Был случай. Имеется участок, не огорожен, на участке бываю редко. Сосед смежник решил поменять забор. Я ему говорю, что я геодезист, что если ты передвинешь забор на мою территорию, то я это выявлю и заставлю тебя убирать. Приезжаю на участок через какое-то время с проверкой. Сосед передвинул забор на мою территорию на 1.2 м. В итоге вопрос с забором решили, но я не могу понять о чём люди думают, они совсем тупые???
@@Kuzyanov Объяснил, что могу проверить соответствие положения его заборов границам в кадастре. Видимо, слово КАДАСТР было для него "китайской грамотой" 🤔
У меня так знакомый купил дом с землей, примерно соток 10, жил года 3-4 спокойно, а потом сосед сменился и новый сосед пришел с разборками что забор стоит не правильно и так же вызвал службу, а когда все замерили оказалось что это у него забор стоит на 1 метр за чужой земле.
Аналогичный случай,4 года прожили,тишина/пятый собственник,/помер,теперь жена доказывает что забор передвинут,а он стоит с 1995 года.ф Причем межа не однажды подписывалась.
Моя соседка всю дорогу орала после смерти моих родителей , что отец мой у нее полметра земли украл . При его жизни ни слова не говорила . А мне стала говорить , что они мой забор сносить будут , и ставить свой и когда они это сделают , то на пол метра ко мне на участок зайдут и в радиусе метра от забора мои посадки вырубят (кустарники смородины и жимолость ) , в результате и ей и её дочери с мужем и старшим внуком земли нашлось метр на два на вечном погосте .
Купил дом с участком, сразу заметил что капитальный гараж соседа очень сильно залез в мою сторону, сосед пришел и сразу указал на это нарушение ,т к сам купил этот дом уже с построенным гаражом.Если надо и чтоб было все правильно говорит снесу гараж , на что я ответил что не надо и захваченные метры для меня никакого значения не имеют .Все спокойно и без нервов решили..Соседи очень важные люди в жизни и жизнь в дружбе многого стоит..по сабжу всем нам хватит и 2 метра земли )))
Мы и без gps успешно ругались с соседом на восточной части участка😂😂😂😂 Не в gps дело и даже не в геодезистах. А в людях. Если они охреневшие, то хоть сто раз слелай по закону. Все одно будут кукушку ипсти.
Сосед построил дом по меже, думаю ладно, потом говорит Саня, тут геодезисты приезжали забор неправильно стоит, забор должен быть на 2.5 метра сдвинут на мою сторону, забору лет 30 если не больше, говорю Андрюха давай оставим как есть, он нет должно быть по правилам. Ну ок, договариваюсь, что сосед дома был, договариваюсь с геодезистом на вынос границы, пртехал геодезист, стал ставить поворотные точки, тут оказывается, что новый дом на 0.6м стоит на моей земле и забор должен был сдвинут на 1.8м в сторону соседа, жена соседа чуть с инфарктом не слегла 😂😂😂 Соседи вызывают геодезистов и они в те же точки +-5см ставят колья. Не знаю может сосед на дурока хотел землю отобрать.Плсле жена соседа хотела выкупить землю под домом за 5000😂😂😂😂 я отказался, построил новый забор, соседи отказались скидоваться, теперь соседи с нами не разговаривают и дом зарегистрировать не могут. Все жадность.
Мы, в 2002 г. купили дом в дерене ( под дачу ) и он был и есть по сей день - крайний, в 20 - 25 м. от дома лес. Была такая идея захвата со стороны леса нескольких метров, но понимали, что захватывать что то не принадлежащее тебе как то чревато. Мы ( с "захватом" ) поступили проще, забор установили там, где и положено ... но землю за забором шириной 5.0 м. от нашего забора ( участка ) отгородили живой изгородью из САМШИТА ( 5 м. шириной и 60 м. длинной = ТРИ сотки ). Самшит вырос и стал отличным забором отгородив нам часть земли которая пока ничейная. Если в будущем этот участок и будет продан, нам на это - как то ФИОЛЕТОВО. Но пока, уже как 20 лет мы пользуемся этой землёй ( конечно, нам пришлось вложить в этот участок какую то сумму, что бы земля стала плодородной ) ... сегодня, на этом "самозахвате", высаживаем картофель ( на 2-х сотках ), а на оставшейся сотке - тыкву и 10 - 15 стволов кукурузы. Никто, никогда не выкопал у нас ни одной картофелины. Ещё, несколько лет назад, мы разбросали на этом самозахвате ( среди самшита ) споры шампиньонов и забыли об этом ( потому что их не было ни через год, ни через два ), и когда на четвёртом году, стали расти то тут то там шампиньоны, то были приятно удивлены. И в лес за грибами ходить не надо.
Зачем штрафы и уголовное наказание ? Захватил 1 метр у соседа и после этого чтобы суд отдавал не 1 метр в пользу пострадавшего а 2 метра , так что потом захватившему будет себе дороже.
В идеале надо делать так, допустим есть факт захвата, это уходит к приставам, и приставы начинают ЕЖЕМЕСЯЧНО штрафовать того кто захватил, из этих денег чать идет на налог на землю того у кого захватили но в 10 кратном виде. Мораль - надо сделать так чтобы замозахват был не выгоден, или тони в долгах.
@@user-GlavEng как ГИБДД выписывает с камер без суда? тоже самое и тут, и штрафовать каждый месяц, не перенес забор - снова штраф, и так далее, но штрафы должны быть большими, 50 000 и более, чтобы не выгодно было не переносить.
Да ладно Вам. Никто из приезжих такими делами не занимается! Это у местных такие подходы. Я жила (и мои родители )в доме 25 лет , которых 14 последних лет только летом. За домом и территорией ухаживали. И вот каждый год соседи!, то один, то другой поменяли заборы и каждый прихватил себе земли от моего участка- один 20 см, другой 55 см, да ещё заборы сплошные на фундаменте и высотой 3 м. А двое других решили мусор складывать под мой забор и калитку- а чего ж, ведь постоянно никто не живёт , можно и нагадить!
История 1:1 у меня с соседом. Только он построил гараж, летняя кухня , баня всё в комплекте под одним цельнолитом фундаменте. Заступ около 2-х метров, клином до ю40см в конце. Но он умудрился зарегестрировать по новым правилам, а меня не уведомили, хотя это им первый напомнил что нужен новый кадастровый план... Но блото-та наглая, всех обошла. Оказалось за этот дом были суды с предыдущими хозяевами, а их всего-то было 4 и не один мне не уведомил(быстрейбы сплавить), где они их проиграли но так и не сдвинули пока не появился я. Жалко но у нас суды "рукопожатые" но мне удалось у них отжать свое, поменяв потеряный клин обратной стороной это как по жизни: "если где-то прибывает-то гдето теряется.." Сегодня я, для них злейший враг но мне наплевать. Забор h=в 2.0м скрывает их лица...
Государство должно жестко пресекать самозахваты чужой земли . Должны быть документы на руках, если в них границы другие значит нарушитель прихватил сам. Плотит штраф от млн рублей . Если специалисты ошиблись то с них и демонтаж за их счёт
Садовым участкам под 30 лет. 20 лет жили - беды не знали ... Сосед приезжал 2 раза за лето - покосить ... Летели от него то мать-и-мачеха, то одуванчики, - мы стоически все сносили, не роптали ... Как-то он экстренно огородился (поставил забор) т.к. привез на дачу маму и собаку. При установке забора - проявил инициативу - от другого соседнего участка отступил где-то на метр своей земли, т.к. там росла березовая поросль (просто не захотел корчевать). Позже оказалось что межевые вешки были поставлены неправильно и его участок почти на 5 метров глубже, чем предусмотрено проектом. Потом он провел межевание в границах установленного забора глубина его огороженного участка составила не 20 метров, как по проекту, а 21 ... потом убрал забор и глубина участка стала где-то под 25 метров. (Это все за счет того, что заужена дорога, что фонарные столбы стоят на нашем учаcтке, что вдоль дороги нет водоотводной канавы, предусмотренной проектом. - Приняли, как данность: уже как есть ... На этом история не закончилась. Лет 7 назад сосед женился и стал активно обустраивать участок, в это же время у нас один за другим заболели родственники: сначала дядю парализовало, потом мама заболела ... Было не до дачи. Как оказалось сосед в это время передвинул забор, в слепой для нас зоне, за строениями. Не зная этого мы провели межевание. Кадастровый инженер, оформляя документы не предупредила, что между нашим участком и соседским образовалась межполосица. Приезжаю на дачу, а забор снова передвинут уже в видимой части участка и снесен межевой знак по которому мы межевались. По ситуационному плану предоставленному геодезистом сосед перенес забор на 65 см (за строениями). На "захваченной земле" ровнехонько по забору обустроили грядку. Пошла разбираться с соседом, так мне его жена и ее дочь сказали "что у них так было всегда" и я свой хоз.блок должна отодвинуть от их забора, т.к. расстояние там стало меньше метра. Придется обращаться в суд, а это и затраты на адвоката и временные затраты, денежные затраты, т.к. наверняка придется снова обращаться к кадастровому инженеру ... Вот так из ничего, чтоб разбить грядку, соседи с которыми бед не знали 20 лет, создали проблему. Низость человеческая границ не имеет.
