이래서 후분양을 해야됨 후분양하는데 저꼬라지로 집을 지을리가 없죠..... 한국 건설사들은 선분양이니까 지꼴린데로 다고치고 과다 청부함.......그냥 1~2 년 시간 끌면 나는줄알거든요 법이 거지같이 만들엇........ 저런거 하자나오면 미국처럼 100% 다고치고 비용만큼 이사 및 위약금 20배 먹이면 저꼬라지 절대로 못함.
@@이름성-p9m 그럼 안지으면 되죠. ㅋㅋㅋ 말을 어렵게 하시네. 건설사한테 누가 지어 달라고 했나요? 문제라고 생각하면 인정하고 최소한 고칠 생각은 해야지. 돈 받을때는 90도 인사로 감사하다고 하면서 아파트 원가도 공개안하고 무슨 자재인지도 불투명하면서 문제생기면 회피하는게 맞는건가요?
대기업 건설사들이 하도급주는 방식인대 후분양을 하면 공사비용이 엄청나게 들어가는대 그 자금을 하도급 업체들이 어떻게 마련할까요? 컨소시엄 회사 불러다가 투자 받을까요? 결국 은행 대출을 받아야하는대 이자가 붙겠죠 공사비용 더 늘어납니다 지금도 집값이 비싼대 후분양제 하면 집값 더 오릅니다 게다가 후분양해서 미 분양 나면 하도급 업체 부도나는거 한순간입니다 IMF 때 미분양 때문에 망한 건설사들 보고 느끼는게 많았겠죠
저런 점검해주는 업체가 힘을 얻고 돈을 벌게 해줘야한다. 갈수록 비싸지는 집인데 개판으로 만드는 건설사들 횡포에 여럿 사람 지쳤다. 많은 사람들이 입주하기전 저런 업체에 의뢰해서 기준이하 건설사는 망하게끔 지속적으로 알리고 퍼트려야 한다. 빼먹을거 다 빼먹어서 100억 해먹고 하자소송으로 10억 보상하고 땡치는 돈놀음 쓰레기 건설사들 응징하는 날이 오길...
왜 하자 나오는지 아나. 적은 돈으로 지으려니까 인건비 아끼려고 빨리 만들거든.. 건설비 본청이 먹고 하청이 먹고 그밑에 팀장이라고 하는 한마디로 제하청 주는건데.. 직원인마냥 눈속임으로 이 팀장이 먹을게 얼마 없으니 빨리 치고 나가야 하거든 당연 꼼꼼하게 지을수가 없지... 법으로는 막고 있지만... 눈속임음 어디가나 있지 나라 돌아가는꼴만 봐도 국민눈속이고 뒤로 딴짓 거리하는 분들이 투성인데
건설 현장은 갈수록 하자가 많이질수밖에 없는 구조 건설근로자 들이 점점 외국인 노동자가 많아 지다 보니 이사람들이 숙련공 될때즘이면 다 자기나라로 가서 노동시장에 숙련공 자체가 기근인 상황 그렇다고 건설사가 자국 숙련공을 제돈주고 부리냐 하면 또 절데 안하지 결국 비 숙련노동자 들이 집들을 지어대니 (몇년 바짝벌고 뜰 사람들이 과연 제대로 일을 할가?? ) 당연 하자가 많이 늘수밖에
하청의 하청을 주니 8282해야 이윤이 남아요. 실제 시공하는 노동자들 및 알바들은 일에 치이죠. 피해는 우리들에게 오는 겁니다. 선입양 후입주 =>> 다 짓고 확인하고 입주로 가야합니다. 여러분들은 몇억짜리 물건사는데 실물도 못보는 유일한 건축시장에서 살고 있는 겁니다. 그리고 돈벌이 수단으로 생각하는 당신들의 마음도 작용하는거구요.
시공업체들이 잘한다는거는 아닌데, 기술공들이 해외 노동자들이 대다수를 차지하다 보니까 기술적 능력이 많이 모자라서 생기는 경우가 많은거같아요. 대부분 시공사들이 하자를 찾아도 너무 많으니까 (고치려면 공사시간을 못맞추고) 눈가리고 아웅하는듯. 시공사도 발주자랑 입주민들 사이에서 이도 저도 아니게 되는 듯합니다... 둘다 만족시켜주지 못하는 아이러니한 상황...
