이젠 연봉 1억 넘어도 생애최초특별공급, 신혼부부특별공급에 당첨될 수 있다? (삼천포 주의영상)
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- Опубликовано: 24 сен 2024
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이번 영상은 삼천포가 좀 심하네요.
갑자기 즉석에서 자료 만들면서 삼천포로..
#생애최초특별공급 #신혼부부특별공급 #신혼특공 #생애최초특공 #생초특공 #특별공급청약 #아파트청약
![교회에 낸 헌금은 누가 관리해요? f.배덕만 기독연구원 느헤미야 교수 [더 릴리전]](http://i.ytimg.com/vi/4zrPIDmIQKY/mqdefault.jpg)
![[청약전략] 생애최초vs신혼부부 특별공급, 뭐가 더 좋을까? | 신혼부부가 생애최초면? | 추첨제가 최고다?](/img/1.gif)
왜 공부열심히 해서 대기업 가면 세금은 많이 내고 청약은 넣을수가 없는지,?
맞벌이 제한은 사실상 여성 사회참여 단절을 조장하는거 아닌지?
흙수저 대기업사원은 애매하게 중간에 껴서 소외계층인건가
저도 동감하고 있네요
사실 기혼자들 혜택을 주는 부분은 어느정도 결혼장려차원으로 이해할 수 있는데,
대기업, 전문직을 청약에서 제외시키는 정책은 볼때마다 이해가 안됩니다.
열심히 노력하고 공부해서 사회에 기여하는 사람들은 청약을 원천적으로 막아버린다는게 참..
사실 삼성에서 반도체 개발하는 분들께는 국가에서 고맙다고 절을 해도 모자라다고 보는데,
현 정부의 정책 자체가, 뭔가 잘되는 사람들을 때려서, 그들을 질투하고 부러워하는 다수에게 어필하여 지지율을 올리는 방식이라
대기업직원 , 전문직 때리기는 계속될 것 같네요. 그들은 다른 사람들이 봤을때 부러운 존재니까요.
근데 또 웃긴건, 자수성가한 전문직, 대기업 직원들은 청약이 불가능해도
부모 잘만난 금수저에게는 이 청약제도를 통해 시세차익 8억짜리 주택을 마구 퍼주고 있다는거죠..ㅎㅎ
참 답답합니다. 부자는 챙겨주고, 가난한 자들의 화살은 힘들게 자수성가한 전문직, 대기업종사자에게 돌리고..;;
저도 이 주제로 영상은 안만들지만, 어이없을 때가 많아요....^^
이런 분들이 청약 포기하고 매수세로 돌아선 것도 3년간 아파트값 폭등의 원인 중 하나죠
공감해요ㅜㅜ
맞아요. 흑수저로 열심히 맞벌이 하고 인센티브 타고 억대연봉 됐는데 청약 가점은 밀리고, 신혼부부 기간은 올해가 마지막이고 , 결국 금수저 집안에 능력없는 사람이 최고인듯. 그래도 어떡해서든 살아남으려구요.
저도 포기하고 매수했네요.. 어짜피 1억2천도 세전일테니...특공이 될때는 돈이없고.. 돈을벌기시작하니 자격이 안되는. .
상식적으로 맞벌이면 200% 해야하는게 아닌지, 왜 맞벌이인데 20~30%만 더해서 측정하는지,,, 맞벌이하는 아내나 남편은 20~30% 정도의 소득만 벌어야 도시근로자의 평균이라고 생각하는건지,,너무 답답한 현실이네요
공감합니다...^^ 어찌보면 여성의 경제활동을 억제하려는 것 같기도 하구요
제생각이랑너무같아서 제가써놓은 댓글인줄 알았네요
여성 벌이를 30프로로 보는건지 정말 답답합니다
어이가없네... 맞벌이면 200퍼로해야ㅜ맞는거아닌가?? 둘이벌면 200퍼지 이럴땐 남녀평등 안때리나보네..
오래기다렸어요.
광고가 더 잼있는 모부님ㅋㅋ
외벌이로 연봉1억2천이길 바랍니다
ㅋㅋ 광고가 더 재밌다뇨 제 영상이 더 재밌어야지요 크흙...