@@user-st2se4op1q Соседи данность ... Так совпало, что сосед женился, и появилась "новая метла" у "которой всегда так было", а нам в то время было не до дачи ... Начать хочу с жалобы в Росреестр, все-таки, порядка 7 кв.метров самозахвата (не считая того, что со стороны общего забора СНТ на всю длину участка порядка 4 метров в глубину плюсом (не оформлено)). А от Суда - никуда не деться, мне выбора не оставляют: льют воду под фундамент строения, поливая грядку и уже озвучено, что хоз.блок свой я должна отодвинуть от придвинутого ими забора. Жизнь такая короткая и сколько времени приходится тратить на "забавы дураков".
Если и брать участок (любого назначения), то только с полным пакетом документов оформленых по закону РФ, т.к. эти ругательства с соседями просто не дадут житья! И вообще, самим устанавливать постройки по нормам указанным в законодательстве! Что бы быть правым во всем и спать спокойно! По такому принципу преобрели садовый участок, где у продавца не было межевания. Сказали, что готовы купить хоть завтра, но только с полным пакетом документов. Продавец согласился и оформил межевание! Да, нам повезло с продавцом😊
Часто дело и в горе геодезистах. У нас в садовом товариществе все криво померили. Мой участок был сначала в порядке, а потом сменились координаты и все поплыло. Мой участок сдвинулся аж на 3 метра в сторону дороги. Пришлось опять перемерять. Прошлой конторы уже нет и претензий не к кому предъявлять.
У нас в дачном кооперативе ВСЕ соседи увеличили свои участки за счет сужения общей дороги по улице, на которой по плану должно было разъезжаться 2 машиеы, а теперь не каждый внедорожник спокойно подъедет к своему участку. Наш участок единственный из 18ти на нашей улице, у кого стоит забор правильно (он теперь как бы утоплен по сравнению с другими). У забора растёт чайная роза, высокая, но не очень раскидистая. Так вот соседям своим бомбовозом так сложно теперь сманеврировать и попасть в свои ворота, что они максимально прижимаются к нашему забору, зажимают бампером розу, ломают её. Так у них, блин, от розы царапины на машине и они нам её просто самовольно покромсали, обрезали так, чтобы им можно было вообще прижиматься к забору, недавно фаркопом зацепили сетку рабицу, чуть не вырвали с кишками забор. Но свекровь вздыхает: с соседями нельзя ругаться, а розовый ликёр можно и в магазине купить. Вот так.
Я купила участок, мне показали - вот колышки, это ваша граница ) я поставила забор и через 5 лет, когда регистрировала дом , за одно решила проверить свои границы… ))) 2 сотки оказалось я сперла у соседей )))
Потому что или колышки кто то переставил или те кто размечал участок, делали это на глазок. Перед постройкой дома/забора, лучше всегда убедится что границы верные. Дешевле выйдет.
После установки кольев геодезистом по границе участка,отступил вовнутрь участка 10 см сразу же пробурился на 1,5 метра, залил раствор и поставил 4 столба. Никтоуже не переставит
Добрый день подскажите пожалуйста покупали участок приватизирован был у бывшего хозяина был государственный акт на землю на право владения я переоформлял землю на себя сделали новые документы госкомзем давал координат точки все вроде бы хорошо но вызвал геодезистов а у меня оказывается смещенучасток на 4 метра на дорогу а между моим участком и соседа расстояние теперь 4 метра спрашиваю это как понимать говорят все правильно поехал в госкомзем там говорят ошиблись мы точки накладывали через спутник и сказали вы дорогу оставьте как есть а геодезисты пусть по факту меряют и вынесу координаты можете подсказать как правильно разобраться где от дороги ставить забор акты могу скинуть для ясности может вы прольете свет напутаницу
У нас вокруг участка все замежевано, хотим ставить забор, но соседи справа рассказывают душещипательную историю как у них украли метр земли и поэтому они должны нас подвинуть на 60 см, хотя они отмежованы, мы точки выставили, они уверяют нас что мы должны войти в положение😂. Спрашиваю их какой головой они межевались.
@@user-tf9dm7um2d уверен что дешевле. Мне отмостку бетонировали с трёх сторон дома 8х8 и дренажные желоба в нее монтировали, 60 тысяч за работу взяли без материалов
В Библии есть заповедь, запрет о передвигания межи!!!.... Сколько раз я приезжал покупать участок, продавец показывал меньший участок, так как сосед не только сдвинул но и поставил строения..... И с участком нужно ещё по судам потом бегать.... Население оборзело!!!
Почетал комментарии и ох.. ел самозахват самозахват сегодня был в районе 120 км от областного центра, в советское время было 398 дворов сейчас 8 домов жилых, остальные скрылись в зарослях канадского клёна и хоть всю деревню захватывай да только уже не спасеш, а тут за 2 ляма купят у перекупа на перекупе 6 соток и давай с соседями не с знакомства начинать жить а с выяснения как какой то чудо кадастровый инженер об... ся на 40 см с границей и начинается война, я только 4 случая знаю таких среди знакомых.
Подскажите к кому обратиться, соседи навес построили прям над домом, отступ там см 50, из за этого дом постоянно в тени и преет эта сторона, можно с этим что-то сделать?
Сам прибор в режиме RTK в хороших условиях даёт 2-3см. Но в погрешность входит и применяемая методика и ошибки наблюдателя (математически это всё обосновывается) Поэтому, если разница между специалистами 5-10 см это нормально для данного вида работ. Для города надо в 5 см укладываться. Так же прибором можно достичь мм точность в режиме "статика", но этот режим для выноса не применяется, так как вынос выполняется в динамике. Выполнить статические наблюдения можно только уже на закреплённых точках или пунктах, а не при поиске. Забор ставят все по разному. Кто-то общий, кто-то для себя. С общим всё понятно. Если только для себя, то многие практикуют небольшое смещение к себе, чтобы избежать споров. Если земля не в городе то не вижу смысла бороться за 5-10 см. Это нервы, а в последствии и строители могут сместить случайно забор во время монтажа.
Знакомая поставила на продажу дом 🏠 в ближнем Подмосковье 10 км от мкада, землю раньше выдавали академикам, генера-м, вышкам. Вызвали кадастровых инженеров. В итоге один сосед занял 2 метра с одной стороны ее участка, другой ракушку под 3 внедорожника поставил. Один сосед говорит да без вопросов с новым владельцем все решим, переставлю забор, а второму это все не понравилось. В итоге, люди приходят дом смотреть и говорят, приведите в соответствие свои документы на земельный участок, один оттяпал , второй. Сейчас зима, сосед с одной стороны сказал давай до лета, а второй, думает с адвокатом .
я думаю,что gps оборудование поверяется по нескольким пунктам госсети,а не по одному пункту и в одной системе координат.А координаты пунктов ГГС они в свободном доступе или нет?
Это немного не то, что вы имеете ввиду. Я получаю поправки через сервер, для того чтобы сразу получать верные координаты в нужной системе координат. Я не делаю локализации, не сгущаю сеть, я не поверяю этим оборудование. Я проверяю именно настройки. Если настройки верные и не слетели, то работая в выносе я нахожу пункт и разница между получаемыми координатами и каталожными в пределах допустимого. Сетевики уже всё локализовали от ГГС (триангуляция) 1 и 2 класса и имеющих высоту не ниже IV класса, отстояв на всех доступных пунктах статику и не по одному разу. Я не знаю кто ещё этим занимается из сетевиков, но вот нам повезло. В основном дают доступ к базе и сам делаешь локализацию. Мне этого делать не надо, мне надо просто выполнить контроль своих измерений. Сеть сдана в ФФПД, есть отчёты, акты и все сопутствующие необходимые документы. Координаты ГГС только через Москву. Полигонометрию можно пока ещё в администрациях получить. ОМС запрещены к применению.
Если забор старый, возможен вариант ошибки предыдущих геодезистов, когда делали межевание. Я купил такой участок. По документам 10 соток, по факту 8,5. Забор с соседями очень старый с деревьями. При приватизации несколько лет назад делали межевание. Геодезисты отбили координаты по забору. Через несколько лет я купил, перемерил, площадь не совпадает. Вызвал геодезистов. Оказывается граница проходит на несколько метров вглубь соседского участка. Но межевали то по забору. Как так получилось. Выясняется, у первых геодезистов барахлила аппаратура. И они многим неверно разметили участки. По этим неверным данным оформили кучу земель. Кто-то дом возвёл по неточным координатом, кто-то капитальный забор не там поставил и т.п. Я конечно претензий соседям не предъявляю. Я же вижу своими глазами, что участок у них и забор такой и был ещё до оформления документов. Но если я продам участок, что их ждёт, не знаю.
