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国内的文件也让我一度怀疑自己的中文阅读能力😂
“最后一定会坑俺”，听到这笑死了。
我们这之前出了个促进二手房买卖的文件，大概就是九月后定金可以三个月内无条件退回😂我房子挂了两个月无人问津现在更歇菜了😅我做民宿的朋友做完暑假这波行情也打算把民宿改成出租房了
最近在重温异形系列，突然觉得马一龙就像维兰德的老板😅。
我以为会八卦扎克伯格公开信本身，毕竟这件事反应出来的政府言论审查和隐瞒亨特拜登电脑事件以干预选举，是很重大的事情，对选情可能也会有重大影响。但本集重点却在八卦扎克伯格和马斯克的人品上，就有点小失望😮
能看看Vance或Kennedy Jr的采訪啥的嗎..或者還是聊聊些新奇觀點吧
看到房物养老金的所谓新闻的时候，我第一直觉就是，靠，这是觉得房地产市场太好了呀！要给降降温啊啊啊啊啊啊！
本来这周末打算去一家新的中餐馆尝尝，听了这期，还是去吃va piano连锁餐厅吧😢 中餐馆的品控是否稳定我不知道，但是肯定不如本地连锁店的
人终究要被其年少不可得之物困扰一生。
CZI算是扎克伯格的慈善项目吗
美国大选目前真的很难猜。我看bet365给的赔率是川大爷和贺锦丽都是1.9 😂
我觉得小翠分析的有道理，之前房屋维修基金积累了有几万亿了，但是按规定要动这笔钱得业主投票决定，所以使用率很低。现在政府公告的意思就是，这笔钱以后不归业主委员会管理了，以后政府帮你们花啦。
主播好像说过 她不是小翠。
👍👍👍
為企業減稅 並不是圖利有錢人有錢人本來就有各種管道去避稅 調低稅率反而讓他們願意被課稅 企業也比較願意發展 對經濟幫助也較大蔡英文之前也為企業減稅 結果台灣反而課到更多稅扎克以前怎麼樣 也是他年輕的時候 不能代表現在的心境川大爺怎樣我無所謂 我看大部分都是用中國人思維去看他 認為他驕傲怎樣的但是其實驕傲跟做對的事 是獨立個別發展 尤其在美國這個自由的國度 本來就是正常的現象(不要認為驕傲就一定把事情做不好)我認為中國的教育說要謙虛 其實也是一種封閉思維 造成對川普的偏見
巴菲特等富豪上税不足0.1%,巨富避税路子好多，慈善fund等等。给企业减税就是造福中小企业，也能使大企业收入回流米国，增加就业。减税不是对有钱人有利，是有利于民生
@@西瓜加冰-s4y 根据统计，民主党政府增加就业远远多过共和党政府。
你是我见到的唯一说他“骄傲”的人，他排名前三的招黑特点明明是又老又疯，撒谎成性，种族主义。
种族主义没什么不好，人与人之间本来就应该有距离感。不然就是喧宾夺主，无大无细。
@@robertholland2473洼地精品
地产的崛起从08年金融危机开始，政府拿出4万亿救市，主要就是救的房地产。2015-2016年上半年，经济出现一点问题，国家队进入股市稳定经济，半年后发现股市难堪大任，于是转投房市。至此开启了房地产的狂欢，政府卖地挣了钱，也开始了疯狂的基建。这个时期无论是房产还是基建，质量都不怎么样，差不多到了大修的年份了，不修肯定会出问题。至于维护修理谁出钱?当了这么多年的中国人，我觉得不会有悬念吧😂。问题在于，他们收这个钱是法理上有基础，还是政府财政有需求，我觉得很明显是后者。所以即使交了这个钱，房子该塌还是要塌。至于房产税，未来肯定是要收的，但是名称不能叫房产税。地是公有制，房盖在地上，值钱的是地。也就是说住房拥有者只是租了70年地，土地出让金就是租金，我们不能租来一个东西还为这个东西交财产税。你非收财产税，该去问土地拥有者去收才对。