맞벌이 1.2억 넘으면 슬퍼해야되나요??기뻐해야 되나요??
흙수저라 비빌 언덕 없는데 30대 초중반에 학위받고 8년 맞벌이 하다보니 이제 학자금 대출 다 정리하고 수도권 최외곽에 전세금 겨우 마련했는데...나라는 저를 부자로 보네요 ㅎㅎ 웃픕니다 청약은 돌파구가 없네요~
같은 처지네요
. 흙수저에 맞벌이 1.2억인데.. 하..
휴., 소득좀 제발 더 풀어줘라.. 신혼5년차인데 특공넣어보지도못하네..승질나죽겠네
맞아요 ㅠㅠ 생초는 그렇다쳐도 신혼부부가 다 신혼부부지 왜 소득으로 신혼부부대접을 받고 못받고가 나뉘는지 모르겠어요 ㅠㅠ
19년보다 20년 도시근로자소득이 증가 예정입니다. 1~3분기 3프로 정도 증가했음, 2월 중순 이후 알수 있을것 같습니다
맞습니다. 그리고 또 참고로 현재기준은 2월말까지. 20년도 도시근로자 새로운기준은 21년3월부터 적용입니다~
맞벌이 연소득 1.5라 포기하고 집사길 잘한 것 같습니다^^ 혹자들은 그런말합니다. 돈 많이 버는데 청약할필요 없지 않냐고... 세금떼면 이미 5천정도 날라가고, 청약안하고 입지좋은 단지 피주고 매수하면 거기서 자산차이가 이미 5억이상 납니다. 아무리 연봉 높아도 부모님께 받은 자산이 없으면 5억만들려면 10~20년 걸립니다ㅎㅎ 청약은 저희 가족은 이미 포기한 제도입니다 추첨도 있지만 대부분 내정자한테 가지 않을까 싶습니다 백번해도 한번 안되더라구요..
뼈속에 사무치는 '전략'의 필요성에 대해..... 인생을 되돌아봅니다. 감사합니다.
혹시 용인 플랫폼 시티 개발계획같은거 정리한번 해주실수 있으실까요? 3기 신도시와 비슷하게 시작한다는건 알지만.... 정확히 나오는게 없어서요!
그리고 용인 (구)수지 롯데마트 부지 롯데 캐슬 분양 정보도 알고싶어요♡
국토교통부에
전화해서
무주택 1년 생초와
무주택 15년을 어떻게
같은 조건으로 보냐고 항의했죠..
생애최초는
소득기준보다
무주택기간으로 생애최초
기준을 선정해야 한다고
생각됩니다
생애최초특공은 한번도 본인 이름으로 집을 소유해본적 없는 사람 아닌가요?
@@Kang84able 맞아요 생애최초는 기혼이나 나이많은 사람이 처음으로 분양받을 조건인데 십지가 않아요ㅎㅎ
@@데레사-q5c 이게 오히려
부모덕보는 사람들을 위한
제도가 되어 버렸죠
@@찔돌이 헉 그럴수도 있네요..
부린이를 눈뜨게 해주셔서 감사합니다 🙏
항상 건승하시고 건강하셔요~~^!
모부님.^^ 좋아요. 먼저 눌러 놓고 잘 듣겠습니다.ㅋ
감사합니다
무자녀맞벌이 부부합산 1.1억.. 올해 연봉 더 오를 것 같은데 웃어야 할지 울어야 할지 모르겠네요😂
웃어야죠 연에 1억을 넘게 버시는데요 ㅎㅎ
선 좋아요누르고 봅니다^^ 고맙습니다
선 좋아요는 사랑이지요
잘보았습니다. 좋아요 눌렀습니다.^^
감사합니다^^
생애최초 특공이 1인(미혼)가구에는 해당하지 않다고 하는데...그럼 결국 1인미혼 세대는 일반공급밖에 다른 전략이 없는 건가요?
생애최초인데 왜
소득기준이 있어야 하는지
모르겠습니다..
그리고.
