요건만 맞는다면 버팀목전세자금대출은 받을 수 있을 때 꼭 받으셔야 하는 대출입니다 🙂 * 요약표 수정사항이 있어 설명란에 정정합니다. + 질문이 빠르게 올라와 고민하다가, 저를 도와주시는 분들도 함께 댓글로 답변을 드리기로 했습니다. 참고 부탁드립니다! 추가로, 중복되는 내용에 대해 계속 질문을 주시고 계시는데요, 자세히 답변드리고 싶지만 제가 개인의 모든 상황을 알지 못하고 규정이 시시각각 변하기 때문에.. 드릴수 있는 최고의 답변은 현장에서 부딫혀보는것이라고 말씀 드리고 싶습니다. 그럼에도 불구하고 시간 될 때마다 다른분들과 함께 답변 달아드리도록 하겠습니다, 중복되거나 너무 개인적인 질문은 다른 댓글 참고해주시면 감사하겠습니다.
우리모두 사람답게 살기위해 버팀목을 이용하는 입장이지만 돈은 무서운겁니다 ㅜ 대출은 무서운거에요.. 심사숙고하시고 잘 알아보시는방법밖에 없습니다. 후회할 땐 늦어요 나라가, 은행이 돈을 빌려준다는것에 당연하게 생각하지말고 의심하고 또 의심해야합니다. 이제 곧 이사철인데 모두 문제없이 대출, 이사 잘 하시고 잘 풀리셨으면 좋겠습니다! 지나가다 좋은 영상 발견해서 구독까지 누르고 갑니다..!
안녕하세요 이프로님! 청년버팀목전세 알아보고있는데 혹시 계약전에 미리 내가 대출이 나올수있는지 아는방법이 있을까요? 24년7월 부터 개인사업자로 나와서 일하고 있습니다 23년도 원천징수는 4700정도 찍혔구요.. 나이는 30세입니다 무주택자에 대출없고 신용은 970점 정도 됩니다! 주거래은행은 신한이구 23세부터 쭉 신한카드, 사업자용카드도 전부 신한이라 신한은행으로 가보려고합니다..!
안녕하세요, 영상 너무 잘 보았습니다. 질문 3가지 있는데요! 1. 저는 무소득 대학생인데, 영상에서 말씀하신 인터넷으로 하는 방법은 소득이 있는 사람에 한한 방법인가요? 맞다면 두번째 방법에서 무소득 대학생이 give할만한 게 있을까요? 2. 무소득, 학생, 청년안심주택 sh 공공임대로 들어가게 되는데, 보증금 4800만원 중 80%까지 대출이 가능한건가요? 3. 제가 입주를 최대한 빨리 해야해서 부모님 도움 잠시 받아 잔금 치르고, 버팀목 대출으로 돌려드리는게 가능할까요? 대출이 한달 이상 걸린다고 해서요ㅠ
하나만 알고 둘은 모르는 댓글... 버팀목을 받는 대상이 경제적으로 취약한 시점임 가장 기본이 되는 집을 구하는데 사다리 걷어차면 결국은 세수를 줄이는 겁니다. 본인만 세금을 내는 줄 아는데 결국 그들도 세금을 내고 앞으로 더 많이 낼 사람들입니다. 근시안적으로 당장 눈앞에 사업의 효율성만 따지는건 기업, 그것도 인텔처럼 망조에 든 사기업이나 하는 일이지 공공기관과 나라가 할일은 아니죠
안녕하세요 예비 신혼부부로 행복주택 신청한게 다음 달에 결과 나와서 계약하게 되면 그 당월에 계약하게 되는데 제가 신청한 주택이 신축으로 공사중이라 들어가게 되면 입주일은 26년도 3월 정도가 됩니다 댓글들을 보면 대출 거절도 많은 것 같구 알아보니까 임대차 계약 후 3개월 이내에 대출 신청을 해야하는 걸로 알고 있는데 이 경우에 잔금 납부 기간이 1년 정도 남았으니 버팀목 같은 전세대출 상품을 안될 가능성이 높은 걸까요 ㅠㅠ 은행에도 전화 문의를 해보려 하는데 대출이든 집 계약이든 생에 처음이다 보니 정말 어렵네요 ㅠㅠ 임대주택 결과 나오기 전에 먼저 걱정 되는 이유가 저희가 신청한 행복주택이 신청자 미달이라 당첨 될 가능성이 높아서 입니다 ㅠㅠ
안녕하세요 영상 잘 봤습니다! 질문이 있어서요. 현재 중기청 100% 받고 월세에 살고 있는데요. Hug 버팀목 전세자금으로 대환이 가능한가요? 불가하다면 영상 끝 말씀처럼 이사할 때 일반 전세 대출로 이사(입주) 후 다시 허그로 변경 가능한지 궁금합니다. 추가로 허그가 연소득 5,000까지로 알고 있는데 올해 제가 딱 그 금액을 넘어서ㅠㅠ 몇월까지 이사해야 받을 수 있을까요?
안녕하세요 요즘 대출 때문에 너무 막막했는데 한줄기 빛을 찾은 듯한 기분으로 영상 시청하였습니다😢 제가 조금 복잡한 상황이라 죄송한 마음으로 조심스레 문의드립니다. 23년 6월말에 허그보증 전세대출을 받아 살고있는데요 25년 6월 중순에 계약기간 만료를 하지 못하고 중도 이사를 해야하는 상황입니다 이사가는 집은 lh공공임대 주택이라 연장이 불가능하거든요ㅠㅠ (최초 입주일이 3월이고 연체료 내면서 최대한 버틸 수 있는 기간이 6월 중순이에요..) 그런데 제가 24년에 퇴사를 해서 현재 무직이라 그나마 허그보증이 유리한데, lh주택은 허그보증이 어렵다고 하더라구요.. 25년 3월부터 일을 시작하기로 했는데 이게 도움이 될런지 싶어요 그리고 허그 보증도 중도 해지 하는거라 지금 살고있는 집의 다음 임차인을 구하지 못하면 새 대출을 못받는게 아닌가 불안합니다.. 지금 머리 속이 너무 복잡해서 어떻게 해결할 수 있을지, 순서를 어떻게 해야하는지 전혀 모르겠습니다.. 조언 부탁드려요😭
현재 시중은행 은행원으로 재직중입니다. 사실 금리를 낮게 주택을 구입하고 싶으시면 디딤돌 상품으로 알아보시는게 가장 나으실 것 같은데, 디딤돌은 상품 대상이 되는 주택의 요건들이 있으니 그 기준을 기반으로 매매 물건지 알아보시면 좋을 것 같습니다. 사실 주택구입목적 주담대를 진행할때는 가장 중요한 것이 ltv 와 dsr 이기때문에 소득이 많이 낮으시다면 아무래도 대출가능금액은 낮아질 수밖에 없으실 것 같아요 ㅜ 계약전에 물건지 몇군데 정하시고 등기부 뽑아서 근처 은행 내점하여 상담 후 계약체결하는 것을 추천드립니다!
안녕하세요 현재 카뱅 전세 대출 이용중인데 집주인분이 이번 년도 전세금을 법적 퍼센트 보다 더 올리신다고 하십니다 버팀목 전세 대출로 전환 하고 싶은데 현재 소액으로 신용대출이 500정도 있습니다 이때도 대환이 가능할까요 저 500을 빨리 갚아야 대환이 가능한지가 궁금합니다
안녕하세요! 꿀팁 내용 너무 잘 전달해주셔서 감사합니다. 궁금한 질문이 있는데 버팀목80% 대출 받고 나머지 20% 전세금은 개인자금이 없을 경우 추가로 다른 정책 또는 은행 및 카카오뱅크 같은 금융 기관에서 20%를 대출받아 매꿀 수가 있나요? 혹시 어려운 경우 다른 방법이 있는지 답변 주시면 정말 감사하겠습니다ㅠㅠ🥺
안녕하세요 현재 신혼부부이고 2023년에 신혼부부 전세대출 버팀목 허그를 2억 대출 받았는데요 그때 저는 프리랜서라 소득이 안잡혔고 와이프만 잡혀서 2억 받았고 현재 다른집 보증금 4억에 이사 가려고 준비중인데 지금도 저의 소득이 안잡혔고 와이프 소득으로만 5천 이하입니다. 그래서 6천~1억사이 증액을 하려고 하는데 월요일이 대출받았던 은행으로 가서 상담 받아볼 예정인데 가능할지 궁금하네요
현재 기업은행 hf 중기청 이용중이고 만기상환예정이고 잔금 한달전에 타은행 버팀목으로 바꾸려고했는데 기존 중기청이 있는경우 버팀목으로 바로 대환이 어렵고 정말 해야하는 경우에는 만기때 중기청대출을 상환하고 다른 월세나 본가에서 한달~두달정도 살다가 전세대출심사를 받아야된다하더라고요 정말 이게 이해가 하나도 안되서 이은행 저은행 다니면서 뻘짓했네요 이제 이사도 얼마안남아서 일단 카카오뱅크 전세대출 받다가 결혼할때쯤에 신혼부부 전세대출로 갈라탈려구요 전세제도는 불편한 점이 이만저만이 아니네요
좋은 정보 감사합니다 이번에 버팀목 전세자금 대출 신청을 하였는데요. 기금이든든 확정받고 급여통장 은행으로 갔는데.. 제 계좌가 실적이 없다고 해줄수 없다고 하네요.. 급여통장 일 뿐,, 주거래 은행이 아니라 어렵다고 하더라구요.. 잔금일이 얼마 안남아서 꼭 해야한다고 말씀드리고 신용카드도 만들었고.. 신청은 해주셨는데.. 대출심사에서 떨어질 수 도 있다고 은행원 분이 말해주셔서 너무나 걱정입니다. 신청되었는데.. 심사에서 떨어지는 경우도 많이 있을까요..??
허그 전세대출 알아보고 있는 30대 청년입니다. 작년에 학원강사 프리랜서로 일하다가 이번년도 4월 부터 개인사업자로 학원을 운영하게 되었는데요. 작년 소득금액증명원 자료는 470만원정도로 잡히더라구요. 그래서 우리은행 직원 분이 신청을 해도 3-4천만원정도밖에 안나올거라고 하는데 그래도 한번 신청을 해봐야할지.. 아니면 내년 5월에 종소세 신고를 하고 소득을 올린 후에 신청해봐야할지 고민입니다😢😢
위에 최민준님이 급진적으로 댓글을 다셨는데, 대출에서 무조건이라는 건 없습니다. 대출 받는사람의 상환능력과 정당성 여부를 파악하게 되어있기 때문에 민원을 넣는다고 하더라도 정당한 사유가 있다면 거절사유가 되겠죠. 금융감독원은 불합리한 일을 겪으셨을때 중재기관의 도움을 받는곳이지 자기 마음대로 되지 않았다고 해서, 신고한 이후에 "아님말고~" 해버리는건 현명한 태도는 아닌것 같습니다.
