【下班去你家】 EP.1 跟著台積電買房就能穩賺不賠？專家教你３招..讓你買房少花這些冤枉錢！ft.房產擺渡人蔣哥
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- Опубликовано: 25 июн 2024
- 台股穩站二萬點！全台房市也跟著台積電設廠聞積起舞！到厎買台積電股票好？還是買台積電概念房勝率高？
九份子重劃區位於台南舊城區和台南科學園區交會處！北外環快速道路即將完工的助攻之下，有機會成為下一個台南房產明星嗎？！
今天請來資深房地產經濟人蔣哥，聽聽他的買房心法！
00:00 精采開場
01:00 新總統上任高房價有救
02:20 買房跟著台積電飛！房價無極限！
03:15 台積電房真的那麼會漲？買房二大誤區！
05:00 當台積電股東好？還是當台積電鄰居好？
06:22 如果當台積電鄰居要注意什麼？
08:39 小資族如何致富？蔣哥提醒四要點！
11:00 南科人愛買!九份子建案夯！
12:57 新成屋驗屋必看！檢查功夫不能省！
#房地產 #台積電 #下班去你家 #下班經濟學 #房價 #房市 #台南 #貸款 #房貸 #房地产 #買房 #投資 #投資理財 #雪寶 #時事 #房仲 #賺錢 #開箱 #重劃區 #房產 #看房 #線上看屋 #買房攻略
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大家怎麼看房市未來的走向呢? 趕緊留言告訴小編
我想要聽蔣哥講桃園房地產🏡⋯⋯
+1
不告訴你😁
假。居住正義，真。青安炒房
假。居住正義，真。青安炒房
恭喜雪寶有自己的新節目囉！
大家多幫忙按讚+留言+分享影片喔
謝謝蔣哥來玩❤
@@user-vv5ee1bd5p 哈哈下次可以玩下雨天，不要玩南部的大熱天😂
@@Spencerchiang926很可以唷😂😂😂
跟著雪寶，一起削爆！讚啦～😆
瀚哥來了❤❤❤❤感動🥺
閉嘴啦 綠共
薛爆
哇雪寶的新節目欸！
風傳媒終於又推出新節目了！
一定要支持起來啊👌🏻👌🏻👌🏻
大家多幫忙按讚+留言+分享影片喔
一起來支持雪寶👍🏻
謝謝支持❤❤❤
有蔣哥就推推推😊
😊❤謝謝你們狂推一波
哇～新節目準時來收看！超精彩！！！
大家多幫忙按讚+留言+分享影片喔
耶❤謝謝留言😊
恭喜雪寶有自己的節目! 祝雪寶跟節目都能一切順利高點閱!
謝謝你的祝福♥️♥️
恭喜雪寶開新節目
大家多幫忙按讚+留言+分享影片喔
謝謝你❤請多多留言按讚分享唷😊
新節目滿好看的❤講的很清楚
謝謝♥️超開心
蠻有知識性的，先給讚👍
謝謝你的支持♥️
有雪寶就給讚😊
♥️♥️♥️
有蔣哥先按讚👍🏻👍🏻❤
大家多幫忙按讚+留言+分享影片喔
謝謝你們的喜歡😘
謝謝蔣哥當第一集來賓😊
恭喜雪寶！
蔣哥講得很中肯
大家多幫忙按讚+留言+分享影片喔
謝謝您們喜歡💕
@@Spencerchiang926蔣哥穿那麼多不會熱嗎？
@@piterashi 非常的熱！！但是為了尊重🫡
新節目有趣！！喜歡看房子開箱
太好了😊😊😊
很棒❤雪寶加油👏
謝謝❤❤❤
恭喜雪寶！！！雖然下班聊但是不要忘了黑絲啊
恭喜雪寶 🎉🎉🎉
謝謝❤❤❤
雪寶讚啦👍
蔣哥就是有料
😊❤謝謝您們
恭喜雪寶終於開新節目,期待每一集都有好的主持表現,加油
我會加油💪💪💪
喔喔喔！是雪寶！恭喜新節目開張！
大家多幫忙按讚+留言+分享影片喔
耶❤謝謝🙏🏻
挖屋~~雪寶加油
大家多幫忙按讚+留言+分享影片喔
❤❤❤❤
蔣哥 又帥又專業 ❤
😂被Catch到了😊❤