무주택 15년은 32점 만점인데
무주택기간은 맥스 기한없이
점수를 줘야 할것 같습니다..
가장 설명도 쉽고 믿음도가는 채널입니다.
바쁘시겠지만 아래와 같은 경우가 궁금합니다.
모집 공고 일 2022년 3월 이후 생애최초 청약 시
조건
1. 주택청약종합저축 : 2022.3월 24회 납입완료 예정
2. 주택 소유 이력 : 없음(가족 모두)
3. 가족 : 3인(배우자, 아들)
4. 비연속 5개년도 소득세 이력 : 직장생활 20년
5. 모집공고일 근로자 또는 자영업자 : 현재 퇴직이며 자영업 예정 (자영업 안될 시 적당한 곳 근무 예정)
6. 월 평균소득 공공 100%, 민간 130%이하. : 문의사항
문의사항 : 월평균 소득산정 기준
21년도 9월부터 자영업을 시작하여 내년도 모집공고일까지 연속 사업자일 경우 소득기준 산정이
- 21년도 월 평균 소득 / 12개월인지?
- 아니면, 월 평균소득 / 4개월(사업개시일부터) + 모집공고일 전월까지 인지요?
만약,
소득기준이 사업개시일부터 이고 소득이 월 5,554,983(공공) 이상이 예상될 경우라면 사업시작을 안하고
생초를 청약하는것이 맞는것인지요?
하남가면 경쟁률 작은거 아는데 하남의 물량에대한 의구심, 서울에 있어야하는 개인적 상황등으로 적극적 행동에 못나서는게 크네요..
깔끔한 설명 👍비과세 거주요건 관련해서도 영상 올려주세요 🤗
청약 점수 부양가족도
허위가 많은 노부모 부분은
개선해서
부양가족
본인 배우자는 각 5점
자녀 3점
노부모는 없애거나 2점으로
조정하고
무주택 기간은
맥스 15년없이 계속 점수부여
하는게 맞을것 같아요..
항상 감사드립니다. ~~^^~~
소득요건완화되니 경쟁률만 높아졌네요.외/맞벌이 비율차가 심하네요.우선소득구간은 변동없고.참
소득조건 얘기할때마다 너무 화가 난다. 현 주택시장에서 저 소득조건이 의미가 있는가...
진짜 화병이 난다.
아직 30초에 미혼이라 많은것들이 기약없지만 3년 5년 10년뒤를 본다 생각하고 멤버십 가입해서 첫 댓글을 답니다. 보름전정도부터 영상보고 많은 정보를 참고하는데 제 유튜브 알고리즘이 지금이라도 이 채널을 보게 되어 미래에 대한 희망을 가져봅니다. 그땐 가입 짬?!이 되서 별이 되어 있을수도 있겠네요.
ㅋㅋ 별 다시기 바랍니다. 가입 환영합니다^^
저두 오래 기다렸네용^^
집중해서 잘 들었습니다~~
감사드립니다.
넘 오랜만이쥬?
늘 모부님의 정보에 감사드립니다^^
좋은정보 넘 감사합니다. 나름 청약에 대한 지식이 있었다고 자신했는데......다시 제 정비하는 기회가 되었네요^^*
안녕하세요 ^^새해복 많이 받으세요^^
저.. 모부님 영상보고 공부해서 이번에 강일 힐스테이트 신혼특공으로 예비당첨 16번째 됐는데 기대해봐도될 순번일까요?
저 소득표는 2019년도 소득으로 산출한 기준표 아닌가요?
변경요건이 적용되는것은 2020 소득으로 산출한 도시근로자월평균(아직안나옴) 소득아닌가요?
외벌이 1억 7천은 어떻해야 할까여 방법좀 알려주세요...
생애최초로 보고 있어여.
세금은 40% 이상내는데
근로소득만 너무 많이 찍히네요.ㅠㅠ
오늘도잘보고갑니다
전략을 세우라는 말씀 마음에 와닿네요... 저도 예비신혼부부로 고양장항 신희타 노려보다가 20만원 차이로 소득요건 못 맞춘거보고 화딱지 나더라구요
당분간은 일산에 전세살면서 당해로 창릉신도시 노려보고 안되면 매수하려합니다ㅜㅜ 좋은 영상 감사합니다!
