멍청한 사람들이 집사줄 부자들이 많다면서 너 주위에만 돈이없다 이런얘길 하는데 부자들이야말로 자기돈 천만원에 무척 예민한 사람들이다 집값이 떨어질거같은데 미쳤다고 집을 다 사주냐 제일 셈이 빠르기때문에 부자가 된거다 지금 강남부동산 최근한주간 매물이 얼마나 많이 늘었는지 아는지
고등학교 교사들에게 물어보세요 학생수가 해마다 얼마나 줄어들고 있는지 정말 충격적입니다. 얘들이 사회생활시작할 시기쯤이면 앞으로 7년정도 일것인데 노동인력감소에 따른 경제충격은 감히 상상하기 힘들지요. 인구감소가 향후 10년뒤쯤에는 한국의 모든 자산가치를 폭락시킬 핵폭탄입니다.
하락 변곡점 시작 되었다 하면서.... 밑에 부동산 투자 성공비법이라는게 웃긴다... 부동산 투자 성공법이라... 부동산 투자? 투자 좋아하시네 투기지.. 투자는 생산성이 담보되야 투자라고 할 수 있지 부동산은 생산성이 제로인 투기에 불과 그것도 인간이 가장 필요로 하는 "의식주"에서 기본적인 주거를 대상으로 천박한 투기를 일삼는 것은 죄악으로 인식해야지... 무슨 부동산 투자 성공하는 법이라고 이 영상 주인도 천박하고 틀려 먹은 넘임...
연착륙 시키고 싶어서 그렇게 노력해도 결국은 .. 터져서 ;; 작살 남 ... 미국 서브프라임을 봐도 연착륙 시킬 기회가 몇년이나 있었지만 결국은 경착륙함 .. 우리 부동산도 2019년 부터 대출 규제를 해서 버블을 뺐으면 연착륙 가능성이 1퍼센트라도 있었는데 .. 지금은 오버슈팅 해버려셔 .. 연착륙은 불가능 .. 줄줄이 경매 터져 나오고 .. 반토막 나도 .. 해결이 안돼서 .. 금융위기까지 올 정도가 될거라고 봄 ;;
저는 그래서 대선 뒤 폭락온다고 봅니다. 지금 대출규제나 금리인상은 정권이 바뀐다고 달라질 수 있는게 아닙니다. 전세계 경제상황에 맞춰가는거고, 우리나라 가계대출 현실상 어쩔 수 없는거에요, 근데 이게 마치 이번 정권이 집값을 잡기위해 무리해서 하고있는것처럼 인식하는 사람이 많습니다. 정권이 바뀌면 그게 아니라는게 곧 보일겁니다. 그때는 상황이 바뀔거라는 기대가 사라지고 그간 반영되지 못했던 하락이 일시에 반영될 겁니다.
한국의 국가적 가치를 올려야지,,,부동산은 국기의성장과 밀접연관이 있는건데,,,하물며 공유공간사업장으로도 2030이 나서고있는데,,,40%나 하락이라,,,,국가브랜드가 그렇게나 안좋다는거군요.....?서울안좋은곳살고있다고 팔고나서 나중에 들어갈곳도 없어지면요,,ㅜㅜ모르겠군요
이양반은 부동산 시장을 주식처럼 이야기 하네... 부동산은 정치 경제 심리 정책이 복합적으로 작용하는 메커니즘인데... ㅉㅉ 안타깝다.. 이런 사람을 왜 계속해서 방송에 나오는지.... 내살집을 왜 투기 성향으로 보는지...단 입지가 좋고 누구나 선호하는 물건을 사면 조정기간에도 조정이 적고 오를때는 무섭게 오르는 건데..... 좀 나오지 마라
@@Colabol 기본적인 공부가 되어 있지 않은 사람과의 논쟁은 무의미 하지.... 밀턴 프리드먼의 화페경제학 일단.읽어 보시고. 이런 말을 하는 저는 다주택자이고 버는 족족 실물 자산에 투자 하는 사람이니.이렇게 말하는 겁니다. 실물자산= 물가 반영... 이해 가시나요?