안녕하세요. 영상 잘 보았습니다. 이사를 하려고 하는데 대출 쪽으로는 이해가 너무 안되서 몇자 적어봅니다. 자녀 2,부부합산 6천이하(남편 외벌이),1주택 소유 중입니다. 신혼부부 버팀목은 3일밖에 안남아서 패스구요.. 일반으로 가야할것같은데.. 아내 이름으로 대출 신청을 해야하는 상황이 되었는데 가정주부라 소득이 없고 1주택이라 안된다고만 하는데 어떡해 할수 없나요? 1주택을 팔고 임대로 들어가려고 합니다. 가계약도 안된다하고 아무것도 안된다고 하던데...
안녕하세요~~ 영상 너무 유익한 도움이 되었습니다!! 제가 hf전세대출을 이용할 예정인데요, 80퍼센트 대출을 받고 현재 현금이 2000만원 정도가 있어서, 추가적으로 신용대출을 받아야하는 상황입니다! 주거래은행은 기업은행이구요 hf는 국민은행으로 예정인데, 프리랜서 학원강사이고 작년 3월부터 입사해서 원천징수는 4300입니다! 이런상황에서는 기업은행에서 신용대출을 받고, 국민은행에서 hf 대출을 받는게 유리할까요, 국민은행에서 신용대출과 hf 대출을 동시에 받는게 유리할까요? 신용대출이후에 hf 대출에 문제가 있을수도있을까요? 기대출은 학자금대출정도 있습니다. 신용점수는 둘다 800점 이상이구요
미리 접수 하신 상황이면 담당자 분이랑 위 내용을 꼭 공유 해주셔야 될거에요 타은행에서 대출 받는 경우에는 신용때문에 문제가 생기는 부분이 분명히 있기때문에(관련 뉴스도 有).. 소득도 원징 43백이 어떤 기준인지도 잘 봐야될것 같아요 근로,사업,프리 분들마다 신고하는 방식이 다 다르기때문에.. 계획이 다 있으신것 같아서 상담만 정확하게 하시면, 이사 잘 하실 것같아요!
안녕하세요~ 너무 좋은 영상 감사드립니다! 현재 청년 버팀목 전세대출을 하려고 하는데 현재 계약되어 살고 있는 집 계약이 만료된 후에만 다른 집 가계약을 할 수 있는 지 아니면 이전 집 계약 상관없이 가계약 가능한 지 궁금합니다! 계약 만료된 후에만 가능하다면 어디서 임시로 거처해야할 지 난처하네요...
애초에 HUG대출 신청되는 집찾기 HUG대출 실행해주는 은행찾기가 어려운 와중에 너굴님 집도 은행도 순차적으로 잘 진행중이신거에요 부동산중개인이나 집주인도 집에 기대출이 많다던가 등등의 이유로 목적물에 이상 있으면 특약 자체를 써주지 않는 편입니다 쓰셨잖아요 그리고 다음번에 집 계약하실때는 특약사항 한가지 더 챙겨보십시오 “임차인이 대출실행 후 전입신고를 마칠때까지 권리변동 없기로 한다.” 너굴님이 안전하게 전세집 입주하기 이전에 집주인이 바뀐다거나 대출을 받지 못하게 막을 수 있는 조항입니다
일하는게 미용사의 직업이라 프리랜서로 취급이됩니다 부동산에서는 대출이 얼마나 나오는지 알아봐라 은행측에서는 집주인 주민번호와 주소정도는 알고와야된다 라고해서 왔다갔다 그러는와중에 대출금이 얼마나 나올지가 궁금한데 너무 두루뭉실하게 말씀하시면서 이만큼 나올것같습니다 라는 말을 한번도 못들었습니다 신혼부부 버팀목으로 대출신청을하려고하는데 어떻게해야할지 갈피가 안잡히는것같아요 원래 댓글같은걸 안다는타입인데 너무 궁금해서 여쭤봅니다 여자친구 소득증명서랑 제 소득증명서랑 가지고가서 대출이 얼마나 나오는지 부터 얘기를 해야되는건가요 아니면 부동산에 먼저가서 집가격을보고 대출을 받으러가야되는건가요 만약 집이 너무 좋은데 대출이 그만큼 안나온다면 계약금은 날리는건가요.. 갈피가안잡히네요
고민이 많으실 것 같네요. 현실적으로 말씀드리면 대출 상담은 과실 여부에 영향을 끼치기 때문에, 확답은 어디에서도 들으실 수 없을 겁니다. 허그 신혼 버팀목 대출을 신청하실 것 같은데요, 이 경우 대출 한도가 정해져 있는 것이 아니라, 보증보험이 가입 가능한 집이면 원하시는 한도까지 대출이 가능합니다. 다만, 가심사를 진행할 때는 주소나 보증금 정도는 알고 가셔야 합니다, 소득금액증명원도 들고 가시고요. 계약서를 작성하기 전에는 보수적으로 행동하시고, 계약금 반환 조건의 특약도 꼭 넣으셔야 합니다. 그리고 댓글 잘 남기지 않는다고 하셔서 저도 감사한 마음에 한 마디 더 거들자면, 요즘은 공인중개사분들이 위 과정을 많이 도와주십니다. 수수료를 내는 만큼, 그 부분을 적극적으로 활용하시면 좋겠습니다!
@@goingup_2 그렇다면 집을 먼저 허그 버팀목이 대출이 되는 집을 먼저 보고 그거에 대한 항목들을 은행에가서 대출이 얼마나 나오는지 보면되는건가요? 오늘 은행을 가봤는데 허그대출을 안해주는 은행이 많다고 하던데 많은 발품을 팔아야되나여..? 궁금한게 많아서 죄송합니다 ㅠ
안녕하세요 1월15일 입주로 서류 제출하고 심사까지 받았는데 농협에서 과거2018년도 햇살론 대출 이력이 있어 제출제한이 걸려있어 서류 제출을 할 수 없눈 상황입니다. 물론 예전에 다 상환 했는데 30일이 넘어서 다른 은행으로 신청 할 수 없는 상황이라 어떻개 해야할가요 ㅠㅠㅠㅠ진짜 막막합니다 계약금 날라가게 생겼어요…
안녕하세요 내년 4월 결혼 예정인 예비신랑 입니다 영샹 잘 보았습니다 저도 질문 하나 여쭙고 싶습니다 제가 이제 신혼집을 알아보고 있는데 마음에 드는 매물이 하나 있어서요 지역은 서울이고 도시형 생활주택(3동짜리 아파텔?)전세가가 3억원 입니다 그래서 전세대출을 받아서 가려고 하는데 부동산에서는 대출 협조는 가능하다고 합니다 그런데 고민이 허그를 받고싶은데 영상처럼 취급해주는 은행이 별로 없다고 하여서요 이건 그냥 발품 팔면서 계속 돌아다녀야 하나요? 그리고 하나 더 말씀드리면 기대출이 좀 있어서 연체한적 없이 달달이 갚아나가고 있는데 전세대출 받기 전에 미리 대출들 다 상환해야 할까요?아직은 일시상환하기엔 돈이 부족해서 달달이 갚아야하는데 전세대출 부결날까봐 너무 걱정됩니다ㅠㅠ긴 글 읽어주셔서 감사하고 답변 해주시면 꼭 참고하겠습니다🙇♂️
결혼하신다니 축하드립니다 !! ㅠㅠ현실적으로는 그렇네요 주거래로 이용하는 은행이나 해주는 담장자를 찾으시는 수밖에.. 허그 같은경우에는 신용대가 너무 과하거나 평균이하로 신용등급이 낮으면 안될 수 있는걸로 알고 있습니다. 그런게 아니라면 무작정 상환 후 상담하기보다는 담당자분과 이야기 하시는게 젤 나을것 같아보입니다!! 이사 잘 마무리 하시길 진심으로 기원합니다!
지방도시공사에서 하는 공공임대주택에 당첨되었는데.. 혹시 신축아파트여서 등기이전이면 정말 허그는 어려운건가요? 버팀목에 보면 개인이 아닌 공공주택에 대해서는 가능하다고 하는데.. 모든 은행들이 거절해서 너무 힘드네요.. 애둘 데리고 가야하는데..ㅠㅠ 저희 도시에서 저희 껀 그냥 이전에 공공임대주택을 했는데.. 여기도 신축이라 등기이전인데 허그로 들어간 사람이 있다고 해서요.. 가능할까요?
HUG 대출 실행시 잔금일기준 5~6주정도 안내해주시던데, 맘에 드는 매물이 25년 2월초 입주 가능한 상태입니다. 이런 경우엔 가계약을 하고 2달을 기다리다가 잔금일이 5~6주 남은 상태에서 은행에 방문을 해야할까요? 아니면 몇달이 남은 지금 방문하여 대출신청을 하고, 대출실행일을 내년 2월에 맞춰달라고 하는게 가능한걸까요?
안녕하세여 청년 버팀목 대출을 하려하고는 청년입니다. 현재 4식구 아버지 어머니 늦둥이동생 포함 4식구 살고있습니다. 재계발로인한 집 이사를 해야하는 상황입니다. 어머니는 소득이 없으시고 아버지도 프리랜서로 소득이 없으십니다. 저는 대기업 4년차 재직중입니다. 모아둔돈은 없는 30살 청년입니다.연봉은 세전 4500만원정도입니다. 현재 집 보증금3천만원이 전부이고 가족전부 무주택자입니다. 신용도는 kcb 978점 NICE 846점 입니다. 청년버팀목 대출이 가능할가요?.