但也不能因此完全否定房子的资产属性，因为它能买卖。也就是说，租赁权可转让，转让就有了资产属性了。不转让，这个属性就不存在。因为你70年不转让，租期一到物归原主没你啥事了。所以，如果把房子看成是一种资产收税，应该是在它通过租赁权转让实现资产属性的那一刻收。对这种资产，最合理的就是资本利得税。你转让的差价是其资本属性带来的，对这个差价收。如果差价为负呢？那就不收。如果觉得这么收不能保证旱涝保收，那就换个方式，管你三七二十一，只要你转让，我就按总价的一定比例收。就叫房屋所占土地租赁权转让税好了。如果觉得这个还是不好，还是想年年有进帐月月有钱来，那也不是没办法：按房子市场估价的一定比例，每年收个房屋租赁用地维护管理税就行了。这并非没道理，比如你住的这块地的环境卫生治安交通啥的，都是政府提供的。你买了房得交物业管理费对吧。这管理费只管你小区内，出了小区门，也得有人管啊。谁管？政府呗。但，这个税也没有那么好收，直接税就是直接的痛苦，读过一本书《小镇喧嚣》，里面就记录了村办事员和农民就农业税征收的扯皮和拉扯。农业税之所以取消也是因为收税的成本和所得税款不成比例。但，未来，我们有数字人民币和金税四期，好日子还在后面呢！！
先下为敬❤
民间生存智慧😅😅😅暴发户和暴发户气质，分析得好。
3:52 我觉得那个 就是他想达到的效果…糊涂账
兔姐好，我有个分手挽回的问题想咨询一下，有时间帮忙看下，也可接受收费，都可以谈，如果不方便的话，就打扰了，先说句抱歉
如果不介意的话，你可以把你的问题写在回复里，但我不能保证回答，因为不是所有的问题我都有能力回答的。写的话建议你另外写一条，因为我自己回复过的，系统会默认隐藏，我经常看不见……
@@吉祥八卦兔 好的，我整理下吧。
@@吉祥八卦兔我在社区里回复了，酒神的，希望少点人看到😂
22:30 但是从另一方面看，川普的政策可以创造出许许多多暴发户😂但是社会主义左派政策让能人平庸，结果嘛就是各行各业向中国烟草看齐；多谢兔姐点拨29:22 不是说生活的困苦是民主党最大的劣势么…… 边境和通胀不是决定性的了么
犹太人不能当美国宗统，女性不能当美国总统，这是美国选民不明说的潜意识，上次宾州州长就因为是犹太人没被推选为贺锦丽的副总统人选。
这是不利因素，但不一定是决定性因素……
1:50 现在中国的银行开户很难了。远不止1分钟了。
政府开户不可能不给开吧🤣
@@吉祥八卦兔 网上应该也能看到中国的普通个人用户开一个储蓄户需要提供社保等信息，还要经历一番例行的询问。更不用说每次柜台业务必须经历极具侮辱性的“活体人面部识别”。一番折腾下来40分钟到2小时算正常时长
川普准确来说是给企业减税同时也对普通人减税。比较搞笑的是哈里斯除了价格管控，不少都是抄川普的政策，甚至包括小费免税，而且要给企业加税，这肯定会引起马斯克扎克伯格这种科技公司的反感，甚至整个硅谷都可能转向。至于泄露隐私啥的也是商业公司的通病，尤其是这种做社交平台的，倒也不算是扎克伯格个人的道德问题。而对富豪们来说，慈善本身也是避税手段，马斯克和小扎其实也搞过慈善，并不是没有。之所以不热衷于慈善事业，是因为他们仍属于是开拓者而不是要守财，把钱投入到各种产业里，带来的经济好处也不比直接做慈善差，甚至可以说更好。小扎反对民主党也不光是站川普，因为政府确实要求过他在facebook上进行言论管制，这种政府滥权的危害其实比泄露隐私还严重，是对言论自由的破坏，没想到现在维护言论自由的居然是共和党一边。不过他也没说就完全站共和党了还是说自己中立。反对现在的民主党是没错的，民主党这种大政府主义会出很多管管管的问题。他们的监管太多，对企业和个人言论表达都是如此。