![[정치인싸] 윤석열 대통령 구속영장 발부 | 지지자들 법원 난입해 폭동 with 송영훈, 서용주, 윤희석, 박성태](http://i.ytimg.com/vi/c7VqtAVMyng/mqdefault.jpg)
![[정치인싸] 윤석열 대통령 구속영장 발부 | 지지자들 법원 난입해 폭동 with 송영훈, 서용주, 윤희석, 박성태](/img/tr.png)
집값이 그동안 너무 많이 오른 상황에다가, 금융긴축의 시대가 시작되어버리니, 이제는 더이상 집값이 오르기가 힘든 환경이 되었네요. 급락이 아니더라도 서서히 하락할 수밖에 없겠네요.
급락 오면 급등보다 더 심각합니다(제2 한국판 모건 사태옴)
무조건 하향 안정화로 경착륙 시켜야 됩니다 무식 무능한 인간이 당선되면 진짜 경제 나락갈수도 있는 상황임
지금보다 무능하고 무지한 정권이 있었을까요?지금 이런 사태를 보고도
@@구영희-b1k 이명박근혜요
@@이규홍-r8b 올해 초 IMF에서 팬데믹 상황에서도 경제적상황이 양호하다며 우리나라를 치켜세웠습니다.
자영업자들의 상황이 안타깝기는 하나 그건 팬데믹의 영향이지, 사실 이정도 피해에 그친것이 대단한거죠.
이명박근혜였으면 지금쯤 우리나라 경제는 작삭났을겁니다.
@@이규홍-r8b 뭐가 모순이죠?
멍청한 사람들이 집사줄 부자들이 많다면서 너 주위에만 돈이없다 이런얘길 하는데 부자들이야말로 자기돈 천만원에 무척 예민한 사람들이다 집값이 떨어질거같은데 미쳤다고 집을 다 사주냐 제일 셈이 빠르기때문에 부자가 된거다 지금 강남부동산 최근한주간 매물이 얼마나 많이 늘었는지 아는지
역시...데이타의 힘...김기원 소장님, 존경스럽네요
하락장에서 통하고 부자되는 좋은 말씀해주셔서 감사합니다:)
정확하게 맟추시네요
사람들이 착각하는거
대출규제가 집값오르는것만을 위해서한다는거
실제는 대출풀고 금리오르면 자영업자대출가계부채 때문에 개인들 파산함
즉 개인들 파산막으려고 대출규제하는거임
미국금리인상 아직 한발도 안씀
최소4발 최대8발임
돈에 총량은 금리따라감
고등학교 교사들에게 물어보세요 학생수가 해마다 얼마나 줄어들고 있는지 정말 충격적입니다.
얘들이 사회생활시작할 시기쯤이면 앞으로 7년정도 일것인데 노동인력감소에 따른 경제충격은 감히 상상하기 힘들지요.
인구감소가 향후 10년뒤쯤에는 한국의 모든 자산가치를 폭락시킬 핵폭탄입니다.
마저요 하락장되면 아무도 안삼 집값하락 5프로 빠졌네10프로 빠졌네 의미없어요
뭐 거래가 되어야 지표에 반영하지요
100만원짜리 tv가 1000만원 호가 뛰었다가 5%할인했다고 엄청싸다고 사는인간이 얼마나있을까? 아직 멀었다고본다..
언제나 명석한 판단 유익한 말씀 감사 감사 리치고 최고에요 화이팅!~~^^^
선생님 말씀 맞는거 같아요
작년6월에 타이밍 놓치고 지금 곡소리 나는 주변 사람들 많습니다ㅜㅜ 안팔립니다 내려도 안 팔립니다
부동산 말도 듣지말고 정확한 데이터를보라고 하시는 말씀잘새겨야 겠습니다 그런데 어디서보나요
너무 논리적이고, 있는 그대로를 보여주셔서 반박조차 할 수 없네요. 앞으로 매매할때 말씀하신 부분 참고하려고 합니다. 좋은 정보 감사합니다.
많은 정보망을 보았지만
가장 합리적이고 냉철한 분석을 통해 부동산의 흐름을 관망할수 있을것 같네요. 감사합니다.~~~^^
김기원대표님 감사합니다
꼭 버티고 기다렸다가 꼭 2026년도에 매수할게요~^^
정확한 분석이네요
정확히 얘기하는데 요
감사합니다 선생님
정말 좋은정보
감사합니다
김기원 대표님은 2018년부터 일관되게 하락을 주장하시던 분인데, 올해는 어떻게 결과가 나올지 궁금하군요~
무서운건 고점에서 20프로만 하락한다면
주담대로 대출받은 원금상환 압박을 받을수 있는거다.