Если есть кадастровая ошибка по вине кадастрового инженера. Не правильно поставил координаты. Нужно было по отмостке, а он по стене кухни. В результате ошибки точки прошли по внутренней стороне здания. Суд в угоду соседей не признает ошибку и вынес приговор в пользу соседей. Независимая экспертиза не отрицает, что координаты должны быть по отмостке 1 метр.
у меня была кадастровая ошибка. по заборам все соседи не спорили. просто передняя линия съехала на 3 м по координатам. раньше делали от балды все эти межевания и вот такой вот геморой с новыми съемками.
У меня с соседом по метражу переднего забора как в кадастровом ,а межевание вынос точки показал что сосед лежит 4метра на моём участке и 4метра в перёд он поставил на учёт на два месяца раньше чем я хоть когда мне меряли участок геодезист сказали что у соседей ещё не поставлен на учёт , как так может быть , что мне теперь делать
Вывод: в правила и пакет документов внести обязательный документ по контрольной сьемке участка при купле- продаже. До исправления нарушений не регистрировать сделки с недвижимостью, исправления ошибки за счет нарушителя.
Есть такая ситуация У нас участок на границе города и области. Когда мы вызвали геодезистов для уточнения границ нашего участка они сказали, что соседи могут возмущаться, так как есть 2 разные метки наша и от продавца земель и наша метка смещена относительно той, в сторону соседа и вниз на 30 см примерно, потому что были взяты разные точки отсчета. Город и город в области, который располагается ближе. И вот как поступить? Они сказали, что правильно так, как сделали они, от ближайшего города ( населенного пункта) и с соседями судиться не хочется, и землю, за которую ты заплатил свои кровные дарить чужим людям тоже не хочется. И переделывать потом забор тоже не хочется, если поставим по старым меткам, дабы не ругаться с соседями, но при этом при прокладывании например дороги власти нас уже попросят перенести забор, если правильны все таки были наши метки. Что делать, голова уже кругом, а забор нужно сделать еще вчера:)
Когда сосед ставил забор хотел убрать наш столб чтоб залезть к нам, мы сказали столб не трогать и стояли рядом, если б не стояли залез двести процентов к нам.
Попросят- натянем.Не просят... Любые капризы за Ваши кровные...))) Но на самом деле-не эффективно. Лента рвётся от ветра и через месяц её обрывки будут мусором на чужом участке.
Товарищ строил дом. Потом огородили. Забор ставили рабочие, он не контролировал. Через 17 лет соседний участок выкупили и при замерах, оказалось что рабочие захватили чужой кусок земли от 1.7м до 30 см на участке в 25 метров. Пришлось передвигать забор
Подскажите пожалуйста хорошего кадастрового инженера для оформления участка в Снт в новой Москве, обратилась к одному, деньги взяли, пять раз документы с ошибками выдавал, плюнула… тоже сосед сменился, выломал часть забора, ходит к нам на участок, у нас бани с ним стоят попа к попе, он уже оформил участок, подсунул маме подписать обманом, сказал что это бумага что он у нас квартальный, хотя я собственница… теперь хоть понять где же мой участок, переставить как нужно забор и оформиться.
Здравствуйте. Мы работаем только по Питеру и Ленобласть. В каждом регионе свои особенности, даже у области и города различается подготовка межевого плана. В Москве к сожалению знакомых КИ нет.
Привет. Подскажите как действовать в такой ситуации если сосед против что то делать и не хочет убирать забор. До суда есть какие то инстанции. Где то читал что можно обратиться в палату земельных и имущественных отношений. Это так или только через суд
С нашей демографией, политика правительства доллжна быть такая, что они за народом бегать должны, вот тебе земля с коммуникациями, трудоустройство, что бы не в соседней галактике, только размножайтесь! И неплодить за взятки урбанизацию, человейники, с идиотическим ценообразованием квадратных метров!
не знаю, может вы не вкурсе социализм демонтировали 30 лет назад, теперь у нас капитализм и оно вам не будет попку вытирать по вашему капризу(скорее наоборот). когда борюсик ельцин приходил к власти вы где были или ваши родители? сдается мне не стояли на защите левого строя, а наблюдали по телевизору тихонько что будет. вот теперь пожинаем плоды.
В каких то диких местах. Это точно с головой что то. Если бы в центре города 2м, то можно тропинку сделать, вырубить дверь, допустим. Как то объясняется. А тут, поля вокруг!!!!
С этими самозахватами бывают разные ситуации. Отец получил 6 соток в СНТ. Почти сразу выкупили соседние 6 соток. Стали строиться, ставить забор. К этому моменту соседи все уже построились и построили заборы. Вроде как всë по этим самым кадастрам и все дела. Нам осталось только сориентироваться по внешней стороне вдоль дороги и поставить внешний забор, что мы и сделали. В итоге участок получился почти 14 соток вместо 12. Вопрос (риторический) - почему так и кто самозахватчик? Понятное дело, что и соседи себе прирезали лишнего, и по их стопам мой батя тоже, но так как прирезали за счëт внешней стороны, а не друг у друга, то все, блин, в шоколаде(((. А дорога между линиями СНТ с трудом позволяет разойтись двум легковушкам(((.
@@vaak1694 да уж, правда ваша. Но, как ни странно, заезд на участок удобный, благодаря широкому проëму. Вообще жутко не люблю этот СНТ. Теснота, скученность, все дорожки узенькие, постоянные склоки между соседями по поводу легитимности председателей и абсолютный ноль природных ресурсов в округе. Гнилое место(.
У нас тоже самое.Место позволяло увеличить участок не за счет соседей,а потому что дорога была слишком далеко от участка.Когда вступала в наследство(когда родители умерли) ,мы вызвали геодезиста и на законном основании увеличили участок с 6,8 соток до 8,2 соток.Правильно Ваш отец сделал.2 сотки это не мало,зато они теперь Вам принадлежат на законном основании. Лишними не будут , и как говорится "хлеба не просят".
напишите пожалуйста, если есть заступ на мою территорию. я попрошу соседя убрать забор. ответ будет нет. могу я просто взять болгарку и спилить столбы? будут ли какие то юридические экономические последствия для меня?
Он может вызвать полицию. Подать в суд за самоуправство, если забор его. Попросить возместить стоимость забора. Вам надо будет доказать свою правоту. Правоту вы будете доказывать через экспертизу и в судебном порядке, только уже в роли ответчика. И даже если вы докажите, что заступ сделал он, стоимость забора могут заставить компенсировать, т.к. он скажет, что готов был убрать его, но вы его сломали. А может быть сосед стерпит и до суда дело не дойдёт...
@@user-st2se4op1q а разве имущество на моей территории не мое? что за основание при подаче будет? я убрал свой забор а не его ж получается? неужели не было подобных случаев ни у кого в практике?
@@spacerecluse Если споры не решаются мирно, то для этого есть суд. Нарушители не глупые люди и если они захотят вам навредить, то они это сделают. Если нарушитель будет ответчиком, то есть шансы всё сделать за его счёт (снос, штрафы, компенсация за расходы на экспертизу и суд), а если на вас подадут то за забор можете заплатить вы и частично судебные издержки. Ещё раз убедитесь, что вы правы. Вызовите специалистов.
Подскажите пожалуйста правомерно ли поступил суд? Там всего лишь надо было исправить кадастровую ошибку. Что делать в таком случае. Могу ли я восстановить справедливость? Мой участок не соответствует фактической площади т. е. часть стены кухни и метр отходят соседу. Считается ли это нарушением моих прав? Возможно ли всё исправить и как?
Здравствуйте! Самый простой вариант был, это чтобы кадастровый инженер исправил свою ошибку. Реестровая ошибка может быть исправлена любым кадастровым инженером при вашем согласии и согласии соседей. Можно это было сделать без суда. Но раз дело уже дошло до суда, то ни кто не скажет Вам ни чего, не изучив вашу ситуацию, не выехав на местность для замеров, не изучив ваши документы, не изучив результаты экспертизы и решение суда. Вам, стоит обращаться к кадастровому инженеру и юристу, который разбирается в земельном законодательстве, чтобы оспорить решение суда и доказать Вашу правоту. Возможно, вам повезёт и человек будет разбираться в обоих направлениях.
Подскажите, пожалуйста. Мне пришлось «самозахватить» около сотки в дальнем Подмосковье, т.к. мешали деревья для установки забора в положенном месте. Этот кусок земли никем не используется, и вряд ли будет использоваться т.к. рядом ЛЭП. Вопрос, могут ли меня оштрафовать? Спасибо.
Тебе не "пришлось" самозахватить, ты сам решил борзануть и самозахватить, теперь живи и бойся. Тебя могут не только оштрафовать, но и сломать то, что ты там построишь, кроме штрафа, естественно.
Здравствуйте. Надо обращаться к кадастровому инженеру. Если ошибку сделал кадастровый инженер, то к тому, кто ее сделал, тогда есть шанс, что это будет бесплатно.