川普的经济政策看起来在他任上初期有效，是因为当时的美国经济本身就在恢复期，奥巴马卸任之前的失业率已经降至4.7%，15年-16年每月的新增岗位15万到20万之间，川普搭的是顺风车；而到了疫情，当环境发生改变需要新的应对措施的时候，川普的经济政策可谓一片混乱，美国的失业率比澳大利亚高了1倍，比德国高了接近3倍，比日本高了5倍，可见他逆风球打得并不好。而你提到的川普“给企业减税同时也对普通人减税”，实际上带来了贫富差距暴增和未来1.5万亿美元新增联邦赤字。而哈里斯提出来的扩大中产阶级，减少贫富差异，提高低收入者的经济水平，这也算不上搞笑。说她抄川普的政策，首先要川普提出的政策有明确可操作性才能谈：比如同样说改善住房，川普提出通过减税和取消管制来提高住房拥有率，同时又反对放宽社区限制--又想多盖房子，又不想提高土地容积率，那房子盖哪儿？而JD Vance 则将住房短缺问题归咎于移民，更不靠谱。再看哈里斯，提出提高成熟地块的容积率，并提供25000元的税收抵免，这不一下就具有实操性了么。当然，两边在竞选里喊出来的政策，最终能落实的很少，多数只是喊一喊，毕竟专业的事情最后还是由专业团队来把控的。至于说企业的天性是贪婪还是能给与员工更多，就像钟表的摆锤，总是左右摇摆的，没有一定哪边更好更正确，用这一点来攻击左派或右派没什么意义。对于美国大企业而言，整个世界格局是自由贸易还是孤立主义更加重要，如果富豪看不到这一点，谈不到什么开拓，只会带着企业陷入和低端制造业苦苦搏斗的泥潭中
@@00-CL 你也说了疫情了。我没说川普一定对，但你哈确实抄了，其他你能找补，小费这个怎么说。而且纳税主流就是中产阶级，贫富差距不算问题，因为中下层收入增长并不低。他说过的话多了，但反对放宽社区限制这个压根也没写在他的政策纲要里面。至于川普属于孤立主义也是扯淡，川普本质是要省钱，包括国际事务，但据此就说他孤立主义就是很妖魔化的说法，包括向盟友要钱，其实也没多少，当年日韩也就随便给点好处意思一下，甚至贸易战都很温和，对自由贸易压根没啥影响。对企业，倒是民主党一直在打压和要求科技公司加强言论监控，小扎和马斯克倾向于川普再正常不过了。
@@00-CL 论可行性，价格管控又有任何可行性吗？又要如何扩大中产呢，哈里斯的减税政策还要筛选出一部分人来减税，搞筛选还不如全都减税，政府干不好筛选工作的。
@@haogu2547 双方政策一致就是抄袭吗？两党都认为应该做的事情，说明是美国当务之急需要解决的，不是川普提出的哈里斯必须要回避，反之亦然，双方都可以在同一个问题上提出自己的解决方案。至于说贫富差距是不是问题，客观来说，川普的减税法案在短期内让低收入者也享受到了一些减税福利，但许多税收优惠是临时的，随着时间的推移，低收入者可能会面临税收负担的增加；高收入者则能从长期的公司税减免和投资收益中继续受益，这导致财富分配进一步向富人倾斜。
@@haogu2547 再聊聊孤立主义是事实还是妖魔化：川普在任期间，1.退出巴黎气候协定，联邦层面减少了对再生能源企业的支持--中国的电车企业/政府正是在这个时期壮大的；同时导致了国际声誉受损，尤其是和欧洲的分歧加大。2.单方面退出伊朗核协议（JCPOA），伊朗恢复并加速了铀浓缩活动。3.退出《跨太平洋伙伴关系协定》（TPP），现在的CPTTP是什么情况不需要赘述，而川普试图以双边协议代替， 实际上，没有任何双边协议来补充TPP带来的损失。另外，TPP不仅是一个经济协议，也是美国在亚太地区加强与盟友关系的战略工具。退出TPP导致了美国在亚太地区的经济和政治影响力，同时造成了战略真空。4.从阿富汗撤军，削弱了美国在国际社会中的威信，中国和俄罗斯在阿富汗及其周边地区的影响力有所增强。所以说，川普是真实的孤立主义，不只是本质要钱的重商主义