청년버팀목 기준연봉 5,000만원 이기에 대출 실행가능하실거에요 청년버팀목 상품의 경우 보증기관 HUG와 HF 둘로 성격이 다릅니다 HUG = 부동산의 안정성을 보고 대출 (무직자도 대출 가능하며 안정성이란? 부채 비율) HF = 본인의 연소득*3.5배 가량 대출 은행에서는 HUG보다 HF 보증기관 이용한 대출을 더 선호하고 있습니다 서류 준비 절차가 더 간단하고 소득을 보고서 상환능력을 신뢰하는거에요
4,500만원*3.5배 = 약 1억 5천만원 2억 전세집의 80%가 1억 5천이니까 추가로 필요한 금액 5,000만원이에요 가족이 모두 함께 살 계획이신 경우라면 기존 3,000만원 보증금에 2,000만원 신용대출 받으시거나 가지고 계신 저축 활용해서 전세자금 부족분 마련하세요 현재 기대출이 없다는 가정하에 본인의 신용등급도 높은 편이라 신용대출금도 연봉만큼은 은행에서 실행할 수 있어요 그러나 신용대출 원리금 균등 상환을 하셔야하는 부담 있을 수 있기때문에 가급적이면 적게 받으시기 바랍니다
안녕하세요. 영상 잘 봤습니다 ! 궁금한게 있어서 여쭤보아요. 십년간 월세살이 하다 이번에 처음으로 전세집 이사 예정중인데요, 마음에 드는 집이 제가 정한 금액보다 커서 고민입니다 🥲 - 무직자도 버팀목 최대금액인 80%받을 수 있는지 - 본인 자금 이외 부족한 자금은 다른 대출로 받을 생각인데, 이 방법이 대게 흔한지 or 추천하는지 답변 기다리겠습니다 🥹
안녕하세요 고양이가 참 귀엽네요 ^^ 1. 무직자도 영상에서 나온것처럼 보증서에 따라 가능할 수 있습니다, 다만 무리한 대출이거나 요건에 맞지 않는 집이라면 거절당하겠죠. 2. 음.. 개인적으로는 자금 계획을 잘 세울 수 만 있으면 대출받는것을 적극 찬성합니다. (안정적인 수입이 있을경우) 만약 미순님께서 앞으로의 자금계획과 대출에 대한 이해도가 있으신 편이라면 저는 추천드리고 싶습니다. 그 집을 선택하신 이유가 있으실 테니까요. 정답은 현장에 있습니다, 직접 방문해보시면 대부분의 고민이 사라지실거에요! 제가 말씀드린 팁도 잘 사용해보세요 10년만에 전세 성공적으로 마무리 되시길 진심으로 기원하겠습니다.
영상 꿀팁 너무 잘봤습니다! 며칠전에 kb은행가서 상담을 받고왔는데 궁금한 점이 생겨 질문드립니다ㅠㅠ 1. 우선 저는 HUG로 대출을 받고 싶어 찾아갔는데요, 현재 잘 안해준다고 하기도 하고 대출이 나왔을 경우에도 2년 뒤 연장할 때 확실히 대출 연장을 보장할 수 없다고 HF를 추천하시더라구요ㅠㅠ 이게 무슨말인지, 왜 그런경우가 생기는지 궁금합니다! 2. 여러 영상들을 찾아보니까 소득이 어느정도 있는 사람은 HUG보다 HF를 추천하시던데 이유가 있을까요? 3. 연봉이 4800정도 잡히면 HUG랑 HF중 뭐가 더나은지도 부탁드립니다ㅠㅠ 4. 마지막으로 은행에서는 HF로 진행했을때 3.5배정도만 대출이 나온다고 하더라구요ㅠㅠ 4배는 원래 모든은행들이 잘 안해주는 것인지, 현상황에서 2억을 대출 받고자하면 어떻게 해야하는지 질문드립니다ㅠㅠ 당장 신혼집을 구하려는데 대출규제도 심해지고 생각했던대로 대출이 안나와서 답답한 마음에 댓글 남깁니다ㅠㅠ
어제 부동산에서 대출이 나오는지 부터 확인해보라고 해서 등기부등본,재직증명서,원천징수 서류를 들고 은행에가서 대출 여부만 확인하고 왔는데요. 은행원이 이정도면 대출 나올거 같은데요? 이자는 2프로 초반대 나올거 같네요, 라고 했어요. 그리고 가계약금 넣고 대출특약을 넣으려 하는데 특약을 넣어줄수 없다고 하시는데 이 경우에 계약을 계속 진행 해도 되는걸가요..? 대출이 안나와 계약이 파기되면 계약금 못돌려 받을까 걱정입니다
은행원도 심사전에는 대출가능여부를 확답할 수는 없습니다 ㅜ 그래서 가져오신 물건지 자료랑 소득서류 기반으로 해당 대출 상품의 대상이 맞는지 정도만 파악해드릴 뿐이구요 ㅜ 그래서 늘 특약 기재 안내드리는데 ㅜ 특약 넣을 수 없다고 하는 곳이면 굳이 위험을 감수할 필요까지는 모르겠네요 ㅜ
안녕하세요 영상 정말잘봤습니다! 허그 청년 버팀목 전세대출을 받으려고합니다 29살 무직자 이며 KCB765/NICE855 입니다 1. 은행은 기금이 든든 적격후 알아볼수 있는건지 알았는데 아닌가요? 그냥 일단가서 무직자 허그 청년버팀목이 가능한지를 알아볼수있을까요? (구해놓은 집이 없는상태여도 가능한지) 2. 신청기간은 얼마나 소요될까요? 지금 집주인이 보증금을 안뺴주고있는상황이라 세입자를 구하고 돈을 받을수있습니다 이럴경우 입주일 과 이사일을 어떻게 맞춰야 문제가 없을지 잘모르겠습니다 지금살고있는 집주인과 문제가 많았고 (누수 공동배관 하수구역류 보일러등) 아무것도 해결해 주지않다가 지긋지긋 하다고 먼저 나가라고해놓고 이제와선 돈이 없다 세입자를 구해라 구해달라등 이젠 다시 살아주면 안되겠냐 하는중이시긴한데 전세 계약은 이미 작년11월에 만료고요 세입자를 구해야 그거로 주실생각이신것같은데 이럴경우 이사 날짜를 언제쯤으로 잡아야될까요? 한두달정도 뒤로 잡아야되는건지 대출받고 그러는데 시간이 부족하지않을까요? 세입자 구해놓고 허그 대출 문제있을까바 아직 못구하고있어요 4. 4년전 친구가 사업이 망하며 급돈이 필요했고 저는 보증금 3천정도를 빌려줬는데 그친구가 갚지를 못해 저도 갈곳이 없게 되서 일단 그 친구집에서 같이 살면서 2년전 정도부터 그 친구가 일을하는데 신용불량자라 급여 (350~380만원)를 받을곳이없기도 하고 제가 교통사고/사기 등을 당하며 재기를 못하고 쉬고있어서요 돈을 빌려줬던 친구 급여를 제 통장으로 받으며 그돈으로 공과금 생활비 휴대폰비 를 내고있는 상황입니다(돈은 일급이라 매일매일 들어옵니다) 허그 전세대출을 받으며 거래내역을 보다 문제가될까 해서요 대출이 처음이라 어디서부터 어떻게 진행을해야될지 너무막막해서 조언좀 부탁드립니다
요건만 맞는다면 버팀목전세자금대출은 받을 수 있을 때 꼭 받으셔야 하는 대출입니다 🙂
* 요약표 수정사항이 있어 설명란에 정정합니다.
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질문이 빠르게 올라와 고민하다가, 저를 도와주시는 분들도 함께 댓글로 답변을 드리기로 했습니다. 참고 부탁드립니다!
추가로, 중복되는 내용에 대해 계속 질문을 주시고 계시는데요, 자세히 답변드리고 싶지만 제가 개인의 모든 상황을 알지 못하고 규정이 시시각각 변하기 때문에.. 드릴수 있는 최고의 답변은 현장에서 부딫혀보는것이라고 말씀 드리고 싶습니다. 그럼에도 불구하고 시간 될 때마다 다른분들과 함께 답변 달아드리도록 하겠습니다, 중복되거나 너무 개인적인 질문은 다른 댓글 참고해주시면 감사하겠습니다.
버팀목전세자금대출 알아보고있던 와중 너무 좋은 영상이었습니다. 영상의 구성과 내용 뿐 아니라 딕션이나 목소리 비언어적요소까지 너무 좋으세요 감사합니다
기브앤테이크 맞아요.....ㅎ... 처음에 집단대출건 때문에 심사 많이 밀릴수 있다고 난감해하셨는데 신용카드 발급하니 3주안에 꼭 끝내주신다네요 ㅎㅎㅎㅎㅎ
잘 되신것같아서 다행입니다 ! 사람사는데 한가지 정답은 없으니까요!
저두 이 방법 써봐야겠네요~~~
여러가지 보다보니
그냥 실적대비 일이 너무 쓰레기라 은행원분들이 하기 싫어하신다로 요약되는 느낌입니다
사람 사는 세상이니 이해를 해서 좋게좋게 해결해야하는거구요
좋은 영상 감사합니다.
핵심을 잘 알고 계시네요, 은행 직원분들도 이야기 해보면 애로사항이 정말 많더라고요..
요약표 완전좋네요 구독합니다
계약조건에 대출 실패시 위약금없이 계약해제한다는 조건을 꼭 넣으세요...국민주택기금이 고갈되서 대출재원이 없답니다..세 군데 들러봤는데...안된대요
우리모두 사람답게 살기위해 버팀목을 이용하는 입장이지만
돈은 무서운겁니다 ㅜ 대출은 무서운거에요.. 심사숙고하시고 잘 알아보시는방법밖에 없습니다. 후회할 땐 늦어요
나라가, 은행이 돈을 빌려준다는것에 당연하게 생각하지말고 의심하고 또 의심해야합니다.
이제 곧 이사철인데 모두 문제없이 대출, 이사 잘 하시고 잘 풀리셨으면 좋겠습니다!
지나가다 좋은 영상 발견해서 구독까지 누르고 갑니다..!
맞습니다 ..!! 본인의 상황에 맞게 잘 선택해야 되는 중요한 문제죠
나라에서 돈을 빌려주는건 어떤부분에서 의심해야하는건가요?
@@funnyy2589 본인 상환능력이나 자금계획을 잘 살펴보라는 말씀이신것같아요
안녕하세요 이프로님! 청년버팀목전세 알아보고있는데 혹시 계약전에 미리 내가 대출이 나올수있는지 아는방법이 있을까요?
24년7월 부터 개인사업자로 나와서 일하고 있습니다
23년도 원천징수는 4700정도 찍혔구요.. 나이는 30세입니다
무주택자에 대출없고 신용은 970점 정도 됩니다!