у меня сосед при установке забора прихватил 1 метр. я у него спросил- зачем ты так сделал. он ответил- извини, так получилось. так и остался забор стоять. я ему говорю- неужели этот метр мечта твоей жизни. нам всем по итогу нужно будет только 1х2 метра. фиг с ней с этой землей
На наш участок заходит один метр соседской бани. И соседи на нас подали в суд! Требуют отдать им целую сотку земли - по линии фактического землепользования.
У нас так сосед-фермер оттяпал часть участка с помощью администрации. Мама тысячу раз ходила проверять план, говорила "не правильно, переделывайте", в итоге всё равно вынудили подписать неправильный. Не знаю, можно теперь это оспорить или нет
Наверняка забор сделан по старому, а тот был еще в стародавние времена, когда и геодезистов в помине не было и городили как могли. Потому так много "захватов", как начинают переоформлять участки на современный лад, так и всплывает.
Поменялись инструменты, методы наблюдений, обработка материалов, а суть работы осталась прежней: в резиновых сапогах по канавам лазить, брови хмурить, вычисляя, кто больше с какой стороны захватил. О мой незабвенный 2Т5К!О мной писанные автолиспы по обработке тахеометрии! Первые цифровые карты! Хоть одна сохранилась?
Вообще: respect за то, что умеете делать своё дело и кажется любите им заниматься. С удовольствием посмотрел несколько роликов. Вспомнил молодость. Спасибо. @@user-st2se4op1q
Ага, счас! Сапоги говорите??? Межевали мне участок, оплатил, назначили дату и время. Приехал геодезист отметить точки, вопрос ко мне: почему не обозначил местоположение участка? Рядом уже существует участок и он не понимает откуда отмечать участок, ткнул палку в землю, отмечай говорю, отметил. Ранняя весна, прошли дожди - а я говорит туда не пойду в туфлях, пришлось из машины достать свои, а мне самому угробить свои туфли втыкая ему колышки.
Добрый вечер, самое главное найти рукастых инженеров.Если хотите сделать грамотно соберитесь с соседями и закажите одного инженера. Согласовать будет гораздо проще и мирно
У соседа межевание не проведено. Захватил у него с его согласия несколько метров. Думал со временем удастся оформить увеличившийся участок, как выяснилось это гиганская проблема. Пока буду пользоватся землёй, а когда спалят брошу пусть бурьяном зарастает.
если сосед ничего не сделал и не сказал, это может означать, что вас было трое, а у него двустволка или однозарядное ружье. И он сообразил, что кто-то из вас успеет смотаться?!
Я не знаю судебную практику. Но люди пытаются судиться и за 20 см. Суд, это всегда дорого и долго. Лучше для начала попытаться решить вопрос мирным путём.
Тут больше вопрос принципа и взаимоуважения с соседом. Можете на участке поставить мощные колонки и врубать на них громкую неприятную музыку с 7 до 22 часов. И так пока не договоритесь.
у меня совершенно другой комментарий. я и только я ухаживаю за полем за усадьбой, я убираю борщевик, я кошу диском. почему я не могу там огродить сеткой рабицей ,я же ухаживаю, слежу, это же ничейное, почему это не может быть моим ?
Приезжай ко мне в Калмыкию 😃 я пригородил рядом двор пробабушки и ещё один соседский ,брошеный .. А ниже огородил электроизгородью 3 участка с одной стороны и с другой стороны участок сосед отдал .. 😁Администрация приезжала , пообещала штраф . Что вы к нему привязались , рядом заброшенная земля , на метр загородил 🤣 земли вам мало ?
![PIECE BY PIECE - Official Trailer [HD] - Only In Theaters October 11](http://i.ytimg.com/vi/7Bc6trBc1kc/mqdefault.jpg)
Был случай. Имеется участок, не огорожен, на участке бываю редко. Сосед смежник решил поменять забор. Я ему говорю, что я геодезист, что если ты передвинешь забор на мою территорию, то я это выявлю и заставлю тебя убирать. Приезжаю на участок через какое-то время с проверкой. Сосед передвинул забор на мою территорию на 1.2 м. В итоге вопрос с забором решили, но я не могу понять о чём люди думают, они совсем тупые???
Посмотрите что такие делают в Украине когда у самих 90 процентов страны засрано
Не понятно что дает соседу этот несчастный метр. Или просто чувство халявы?
@@user-fp5qc2cw2d так наша же земля, вы в гейропу валите!
А ты объяснил значение слова геодезист?)))
@@Kuzyanov Объяснил, что могу проверить соответствие положения его заборов границам в кадастре. Видимо, слово КАДАСТР было для него "китайской грамотой" 🤔
Наоборот выкладывайте видео с самозахватами, это же самое интересное)
Да, тема очень актуальная
@@alexshi4372 еще бы решение узнать. Чем кончилось как порешали соседи между собой.
Особенно,как ломают потом...
Да ещё и с мордобоем.
Очень интересно.
@@user-wn5gc7xr9k это вы про Территорию Украины пишите! 😂
У меня так знакомый купил дом с землей, примерно соток 10, жил года 3-4 спокойно, а потом сосед сменился и новый сосед пришел с разборками что забор стоит не правильно и так же вызвал службу, а когда все замерили оказалось что это у него забор стоит на 1 метр за чужой земле.
так сосед новый рулеткой мерил значит на глаз
Внезапно
Тоже знаю схожий случай, одна тетка на соседку "бочку катила" , мол на ее территорию вылезли. Вызвала геодезистов, оказалось наоборот))
Аналогичный случай,4 года прожили,тишина/пятый собственник,/помер,теперь жена доказывает что забор передвинут,а он стоит с 1995 года.ф
Причем межа не однажды подписывалась.
Моя соседка всю дорогу орала после смерти моих родителей , что отец мой у нее полметра земли украл . При его жизни ни слова не говорила . А мне стала говорить , что они мой забор сносить будут , и ставить свой и когда они это сделают , то на пол метра ко мне на участок зайдут и в радиусе метра от забора мои посадки вырубят (кустарники смородины и жимолость ) , в результате и ей и её дочери с мужем и старшим внуком земли нашлось метр на два на вечном погосте .
Купил дом с участком, сразу заметил что капитальный гараж соседа очень сильно залез в мою сторону, сосед пришел и сразу указал на это нарушение ,т к сам купил этот дом уже с построенным гаражом.Если надо и чтоб было все правильно говорит снесу гараж , на что я ответил что не надо и захваченные метры для меня никакого значения не имеют .Все спокойно и без нервов решили..Соседи очень важные люди в жизни и жизнь в дружбе многого стоит..по сабжу всем нам хватит и 2 метра земли )))
После появления точного GPS - 50% соседей разругались :DD
Мы и без gps успешно ругались с соседом на восточной части участка😂😂😂😂
Не в gps дело и даже не в геодезистах. А в людях.
Если они охреневшие, то хоть сто раз слелай по закону. Все одно будут кукушку ипсти.
Хотим жить в стране чтобы чиновники были честными и всё справедливо, а сами граждане друг другу вон гадят. С себя начать для начало надо бы.
Не на этой планете
Не мы такие - жизнь такая. Ёпт
Для этого нужна сменяемая власть ,а не диктатура путинойдов
@@user-pr3in2vo1tесли срут в подъезде тож Путин виноват??? 😂😂😂ахуенна логика
@@user-pr3in2vo1tобычно либерахи занимаются самозахватом
Сосед построил дом по меже, думаю ладно, потом говорит Саня, тут геодезисты приезжали забор неправильно стоит, забор должен быть на 2.5 метра сдвинут на мою сторону, забору лет 30 если не больше, говорю Андрюха давай оставим как есть, он нет должно быть по правилам. Ну ок, договариваюсь, что сосед дома был, договариваюсь с геодезистом на вынос границы, пртехал геодезист, стал ставить поворотные точки, тут оказывается, что новый дом на 0.6м стоит на моей земле и забор должен был сдвинут на 1.8м в сторону соседа, жена соседа чуть с инфарктом не слегла 😂😂😂 Соседи вызывают геодезистов и они в те же точки +-5см ставят колья. Не знаю может сосед на дурока хотел землю отобрать.Плсле жена соседа хотела выкупить землю под домом за 5000😂😂😂😂 я отказался, построил новый забор, соседи отказались скидоваться, теперь соседи с нами не разговаривают и дом зарегистрировать не могут. Все жадность.
"Доктор! Выпишите мне таблеток от жадности! Да побольше доктор, побольше..."
Мы, в 2002 г. купили дом в дерене ( под дачу ) и он был и есть по сей день - крайний, в 20 - 25 м. от дома лес. Была такая идея захвата со стороны леса нескольких метров, но понимали, что захватывать что то не принадлежащее тебе как то чревато. Мы ( с "захватом" ) поступили проще, забор установили там, где и положено ... но землю за забором шириной 5.0 м. от нашего забора ( участка ) отгородили живой изгородью из САМШИТА ( 5 м. шириной и 60 м. длинной = ТРИ сотки ). Самшит вырос и стал отличным забором отгородив нам часть земли которая пока ничейная. Если в будущем этот участок и будет продан, нам на это - как то ФИОЛЕТОВО. Но пока, уже как 20 лет мы пользуемся этой землёй ( конечно, нам пришлось вложить в этот участок какую то сумму, что бы земля стала плодородной ) ... сегодня, на этом "самозахвате", высаживаем картофель ( на 2-х сотках ), а на оставшейся сотке - тыкву и 10 - 15 стволов кукурузы. Никто, никогда не выкопал у нас ни одной картофелины.
