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沒錢還要借錢買高價房，目的就是賭，就是炒房輸贏自負
房價高成這樣還去買房，別再說是自住啦，根本就是炒股心態去買，不打死這些買家特別是預售屋及建商，臺灣還有未來嗎？
少子化很快就會兩岸統一了，執政党都不急了，我們急啥？
投機炒房者斷頭套牢吧！把房價炒高讓年輕人買不起房
年輕人站起來
這是政府制度與策略問題，我身邊的年輕投資客都不受影響⋯慘的是，逼近中年才買房的遇到這種事⋯真的很慘我只能說，政府這一搞，人民會更慘，大家生活沒更好過
@@guliu666 逼近中年才能買房就是因為被你口中的年輕投資客害的不是嗎?不動產本來就不能投資的耶，搞清楚。
預售屋就是「期貨」，期貨的本質就是投機，投機本就存在風險，無辜在哪？
期貨，並不等如投機3-4 年的建築期，是建商和房客共同參與：建商需要預售來支持，建築融資，，市場上，也有很多建商，建築完成或快完成才出售成屋！房客，可以更有預算，因為，20 ％在建築期已支付，建築期內，
這批既將交屋的，隨便賣都還賺很多。
應該是選擇權買方，可以在未來用現在的價格交割現貨。
祝你們這些炒房的人，永遠套牢
@@陈乌鸦-j2g拿出來賣賣看！
打的太好了
拿漲 4~5倍價 降一點出售 叫賠了
檢討房貸限制？怎麼不檢討惡意炒作和高房價？
炒作房價，離開房仲公司！
9800降到7400？當初買3700吧！譁眾取寵，可笑可笑...
爲什麼沒人檢討房價過高問題
為什麼沒人檢討物價過高，低薪的問題，30年前我們的薪資是高過韓國的
實質人均GDP一直都超過韓國
因炒房的都是這些政客 富人，一般人無話語權
不管那個政黨都跟不動產業掛勾 都是大金主 看看京華城案 賴清德新青安ㄧ方面討好年輕人 ㄧ方面利於建商 至於房價過高 兩手一攤 推説那是市場經濟 經濟發展的表現
自由經濟體的市場, 由DS & QP 去決定, 除非是集權國家, 否則無解.
當初買預售的人就知道自己是要炒房，無辜個屁
台灣 的房地產就是低利率害的， 名嘴覺得3%太高， 這種想法是不對的
低利率加無限寬限期，有本金的買一間租出去然後用房租繼續搞下一間，跟葡萄一樣直接串一大堆，房價越炒越高，現在貸款貸不到再取消無限寬限期，資金轉不過來的直接房子法拍出場了，這波自用而且不是打算投機的比較無感，反正錢下來的慢就慢點，本來就打算自用到死的你晚個半年一年根本沒差，本來就要慢慢還個四五十年
台灣的房地產就是低利率害的? NO, 是到處蓋捷運網絡害的.
她想說3%太高。應該學日本
小漲200% 大跌10%
你只要是自住，名下只有一戶，基本不會受影響。買第二戶的，貸不到錢，違約15%沒了，那也是活該而已。
不能走路重病需要照護階段，亡率在哪都是100%好嗎
聽不懂@@user-lu4dc3yv8n2
@@user-lu4dc3yv8n2意思是炒房算是全民運動是不可逆。不給炒是反人民對吧。
很多人在等斷頭跳樓大拍賣至少3折才會出手最好不要去找錢莊只會更慘而已
9成人，經濟狀況適合安樂死扣除掉怕死的，能走路的，中年輕的，自願安樂的年長，佔年長者的5%,不符比例原則啊，90%才對
這樣還不夠，應該要實施漲價歸公，讓房屋買賣的利潤歸零。
3%利率不算高，過去有8%的利率，現在真正擔心的是仲介業，準備長期失業吧！
仲介前兩年都賺到翻掉了，親戚有認識的房仲業者前陣子開始就沒案子可以做，結果不是想辦法去找案子而是直接整個服務處跑去員工旅遊XD而且我是覺得過陣子建商跟仲介出來哭一哭，政府一定也是要出來解套的啦，那次真的讓房地產業倒下去的...
那時候存款利率也比現在高，不是這樣比
仲介業 也是幫兇之一 賺得飽飽的 有20年了
仲介們有投資房產的佔一半？我朋友説應該是不只！所以.. 萬一下跌恐怕會有鬼故事！
支持央行
沒辦法從銀行搬錢出來，就是沒本錢可以炒房，請繼續不要停！🤪
80年代利息10多趴 定存族低利平白讓投機客拿去暴利無本炒房 也太委屈
台灣的房價太高， 還有公設， 實坪 算起來台中高雄一坪 的新房子 要100多萬
竹北比這兩地方偏僻都可以每實坪130W+ ...
這個專家說炒房仔無辜?