很难说谁会赢，但是感觉上贺锦丽更受美国人民欢迎。川普支持者基本就是那部分中西部选民，另外一股力量就是马斯克代表的一部分亿万富翁，后面跟着一批不太富裕的所谓理工生。想要维护一个他们熟悉的我强我聪明的自私的社会秩序。有时候感觉美国就是未来人类社会的样子，各种族共同生存，融合，毕竟人类社会的发展趋势就是不断融合，未来虽然并不明朗，但是川普代表的回到过去的旧秩序的路一定是行不通的。I am just 瞎说一下😅
人数的话或许贺锦丽占优，但美国是选举人制，所以不好讲
@@吉祥八卦兔 就是全世界人民一顿操心焦虑，最终决定权掌握在那几个摇摆州的几千人的手里的选票😅
亚军
我倒覺得川普在兩大媒體的支持下會上台...
第一名☝️
🏅
你是有多恨理工男？
快别自作多情了。我说马斯克=说全体理工男？你的意思就是理工男和马斯克一样呗？这得算是登火星碰瓷了吧。
洼地最爱破防的金针菇们集体现身
理工男你好
国内的文件也让我一度怀疑自己的中文阅读能力😂
“最后一定会坑俺”，听到这笑死了。
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最近在重温异形系列，突然觉得马一龙就像维兰德的老板😅。
我以为会八卦扎克伯格公开信本身，毕竟这件事反应出来的政府言论审查和隐瞒亨特拜登电脑事件以干预选举，是很重大的事情，对选情可能也会有重大影响。但本集重点却在八卦扎克伯格和马斯克的人品上，就有点小失望😮
能看看Vance或Kennedy Jr的采訪啥的嗎..或者還是聊聊些新奇觀點吧
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人终究要被其年少不可得之物困扰一生。
CZI算是扎克伯格的慈善项目吗
美国大选目前真的很难猜。我看bet365给的赔率是川大爷和贺锦丽都是1.9 😂
我觉得小翠分析的有道理，之前房屋维修基金积累了有几万亿了，但是按规定要动这笔钱得业主投票决定，所以使用率很低。现在政府公告的意思就是，这笔钱以后不归业主委员会管理了，以后政府帮你们花啦。
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👍👍👍
為企業減稅 並不是圖利有錢人
有錢人本來就有各種管道去避稅 調低稅率反而讓他們願意被課稅 企業也比較願意發展 對經濟幫助也較大
蔡英文之前也為企業減稅 結果台灣反而課到更多稅
扎克以前怎麼樣 也是他年輕的時候 不能代表現在的心境
川大爺怎樣我無所謂 我看大部分都是用中國人思維去看他 認為他驕傲怎樣的
但是其實驕傲跟做對的事 是獨立個別發展 尤其在美國這個自由的國度 本來就是正常的現象(不要認為驕傲就一定把事情做不好)
我認為中國的教育說要謙虛 其實也是一種封閉思維 造成對川普的偏見
巴菲特等富豪上税不足0.1%,巨富避税路子好多，慈善fund等等。给企业减税就是造福中小企业，也能使大企业收入回流米国，增加就业。减税不是对有钱人有利，是有利于民生
@@西瓜加冰-s4y 根据统计，民主党政府增加就业远远多过共和党政府。
你是我见到的唯一说他“骄傲”的人，他排名前三的招黑特点明明是又老又疯，撒谎成性，种族主义。