입주민이 깐깐해진게 절대 아님. 한 10년전만해도 집 저따구로 안지었음. 입주전 사전점검 가보면 하자 찾기가 힘들 정도로 깔끔했음. 요즘 사전점검 가면 이게 완공된게 맞나싶을정도로 심각함. 실입주 하는 사람들은 스트레스 이만저만이 아님. 내가 당장 이집에 이사와서 살아야하는데 아저씨들 계속 들락날락거리면서 하자보수하는데 보수도 ㅈㄴ 여유롭게 대충대충함.
건설업에 종사해보시면 아시겠지만 하루 더 일할 때마다 작게는 몇십에서 크게는 몇백 몇천이라는 비용이 더 들다보니 최대한 빨리 지어야해서 빨리 빨리 짓다보니 완성도가 떨어질 수 밖에 없습니다. 빨리 짓더라도 완벽하게 지어야지라고 생각하시는 분들이 계시겠지만 그러면 비용이 더 많이 드는데 입찰시 완성도보다 비용을 우선시 하기 때문에 입찰 받기 위해서 최대한 낮게 부르고 가장 비용을 아낄 수 있는 인건비를 줄이기 위해 빨리 빨리 짓다보니 이러한 문제가 반복되는 것입니다.
3년전에 그냥 입주전 체크리스트 나눠주길래 그걸로 눈으로 점검해도 30군데 이상 스티커 붙였는데..... 점검업체가 있긴 하네요... 전문가한테 맡기면 더 많이 나오겠네요... 웃긴게 as 그거 대충해놓고... 며칠, 몇주 있다가 다시 하자 발생.... 또 as 요청.... 또 날림 시공... 그것도 바로바로 안해주고 두세번 이상 전화하고 막 해야 좀 빨리 해줌... 그러길 서너번 하니까 2년됨 ;;; 하자점검 기간 끝남 ;;;; 그래놓고 본인들은 이게 최선이라고... 더이상은 못해준다고 ㅜㅜ 다음에 이사갈땐 입주점검 업체에 맡겨야겠네요
![25% 관세 '포문'..멕시코,캐나다 '맞불'..현지 진출 우리 기업 '유탄' [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/jT4DfpATtDk/mqdefault.jpg)
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호황이면 안되는 시장인데 ㅅㅂㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
건설사가 새로운 경제 시장을 만들었네
만들라는 아파트는 안만들고ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋ새로운 직업창출
이것이 바로 창조경제?
호황이면 건설사가 이 시장으로 뛰어들수도 ㅋㅋㅋ
창조경제
..... 일하는 분들도 양아치 많지만 ( 돈주는만큼하는거라) ...... 저 하자 찾는분들이 신생업체들이라 경력이나. 내공이 딸리면. 되려 머리만 아프실겁니다. 제일좋은 분들은 몇번 새집 이사하신 부모님한테. 조언구하시는게. 그런데. 그것도 해본분이 잘암. 업체에서. 어느선까지 되는지. 아셔야. 머리 안아프세요. 3군 업체들은 거의 하자 안봐주고. 중문이나 벽 튀어난오건 벽면 결로 타일 각도 찍힘 긁힘 시 보수 잘못건드셧다가. 되면. 집 누더기 됩니다. 저 하자 체크하시는분들은 그걸잘몰라요. 입주전에 교체건에 대해선 받으시고 단순보수는 입주후에해고 괜찮 습니다. 전 바닥재 하는 사람이라. 이사할때 입주청소. 조심하세요 바닥에. 물뿌리고. 작업하시는분들이 많은데 요좀 다 마루가 많아서. (70퍼). 바닥 이미 노화된상태로 입주 하시는분들 많습니다. 타일이 물안먹어서 좋은데 들뜸 이나 미끄러움 낙상사고로. 문제 되는경우가 많고. 바닥재는역시 취향이신것같네요.
아니 5만원짜리 옷한벌사도 당연히 하자있으면 교환 환불 해주는데 수억짜리 이파트를 사는데 당연히 깐깐해야지 장난하나 ㅋㅋㅋㅋ 이나라 개웃김
ㅇㅈ...
이 나라는 소비자 국민이 병신이예요
5만원짜리 살땐 개갑질떨면서 5억짜리사면서는 노예질함
옛날부터 국회의원 및 공무원들 돈 먹어서 ㅋㅋ
@@sonjeeun 진짜 살면서 느낀게 문제가있어서 따지면 지랄하는거로 프레임씌워버리는게 대한민국 종특임.
