자체 세탁하는 곳이면 객실 15개에서 30개 안입니다. 객실수가 적더라도 24시간 돌아가는 곳이기 때문에 혼자 절대 운영 못합니다. 그리고 지역 상권마다 다르겠지만 객단가가 중요한데 낮으면 남는거 없습니다. 청소 이모 2명 베팅1명 방 딸리면 내가 직접 베팅 청소 뛰어야 되는데 혼자서는 절대 못합니다. 바쁜곳은 정말 말도 안되고 한적한 상권이면 가능하겠네요.
@@staybiz 사용료 결재 방법1.기업카 2.현금 선불.후불 있는데요. 후불제 현금 결재 약정하구 모텔에30~50만 주는 것을 120이라고 계약하구 차액 90~70을 회사 관계자가 부정 편취하는 요식 거래. 2.모텔 청결 정상운영시 공과금.세탁 청소등 룸써비스 비용.등 생각보다 많이 들어요. 혼자는 골병들어서 못해요 모텔.수시로 수리비 발생도 크고 적어도 3~4년에 한번씩 인테리어 침구 소품 수전 타올 등 깔끔하게 바꿔야 해요. 결국 앞으로 벌구 뒤로 밑쪄요. 객실 20개만되어도 혼자 못해요. 3.그리고 러브 모텔은 무엇보다 후손이 잘 안됩니다!
@@신비-f8o 좋은 말씀 감사합니다 1. 네. 출장손님 받는 곳은 그런 페이백이 있을 수 있죠. 하루 숙박비에서 일부 떼 먹는 경우가 많구요. 2. 동감합니다. 영상에서 모든 것을 말 할 수 없으니 이해부탁드립니다. 위 모텔의 경우 비하인드 스토리가 많이 있습니다. 3. 갑자기 러브모텔이 무슨 말씀인지 모르겠네요. 그리고 '후손'이 뭘까요??
오늘도 감사드립니다^^
좋은 말씀 감사합니다
감사합니다
저도 감사합니다
와..이런것도있네요..좋은정보감사합니다
네 조심해야합니다
매출얼마다 라는걸 믿으면안되는거죠 당연히. .
항상 참.고.만 해야쥬
자체 세탁하는 곳이면 객실 15개에서 30개 안입니다. 객실수가 적더라도 24시간 돌아가는 곳이기 때문에 혼자 절대 운영 못합니다.
그리고 지역 상권마다 다르겠지만 객단가가 중요한데 낮으면 남는거 없습니다. 청소 이모 2명 베팅1명 방 딸리면 내가 직접 베팅 청소 뛰어야 되는데 혼자서는 절대 못합니다.
바쁜곳은 정말 말도 안되고 한적한 상권이면 가능하겠네요.
와우 모텔인가요?
경매로 나왔던거 같은데요.
그런것 같습니다
근데 모텔 매물 사이트 보면 죄다 월수익 2000~2500인데 저렇게 거짓 수익으로 매매가 성사되면 이후에 매도인 법적 책임이 생기지 않나요?
명시적인 매출을 속였으면 당연히 법적 책임이 생기죠. 근데 실질적으로 증빙하기가 어려운게 사실입니다. 그래서 계약서를 잘 쓰고 조사를 확실하게 해야합니다
모텔 사장이랑 부동산업자가 짜고 매물 넘기는 경우도 있어서 볼줄 아는 사람이 가야 됩니다. 하루 유동인구는 몇명인지 세탁량은 얼마나 나오는지 종업원은 몇명인지만 알아도 사기는 안당해요,.
달방 이중계약 뽀찌 계약 허다해요.그런 현혹식으로 모텔 수입 잡으면 사자 소리 들어요🎉
저는 중개사도 아니고 개인으로써 예상매출을 생각해본것이구요. 이곳을 아는 구독자분도 영상보고나서 제가 예상한 천만원초중반 매출이 맞다고 얘기해주시더라고요.
판단은 개인몫입니다~
근데 이중계약 뽀찌계약이 어떻게 이루어지는지 좀 더 말씀해주실수 있나요?
@@staybiz 사용료 결재 방법1.기업카 2.현금
선불.후불 있는데요.
후불제 현금 결재 약정하구
모텔에30~50만 주는 것을
120이라고 계약하구 차액 90~70을 회사 관계자가 부정 편취하는 요식 거래.
2.모텔 청결 정상운영시
공과금.세탁 청소등 룸써비스 비용.등 생각보다 많이 들어요.
혼자는 골병들어서 못해요 모텔.수시로 수리비 발생도 크고 적어도 3~4년에 한번씩 인테리어 침구 소품 수전 타올 등 깔끔하게 바꿔야 해요.
결국 앞으로 벌구 뒤로 밑쪄요.
객실 20개만되어도 혼자 못해요.
3.그리고 러브 모텔은 무엇보다 후손이 잘 안됩니다!
@@신비-f8o 좋은 말씀 감사합니다
1. 네. 출장손님 받는 곳은 그런 페이백이 있을 수 있죠. 하루 숙박비에서 일부 떼 먹는 경우가 많구요.
2. 동감합니다. 영상에서 모든 것을 말 할 수 없으니 이해부탁드립니다. 위 모텔의 경우 비하인드 스토리가 많이 있습니다.
3. 갑자기 러브모텔이 무슨 말씀인지 모르겠네요. 그리고 '후손'이 뭘까요??
@@신비-f8o후손은 아닌것같습니다. 못된짓거리많이해서 돈많이벌어둔인간들의 후손들은 금수저소리들으며크더라구요😅
매출을 속이는 구나... 썩을
아니 대체 모텔 달방에 누가 90~120만원 내고 사나요?
저거 사실일까요? 가라 아닐까요?
컴퓨터쪽에 일하는 사람이라고 들었습니다. 회사출장으로 온건지는 모르겠지만..달방 90이 불가능한 액수는 아니구요. 페이백 조건인지는 좀 더 알아봐야겠지만 제 관심사가 아니라서..모든 가능성은 열어둬야겠지요
요즘 리모델링한 40개정도 모텔의 순수익이 천만원정도입니다.저 모텔은 수익이 거의 없어보이네요.
직원이 없으니 그래도 본인 인건비보다는 좀 더 갖고가지않을까요?
촌놈들이 외지사람들 낚시하는방식 그돈으로 떡사먹는게 낳을듯
사장님은 친절하셨어요