Kira Sertifikası Nedir ?

Kira sertifikası, gayrimenkul veya diğer varlıkların kiralanması sonucunda elde edilen gelirin paylaşılmasını sağlayan bir yatırım aracıdır. Kira sertifikası, bir tür İslami finans ürünüdür ve faiz içermez. Kira sertifikası, şu şekilde işler:
Bir kurum, bir gayrimenkul veya diğer bir varlığı satın almak veya inşa etmek için kira sertifikası ihraç eder. Bu kurum, kira sertifikasının ihraççısıdır.
Yatırımcılar, kira sertifikasını satın alarak, varlığın mülkiyetine ortak olurlar. Bu yatırımcılar, kira sertifikasının sahipleridir.
İhraççı, varlığı kiraya verir ve elde ettiği kira gelirini, kira sertifikası sahipleriyle belirli bir oranda paylaşır. Bu paylaşım, kira sertifikasının getirisini oluşturur.
Kira sertifikası, belirli bir vadeye sahiptir. Vade sonunda, ihraççı, varlığı satar ve elde ettiği satış gelirini, kira sertifikası sahipleriyle belirli bir oranda paylaşır. Bu paylaşım, kira sertifikasının anaparasını oluşturur.
Kira sertifikası, gayrimenkul veya diğer varlıklara yatırım yapmak isteyen ancak faiz ödemek istemeyen yatırımcılar için uygun bir seçenektir. Kira sertifikası, yatırımcılara düzenli bir gelir akışı sağlar ve varlığın değer artışından da faydalanmalarını sağlar. Kira sertifikası, aynı zamanda ihraççılara da finansman imkanı sunar ve varlıklarını daha verimli bir şekilde kullanmalarını sağlar.

[@koblenzertan3810]

Vay be hacı ,neler duyuyo bu kulaklar.