그래서 이새끼 별것도아닌거로 지랄한다고 대뜸 선동해버리면 순식간에 병신취급받게됨
영종도도새로지었다해서시설점검가봤는데이게새것이맞는건지참
하자점검업체는 처음알았어요. 진짜 좋은 직업인거같아요
입주민들 눈높이가 그동안 높지 않았던게 아니라 그동안 그냥 일방적으로 당하고 살았던거지.
이게 제일 정확한 판단이네
하자가 갈수록 심해지는것도 있어요~
아니, 개,돼지처럼 조용히 살았징
팩트👍
그게 안 높은거지
저도 이사하기전에 점검업체에 30만원주고 맡겼습니다. 의심스러우면 맡겨서금전적으로 보상을 받던지 고쳐주던지 해야 합니다.30만원으로 700만원 보상받았습니다.
보상을 해주나요? 맨날 as하라는거 밖에 없던데 고쳐도 이게 한계라고 그러고...단차 잡아준다는데 잘안잡히고ㅋㅋㅋ 세세한 기스는 일단 짐들어와서 다 넘어가는데 정말 과관입니다 일이억 짜리더 아니고 6억이나 받아먹었으면서...
@@guddn2995 입주전 아파트 완성하고
보러갈때 가능
일단 살기시작하면 as는 해줘도
돈은안주죠ㅋ
..? 예전에는. 금전보상이나 가전제품으로 입막음 했었는데. 요즘도 하나보네요? 1군업체에서도.그런가요? 재건축이시던지 미분양 잔금 깍아주신거. 아닌가모르겟네요.
한계라며 못한다는 부분은 금전보상으로 처리받거나
안해준다면 소송해야겠죠
@@guddn2995 ㅋㅋ 입주하고나서 개선은 어물쩍이죠 입주거부하며 강짜놔야 보상을받던 개선을받죠 약속을 믿는게 븅신인세상입니다
입주전 하지점검을 의무화합시다...물론 모든비용은 시공사가...해야죠...
저런 업체 없었을때 저거 다 입주민이 덤탱이 썼던거 아녀 ㄷㄷ
이래서 후분양을 해야됨 후분양하는데 저꼬라지로 집을 지을리가 없죠..... 한국 건설사들은 선분양이니까 지꼴린데로 다고치고 과다 청부함.......그냥 1~2 년 시간 끌면 나는줄알거든요 법이 거지같이 만들엇........ 저런거 하자나오면 미국처럼 100% 다고치고 비용만큼 이사 및 위약금 20배 먹이면 저꼬라지 절대로 못함.
미국도 똑같아요 ㅋㅋㅋ 마감 거지고 소리나도 모르쇠.. 워런티 있으면 고쳐주는데 똑같이 고장나고..
pg l //
봉삼아 그러니까 능력도 안되면서 지으니까 문제가되는거야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
하다못해 시장에서 치킨장사를 하려고해도 수중에 5천만원없으면 시작도 못하는데, 몇백,몇천억짜리 아파트를 능력도 안되는데 지어서 팔려고 하려니까 문제가 생기는거다.
@@이름성-p9m 그럼 안지으면 되죠. ㅋㅋㅋ 말을 어렵게 하시네. 건설사한테 누가 지어 달라고 했나요? 문제라고 생각하면 인정하고 최소한 고칠 생각은 해야지.
돈 받을때는 90도 인사로 감사하다고 하면서 아파트 원가도 공개안하고
무슨 자재인지도 불투명하면서 문제생기면
회피하는게 맞는건가요?
후분양 하면 집값이 더 오르지 않나요? 허그에서 배웠던거 같은데...
선분양대금받은 돈으로 후시공하는 시스템인데 이리 안하면 시공사가 남는 돈이 없어요ㅋㅋㅋ
2년공사기간 책정하고 선분양대금 받고서 1년반만에 공사끝내고 반년치 분양대금 먹는 구조입니다 그러니 하자가 날수밖에없음
제발 집을 먼저 분양받지 마세요 그게 다 우리나라 사람들이만든겁니다 집도 안보고 사는 나라는 우리나라밖에 없어요
웃긴건 그래서 입주 전에 점검할때 가족및 세대주만 들어올수있음
공사 따내서 하청에 하청에 하청 주는 시스탬이니 저따위로 공사가 되지.. 법적으로 하청을 주는것에 대하여 재제가 필요함. 직접 건설회사에서 인력을 1차로 하청모아서 하던지 해야지 중간에 돈 떄먹는 세키들이 많으니
제가 아파트 처음 지을때 들어와서 20년째 살고 있는데 그 때나 지금이나 발전이 없는거 같은건지... 장판 갈려고 들쳐보니 시멘트랑 담배꽁초가 섞여 있더라구요.
