좋은 정보. 좋아요 굿 5:12 / 12:51 60평 농업용창고, 30평 저온창고 건축과정과 시공비입니다. 팜스티비 구독자 1.26만명 1.3천 43 조회수 11만회 3년 전 저는 처음 창고를 짓다보니 여러가지 문제가 많았습니다. 저렴하게 할려고 중고자재로 할려다가 자재사기도 당하고 현재 법무사통해서 소송중입니다. 음.. 여러분은 현명하게 멋진 창고를 짓기 바랍니다. 댓글 162개
가능만 하다면 60평 창고 짓고 높이 크게 하여 창문 크게 설치하고 내부마감 좋게 꾸며서 안에 복층 농막 설치하고 10평대 편의시설 온실하우스 설치하고 나머지 공간에 간이 수영장 트램펄린 인조잔디 미니축구장등으로 꾸밀수만 있다면 미세먼지 시대에 획기적인 하우스가 될텐데요 영상 잘보고 감니다
아무래도 일반판넬이 훨씬 온도유지가 덜 되겠죠?.. 그래도 200t라 아무문제없이 잘됩니다. 30평에 에어컨 2대로 설정온도 유지됩니다. 저는 온도유지가 안된다면 안에 폼을 쏠려고 했어요. 어차피 금액적으로는 비슷해서요. 물론 내부에 폼쏘면 좀 지저분하지만요.. 결과적으로 온도유지 잘되서 만족하고 있습니다^^ 저는 참고로 15~17도 입니다. 겨울철 3~4달만요. 그래서 냉방기 안쓰고 에어컨 쓰고요.
그당시 기준으로 말씀드리면, 현재는 건축관련 법규들이 상당수 많이 바뀌었습니다. 우선 가공시설은 계획관리 아니면 못하니까 인허가 과정에서 더 어렵겠네요. 그리고 가공시설은 정화조시설이 필수 였습니다. 이런것만 봐도 비용적으로나 허가난이도적인거나 가공공장이 더 어렵습니다.
좋은 정보.
좋아요
굿
5:12 / 12:51
60평 농업용창고, 30평 저온창고 건축과정과 시공비입니다.
팜스티비
구독자 1.26만명
1.3천
43
조회수 11만회 3년 전
저는 처음 창고를 짓다보니 여러가지 문제가 많았습니다.
저렴하게 할려고 중고자재로 할려다가 자재사기도 당하고 현재 법무사통해서 소송중입니다. 음.. 여러분은 현명하게 멋진 창고를 짓기 바랍니다.
댓글 162개
딱 친구들하고 세차하면서 술한잔 하기 좋은 공간ㅋㅋㅋ계획관리지역 군침도네요
수준하고는 놀생각만
내용 좋아요
궁금한게 해결 했네요~~~
감사합니다🎉
맛저녁하세요 👍 👍 👍 👍
이형님 참 미래지향적 이다!!~~
농사를떠나 판매참 잘하시네 보관도
감사합니다. 농사지어보니 파는것도 농사 짓는것만큼 중요하더라고요.
저희도 조만간 창고지을 계획 있는데 큰 도움주셔서 감사합니다.
깔끔하네요 영상 잘 보고 갑니다!
감사합니다!
가능만 하다면 60평 창고 짓고 높이 크게 하여 창문 크게 설치하고 내부마감 좋게 꾸며서 안에 복층 농막 설치하고 10평대 편의시설 온실하우스 설치하고 나머지 공간에 간이 수영장 트램펄린 인조잔디 미니축구장등으로 꾸밀수만 있다면 미세먼지 시대에 획기적인 하우스가 될텐데요 영상 잘보고 감니다
친절하신 사장님 짱!
영상 감사합니다.
설계 해야 하는지요
좋은 정보 감사합니다.~~
유익한 영상 입니다.