주거래은행은 신한이구
23세부터 쭉 신한카드, 사업자용카드도 전부 신한이라
신한은행으로 가보려고합니다..!
좋은 정보 감사합니다.꾸뻑^^
영상 너무 잘봤습니다! 말씀을 너무 잘하세요 ~~ 아파트 5% 계약은 해놓은 상태인데 잔금일이 아직 많이 남아 기금e든든 신청을 못하고있어서 대출이 무리 없이 나올까 조마조마하네요ㅜ
요즘에는 정책이 바뀌어서 오히려 30일전에 신청을 하셔야 되는걸로 알고있는데! 여유롭게 남으셨다니 다행이네요
금액이 커서 불안하다 싶으시다면 접수하실 은행 지점 방문하셔서 미리 상담 받아보시는것도 좋습니다!(확답은 아마 안주겠지만..)
걍 집주인 빨리 되는게 최고의 재테크인듯
좋은 영상 잘봤습니다
HUG기금 고갈로 버팀목이 연말에는 신청이 어려운걸로 알고있는데
자금 충원이 언제쯤 될지 궁금하네요
인터넷으로 신청하면 상관없이 가능할라나 알수가 없네요.
부동산하는데 다들 대출불가시 무조건 계약해지요건을 들고오시니 계약이 참 쉽지않습니다 ㅎㅎ
감사합니다
감사합니다 ()
평수는 공급면적이 아니라 실평수 전용면적 기준인가요?
저는 예전에 전세계약시 대출실패시 계약취소(계약금환불)조건을 계약서에 넣고 했었죠. 대출실패로 인한 계약취소된것만 2곳이었고, 3번째에 성공해서 이집에 6년살고 있네요.
집구하기가 어려운데 쭉 살집고르는게 젤 힘들어요 🥲🥲
영상 잘봤숩니디…! 혹시 유튜브 뒤져봐도 잘 안나와서 그러는데
청년버팀목 100에서 목적물변경과 증액대출이 가능할까요~?
청년 100은 없을텐데요 ?! 목적물변경은 가능할텐데 증액은 대출 종류에따라 많이 제한되는게 많아요! 어떤 대출인지를 정확하게 아셔야될것같아요
무직인 데다가 현재처럼 정부 차원 대출 규제가 강하게 내려와 있는 상황에서도
기브앤테이크 전략으로 대출 가능할까요?
기존에2금융권대출이있어도 버팀목대츨이
가능한가요?
안녕하세여~ 혹시 버팀목 신혼부부 대출 신청중에 다른 인터넷 뱅킹 전세 대출에 심사 신청을 해도 괜찮을까요?? 하나만 기다리기엔 너무 불안해서요 ㅠㅠ
안녕하세요, 영상 너무 잘 보았습니다. 질문 3가지 있는데요!
1. 저는 무소득 대학생인데, 영상에서 말씀하신 인터넷으로 하는 방법은 소득이 있는 사람에 한한 방법인가요? 맞다면 두번째 방법에서 무소득 대학생이 give할만한 게 있을까요?
2. 무소득, 학생, 청년안심주택 sh 공공임대로 들어가게 되는데, 보증금 4800만원 중 80%까지 대출이 가능한건가요?
3. 제가 입주를 최대한 빨리 해야해서 부모님 도움 잠시 받아 잔금 치르고, 버팀목 대출으로 돌려드리는게 가능할까요? 대출이 한달 이상 걸린다고 해서요ㅠ
무소득은 hug로만 신청 할 수 있고, 최대 80%까지만 대출 가능합니다~
원래 대출금을 임대인에게 바로 송금해주기때문에 본인통장으로 받을 수 있는지는 확인해보셔야할 거 같네요!
1. 무소득자여도 hf 가능할거에요 다만 원하시는 한도가 나오는지는 상담해보셔야 됩니다 (거의 3천 전후로 나온다고는 하더라고요)
2. 청년 버팀목이시면 80%가 맞습니다
추가적인 변수가 있을 수 있으니 상담은 미리미리
집 계약전 버팀목 대출이 되는지 미리 가서 상담받아볼 예정입니다
집 근처 주거래은행 영업점에다가
가능한지 전화해서 물어보고 가는게 나을까요😅
주소랑 대략적인 내용은 들고가시는게 나을듯
혹시 문의 해보셨나요?
계약하기 전에는 상담 자체가 안된다는 말이 너무 많아서요ㅠㅠ
계약금만내고 확정일자 받는거 가능한가요?
1년 전세 보증 사고금액만 5조 원이 넘는데, 허그가 세금으로 다 물어주고있음. 보증가입만 되면 아무리 위험해보이는 집이어도 사람들이 기꺼이 들어감. 도덕적해이가 극에 달함. 전세보증제도가 없어져야함.
전세제도가.. 다른나라에는 애초에 존재하지도 않는데요 ,, 그쵸
하나만 알고 둘은 모르는 댓글...
버팀목을 받는 대상이 경제적으로 취약한 시점임
가장 기본이 되는 집을 구하는데 사다리 걷어차면 결국은 세수를 줄이는 겁니다.
본인만 세금을 내는 줄 아는데 결국 그들도 세금을 내고 앞으로 더 많이 낼 사람들입니다.
근시안적으로 당장 눈앞에 사업의 효율성만 따지는건 기업, 그것도 인텔처럼 망조에 든 사기업이나 하는 일이지 공공기관과 나라가 할일은 아니죠
도덕적 헤이가 극에 달했다는 말에 공감. 전세보증을 국가가 세금으로 멘징하는거 노이해
@@arkP0 인텔 가만히 있다가 뼈 맞는 게 웃겨서 댓글 남기고 갑니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
안녕하세 요. 저는 이동영상 처음 봤습니다. 현재는 전세집 찾고있는데 말씀 처럼 전세사기당할까봐 어떻게 예방하고 뭐가봐야되는지 잘 모르겠네요 ㅠㅠ 알려주시면 너무 감사하겠습니다.ㅠ
유튜브에 안선생 이라고 하시는분게 제일 좋은것 같아요
@@iliililii1li11l1i-o7v 감사합니다.
안녕하세요ㅎ
기대출(신용, 마통)이 있어도 가능한가요?
그외 조건 다 충족(신혼부부)
보증서를 어떤거 하느냐에 따라 많이 다릅니다, 신용대출이 과다하지 않으면 상담받으시면서 한도산출 해보시는걸 추천드려요
허그버팀목은 요즘 은행지점 차원에서 취급 자체를 안하는 곳이 많더라구요. 전 직장인이라 그나마 hf로 진행하기로 했는데 허그는 은행에서 다들꺼려하는...
마자여 ㅠㅠ..
@@최민준-s4l 무조건적인 거절은 당연히 항의하는게 맞지만 다중채무 신용등급 등의 기타 사유로 지점 판단하에 거절을 할 수는 있습니다. 대출 부실이 나면 은행의 손실이 되기때문에 심사를 더 까다롭게 할 수밖에 없고요...
혹시 개인신용대출이 있으면
불이익이 많을까요..?
연체는 없습니다!
@@정지학-x9k 상황마다 다를순 있지만 . . ! 보증서마다 다릅니다
안녕하세요
현재 어머니가 세대주이고 저와 오빠가 세대원입니다~
이번에 급하게 이사가야해서 제가 세대주로 엄마를 세대원으로 하려는데 같이 살고있지않지만 세대원으로 되어있는 오빠가 자산이 많아요~
오빠한테 세대분리해달라해도 감감무소식이라....
이런상황에서 버팀목 대출신청 될까요?
1.청년은 무주택자만 가능한지.(현재 부모님 밑으로 들어가있고 자가 소유 중)
2. 만약 이 전세대출 받게되면 나중에 집 매매시 생애최초대출은 못 받게 되는건지 궁금합니다.
부모님이 자가면 상관없음 본인이집없어야함.
전세대출과 생에첫주택이랑 무관
@@곳간에인심난다감사합니다!
버팀목 전세 청년 대출 조건이 연소득 5천만원 이하인데.. 전 직장이 연소득 5천만원 이상이었는데 현재 무직자라면 대출이 될까요? HF는 무직자는 대출이 안되는거죠? 버팀목 알아보고 있는데 이런 영상 너무 좋네요! 답변 해주시면 더욱 감사하겠습니다.~
전직장은 상관없는걸로알고있어요~ 현재기준!
집이 급해서 부모님 돈으로 잔금까지 다 치러고 입주한 상태에서도 청년버팀목전세대출을 신청할수 있나요?
글구 임대인이 임대사업자인 경우에도 청년버팀목전세대출과 허그 가입이 가능하가요,,.
잔금 치루고도 버팀목 신청기간 내에는 가능해요, 몇가지 요소들 제외하고는 다 가능할거에요 임대사업자여도요
청년도아니고 무직인상태는 방법없겠죠?ㅜㅜ
안녕하세요 예비 신혼부부로 행복주택 신청한게 다음 달에 결과 나와서 계약하게 되면 그 당월에 계약하게 되는데
제가 신청한 주택이 신축으로 공사중이라 들어가게 되면 입주일은 26년도 3월 정도가 됩니다
댓글들을 보면 대출 거절도 많은 것 같구 알아보니까 임대차 계약 후 3개월 이내에 대출 신청을 해야하는 걸로 알고 있는데
이 경우에 잔금 납부 기간이 1년 정도 남았으니 버팀목 같은 전세대출 상품을 안될 가능성이 높은 걸까요 ㅠㅠ
은행에도 전화 문의를 해보려 하는데 대출이든 집 계약이든 생에 처음이다 보니 정말 어렵네요 ㅠㅠ
임대주택 결과 나오기 전에 먼저 걱정 되는 이유가 저희가 신청한 행복주택이 신청자 미달이라 당첨 될 가능성이 높아서 입니다 ㅠㅠ
버팀목 심사 승인나면 은행에서 실행만해주면되는줄알았는데
거절도할수있는건가요?
은행원 재량이 그렇게 큰 부분을 차지하나요?
(일반 회사원기준으로...)
아무래도 주거래은행이 좀더 잘해주겠죠?
😕.. 일반적으로는 그렇습니다, 근데.... 사실 담당자를 누구만나냐에따라 다를것같아요
신규로 거래하는 은행에서는 새로 거래트는거니까 더 좋아할수도 있습니다
허그 청년대출은 인터넷으론 안된단거죠?