炒房踢到鐵板也是自找的。
連增加幾千元的開辦費都感到沈重，那有能力買房嗎？
應該是人頭
平時一直喊：自住沒差啦，貴一點沒關係買就對了！現在急著下車感覺差很多，大家都怕變成最後一隻老鼠😂😂😂買預售屋也不一定真的無辜，99%都是預期接下來會漲才買的。邏輯上，如果你知道接下來一定會跌還會買嗎？ 要我當然繼續租房繼續等啊，怎麼可能買？ 所以盈虧風險自負，別什麼事都出來唉😂
預售屋建設公司也可自貸給承購戶？
活該..預售屋這種東西本來就不應該出現,正常應該都是需要等房子蓋好再買..
沒有了預售, 倒8成建商.
總統都已在國慶演說上點名要打炒房了，目前房價是歷史高點幾乎已經確定了..研判政府要將房價健康地往下壓？重點是要壓到哪個價格？也許房市口號應該改成越早賣賺越多..？以上僅供參考😂
成交量萎縮，房仲最擔心，其實買一次房下來，覺得房仲服務費的5~6%實在太高了，現在的房價跟20年前漲太多了，所以應降低服務費的%數才合理，這都沒人討論。（很多房仲我說只是去開門，沒有議價能力，但是房仲公司又給新人畫大餅，充滿不切實際的期待）
固定成交一筆3萬。現在都是一筆30萬～300萬在收。老屋無法都更房仲的仲介費是很大的毒瘤。
高房價 剝奪我的居住權益如果 投機客 繼續得逞那麼 就是出來革命
剝削最嚴重的年輕世代 站起來!
揭竿起義吧..
都什麼年代了還革命咧
@@蔡金川-u8c革命有分什麼年代的？
@@rason61 當然有啊，不然民選是選心酸的喔，總統，立委，民代，里長，不是你一票一票選的嗎，還革命咧
預售屋有的人都一次訂4間
這波打下去，好精彩！ 😂
我朋友三間 一間自住 兩間投資
央行總裁好棒！加油！仲介業蕭條後就可鬆手！
根本還不夠力，利率還是太低，炒房還會繼續特別是建商
決定 正確 只是時間太晚了 ,要使房價降到年輕人,買得起 還很久,要堅持住 不能虎頭蛇尾
豪宅都亂亂膨脹2400萬元 當然物價飛漲泡沫 陽春麵麵攤不漲才奇怪 😢😢😢😢😢😢悲哀啊！
我有朋友說他同學在新北開日式便當店, 店租貴到一天要做23小時才能打平, 那是在做心酸的嗎? 拿生命健康在供養房東???
所以以往預售屋都會比較便宜，就是因為時間本身就是一種風險。買選擇權買權vs現貨的差別。現在大家用大量溢價去追預售屋被套在山頂就只是對風控沒有概念而已。
買不起卻去買房，不就是賭一把，贏了自己厲害，輸了政府太壞😂
人性之醜陋😂
就算貸到款也沒能力還，只是裝上葉克膜延緩死期！早晚都是死，晚死反而更慘！
股票下跌股民也無辜?
無辜🤣炒房害台灣下一代下下代辛苦工作一輩子的錢都要讓萬惡建商剝削⋯⋯房價所得比真的要好好檢討⋯⋯還給我們下一代年輕人健康的房價
台灣央行怎麼可能不知道怎麼打房？ 台灣房價根本不會降⋯⋯直接提升利率才是最有效的做法…. 看看他國的房價利率都要5%了，台灣還在低利借款讓全民炒房～～
真的，新加坡的利率是5%多（房價也是步步高升…..）
房貸利率6%才是真打炒房🤭🤭🤭
再來建商倒 銀行爛帳危機先領現金自保
台灣的房價所得比高居世界前茅，房價將是台灣政治及經濟的惡性腫瘤，賴清德的死穴，所以，這次是打房價所得比，不是短期房價！！接下來還會立法針對：第二戶持有稅、租賃市場、社會住宅。心存僥倖者，必死無疑。別在被“專家”誤導了！
期待
3%也不貴！房贷最高在民國70年時還有18%的！
但當時同格局房價比現在低1.5倍，可見房價誇張的高
房地產不必央行出手 ,銀行本身沒錢放款,房價衝到天就是利空,準備低迷20年吧!之前有傻蛋說房子不會跌,我笑死了....是還沒跌,不是不會跌.