안전한 무소음 절단기 비싸기는 하여도 넘좋습니다. (판넬절단기 임대가능)
소송이 잘 마무리 되길 바랍니다. 현재 이 영상만 여러번 보게 됩니다. 저온창고는 단열성능이 어느정도인지요. 저온창고 게이트 문도 상당히 고가로 보입니다. 게이트(문)는 얼마정도 할까요... 영상보고 도움이 많이 됩니다. 감사합니다.
단열은 외부온도 15도 정도차이는 커버가능한데 더 극한상황은 아직 못가봐서 모릅니다. 우선 이대로 진행하고 단열이 부족하면 내부에 폼을 쏘려고 합니다.
문은 200~300정도 였던것 같네요.
@@farms_tv 아이구 답변 감사합니다.
감사합니다
저도 공장 지으려고 하는찰라에 영상을보게 됐어요
이번달부터 짖기로했는데 59.9평입니다 판넬 총가격이 얼마 드나요? H빔이 휠싸네요 곽파이프로할려했더니 인건비가 더 나오겠어요
H빔 사고 빔박는 곳알아봐야하나요?
그냥 통으로 맡기세요? 3곳정도만 견적 받아보면 그게 더 싸다는걸 아실겁니다.
각파이프로 직접창고 지으면 평당20만원에서30만원에 지을수 있습니다
감사합니다
안녕하세요 댓글을 다시 올리네요...
혹시 중고자재로 건축시 주의할 점이 궁금합니다!
또 감리같은건 안받으셨을까요? 아니면 중고자재판매 업체에서 따로 처리를 해주셨을까요?
창고위치잘잡았네요. 길이랑 맞붙어 있어 사용용도가 많을것같아요. 저도 부모님한테 수도작과 축산배우고 있습니다. 저희는 창고없이 축사에서 모든것을 다합니다. 창고안에 건조기도 설치해야겠네요.
설계비가 천이나?? 창고인데요??? 헐..;; 엄청나네.. ;
냉동판넬로 하는 것 말고 일반판넬로 해도 온도유지가 잘 되나요? 저희도 저온창고 한 10도 정도만 유지해도 되는데 일반판넬 200t 로 써도 괜찮을까요?? 이쪽으로는 일자무식이라 ㅠㅠ 냉동창고용 판넬은 민짜회색에 디자인적으로는 이상해보여서요
아무래도 일반판넬이 훨씬 온도유지가 덜 되겠죠?.. 그래도 200t라 아무문제없이 잘됩니다. 30평에 에어컨 2대로 설정온도 유지됩니다. 저는 온도유지가 안된다면 안에 폼을 쏠려고 했어요. 어차피 금액적으로는 비슷해서요. 물론 내부에 폼쏘면 좀 지저분하지만요.. 결과적으로 온도유지 잘되서 만족하고 있습니다^^ 저는 참고로 15~17도 입니다. 겨울철 3~4달만요. 그래서 냉방기 안쓰고 에어컨 쓰고요.
저의 옆짚 저온창고 보니 100t 센드위치 판낼 시공후 발포우레탄으로 마무리 하더군요
저도 단열 안되면 우레탄처리해야할겁니다..
구경가보고싶네요ㅎㅎ
나중에 놀러오세요~
토목이랑 건축이랑 같은 사무소에 의뢰했다고 하셨는데 토목 사무실에 건축까지 맡기신 건가요? 아니면 건축사무소에 토목까지 맡기신 건가요?
토목이랑 건축이랑 같은 사무실은 아니고요. 토목설계의뢰한 사무실이랑 절친한 건축사무실에 건축을 맡겼습니다.
❤좋은정보네요! 특허받은 #아이숲Spc마루(돌마루)❤
창고가 엄청 넓네요 ㅎㅎ 그리고 저온창고부럽습니다.~
저온창고 우레탄판넬로 안해서 단열이 잘 될지 모르겠네요 ㅎㅎ
60평 미만이 혜택있던데
59평으로 해야되는게 맞죠??
지목이 전이라도 창고짓기 가능한가요?