Ещё, несколько лет назад, мы разбросали на этом самозахвате ( среди самшита ) споры шампиньонов и забыли об этом ( потому что их не было ни через год, ни через два ), и когда на четвёртом году, стали расти то тут то там шампиньоны, то были приятно удивлены. И в лес за грибами ходить не надо.
Только конские штрафы и уголовное наказание, поможет справиться с самозахватом земли. И десятикратную аренду за каждый год пользования чужой землёй.
У меня в снт тоже у соседа захват земли, но не моей, а кусок дороги захватил. Никто не судится, так и живем
Как вы правы.
Зачем штрафы и уголовное наказание ?
Захватил 1 метр у соседа и после этого чтобы суд отдавал не 1 метр в пользу пострадавшего а 2 метра , так что потом захватившему будет себе дороже.
У меня такая соседка,идиотка хоть метр но прихватить..
У меня такая соседка,идиотка хоть метр но прихватить..
В идеале надо делать так, допустим есть факт захвата, это уходит к приставам, и приставы начинают ЕЖЕМЕСЯЧНО штрафовать того кто захватил, из этих денег чать идет на налог на землю того у кого захватили но в 10 кратном виде. Мораль - надо сделать так чтобы замозахват был не выгоден, или тони в долгах.
До приставов надо пройти этап суда.
А это и не простое, и затратное, не не всегда однозначное действие.
@@user-GlavEng я и говорю надо без суда и штрафы ежемесячные.
@@user-qb2cg2ie4c Как без суда привлечь СП и наложить штраф?
@@user-GlavEng как ГИБДД выписывает с камер без суда? тоже самое и тут, и штрафовать каждый месяц, не перенес забор - снова штраф, и так далее, но штрафы должны быть большими, 50 000 и более, чтобы не выгодно было не переносить.
@@user-qb2cg2ie4c вы предлагаете каждый день миллион явных штрафов в суд отправлять?))
Когда будут штрафы за самозахват тогда проблемы решатся на 90% большие штрафы а не тысяча две.
В Краснодарском крае украсть кусочек земли у соседей - святое дело!!!Как - будто счастья им добавится.....
кубаноиды. они такие.
@@brandbmw6642 фигня рашисты все такие
Да Краснодарский край славится жульем во всех сверах жизни. Там свои правила и законы, туда лучше не соваться.
Понаехи прутся и думают что тут можно так же срать как и у себя на родине. Вот и тянут все что плохо лежит. И главное потом еще и край обосрать 🤭
Да ладно Вам. Никто из приезжих такими делами не занимается! Это у местных такие подходы. Я жила (и мои родители )в доме 25 лет , которых 14 последних лет только летом. За домом и территорией ухаживали. И вот каждый год соседи!, то один, то другой поменяли заборы и каждый прихватил себе земли от моего участка- один 20 см, другой 55 см, да ещё заборы сплошные на фундаменте и высотой 3 м. А двое других решили мусор складывать под мой забор и калитку- а чего ж, ведь постоянно никто не живёт , можно и нагадить!
История 1:1 у меня с соседом. Только он построил гараж, летняя кухня , баня всё в комплекте под одним цельнолитом фундаменте. Заступ около 2-х метров, клином до ю40см в конце. Но он умудрился зарегестрировать по новым правилам, а меня не уведомили, хотя это им первый напомнил что нужен новый кадастровый план... Но блото-та наглая, всех обошла. Оказалось за этот дом были суды с предыдущими хозяевами, а их всего-то было 4 и не один мне не уведомил(быстрейбы сплавить), где они их проиграли но так и не сдвинули пока не появился я. Жалко но у нас суды "рукопожатые" но мне удалось у них отжать свое, поменяв потеряный клин обратной стороной это как по жизни: "если где-то прибывает-то гдето теряется.." Сегодня я, для них злейший враг но мне наплевать. Забор h=в 2.0м скрывает их лица...
Государство должно жестко пресекать самозахваты чужой земли . Должны быть документы на руках, если в них границы другие значит нарушитель прихватил сам. Плотит штраф от млн рублей . Если специалисты ошиблись то с них и демонтаж за их счёт
У меня сосед все прибавлял себе землю,сейчас лежит на кладбище (инсульт),ничего ему не надо 😢
Садовым участкам под 30 лет. 20 лет жили - беды не знали ... Сосед приезжал 2 раза за лето - покосить ... Летели от него то мать-и-мачеха, то одуванчики, - мы стоически все сносили, не роптали ... Как-то он экстренно огородился (поставил забор) т.к. привез на дачу маму и собаку. При установке забора - проявил инициативу - от другого соседнего участка отступил где-то на метр своей земли, т.к. там росла березовая поросль (просто не захотел корчевать). Позже оказалось что межевые вешки были поставлены неправильно и его участок почти на 5 метров глубже, чем предусмотрено проектом. Потом он провел межевание в границах установленного забора глубина его огороженного участка составила не 20 метров, как по проекту, а 21 ... потом убрал забор и глубина участка стала где-то под 25 метров. (Это все за счет того, что заужена дорога, что фонарные столбы стоят на нашем учаcтке, что вдоль дороги нет водоотводной канавы, предусмотренной проектом. - Приняли, как данность: уже как есть ...
На этом история не закончилась. Лет 7 назад сосед женился и стал активно обустраивать участок, в это же время у нас один за другим заболели родственники: сначала дядю парализовало, потом мама заболела ... Было не до дачи. Как оказалось сосед в это время передвинул забор, в слепой для нас зоне, за строениями. Не зная этого мы провели межевание. Кадастровый инженер, оформляя документы не предупредила, что между нашим участком и соседским образовалась межполосица. Приезжаю на дачу, а забор снова передвинут уже в видимой части участка и снесен межевой знак по которому мы межевались. По ситуационному плану предоставленному геодезистом сосед перенес забор на 65 см (за строениями). На "захваченной земле" ровнехонько по забору обустроили грядку.
Пошла разбираться с соседом, так мне его жена и ее дочь сказали "что у них так было всегда" и я свой хоз.блок должна отодвинуть от их забора, т.к. расстояние там стало меньше метра. Придется обращаться в суд, а это и затраты на адвоката и временные затраты, денежные затраты, т.к. наверняка придется снова обращаться к кадастровому инженеру ... Вот так из ничего, чтоб разбить грядку, соседи с которыми бед не знали 20 лет, создали проблему.
Низость человеческая границ не имеет.
Да, к сожалению соседей не выбирают... Суды- неблагодарное дело. Желаю Вам отстоять свою правду!
@@user-st2se4op1q Соседи данность ... Так совпало, что сосед женился, и появилась "новая метла" у "которой всегда так было", а нам в то время было не до дачи ... Начать хочу с жалобы в Росреестр, все-таки, порядка 7 кв.метров самозахвата (не считая того, что со стороны общего забора СНТ на всю длину участка порядка 4 метров в глубину плюсом (не оформлено)).
А от Суда - никуда не деться, мне выбора не оставляют: льют воду под фундамент строения, поливая грядку и уже озвучено, что хоз.блок свой я должна отодвинуть от придвинутого ими забора.
Жизнь такая короткая и сколько времени приходится тратить на "забавы дураков".
@@user-lh4vu3dh2d Напишите и в земельный надзор. Пусть выедут на местность, посмотрят, может предписание выпишут. для суда будет тоже аргумент.
@@user-st2se4op1q Я считала, что Россреестр и Земельный надзор, - это одно и то же?
@@user-st2se4op1q Спасибо.
Если и брать участок (любого назначения), то только с полным пакетом документов оформленых по закону РФ, т.к. эти ругательства с соседями просто не дадут житья!
И вообще, самим устанавливать постройки по нормам указанным в законодательстве! Что бы быть правым во всем и спать спокойно!
По такому принципу преобрели садовый участок, где у продавца не было межевания. Сказали, что готовы купить хоть завтра, но только с полным пакетом документов. Продавец согласился и оформил межевание!
Да, нам повезло с продавцом😊
Часто дело и в горе геодезистах. У нас в садовом товариществе все криво померили. Мой участок был сначала в порядке, а потом сменились координаты и все поплыло. Мой участок сдвинулся аж на 3 метра в сторону дороги. Пришлось опять перемерять. Прошлой конторы уже нет и претензий не к кому предъявлять.