건물을 지은다음에 살펴보고 사야지
짓기도 전에 돈받는게 말이되냐
이거 법 바꿔야돼
@@안녕-t7u9l 건물을 지은다음에 팔면 하자있으면 안 사니 더 꼼꼼하게 하겠죠. 기업이나 기업가라는건 돈만 되면 뭐든 하는 존재니까요. 하자 없이 만드는게 더 남으면 모를까 그렇지 않으면 하자 남발의 물건을 만들 수 밖에 없으니까요.
로또 맞으려고 선금주고 입주함ㅋㅋ
@@안녕-t7u9l 빈대가리 인증하쥬?
1,2건도 아니고 78건 100여건 하자면
옷이나 가방으로따지면 걍 누더기 아니냐 500만원짜리 가방이나 지갑이
지퍼도안열리고 구70군대 구멍뚫어져잇고 100군대 스크레치 있으면 당연히 환불 교환이지 억대가 넘는집을 저따위로 지어놓고 ㅋㅋㅋ
@브랜드 66
@브랜드 오바싸지말고 애뮈촹녀새퀴야 가방보다 1000배는 더 비싼게 요즘 집이다 비교할거에 비교한게 맞다 ㅇㅇ
2천만원짜리 차도 기스하나 있으면 인수거부하는 세상에 하자존나많은 2억넘는 집을 나몰라라하네 ㅅㅂ ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
기스하나있다고 인수거부는 안하지
@@박세정-k8c 하지 않나요? 도장불량이나 탁송 중 사고인데
@@박세정-k8c 오 차 필요하시면 연락주세요 0107354****
@@도현-w2h 안하기도하고 받아주지도않음
@@박세정-k8c 기스쳐가있는 새차 그대로 인수받는게 이상한거아님?
눈 높이가 높은게 아니라 당연한게 안되니까 이렇게 된거지
입주점검 좋네
꼭 이용해야겠다
하자보수비용 다 별도로 있고 정 협의 안되면 돈으로 제안합니다. 즉, 아는사람만 해줍니다
근데 후분양제도 왜 안할까? 진짜 왜 안하지??
저희 나라 부동산 시장 에서는 후분양 이 사실 어렵습니다 땅값 및 부대비용 이 워낙 비싸 초기 자금 이 많이 들어갑니다 그냥 답이 없습니다
대기업 건설사들이 하도급주는 방식인대 후분양을 하면 공사비용이 엄청나게 들어가는대 그 자금을 하도급 업체들이 어떻게 마련할까요? 컨소시엄 회사 불러다가 투자 받을까요? 결국 은행 대출을 받아야하는대 이자가 붙겠죠 공사비용 더 늘어납니다 지금도 집값이 비싼대 후분양제 하면 집값 더 오릅니다 게다가 후분양해서 미 분양 나면 하도급 업체 부도나는거 한순간입니다
IMF 때 미분양 때문에 망한 건설사들 보고 느끼는게 많았겠죠
후분양하면 분양가 감당못할텐데요
아니면 선분양하고 내집이니까 공사하는거 옆에서 지켜볼순 없을까요? 집에 뭐 조금만 공사해도 옆에서 보는데..
@@이름성-p9m 응 200채를 한꺼번에 공사하냐? 한층에 대표 2명만 되도 부실공사는 안될듯.. 아냐?
저희 아파트 부실공사로 아파트 전체에서 손해배상청구해서 1억 5천 받았습니다 양아치놈들 널렸습니다
@@삼백억사나이 전 포항시에요ㅎㅎ1심에서 졌었는데 항소해서 2심에서 뒤집었습니다
@@레옹빠방 포항자이요?
@@jeong428 아ㅋ 아닙니다ㅋ포항자이도 문제가 있나요?
뽝리오 저희지역이네요?! 두호동에있는 그곳인가요?