漲太多了，2倍以上，所以腰斬之後再來說吧..........腰斬後再往下探個3,5年，才能回歸適合的價錢
還沒看到跳樓的都不算有打到
貸不到款，那就是低薪跟高房價問題，想想房價如果沒那麼到高，大家都好借款，所以要檢討的是高房價，誰賺狠錢就從誰下手。房價太高大家都賣不掉套牢而以，買房子為什麼要賺錢，第一次聽到炒房會無辜?賺錢的時候怎麼都囂張的要死。既然把房地產當" 金融商品 "，那就要承受有漲有跌虧損的心理打算，沒錢買什麼房子，笑死人，政府其實有很多手段去殺人，只是不想出手打而已，台灣的通膨，是房地產自己洗出來的，大家買房貴得這麼誇張，不從別人身上挖錢才有鬼，所以萬物都會漲
無耻炒房客 欺負定存族 扼殺年輕人未來
把房子當股票在買，房子隨著時間流逝，房子會變舊，壁癌漏水，還那麼貴。誰要花大筆的錢，買漏水房子，是盤子嗎？
漲40% 🎉跌5%好嚴重喔！ 靠杯喔…腦子有問題喔
😂😂😂的確很嚴重
自住有問題嗎？銀行不是不借，已快達房貸借款滿水位，低利率的負利率通膨環境加上持有稅低，槓桿炒房炒股，央行及內政部脫不了責任，主計處每年的房價通膨佔比也要調整，目前的中產階級是很慘的。
活該呀！投機份子，房子是拿來住不是拿來炒
讚 有政府會做事
支持中央銀行打房~~台灣的高房價+低房貸利率，是一種病態，造成一掛炒房族，把台灣的房價越炒越高。
趕快上車，只會漲不會跌，買就對了，利率三、五趴根本沒差，反正賣高高就好了！（反串要註明）
80年代房貸利息10多趴 8趴都太便宜 定存族委屈了 錢被人拿去炒房賺暴利
3%算什麼，98年9%大家還是沒感覺
是怎樣受影響啦？一間自住完全沒影響啊😂
支持這次的政策打房🎉
豪宅不用管他，不影響底層的人民，既然有錢愛著多大間就住多大間，主要是不要壓縮金字塔底層與年輕人的生存空間
快點跳一跳 讓投資客 全死
沉住氣、不要急著買房！🤭🤭🤭當供過於求時、房價自然下跌！😂😅😊
10:30 市場供需，這時候，借到比什麼都重要，借不到就斷頭。
怎麼覺得聽到貸不出來覺得好爽喔。
恨人有笑人無，看人不幸就是爽
@@Daiyaguchibi 你炒房賺大錢很爽 沒錢沒房死了活該是吧！
還不都炒房害的
投資客多買房，房只是拿來住的小窩，4年之後在觀望，一但4年內發生戰事，所有產物都很危險，包含放在銀行存款。
除了成數少之外，目前實質貸款利率已經到 2.8%~3.8%了新青安成了😍唯一的人道走廊😍一旦接盤俠少了，房價就算不跌... 也漲不起來了。既然如此，房子慢慢看就好資金先去買【金融股】比較實在🤩🤩
銀行憑什麼一定要借你錢？
買房對半砍就對了
台灣這些仲介夭壽害國殃民，執政單位這次要認真剷除，這些毒瘤，年輕人才能安居樂業，賴總統加油
反對專家的話，在這個島上大家瘋房市、股市，沒有一個人是無辜的。許多人之前貸款買股票，現在銀行水位低，沒錢放款了。
看看這些既得利益者怎麼利用媒體政客靠么
房價所得比真的太高了，買了房子沒有了生活品質，生養小孩費用也高，直接影響了少子化的問題更嚴重了。目前只有學習荷蘭的便宜好社宅能夠解決問題，，，但量太太少了，，，另外日本的房地租借法也可以解決弱勢保護的問題。。。但政府不作為，，，媒體要多討論真正能解決問題的方法
感謝賴總統打房成功！
台灣房價應該要砍半再砍半的，才是合理的～！
政府從來不自己著手瞭解調查房市狀況。只會坐在冷氣房聽那些炒房集團的胡說八道資訊。財政部的財產資料、不動產如房屋稅資料、地價稅資料、內政部的公告地價違法調整的資料，不能參考嗎？
如果你周遭人讓你常聽到 他買房要貸款幾十年，你會認為他還有其他消費能力嗎，那其他民生經濟怎生存下去
高房價是國民痛苦的根源，房屋比全國戶口數還多合理嗎？買房十之八九都有炒房的想法，假如房剛買後，（自住用），房價馬上漲一成以上，不賣房嗎，所以買房=炒房
預售屋到交屋都漲價幾十%了哪來的受害者，3%房貸不能借嗎？
台幣定存都有1.7%，房貸3%以上才合理，公股行庫壓低房貸利息幫炒房客幾十年了
有錢人最不缺錢, 在漲個50% 應該都可用現金買