왜냐면 담보가치하락으로 조기상환 압박,,
비법공개 ~ 감사합니다
21년 10월이 부동산 꼭지였고
앞으로 8년동안 50%이상 하락합니다
잘 기억하세요.
정말 그럴까요?~
무주택이라 기회를 기다리고있습니다^^
무주택인데 50%면 좋으련만 -30%정도서 보합장 올듯한 느낌?...
아~~이분 참~~
너무귀한 방송였네요
데이터는 거짓이 없죠
김기원 대표님을 2014년이전에 알았으면 부자 되었을 텐데 아쉬워요 ㅠ
제일 믿을만한 분석
저는 기회만 되면 꼭 살거에요 기회만 보고 있습니다
상담하고싶은데요
어디로하나요
무주택자입니다
언제사야되는지요
리치고 검색 후 홈페이지로 가셔서 상담을 받으시면 되세요.
라이트 하우스도 존경스럽지만, 이분도 진짜 천재 이신듯, AI와 빅데이터 분석...개쩐다.
쇼킹부동산은 왜 빼놓으심?
라이트하우스가 존경스럽다? ? ? 부디 부자되세요
투자가치 높은곳보니 강남권은 주로 오피..도생이던데요 투자가치를 어떤기준으로 하시는지요?
통화량과 아파트시총순위는 어디서 찾아 볼 수 있나요?
12:50 왜 1주택자에게 팔라고 말씀 못드리는 이유가 있나요? 1주택자이지만 실거주가 아니라면 지금이라도 팔아서 차익 남기는게 맞지 않나요?
여기자분이 집이 많으신가봐요~~ 떨어진다할때마다 심각해지시는걸보니^^
ㅋㅋ
안녕하십니까 영상을잘봤습니다.구독 좋와요 알람까지 눌렀습니다.지방 주택구매력지수 차트는어디서 봅니까? 초록색 빨란색있는차트요.
리치고님~~
이제는 3주택부터는 취득세가 너무 높아서 매수세는 더 내려갈 수밖에 없다고 생각합니다.
부동산 시가총액이라는 지표는 어떻게 산출하신건가요?
대표님 데이터눈 어디서 구할 수 있나오?
집값은 항상 고평가일수삐 없다.
조선시대 집값 200냥인데
200냥일때 최고점이라함..
맞는말씀입니다~^^
그만큼 사람들이 정보를 많이 접한 이유가 큽니다
2015년도에 유튜브가 지금처럼 활성화되지 않아서 그때와 지금은 정보력의 차이가 크기때문에 그 부분을 고려하셔야합니다
직장인부터 주부 부업까지 집에서도 일할 수 있는 중고사업 셀앤바이에듀 추천드려요~!
지금 경제 주축 X세대들이 인구도 제일많은 층 10년후 은퇴인데 인구도 줄고 소득도 줄고 대한민국 gdp 가 줄어들텐데 과연 앞으로 이런 불장이 또 올것인가........??
젊은 분들이 영끌해서 갭투자 많이 할 수 있도록 좋은 영상들 많이 올려주세요 감사합니다 ^^
김기원 대표와 쇼킹부동산은 진짜 전문가임
외부충격을 정부가 막지 못함~~
연착륙 이론에 불과 희망사항~~
부동산/ 금융 폭등장 폭락장만 있을뿐~~
서서히 올라간다 내려간다 이런것들은 없음
생각의 희망사항 일어나지 않은게 투자
하락 변곡점 시작 되었다 하면서....
밑에 부동산 투자 성공비법이라는게 웃긴다...
부동산 투자 성공법이라...
부동산 투자?
투자 좋아하시네 투기지..
투자는 생산성이 담보되야 투자라고 할 수 있지
부동산은 생산성이 제로인 투기에 불과
그것도 인간이 가장 필요로 하는 "의식주"에서
기본적인 주거를 대상으로 천박한 투기를 일삼는 것은 죄악으로 인식해야지...
무슨 부동산 투자 성공하는 법이라고 이 영상 주인도 천박하고 틀려 먹은 넘임...