@@너님하는말잘알아들었 아닙니다 ㅎㅎ이미 10년 된 아파트에요ㅎㅎ실명 거론하기가 좀 그렇네요ㅎ
후분양해야됨여.. 진짜 새집 들어갈때 복불복임.. 결로는 진짜 답안나와요
후분양도 비슷합니다
보일러 소음 하수구 기울기 물 안빠짐등
여름에 입주했는데 겨울되니 결로 현상
노답입니다 곰팡이가 어우 ㅡㅡ.....
후분양을 지지합니다. 그리고 몇백만원짜리 가전제품도 꼼꼼히 알아보고 사는데, 그보다 몇백배인 집은 당연히 더 꼼꼼해야죠.
애초에 저런 문제 자체가 없어야 하는건데.. 업체 알아봐서 건설 다되면 나도 신청해야겠네... 전문지식을 가진 업체니 더욱 꼼꼼히 잘 봐줄듯
요즘은 건설사들 믿지못함
개나소나 자기네가 최고라고하지만
저렇게 부실시공이 있는데도 자기네는 완벽하게했다고 잡아때는 개같은건설사~
입주전에 부실시공잡아서 역공을해야 피해를덜입을수있음
억단위 주고 들어오는 새집인데.. 저런건 깐깐히 진행하는게 맞죠
하청에 하청 계속 가면 나중엔 업자 부도 나고 없음. 서류갈아타기해서 업체명 변경. 또 저짓.
이런 업체가 있었군요 좋은일 하십니다~~ 다음에 꼭 전문 업체에 맡겨야겠어요
멋있다.. 꼼꼼하고..
좋은일 하시네요!
지들이 살집이면 저따우로지을까 ?
후분양 적극 찬성.
애초에 건설업체에서 해야 되는 일 아닌가...
하자점검 업체 잘 찾아주시니 고맙네요
내 지인도 새 아파트에 입주하기전에 하자 점검하고 보수 신청했음.
관련업체의 말로는 외국인 노동자들이 고용된 뒤로 이런 하자들이 많이 생긴다고 했음.
투기꾼들 : 빼애애액 !! 하자는 원래 있는 거거든요?! 다 고치고 사는거지?! 당신 우리집값 떨어트려서 싸게 살라고 하는 월세,전세 사는 사람이지?!! 월세,전세 1~2년 살면서 니들이 뭘알아?! ( 모 부동산카페에 자주 보는 댓글들 )
ㅋㅋㅋ 돈이 한두푼이 아닌데 당연 전문가들 검증해야 하는거 아님 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ? 당연한거고 건물 주인이 당연 정검해야 하는건데 뭘 새삼스럽게 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이젠 안통한다ㅋㅋ 돈 받고 입주자한테 넘기징 말길 ㅋㅋ
새집들어가는것뿐인데 내돈주고 외주업체다가 하자있는지 왜 점검을해야되는건지 이해가안감 새집인데 진짜 이럴거면 차라리 5년이상된집을가지
집이 한두푼도 아니고.. 평생에 걸쳐 모은돈을 배팅하는건데 꼼꼼히 봐야지.
저도 신청해볼걸 그랬네요
아 이런게 있었구나 ㅠ
12월 중순에 입주인데 나도 이거 해야겠네 ㅠ
부실공사 진짜 엄청나네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
뒤늦게 사고나서 몇명 죽으면, 뉴스 뜨면서 정부는 책임자를 찾겠습니다 ~~ 이지랄 에휴
미리 예방한다는 사고방식은 없나요?
대박! 블루오션이다! 저 사업 확땡기네!
이나라는 왜 집을 짓기도전에 돈을먼저 내야하지?후분양을해야 이따위 상황이 안생기지..
진짜 인정합니다....저희집도 새집들어왔는데 신발장쪽 대리석 깨져있어서 고쳐달라고했는데 중문이랑 연결되어있어서 고치기어렵다고...
저건 건설사가 문제가 아닙니다.
어차피 건설사도 하청에게 일을주거나
현장소장에게 일을 위임하는데
타일만해도 칸띄기라고 붙인만큼 돈을줍니다. 그마저도 너무적으니
타일시공하는사람 입장에서는 빨리붙여야 돈이되니 대충붙이게 되는거죠
심지어 학원에서 3,4개월 배워서 오는사람들도 수두룩합니다. 그런사람들은 숙달할수있고 소장입장에선 저렴한거지요.
건설현장에서 자재아끼고 인건비는 싼게 우선이니.. 조만간 중국 따라갈듯합니다.