창릉신도시가 가능한지 미리 판단을 하는게 가장 중요합니다. 지금 결정을 하는게 좋습니다.
청약 하다가 안되서 매수하려면 그 사이의 가격상승때문에 또 못사는 무한루프라
사실 신혼특공은 자녀수를 늘려야되서 무리고 생애최초 추첨운을 노리는건데 이것도 참 고민이 많이 되긴 하네요... 잘 선택해서 좋은 결과 얻어보겠습니다!
항상좋은정보 감사합니다^^
미혼은 답이 없는거죠 ㅠㅠ 흙흙
그러니까요, 저도 지금에서야 미혼은 세대주여도 생애최초 특공도 안되는걸 알았네요... 요즘 1인혼족 가구가 얼만데... 아직도 법이 시대를 못따르고 있는지...
영상 잘 보았습니다.
생애최초 특별공급 관련 문의 드리고 싶은게 있습니다.
봉담 자이에 생애최초를 넣고 싶은데 모든 조건이만족합니다.그런데 2017년도에 공공임대 당첨 이력이있어서 여지껏 수원 동탄쪽 청약을 못넣었습니다 ㅠ
봉담 자이 생애최초 청약노 공공임대 당첨 이력때문에 자격조건이 안될까요??
생애최초는 왜 130%가 아닌가요? 정말 40대들은 어떻게 해야하나요
오늘도 잘 보고 갑니다~~ ㅎㅎ 고맙습니다.
요새 업로드가 뜸해서 오래기다렸어요! 반갑네요!!ㅎㅎ
요즘 많이 뜸했죠? 이제 자주 올라갈겁니다
신혼특공 넣으려는데요
농업(비닐하우스)로 인한 소득은 잡히는건지 어디서 확인하는지 궁금하네요ㅠ 사회보장정보시스템인지
거기서 확인한다는데 일반인은 들어갈수도 없는데
아내가 프리랜서라 소득이 불규칙한데 어느기준으로 맞벌이 외벌이를 정하나요? 극단적으로 아내가 연에 백만원만 벌었어도 맞벌이인가요?
항상 애매하게 기준을 초과하게될것같아 아쉽네요. 몇년동안 청액해봐도 특별공급은 소득기준으로 못넣다가 조건이 완화되어 넣어보려니 이젠 소득이 올라서 어렵네요.
그나저나 예전에 육아휴직같은걸로 소득낮춰서 특별공급가능한지 알아봤었는데 휴직 전 소득으로 기준을 잡아서 안되는걸로 알고있습니다만 영상에서는 휴직해서 소득을 낮출수있는것처럼 소개되었네요. 제가 잘못알로있던걸까요..
모부님 항상 좋은영상감사합니다. 이번 영상은 제가 꼭 필요한 영상이네요..!! 모부님 영상보면서 공부 열심히 하고있습니다. 정말 정말 감사합니다!
오.. 우선 선추천 후감상갑니다~~
4등인건가영?!! ㅋㅋㅋ부린이인데 많은 도움받구있어여~~
111111111ㄱ1기ㅣ11ㄱ1ㅣㅣ111ㅣ1ㅣㅣㅣㅣ11
기
기킥
ㅣ키ㅣ
기기
속이 시원해지는 영상입니다
오 기다려지는 모부님 영상 감사합니다
좋은정보 감사합니다~ 1년전부터 수원위주의 소개영상 잘 보고 배웠습니다.. 모부님 영상공부로 어느새 주변에서는 청약전문가로 상담도 해주고 있습니다.. 최근 1년동안 주변4명 당첨시켜서 보람있었습니다.. 감사합니다
와웅 4명씩이나~ 멋지십니다
이제 25번째 부동산 대책 나왔다하네요 앞으로 부동산 큰일 났다네요 신도시 민간분양많이 하여서 국민 원하는 아파트 분양 억수로 많이 한다는데 서울은 곳곳에 재개발 좋은 일이지만 무리하게 구입한 사람들이 공포 겠어요 저도공포 불안에 손가락 사혈 침으로 따고 난리났어요
@@솔길-q1p인천 일산등 신도시 전국 몇십만가구 청약 한다네요 재개발도 곳곳 술치한 청책 때문에 공포와 불안 속이네요
신혼희망타운 관련 컨탠츠좀 올려쥬새요
안그래도 기다렸는데 드뎌 떴네용
오늘도 잘보고 갑니다
근데 모르는거 투성이라~~ㅜㅜ
앞으로 잘 부닥해요
너무 오랜만에 올렸죠
저같은 경우에는 외조부께서 세대주 외조모와 저만 세대원으로 되어있습니다
여기서 저를 세대주로 바꾸고 청약신청을 하려고 하는데 외조부께서 현재 여든 나이에 주택을 소유하고 계신 상황입니다
참고로 제 부모님께서는 다른 집을 소유하고 계시는데 제가 세대주가 될때 무주택으로 청약이 가능한지 궁금합니다
답글 도와주세요 ?
