【住宅ローン】最新1500人アンケートの結果が衝撃でした...借入前後で考えが変わる!?
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- Опубликовано: 4 июл 2024
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＜目次＞
0:00 概要
1:14 アンケート内容
2:02 調査結果
3:19 なぜ考えが変わったのか
4:27 今後の金利予測
6:03 金利の相談先
8:35 資金計画
12:23 金利リスクの理解度
12:54 まとめ
#住宅ローン #変動金利 #固定金利 #注文住宅
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✅大井建設工業株式会社とは？
・長野県の地域密着型の住宅会社で創業60年
・長野県での着工棟数ランキングでは佐久・上田地域で1位を達成
・ハウスオブザイヤー7年連続受賞
・累計着工棟数は1300棟以上
・完全自由設計のオーダーメイド住宅
・信州大学と共同研究し「健康・省エネ住宅」を追求
・「価格と性能のバランス」を追求した家づくり
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この動画も他の動画も変動金利だけが上昇していくストーリーになっています。
金利が上昇するときは給与水準もあがって余程の過剰な返済率でなければ相対的に支払い負担率は減っていくことかと思いますが、
それらに対してはどのようなご意見でしょうか？
コメントありがとうございます。
今回は変動金利をメインで話しているため、固定金利に関しては詳しくお話ししていませんが、当然、固定金利も上昇します。
また、ご指摘のように給与水準が上がれば負担率は減っていきます。
この場合、固定金利の負担率減少は計算が簡単ですが
変動金利の場合は金利が固定されていないので計算できないのが現状です。
この部分を動画でお話ししたのですが、分りにくくて申し訳ありません。
長野市在住のものです。住宅建設を計画していますが、大井建設さんには長野市ということで
遠方のため建設は難しいといわれました。長野市で社長さんがお勧めできる工務店を紹介してほしい
コメントありがとうございます。
長野市ではご紹介できる工務店は分りません。
申し訳ありません。
未来を悲観的に予測するの？この30年近く上がっていない事実と貸し先の金融事業社が多数有り上げ基調に無い。上げたくても横睨み状態。住宅ローンは最大カサのあるの商品なので、上げ基調になるとそもそも住宅ローンの金利どころの話じゃなくなる。数多有る住宅ローン商品と固定金利の公的単品商品とを比較することが自体が情報不足を感じる。支援機構のフラット35、住宅ローンを組めない人の最後の受け皿という面もあり、そもそも35年も未来を固定してそれで安心なの？いずれにしても35年返済するんだよね。誰も未来は分からないから様々勉強して変動を選択したんじゃないかな。決してローン会社に言いくるめられた訳じゃないと思う。
ご意見ありがとうございました
動画の主旨とは違いますが、40歳でそろそろ子育てを終わりそうなのでタイニーハウスをそろそろ検討しています。
御社でもサイト上で目安的な金額など載せていただけると嬉しいです
コメントありがとうございます。
タイニーハウスも人気になっているので検討しています。
具体的になりましたら、hpでお知らせしますね。
固定は、やばいですよ!ただでさえ高いのに、これから少しずつは金利が上昇していき払えなくなってしまいますよ〜大企業に勤めてる方は円安の恩恵を受けてるので良いだろうけど、私は買う予定はないですけど。
金利が上昇しないことを祈るばかりです