안녕하세요 영상 잘 봤습니다! 질문이 있어서요.
현재 중기청 100% 받고 월세에 살고 있는데요. Hug 버팀목 전세자금으로 대환이 가능한가요?
불가하다면 영상 끝 말씀처럼 이사할 때 일반 전세 대출로 이사(입주) 후 다시 허그로 변경 가능한지 궁금합니다.
추가로 허그가 연소득 5,000까지로 알고 있는데 올해 제가 딱 그 금액을 넘어서ㅠㅠ 몇월까지 이사해야 받을 수 있을까요?
3월 결혼 예정이라서(90일이내 결혼예정자 조건) 12월에 신혼부부전세자금 대출 신청해서 신혼집 들어가려고 진행중입니다 주거래는 농협인데 주변에는 국민은행만 진행할수있다고 하는데 그래도 대출신청이 가능할까요?? 국민으로 주거래 은행을 변경할 생각이긴 합니다
안녕하세요
요즘 대출 때문에 너무 막막했는데 한줄기 빛을 찾은 듯한 기분으로 영상 시청하였습니다😢
제가 조금 복잡한 상황이라 죄송한 마음으로 조심스레 문의드립니다.
23년 6월말에 허그보증 전세대출을 받아 살고있는데요
25년 6월 중순에 계약기간 만료를 하지 못하고 중도 이사를 해야하는 상황입니다
이사가는 집은 lh공공임대 주택이라 연장이 불가능하거든요ㅠㅠ
(최초 입주일이 3월이고 연체료 내면서 최대한 버틸 수 있는 기간이 6월 중순이에요..)
그런데 제가 24년에 퇴사를 해서 현재 무직이라 그나마 허그보증이 유리한데,
lh주택은 허그보증이 어렵다고 하더라구요..
25년 3월부터 일을 시작하기로 했는데 이게 도움이 될런지 싶어요
그리고 허그 보증도 중도 해지 하는거라 지금 살고있는 집의 다음 임차인을 구하지 못하면 새 대출을 못받는게 아닌가 불안합니다..
지금 머리 속이 너무 복잡해서 어떻게 해결할 수 있을지, 순서를 어떻게 해야하는지 전혀 모르겠습니다.. 조언 부탁드려요😭
내용이 좀 섞인것같아서 정리해드리면
일단 버팀목을 쓰고계신다면 연장하시면서 이사처리를 하시면될것으로 보여요 ㅎㅎ 보증기관에서도 보증조건변경이라는게 있으니까요
연장이라고 하시면 재직상태보다는 볼넛님이 구하시는 집과 본인의 신용도가 더 중요할듯해요(허그)
무작정 판단하시기보다 업무처리를 해주시는 기관에가서 문의해보시는게 가장 정확할것같아 보여요!
하루라도 빨리 가셔서 상담받아보시는걸 강력히 추천드립니다 !
@ 친절한 답변 정말 감사드립니다!!🥹
안녕하세요
기금e든든 사전심사 적격심사를받고 대출금신청을하는단계인데 국*은행 지점 두곳은 현장에서 기금이 없다고거절을당했고 본사전화상담은 본사 고객센터 to 지점으로 버팀목진행하는지를 유선연결하여 문의후 알려주는형식이었는데 기금이없어서 못한다고 회신을받았습니다.
이게 진짜 기금이 없는게사실인건지 주변에서도 한달전 타은행서의 버팀목으로 대출이 성공하였는데 저의경우는 단순거절을 할수없으니 거짓말로 거절을한건지
다른조언으로는 정말안될경우 민원을 정중하게 넣을수없다 라고 말하고진행을하라고 하는영상을 봤었는데 그말보다는 실적이된말한걸 말씀주시면가입하겠다 라는 말이 더 좋다고생각되어 질문드리고싶습니다. 해당 지점의 기금이 없다는게 맞는건지 단체로이렇게 없는게이상하다는생각이 드는데 견해를 여쭙고싶습니다
어떻게 하셨는지 궁금하네요,, 연말이고 등등 이유로 규제가 점점심해지는 것 같아요 아예 막힌게 아니라면 되는곳을 찾는게 더 합리적일수도
기금이 없다는건 거짓말입니다. 기금대출엔 한도가 없습니다.
민원넣어야할거같아요
국민은행 최근 뉴스보셨나요?
대출 거의안해주겠다고 했어요
안녕하세요
2년차 신혼부부입니다
전세사기 비슷하게 당해서 허그보증보험을 들어놓앗기에 돌려받고 나갈수잇는상황입니다
이제 집을 매매쪽으로 알아보고 잇는데 와이프랑 둘다 프리랜서라서 버는거대비 소득이 거의잡히지 않습니다ㅜㅜ
4대보험도 없구요
생애최초 주택구입 이런거를 이용해서 대출 이자를 낮게 받고싶은데 어떻게 대출을 이용해야할까요...?
현재 시중은행 은행원으로 재직중입니다. 사실 금리를 낮게 주택을 구입하고 싶으시면 디딤돌 상품으로 알아보시는게 가장 나으실 것 같은데, 디딤돌은 상품 대상이 되는 주택의 요건들이 있으니 그 기준을 기반으로 매매 물건지 알아보시면 좋을 것 같습니다. 사실 주택구입목적 주담대를 진행할때는 가장 중요한 것이 ltv 와 dsr 이기때문에 소득이 많이 낮으시다면 아무래도 대출가능금액은 낮아질 수밖에 없으실 것 같아요 ㅜ 계약전에 물건지 몇군데 정하시고 등기부 뽑아서 근처 은행 내점하여 상담 후 계약체결하는 것을 추천드립니다!
@mjstrong6419 하나은행 방문하니 카드사용내역으로 말을 해주더라구요
연3천만원정도사용하면 소득5천정도인정이되서 2억까지 대출이나온다는데 디딤돌이랑 생애첫주택도 알아뵈야겟네여
안녕하세요 현재 카뱅 전세 대출 이용중인데 집주인분이 이번 년도 전세금을 법적 퍼센트 보다 더 올리신다고 하십니다
버팀목 전세 대출로 전환 하고 싶은데
현재 소액으로 신용대출이 500정도 있습니다 이때도 대환이 가능할까요 저 500을 빨리 갚아야 대환이 가능한지가 궁금합니다
중기청 HF 80으로 2400만원 받아 3000/27 살고있는데, 이사갈 집은 청년버팀목 HUG로 1억8천9백만원짜리 집에 가고싶습니다. 대환은 불가하다고 알고있는데 그럼 중기청 중도상환 후에 신규 대출신청밖에 답이 없나요?
안녕하세요! 꿀팁 내용 너무 잘 전달해주셔서 감사합니다. 궁금한 질문이 있는데 버팀목80% 대출 받고 나머지 20% 전세금은 개인자금이 없을 경우 추가로 다른 정책 또는 은행 및 카카오뱅크 같은 금융 기관에서 20%를 대출받아 매꿀 수가 있나요? 혹시 어려운 경우 다른 방법이 있는지 답변 주시면 정말 감사하겠습니다ㅠㅠ🥺
전세대출은 중복이 안되서 보통 신용대출로 모자른 금액 채워요~
@ 신용대출은 은행 등의 금융기관에서 받는 것인가용?
@@쭈삼쭈삼-i4k 그쵸 !근데 신용대출이 생기면 전세대출에도 영향이 갈 수 있기 때문에 전세대출 취급하는 직원과 꼭 상의 후 진행하시길 바랍니다. 전세대출 심사 과정 중에 다른 부채가 생기면 잔금날 대출 기표가 어렵습니다~
알고리즘엮여서 보게 됐어요! 저는 필요서류 다 준비해서 - 물론 부동산계약후 확정일자까지 받음-ㅇㄹ은행에 버팀목 신청하러갔는데 최근 대출접수서류가 산더미 같이 쌓여서 지금접수해도 서류심사 하는데 2달 넘게 소요될것 같다며, 그때가면 모든서류 한달 이내 발급분으로 새롭게 다시 제출해야 한다며, 책상 한켠에 쌓아둔 서류산들을 가리키며..저보고 잔금다치르고 입주한 후에 전입신고까지 다하고 그때 버팀목 전세자금대출 신청하러오라고 하네요. 이거 뭔가 기분이 찜찜하니, 은행원한테 갑질 당한것 같고..잔금치르고 오라는게 말이되나요?? 부동산 전세 계약일로부터 3개월안에만 버팀목 신청하면 되는거 맞을까요?
고민이 많으실것 같네요..
제 주변 지인이랑 상황이 비슷하신것 같아서..
만약 잔금을 바로 치루셔야 되는 상황이면 다른 곳으로 접수 해보시는건 어떨까요 ?
대출만 잘 받으면 마무리가 되는 문제라 저는 현실적으로 빠르게 해결할수 있는 방법이 젤 나은것 같더라고요
안녕하세요~~4자녀/한부모가정입니다.신용회복된지는1년넝 었고 신용은 790/800대 정도유지하고있습니다.ㅜㅜ지금살고있는 곳은 월세인데 집주인 입주로 나가야하는상황이라 아이들 주거지를 옮기면 안될것같아 같은 아파트로가야하는상황입니다,월세가 너무부담되어 다자녀전세자금대출 받고싶습니다. 소득이 너무 적어문의드립니다. 양육비는 소득으로인정이 안되겠죠? 뭔가 도움을받을수있는방법 없을까요?
지금 청년버팀목 이용중인데, 1월 계약만기입니다. .LH 전세청약에 당첨되어서 은행에서는 목적물 변경이 가능하다는 답변을 받았는데. 목적물 변경 관련해서도 팁이 있을까요?
hf보증서이시겠죠 ?! 허그도 상관은없어요
lh이용하시는거면 특이사항없을거에요 공공임대는거의 무적입니다..
전환보증금 잘 설정하시고 이사날짜나 요청서류만 잘 준비하시면돼요
@@goingup_2 허그입니다! 전환보증금은 이사갈 집 금약관련한 설정이 맞겠지요?