蔣哥金句連發👍
哈哈～房產界的rapper
真的😊
有蔣哥就是推
😂❤好鐵喔！槓槓鐵耶
謝謝你們的支持和鼓勵喔😊❤
雪寶終於有新節目了 ~
有唷❤請多多留言分享😊每週二晚上八點更新
認真努力的人熬出頭了😊❤
雪寶外景主持，棒棒！
謝謝😊
雪寶那天熱到快要融化了😅😂
@@Spencerchiang926 台南太熱情了😂😂😂
台積電的確會讓該地區房價提升，但讓房價舉高不下是房貸展延30年。要讓中古屋下跌的方法就是貸款門檻及利率大幅提高。新屋會影響但不會大跌，因成本就在那。
蔣哥好可愛
😂輕鬆幽默看房市
他超幽默的啊❤
在地台南人 九份子那邊被嘉南大圳跟鹽水溪夾著 左邊靠海 近河會有臭味 也要注意地質液化問題 九份子兩年前已經漲翻倍了 之後卡在一坪30幾有一段時間了 接下來隨著大量的預售屋交屋潮出現 最近買的應該要被套好一陣子囉
有道理
😊❤
哇
😱是房產擺渡人
👏👏👏👏👏👏
對！蔣哥來了😊
嗨嗨！謝謝你們觀賞喔❤
雪寶讚！！！
❤❤❤❤
愛雪寶
❤❤❤
標題下的很好喔，那什麼時候要來熊本跟鳳凰城😆？
期待😊
最近房市真的很熱
超熱比天氣還熱😂
滿滿干貨
😊❤謝謝鼓勵喔
好時代，來臨力
謝謝邀請蔣哥喔
我們收穫滿滿
鐵粉留😂
蔣哥超厲害👍
😂是老鐵粉！你真的都能夠被推播到耶❤
哇哈哈哈一定要的啊
就算沒推播，我也會主動搜尋
你被我盯上了喔🤣
房產界的杜德偉🎉蔣哥
他說他是張晨光😅哈哈哈哈
下班來看下班去你家😍
大家多幫忙按讚+留言+分享影片喔
謝謝❤❤❤
喜歡蔣哥和雪寶的搭配😂ㄤ❤
太好了，謝謝你的收看❤
好難得看蔣哥出現在有陽光戶外的影片喔😂
是不是！他熱到融化
真的….我以後也要走戶外掛😂
從下班瀚你聊看到下班去你家
會不會之後變成跟著輝達買房 新節目支持！
他先講了台北、台南、高雄，可能要在他講出答案前下好離手（？
來看蔣哥把妹~
他講得很認真，不要誤會蔣哥😆😆😆
哈哈哈🤣太熱🥵無暇顧及把妹一事❤
@@Spencerchiang926 其實是羨慕雪寶可以跟蔣哥約會啦~~蔣哥太有魅力了
❤❤❤❤❤
好大的車頭燈
我準備好頭期款了
讚
手刀看房❤
恭喜你😊❤
現在房價總價多高了利率還是最低每個月要付多少利息與貸款你還有多余錢存你以為普通百姓有很多變動高的收入嗎？不要用以前的房價總價來罵人！國家沒讓人民有倍數的薪水，確有超高倍數的房價！既得利益者如果重新歸o你敢如此說大話！好好算算一間適居房二仟萬你一個月利息本金要多少？你就不能生病、不能失業、物價不能高漲、不能有小孩、每月還能多存錢你認為很容易嗎？何况景氣也會有波動的.
❤❤❤
❤❤❤
模仿張晨光😂，雷豪犀利喔！
😂😂😂😂
這是雪寶第一個主持的節目嗎！
恭喜🎊🎉
好想去住台南喔！
人文、美食，是我最喜歡台南的地方❤️
我也很想去住，正在看❤
@@user-vv5ee1bd5p 讚的啦！
整個夏季很熱的
大家都有需求，房市走向就是漲而已，小漲大漲差別而已。而且自住或賣人，誰希望虧錢賣?
漲到買不起，還被所謂高官有錢人嘲笑是基層人民自己不努力，真是呵呵
粉雪豹好邻家 白雪豹又更好看 一句话 有雪宝能不点赞嘛！
嘻嘻❤❤❤❤
九份子很推薦買~還可以玩水 只是近期颱風跟下大雨較少不然很划算 出門口就能玩水
你都不怕暈車，因為嘴巴塞滿滿的酸梅；你也不怕口袋錢不見🤭因為口袋裡沒有😂
蔣哥可以來搬來台南定居了
已經買了兩間😅❤希望可以跟著台南一起見證房價的起跑點😊
❣️❣️❣️
大家多幫忙按讚+留言+分享影片喔
❤❤❤
整集講得不錯, 不過最後介紹的建案 配備看起來好low.