2015년에 집 판 사람은 웁니다
제가 서울 아파트를 딱 4억에 팔았는데 지금 조회해보니 11억 5천이네요
연착륙 시키고 싶어서 그렇게 노력해도 결국은 .. 터져서 ;; 작살 남 ... 미국 서브프라임을 봐도 연착륙 시킬 기회가 몇년이나 있었지만 결국은 경착륙함 .. 우리 부동산도 2019년 부터 대출 규제를 해서 버블을 뺐으면 연착륙 가능성이 1퍼센트라도 있었는데 .. 지금은 오버슈팅 해버려셔 .. 연착륙은 불가능 ..
줄줄이 경매 터져 나오고 .. 반토막 나도 .. 해결이 안돼서 .. 금융위기까지 올 정도가 될거라고 봄 ;;
@@아폴-b3k 빚내서 집사라던 박근혜가 책임져야죠.
@@이규홍-r8b 빚내서 집 사라는 말에 동의하신다는거죠?
그런식으로 올린 집값으로 사회초년생들이 겪게 될 고통은 상관 안 하신다는거죠? 맞습니까?
먼저 태어난 사람들이 부를 전부 독점해도 나만 아니면 된다는거죠?
@@Cowm935 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ2022년까지 그타령이나 할겁니까?
@@쾌걸근육석사 바로 전 대통령인데 뭔 소리세요. 누가 들으면 한 삼십년 지난줄 알겠네.
이젠 전대통령도 아닌 일반 범죄자일 뿐이지만요ㅋ
2018년부터 하락을 주장했다면 신뢰가 안가네요.
매년 하락 주장하면 언젠가는 맞추겠죠.
부동산은 절대 연착륙 없다.
지금도 상급지는 호가 실거래가와 2억이상 차이나요. 대선후 상승한다고 호가 안 내리고 매물도 없어요. 대선 지방선거 재개발 재건축 완화 공약으로 집값 상승 또올까 불안합니다(무주택 입장;;)
저는 그래서 대선 뒤 폭락온다고 봅니다. 지금 대출규제나 금리인상은 정권이 바뀐다고 달라질 수 있는게 아닙니다. 전세계 경제상황에 맞춰가는거고, 우리나라 가계대출 현실상 어쩔 수 없는거에요, 근데 이게 마치 이번 정권이 집값을 잡기위해 무리해서 하고있는것처럼 인식하는 사람이 많습니다. 정권이 바뀌면 그게 아니라는게 곧 보일겁니다. 그때는 상황이 바뀔거라는 기대가 사라지고 그간 반영되지 못했던 하락이 일시에 반영될 겁니다.
@@아폴-b3k 서울은 어떨까요? 공급이 부족한데요 ?
@@아폴-b3k공급이 넘친다 집지을땅은없고 주택은심각한노후화로 재건축재개발을 한다해도 아직 토지보상조차 이루어지지않은 실정에서내년부터 차고넘친다
@@아폴-b3k 지금 대선후보들 200만호 공급에대해서는 어떻게 보시나요?
@@아폴-b3k 2004년 부동산시장에서는 그때도 금리가8%대였습니다 그시절에도 집값이 엄청나게상승했었었는데 이건 어떻게 설명하실건가요?
자영업자. 기업도 힘들거같은데요
진짜 몰라서그러는데ㅣ..
지금 청약 받아서 3억짜리 들갔다하면 몇년뒤
만약 분양가 보다 싸질수도있는걸까요???
그럴 확률은 님이 로또 맞을 확률급입니다.
@@아폴-b3k 정확히는 지역마다 틀리죠
한국은 통장잔고증명 347억 위조해서 50억 착복한 윤석열 전검찰총장 장모에게 징역 1년 선고. 일반인이 이런 짓 하면 징역 20년. 검찰가족이 하면 징역 1년만 살고 나오면 땡. 검사와 검사가족은 귀족 대우받는 나라
영끌한분등 이영상 보면 배좀 아프겠는데요..ㅎㅎ
강의너무 좋은데
여자분
목소리 안들리고 질문도
답답함요
과거데이타로 미래를 확정한다면 누구나 부자가 될겁니다^^ 전세 대비 저평가 인덱스에서 저평가와 고평가를 가르는 기준선의 정의는 뭡니까?^^
진짜 40% 폭락 가능할카요?
IMF때처럼 관료와 정부가 무능한것도 아니고 리먼 사태처럼 세계 경기도 나쁜게 아니라면?