种族主义没什么不好，人与人之间本来就应该有距离感。不然就是喧宾夺主，无大无细。
@@robertholland2473洼地精品
地产的崛起从08年金融危机开始，政府拿出4万亿救市，主要就是救的房地产。2015-2016年上半年，经济出现一点问题，国家队进入股市稳定经济，半年后发现股市难堪大任，于是转投房市。至此开启了房地产的狂欢，政府卖地挣了钱，也开始了疯狂的基建。这个时期无论是房产还是基建，质量都不怎么样，差不多到了大修的年份了，不修肯定会出问题。至于维护修理谁出钱?当了这么多年的中国人，我觉得不会有悬念吧😂。
问题在于，他们收这个钱是法理上有基础，还是政府财政有需求，我觉得很明显是后者。所以即使交了这个钱，房子该塌还是要塌。
至于房产税，未来肯定是要收的，但是名称不能叫房产税。地是公有制，房盖在地上，值钱的是地。也就是说住房拥有者只是租了70年地，土地出让金就是租金，我们不能租来一个东西还为这个东西交财产税。你非收财产税，该去问土地拥有者去收才对。
但也不能因此完全否定房子的资产属性，因为它能买卖。也就是说，租赁权可转让，转让就有了资产属性了。不转让，这个属性就不存在。因为你70年不转让，租期一到物归原主没你啥事了。
所以，如果把房子看成是一种资产收税，应该是在它通过租赁权转让实现资产属性的那一刻收。对这种资产，最合理的就是资本利得税。你转让的差价是其资本属性带来的，对这个差价收。如果差价为负呢？那就不收。
如果觉得这么收不能保证旱涝保收，那就换个方式，管你三七二十一，只要你转让，我就按总价的一定比例收。就叫房屋所占土地租赁权转让税好了。
如果觉得这个还是不好，还是想年年有进帐月月有钱来，那也不是没办法：按房子市场估价的一定比例，每年收个房屋租赁用地维护管理税就行了。
这并非没道理，比如你住的这块地的环境卫生治安交通啥的，都是政府提供的。你买了房得交物业管理费对吧。这管理费只管你小区内，出了小区门，也得有人管啊。谁管？政府呗。
但，这个税也没有那么好收，直接税就是直接的痛苦，读过一本书《小镇喧嚣》，里面就记录了村办事员和农民就农业税征收的扯皮和拉扯。农业税之所以取消也是因为收税的成本和所得税款不成比例。但，未来，我们有数字人民币和金税四期，好日子还在后面呢！！
先下为敬❤
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暴发户和暴发户气质，分析得好。
3:52 我觉得那个 就是他想达到的效果…糊涂账
兔姐好，我有个分手挽回的问题想咨询一下，有时间帮忙看下，也可接受收费，都可以谈，如果不方便的话，就打扰了，先说句抱歉
如果不介意的话，你可以把你的问题写在回复里，但我不能保证回答，因为不是所有的问题我都有能力回答的。写的话建议你另外写一条，因为我自己回复过的，系统会默认隐藏，我经常看不见……
@@吉祥八卦兔 好的，我整理下吧。
@@吉祥八卦兔我在社区里回复了，酒神的，希望少点人看到😂
22:30 但是从另一方面看，川普的政策可以创造出许许多多暴发户😂但是社会主义左派政策让能人平庸，结果嘛就是各行各业向中国烟草看齐；
多谢兔姐点拨
29:22 不是说生活的困苦是民主党最大的劣势么…… 边境和通胀不是决定性的了么
犹太人不能当美国宗统，女性不能当美国总统，这是美国选民不明说的潜意识，上次宾州州长就因为是犹太人没被推选为贺锦丽的副总统人选。
这是不利因素，但不一定是决定性因素……
1:50 现在中国的银行开户很难了。远不止1分钟了。
政府开户不可能不给开吧🤣
