🖼阿沙帶你睇🖼$47萬裝修新居屋！廁所對大門點修飾好？😻寵物都有專用布料!? 😻居屋裝修｜冠德苑｜室內設計
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- 新居屋仲有一個星期就截止申請，相信好多人都會諗定點樣裝修好。新居屋其中一個死症，就係廁所對住大門，而且企缸極細，究竟有咩方法可以修飾佢？今次阿沙就帶大家睇呢個482呎嘅兩房單位，$47萬裝修費可以做到幾多？
🖼阿沙帶你睇🖼$47萬裝修新居屋！廁所對大門點修飾好？😻寵物都有專用布料!?😻居屋裝修｜冠德苑｜室內設計
新居屋仲有一個星期就截止申請，相信好多人都會諗定點樣裝修好。新居屋其中一個死症，就係廁所對住大門，而且企缸極細，究竟有咩方法可以修飾佢？今次阿沙就帶大家睇呢個482呎嘅兩房單位，$47萬裝修費可以做到幾多？
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#居屋裝修 #新居屋 #室內設計 #冠德苑
#胡說樓市 #胡國威
呢間裝修公司真吸血，間屋完全冇設計過咁
（1）魚缸背後有13A插蘇位， 如果拔除/插緊時非常困難 ， 建議要改高一點（2）魚缸要考慮換水方便程度，宜搬去近洗手間位置方便將來用軟水喉接駁（3）魚缸不可太近窗台強光源！易生青苔！（4）魚缸滿水後很重，木柜要用加厚料，升高地台後承托要多加留意（5）玻璃飾物柜太大，如要增加通透感可考慮改為開放式玻璃層架而非「柜亅，將來會覺不够儲物地方用。(6）若尊重信仰， 神台太過摩登，一般要不向窗不被遮蓋， 只可用紅色背。（7）主睡房梳裝位有尖利角，起身易撞頭。（8）寫字檯面離地太高，女主持也要吊手寫字（9）留意開窗困難及物件易跌落街（10）打開柜門前要先清走枱面物件
貴有分值同唔值，呢個case明顯貴得黎唔值。
成間屋基本無design，純粹加隱藏門（隱藏咗咪又係門對門？），加一堆櫃，地枱，見到都唔舒服。
廁所ok，但淋浴都要坐係到淋係咪屋主身有頑疾？
主持都ok，明明無咩賣點都比你搵到啲野讚。
我好鐘意睇阿沙做主持介紹短片，講野流暢無懶音，把聲又好聽，加油！期待你再出新片！👍❤
阿沙係《胡‧說樓市》靚聲王，佢會應承大家，同大家睇多啲
其實個設計唔錯，比起10零20萬嗰啲，淨係講美感都已經好有差別，起碼成件事顏色配搭、用料、考慮住戶生活習慣都做得唔錯，又唔會為收納而做到成件事好有壓迫感或者完全唔實用，算係攞到個平衡。不過啲人識唔識得欣賞就係另一回事啦，唔識嘅咪會覺得又係嗰啲地櫃同埋隱藏門，係呀，技術上可能普通裝修公司都做到，但成件事個配合係會有分別囉。平價做一樣會有隱藏門同埋地櫃，啲嘢一樣咁用，只係用料、擺位、顏色配搭唔同，present出黎個整體效果都會唔同。其實請設計師唔係淨係講點幫你省位做收納、幫你拆幾多幅牆、間屋幾大改動先叫超值，佢對美感個sense都好重要，如果唔係啲出名設計師點會咁貴？你中意佢個style嘛。如果唔係嘅話，嗰啲名設計師簡約設計可能真係超唔抵㗎。真係要平嘅，又對自己美感有自信，咪自己做個設計然後請裝修師傅幫你實踐囉，包保平好多。我就幾欣賞呢個設計，除咗整體設計和諧，考慮到有老人家浴室安全容易滑倒，就做個沖涼坐位比佢，個廳個神主位遮得靚之餘又highlight到佢個用途，擺貓砂個位融入得唔錯，間隔同收納夠多又實用，伸縮枱增加空間感，魚缸擺位都考慮埋，幾好呀。
好多謝你睇得咁詳細啊!! 好用心的回覆!! 😍
全屋值得讚嘅係洗手間改得幾好👍🏼
不過𥚃面加木做特色. 有D擔心耐咗木質會唔會有問題. 畢竟4人家庭厠所會經常潮濕.
D 隐藏門推得多耐咗會有手掌(指)“控”.
