市區大樓vs郊區別墅...優點?缺點?大家的選擇是?

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  • Опубликовано: 28 янв 2025

Комментарии • 106

  • @daddy.iam.9999
    @daddy.iam.9999  2 года назад +20

    大家分享一下想法吧?
    如果是你,你喜歡的是?
    別忘記追蹤老爸IG:daddy.iam
    新店蔡依林IG:missyiling

  • @samyen9624
    @samyen9624 2 года назад +40

    本身住透天,無鄰居以及面對到需要「大眾開會表決」等等這種事情,真的輕鬆很多

  • @01251261
    @01251261 2 года назад +19

    我覺得平房+大院子+半山腰 不錯
    安靜.空氣好.自由度很高!!
    常常看到國外這樣的房子
    真棒阿!!!

  • @liyusu6047
    @liyusu6047 2 года назад +16

    我覺得在選擇大樓和別墅之前,會先考慮大眾交通公具的便利性如何。在你小孩大了後,會有自己的時間生活,若是都要父母接送,才能跟朋友出去逛街、打球···· 會很不方便。而且,若是上班族的父母也不可能一直接送。

  • @sanfaryu4518
    @sanfaryu4518 2 года назад +13

    我自己是不會想住別墅,因為我跟我妹都已經很大了,本來就很少會跟爸媽一起聊天,如果住別墅的話,那距離感就會變得更深,而且住別墅一來不好打理、二來要叫人也不方便,再者,要買東西都一定要開車,即使去超商也要開車
    雖然住別墅我會有很多空間可以放我的拼圖啊、衣服等,但我還是習慣住平面房子
    我覺得不一定要買別墅,交有買別墅的朋友也是不錯,我朋友住在桃園,他家就是別墅,每次去他家都不需要擔心會影響到鄰居,因為他家旁邊根本沒鄰居,那一區只有他住

  • @liuliu1179
    @liuliu1179 2 года назад +4

    從小到大家裡都是住透天別墅,小時候家裡感情很好,但是到國中開始就越來越散各自像室友的感覺
    因為我們家只有四個人卻住五層樓電梯的透天已經是一人一層了,但不用注意夜深要顧聲音這點真的很棒,我完全是無法搬到平層的人 應該每天都會被鄰居投訴~

  • @王小瑛-p6v
    @王小瑛-p6v 2 года назад +2

    在台南出門本來就要騎車了,
    所以我覺得透天非常好,
    其實一個人在家的時間很多,
    寬闊的空間還是非常重要的,
    至於打掃🧹,
    一次只打掃一個房間其實還滿輕鬆的
    不要一次整理一棟。

  • @bgmtaiwan3494
    @bgmtaiwan3494 2 года назад +9

    住透天經歷一次夏天就知道痛苦,而且要維修的地方也很多!出門更會經常焦慮哪個窗是不是忘記關…

  • @mikeku919
    @mikeku919 2 года назад +3

    當然是住市區社區大樓啊,有24小時保全管理員、總幹事或秘書幫你收掛號包裹、清潔人員打掃公設、社區24小時的垃圾間不用買專用垃圾袋去追垃圾車,社區有問題保全跟總幹事會去處理,比較辛苦就是當主委財委雜事很多;住別墅沒有人氣,晚上很陰森,出門跟朋友喝酒回來可能醉倒在門口也沒人幫開門,想叫外送還不ㄧ定會有人接單或等超久,要常自己下廚連臨時想去個便利商店都要開車跑ㄧ趟,生活機能0,家電冷氣馬桶壞掉要找人修要等很久,而且昆蟲很多都往別墅有光的地方衝,住再大的房子也沒意義。

  • @hungfulin
    @hungfulin 2 года назад +1

    樓板隔音新制2021年上路, 新大樓都有隔音地板 , 裝潢時在木地板下再裝一層隔音層, 玄關大門使用隔音門 , 就沒有大樓噪音的爭議了

  • @molly1227
    @molly1227 2 года назад +4

    我覺得感情好壞和住大樓透天沒有關係,會躲在房間的他在哪都會躲在房間!我從小就住透天,但我們全家沒事就是聚在客廳!而且只有客廳有裝電視也是差很多,所以這方面來說沒有影響!大樓好在有管理員、公設、整層行動方便!但鄰居容易互相影響(尤其是遇到惡鄰居根本惡夢)若家裡要裝修、公共空間有東西要修繕都很麻煩!透天好在土地是自己的不需要跟別人持分、不怕影響鄰居、空間大、家人間隱私性比較高,但樓上樓下跑比較累、樓梯佔的空間不少!年紀大或腿腳不方便就適合住大樓,就看各自的需求~沒有完美的住宅一定都有好有壞