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川普准确来说是给企业减税同时也对普通人减税。比较搞笑的是哈里斯除了价格管控，不少都是抄川普的政策，甚至包括小费免税，而且要给企业加税，这肯定会引起马斯克扎克伯格这种科技公司的反感，甚至整个硅谷都可能转向。
至于泄露隐私啥的也是商业公司的通病，尤其是这种做社交平台的，倒也不算是扎克伯格个人的道德问题。而对富豪们来说，慈善本身也是避税手段，马斯克和小扎其实也搞过慈善，并不是没有。之所以不热衷于慈善事业，是因为他们仍属于是开拓者而不是要守财，把钱投入到各种产业里，带来的经济好处也不比直接做慈善差，甚至可以说更好。小扎反对民主党也不光是站川普，因为政府确实要求过他在facebook上进行言论管制，这种政府滥权的危害其实比泄露隐私还严重，是对言论自由的破坏，没想到现在维护言论自由的居然是共和党一边。不过他也没说就完全站共和党了还是说自己中立。反对现在的民主党是没错的，民主党这种大政府主义会出很多管管管的问题。他们的监管太多，对企业和个人言论表达都是如此。
川普的经济政策看起来在他任上初期有效，是因为当时的美国经济本身就在恢复期，奥巴马卸任之前的失业率已经降至4.7%，15年-16年每月的新增岗位15万到20万之间，川普搭的是顺风车；而到了疫情，当环境发生改变需要新的应对措施的时候，川普的经济政策可谓一片混乱，美国的失业率比澳大利亚高了1倍，比德国高了接近3倍，比日本高了5倍，可见他逆风球打得并不好。而你提到的川普“给企业减税同时也对普通人减税”，实际上带来了贫富差距暴增和未来1.5万亿美元新增联邦赤字。而哈里斯提出来的扩大中产阶级，减少贫富差异，提高低收入者的经济水平，这也算不上搞笑。说她抄川普的政策，首先要川普提出的政策有明确可操作性才能谈：比如同样说改善住房，川普提出通过减税和取消管制来提高住房拥有率，同时又反对放宽社区限制--又想多盖房子，又不想提高土地容积率，那房子盖哪儿？而JD Vance 则将住房短缺问题归咎于移民，更不靠谱。再看哈里斯，提出提高成熟地块的容积率，并提供25000元的税收抵免，这不一下就具有实操性了么。当然，两边在竞选里喊出来的政策，最终能落实的很少，多数只是喊一喊，毕竟专业的事情最后还是由专业团队来把控的。至于说企业的天性是贪婪还是能给与员工更多，就像钟表的摆锤，总是左右摇摆的，没有一定哪边更好更正确，用这一点来攻击左派或右派没什么意义。对于美国大企业而言，整个世界格局是自由贸易还是孤立主义更加重要，如果富豪看不到这一点，谈不到什么开拓，只会带着企业陷入和低端制造业苦苦搏斗的泥潭中
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很难说谁会赢，但是感觉上贺锦丽更受美国人民欢迎。川普支持者基本就是那部分中西部选民，另外一股力量就是马斯克代表的一部分亿万富翁，后面跟着一批不太富裕的所谓理工生。想要维护一个他们熟悉的我强我聪明的自私的社会秩序。有时候感觉美国就是未来人类社会的样子，各种族共同生存，融合，毕竟人类社会的发展趋势就是不断融合，未来虽然并不明朗，但是川普代表的回到过去的旧秩序的路一定是行不通的。I am just 瞎说一下😅
人数的话或许贺锦丽占优，但美国是选举人制，所以不好讲
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亚军
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