안녕하세요. 저도 창고 계획 중인데 빔 사기에 대해서 알려주세요^^ 중고 빔으로 계획 중이라서요 ㅎㅎ
그 문자주세요. 방금 전분이랑 엄청 길게 이야기 했는데 ㅎㅎ
영상 잘 보았습니다 그런데 총 두동 건축하는대 결과적으로 얼마가 들었는지가 영상을 보아서는 잘 모르겠네요 결과적으로 얼마가 들어간 것인지 정리좀 부탁드립니다
아 빔으로 지시면 평당 100안팍으로 생각하시면됩니다. 근데 30평은 빔도 두껍고 판넬도 200티라 평당 150이 들었네요
도움이 되었네요 감사합니다
혹시 중고자재쓰시는 단계에서 사기당한 내용이 무엇인지 알수있을까요? 궁금합니다!
돈을 받고 자재를 다 안보내줬어요
@@farms_tv 아 그런경우도있군요 답변 감사합니다 저도 중고로 구해보려고 생각하고있어 질문했습니다 저도 태양광준비중인데 쉽지않네요 영상은 잘보고있습니다 파이팅하세요!!
영상잘봤읍니다 ~ 문앞에 있는 로터리는 어디에 쓰시나요~ 전 보령시에 거주해요 당진 어디신가요 ~?
당진 대호지면입니다. 로터리 고구마 삽식기입니다.
농산물 가공 공장은 2종 근린인기요?!
네 이게 지자체마다 혹은 소재지마다 조금씩 다르더라고요
부럽다 ᆢ
농업용창고 짓고 싶은데...,영상 잘 밨습니다
자재값이 너무 올랐어요 ㅠ
@@farms_tv 그러게요ㅜㅜ
좋은 영상 감사합니다. 창고 층고는 몇 미터 하셨나요?
최저 6미터 최고 7미터인데 가능하시면 최저 7미터 최고 8미터 추천드려요 높으면 높을수록 좋아요^^
@@farms_tv 감사합니다. 사업 대박나세요 ^^ 영상보며 많이 배우고 있습니다
영상 잘 봤습니다.^^
조만간 창고 지을려고 합니다.
영상에서 건축 비용이 평당 100만원 말씀하셨는데 설계비 토목공사비 포함된 금액인가요?
네 그정도 선에서 업체알아보세요
혹시 200평으로 한다면 비용이 얼마정도 들까요
저온창고 우레탄 100티라도 하시지 아쉽네요ᆢ
우레탄 100t라면 30평 5마력2대면 충분한데ᆢ
샌드위치라 마력이 더 커져야한다는 마이너스
또ᆢ단열 불량시 폼을 다시 재시공 할시 마이너스ᆢ 효율로봤을때 우레탄이 초기 비용이 더들어도 중복투자가 없습니다.
샌드위치 판넬 시 고구마 저장시 결로 현상이 심할것 같네요.
아.. 미천한 잔머리를 굴리다가 안좋은 결과를 가져올것 같네요. 내부에 우레탄쏴야죠 뭐
우레탄 찾아보니 150도 있던데
높을수록 더 좋은건가요??
작물 재배사 는 얼 마에 짓나요
영상 잘 보았습니다.
저도 창고 계획중인데 ..빔은 중고 생각하고 있었는데 ㅠㅠ 빔 관련해서 어디쪽에서 사기를 당하셨는지요?
빔 중고 구매시 주의점 있을까요?
중고빔 구매 잘하면 엄청쌉니다. 이게 주의점이 많은데 2669 이사일사로 문자하나만 남겨주세요. 저는 참고로 사기당한거는 잘 처리중입니다.
@@farms_tv 답변 감사합니다.
전번은 이미 알고 있었구요^^
사장님 저도 당진인데. 창고지으면서 태양광하려고합니다. 도움좀 주실수있을까요 부탁드림니다~~~
제가 글로 설명드리기 너무 길어서 이육육구241사로 전화주시면 자세히 설명드릴게요
농산물가공이랑 농업용창고랑
허가낼때 비용이나 허가나는 난이도나 그런게 차이가 있을까요?