  • @DC-mi9en
    @DC-mi9en 2 года назад +5

    我娘家住透天,高雄早期都會買透天,爬樓梯很累,大樓平面好整理,又有管理員,我老公常出差,安全比較重要,同在平面,孩子與我們互動比較多,年紀大了,大樓比較好打掃~

    • @郭君芳君
      @郭君芳君 2 года назад +2

      同感

    • @DC-mi9en
      @DC-mi9en 2 года назад +2

      @@郭君芳君 可是高雄人長輩對大樓很不愛,說又要交管理費,土地又一點點,但是我家大樓,現在反而是老人住很多,因為中庭有步道,當復健步道,垃圾清潔公司處理,不用追垃圾車,有代收信件包裹,我媽媽現在說,覺得大樓比較好😆😁

  • @billwu9761
    @billwu9761 2 года назад +2

    社區透天。最好兩層 單層超過50坪最好。附件有超市即可。

  • @mikechen-gh1ly
    @mikechen-gh1ly 2 года назад +1

    看了大家的留言,好像喜歡別墅(透天)的蠻多的。我曾看過在大台北華城裡有一個社區,是透天電梯公寓,很特別的產品,ㄧ樓是停車場,二跟三樓為一個單位,四跟五樓為一個單位。電梯只停一、三、四樓。三樓、四樓是客廳廚房餐廳加一個房間,二、五樓是三個房間。這樣規劃比較不會吵到鄰居,兩層應該比較好整理、打掃,僅供參考。

  • @evayen4675
    @evayen4675 2 года назад +9

    感覺男人都會比較嚮往別墅,女人會因為打掃而選擇平層😅

  • @鄧慧軒
    @鄧慧軒 2 года назад

    別墅真棒👍如果有人打掃 會喜歡別墅 哈哈哈哈哈

  • @chingyilin6737
    @chingyilin6737 2 года назад

    公寓VS並排傳統透天VS獨棟帶院院別墅, 公寓:缺點惡鄰居左右上下有一點聲音會狂敲門,優點方便倒垃圾有電梯。並排傳統透天:偶爾遇到左右兩邊裝修、門口要追垃圾車,優點有空間。獨棟別墅:缺點沒人在家可以簽收,優點空間大有院子可以停車、有套房空間可使用

  • @Hao-yp7mg
    @Hao-yp7mg 2 года назад +1

    現在年輕會選擇住市區大樓的交通比較方便,退休生活再來買別墅。

  • @youbetyou
    @youbetyou 2 года назад

    透天裝電梯就是小型的大樓,有選擇當然選透天。不過我比較喜歡平房。

  • @din5117
    @din5117 2 года назад

    告訴我~為什麼這麼好賺?都可以選擇~

  • @7312ssddeeww
    @7312ssddeeww 2 года назад +5

    照老爸這種有錢就能解決的邏輯.就是賺更多接更多業配.住大安區或者東區的電梯別墅才是正解

  • @伊志偉
    @伊志偉 2 года назад

    目前是買五樓電梯透天,透天是舊的,自己改電梯,住的還不錯

  • @tonyyangkenobi1009
    @tonyyangkenobi1009 2 года назад

    市區+大樓,方便又好整理

  • @shuhua6605
    @shuhua6605 2 года назад +1

    不能透天一定要別墅嗎?娘家是透天不喜歡,爬上爬下很麻煩,現在住公寓覺得很方便,打掃真的是一個問題,當然有錢想住那種都可以

  • @jinexel
    @jinexel 2 года назад +2

    我把板橋小三房換基隆百坪透天!基隆的透天生活機能還不錯!因為不想追垃圾車所以選社區管理的透天!也在不錯的學區旁~住過大空間後下班後心情不太會壓抑!基隆便宜的房價還可以買喜歡的車~離台北市也近!但~~基隆要買很多台除濕機….真的怕發霉!

    • @gigi203tw
      @gigi203tw 2 года назад

      中壢不錯
      不會濕

    • @dontbbdontbb210
      @dontbbdontbb210 2 года назад

      這樣你到台北上班通勤時間要多久

  • @ytcheng5428
    @ytcheng5428 2 года назад

    請問別墅跟透天差在哪裡?

