اعتذر لك ذكتور لكن تفسيرك فيه مجموعة من الاخطاء قد تؤدي الى الفهم الخاطئ للمواد القانونية الخاصة بالملكية المشتركة. فيما يخص تعيين وكيل الاتحاد يجب زيادة على حضور نصف الملاك المشتركين ليكون الجمع العام قانوني لكن المشرع فرض نصاب ثلاث ارباع اصوات الملاك المشتركين (و ليس ثلات ارباع الحاضرين كما جاء على لسانكم) للبث في بعض القرارات المصيرية كتعين الوكيل و نائبه و الهدم الجزئي للعقار . اما بخصوص اشارة المشرع الى الحاضرين فليس المقصود هنا البت بما حضر و لكن يقصد حضور المالك شخصيا بذاته . لانه يمكن ان يحضر هو بنفسه او يوكل من يمثله . لذا فاني ادعوكم الى اعادة تصحيح هذه الاخطاء لكي لا تكون سببا في انتشار الفوضى في الاقامات الخاضعة لقانون الملكية المشتركة. و اعوك الى التمعن المادة 22 من نظام الملكية المشتركة حيت سيبت الجمع العام بالاجماع في هدم العقار. حيث حسب تفسيركم الخاطئ لهذا النص يستوجب اجماع الحاضرين فقط مما سيؤدي الى كارثة.
الاستاذ تكلمتم عن نصف عدد الملاك كنصاب بناءا على الاستدعاء الاول ، لنفرض ان هذا النصاب اكتمل ، ما العمل لتعيبن وكيل الاتحاد الذي يتطلب ثلاثة ارباع الملاك ؟
واضيف الى ان في حالة ما لم يتحقق نصاب تلاث ارباع اصوات الملاك المشتركين في هذه الحالة يمكن اللجوء الى رئيس المحكمة لتعيين مسير مؤقت.
واش ممكن نعينو سانديك بالأغلبية بدون جمع عام
والحد النقط كفاش ناس مكتخلصشي السانديك ونهاه كيبع الدار لنوطير والعدول كيدوزو البيع أو الكراء
السي محمد وفين خلتي لعندو دار وخلاها خاويا شكون ايخلص عليه
السلام اوستاد عندنا ساندسك لمودة ديالو كملات وقفلينا سانسور والاغلبية ديال ساكنة معاه انا بوحدي المضرور الاول ساكن فلخامسة ماهوا الحل
السلام عليكم عندما اريد ان أكتب عقد الكراء يطلبون الملكية جديده
سلام
والملف تاع الملاك مع السانديك موتق او مكالزي من طرف الجهات المعني ؟؟؟؟؟؟؟
اعتذر لك ذكتور لكن تفسيرك فيه مجموعة من الاخطاء قد تؤدي الى الفهم الخاطئ للمواد القانونية الخاصة بالملكية المشتركة. فيما يخص تعيين وكيل الاتحاد يجب زيادة على حضور نصف الملاك المشتركين ليكون الجمع العام قانوني لكن المشرع فرض نصاب ثلاث ارباع اصوات الملاك المشتركين (و ليس ثلات ارباع الحاضرين كما جاء على لسانكم) للبث في بعض القرارات المصيرية كتعين الوكيل و نائبه و الهدم الجزئي للعقار . اما بخصوص اشارة المشرع الى الحاضرين فليس المقصود هنا البت بما حضر و لكن يقصد حضور المالك شخصيا بذاته . لانه يمكن ان يحضر هو بنفسه او يوكل من يمثله . لذا فاني ادعوكم الى اعادة تصحيح هذه الاخطاء لكي لا تكون سببا في انتشار الفوضى في الاقامات الخاضعة لقانون الملكية المشتركة. و اعوك الى التمعن المادة 22 من نظام الملكية المشتركة حيت سيبت الجمع العام بالاجماع في هدم العقار. حيث حسب تفسيركم الخاطئ لهذا النص يستوجب اجماع الحاضرين فقط مما سيؤدي الى كارثة.
الاستاذ تكلمتم عن نصف عدد الملاك كنصاب بناءا على الاستدعاء الاول ، لنفرض ان هذا النصاب اكتمل ، ما العمل لتعيبن وكيل الاتحاد الذي يتطلب ثلاثة ارباع الملاك ؟
ثلات ارباع الحاضرين
@@jurisland7470 قانون الملكية المشتركة يتحدث عن ثلاثة ارباع الملاك المشتركين
@@nabilaboulhilal7175 صحيح قانون الملكية المشتركة يتحدث عن ثلاثة ارباع الملاك المشتركين ، إذن كيف يمكن تعيين الوكيل إذا حضر 50% من الملاك المشتركين
@@chmkb6227 هناك طرق اخرى من بينها اللجوء الى رىيس المحكمة الابتداىية المتواجد بدائرتها العقار
@@nabilaboulhilal7175 ممكن تقولي اخي كيف جزاك الله خير