그당시 기준으로 말씀드리면, 현재는 건축관련 법규들이 상당수 많이 바뀌었습니다. 우선 가공시설은 계획관리 아니면 못하니까 인허가 과정에서 더 어렵겠네요. 그리고 가공시설은 정화조시설이 필수 였습니다. 이런것만 봐도 비용적으로나 허가난이도적인거나 가공공장이 더 어렵습니다.
@@farms_tv 자세한 답변감사합니다
당진이세요? 저도 당진에 귀농했는데^^반갑습니다 전 고대면에 삽니다
저는 바로 옆동네 대호지면에 삽니다. ㅎㅎ 반갑습니다.
@@farms_tv 아 그래요 혹시 당진포리 아세요 ㅎ?
@@user-gd3su2yx3s 네 바로 옆이잖아요 ㅎㅎ 오늘도 다녀왔는걸요
@@farms_tv 언제 창고 구경좀 시켜주세요
@@user-gd3su2yx3s 네 언제한번 놀러오세요~
그럼 저온창고 평당 150 보면 되나여 ??
저도 버섯재배사 오픈형 출입문 진행중인데 60평 두개동으로 해서 견적이 9천5백 쯤 되고 태양광 용량80kW fit 장기 할려고요
건물 이쁘게 잘지었네요.
와 120평에 80이면 엄청 좋네요. 견적도 싸네요. 저는 비용이 생각보다 많이 들었습니다. 저온창고는 또 판넬도 신경쓰다보니 . ㅎㅎ
60평 100동 지으려고합니다 소개좀부탁드립니다
cki0504@naver.com
저온창고 중에서도고구마저장이 어렵습니다 특히단열이 더더욱 중요합니다 우레탄 발포시공하시고 바닥포함 이상태에서 는 고구마 넣지 마시기 바랍니다 저온창고전문설비업자 궁금하시다면 연락주세요 010ㅡ7144ㅡ7598
저도 걱정많이 했는데 온도 유지 짱입니다. 잘됩니다. ㅎㅎ
농산물 가공 으로 하셨으면 보조를
좀 받으셨나요!?
대출로 다 지었는데.. 가공은 아직 생각이 없어요. 작년에 위탁으로 가공해보니까 이게 함부로 덤비면 안되겠더라고요.
업자좀 소개부탁 드립니다
농산물가공공장이면 전이나 답에서 지목변경을 해야 하나요?
아마 2종근린시설이상되는 필지에서 해야되는것 같습니다.
왼쪽에 작은 공간은 화장실인가요?
네 맞습니다. 지금은 사무실도 생겼어요 ㅎㅎ
높이가 얼마나 되냐요,,,,,
창고랑 저온창고 부럽네요
형 대동D500 연식이랑 사용시간 알려주세요 내년부터 농사질려고 도지랑 땅사서 하우스 질려고 계획중이에요
그래서 D500을 살것인가 국제A5800이나A4800 이렇게 3개 고민하고 있어요
사체써유 아저씨? ㅋㅋ
@@fendt942 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
D500 800~1200정도로 아는데 형 트랙터는 2000시간이고 고장이 생각보다 많네 09년식인가 그런데 10년이 넘다보니 하나씩 고장이 난다.. 근데 1000만원에 로다랑 로터리 다있으면 저렴하긴하지.. 국제 반값트랙터 생각보다 좋은것 같은데 어찌되었든 최신이잖아 10년넘은 트랙터보다는 훨씬 좋겠지 처음에는 근데 임대 트랙터 사용하는게 좋을것 같은데 땅 크지않으면
@@farms_tv 배토기는 미포함이에요?
농협도 한번가서 견적뽑아봐야겠어요
@@user-ft8ij2yb1f 배토기도 있어 ㅎㅎ 농협에서도 트랙터 빌려주는걸
가로 세로 길이가 어캐되나요? 10*20미터 지을려고 하는데 그럼 60평 넘겠죠?
저도 그렇습니다. 10×20입니다.
혹시 그럼 60평 짜리 두개가 나을까요?
100평 짜리 한개가 나을까요?