조정은 오겠지만 40% 하락 가능할까요?
아무튼 2024~2025년이 가장 중요할때라는 점 언급해줘서 감사합니다
진짜궁금한게 김기원저분 데이터기반으로 부동산 다 맞추시면 자산이 엄청나실거같은데 얼마나되시는지 궁금 합니다
1경
이사람 때문에 무주택 서민들 진짜 어마어마하게 인생 종쳤죠...
한국의 국가적 가치를 올려야지,,,부동산은 국기의성장과 밀접연관이 있는건데,,,하물며 공유공간사업장으로도 2030이 나서고있는데,,,40%나 하락이라,,,,국가브랜드가 그렇게나 안좋다는거군요.....?서울안좋은곳살고있다고 팔고나서 나중에 들어갈곳도 없어지면요,,ㅜㅜ모르겠군요
연착률-연착륙
큰일이네요
이번에 떨어지면 진짜 오래가겠다
지난 자료 내놓고 아는 척
하는 거는 쉽지.
집값이 당장 어떻게 될지 누가 아나?
전세 모자라고 사람들 세 찾아다니는 상황 7월에 생기면 그때는 어떻게 분석하실거요?
☆☆☆☆☆
헉 40프로
이거보고 거제 바서 갭투하는 흑우 업제?
거제는 개 오래전부터 개 비쌌는데..ㅋㅋㅋ 관광객은 없고...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 딴건 게아났는데 이건 좀 ㅋㅋ
장표위주로 계속 보여줘야지. 좀 보려면 없애구.... 에효
무주택자입장에서도 폭락장이 최대한 오지 않도록 기도해야합니다. 소위 말하는 폭락장이 와서 경매로 매물이 쏟아지는 수준까지 오면 외려 무주택자들이 대출을 통해 집을 사는일은 요원해질겁니다. 은행자체가 대출을 못해주는 사태가 올 수도 있기 때문입니다.
슈투
야 이 멍청아 그게 선행지표로 나와야 집을 사지. 다 지나고 그딴 지표 누가 못 만드냐!!! 그럼 넌 지금 억만장자냐?
이현철씨랑 비슷하신거 같지만 이분이 오만배 나음.저는 2024부터 조정이 올거 같네요.
열심히 만드셨는데 신빙성은...대출규제땜시 살짝 조정은 오겠지만 폭락이 오려면 좀 있어야겠죠
'
이상한소는 10%오른다하던데
근데 자기는 죽어도 안사죠. 아이러니하게.,
이상한 소? ㅋ
소 우?
이상우ㅋ 차분한 표정으로 대단한척하시는
@@fabulous9577 꼴깝떠는거죠..ㅎㅎ
무주택이들 성지다 여기다 여기
만약에 대한민국기업이 해외에서 돈을 엄청 버려다오면 데이타 아무 쓸데없음
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이양반은 부동산 시장을 주식처럼 이야기 하네... 부동산은 정치 경제 심리 정책이 복합적으로 작용하는 메커니즘인데... ㅉㅉ 안타깝다.. 이런 사람을 왜 계속해서 방송에 나오는지.... 내살집을 왜 투기 성향으로 보는지...단 입지가 좋고 누구나 선호하는 물건을 사면 조정기간에도 조정이 적고 오를때는 무섭게 오르는 건데..... 좀 나오지 마라
아파트 가격 폭등한게 그 동안 살 집이 너무 부족해서만 오른 거라고 생각하시나요?
@@Colabol 기본적인 공부가 되어 있지 않은 사람과의 논쟁은 무의미 하지.... 밀턴 프리드먼의 화페경제학 일단.읽어 보시고. 이런 말을 하는 저는 다주택자이고 버는 족족 실물 자산에 투자 하는 사람이니.이렇게 말하는 겁니다. 실물자산= 물가 반영... 이해 가시나요?
폭락론자는 참 쓸때없는 데이터 좋아해 필요한것만 봐 ㅋㅋㅋ 존나 팔라면서 현재가 제일싸데 뭐어쩌라는겨 말을 줏대있게 한 길로만가
김기원씨 빌딩 소유자
부자들은 셈이 빨라요
ㅎ
@@김제용-c2d 맞습니다 부자들은 샘이 빨라요 그런데 본인은 이말을 반대로잘생각하셔야 할겁니다 진짜 부자가 되려면 반대로하세요