爽 一直想放租 又想要低利率 繼續打 一些人還是太貪 依舊鑽門路想要同時有
只要社會住宅偏低開花人人有房住，房價會漲嗎？
社會住宅是假議題你不懂嗎，別的地方不講啦就新北而言，平溪，貢寮，金山，萬里，蓋了社宅你會去住嗎，還不是一窩峰往市區擠
目前供不應求
月租金四五萬的社宅😂
想炒房就活該 難怪會讓年輕人買不起房。
2年前買預售屋現在要交屋，房價漲了快一倍，結果你說銀行不給貸款，不會先賣掉嗎？都賺一倍還不夠嗎？
3%還算是便宜比炒房隨便漲都20%起跳
房子用來住的！不是用來炒的！執政黨如還想繼續執政下去？就賴總統講的，不管什麼有錢有勢！重重打房就是對了🎉🎉🎉
別用嘴開菜單 得拿出實際行動。有本事就漲價全歸公 無利可賺看誰要炒
@wo88-g3v共產都不敢幹的事更別説民主國家啦，還漲價歸公咧，你適合去北韓吧
本人引述賴清德國慶演講裡一段話，台灣又不是共產黨中國？說拿就拿?說搶就搶？。台灣房價太高？讓年輕人對未來沒希望！！！如民進黨想繼續執政下去？打房是重中之重？不知何來嘴泡？？？
以清德總統的個性及理念打房一定打下去的
預售屋之貸款成數如有不足時，須由賣方以原承諾貸款相同年限及條件由買方分期清償。@ 預售屋買賣定型化契約應記載事項 第十八點 第(二)項規定：（二）前款由賣方洽定辦理之貸款金額少於預定貸款金額，其差額依下列各目處理：１、不可歸責於雙方時之處理方式如下：（１）差額在預定貸款金額百分之三十以內者，賣方同意以原承諾貸款相同年限及條件由買方分期清償。
現在只要一個說法，央行幫助建商打擊一般民眾圖利建商，建商白賺15 %違約金讓這個輿論出來就處理了
貸款開辦費抬兩千就哇哇叫，跟風小白與官商投機客，你們搞投機課程一堆人去抬高房價，正常剛需房的看到房價一年抬高三四百萬，不能恨你們嗎？還沒計算前兩次青安所非正常漲上的房價咧。
房仲專家 不適好東西
豪宅不用打就很會跳水了吧，很少看到有豪宅會增值的
只是剛開始而已，去看看經濟部出口數據，寒冬將來了，
傻貨，帥過頭說過賣不掉要加價賣。房屋只能漲不能跌，只要人一直作夢，才會有夢最美，借不到錢買房都是銀行的錯。房價高就是要你借多點錢來買，買不起房是你窮，貸不到款是你能力不足。..........................悲情台灣，漲50跌5元，整天哀哀叫
我今天3月貸款開辦費1000，第3房貸8成，利率2.185%😂
哪家銀行分行? 😆
這陣子建商一直付錢給媒體帶風向
甭說買房子，我現在窮得連高麗菜都買不起了!
膨風的房價賠個2400萬.還好啦...小錢啦..不痛不癢.
馬上交屋馬上加300萬賣 寬限期輕鬆爽賺
3年半前買的預售屋，每坪18萬元，所有人都說我是盤子、買貴了、等10萬再來接手，9月25日開心入住，一坪已經漲破50萬元，這些人還再癡癡地等房價崩盤！
快逃命，看看日本當年怎麼崩盤！
社區現況：1.台中某屯區5年內年大樓，坪數有30幾跟近40幾坪的，管理費60/坪。2.社區沒有什麼公設，平常請1個阿公打掃＋1早班保全＋1晚班保全＋數個代班的保全。3.每月支出約30萬，收入約26萬，收支不平衡已近1年，社區定存剩200，活存約80幾萬。問題：1.每月收支皆是至少-7萬，區權會因住戶不踴躍開不成，也沒有人想當委員。3.漲管理費漲不了，公設、園藝無法維修，社區開放空間的裝飾以及臨路的大樹也因為沒有錢要整個移除。請問我們到底怎麼做呢？管理費應該要調漲到多少合理呢？僅管委會自行突襲通知，沒有經過區權人開會，是否可以抗議？現在社區氣氛很不好，大家搭電梯看到都氣噗噗的
很好啊！9800/砍價回到預售屋當時7400萬的合理原價回歸正常而已屋主並沒有虧錢啊！
越多人搶買助長建商爆利寡占，年輕人怕房價越漲越高買不起的也一個勁的下手，真不知以後哪來的生活品質，政府應打擊不合理房價，讓年輕人有信心建立有房又幸福的家庭生活。
早就該出手了, 這個出手真的有點晚了, 全台蓋了那麼多房子, 一大堆熱銷, 哪有那麼多人住? 連出租都找不到人, 只是在炒差價而已, 炒到後來最後一隻老鼠出現時, 房產泡沫全民經濟受害的慘事就發生了!