@@근본이넘치는사람 넵 LH면 대부분 전환보증금 제도 있으니깐 월세 조정금이랑 유리하게 설정하셔서 대출도 줄일지 늘릴지 잘 결정하셔요💯
@@근본이넘치는사람 지역마다 틀린건진몰겠는데
이동하시는곳이 보증금이 증가해서 증액되는거면
해당은행 여러지점으로 발품도셔야할수도있습니다
잘안해줘요 미리여쭈어보세요 어처피 계약서나오기전에도 상황얘기하면되니깐
안녕하세요 현재 신혼부부이고 2023년에 신혼부부 전세대출 버팀목 허그를 2억 대출 받았는데요 그때 저는 프리랜서라 소득이 안잡혔고 와이프만 잡혀서 2억 받았고 현재 다른집 보증금 4억에 이사 가려고 준비중인데 지금도 저의 소득이 안잡혔고 와이프 소득으로만 5천 이하입니다. 그래서 6천~1억사이 증액을 하려고 하는데 월요일이 대출받았던 은행으로 가서 상담 받아볼 예정인데 가능할지 궁금하네요
현재 기업은행 hf 중기청 이용중이고 만기상환예정이고 잔금 한달전에 타은행 버팀목으로 바꾸려고했는데 기존 중기청이 있는경우 버팀목으로 바로 대환이 어렵고 정말 해야하는 경우에는 만기때 중기청대출을 상환하고 다른 월세나 본가에서 한달~두달정도 살다가 전세대출심사를 받아야된다하더라고요 정말 이게 이해가 하나도 안되서 이은행 저은행 다니면서 뻘짓했네요 이제 이사도 얼마안남아서 일단 카카오뱅크 전세대출 받다가 결혼할때쯤에 신혼부부 전세대출로 갈라탈려구요 전세제도는 불편한 점이 이만저만이 아니네요
맞아요 저도 중기청에서 갈아타려는데 기존 중기청을 다 갚아야 새로 받을수있다네요..😢
좋은 정보 감사합니다
이번에 버팀목 전세자금 대출
신청을 하였는데요.
기금이든든 확정받고
급여통장 은행으로 갔는데..
제 계좌가 실적이 없다고 해줄수 없다고 하네요..
급여통장 일 뿐,, 주거래 은행이 아니라 어렵다고 하더라구요..
잔금일이 얼마 안남아서 꼭 해야한다고
말씀드리고 신용카드도 만들었고.. 신청은 해주셨는데.. 대출심사에서 떨어질 수 도 있다고 은행원 분이 말해주셔서 너무나 걱정입니다.
신청되었는데.. 심사에서 떨어지는 경우도 많이 있을까요..??
대출은 원래 확답받을수가 없는부분이라 물건지에 큰 이상이 없다면 왠만하면 되는걸로 알고있어요! (예외도 잇긴합니다)
심사 잘 통과되셨나요?
청년전용 80%까지로 알고있는데 바뀌었나요?
아우....😢😢 제가 마지막에 수정하다가 반영을못했네요 ...80%가 맞습니다
찾아주셔서 🙇감사합니다
*내용 설명란에 공지하고 수정본은 제 블로그에도 다시 기재하겠습니다
허그 전세대출 알아보고 있는 30대 청년입니다. 작년에 학원강사 프리랜서로 일하다가 이번년도 4월 부터 개인사업자로 학원을 운영하게 되었는데요. 작년 소득금액증명원 자료는 470만원정도로 잡히더라구요. 그래서 우리은행 직원 분이 신청을 해도 3-4천만원정도밖에 안나올거라고 하는데 그래도 한번 신청을 해봐야할지.. 아니면 내년 5월에 종소세 신고를 하고 소득을 올린 후에 신청해봐야할지 고민입니다😢😢
청년버팀목 상품의 경우 보증기관은 둘로 나눠볼 수 있어요
HUG = 부동산의 안정성을 보고 대출
(무직자도 대출 가능하며
안정성이란? 부채 비율)
HF = 본인의 연소득*3.5배 가량 대출
위에 최민준님이 급진적으로 댓글을 다셨는데, 대출에서 무조건이라는 건 없습니다.
대출 받는사람의 상환능력과 정당성 여부를 파악하게 되어있기 때문에 민원을 넣는다고 하더라도 정당한 사유가 있다면 거절사유가 되겠죠.
금융감독원은 불합리한 일을 겪으셨을때 중재기관의 도움을 받는곳이지 자기 마음대로 되지 않았다고 해서, 신고한 이후에 "아님말고~" 해버리는건
현명한 태도는 아닌것 같습니다.
버팀목 대출이 연소득 5천만원 이상이면 안된다고 하는데 또 여기저기 찾아보니까 5천에서 6천이하로 2.7프로로 계약 가능하다는 문구를 보았습니다 혹시 이건 뭔지 알 수 있을까요??
저 내년초에 이사예정인데 그럼 프리랜서도 가능한가요 ?!
프리랜서분들도 소득금액증명원상에 '소득금액'이 요약표 기준 이하면 가능합니다!
수도권 오피스텔 보증금25000만원인데 버팀목청년대줄 만34세이하 얼마까지 보증금에 몇프로 나오나요?
안녕하세요.
영상 잘 보았습니다.
이사를 하려고 하는데 대출 쪽으로는 이해가 너무 안되서 몇자 적어봅니다.
자녀 2,부부합산 6천이하(남편 외벌이),1주택 소유 중입니다.
신혼부부 버팀목은 3일밖에 안남아서 패스구요.. 일반으로 가야할것같은데.. 아내 이름으로 대출 신청을 해야하는 상황이 되었는데 가정주부라 소득이 없고 1주택이라 안된다고만 하는데 어떡해 할수 없나요? 1주택을 팔고 임대로 들어가려고 합니다. 가계약도 안된다하고 아무것도 안된다고 하던데...
저는 지금 적합 판정을 받고 주거래은행 갔더니 허그랑 소송중이라고 취급 안한다고 하고 신한,하나 갔다가 잔고가 전부 소진되어 불가능하다고 얘기하더라구요. 실적에도 포함 안되고 취찮으니 그런거 같은데 방법이 없을까요?
안녕하세요~~ 영상 너무 유익한 도움이 되었습니다!! 제가 hf전세대출을 이용할 예정인데요, 80퍼센트 대출을 받고 현재 현금이 2000만원 정도가 있어서, 추가적으로 신용대출을 받아야하는 상황입니다! 주거래은행은 기업은행이구요 hf는 국민은행으로 예정인데, 프리랜서 학원강사이고 작년 3월부터 입사해서 원천징수는 4300입니다! 이런상황에서는 기업은행에서 신용대출을 받고, 국민은행에서 hf 대출을 받는게 유리할까요, 국민은행에서 신용대출과 hf 대출을 동시에 받는게 유리할까요? 신용대출이후에 hf 대출에 문제가 있을수도있을까요? 기대출은 학자금대출정도 있습니다. 신용점수는 둘다 800점 이상이구요
미리 접수 하신 상황이면 담당자 분이랑 위 내용을 꼭 공유 해주셔야 될거에요
타은행에서 대출 받는 경우에는 신용때문에 문제가 생기는 부분이 분명히 있기때문에(관련 뉴스도 有)..
소득도 원징 43백이 어떤 기준인지도 잘 봐야될것 같아요 근로,사업,프리 분들마다 신고하는 방식이 다 다르기때문에..
계획이 다 있으신것 같아서 상담만 정확하게 하시면, 이사 잘 하실 것같아요!
안녕하세요~
너무 좋은 영상 감사드립니다!
현재 청년 버팀목 전세대출을 하려고 하는데 현재 계약되어 살고 있는 집 계약이 만료된 후에만 다른 집 가계약을 할 수 있는 지 아니면 이전 집 계약 상관없이 가계약 가능한 지 궁금합니다!
계약 만료된 후에만 가능하다면 어디서 임시로 거처해야할 지 난처하네요...
자산심사에서만 상관없다면 관련 없는걸로 알고있어요, 이사 가야되니깐 안될이유가 없겠죠?!
최근에 계약금 400넣고 ..계약하고 HUG로 청년 버팀목 전세대출을 신청했는데요... 제직업이 택배기사이고 개인사업자에 작년소득을 보니소득원기준 480정도밖에 안찍혀있습니다. 위촉증명서와 월급받은 정산서같은걸 드렸지만 소득원 말고는 평가할수있는거없다면서 결국엔 무소득자/무직자 취급받으면서 HUG대출을 신청했어요 ㅠ 계약할떄...집에 문제만있을시 돌려준다는 특약만 있는 상황이라 저의 소득문제로 인해 HUG에서 대출이 나오지않거나 80%가 안나오면 쌩돈 계약금400만원도 날리고 원하는 전세도 못들어가는 상황입니다 HUG에서 심사할때 임차인의 소득으로 인해 거절될수도 있을까요? 임차인의 소득으로 대출실행이 불가한건 HUG에서 거절된것일까요? 은행에서 거절된것일까요? ㅠ 개인사업자라서 달마다 400~500수준으로 벌고있지만 소득원에 찍혀있는데 너무 적어서 HUG에서 대출실행이 거절될까봐 그리고 계약금400만원을 날릴까봐 매일매일 불안해서 잠이안오네요 ㅠㅠ 무직자도 된다던데.. 알고계신 선에서 답변좀 부탁드립니다. ㅠㅠ
허그의 대출 가부는 소득의 영향을 크게 받지 않습니다
@@최민준-s4l 부당한 결과는 아니지 않을까요
대출이라는게 당연히 상환능력을 기반으로 심사가 이루어지는걸텐데 대출 상환능력을 확인하는건 은행원의 재량이지..그게 고객입장에서 민원을 넣고 그래야하는건가 싶긴 하네요..
저역시 소득때문에 허그대출이 부결된다면 부당한게 맞다고 생각합니다
HUG = 부동산의 안정성을 보고 대출
(무직자도 대출 가능하며
안정성이란? 부채 비율)
HF = 본인의 연소득*3.5배 가량 대출
너굴맨님 가계약하신 목적물에 이상이 없다면 대출은 정상실행됩니다 부동산에서도 목적물에 문제가 있다면 계약금을 반환한다고 특약을 넣어두신 상태라면 더더욱이 보증금 날릴까봐 걱정하지마세요
애초에 HUG대출 신청되는 집찾기
HUG대출 실행해주는 은행찾기가
어려운 와중에 너굴님 집도 은행도
순차적으로 잘 진행중이신거에요
부동산중개인이나 집주인도 집에
기대출이 많다던가 등등의 이유로
목적물에 이상 있으면 특약 자체를
써주지 않는 편입니다 쓰셨잖아요
그리고 다음번에 집 계약하실때는
특약사항 한가지 더 챙겨보십시오
“임차인이 대출실행 후 전입신고를
마칠때까지 권리변동 없기로 한다.”
