Cosa Valutano gli Ospiti prima di prenotare un Annuncio su Airbnb?
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- Опубликовано: 2 июл 2024
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Esaustivo
Ottimi video sempre più interessanti
Mi soffermerei sul self check-in, pro e contro di non incontrare l'ospite e mi farebbe piacere avere un tuo giudizio/parere
Si ma le ricerche non sono tutte uguali e il prezzo è molto importante
ciao Lorenzo, vorrei iniziare con questo business e ho già alcuni contatti e presto arriverò al concreto, non riesco a trovare un fax simile di contratto con clausola di subaffitto , riesci mica ad aiutarmi?
Ciao! Contratto di affitto lungo+clausola che permette il subaffitto
@@LorenzoVenturi si
Diciamo che grosso modo la maggior parte dell’ospite medio si sofferma solo sulle foto e BASTA.
Ho sentito storie in cui alcuni guests hanno confuso persino la città dove prenotare (proprio per la mancata attenzione che mettono sull’annuncio).
Grosso modo pero’ direi che la tua analisi Lorenzo è quella che pochi fanno, ovvero forse noi host 😅
Ciao Daniele! Ovviamente il più essere ospite è influenzato dall'essere host. Senza dubbio esistono anche ospiti che prenotano un po' a caso come dici tu, ma non tutti!
Eh, tengo a concordare. O meglio, direi una maggioranza, soprattutto se giovani, sono attenti e si leggono anche le regole della casa. Appena si tratta di famiglie o over 35 (ma p una scala di grigi, ovviamente) e subito le regole della casa vengono ignorate. Gente che mi arriva sotto casa in auto (e sono in ZTL) nonostante scriva in ogni dove che non possono farlo; altri che non tolgono le scarpe nell'ingresso.
Inutile dire che come host dobbiamo creare situazioni che "vadano da sole", anche nel caso in cui l'ospite sia completamente rimbambito.
Ci tengo a specificare una cosa però: il self check in è usato da tantissimi host, ma è ai limiti della legge, per non dire fuori legge. Primo perchè la legge impone la verifica dei documento e il riconoscimento di persona degli ospiti che entrano in casa, secondo si possono chiedere anche i documenti prima, ma non puoi obbligare gli ospiti a inviarteli, dovresti controllarli e prendere i dati all'arrivo. Terzo, ti dico da host, ma lo sai anche tu :-) che incontrare e conoscere persone nuove da tutto il mondo, è l'aspetto più bello di questo lavoro/attività. Non c'è nulla di più bello che accogliere gli ospiti con il sorriso e rendersi disponibili. Questo fa già guadagnare molti punti a tuo favore. A tanti ospiti piace l'accoglienza calorosa e di persona, si sentono sicuri a vederti in faccia e sapere che "esisti davvero". Poi per carità, capisco che in casi particolari il self check in sia comodo da ospite, per poter arrivare a qualsiasi ora, ma da host a sto punto preferirei pagare qualcuno per andare di persona a controllare. Io personalmente ho impostato degli orari sul mio alloggio: check in dalle 15.00 alle 20 e check out entro le 11.00, ma non ho problemi e quasi sempre faccio il check in anticipato o anche all'1 di notte. Ci siamo organizzati in 3 per poter essere disponibili quasi sempre
Confermo che il self chck-in non si può fare legalmente. Almeno diamo consigli consapevoli a norma di legge!!
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