賴神國慶演講，繼續打房。
沒錢還要借錢買高價房，目的就是賭，就是炒房輸贏自負
房價高成這樣還去買房，別再說是自住啦，根本就是炒股心態去買，不打死這些買家特別是預售屋及建商，臺灣還有未來嗎？
少子化很快就會兩岸統一了，執政党都不急了，我們急啥？
投機炒房者斷頭套牢吧！把房價炒高讓年輕人買不起房
年輕人站起來
這是政府制度與策略問題，我身邊的年輕投資客都不受影響⋯慘的是，逼近中年才買房的遇到這種事⋯真的很慘
我只能說，政府這一搞，人民會更慘，大家生活沒更好過
@@guliu666 逼近中年才能買房就是因為被你口中的年輕投資客害的不是嗎?不動產本來就不能投資的耶，搞清楚。
預售屋就是「期貨」，期貨的本質就是投機，投機本就存在風險，無辜在哪？
期貨，並不等如投機
3-4 年的建築期，是建商和房客共同參與：
建商需要預售來支持，建築融資，，市場上，也有很多建商，建築完成或快完成才出售成屋！
房客，可以更有預算，因為，20 ％在建築期已支付，
建築期內，
這批既將交屋的，隨便賣都還賺很多。
應該是選擇權買方，可以在未來用現在的價格交割現貨。
祝你們這些炒房的人，永遠套牢
@@陈乌鸦-j2g拿出來賣賣看！
打的太好了
拿漲 4~5倍價 降一點出售 叫賠了
檢討房貸限制？怎麼不檢討惡意炒作和高房價？
炒作房價，離開房仲公司！
9800降到7400？當初買3700吧！譁眾取寵，可笑可笑...
爲什麼沒人檢討房價過高問題
為什麼沒人檢討物價過高，低薪的問題，30年前我們的薪資是高過韓國的
實質人均GDP一直都超過韓國
因炒房的都是這些政客 富人，一般人無話語權
不管那個政黨都跟不動產業掛勾 都是大金主 看看京華城案 賴清德新青安ㄧ方面討好年輕人 ㄧ方面利於建商 至於房價過高 兩手一攤 推説那是市場經濟 經濟發展的表現
自由經濟體的市場, 由DS & QP 去決定, 除非是集權國家, 否則無解.
當初買預售的人就知道自己是要炒房，無辜個屁
台灣 的房地產就是低利率害的， 名嘴覺得3%太高， 這種想法是不對的
低利率加無限寬限期，有本金的買一間租出去然後用房租繼續搞下一間，跟葡萄一樣直接串一大堆，房價越炒越高，現在貸款貸不到再取消無限寬限期，資金轉不過來的直接房子法拍出場了，這波自用而且不是打算投機的比較無感，反正錢下來的慢就慢點，本來就打算自用到死的你晚個半年一年根本沒差，本來就要慢慢還個四五十年
台灣的房地產就是低利率害的? NO, 是到處蓋捷運網絡害的.
她想說3%太高。應該學日本
小漲200% 大跌10%
你只要是自住，名下只有一戶，基本不會受影響。買第二戶的，貸不到錢，違約15%沒了，那也是活該而已。
不能走路重病需要照護階段，亡率在哪都是100%好嗎
聽不懂@@user-lu4dc3yv8n2
@@user-lu4dc3yv8n2意思是炒房算是全民運動是不可逆。不給炒是反人民對吧。
很多人在等斷頭跳樓大拍賣
至少3折才會出手
最好不要去找錢莊
只會更慘而已
9成人，經濟狀況適合安樂死
扣除掉怕死的，能走路的，中年輕的，自願安樂的年長，佔年長者的5%,不符比例原則啊，90%才對
這樣還不夠，應該要實施漲價歸公，讓房屋買賣的利潤歸零。
3%利率不算高，過去有8%的利率，現在真正擔心的是仲介業，準備長期失業吧！
仲介前兩年都賺到翻掉了，親戚有認識的房仲業者前陣子開始就沒案子可以做，結果不是想辦法去找案子而是直接整個服務處跑去員工旅遊XD
而且我是覺得過陣子建商跟仲介出來哭一哭，政府一定也是要出來解套的啦，那次真的讓房地產業倒下去的...
那時候存款利率也比現在高，不是這樣比
仲介業 也是幫兇之一 賺得飽飽的 有20年了
仲介們有投資房產的佔一半？我朋友説應該是不只！所以.. 萬一下跌恐怕會有鬼故事！
支持央行
沒辦法從銀行搬錢出來，就是沒本錢可以炒房，請繼續不要停！🤪
80年代利息10多趴 定存族低利平白讓投機客拿去暴利無本炒房 也太委屈
台灣的房價太高， 還有公設， 實坪 算起來台中高雄一坪 的新房子 要100多萬
竹北比這兩地方偏僻都可以每實坪130W+ ...
這個專家說炒房仔無辜?