우리아들 결혼 앞두고 신혼 특공 너을려니 1년연봉 1억 6백 넘으면 안된다 해서 근근이 올해는 되는데 내년에는 안된다고 포기했는데 아직 중도금 상태라 10년 청약이 아까워서 아파트 아들 아빠가 상가가지고있어서 무주택자라서
아들 아빠 앞으로 하면 어떨까 생각도 많이 했는데 내년 부터는 청약을 많이 한다해서 이래저래 고통과 불안이네요 신혼부부특공도 추천이 아니라 아기가 있어야 확율이 높다하네요 몇일 있음 아들 앞으로 아파트 돈출처 작성 하고 이전하면 청약은 포기고 사는게 공포 현금으로 아파트 삿음 공포는 아닌데 대출 많아 공포네요
생애 최초 하려다가 조건이 안 맞아 특별공급 가점으로 아파트를 구입했습니다. 지금 아파트를 팔고 신축아파트로 넘어가려고 하는데. 아파트를 구입한 적이 있으면 바뀐 생애 최초 할 수 없나요?
소유 기록이 있으면 안되는걸로 알고있습니다~
자세한건 모부님 생애최초자격 동영상 참고하시면 될거 같아요^^
@@younggyuyu4570 감사합니다^^
소득여건은 완화되는데 문제는 미혼은 왜 당첨에서 제외되나요?
십년넘게 도전했어도 당첨은 커녕 실망만하네요???
미혼은 방법이 없나요 ??.??????????
살려줘요
생초고 머고 안해본게없어요
미혼은 이땅에서 살순없나요 ???????
질문이 있습니다 소득 수준 130%가 혹시 원천징수 기준으로 되는건가요? 세후월급으로는 기준을 충족하는데 어떤걸 봐야 제대로 소득수준을 확인할수있는지 알려주실수있을까요?
멤버십까지 가입하고 질문하는 첫 질문입니다.
상세한답변좀 꼭 부탁드리겠습니다 ㅜㅜ
1. 당해 2년이면 청약넣기전에 이미 당해 2년이 충족되어 있어야 하는건가요? 아니면 입주전까지 2년을 충족해야 하는걸까요?
2. 생애최초 세금5년 납부되어야 한다고 하는데 5년동안 세금납부기준이 입주날짜까지 5년을 채우면 되는건지 아니면 청약할시 5년납부 충족이 되어야 하는건가요?
3. 생애최초 청약시 본인 배우자 모두 무직일때는 청약이 어려운건지 아니면 입주전까지 직업이 생기면 되는건지 알고싶습니다.
4. 청약 신청하고 당첨됐을때 자금마련이 어려워 취소하게되면 다른곳에 청약을 못하는건가요?
부부가 등본상 따로 되어있다면 등본상 같이 거주하는 부모님 소득도 잡히는건가요??