    • @anguslf2
      @anguslf2 Год назад

      別墅應該要有獨棟獨院有圍牆 連棟那種叫透天

  • @薰衣草-r7r
    @薰衣草-r7r 2 года назад

    推透天.不覺得有生疏感

  • @u8814046
    @u8814046 2 года назад +3

    本身住透天,住竹北出門開車已經是習慣,贊成郊區別墅,另外可以參考農地的兩層別墅喔

  • @lo_0616_
    @lo_0616_ 2 года назад +1

    哇別宿好貴喔

  • @s0987386266
    @s0987386266 2 года назад +1

    屏東的電梯透天價錢大概1~2000萬左右吧之前看六塊厝高鐵屏東科學園區那邊1600多萬

  • @panda7202
    @panda7202 2 года назад

    小時候都住透天,後來買大樓,遇到對門鄰居在家抽菸,煙味直接飄進梯廳&我家客廳,樓下鄰居在廁所抽菸,我家廁所也有味道,千金買屋,萬金買鄰啊

  • @Mosen_tv
    @Mosen_tv 2 года назад +15

    結果買了別墅的我....
    估計...還是會睡在客廳沙發...
    哈哈哈哈

    • @eric1584
      @eric1584 2 года назад

      默默送你父親節禮物就該認清事實了(升等高級電動

  • @kuanshengho7702
    @kuanshengho7702 2 года назад +1

    想要住市中心的別墅

  • @apn2468
    @apn2468 2 года назад +1

    住透天有個問題,如果你出門忘了帶東西,還要爬樓梯上去拿,很麻煩

    • @denny9088
      @denny9088 2 года назад

      住大樓有個問題,如果出門忘記帶東西,還要等電梯上去拿,很麻煩

  • @邱瑞英-n9z
    @邱瑞英-n9z 2 года назад

    最後一個好好笑

  • @嚴小玉-f2w
    @嚴小玉-f2w 2 года назад

    我也喜歡獨棟

  • @hao.liu588
    @hao.liu588 2 года назад

    有錢人不一定住市區 整個華城山頭一堆有錢人啊 有些人住那 還有些人買來只有招待或渡假會去那 路途稍遠 但住宿品質和裝潢設計的可塑性很高 很好玩 生活也不一樣 開pa很有趣

  • @huangjason8310
    @huangjason8310 2 года назад +1

    當然是別墅,有天又有地 ,有土斯有財 。

  • @leehyogo
    @leehyogo 2 года назад +3

    住市區
    和住郊區
    各有優劣吧⋯
    就看自己的需求了😆

  • @abamboo5079
    @abamboo5079 2 года назад

    平面跟分層真的有差,分開要維持情感確實比較不容易

  • @gracechen5591
    @gracechen5591 2 года назад

    喜歡台北市區、有管理的電梯大樓

  • @dontbbdontbb210
    @dontbbdontbb210 2 года назад

    我也是新店人老爸住的那個別墅區我知道在哪

  • @annlin6144
    @annlin6144 2 года назад

    大家都很會打算,
    自己家不想買透天別墅,
    然後去別人家玩就好了,
    弄髒弄亂也不用太在意👍

    • @user-callmenow0011
      @user-callmenow0011 2 года назад

      價錢導向,在北部別墅真的很貴,有電梯&公設的大樓管理費每月不少支出費用

  • @李李-b3t
    @李李-b3t 2 года назад

    40歲一個考慮
    50歲應該也有一個考慮
    不過油土伯真的比較適合透天0.0

  • @1121793
    @1121793 2 года назад

    可以選還是别墅,没有楼上人家鄰居騒擾噪音不断,疫情時代也不怕被傳染被隔離

    • @7312ssddeeww
      @7312ssddeeww 2 года назад

      你乾脆都不要出門就不用怕疫情了,

  • @loves_Lily_forever
    @loves_Lily_forever 2 года назад +1

    老爸辛苦了~~~

  • @chingyilin6737
    @chingyilin6737 2 года назад

    年輕住別墅,老年要改住電梯大樓

  • @冠頭-q3f
    @冠頭-q3f 2 года назад

    最認真搞笑回答的人
    喪屍老爸 讚!

  • @蔡文國-k7d
    @蔡文國-k7d 2 года назад +2

    人生苦短不要把自己逼得太緊

  • @hsiaojanet6131
    @hsiaojanet6131 2 года назад

    我和薇伶一樣,喜歡有電梯的別墅🏠😊

  • @ianliao1
    @ianliao1 2 года назад

    青山鎮?