炒房踢到鐵板也是自找的。
連增加幾千元的開辦費都感到沈重，那有能力買房嗎？
應該是人頭
平時一直喊：自住沒差啦，貴一點沒關係買就對了！
現在急著下車感覺差很多，大家都怕變成最後一隻老鼠😂😂😂
買預售屋也不一定真的無辜，99%都是預期接下來會漲才買的。
邏輯上，如果你知道接下來一定會跌還會買嗎？ 要我當然繼續租房繼續等啊，怎麼可能買？ 所以盈虧風險自負，別什麼事都出來唉😂
預售屋建設公司也可自貸給承購戶？
活該..預售屋這種東西本來就不應該出現,正常應該都是需要等房子蓋好再買..
沒有了預售, 倒8成建商.
總統都已在國慶演說上點名要打炒房了，目前房價是歷史高點幾乎已經確定了..研判政府要將房價健康地往下壓？重點是要壓到哪個價格？也許房市口號應該改成越早賣賺越多..？以上僅供參考😂
成交量萎縮，房仲最擔心，其實買一次房下來，覺得房仲服務費的5~6%實在太高了，現在的房價跟20年前漲太多了，所以應降低服務費的%數才合理，這都沒人討論。（很多房仲我說只是去開門，沒有議價能力，但是房仲公司又給新人畫大餅，充滿不切實際的期待）
固定成交一筆3萬。現在都是一筆30萬～300萬在收。老屋無法都更房仲的仲介費是很大的毒瘤。
高房價 剝奪我的居住權益
如果 投機客 繼續得逞
那麼 就是出來革命
剝削最嚴重的年輕世代 站起來!
揭竿起義吧..
都什麼年代了還革命咧
@@蔡金川-u8c革命有分什麼年代的？
@@rason61 當然有啊，不然民選是選心酸的喔，總統，立委，民代，里長，不是你一票一票選的嗎，還革命咧
預售屋有的人都一次訂4間
這波打下去，好精彩！ 😂
我朋友三間 一間自住 兩間投資
央行總裁好棒！加油！仲介業蕭條後就可鬆手！
根本還不夠力，利率還是太低，炒房還會繼續
特別是建商
決定 正確 只是時間太晚了 ,要使房價降到年輕人,買得起 還很久,要堅持住 不能虎頭蛇尾
豪宅都亂亂膨脹2400萬元 當然物價飛漲泡沫 陽春麵麵攤不漲才奇怪 😢😢😢😢😢😢悲哀啊！
我有朋友說他同學在新北開日式便當店, 店租貴到一天要做23小時才能打平, 那是在做心酸的嗎? 拿生命健康在供養房東???
所以以往預售屋都會比較便宜，就是因為時間本身就是一種風險。買選擇權買權vs現貨的差別。現在大家用大量溢價去追預售屋被套在山頂就只是對風控沒有概念而已。
買不起卻去買房，不就是賭一把，贏了自己厲害，輸了政府太壞😂
人性之醜陋😂
就算貸到款也沒能力還，只是裝上葉克膜延緩死期！早晚都是死，晚死反而更慘！
股票下跌股民也無辜?
無辜🤣
炒房害台灣下一代下下代辛苦工作一輩子的錢都要讓萬惡建商剝削⋯⋯房價所得比真的要好好檢討⋯⋯還給我們下一代年輕人健康的房價
台灣央行怎麼可能不知道怎麼打房？ 台灣房價根本不會降⋯⋯
直接提升利率才是最有效的做法…. 看看他國的房價利率都要5%了，台灣還在低利借款讓全民炒房～～
真的，新加坡的利率是5%多（房價也是步步高升…..）
房貸利率6%才是真打炒房🤭🤭🤭
再來建商倒 銀行爛帳危機
先領現金自保
台灣的房價所得比高居世界前茅，房價將是台灣政治及經濟的惡性腫瘤，賴清德的死穴，所以，這次是打房價所得比，不是短期房價！！
接下來還會立法針對：第二戶持有稅、租賃市場、社會住宅。
心存僥倖者，必死無疑。
別在被“專家”誤導了！
期待
3%也不貴！房贷最高在民國70年時還有18%的！
但當時同格局房價比現在低1.5倍，可見房價誇張的高
房地產不必央行出手 ,銀行本身沒錢放款,房價衝到天就是利空,準備低迷20年吧!之前有傻蛋說房子不會跌,我笑死了....是還沒跌,不是不會跌.