조만간 입주점검 업체와 단합 뉴스뜨것지? 그렇지 않길 바라지만은 저런 업체들이 대기업 압력에 쉽게 견딜수 있을까.....
MBC 요즘 잘한다 .. 나이스
진짜 문제 많아요ㅠ 하자점검 맡겼는데 80개 정도 나왔어요 ㅋㅋ쿠ㅜㅜ
저런 점검해주는 업체가 힘을 얻고 돈을 벌게 해줘야한다. 갈수록 비싸지는 집인데 개판으로 만드는 건설사들 횡포에 여럿 사람 지쳤다. 많은 사람들이 입주하기전 저런 업체에 의뢰해서 기준이하 건설사는 망하게끔 지속적으로 알리고 퍼트려야 한다. 빼먹을거 다 빼먹어서 100억 해먹고 하자소송으로 10억 보상하고 땡치는 돈놀음 쓰레기 건설사들 응징하는 날이 오길...
얼마나 하자가많으면 저런업체가 생기냐
이거 하자 있을때 하자보수는 물론이고 현금으로 배상할수 있게 관련법 좀 제정하자 엄하게 하지 않으니까 자꾸 저런문제 생기는거 아니야 국회의원들 일 안하냐?
저걸 전부 해결해줄거 같지않은 요즘 시공 하자보수 배째라할듯~
부실하자신청 시장이 커지면 결국 분양가도 덩달아 올라가지 않을까요? 하자보수를 해주기보다 보상금으로 떼울게 뻔하니.. 그리되면 시공사 입장에선 분양대금을 올리는 방법을 택할지도
당연하게 완벽히 했다면 아무문제 없었던건데 작업이 부실했던건 사실이죠
아니점검을 왜 입주민이 해야되냐고?
감리여? 지들이 한번 싸악 다하고
입주민이 살면서 발견하면 추가적으로 고쳐줘여지
이런 대행도있군요. 새차 하자 확인해주는건 봤는데 새집 하자점검대행은 처음알았네요..
근데 중요한건~ 찾아도 제대로 보수를 안해준다는거
진짜 새집인데 한달만에 화장실 벽 타일 금가고 가루가 후두둑 떨어지길래 수리신청했는데 왜 이렇게 됐는지 얘기도 안해주고 수리하시는 분들만 불러주시던데
저거 배수구 백시멘트 저기다 부어버린다 ㅋㅋ 내가 청소알바를 한 적잇는데 아파트 입주 청소에서 백시멘트 버리는 경우 90% 가는 곳마다 배수구에 백시멘트 붙어잇거나 저거 처럼 때지지가 않음
입주점검 업체~우와 좋네요! 역시 새로운 직업은 무한으로 탄생하네요ㅋ화이팅입니다!
억대 집값에 또 하자점검에 또 돈드네....;; 내가 집을 짓는게 답이네;;;
하자 정검 업체는 정말 괜찮네. 평당 3만원정도여도 돈이 까이는 건 아깝지만 솔직히 저런게 너무 흔하고 일개 입주자 입장에서 살다보니 발견되지 빠르게 처음부터 찾아내긴 영 어려운게 아닌데 저런거 해주면 그정도 가치는 있다고본다.
헐... 새집 맞아요?? 저기서 무슨일이 있었던거죠?? 초 저가용으로 중국업체에서 시공한건가요???
문제점 찾는 하자점검이 아니고,
워낙 불량투성이니 멀쩡한곳 찾는 점검이 더 현명할듯...
외국인노동자들과 하청에 하청들이 공사하니 이러지
아파트 입주 사전점검때 와이프랑 가서 보니 괜찮은거 같은데? 했는데 혹시 몰라 업체에 맡겼더니 하자 스티커가 48개 붙어있더라는….. 일반인이 보는시각이랑 완전 틀림 ㅋㅋㅋ
관리가 힘들어서 그렇지..
주택이 맘은 편할것 같습니다...
-주택 거주자
좋은정보네
이렇게 보이는부분도 하자가많은데 아파트속은어떨까?층간소음이 심한이유중하나지
자동차를 판매할때도 판매처에서 PDI 를하는대 집을판매하면서 왜 구매자가 점검해야함?!
법이 가벼워서 그런다.
두번다시 건설사 일 못하게 막든.
어마어마한 벌금 때리든.