  • @黃翎冠
    @黃翎冠 2 года назад

    超不推買別墅或透天
    畢竟從小就住透天包含我阿嬤家是透天+別墅
    那個家人之間的距離感真的有,常常家人之間住在一起感覺也只是名義上的家人,而且雖然親戚朋友來家裡時可以有比較大的空間可以座。但說真的如果家中有住長者的話,那基本上親戚朋友來主要也只是來看看自己的長輩而已,這部分是我在今年年初家中長者去世以後所感受到的。一個家真的會更加的像一個空殼。
    在來以生活品質來講雖然可以比較開放,但如果是買一條路上有很多棟的也沒辦法晚上十一二點還在high,且如果有時候買大型家具或家店對於大多數的透天或別墅來講沒有電梯真的很不方便
    基於以上幾個種種原因我從小就給我自己一個觀念就是 買公寓! 買公寓!買公寓!
    不過當然是有電梯的公寓

    • @chouwu3935
      @chouwu3935 2 года назад

      從小住在電梯大樓有一些想法:
      1.買任何東西都要再三考慮是否需要、收納空間是否足夠
      2.買家電買傢具都要考慮空間夠不夠放,必須先量好尺寸(同理也要先思考大樓電梯能不能進得去XD)
      3.就算家裡有兩間廁所,但每天起床都還是要搶(通常一般大樓都是兩間,有的只有一間)
      4.家人間距離很近,可是就幾乎沒有任何隱私,而且也很容易看到對方缺點產生摩擦
      5.有些鄰居很沒公德心,例如:半夜很吵(而且是上下左右都可能吵)、趕時間出門還要等電梯(有些人電梯一直按著不曉得在幹嘛)
      6.隨著大樓越舊,倘若電梯故障爬樓梯會爬到想死
      7 同上,就算住低樓層比較不怕電梯故障,可是低樓層噪音比較多、空氣及採光比較差
      8.要洗大型衣物時要去公共空間曬,不然就是只能拿去烘乾。
      還有很多沒打出來,雖然也是有優點,但總結以上缺點我覺得單身或情侶電梯大樓可以住得很舒服,家庭的話(尤其生2個小孩以上)透天還是比較好,可以減少很多家人之間的摩擦(能想像在吵架冷戰時還要看到對方的臉有多討厭嘛XD)並有比較好的生活品質,不然每天被生活瑣事磨去感情,就算生活得很近可是心很遙遠也沒甚麼屁用。

  • @michellefan6314
    @michellefan6314 2 года назад

    我怕鬼⋯又很懶的洗這麼多廁所⋯透天房子修繕是個錢坑啊🤔。所以市區平房還是比較實際😀

  • @懶洋洋-j4j
    @懶洋洋-j4j 2 года назад

    無法接受離捷運站太遠跟叫不到外送🤣,有沒有車也是買別墅時要考慮的因素

    • @mt05203
      @mt05203 2 года назад

      應該還是有分 市區別墅跟郊區別墅

  • @huangjason8310
    @huangjason8310 2 года назад +1

    看過廖老大的房子才明白 別墅才是唯一的選擇啊

    • @安迪-u6i
      @安迪-u6i 2 года назад

      他那個才是「真」別墅啊!!

  • @amit3291
    @amit3291 2 года назад

    如果是我的話肯定想換透天QQ
    空間大真的很方便 自己的車能隨便停
    不過真的是一分錢一分貨
    想換大房子也是要有馬尼馬尼阿

  • @mensgametw
    @mensgametw 2 года назад

    老爸,下次可以找我聊大樓,哈哈哈...我現在很想搬家!!!

  • @蔡沛雯-r3n
    @蔡沛雯-r3n 2 года назад

    真棒

  • @vp_10_18
    @vp_10_18 2 года назад +1

    老爸可以改名 老爸線上看屋XD

  • @mixichen1593
    @mixichen1593 2 года назад

    不考慮!原因:
    一層就可以解決了,為什麼要上上下下。

  • @George-wd4qq
    @George-wd4qq 2 года назад

    不喜歡住別宿~掃地麻煩,東西多就會堆~

  • @b9723093
    @b9723093 2 года назад

    男生普遍喜歡有庭院,女生考量整理難易度。

  • @kaoalston6635
    @kaoalston6635 2 года назад

    不想,因為之前去朋友新店郊區透天別墅。看到一條蛇在他們社區中庭散步。我秒儍眼,我朋友確說習慣了。

  • @郭建偉-n9q
    @郭建偉-n9q 2 года назад

    記保打疫苗~太多人在一起了

  • @Albeemami_0921
    @Albeemami_0921 2 года назад

    如果有打掃阿姨,我願意住別墅🤣

    • @jessielin1146
      @jessielin1146 2 года назад

      可以每個月請人來打掃,現在很多人都這模做!

