معالي المستشار طب لومعمولة صحة توقيع في المحكمة في نفس الوقت مكتوب مدة الإيجار حتى زوال العقار او فناء العين والعقد مترخ بتاريخ 1999 بالله عليك ترد عليا لان محل ومغلق علي الفاضي والورثة في امس الحاجة للمال المستأجر عالقة علي الفاضي عند حاطط في شوية حجات كماليات سيارات ومبيفتحوش خالص.
انا عندى شقة إيجار قديم وفى بند فى العقد بيقول لو صاحب الشقه محتاجه يخطر المستأجر وبند أخر بيقول لو البيت اتباع والمالك الجديد محتاج الشقه يخطر المستأجر وانا والدى اتوفى واحنا واخواتى وارثه والعقد شريعة المتعاقدين ينفع نأخذ الشقة لوسمحت ينفع ارسل لك العقد ع الواتس وشكرا
اذا رجل رغعت عليه زوجته محضر بالعفش ونزل تحديد يوم للجلسه واتفق اهل الرجل نع اهل الزوجه بعدها ان تاخذ القايمه وحقها ودي دون محاكم قبل ميعاد الحلسه بشهرين فماذا يفعل في موصوع الجلسه وحقه لايضيع
السلام عليكم انا لو مضيت علي ورقه بيضا هيه فاضيه تماما لاني كنت بقدم علي شغل فا. طلب مني اني أكتب أسمي عادي ورقم تليفوني والمكان اللي قاعد فيه هل يقدر يضرني بحاجه للعلم الورقه فاضيه تماما وماخدش بصمه ولا اي حاجه مجرد الاسم والسن وهكذا يقدر يضرنس؟
انت كتبت بياناتك فى اسفل الورقه لو هو كتب فيها اى شىء هتطعن عليها بالتزوير و تطلب انها تعرض على الطب الشرعى و ممكن تعمل محضر ببيانات ورقه و الظرف الذى قمت بالتوقيع فيه فى قسم اللى تابع ليه مكان توقيع ورقه فى حاله انك تركت جزء فاضى فوق بياناتك او تعمل اجراء فى الشهر العقارى مش فاكر اسمه ايه لو حب يرفع ضدك اى مطالبه بفلوس او ايصال امانه تقدم صوره محضر او شهاده شهر عقارى فى محكمه و تسقط الدعوى ضدك
بعد اذنك عندي شقه تمليك هاجرها قانون جديد لحد متجوز وعنده عيال وخايف بعد كده موضوع التمكين دوت امضي الزوجه كشاهد اول ولا اعمل ايه بالضبط بعد اذنك فيدنى شكرا
اولا سجل العقد فى الشهر العقارى و حط بنود علشان لو تأخر فى دفع الأيجار ده اهم شىء ثانيا انت بتأجر الشقه مش بتبيع مش هتحتاج الزوجه فى شىء لو كنت انت بتشترى شقه من زوج كنت تخلى زوجته تمضى شاهد علشان لو اتطلقت مترفعش قضيه تمكيه لكن انت بتأجر مش هتشترى الزوجه ليس لها علاقه بالامر
تسلم يا عبقرى
عندى شقة فى بيت العيلة بانيها من حر مالى وعايز اكتبها بأسمى والسيد الوالد على قيد الحياة وليس لديه اى مانع تنصحنى بأيه
خليه يكتب لك عقد بيع واحد الورثه يمضي شاهد
معالي المستشار
طب لومعمولة صحة توقيع في المحكمة في نفس الوقت مكتوب مدة الإيجار حتى زوال العقار او فناء العين والعقد مترخ بتاريخ 1999
بالله عليك ترد عليا لان محل ومغلق علي الفاضي والورثة في امس الحاجة للمال المستأجر عالقة علي الفاضي عند حاطط في شوية حجات كماليات سيارات ومبيفتحوش خالص.