대부분 마감공정 하자율인데 애초부터 골조부터 잘 세우고, 스터드나 석고벽들부터 수직수평 잘 맞추는게 답입니다. 먼 벽들이 10~20mm넘어가는게 말이됨? 그걸 마감공정들이 도맡아서 하고있으니
왜 하자 나오는지 아나.
적은 돈으로 지으려니까 인건비 아끼려고 빨리 만들거든..
건설비 본청이 먹고 하청이 먹고 그밑에 팀장이라고 하는 한마디로 제하청 주는건데.. 직원인마냥 눈속임으로
이 팀장이 먹을게 얼마 없으니 빨리 치고 나가야 하거든 당연 꼼꼼하게 지을수가 없지...
법으로는 막고 있지만...
눈속임음 어디가나 있지 나라 돌아가는꼴만 봐도 국민눈속이고 뒤로 딴짓 거리하는 분들이 투성인데
저렇게 꼼꼼히 점검 잘해줄까 저겋도 걱정이네 저렇게 해주면 해볼만 하네
건설 현장은 갈수록 하자가 많이질수밖에 없는 구조 건설근로자 들이 점점 외국인 노동자가 많아 지다 보니 이사람들이 숙련공 될때즘이면 다 자기나라로 가서 노동시장에 숙련공 자체가 기근인 상황 그렇다고 건설사가 자국 숙련공을 제돈주고 부리냐 하면 또 절데 안하지 결국 비 숙련노동자 들이 집들을 지어대니 (몇년 바짝벌고 뜰 사람들이 과연 제대로 일을 할가?? ) 당연 하자가 많이 늘수밖에
입주자들은 단순히 청소상태를 가지고 뭐라하지 않는다 꼼꼼한 마감과 시공을 원하는거지 현장에서는 청소업체만 쥐잡듯이 잡는다 ㅋㅋㅋ 청소가 깔끔하면 잡을하자도 안잡는다는 개소리를 해가면서 옛날 아파트 생각해봐라 입주자들이 청소하고 입주했지..뭐가 문제인지 알지만 개선의지가 없음..ㅡㅡ
외국인 노동자들이 지은 집
오죽 하려고 자기네들 눈높이에 맞추어 하자 투성이
새 집 들어가기 무섭네~
외국인 노동자 ?참 지랄하네 한국인도 똑 같아!
건서노무해보면 외노자들이 일 더 잘함.....중앙아시아쪽얘들 일 개잘함.
한국새끼들 개병신들 ㅈㄴ 많음
대학때 등로큼벌러 해봤는데 젊은 한국새끼가 가장 악질이었음
김케이 조선족말하는듯 베트남애들이랑
어?? 맨 처음 점검 받는 곳은 헬리오시티 아닌가??
겉만 새거 같고 껍데기를 깨고 열어보니 속은 썩어 문드러진 집이라면 진짜 복장 터지죠...
당연히 깐깐해야함 수백 수천도 아니고 수억짜리 집임
평생을 돈 모으고 대출 껴서 산 집인데....
당연히 눈높이가 안 높았지 ㅋㅋㅋㅋㅋ 눈높이 문제가 아니라 그냥 당연한거였음 10만원 100만원짜리 집도 아니고 최소 억대집을 분양하는데 장난질을 쳐? 집사는데 눈높이 운운하는 거 너무 유머네
좋은 현상이네~
하청의 하청을 주니 8282해야 이윤이 남아요.
실제 시공하는 노동자들 및 알바들은 일에 치이죠.
피해는 우리들에게 오는 겁니다.
선입양 후입주 =>> 다 짓고 확인하고 입주로 가야합니다.
여러분들은 몇억짜리 물건사는데 실물도 못보는 유일한 건축시장에서 살고 있는 겁니다.
그리고 돈벌이 수단으로 생각하는 당신들의 마음도 작용하는거구요.
귤근 구조적인 여러가지 문제가 산적해있죠
시공업체들이 잘한다는거는 아닌데, 기술공들이 해외 노동자들이 대다수를 차지하다 보니까 기술적 능력이 많이 모자라서 생기는 경우가 많은거같아요. 대부분 시공사들이 하자를 찾아도 너무 많으니까 (고치려면 공사시간을 못맞추고) 눈가리고 아웅하는듯. 시공사도 발주자랑 입주민들 사이에서 이도 저도 아니게 되는 듯합니다... 둘다 만족시켜주지 못하는 아이러니한 상황...