漲太多了，2倍以上，所以腰斬之後再來說吧..........腰斬後再往下探個3,5年，才能回歸適合的價錢
還沒看到跳樓的都不算有打到
貸不到款，那就是低薪跟高房價問題，想想房價如果沒那麼到高，大家都好借款，所以要檢討的是高房價，誰賺狠錢就從誰下手。房價太高大家都賣不掉套牢而以，買房子為什麼要賺錢，第一次聽到炒房會無辜?賺錢的時候怎麼都囂張的要死。既然把房地產當" 金融商品 "，那就要承受有漲有跌虧損的心理打算，沒錢買什麼房子，笑死人，政府其實有很多手段去殺人，只是不想出手打而已，台灣的通膨，是房地產自己洗出來的，大家買房貴得這麼誇張，不從別人身上挖錢才有鬼，所以萬物都會漲
無耻炒房客 欺負定存族 扼殺年輕人未來
把房子當股票在買，房子隨著時間流逝，房子會變舊，壁癌漏水，還那麼貴。
誰要花大筆的錢，買漏水房子，是盤子嗎？
漲40% 🎉跌5%好嚴重喔！ 靠杯喔…腦子有問題喔
😂😂😂的確很嚴重
😂😂😂的確很嚴重
自住有問題嗎？銀行不是不借，已快達房貸借款滿水位，低利率的負利率通膨環境加上持有稅低，槓桿炒房炒股，央行及內政部脫不了責任，主計處每年的房價通膨佔比也要調整，目前的中產階級是很慘的。
活該呀！投機份子，房子是拿來住不是拿來炒
讚 有政府會做事
支持中央銀行打房~~
台灣的高房價+低房貸利率，是一種病態，造成一掛炒房族，把台灣的房價越炒越高。
趕快上車，只會漲不會跌，買就對了，利率三、五趴根本沒差，反正賣高高就好了！（反串要註明）
80年代房貸利息10多趴 8趴都太便宜 定存族委屈了 錢被人拿去炒房賺暴利
3%算什麼，98年9%大家還是沒感覺
那時候存款利率也比現在高，不是這樣比
是怎樣受影響啦？一間自住完全沒影響啊😂
支持這次的政策打房🎉
豪宅不用管他，不影響底層的人民，既然有錢愛著多大間就住多大間，主要是不要壓縮金字塔底層與年輕人的生存空間
快點跳一跳 讓投資客 全死
沉住氣、不要急著買房！🤭🤭🤭
當供過於求時、房價自然下跌！😂😅😊
10:30 市場供需，這時候，借到比什麼都重要，借不到就斷頭。
怎麼覺得聽到貸不出來覺得好爽喔。
恨人有笑人無，看人不幸就是爽
@@Daiyaguchibi 你炒房賺大錢很爽 沒錢沒房死了活該是吧！
還不都炒房害的
投資客多買房，房只是拿來住的小窩，4年之後在觀望，一但4年內發生戰事，所有產物都很危險，包含放在銀行存款。
除了成數少之外，目前實質貸款利率已經到 2.8%~3.8%了
新青安成了😍唯一的人道走廊😍
一旦接盤俠少了，房價就算不跌... 也漲不起來了。既然如此，房子慢慢看就好
資金先去買【金融股】比較實在🤩🤩
銀行憑什麼一定要借你錢？
買房對半砍就對了
台灣這些仲介夭壽害國殃民，執政單位這次要認真剷除，這些毒瘤，年輕人才能安居樂業，賴總統加油
反對專家的話，在這個島上大家瘋房市、股市，沒有一個人是無辜的。
許多人之前貸款買股票，現在銀行水位低，沒錢放款了。
看看這些既得利益者怎麼利用媒體政客靠么
房價所得比真的太高了，買了房子沒有了生活品質，生養小孩費用也高，直接影響了少子化的問題更嚴重了。目前只有學習荷蘭的便宜好社宅能夠解決問題，，，但量太太少了，，，另外日本的房地租借法也可以解決弱勢保護的問題。。。但政府不作為，，，媒體要多討論真正能解決問題的方法
感謝賴總統打房成功！
台灣房價應該要砍半再砍半的，才是合理的～！
政府從來不自己著手瞭解調查房市狀況。只會坐在冷氣房聽那些炒房集團的胡說八道資訊。財政部的財產資料、不動產如房屋稅資料、地價稅資料、內政部的公告地價違法調整的資料，不能參考嗎？
如果你周遭人讓你常聽到 他買房要貸款幾十年，你會認為他還有其他消費能力嗎，那其他民生經濟怎生存下去
高房價是國民痛苦的根源，房屋比全國戶口數還多合理嗎？買房十之八九都有炒房的想法，假如房剛買後，（自住用），房價馬上漲一成以上，不賣房嗎，所以買房=炒房
預售屋到交屋都漲價幾十%了哪來的受害者，3%房貸不能借嗎？
台幣定存都有1.7%，房貸3%以上才合理，公股行庫壓低房貸利息幫炒房客幾十年了
有錢人最不缺錢, 在漲個50% 應該都可用現金買