新屋喎，唔系舊屋裝修，除了搬个马桶，係多少少工程，基本只係訂做傢俬，47萬……食水好深
居屋wo師兄😂約=清水房
的確係比較貴，冇改間隔 仆牆等。啲櫃全起哂角，除左有個貓屋，算係好基本既裝修
主持唔錯, 整體顏色舒服, 新居屋間格同公屋一樣, 基本上無乜好整, 但廁所門我會向返廳, 依個只能講係裝修, 而唔係設計, 價錢略貴, 可能錢用左係訂造櫃上面
除左重新整個廁所之外 完全無STYLE既裝修 自己動動腦揀傢私都有呢個效果 咁都要40幾萬 真好賺
等我哋又搵下其他室內設計個案先~
價錢貴左，不過新裝修睇落好實用，光猛，舒服，貼心！主持人介紹得很流暢，希望佢可以每日出一片 💪💪
多謝支持阿，我地會做多D嘗試，希望介紹多D俾大家 =)
我諗價錢之貴，應該係在於業主將所有嘢都放晒比裝修公司同埋設計去做，所以無論物料上，傢俬訂做上都冇最大程度做到好實用嘅性價比。記得之前睇過好多20零萬嘅公屋單位裝修片，可能係果d業主強調個性化，同埋肯落手落腳參與，所以可能好多本身設計師要配合圖紙要去訂做嘅一d嘢，eg傢俬木材木板等等都可免則免，變相可能業主要花多時間去蒐羅啱尺寸嘅現成嘢，可能二手嘢去補替等等，依種參與程度或許可能可以拎成個總價錢減少3份1都唔定。ps一d概念都冇，單純邏輯推論。
47萬，間公司狼到你😕
廁所位真係好令業主頭痛!主持唔錯, 整體顏色舒服,47萬價錢略貴.
阿沙話多謝支持呀！😊廁所對大門真係通病，都唔知點解要咁畫則！
整到成間診所咁， 仲要47萬？！
同感！成間牙醫診所咁
好貴.....靚嘅，但未至於值47萬
貓廁所隔離就放佢哋嘅水同食物，到底有冇衛生常識架！？
They have a cat and a fish tank… I don’t think they have much common sense
裝修最多15萬。
感覺裝修費很貴。
呢個設計好舒服。多謝分享。
可唔可以多D新手買家要注意既野？例如議價技巧、地區分析、按揭事項、比較單位要主義既地方等等
可以啊，其實我們的Channel都會講好多置業相關注意事項，記住Subscribe阿！
也可以到我們的官網wuchatprop.com.hk，那裏會有更詳盡的資訊！
乜居屋可議價咩？教下大家都好。
主持介紹得幾好，好清晰👍🏻
多謝支持阿！我地會繼續帶大家睇多D~~
最重要的是：將來儲物嘅櫃 非常不足够！間屋點执,都系亂。 用心嘅人,一睇就明。
多謝分享🌈
😙
多謝呀沙分享
除左裝修外仲有小小知識分享,唔錯
多謝支持阿，我地會繼續帶大家睇多D!
條片唔錯…間屋設計得幾靚…雖然有啲位切計得唔實用… 另外想讚下個女仔主持得唔錯， 之前睇第條片都已經覺得佢主持得幾好…
多謝支持阿！我地會繼續帶大家睇多D~~
咁都要47萬😅😅😅?
張餐枱係咩設計嘅？
點解可以拉長，又可以縮短嘅？
我都想要啊😍
藍色好靚
張枱係伸縮設計呀，不過我哋覺得開合好花時間，自己用就麻麻哋
淋浴間已經細，仲加個石屎座位？其實可以用有彈簧反下來的座椅，節省地方。
廁所最靚靚👍🏻
其實47萬真係好貴....做隱藏門係都好貴下...仲要3度門都做....果度分分鐘都唔見5-6萬...仲要比8萬8水電?好似有D過分.....我全拆全改都唔洗5萬連廚房......業主比人當水魚..... (-_____-")
咁抵？請問可以pm 裝修公司資料我嗎？
分析得好中肯，小貼士好幫到手👍
遲啲一於帶大家睇多啲！
好需要！我地需要聽真話～
好有私樓味，好靚
好似💖
設計幾靚呀，睡房地台床那張書檯好像高了一點？
對阿~聽設計師講，會加張坐墊的
厠所隱藏好好. Overall good
新居屋廁所位真係好令業主頭痛......
Very nice !