У нас в дачном кооперативе ВСЕ соседи увеличили свои участки за счет сужения общей дороги по улице, на которой по плану должно было разъезжаться 2 машиеы, а теперь не каждый внедорожник спокойно подъедет к своему участку. Наш участок единственный из 18ти на нашей улице, у кого стоит забор правильно (он теперь как бы утоплен по сравнению с другими). У забора растёт чайная роза, высокая, но не очень раскидистая. Так вот соседям своим бомбовозом так сложно теперь сманеврировать и попасть в свои ворота, что они максимально прижимаются к нашему забору, зажимают бампером розу, ломают её. Так у них, блин, от розы царапины на машине и они нам её просто самовольно покромсали, обрезали так, чтобы им можно было вообще прижиматься к забору, недавно фаркопом зацепили сетку рабицу, чуть не вырвали с кишками забор. Но свекровь вздыхает: с соседями нельзя ругаться, а розовый ликёр можно и в магазине купить. Вот так.
Я купила участок, мне показали - вот колышки, это ваша граница ) я поставила забор и через 5 лет, когда регистрировала дом , за одно решила проверить свои границы… ))) 2 сотки оказалось я сперла у соседей )))
Потому что или колышки кто то переставил или те кто размечал участок, делали это на глазок. Перед постройкой дома/забора, лучше всегда убедится что границы верные.
Дешевле выйдет.
Здорово! Мы тоже могли легко замежевать ,хоть весь соседний участок,так никто не жил 30лет! Но мы трусим
После установки кольев геодезистом по границе участка,отступил вовнутрь участка 10 см сразу же пробурился на 1,5 метра, залил раствор и поставил 4 столба. Никтоуже не переставит
Земли нам мало))
-Везде огораживаемся, даже на кладбище.
Добрый день подскажите пожалуйста покупали участок приватизирован был у бывшего хозяина был государственный акт на землю на право владения я переоформлял землю на себя сделали новые документы госкомзем давал координат точки все вроде бы хорошо но вызвал геодезистов а у меня оказывается смещенучасток на 4 метра на дорогу а между моим участком и соседа расстояние теперь 4 метра спрашиваю это как понимать говорят все правильно поехал в госкомзем там говорят ошиблись мы точки накладывали через спутник и сказали вы дорогу оставьте как есть а геодезисты пусть по факту меряют и вынесу координаты можете подсказать как правильно разобраться где от дороги ставить забор акты могу скинуть для ясности может вы прольете свет напутаницу
Ребята было много экстренных ситуаций. И по мне стреляли, и я упал в лужу и лежал.
Жизнь геодезиста😂
У нас вокруг участка все замежевано, хотим ставить забор, но соседи справа рассказывают душещипательную историю как у них украли метр земли и поэтому они должны нас подвинуть на 60 см, хотя они отмежованы, мы точки выставили, они уверяют нас что мы должны войти в положение😂. Спрашиваю их какой головой они межевались.
недалеко от Вырицы были,надо было вас пригласить в гости,Вот тут бы вы офигели от самозахвата шириной в 3 метра и длинной 25 метров)))))
На офигевание прайс не установлен, а бесплатно нет смысла заезжать 😉
@@iam___611 так у них цены пипец ,как будто они границы участков обкапывают в ручную на метр в глубину
@@user-tf9dm7um2d уверен что дешевле. Мне отмостку бетонировали с трёх сторон дома 8х8 и дренажные желоба в нее монтировали, 60 тысяч за работу взяли без материалов
@@user-tf9dm7um2d вы цены на оборудование посмотрите.
@@grohotailo с ваших слов , можно подумать что они оборудование покупают на каждый выезд) с уважением
В Библии есть заповедь, запрет о передвигания межи!!!.... Сколько раз я приезжал покупать участок, продавец показывал меньший участок, так как сосед не только сдвинул но и поставил строения..... И с участком нужно ещё по судам потом бегать.... Население оборзело!!!
Оочень много БЕЗ проблем!
Просто вас вызывают когда сомнения....
Кстати-да)
Сколько в итоге квадратов получилось?
Почетал комментарии и ох.. ел самозахват самозахват сегодня был в районе 120 км от областного центра, в советское время было 398 дворов сейчас 8 домов жилых, остальные скрылись в зарослях канадского клёна и хоть всю деревню захватывай да только уже не спасеш, а тут за 2 ляма купят у перекупа на перекупе 6 соток и давай с соседями не с знакомства начинать жить а с выяснения как какой то чудо кадастровый инженер об... ся на 40 см с границей и начинается война, я только 4 случая знаю таких среди знакомых.
Нужен жёсткий контроль вдоль берегов, заборы аж в воду уходят
Подскажите к кому обратиться, соседи навес построили прям над домом, отступ там см 50, из за этого дом постоянно в тени и преет эта сторона, можно с этим что-то сделать?
У меня соседи чуть метр не ответили, забор уже начали ставить. В итоге вырвал их забор поставил свой на бетонированных опорах. В итоге молчание
И почему нельзя делать большие участки, чтобы не стояли дома к дому.. места чтоль мало=)
сколько в среднем стоит ваш выезд?
Какая погрешность прибора ? И как надо устанавливать забор , по внутренней части границы или по оси
Сам прибор в режиме RTK в хороших условиях даёт 2-3см. Но в погрешность входит и применяемая методика и ошибки наблюдателя (математически это всё обосновывается) Поэтому, если разница между специалистами 5-10 см это нормально для данного вида работ. Для города надо в 5 см укладываться. Так же прибором можно достичь мм точность в режиме "статика", но этот режим для выноса не применяется, так как вынос выполняется в динамике. Выполнить статические наблюдения можно только уже на закреплённых точках или пунктах, а не при поиске. Забор ставят все по разному. Кто-то общий, кто-то для себя. С общим всё понятно. Если только для себя, то многие практикуют небольшое смещение к себе, чтобы избежать споров. Если земля не в городе то не вижу смысла бороться за 5-10 см. Это нервы, а в последствии и строители могут сместить случайно забор во время монтажа.
Знакомая поставила на продажу дом 🏠 в ближнем Подмосковье 10 км от мкада, землю раньше выдавали академикам, генера-м, вышкам. Вызвали кадастровых инженеров. В итоге один сосед занял 2 метра с одной стороны ее участка, другой ракушку под 3 внедорожника поставил. Один сосед говорит да без вопросов с новым владельцем все решим, переставлю забор, а второму это все не понравилось. В итоге, люди приходят дом смотреть и говорят, приведите в соответствие свои документы на земельный участок, один оттяпал , второй. Сейчас зима, сосед с одной стороны сказал давай до лета, а второй, думает с адвокатом .
А как вызвать такого специалиста? И что должно быть из инструментария при засервх и осмотре?
Это называется самоуправство и статья там приличная, штраф в половину стоимости дома😊
я думаю,что gps оборудование поверяется по нескольким пунктам госсети,а не по одному пункту и в одной системе координат.А координаты пунктов ГГС они в свободном доступе или нет?
Это немного не то, что вы имеете ввиду. Я получаю поправки через сервер, для того чтобы сразу получать верные координаты в нужной системе координат. Я не делаю локализации, не сгущаю сеть, я не поверяю этим оборудование. Я проверяю именно настройки. Если настройки верные и не слетели, то работая в выносе я нахожу пункт и разница между получаемыми координатами и каталожными в пределах допустимого. Сетевики уже всё локализовали от ГГС (триангуляция) 1 и 2 класса и имеющих высоту не ниже IV класса, отстояв на всех доступных пунктах статику и не по одному разу. Я не знаю кто ещё этим занимается из сетевиков, но вот нам повезло. В основном дают доступ к базе и сам делаешь локализацию. Мне этого делать не надо, мне надо просто выполнить контроль своих измерений. Сеть сдана в ФФПД, есть отчёты, акты и все сопутствующие необходимые документы. Координаты ГГС только через Москву. Полигонометрию можно пока ещё в администрациях получить. ОМС запрещены к применению.
Интересно продолжение таких историй. Снесли ли забор? Выкупили захваченную площадь?
Если забор старый, возможен вариант ошибки предыдущих геодезистов, когда делали межевание. Я купил такой участок. По документам 10 соток, по факту 8,5. Забор с соседями очень старый с деревьями. При приватизации несколько лет назад делали межевание. Геодезисты отбили координаты по забору. Через несколько лет я купил, перемерил, площадь не совпадает. Вызвал геодезистов. Оказывается граница проходит на несколько метров вглубь соседского участка. Но межевали то по забору. Как так получилось. Выясняется, у первых геодезистов барахлила аппаратура. И они многим неверно разметили участки. По этим неверным данным оформили кучу земель. Кто-то дом возвёл по неточным координатом, кто-то капитальный забор не там поставил и т.п. Я конечно претензий соседям не предъявляю. Я же вижу своими глазами, что участок у них и забор такой и был ещё до оформления документов. Но если я продам участок, что их ждёт, не знаю.
Здесь точно самозахват. Участок у соседа шире чем по документам.
И что делать то в таких ситуациях? Как наказывать таких людей?
Начинать надо с разговора с соседом, дальше обращаться в земельный надзор, суд.
В стране земли просто море. В расчете на жителя. Неужели с собой заберете. На том свете карманов нет.