오~이런 업체 좋네여~좋아~^^
입주민이 깐깐해진게 절대 아님. 한 10년전만해도 집 저따구로 안지었음. 입주전 사전점검 가보면 하자 찾기가 힘들 정도로 깔끔했음. 요즘 사전점검 가면 이게 완공된게 맞나싶을정도로 심각함. 실입주 하는 사람들은 스트레스 이만저만이 아님. 내가 당장 이집에 이사와서 살아야하는데 아저씨들 계속 들락날락거리면서 하자보수하는데 보수도 ㅈㄴ 여유롭게 대충대충함.
건설업에 종사해보시면 아시겠지만
하루 더 일할 때마다 작게는 몇십에서 크게는 몇백 몇천이라는 비용이 더 들다보니
최대한 빨리 지어야해서 빨리 빨리 짓다보니
완성도가 떨어질 수 밖에 없습니다.
빨리 짓더라도 완벽하게 지어야지라고 생각하시는 분들이 계시겠지만
그러면 비용이 더 많이 드는데 입찰시 완성도보다 비용을 우선시 하기 때문에 입찰 받기 위해서 최대한 낮게 부르고 가장 비용을 아낄 수 있는 인건비를 줄이기 위해 빨리 빨리 짓다보니 이러한 문제가 반복되는 것입니다.
하자점검업체 이거 갠찮네 한편으론 씁슬이고
얼마나 제대로 안짓으면 이런 직업이 다 있나
입주인의 눈높이가 높지가 않았따니 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ 미친 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 개 빵터지네 ㅋㅋ 요새는 그럼 눈높이 겁나 해서 눈높이가 깐깐해졋나
야....억대집이... 진짜 대박이다.
참고로 라돈 측정은 하루 문닫고 측정해야합니다;;;;
겨울이 가장 높구요
3년전에 그냥 입주전 체크리스트 나눠주길래 그걸로 눈으로 점검해도 30군데 이상 스티커 붙였는데..... 점검업체가 있긴 하네요... 전문가한테 맡기면 더 많이 나오겠네요...
웃긴게 as 그거 대충해놓고... 며칠, 몇주 있다가 다시 하자 발생.... 또 as 요청.... 또 날림 시공... 그것도 바로바로 안해주고 두세번 이상 전화하고 막 해야 좀 빨리 해줌...
그러길 서너번 하니까 2년됨 ;;; 하자점검 기간 끝남 ;;;; 그래놓고 본인들은 이게 최선이라고... 더이상은 못해준다고 ㅜㅜ
다음에 이사갈땐 입주점검 업체에 맡겨야겠네요
모델하우스만보고 덜컥사대니......후분양이 시급
2:08 입주민의 눈높이가 낮은게 아니라 가격이 싸서 그려러니 이해하고 넘어가준거다
서울에 주공아파트 16평이 3천만원도 안했으니
이렇게 하자 잡아도 이리저리 핑계대고 안해주고 지원센터 몇번가다 빡쳐서 큰소리 내면 그때 해주는 척하더라.
저거 고쳐주지도 않음 배째라식임 나중에는 입주자가 포기하게됨 신축건물은 투기목적으로 사는거아니면 안사는게 답임
인건비도 오르고 시공비도 오르고 다 오르는데 시공 수준은 날이 갈수록 떨어져가는듯
이 정도면 기본 옵션이죠....
시공사하고 점검업체 하고 콜라보를 하고 있는게 아닌가 싶은데...
그러지 않고서야 눈에 보이는 저런 큰 하자를 새집이라고 내놓는건 말이 안되잖아.
일부러 하자를 만들고 점검을 받게 만들어서 돈을 뜯어내는 고단수가 아닌가 의심이 드네.
지금 공사판은 외노자 조선족들이 십장하고있는데 저런일나는거지
ㄹㅇ
나도 건축인이지만 일단 영상봤을때 as 처리가능한 부분이 거의대다수이긴한대.. 몇몇건들은 as 수리하기 힘들어보이네.. 저런건 모든 건설사들 공통일듯 싶네요.
선분양 폐지하고 후분양 해야 합니다
문제는 보수공사요구해도 시공사에서는 문제없다고 안해준다는것 2년이 다 되어가는데 아직도 시공사에선 배째라는식~ 후분양이 맞다..
차나 집이나 새것만이 무조건 좋은것은아닐수도