남편이름으로 생애최초 신청할시 남편은 따로 혼자 세대주고, 저는 부모님과 등본상 같이있어서요ㅠ 저희 부모님 소득까지 잡히는건지 궁금해요
시티더 자이 공공인지도 모르고 이거 물어봣었는데.. 아직 시행도 안됐군요...ㅠ 경쟁률은 올라가지만 특공 지원이라도 가능하게된게 감사하게 여기려고요. 모부님이 말하신 대로 직장을 때려칠 고민까지 했던 신혼부부인지라 11월 발표 없었음 정말.. 관둘 생각 까지 했었거든요ㅠ 자세히 설명해주셔서 감사해요!
안녕하세요 모두의부동산 애청자입니다. 생애최초 조건이 되서 이번 3기신도시 전략을 짜려고 합니다. 지금 부천에 계속 거주중인데 지금 집이 팔려서 이사를 가려고 합니다. 계속 부천에 살면서 대장신도시를 노려야 하는지, 이사를 가서 교산신도시나 당숙을 공략해야하는지 너무 고민이 됩니다! 부천은 1인가구 위주로 분양한다는 이야기도 들어서요ㅠ 조언부탁드립니다.
아 그리고 소득은 2019기준인가요? 2020년 기준인가요??ㅠㅠ 답변 꼭 부탁드려요ㅠㅠㅠ
생활권이 용인이라 이곳에서 전세 거주하면서 몇년 뒤 용인 플랫폼시티 분양을 목표로 하고 있습니다. 1년 반 뒤 전세 재계약 시 세대주를 와이프로 변경해서(해당 시점에 와이프 가점은 66~69점입니다) 플랫폼 시티에 도전하고, 지금은 모부에서 알려주시는 주요단지들 위주로 확률이 낮더라도 계속 청약을 넣고 있습니다. 신도시쪽으로 이사가기에는 생활권이 바뀌게 되어 고민이 많은데 현재와 같은 전략도 괜찮을까요??ㅠㅠ 정말 돌파구가 없어서 답답하네요 ㅠㅠ
저는 부부합산 1억 9천인데 그래봐야 남는게 없어요. 차라리 1억 2천 이하이면서 청약당첨되는게 훨씬 나은 세상.. 근로소득이 별볼일 없게 느껴집니다
부부합산 1억 9천이면 실수령 1억 2천정도일텐데 돈모으시고 대출 받으시면 청약 아니시더라도 충분히 신축 아파트 구매 가능하시지 않으실까요?ㅠ 전 특공과 님 소득중에 선택하라면 님 소득 선택할래요..
실수령 1.2억중 아기 봐주시는 부모님 용돈에 생활비 쓰고나면 6천정도 남습니다..
5년을 일해야 3억이 모이는데 불가능합니다..
@@aryn8028 아쿠.. 아기들이 있으시군요! ㅠㅡㅠ 그럼 확실히 쓰임이 커진다고 하더라구요!
저,와이프,애기 3인 가족에서 제 어머니가 작년1월부터 제 등기부등본으로 전입신고했는데 그럼 제 소득기준 잡을때는 4인 기준으로 되나요? (아버지는 아버지 명의로 집이 있으시고 이혼은 하지 않으셨습니다)
소득기준은 4인으로 하는거고 부양가족점수에는 어머니를 포함시킬수없다라고 하는데
이게 청약홈이나 분양사무실마다 얘기가 다 틀려서 문의드려봅니다.
생애최초 맞벌이 소득질문입니다
아내가 2021년도 1월부터 프리랜서 일하는데 세금만 떼고 받습니다
생애최초로 이번에청약해 볼까하는데요 민영청약시 아내 소득이랑 같이 제출해야 되나요~~청약이 첨입니다
안녕하세요 이번에 생에최초 특별공급 을 넣어 보고자 하는데요 우선 저는 맞벌이 부부 입니다
와이프랑 저랑 건강보험공단 평균보수월액 으로 따져봤을떄 자격 조건은 되지만
제가 직장인 가입자 외 개인사업자로 수입이 있습니다 개인사업자로 수입이 있으면 이 수입에 대해서는 어떻게 적용이 되는지 궁금합니다
개인의 도시근로자평균소득은 어떻게 알아볼수 잇어요?건강보험공단에서 알려준게 맞는건가요
맞벌이나 남편이100%넘고요 전 기본만받기때문에 세금내는건없어요~
자녀는 2명이고요 청약통장은7년정도 5만원씩 낸거같아요~ 10만원으로바꾼지는 별로안됐고 지역은 경기도남양주시인데
청약가점은 41점이고 가능성있을까요?