너굴님이 안전하게 전세집 입주하기
이전에 집주인이 바뀐다거나 대출을
받지 못하게 막을 수 있는 조항입니다
일하는게 미용사의 직업이라 프리랜서로 취급이됩니다 부동산에서는 대출이 얼마나 나오는지 알아봐라 은행측에서는 집주인 주민번호와 주소정도는 알고와야된다 라고해서 왔다갔다 그러는와중에 대출금이 얼마나 나올지가 궁금한데 너무 두루뭉실하게 말씀하시면서 이만큼 나올것같습니다 라는 말을 한번도 못들었습니다 신혼부부 버팀목으로 대출신청을하려고하는데 어떻게해야할지 갈피가 안잡히는것같아요 원래 댓글같은걸 안다는타입인데 너무 궁금해서 여쭤봅니다
여자친구 소득증명서랑 제 소득증명서랑 가지고가서 대출이 얼마나 나오는지 부터 얘기를 해야되는건가요 아니면 부동산에 먼저가서 집가격을보고 대출을 받으러가야되는건가요 만약 집이 너무 좋은데 대출이 그만큼 안나온다면 계약금은 날리는건가요.. 갈피가안잡히네요
집은 지금은 마음에 드는 지역만 있고 집은따로 마음에드는곳은없습니다
고민이 많으실 것 같네요. 현실적으로 말씀드리면 대출 상담은 과실 여부에 영향을 끼치기 때문에, 확답은 어디에서도 들으실 수 없을 겁니다.
허그 신혼 버팀목 대출을 신청하실 것 같은데요, 이 경우 대출 한도가 정해져 있는 것이 아니라, 보증보험이 가입 가능한 집이면 원하시는 한도까지 대출이 가능합니다. 다만, 가심사를 진행할 때는 주소나 보증금 정도는 알고 가셔야 합니다, 소득금액증명원도 들고 가시고요. 계약서를 작성하기 전에는 보수적으로 행동하시고, 계약금 반환 조건의 특약도 꼭 넣으셔야 합니다.
그리고 댓글 잘 남기지 않는다고 하셔서 저도 감사한 마음에 한 마디 더 거들자면, 요즘은 공인중개사분들이 위 과정을 많이 도와주십니다. 수수료를 내는 만큼, 그 부분을 적극적으로 활용하시면 좋겠습니다!
@@goingup_2 그렇다면 집을 먼저 허그 버팀목이 대출이 되는 집을 먼저 보고 그거에 대한 항목들을 은행에가서 대출이 얼마나 나오는지 보면되는건가요? 오늘 은행을 가봤는데 허그대출을 안해주는 은행이 많다고 하던데 많은 발품을 팔아야되나여..? 궁금한게 많아서 죄송합니다 ㅠ
전세얼마짜리로가세요? 그리고 10월 입주시면
거의다 막혔을텐데요지금은,
일단 프리랜서면 방법이 매우적은데요 지금은,
11월입주시면 다가구로 가시는지
다세대로 가시는지 체크해보시고요
다가구면 융자있는건물이여도 나오긴 해요
대신 보증보험 가입되어있는 다가구로 하시구요,
(그러면 전세사기당해도 보장받아요 대신 보증보험가입 되어도 더 확인해볼게 많긴한데 ㅜㅜ )
수원이시면 도와드려볼순있어요
11월입주시면요
또 따로궁금한거있으시면 제가 아는선에선 답변드려볼게요
그기고 허그버팀목 으로 들어가시는건
건물 20년이상됀 노후건물고 가셔야합니다 컨디션 다 포기하구요, 거긴 융자말소한곳 가끔씩있어요
안녕하세요 1월15일 입주로 서류 제출하고 심사까지 받았는데 농협에서 과거2018년도 햇살론 대출 이력이 있어 제출제한이 걸려있어 서류 제출을 할 수 없눈 상황입니다.
물론 예전에 다 상환 했는데 30일이 넘어서 다른 은행으로 신청 할 수 없는 상황이라 어떻개 해야할가요 ㅠㅠㅠㅠ진짜 막막합니다 계약금 날라가게 생겼어요…
혁수 개추 ㅋㅋ
안녕하세요 전세집 알아보는 자취생인데요
보통 전세대출 절차가 집을 알아보고 대출이 되는지 알아보는게 우선인가요??
은행에서 허그대출이 되는지 보고 집 알아보는게 우선인가요?
보통 중개업소에서 요즘은 대략적으로 걸러서 소개해줌, 무조건 믿지말고 거른후에 특약 넣을수 있는지도 확인하고 은행에서도 확인
안녕하세요 내년 4월 결혼 예정인 예비신랑 입니다 영샹 잘 보았습니다 저도 질문 하나 여쭙고 싶습니다
제가 이제 신혼집을 알아보고 있는데 마음에 드는 매물이 하나 있어서요
지역은 서울이고 도시형 생활주택(3동짜리 아파텔?)전세가가 3억원 입니다
그래서 전세대출을 받아서 가려고 하는데 부동산에서는 대출 협조는 가능하다고 합니다
그런데 고민이 허그를 받고싶은데 영상처럼 취급해주는 은행이 별로 없다고 하여서요 이건 그냥 발품 팔면서 계속 돌아다녀야 하나요?
그리고 하나 더 말씀드리면 기대출이 좀 있어서 연체한적 없이 달달이 갚아나가고 있는데 전세대출 받기 전에 미리 대출들 다 상환해야 할까요?아직은 일시상환하기엔 돈이 부족해서 달달이 갚아야하는데 전세대출 부결날까봐 너무 걱정됩니다ㅠㅠ긴 글 읽어주셔서 감사하고 답변 해주시면 꼭 참고하겠습니다🙇♂️
결혼하신다니 축하드립니다 !!
ㅠㅠ현실적으로는 그렇네요 주거래로 이용하는 은행이나 해주는 담장자를 찾으시는 수밖에..
허그 같은경우에는 신용대가 너무 과하거나 평균이하로 신용등급이 낮으면 안될 수 있는걸로 알고 있습니다.
그런게 아니라면 무작정 상환 후 상담하기보다는 담당자분과 이야기 하시는게 젤 나을것 같아보입니다!!
이사 잘 마무리 하시길 진심으로 기원합니다!
지방도시공사에서 하는 공공임대주택에 당첨되었는데.. 혹시 신축아파트여서 등기이전이면 정말 허그는 어려운건가요? 버팀목에 보면 개인이 아닌 공공주택에 대해서는 가능하다고 하는데.. 모든 은행들이 거절해서 너무 힘드네요.. 애둘 데리고 가야하는데..ㅠㅠ
저희 도시에서 저희 껀 그냥 이전에 공공임대주택을 했는데.. 여기도 신축이라 등기이전인데 허그로 들어간 사람이 있다고 해서요..
가능할까요?
표 참고 후 질문드립니다. 혹시 청년인경우 혼자의 연소득4000만원이 조금넘을때 신혼부부인경우 부부합산연소득이 8000만원이 조금 넘는 경우에는 전세대출신청자체가 불가한가요?🥲
만 34세 이하 청년 5,000만원
신혼가구 7,500만원
청년은 기준에 부합하시고
신혼가구로는 불가해보여요
그런데 내년에 신혼부부소득
7,500만원 > 1억 한다니까
관련소식 잘 챙겨보셔야해요
안녕하세요
너무 힘들어서 연락드립니다.
갑자기 펼쳐진 상황에 도무지 감당할수없어서 어떻게든 방법을 알아보고있는데
아무리 해도 방법이 안나오네요...
한번 상담? 이라도 받아주실수 있나요?
어떤상황이신데요?
@@user-mn8yl4mh4g 형사사건 피해로 인한 퇴직에 집 계약도 거의끝나가고 재계약 의사 없다고 합니다
집주인이
이외에도 개인적인 밝히지 못할 사정있는데 메일로 드려도되나요?
추가적인 내용이 궁금하신거면 댓글로 부탁드려요, 법적인 문제가 발생하신거면 관련 전문가분에게 상담받으시는게 맞아보입니다..!
@@goingup_2 사실 변호사선임도 했는데 한풀이 하고 싶었어요 죄송합니다
안녕하세요! HF전세대출만 가능한 다가구주택이 있어 부동산 방문해서 집 보고왔는데요, 부동산에서 대출이 얼마나오는지 확인해보라고 등기사항증명서/건축물대장/선순위 임대차보증금 확인서 떼주셨고 은행을 가보라고 하더라구요! 은행 대출창구에 가서 [이런집으로 이사가려고 한다, HF청년대출 받으려고 한다, 얼마까지 대출이 나오냐] 이런것도 확인을 안 해주나요??
음.. 담당자마다 다를 수 있겠네요, 이런경우에는 영상나온거 1번 2번 적절히 사용해보세요!
HUG 대출 실행시 잔금일기준 5~6주정도 안내해주시던데, 맘에 드는 매물이 25년 2월초 입주 가능한 상태입니다.
이런 경우엔 가계약을 하고 2달을 기다리다가 잔금일이 5~6주 남은 상태에서 은행에 방문을 해야할까요?
아니면 몇달이 남은 지금 방문하여 대출신청을 하고, 대출실행일을 내년 2월에 맞춰달라고 하는게 가능한걸까요?
너무 길게 남아도 접수를 못받는걸로 알고있어요, 서류 유효기간이나 정책이 달라질 수 있으니 미리 계획을 세우고 가시는것보다
상담을 받고나신 후에 계획을 세우시는게 맞을것 같아요.
꿀팁 감사합니다 저두 무직자로 허그 청년전세대출 받고싶은데 , 때마침 친구가 신용대출을 받을려고 하고있거든요 친구랑 같이 은행가서 허그 청년전세대출 무직자 상담하면서 친구 신용대출 받는 딜로 허그 전세대출 해달라고 하면 어느정도 가능할까요?? 신용카드 만들어주거나 하는것보단 나을것 같아서요
담당자분들하고 이야기 해보면, 각자 다 도움이 되는(실적) 것들이 다르다고 하더라고요
제일 좋은건 본인의 상환능력과 시세가 확실한 집은 기본이고 담당자분과 잘 조율하는게 맞을것 같아요.
@@goingup_2 답변 감사합니다
안녕하세여 청년 버팀목 대출을 하려하고는 청년입니다.
현재 4식구 아버지 어머니 늦둥이동생 포함 4식구 살고있습니다.