كدا يا باشا إثبات التاريخ وصحة التوقيع يخلوا عقد طويل المدة لتسع سنوات ، واللي عقده طويل المدة يسجلوا بس من غير ما يثبت تاريخه صح ؟ ⚖️
طيب هل العقار الصعب تسجيله لمشاكل عليه كملكيه بيواطه نفس الصعوبه فيما يتعلق بتسجيل عقد الايجار ؟
انا عندى شقة إيجار قديم وفى بند فى العقد بيقول لو صاحب الشقه محتاجه يخطر المستأجر وبند أخر بيقول لو البيت اتباع والمالك الجديد محتاج الشقه يخطر المستأجر وانا والدى اتوفى واحنا واخواتى وارثه والعقد شريعة المتعاقدين ينفع نأخذ الشقة لوسمحت ينفع ارسل لك العقد ع الواتس وشكرا
طيب و لو العقد مكتوب فى المحكمة ايه وضعه
اذا رجل رغعت عليه زوجته محضر بالعفش ونزل تحديد يوم للجلسه
واتفق اهل الرجل نع اهل الزوجه بعدها ان تاخذ القايمه وحقها ودي دون محاكم قبل ميعاد الحلسه بشهرين
فماذا يفعل في موصوع الجلسه
وحقه لايضيع
السلام عليكم
انا لو مضيت علي ورقه بيضا هيه فاضيه تماما لاني كنت بقدم علي شغل فا. طلب مني اني أكتب أسمي عادي ورقم تليفوني والمكان اللي قاعد فيه هل يقدر يضرني بحاجه
للعلم الورقه فاضيه تماما وماخدش بصمه ولا اي حاجه مجرد الاسم والسن وهكذا يقدر يضرنس؟
يعتمد علي شكل الجزء الفاضي
انت كتبت بياناتك فى اسفل الورقه لو هو كتب فيها اى شىء هتطعن عليها بالتزوير و تطلب انها تعرض على الطب الشرعى و ممكن تعمل محضر ببيانات ورقه و الظرف الذى قمت بالتوقيع فيه فى قسم اللى تابع ليه مكان توقيع ورقه فى حاله انك تركت جزء فاضى فوق بياناتك او تعمل اجراء فى الشهر العقارى مش فاكر اسمه ايه لو حب يرفع ضدك اى مطالبه بفلوس او ايصال امانه تقدم صوره محضر او شهاده شهر عقارى فى محكمه و تسقط الدعوى ضدك
سؤال .لو عقد إيجار اخد عليه دعوه صحه توقيع
يعتبر زى اثبات التاريخ
بعد اذنك عندي شقه تمليك هاجرها قانون جديد لحد متجوز وعنده عيال وخايف بعد كده موضوع التمكين دوت امضي الزوجه كشاهد اول ولا اعمل ايه بالضبط بعد اذنك فيدنى شكرا
خلي العقد بي اسم الزوجه وخلاص
اولا سجل العقد فى الشهر العقارى و حط بنود علشان لو تأخر فى دفع الأيجار ده اهم شىء ثانيا انت بتأجر الشقه مش بتبيع مش هتحتاج الزوجه فى شىء لو كنت انت بتشترى شقه من زوج كنت تخلى زوجته تمضى شاهد علشان لو اتطلقت مترفعش قضيه تمكيه لكن انت بتأجر مش هتشترى الزوجه ليس لها علاقه بالامر
حضرتك تقصد انه لو أكثر من 9 سنوات لا يسجل في الشهر العقاري صح
فوق ٩ سنوات يسجل ، اقل من ٩ سنوات اثبات تاريخ
وده بينطبق علي قانون الإيجار رقم 4 لسنة 1996 ولا بينطبق علي قانون الإيجار القديم
وده بينطبق علي قانون الإيجار رقم 4 لسنة 1996 ولا بينطبق علي قانون الإيجار القديم
سوال لو سمحت
ساكن فى شقه عقد قديم والبيت سكان ينفع صاحب البيت يقفل السطح ومحتش يطلع فوق هل ته القنون يديلو الحق
@@amrhegaze
طيب الساكن عندي واخدها ٥٩ سنة و عقد الايجار غير مسجل في الشهر العقاري أقدر أمشيه
مكتب حضرتك فين
سرياقوس الخانكة