용도에 따라 다르겠지만 건물폭 10미터초과면 구조검토도 받아야되고 60평 넘으면 세금이 많이 나올겁니다. 농업용창고가 60평까지니까요. 잘 고려해보시고 시공하시는게 좋습니다.
400평에 건폐율이 40프로면 최대160평인데 60평짜리 두동이 안되나요?
저요? 268평일걸요 저기 150평에 60평 나머지에 30평이런식으로 했어요
1가구 2주택에 관계없나요?
저건 주택이 아닙니다. ㅎㅎ
60평 창고안에 집처럼 해놓고 주거용으로 살아도 되나요?
불법입니다. 허가된 용도로만 사용하는게 맞습니다.
간혹 비닐하우스 지어 놓고 안에 집처럼 사는 분들도 몇몇 있습니다. 주거용으로 살아도 되긴 하는데 합법은 아닙니다.
창고가 잇다면 관리실 허가로 집지으시면 됩니다
가로 세로 높이가 몇 미터인지 궁금합니다
20×10에 높이 6미터 전형적인 60평 창고입니다.
대호지 사신다구 하셨죠 당진포리입니다 창고때문에 몇가지 물어볼려구하는데 연락처좀 가르쳐 주세요 메일도 좋구요
이육육구 이사일사입니다.
팜스티비님
여기는 천안 인데요
평당300만원씩
달라는데~왜그렇치요
좋은정보 부탁드립니다
감사합니다.
건축비요? 대단히 잘못되었네요 ㅎㅎ 무슨 아파트 짓나요?
@@farms_tv 감사합니다.
공장 평단가인듯요 판넬은 비싸도 100이상안합니다
60평 창고 층고는 몃m정도인가요 만약 층고는 마음대로 할수 있나요 저는 농림지역에 지을려는데요
층고는 제가 본건 8미터까지 한분도 봤습니다. 구조상 문제만 없다면 뭐 그정도는 해도 상관없지 않을까요?
농업용창고 건축시 측고 9미터 이하여야 구조진단 대상 포함이 안됩니다 ^^
@@ilsinfarm 59평에 층고7.5m로 설계해놓았습니다
대출내서 지으셧나요??
절반정도만 대출입니다.
지게차를 사용하실거면 저온창고 문도 전동문으로해서 지게차에서 리모컨으로 열고 해야하는데
돈백만원만 더줬으면..전동문되는데
말이 저온창고지 실제온도는 16도로 설정해서 온도 손실이 그렇게 크지가 않습니다. ㅎㅎ
창고 층고가 어떻게 되는지요?
농사용창고에 화장실정화조 묻을수 있나요
60평은 처마 6미터고요 농산물 가공공장으로 허가를 내서 화장실필수더라고요.. 30평은 처마 5미터예요. 화장실 그냥 추가하면 되지 않을까요? 저는 필요없는데 저게 돈 엄청들어갔는데 ㅠ
화장실 추가 가능하구요...
공사 직영으로 하시면...
평당 50마넌 가량으로 가능합니다
모든 부분 직영일 경우 입니다..
저온저장고 문은큰데
문이름이어떻게돼는지요
저거 냉동창고문이라고 하면 다 아실걸요.
창고 바닥이 너무 마당과 수평이 맞는 듯..비가.많이오면.
ruclips.net/video/C44xiSHxpU0/видео.html
예리하십니다. 문앞에 배수로를 설치했어요. 전체적인 오르막길지형이라 저게 좀 아쉬워요
창고신축을 하려하는데 소개좀 해 주실수 있나요? 6,000만원이면 저도 소개받아 하고 싶네요.
논을 성토해서 창고지으려 합니다
연락처 알려주실수 있으신가요?
지역 어디신데요? 2669이사일사로 문자하나만 남겨주세요.
문자 보냈습니다
@@user-rb1tz3cd3y 저도 소개부탁드령도
될까요
냉동기로 온도 조절을 어떻게 하나요?
에어컨인데 냉난방가능합니다. 지금 적정온도 셋팅 연습중입니다.
