حلوة نيويورك
الصراحه ٣٠٠ متر شوي وماعجبني التصميم اريد مساحه ٤٥٠-٥٠٠ وحديقه خارجيه اكبر وداخليه شوي اكبر ياريت توفرون فئات جديده غير هالثلاث فئات
الك الله يالفقير تباوع وتتحسر .. الف لحمدالله والشكر على كل حال ..
حلوه بس تحتاج تشجير
ياريت ايصير عدنه بيت حنه بيتنه مساحته عشرين متر حتئ راتب ماعدنه اشلون نشتري مثل هيج ابيوت الله يرزق كل فقير
ارض بلاش ولكن الفقير لا يقدر ان يشتري هذا الأستثمار
الله يحفض محافض البصره وانشالله تتطور البصره افضل سنه وره سنه انشالله يا ربي ابعد عنها كيد الفجار والعيون الحاسده😢
اسعار خياليه اغلى من حتى من دبي ولندن
اي وعلي
سارة يرادلها تجميل للصوت
صوتها جنه صوت الممثل رضا الشاطئ 😁
جا انت رياض ما خليت شي ما سألتهم ما سألت عن الأسعار ابو الهلس
😂بابنه مشلوع صاله ٥ سنين ماعدنه فلوس انصلحه
اي تبدا الاسعار من 390 مليون بلاش والارض يشتروها بتراب الفلوس
السعر😂ياهو يشتري حتئ لو ناس اشترت فاعدادهم قليله نزلو السعر يربح مشروعكم
شلونج زينه يا ما يشترون غير بصف شط العرب
هسه يطلع سعر البيت مليار
٦٥٠ مليون بيت ٢٠٠م
و٣٠٠م ٩٥٠ مليون
@@_worldoftourism3916 ههههه هذا بس التاجر يكدر يشتري
السعر ٣٩٠ نمذج c
٤٩٠ نموذج B
٥٩٠ نموءج A
الفقير لا يحلم بهكذا مكان..
المن تابعه ليا نكس
شي اكيد للسياسيين
@@ptek91 لو سياسي لو ميلشاوي
زوجه المحافظ اسعد العيداني
شيصير لو ينطوني بيت من هاي النماذج الثلاثة الجاهزة فئة A حلم يصير عندي بيت
هاي بانيها الفقراء خطيه😂😂
الدوله تبيع الاراض بتفاليس للشركات وبعدها تباع للمواطن باسعار غاليه جدا... والمواطن الفقير ماكل تبن شبر مايملك بالبصره..
خوش تجار شلون تخذون الاراضي بلاش من الدوله آلاف الدونمات وتبيعون بسعار خياله اقل شي 350مليون زين شنو استفاد الموطن اهل انحلت ازمه السكن إلى متى هذا الفاسد يا اسعد العيداني الحرامي مابقت ارضي با البصرة ليش ما الدوله تجيب شركات صينيه وتبني مجمعات سكني الكل طبقات المجتمع مثل مجمع بسمايه
افهموا . انها تبدوا كالصحراء يجب تكثيف زراعة النخيل فيها هي ومدينة الأمل. يسكنها العديد من المهندسين الزراعيين . ولاتوجد فيها نخلة واحدة . على كولة المثل علمك ابطنك . بس تعرف تاكل
شكد السعر a و B و C
شكد السعر
المجمعات كلش غاليه و اسعار مبالغ فيها
والله عجينه نموذجA لان كانت مساحته 300م وحتئ تصميمه أفضل وطبعا اوسع
فقط للعوائل الغنيه
المفروض تسهيل إجراءات على الفقير. هس انتم متخصصين فقط لي. طاكين
أفكر اروح لمزارع أبو الخصيب ❤
انا وديج
@@user-zu6ih3sz7y تسلم والله 👍
بس عندي اربع خوان الله يحفظهم من أطلع يطلعون ويايه واحد من يساري واحد من يميني وواحد خلفي وواحد أمامي🌺
@@RemasRoro-td2ku😂😂👍👍👏👏داخلين على حرب عالميه ثالثه ديرو بالكم يالتمشون بالشارع اله طحين😁الله يحفظكم ويسلمكم ويجنبكم كل مكروه ابجاه سيدنه النبي جد الحسين سالمين وغانمين من الشر يهلنه
@@mohimenmohimen7631 ههههه لاموحرب بس يخافون عليه 😊خاصتا أصغر واحد يريد بس حجه حتى يتعارك😂
تسلم رب يحفظك 🌺
@@RemasRoro-td2ku
🌹💐🌹😂😂😁👍👍ديري بالج يمعوده على اخوتج انتي اتعرفين الوضع شلون صاير كلها عشائر واكثريتهم ايدورون افصول فاديرو بالكم على انفسكم والله يحفظكم ويسلمكم ويجنبكم كل مكروه 💐
خلي الفقراء يلحكون يشترون لان البيت اقل شي ٤٠٠ مليون لك عاش
العراقي لمهلس مايسكن هنا لو يجي محيسن الخباز
هاي لبنية شكد تحجي ؟!