Это на период до того света
Только земля (как и всё прочее) в России не принадлежит россиянам: её прибрали к рукам путинские подельники и его окружение.
никто не хочет жить посреди тундны где даже волки срут с опаской
Если есть кадастровая ошибка по вине кадастрового инженера. Не правильно поставил координаты. Нужно было по отмостке, а он по стене кухни. В результате ошибки точки прошли по внутренней стороне здания. Суд в угоду соседей не признает ошибку и вынес приговор в пользу соседей. Независимая экспертиза не отрицает, что координаты должны быть по отмостке 1 метр.
Огромное вам спасибо за информацию. В случае необходимости можно ли будет к вам обратиться за помощью. Заранее благодарю вас.
Подавайте аппеляцию!
Здравствуйте,как быть если соседи препятствуют работать геодезисту -выносить точки на участке?
у меня была кадастровая ошибка. по заборам все соседи не спорили. просто передняя линия съехала на 3 м по координатам. раньше делали от балды все эти межевания и вот такой вот геморой с новыми съемками.
Ого, а где в Поги этот Пункт? Много лет жил в соседней деревне, нр ни разу не замечал эту "башенку"
Нашел! И правда никогда внимание не обращал
У меня с соседом по метражу переднего забора как в кадастровом ,а межевание вынос точки показал что сосед лежит 4метра на моём участке и 4метра в перёд он поставил на учёт на два месяца раньше чем я хоть когда мне меряли участок геодезист сказали что у соседей ещё не поставлен на учёт , как так может быть , что мне теперь делать
У меня тоже сосед захватил 20м2 но не отказывается. Говорит что не против. Только забор сам переставляй так как он его ставил полностью за свой счет.
Вывод: в правила и пакет документов внести обязательный документ по контрольной сьемке участка при купле- продаже. До исправления нарушений не регистрировать сделки с недвижимостью, исправления ошибки за счет нарушителя.
Есть такая ситуация
У нас участок на границе города и области. Когда мы вызвали геодезистов для уточнения границ нашего участка они сказали, что соседи могут возмущаться, так как есть 2 разные метки наша и от продавца земель и наша метка смещена относительно той, в сторону соседа и вниз на 30 см примерно, потому что были взяты разные точки отсчета. Город и город в области, который располагается ближе. И вот как поступить? Они сказали, что правильно так, как сделали они, от ближайшего города ( населенного пункта) и с соседями судиться не хочется, и землю, за которую ты заплатил свои кровные дарить чужим людям тоже не хочется. И переделывать потом забор тоже не хочется, если поставим по старым меткам, дабы не ругаться с соседями, но при этом при прокладывании например дороги власти нас уже попросят перенести забор, если правильны все таки были наши метки. Что делать, голова уже кругом, а забор нужно сделать еще вчера:)
Когда сосед ставил забор хотел убрать наш столб чтоб залезть к нам, мы сказали столб не трогать и стояли рядом, если б не стояли залез двести процентов к нам.
Зачем с соседями собачиться? Может не залез. Но уважать уже не будет таких соседей
@@DarmoeD88 А если бы залез, то уже не неуважение, а серьёзная обида будет.
Сколько смотрю ставите колышки територии а почему ленточку не натягивание по периметру для того чтобы видно участок и участок какой был.
Попросят- натянем.Не просят... Любые капризы за Ваши кровные...))) Но на самом деле-не эффективно. Лента рвётся от ветра и через месяц её обрывки будут мусором на чужом участке.
Товарищ строил дом. Потом огородили. Забор ставили рабочие, он не контролировал. Через 17 лет соседний участок выкупили и при замерах, оказалось что рабочие захватили чужой кусок земли от 1.7м до 30 см на участке в 25 метров. Пришлось передвигать забор
Подскажите пожалуйста хорошего кадастрового инженера для оформления участка в Снт в новой Москве, обратилась к одному, деньги взяли, пять раз документы с ошибками выдавал, плюнула… тоже сосед сменился, выломал часть забора, ходит к нам на участок, у нас бани с ним стоят попа к попе, он уже оформил участок, подсунул маме подписать обманом, сказал что это бумага что он у нас квартальный, хотя я собственница… теперь хоть понять где же мой участок, переставить как нужно забор и оформиться.
Здравствуйте. Мы работаем только по Питеру и Ленобласть. В каждом регионе свои особенности, даже у области и города различается подготовка межевого плана. В Москве к сожалению знакомых КИ нет.
Привет. Подскажите как действовать в такой ситуации если сосед против что то делать и не хочет убирать забор. До суда есть какие то инстанции. Где то читал что можно обратиться в палату земельных и имущественных отношений. Это так или только через суд
Сколько стоит такая услуга?
С нашей демографией, политика правительства доллжна быть такая, что они за народом бегать должны, вот тебе земля с коммуникациями, трудоустройство, что бы не в соседней галактике, только размножайтесь! И неплодить за взятки урбанизацию, человейники, с идиотическим ценообразованием квадратных метров!
У кого не спрашивал все хотят чтобы им всё было и желательно ни чего не делая))
@@user-st2se4op1q Доброго времени суток! Я Вас даже уверяю, что такие счастливые людишки есть, стоит лишь взглянуть в список форрепс!
не знаю, может вы не вкурсе социализм демонтировали 30 лет назад, теперь у нас капитализм и оно вам не будет попку вытирать по вашему капризу(скорее наоборот). когда борюсик ельцин приходил к власти вы где были или ваши родители? сдается мне не стояли на защите левого строя, а наблюдали по телевизору тихонько что будет. вот теперь пожинаем плоды.
и люди перестанут вороватьдруг у друга? серьезно в это верите?
В каких то диких местах. Это точно с головой что то. Если бы в центре города 2м, то можно тропинку сделать, вырубить дверь, допустим. Как то объясняется.
А тут, поля вокруг!!!!
Не пойму людей оттяпал 2 метра земли на 2 метра расширил огород и что урожай в 100 раз увеличится, или жить станет слаще.
а ну да он назад не сделал, он по бокам расширяет, ну тода точно крот негожий , самозахватчик дядька, иикак не жалко ему рисковать профлистами
С этими самозахватами бывают разные ситуации. Отец получил 6 соток в СНТ. Почти сразу выкупили соседние 6 соток. Стали строиться, ставить забор. К этому моменту соседи все уже построились и построили заборы. Вроде как всë по этим самым кадастрам и все дела. Нам осталось только сориентироваться по внешней стороне вдоль дороги и поставить внешний забор, что мы и сделали. В итоге участок получился почти 14 соток вместо 12. Вопрос (риторический) - почему так и кто самозахватчик? Понятное дело, что и соседи себе прирезали лишнего, и по их стопам мой батя тоже, но так как прирезали за счëт внешней стороны, а не друг у друга, то все, блин, в шоколаде(((. А дорога между линиями СНТ с трудом позволяет разойтись двум легковушкам(((.
Ну вот и зря Ваш отец так сделал, если бы поставил забор как положено самому бы было удобно заезжать на свой участок, и выезжать из него.
@@vaak1694 да уж, правда ваша. Но, как ни странно, заезд на участок удобный, благодаря широкому проëму. Вообще жутко не люблю этот СНТ. Теснота, скученность, все дорожки узенькие, постоянные склоки между соседями по поводу легитимности председателей и абсолютный ноль природных ресурсов в округе. Гнилое место(.
У нас тоже самое.Место позволяло увеличить участок не за счет соседей,а потому что дорога была слишком далеко от участка.Когда вступала в наследство(когда родители умерли) ,мы вызвали геодезиста и на законном основании увеличили участок с 6,8 соток до 8,2 соток.Правильно Ваш отец сделал.2 сотки это не мало,зато они теперь Вам принадлежат на законном основании. Лишними не будут , и как говорится "хлеба не просят".
Посмотреть что на кладбищах творится, заборами вокруг могил захватывают все что можно, что уж о жизни говорить
Странно🙂, казалось бы ну что здесь интересного?! Но😂, вы знаете , каждый ролик-это новая история и причём очень захватывающая😊
Спасибо!
УУ У НАС ТАКИЕ ДЕРЕВЯННЫХ ПОЛНО СТОИТ КАК В ГОРОДЕ (Якутск) так и в по всем районам.старые деревянные башни.раньше для меня загадка было что это))
напишите пожалуйста, если есть заступ на мою территорию. я попрошу соседя убрать забор. ответ будет нет. могу я просто взять болгарку и спилить столбы? будут ли какие то юридические экономические последствия для меня?
Он может вызвать полицию. Подать в суд за самоуправство, если забор его. Попросить возместить стоимость забора. Вам надо будет доказать свою правоту. Правоту вы будете доказывать через экспертизу и в судебном порядке, только уже в роли ответчика. И даже если вы докажите, что заступ сделал он, стоимость забора могут заставить компенсировать, т.к. он скажет, что готов был убрать его, но вы его сломали. А может быть сосед стерпит и до суда дело не дойдёт...
