[여주 토지 매매]2차선과 4m도로에 접한 여주 농지 매매 - 여주부동산공인중개사 문장부동산

★여주 이천 전문 문장부동산 공인중개사★입니다.
-소재지:여주시 흥천면 상백리
-면적:1,745㎡(528평)
-지목:답
-용도지역:생산관리지역
-매매가:2억2700만
▶전면으로는 2차선도로에,후면으로는 3~4m폭 포장도로에 접한 도로조건이 아주 좋은 생산관리지역 농지입니다.
▶땅은 지대가 낮아 도로와 수평을 맞출려면 2m정도 성토와 한쪽 측면을 석축 등 토목공사가 필요합니다.
▶본 부지 앞으로 2차선도로를 따라 벗꽃나무가 심어져 있어 매년 4월이면 벗꽃축제가 열리는 아름다운곳입니다.
▶남한강으로 부터 350m거리내애 위치하여 집을 지으면 강조망이 가능하며,남한강에 인접한 지역이라(한강수변구역) 1권역 밖에 거주하시는 분은 집을 지을려면 1권역내에서 6개월이상 거주를 해야만 건축이 가능하니 이점 유념하시기 바랍니다.
▶도로부지(국유지) 250여㎥를 무상으로 활용할 수 있는 이점이 있으며,상수도 등 기반시설이 갖추어진 지역입니다.
▶중부내륙고속도로 북여주IC와 제2영동고속도로 흥천이포IC까지 5km정도 거리에 위치하여 외부에서의 접근성은 좋습니다.
▶생산관리지역에서 건축 가능한 대표적인 용도로는 일반인 주택,1종근생 중 소매점,2종근생 중 사무실,농업용 관련시설,주차장 등이 있습니다.
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문장부동산 공인중개사 대표 : 황명두
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