  • @djq0613
    @djq0613 Год назад

    我有賣離北市最近的別墅~趕快來找我🥳🥳

  • @周盛緯-e4z
    @周盛緯-e4z 2 года назад

    只有我發現有兩個人在唱zoom嗎?😂😂

  • @小蓁-f5d
    @小蓁-f5d 2 года назад

    主要還是要先有足夠的錢,才會考慮這個吧😂😂😂

  • @Julianshen12138
    @Julianshen12138 2 года назад +1

    別墅真的見仁見智, 會開車是首要 停車位至少要兩個以上 不過近年來疫情嚴峻 進出入的人比較單純都是親朋好友 就當作防疫宅 所以別墅還是有優點的啦 但是橙媽講得很好 一有空間就會想堆東西 然後有些放久了就會發黴 很難處理 還有收貨的時候有個管理員能夠先幫忙代收真的是非常好..不用還要跑樓下拿包裹 別墅住久了真的會懶 像之前新店蔡依林講到手機放在3樓就會忘記拿下來哈哈 非常有同感 還要跑上去拿 ~ 各有優點啦

  • @lovelypal
    @lovelypal 2 года назад

    我不會買別墅,因為打掃起來非常累
    我目前與男友和他家人住在penthouse
    這個penthouse是我男友的把拔買給我們
    決定買它有很多的理由
    第一,位子要靠近我父母家以及我男友的姊姊和姊夫家
    第二,男友是一個很喜歡下廚的人
    我想要打造一個開放廚房給他
    第三,他姊在每個週末,學校放假和公共假期帶孩子們來家裡居住
    要留三個房間給他們
    第四,有時侯我男友會招待他朋友來家裡吃喝玩樂
    可以用penthouse的頂樓做成能休閒的地方
    第五,我男友想要擁有一個能辦公又可以打遊戲的房間

  • @Bill-no5db
    @Bill-no5db 2 года назад

    很多CEO住的山

  • @jcchia8892
    @jcchia8892 2 года назад

    還是透天好

  • @李嘉誠-g3b
    @李嘉誠-g3b 2 года назад

    辛苦了

  • @chuenjing
    @chuenjing 2 года назад

    不換,打掃累,

  • @翊瑄-Ruby
    @翊瑄-Ruby 2 года назад

    住南部透天

  • @limbeeluan102
    @limbeeluan102 2 года назад

    见仁见智

  • @我們這一家-c5j
    @我們這一家-c5j Год назад

    我住中和人別墅

  • @marcliu9372
    @marcliu9372 2 года назад +1

    有錢誰不想自己住獨棟

  • @hathena233
    @hathena233 2 года назад

    我們家也是5000多萬 你們幾坪哈哈哈哈

  • @賀寄芳-e4f
    @賀寄芳-e4f 2 года назад

    沒有錢的問題當然就住別墅阿

  • @李悠-t5h
    @李悠-t5h 2 года назад

    我要住獨棟透天不要別墅~

  • @孫子芸-f8l
    @孫子芸-f8l 2 года назад

    小朋友好可愛

  • @小八貓
    @小八貓 2 года назад +1

    選擇躺平的 這邊+1

  • @e.f3349
    @e.f3349 2 года назад

    別墅+1

  • @pobgnn1364
    @pobgnn1364 2 года назад +1

    再來一次我一定選別墅,我目前住台北市中山區的10年的大樓,花了4000多萬,腳步聲,水錘聲,我怕吵,但也怕吵到別人,所以我走路很小心,看了影片感同身受,加上管委會停車位也不讓我裝電樁…

  • @CHUANTZU-c3o
    @CHUANTZU-c3o 2 года назад

    看影片裡的女性都會考慮到打掃,如果有人打掃他們也許就會考慮。
    我自己有小孩這些年都住透天,所以空間大好利用,不用擔心孩子跑跳。
    而且有自己的空間,孩子比較大,我也會想要獨處的時候,但如果同一層,就無處可去都會被干擾(聽身邊朋友經驗)。
    停車方便,走出門就到,搬東西不會搬很遠。
    朋友來很多,也有空間可以使用,不會擔心太擠或吵到樓下 隔壁。
    我很喜歡住在房子少的地方。

  • @Tommy-qn4wm
    @Tommy-qn4wm 2 года назад

  • @蔡善凱
    @蔡善凱 2 года назад

    你們少了一組

  • @LoveYuYuLove
    @LoveYuYuLove 2 года назад

    不換的原因就是口袋不夠深啊!

  • @包包-s4g
    @包包-s4g 2 года назад

    少問了新店蔡!

    • @包包-s4g
      @包包-s4g 2 года назад +2

      @@toby_1107 我當然知道新店蔡是他老婆。想知道住前住後的感受啊。住過更有感想,這麼簡單的問題,不能問?

  • @王婕如-c3k
    @王婕如-c3k 2 года назад

    第一