個梳化係睇落好整齊，但你想hea住瞓向到睇睇電視就唔得，47萬真係唔值，35萬都仲可以接受，水電個到洗唔洗8萬幾啊，唔合理🤑🤑🤑
有些貴、20-25萬差唔多。
下次等我地又搵下其他deisgn睇下先~~
裝修費太貴
讚既地方係唔大改，盡量用返原有設計，例如隱藏門廁所，咁就唔駛特登改門口。題外話，廚房門係唔靚，而且如果用電磁爐，連大門都唔需要，不過房署仲要裝晶片唔俾你掉，十分擾民。啲網友唔明點解收47萬咁貴，我諗木傢俬都用左三十萬。因為整左大量櫃，我覺得係過火。好似書枱係唔適合用櫃整的，完全唔舒服 。簡單啲留返個空位擺書枱和櫈便可。
有同感，之前試過去一個單位類似咁樣，個人「捐」落去先唔講要小心翼翼，因為周圍都係硬物，而且同張檯合體之後，幾乎唔可以點郁，除左向後，如果本身唔多做運動、坐耐左或者大份d，連轉身出去都成問題，有種連你都變成書檯其中一部份嘅感覺。
居屋可以養寵物咩？
非常好的設計，謝謝分享。
👍👍👍
平👍🏻
其實香港室內設計師可唔可增值下？你唔講我以為係個普通師傅設計。
等我地物色更多設計單位，帶大家睇多D~
想睇下黎緊會唔會有scandinavian style 裝潢的單位
我地又搵下~
47萬.....
47萬😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂估計最貴估計係廁所同廚房。
簡單做個報價單俾大家參考：
15萬左右廁所廚房來去水重做連家電。
客廳臥室E0木工10萬，
地板包料 3萬，
砌牆包磚 3萬，
批灰油牆包料 3萬，
燈飾連安裝5千，
重做大門連鐵閘連鎖1萬5
3部冷氣機連按照 2萬
手尾+保險+2年保養連設計費9萬。
人地都寫明 仲有木門 , 水同電 , 鋁窗, 冷氣, 仲有你用E0 你地用焗漆 , 保險 , 搭棚 , 防水 , 你又唔知佢做左幾多 , 賺完減埋燈油火蠟 交埋稅, 講真個個都以為做裝修會發達 , 如果賺多過3成就唔會甘多人收左第一期就走佬 , 7除8扣 , 純利率真係唔高
RoyLam - KNow DESIGNn適設計 💖👍🏻
@@roylam-knowdesignn9240 👍
幾好
係幾舒服啊~
靚 不過貴
地拖放那裏
睇唔出47萬食水深D WOR。好似實惠平靚正過佢,都係個D concept。 裝修搵師傅,家具唔洗搵佢啦。
嗯，裝修都有好多種做法，等我地又發掘下其他先~
胡‧說樓市 😂👍🏻
全屋無咩改動！47萬⋯⋯貴咗啲囉
coool
香港装修水深
搵設計公司搞, 肯定偏貴啦
設計師收納埋隻貓，其實牠才是屋主
😂😂😂😂你啱，我哋都啱啱拍咗個貓奴屋企，貓貓好得意呀！記住留意之後播放呀！
我諗貴係貴在訂造傢俬🤔
冇改廁所對正大門？
今次嘅個案係修飾呀
廁所同主人房都好唔差, 其餘就....真係無乜設計可言, 由其神台同魚缸位
470,000咁嘅裝修太貴啦裝修啲咩出嚟
完全唔值呢個價，除左浴室幾靚之外，根本就無設計
啱，成50萬！
老套咗D
豆膶咁大間屋都唔好意思話人知，仲成日話招呼三五知己上嚟食飯同睇戲，真係笑大人個口呀！
似醫務所, 裝修貴,無言................
唔知點解依幾年, 好多人中意整個核突醫務所梳化, 我真係覺得坐得唔舒服
除咗廁所外……設計有D老土……
47萬。。。唔值
下次等我哋搵吓其他案例先！
做裝修真好賺
我地帶大家睇多D單位，又搵下有冇平價裝修個案先~
你又唔知佢做左幾多 , 賺完減埋燈油火蠟 交埋稅, 講真個個都以為做裝修會發達 , 如果賺多過3成就唔會甘多人收左第一期就走佬 , 7除8扣 , 純利率真係唔高
@@roylam-knowdesignn9240 我地只係話呢個個案好賺，唔代表所有裝修都係好賺
@@jfcc7037 其實最貴係廁所同kitchen, 拆完又博番哂D喉+D磚, 呢D先貴我諗
@@jfcc7037 一日唔發市，發市當三年😅😅😅
呢間要47萬一啲都吾值
吸血
47萬😱
係呀😅
咁普通，咁貴
好普通
點會留隻核突廚房門
其實隻門係為符合消防條例而保留，如果拆左的話，遇上意外，保險公司或不受理......(雖然我地知道好多人都偷雞拆左佢)
@@wuchatprop 如果真係要咁聽話，有冇得換隻靚仔少少嘅而又符合消防條例嘅門？
。
廁所最靚靚👍🏻