爽 一直想放租 又想要低利率 繼續打 一些人還是太貪 依舊鑽門路想要同時有
只要社會住宅偏低開花人人有房住，房價會漲嗎？
社會住宅是假議題你不懂嗎，別的地方不講啦就新北而言，平溪，貢寮，金山，萬里，蓋了社宅你會去住嗎，還不是一窩峰往市區擠
目前供不應求
月租金四五萬的社宅😂
想炒房就活該 難怪會讓年輕人買不起房。
2年前買預售屋現在要交屋，房價漲了快一倍，結果你說銀行不給貸款，不會先賣掉嗎？都賺一倍還不夠嗎？
3%還算是便宜比炒房隨便漲都20%起跳
房子用來住的！不是用來炒的！執政黨如還想繼續執政下去？就賴總統講的，不管什麼有錢有勢！重重打房就是對了🎉🎉🎉
別用嘴開菜單 得拿出實際行動。有本事就漲價全歸公 無利可賺看誰要炒
@wo88-g3v共產都不敢幹的事更別説民主國家啦，還漲價歸公咧，你適合去北韓吧
本人引述賴清德國慶演講裡一段話，台灣又不是共產黨中國？說拿就拿?說搶就搶？。台灣房價太高？讓年輕人對未來沒希望！！！如民進黨想繼續執政下去？打房是重中之重？不知何來嘴泡？？？
以清德總統的個性及理念打房一定打下去的
預售屋之貸款成數如有不足時，須由賣方以原承諾貸款相同年限及條件由買方分期清償。
@ 預售屋買賣定型化契約應記載事項 第十八點 第(二)項規定：
（二）前款由賣方洽定辦理之貸款金額少於預定貸款金額，其差額依下列各目處理：
１、不可歸責於雙方時之處理方式如下：
（１）差額在預定貸款金額百分之三十以內者，賣方同意以原承諾貸款相同年限及條件由買方分期清償。
現在只要一個說法，央行幫助建商打擊一般民眾圖利建商，建商白賺15 %違約金讓這個輿論出來就處理了
貸款開辦費抬兩千就哇哇叫，跟風小白與官商投機客，你們搞投機課程一堆人去抬高房價，正常剛需房的看到房價一年抬高三四百萬，不能恨你們嗎？還沒計算前兩次青安所非正常漲上的房價咧。
房仲專家 不適好東西
豪宅不用打就很會跳水了吧，很少看到有豪宅會增值的
只是剛開始而已，去看看經濟部出口數據，寒冬將來了，
傻貨，帥過頭說過賣不掉要加價賣。房屋只能漲不能跌，只要人一直作夢，才會有夢最美，借不到錢買房都是銀行的錯。房價高就是要你借多點錢來買，買不起房是你窮，貸不到款是你能力不足。..........................悲情台灣，漲50跌5元，整天哀哀叫
我今天3月貸款開辦費1000，第3房貸8成，利率2.185%😂
哪家銀行分行? 😆
這陣子建商一直付錢給媒體帶風向
甭說買房子，我現在窮得連高麗菜都買不起了!
膨風的房價賠個2400萬.還好啦...小錢啦..不痛不癢.
馬上交屋馬上加300萬賣 寬限期輕鬆爽賺
3年半前買的預售屋，每坪18萬元，所有人都說我是盤子、買貴了、等10萬再來接手，9月25日開心入住，一坪已經漲破50萬元，這些人還再癡癡地等房價崩盤！
快逃命，看看日本當年怎麼崩盤！
社區現況：
1.台中某屯區5年內年大樓，坪數有30幾跟近40幾坪的，管理費60/坪。
2.社區沒有什麼公設，平常請1個阿公打掃＋1早班保全＋1晚班保全＋數個代班的保全。
3.每月支出約30萬，收入約26萬，收支不平衡已近1年，社區定存剩200，活存約80幾萬。
問題：
1.每月收支皆是至少-7萬，區權會因住戶不踴躍開不成，也沒有人想當委員。
3.漲管理費漲不了，公設、園藝無法維修，社區開放空間的裝飾以及臨路的大樹也因為沒有錢要整個移除。
請問我們到底怎麼做呢？管理費應該要調漲到多少合理呢？
僅管委會自行突襲通知，沒有經過區權人開會，是否可以抗議？
現在社區氣氛很不好，大家搭電梯看到都氣噗噗的
很好啊！9800/砍價回到預售屋當時7400萬的合理原價回歸正常而已
屋主並沒有虧錢啊！
越多人搶買助長建商爆利寡占，年輕人怕房價越漲越高買不起的也一個勁的下手，真不知以後哪來的生活品質，政府應打擊不合理房價，讓年輕人有信心建立有房又幸福的家庭生活。
早就該出手了, 這個出手真的有點晚了, 全台蓋了那麼多房子, 一大堆熱銷, 哪有那麼多人住? 連出租都找不到人, 只是在炒差價而已, 炒到後來最後一隻老鼠出現時, 房產泡沫全民經濟受害的慘事就發生了!
賴神國慶演講，繼續打房。