@@farms_tv 좋은정보 감사합니다
구독요^ ^ 취득세 얼마정도? 알려주세요
많이 안냈습니다. 농업시설감면이 있어서요. 50만원 미만이였던것 같은데요. 정확히 기억은 안나네요. 올해 아마 당진시는 취득세율이 더 올랐을겁니다.
안녕하세요 . 업자좀 소개해주실수 있으세요?
이분 당진분이신데요. 당진일밖에 안하실걸요.
전 부여인데 한번 물어나 볼수있을까요?
@@user-cw5jg7vr5n 01026692414로 문자주시면 소장님 연락처 알려드릴게요.
영상감사합니다. 혹시 설계 연락처 알수잇을까요?
창고 와 저온창고바닥이 좀 낮은듯하네요
60전일껄요 아마
창고 내부에 컨테이너 15평 정도하고 거기에 (15평 컨테이너) 보일러를 놓을려고 하는데 가능한가요?
그건 건축사무소에 문의하시면 방법이 있어요
오늘 창고 알아보고 왔는데 땅을 사서 하나 짓고 싶어서 견적을 부동산 업자에게 물어보니 평당 250만원아라던데….완전 절 호구로 여겼군요.
자재값이 올라서 불가능한 금액도 아닙니다.. 정확히 2배 올랐습니다. 지금 더 올랐을 수도 있어요.. 그래도 250은 비싸도 너무 비싸네요
에이치빔 건축비 지금도 평당 100할까요?
지금 더할껄요 안오른게 없어요
@@farms_tv 밭에다가는 어떻게 태양광한거에요?
@@farms_tv 알려줘요ㅜ
@@user-wo2wi4qk9k 계획관리 전입니다
@@farms_tv 계획관리전은 할수 있는거에요?
저도 중고창고 선택하려하는데
사기 안당하는 방법좀 알려주세요.ㅜㅜㅜ
계약서만 잘 쓰시면 될 것 같네요 ㅎㅎ
@@farms_tv 지금 사려는게
아직 주인이 뜯지 않은 상태고
가서 보고 맘에들면 사라고 하는데..
동당 500씩 계약금 넣으라네요,ㅎㅎ
60평 3동 한방에 지으려고 하거든요..
3동이한번에 나와서요.
그리고 중고 구매시 그쪽에서
성적서 서류 준다고 하는데
준공서류가 필요한지 궁금 합니다
중고 업자분께서 제공해주신다고 합니다..
@@user-pl5bw3tj4n 동당얼마인데요? 천만원 안팍일텐데 벽판넬은 다시 못쓸거예요. 계약서 잘쓰시고 신분증 넣고 민형사상 책임 진다는내용 넣으면 사기는 못칠겁니다. 다 지어주는건가요?
자재만이며 상차만 해주는 조건이예요
60평 평당 30 건물만 이예요.
3동 다 하면 좀 싸게 해준다는데..
뜯어서 상차까지 해주는 조건
성적서 주는조건..
판넬은 아무리 잘 뜯어도 쓰기 힘든가 보네요,
@@user-pl5bw3tj4n 벽판넬은 살리기 어려운걸로 압니다. 30이면 계약하지 마세요
일반 농가 창고도 정화조 설치 가능한가요???
건축사무소랑 협의해야겠지만 가능하지 않을까요? 설계에 넣기만 하면될것 같은데요
@@farms_tv 넵 감사드립니다. 확인후 진행해 보겠습니다~^^
농업용창고 매매시 주의할점 있나요?
10x20미터 창고라면 건축사무소랑 토목사무소 협의하셔서 선생님부지에 설치가능한지 보시고 계약서만 잘 쓰시면 됩니다.
고구마
60평 창고에 태양광 몇와트 올리실거에요?
90평에 43키로정도요
60평에절대면적으로생각해야되요.
유툽분은 창고가 정남향이아니라 모듈용량차이가나는겁니다.
혹시나 오해하시는분들있으실것같아...ㅎ
농 업용 창고 샌드위치 200미리