재계발로인한 집 이사를 해야하는 상황입니다. 어머니는 소득이 없으시고 아버지도 프리랜서로 소득이 없으십니다.
저는 대기업 4년차 재직중입니다.
모아둔돈은 없는 30살 청년입니다.연봉은 세전 4500만원정도입니다. 현재 집 보증금3천만원이 전부이고 가족전부 무주택자입니다. 신용도는 kcb 978점 NICE 846점 입니다. 청년버팀목 대출이 가능할가요?.
청년버팀목 기준연봉 5,000만원
이기에 대출 실행가능하실거에요
청년버팀목 상품의 경우 보증기관
HUG와 HF 둘로 성격이 다릅니다
HUG = 부동산의 안정성을 보고 대출
(무직자도 대출 가능하며
안정성이란? 부채 비율)
HF = 본인의 연소득*3.5배 가량 대출
은행에서는 HUG보다 HF 보증기관
이용한 대출을 더 선호하고 있습니다
서류 준비 절차가 더 간단하고 소득을
보고서 상환능력을 신뢰하는거에요
4,500만원*3.5배 = 약 1억 5천만원
2억 전세집의 80%가 1억 5천이니까
추가로 필요한 금액 5,000만원이에요
가족이 모두 함께 살 계획이신 경우라면
기존 3,000만원 보증금에 2,000만원
신용대출 받으시거나 가지고 계신 저축
활용해서 전세자금 부족분 마련하세요
현재 기대출이 없다는 가정하에 본인의
신용등급도 높은 편이라 신용대출금도
연봉만큼은 은행에서 실행할 수 있어요
그러나 신용대출 원리금 균등 상환을
하셔야하는 부담 있을 수 있기때문에
가급적이면 적게 받으시기 바랍니다
안녕하세요. 영상 잘 봤습니다 !
궁금한게 있어서 여쭤보아요. 십년간 월세살이 하다 이번에 처음으로 전세집 이사 예정중인데요, 마음에 드는 집이 제가 정한 금액보다 커서 고민입니다 🥲
- 무직자도 버팀목 최대금액인 80%받을 수 있는지
- 본인 자금 이외 부족한 자금은 다른 대출로 받을 생각인데, 이 방법이 대게 흔한지 or 추천하는지
답변 기다리겠습니다 🥹
안녕하세요 고양이가 참 귀엽네요 ^^
1. 무직자도 영상에서 나온것처럼 보증서에 따라 가능할 수 있습니다, 다만 무리한 대출이거나 요건에 맞지 않는 집이라면 거절당하겠죠.
2. 음.. 개인적으로는 자금 계획을 잘 세울 수 만 있으면 대출받는것을 적극 찬성합니다. (안정적인 수입이 있을경우)
만약 미순님께서 앞으로의 자금계획과 대출에 대한 이해도가 있으신 편이라면 저는 추천드리고 싶습니다. 그 집을 선택하신 이유가 있으실 테니까요.
정답은 현장에 있습니다, 직접 방문해보시면 대부분의 고민이 사라지실거에요! 제가 말씀드린 팁도 잘 사용해보세요
10년만에 전세 성공적으로 마무리 되시길 진심으로 기원하겠습니다.
영상 꿀팁 너무 잘봤습니다! 며칠전에 kb은행가서 상담을 받고왔는데 궁금한 점이 생겨 질문드립니다ㅠㅠ
1. 우선 저는 HUG로 대출을 받고 싶어 찾아갔는데요, 현재 잘 안해준다고 하기도 하고 대출이 나왔을 경우에도 2년 뒤 연장할 때 확실히 대출 연장을 보장할 수 없다고 HF를 추천하시더라구요ㅠㅠ 이게 무슨말인지, 왜 그런경우가 생기는지 궁금합니다!
2. 여러 영상들을 찾아보니까 소득이 어느정도 있는 사람은 HUG보다 HF를 추천하시던데 이유가 있을까요?
3. 연봉이 4800정도 잡히면 HUG랑 HF중 뭐가 더나은지도 부탁드립니다ㅠㅠ
4. 마지막으로 은행에서는 HF로 진행했을때 3.5배정도만 대출이 나온다고 하더라구요ㅠㅠ 4배는 원래 모든은행들이 잘 안해주는 것인지, 현상황에서 2억을 대출 받고자하면 어떻게 해야하는지 질문드립니다ㅠㅠ
당장 신혼집을 구하려는데 대출규제도 심해지고 생각했던대로 대출이 안나와서 답답한 마음에 댓글 남깁니다ㅠㅠ
영상 너무 감사합니다ㅠㅠ혹시 길게 휴직하다 재취직 한지 이제 만 1달차 지나도 허그 대출가능할까요? 결혼 계획으로 이번에 이사가는 집은 한도 꽉 채워 대출 받아야할텐데 대출 해줄지 걱정이네요..
건득실상에 계속 직장가입자로되셨으면 이경우에는 휴직전 1년소득으로볼텐데
휴직후 복직인지 퇴직후 재취업이신지도 중요하겠네요(소득때문에)
그외에는 물건지 적합하고 담당자만 잘 만나시면 문제 없으실겁니다 신청만 좀 일찍하세요🙂
요즘 hug대출 안해준대서 hf하려는데 무직자면 hf로 했을때 돈이 별로안나오나요? 저같은경우는 3천정도밖에 필요하지않아서 hf로 하려고하는데..
그럼 크게 무리 없으실것같은데요
저 이직한지 6개월 됐는데 이번에 hf 거절 당했습니다ㅜㅜ
안녕하세요 대출초보라 아무것도 모르는대 35세가 되는 지점이나 36세가 되면 다른 대출로 변경해야하는건가요?
대출 조건표를 보고 말씀하신거면, 아닙니다.
대출 신규기준입니다~
어제 부동산에서 대출이 나오는지 부터 확인해보라고 해서 등기부등본,재직증명서,원천징수 서류를 들고 은행에가서 대출 여부만 확인하고 왔는데요.
은행원이 이정도면 대출 나올거 같은데요? 이자는 2프로 초반대 나올거 같네요, 라고 했어요. 그리고 가계약금 넣고 대출특약을 넣으려 하는데 특약을 넣어줄수 없다고 하시는데 이 경우에 계약을 계속 진행 해도 되는걸가요..? 대출이 안나와 계약이 파기되면 계약금 못돌려 받을까 걱정입니다
대출 100프로라는건 없는데 그 부동산 웃기네요..요즘 계약할때 대출 안나오면 계약금 돌려준다 특약 거의 다 해주는데..ㅠㅠ
은행원도 심사전에는 대출가능여부를 확답할 수는 없습니다 ㅜ 그래서 가져오신 물건지 자료랑 소득서류 기반으로 해당 대출 상품의 대상이 맞는지 정도만 파악해드릴 뿐이구요 ㅜ 그래서 늘 특약 기재 안내드리는데 ㅜ 특약 넣을 수 없다고 하는 곳이면 굳이 위험을 감수할 필요까지는 모르겠네요 ㅜ
Hf전세대출은 연봉 4배까지는
어려울까요 ?? ㅠㅠ 은행원분께 실적좀 쌓다르린다면..가능할지 ?
소득 들고 가셔서 한번 봐달라고 하시면 대략 말씀해주실듯..! 유형마다 다른걸로알고잇어서
인트로 소리가 너무 시끄러워요
디딤돌 대출 실패안하기 팁
넵 제작 해볼게요 ☺요즘 주택시장이 정말 혼란스럽네요 ..
안녕하세요, 2~3년간 직장생활하고 퇴직하고 5개월정도 무직인 기간을 가지고 이번달 입사하여 한달 미만 재취업자입니다,
이번에 청년 버팀목 대출을 받으려하는데 궁금한점이있어서요
1. 본가에 거주중인 상태인데 대출을 받으려할때 부모님이 재산과 유주택자일 경우
자취를 하면 제가 예비세대주가 되니까 주택, 재산 조건은 상관없나요??
예비세대주 기준으로 보심됩니다! 자산심사 넣을때도 적용하셔야될거에요 ㅎㅎ
소득없는데 저금리 대출받으려는 심보는 진짜 극험
안녕하세요 영상 정말잘봤습니다!
허그 청년 버팀목 전세대출을 받으려고합니다
29살 무직자 이며 KCB765/NICE855 입니다
1. 은행은 기금이 든든 적격후 알아볼수 있는건지 알았는데 아닌가요?
그냥 일단가서 무직자 허그 청년버팀목이 가능한지를 알아볼수있을까요? (구해놓은 집이 없는상태여도 가능한지)
2. 신청기간은 얼마나 소요될까요?
지금 집주인이 보증금을 안뺴주고있는상황이라 세입자를 구하고 돈을 받을수있습니다 이럴경우 입주일 과 이사일을 어떻게 맞춰야 문제가 없을지 잘모르겠습니다
지금살고있는 집주인과 문제가 많았고 (누수 공동배관 하수구역류 보일러등) 아무것도 해결해 주지않다가 지긋지긋 하다고 먼저 나가라고해놓고 이제와선 돈이 없다 세입자를 구해라 구해달라등 이젠 다시 살아주면 안되겠냐 하는중이시긴한데
전세 계약은 이미 작년11월에 만료고요 세입자를 구해야 그거로 주실생각이신것같은데 이럴경우
이사 날짜를 언제쯤으로 잡아야될까요? 한두달정도 뒤로 잡아야되는건지
대출받고 그러는데 시간이 부족하지않을까요?
세입자 구해놓고 허그 대출 문제있을까바 아직 못구하고있어요
4. 4년전 친구가 사업이 망하며 급돈이 필요했고 저는 보증금 3천정도를 빌려줬는데 그친구가 갚지를 못해 저도 갈곳이 없게 되서
일단 그 친구집에서 같이 살면서 2년전 정도부터 그 친구가 일을하는데 신용불량자라 급여 (350~380만원)를 받을곳이없기도 하고 제가 교통사고/사기 등을 당하며 재기를 못하고 쉬고있어서요
돈을 빌려줬던 친구 급여를 제 통장으로 받으며 그돈으로 공과금 생활비 휴대폰비 를 내고있는 상황입니다(돈은 일급이라 매일매일 들어옵니다)
허그 전세대출을 받으며 거래내역을 보다 문제가될까 해서요
대출이 처음이라
어디서부터 어떻게 진행을해야될지 너무막막해서
조언좀 부탁드립니다