ودتعيد كل الكلام
محلو هالشي ابد
دعايه مدفوعة الثمن
المفروض الكلفة زا ئدا
ربح معقول وليس غالية
صادق حامد مهدي عنيد الزيداوي اخوة مايعه سيف و درع الإسلام والمسلمين والمسلمات الاحياء منهم والاموات و عرب عراقي كركوك حي النداء
شكد الاسعار اذا واحد يعرف ينطينه معلومه عن الاسعار
زين صؤال بالصاد اذا واحد راد يبيع البيت منو يشتري
يعني هاي المن الموضفين لو الفقراء
هههههه ضحكتني 😊سؤلك يدل على انك حسبالك يوزعونها بلاش ترى هاي غالية يبيعونها بالاقصاد مقدم يكسر الظهر واقتصاد عالية بس الغني يكدر يشتري
صادق حامد مهدي عنيد الزيداوي اخوة مايعه سيف الدين المسلمين و درع الإسلام والمسلمين والمسلمات الاحياء منهم والاموات و عرب كركوك حي النداء
هل تعلم ابيش أقل بيت
صادق حامد مهدي عنيد الزيداوي اخوة مايعه سيف و درع الإسلام والمسلمين والمسلمات الاحياء منهم والاموات و عرب عراقي كركوك حي النداء بغداد شعله حي الجوادين
شفنه بعيون العراقيين يكرفون عملات صعبة ويشترون بتركيا واربيل و عمان والامارات ليش محد يفتح حلكه
كعدة بالسطح في التراب والحر
..انتم تدرون كم درجة الحرارة ود.نبراس لابس قاط 😂😂
الاسعار مبالغ فيها علما ان الارض اخذت بسعر زهيد
البيت يطلع على الشخص ب400 او 500 مليون
وبعدها يدفع اقل شي 250 الف بالشهر
مال خدمات
غير بيهه مدارس راقيه وروضة اطفال واماكن رياضيه وترفيهيه وبعد تكثر من هاي بيهه امان
عندما تنشرون فديوهات لمجمعات سكنية شيدتها الحكومة للفقراء حين إذن نقول..ما شاء الله..
الاسعار ما ذكرته ...الاسعام شيئ مهم
صوت البنيه ام المبيعات شكد ينرفز هههههه
يعني الفقير مايشتري لو يحضر ابو الويو بس الويلاد يشترون لان فلوسه حلال
البيت مربع شكد يصير 1200 او شكد 250
هاي شوكت بنوها وصارت هيج
هاي مو مالنا انة وياك ، هاي مال مثقفين ، اصرف نظر واشبع قهر ،
هاي مو مال مثقفين مال طاكين
ماكو فايدة فقط للمسؤولين لان احتكار للأراضي
صار ساعة تفتر ماعرفنا السعر الله زيد الحرامية
هل يوجد شقق للبيع داخل المدينه ؟
كم سعر البيت الواحد لكل الفئات
شكد السعر اذا ممكن
شنو الاثاث من ضمن البيت لو بدون الاثاث وشكد الاسعار
الفيديو بي شرح مفصل واجابة على كل الاسئلة
السلام عليكم ممكن أعرف فئة c شكد السعر بالتفصيل
السلام عليكم السعر شكد وشكرا
سنه كامله وانه اشتغل بيهة
حجي ماحجيلك جوله الي يمها صحراء قاحله