@@user-st2se4op1q а разве имущество на моей территории не мое? что за основание при подаче будет? я убрал свой забор а не его ж получается?
неужели не было подобных случаев ни у кого в практике?
@@spacerecluse Ну это как сжечь машину, которая остановилась на вашем участке. Она же не является вашей, если она заехала на ваш участок)
@@spacerecluse Если споры не решаются мирно, то для этого есть суд. Нарушители не глупые люди и если они захотят вам навредить, то они это сделают. Если нарушитель будет ответчиком, то есть шансы всё сделать за его счёт (снос, штрафы, компенсация за расходы на экспертизу и суд), а если на вас подадут то за забор можете заплатить вы и частично судебные издержки. Ещё раз убедитесь, что вы правы. Вызовите специалистов.
@@user-st2se4op1q хм, машина все таки номер имеет, документы. ок я понял. спасибо вам.
Самозахват.нетолько.увас..омск.село.лузено.ул.цеточная..работает.в.фнс.она.купила.забор.ихотела.отжать.устариков.0.75.соткиземли.вместе.сзабором.спасибо.судья.омскам.большое.спасибо.я.пенсионер.мне68.помогли.остановить.беспридел
Очень частко геодезисты при первоначальном внесении в базу координат косячат - поэтому такие и сдвиги.
Это самозахват. Я выношу по выписке и сравниваю положение забора с КПТ
Больше старания в вашей войне и будет вам счастье
Подскажите пожалуйста правомерно ли поступил суд? Там всего лишь надо было исправить кадастровую ошибку. Что делать в таком случае. Могу ли я восстановить справедливость? Мой участок не соответствует фактической площади т. е. часть стены кухни и метр отходят соседу. Считается ли это нарушением моих прав? Возможно ли всё исправить и как?
Здравствуйте! Самый простой вариант был, это чтобы кадастровый инженер исправил свою ошибку. Реестровая ошибка может быть исправлена любым кадастровым инженером при вашем согласии и согласии соседей. Можно это было сделать без суда.
Но раз дело уже дошло до суда, то ни кто не скажет Вам ни чего, не изучив вашу ситуацию, не выехав на местность для замеров, не изучив ваши документы, не изучив результаты экспертизы и решение суда. Вам, стоит обращаться к кадастровому инженеру и юристу, который разбирается в земельном законодательстве, чтобы оспорить решение суда и доказать Вашу правоту. Возможно, вам повезёт и человек будет разбираться в обоих направлениях.
Такой вопрос: между земельными участками должно быть какое-то расстояние, межа? или это в прошлом?
Приветствую, как поставить на место инженера, который зная фальсифицирует документы,...?
Простые граждане из-за 10 см. судятся годами, а чиновники гектарами захватывают земли и никто их не трогает.
В Москве куча клиньев территориальных. Рисуют на плоскости, переносят на сферу(землю) и "получите, распишитесь"
Подскажите, пожалуйста. Мне пришлось «самозахватить» около сотки в дальнем Подмосковье, т.к. мешали деревья для установки забора в положенном месте. Этот кусок земли никем не используется, и вряд ли будет использоваться т.к. рядом ЛЭП. Вопрос, могут ли меня оштрафовать? Спасибо.
Тебе не "пришлось" самозахватить, ты сам решил борзануть и самозахватить, теперь живи и бойся. Тебя могут не только оштрафовать, но и сломать то, что ты там построишь, кроме штрафа, естественно.
@@alexeyakulovich4737 тебя, старую истеричку забыли спросить
@@alexeyakulovich4737ок, но почему вы решили, что мне интересно мнение старой истерички?
@@alexeyakulovich4737 ok, but who asked for opinion of old asshole?
@@alexeyakulovich4737 ой боюсь, боюсь, боюсь.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста что делать если реестровая ошибка?как вернуть свои точки?
Здравствуйте. Надо обращаться к кадастровому инженеру. Если ошибку сделал кадастровый инженер, то к тому, кто ее сделал, тогда есть шанс, что это будет бесплатно.
Ок, спасибо.
у меня сосед при установке забора прихватил 1 метр. я у него спросил- зачем ты так сделал. он ответил- извини, так получилось. так и остался забор стоять. я ему говорю- неужели этот метр мечта твоей жизни. нам всем по итогу нужно будет только 1х2 метра. фиг с ней с этой землей
Ребят как это самому определить как по документам земля своя?
Самому ни как или брать в аренду прибор геодезический и изучать мат. часть
На наш участок заходит один метр соседской бани. И соседи на нас подали в суд! Требуют отдать им целую сотку земли - по линии фактического землепользования.
Ахаа
Снимаете уральские пельмени?
У нас так сосед-фермер оттяпал часть участка с помощью администрации. Мама тысячу раз ходила проверять план, говорила "не правильно, переделывайте", в итоге всё равно вынудили подписать неправильный. Не знаю, можно теперь это оспорить или нет
Наверняка забор сделан по старому, а тот был еще в стародавние времена, когда и геодезистов в помине не было и городили как могли. Потому так много "захватов", как начинают переоформлять участки на современный лад, так и всплывает.
Поменялись инструменты, методы наблюдений, обработка материалов, а суть работы осталась прежней: в резиновых сапогах по канавам лазить, брови хмурить, вычисляя, кто больше с какой стороны захватил.
О мой незабвенный 2Т5К!О мной писанные автолиспы по обработке тахеометрии!
Первые цифровые карты!
Хоть одна сохранилась?
Я начинал с Theo010)) 5 лет с ним отработал
Вообще: respect за то, что умеете делать своё дело и кажется любите им заниматься.
С удовольствием посмотрел несколько роликов. Вспомнил молодость.
Спасибо. @@user-st2se4op1q
Ага, счас! Сапоги говорите??? Межевали мне участок, оплатил, назначили дату и время. Приехал геодезист отметить точки, вопрос ко мне: почему не обозначил местоположение участка? Рядом уже существует участок и он не понимает откуда отмечать участок, ткнул палку в землю, отмечай говорю, отметил. Ранняя весна, прошли дожди - а я говорит туда не пойду в туфлях, пришлось из машины достать свои, а мне самому угробить свои туфли втыкая ему колышки.
Добрый вечер, самое главное найти рукастых инженеров.Если хотите сделать грамотно соберитесь с соседями и закажите одного инженера. Согласовать будет гораздо проще и мирно
Земли вокруг полно,что характерно!Но черепа разбить друг, другу,готовы всегда!
У соседа межевание не проведено. Захватил у него с его согласия несколько метров. Думал со временем удастся оформить увеличившийся участок, как выяснилось это гиганская проблема. Пока буду пользоватся землёй, а когда спалят брошу пусть бурьяном зарастает.
Здравствуйте! Можно будет с вами договор заключить?
Здравствуйте! Какой?
@@user-st2se4op1q Здравствуйте! Извините, я ошибся.
Чем грозит самозахват, если человек незаконно захватил муниципальную землю ?
если сосед ничего не сделал и не сказал, это может означать, что вас было трое, а у него двустволка или однозарядное ружье. И он сообразил, что кто-то из вас успеет смотаться?!
Репера же вроде как охраняются государством. Почему не ищут металлистов?
Здравствуйте,а как называется ваша услуга? Мне надо таких же специалистов
столько земли просторы необъятные))
Но она не своя)).
Если бы сделали штраф 50 тысяч,за захват чужой теритнрии такого бы не было
Люди сволочи, а соседи и того хуже! )))
к примеру могу я сам разобрать эту часть забора? на моей же земле)
Земля СССР. Не куда не делась .
А если сосед заехал где-то на 40 сантиметров своим забором на мой участок, стоит ли связываться? Или это слишком маленькая длина для суда?
Я не знаю судебную практику. Но люди пытаются судиться и за 20 см. Суд, это всегда дорого и долго. Лучше для начала попытаться решить вопрос мирным путём.
Это считай тебя как на пол шишки накуканили... Если для тебя это не о чем тогда жди на полную
Тут больше вопрос принципа и взаимоуважения с соседом. Можете на участке поставить мощные колонки и врубать на них громкую неприятную музыку с 7 до 22 часов. И так пока не договоритесь.
@@MrCantexnik акуленка... на повтор)
@@MrCantexnik а сосед беруши вставит в уши и будет счастлив 🤣
у меня совершенно другой комментарий. я и только я ухаживаю за полем за усадьбой, я убираю борщевик, я кошу диском. почему я не могу там огродить сеткой рабицей ,я же ухаживаю, слежу, это же ничейное, почему это не может быть моим ?
Это ни ничейное) Это чужое.
Приезжай ко мне в Калмыкию 😃 я пригородил рядом двор пробабушки и ещё один соседский ,брошеный .. А ниже огородил электроизгородью 3 участка с одной стороны и с другой стороны участок сосед отдал .. 😁Администрация приезжала , пообещала штраф . Что вы к нему привязались , рядом заброшенная земля , на метр загородил 🤣 земли вам мало ?
Рано собственник прднял тревогу, надо чтобы захватчик на захваченной территории что нибудь построил.