60x60 太小. 窗戶也好小,採光變很差. 看起來應該是小建商
第一集還在調整中，謝謝你的回饋😊
雪寶加油加油🤜🤛💕💕💕💕💪💪💪💕💕💕
買房找雪寶 ❤❤❤❤
謝謝于芳姐姐來支持我❤努力把這個節目做好給大家💪
是雪寶耶～
是我唷❤❤
是我唷❤❤
跟著蔣哥去買房！
沒錯👍
😅😅😅我覺得第一集找我，非常的榮幸😊❤謝謝雪寶
@@Spencerchiang926 讓「晨光」壓力很大😂😂😂
@@user-vv5ee1bd5p 壓力巨大，首發擔當🥹
千金買屋，萬金買鄰啊！
台灣房價還會再漲呢
1.不要找房仲談財經，觀眾容易被帶風向。
2.當主持人了，雪寶應剪短頭髮，會俐落些。
3.
來看雪寶
嗨嗨❤
雪寶挖到寶了…找了最專業的
😂😂😂跟雪寶一起拍攝外景初體驗，蠻好玩的🎉
@@Spencerchiang926 蔣哥身旁美女越來越多了😎
謝謝蔣哥來當第一集來賓🙏🏻🥰
好好笑在我家旁邊ㄟ
大家多幫忙按讚+留言+分享影片喔
南下講房地產的機會真的很少
真的嗎😮😮😮
真的嗎😮😮😮
希望下次可以巧遇蔣哥跟雪寶😍😍
跟著雪寶去買房
一起看房去
耶❤每週二晚上八點一起看房
台灣政府要有政策不要讓房價飆升失控, 嚴打炒賣, 否則將來台灣下一代會像中國及發展國家, 出現嚴重的社會問題, 就是貧富懸殊激增, 大部分人不能擁有自己房子, 造成社會不穩定
前車可鑑, 預防勝於治療
該買房了😂
先看起來！
😅😂好好選一個有規模的建案，比地點更重要😊
走拍好生活
對呀❤新嘗試💪
台積電廠房蓋到哪，房子就漲到那裡！
但是還是要依照個人需求唷❤
發現我連台南的房子都買不起😭😭😭
沒關係，可以存錢慢慢吸收新知，買房是人生大事😊
買房不重要,炒房比較重要
存到錢更重要😊
又不是拍短視頻 , 怎麼走來走去
台湾的房价也挺贵的。
從史博館旁的北外環入口，開到台積18廠就要15分鐘了，九份子到南科怎麼可能才15分；目前市區比較貴的建案，南紡旁的浩X無極，實登一坪大概55-56萬、北區花園夜市旁的預售建案大概一坪45-47萬，哪來的市中心破6字頭比比皆是？ 基本的資訊很明顯都錯誤，自稱擺渡人是在？
縮減時間15分鐘
是少15分鐘，你不要新請一個帳號在那邊斷章取義。
就好比像說你活到這把年紀還不知道尊重別人，不是在說你「只能活到今年」而已😅
「開價破60萬的比比皆是」
浩瀚無際112/7月9樓57萬
28樓建物成交會超過60這是常識不是知識了。
要當純攻擊手，真的要專業一點，不然真的是該被擺渡人超渡一下了😂
真是辛苦你們還一直要申請新帳號來當黑粉😂😂😂😂
小夫
看到蔣哥先倒讚 👎
看到你先倒陽，倒陽之人去看z比較適合😂
你行你可以上😂
@@gawww5671 你喔，記得你要看醫生喔顆顆
@@kim-bt5hr 我有五六間房，你呢，笑死我
鹽行到南科都要超過15分鐘了，九份子到南科怎麼可能15分鐘…
縮減時間15分鐘
是少15分鐘，你不要新請一個帳號在那邊斷章取義。
就好比像說你活到這把年紀還不知道尊重別人，不是在說你「只能活到今年」而已😅
經不起社會大眾的檢驗，就不要上網路講這種屁話，開個新帳戶嗆留言者，這種人才不懂的怎麼尊重人
我等著看九份子的房子地震倒光光
我是怕你等不到了😂
@@Spencerchiang926 等得到
@@stanly2422希望大家人生安全第一欸😅
恭喜雪寶🎉🎉🎉
謝謝❤❤❤
❤❤❤❤❤
❤❤❤