추첨제도 넣어보고 하는데 다떨어지네요
안녕하세요 2018년 12월 11일 이후부터 분양권도 집으로 포함된다고 알고있습니다 그럼 그전에 청약이 된걸 분양권거래를 해서 매도를 했으면 생애최초가 되는건가요??
다른데서 아무리 찾아봐도 못찾겠어서 질문드려요 ㅠ
올해 청약을 신청한다고 하면 소득은 언제 기간을 기준으로 계산이 되는 건가요?? 2020년 1년동안 소득을 기준으로 근로소극원천징수영수증을 제출하는건가요?? ^^*
부린이예요. 타지에서 경기도 이사가서 바로 생애특공 청약이 가능할까요? 1순위 경우에는 2년이상 거주해야하더라구요
이미 청약 포기하고 빚내서 삿는데 왜이래요 내년에는 조금 늘려 1억 신혼 최초 공급이라했는데 아들 하는말 올해는 근근히 되는데 내년지나면 1억 넘는다고 포기했어요
항상 좋은 정보 많이 얻어갑니다!! 질문이 있어서 댓글 남깁니다.
올해 만 28세에 서울 세대주로 거주 중입니다.
아직 결혼계획이 없는 상태인데,
3기 신도시로 이사가서 세대주 조건을 만족한다해도... 무주택 3년(만30세이상부터) 조건이 안되니까 3기 신도시는 당첨되기 어려운 상황인가요..?
3기 신도시는 대부분 공공분양으로 나온다해서 막막하네요..
진즉에 하지.. 내가 그동안 이게에 막혀서 얼마나 고통받있는줄 아냐..
160% 올라서기대하고있었는데 연봉이 조금올라서 컷트라인 넘길것같네요. 청약상담하고싶네요^^ 가점은 54점이에요
건강보험 월보수액으로 월소득봐야하는거죠?
2018년 11월에 분양권을
매도 완료한 경우는
생애최초 요건이 충족될까요?
동료 중 한명이
2018년 12월 주택법 개정으로
그 이전 매도 완료한 경우 가능하다고 하여 전문가분의 답변 부탁드립니다.
오늘도좋은영상이네요
부천으로 이사갑니다! 부천 거주
저는 외벌이라 가능한데
아직 당첨이 없네요ㅜ
시세차익을 떠나 내집 마련이 꿈입니다.
지방인데도 아직이네요ㅜ
신특으로 가얄지 생에최초로 가얄지 고민입니다ㅜ 지금까지 무지하게 청약을 넣은게 아쉽습니다.
안녕하세요 모부님~ 전영상에 댓글 썼는데 너무 바쁘셔서 답장이 어려우셨나 봅니다 ~~
저도 어제 맵버쉽 가입했네요. 제가 구독자 1만명 조금 넘었을때부터 애청했었는데 이제 19만명이시라니 ㄷㄷㄷ
잘 되실거라고 예상했기에 놀랍지는 않습니다. 축하드리고 항상 좋은일만 있으셨으면 합니다.
모부님 영상보구 A1-12 64타입 신특 당첨 되었습니다
미리 알려드리고 싶었는데 늦어서 죄송하고,
자금마련 관련해서 질문이 있는데
20%계약금 20%중도금 60% 잔금 이렇게 구성 되어있습니다.
질문1) 제가 A1-12 외에 중도금 대출을 또 받을게 있어서 그런데 중도금은 연체해도 크게 상관은 없을까요?
질문2) 중도금대출을 하나 받는게 있으면 잔금 대출을 받을때 문제가 될까요?
질문3) 조금 조심스럽지만 입주후 감정가가 15억이 넘어서 못받는경우는 없을까요?
늘 감사합니다
제 자금마련 영상을 보시면 모두 답이 나와있는 질문들입니다^^
자금마련의모든것 이라는 영상을 한번 시청해보시기 바랍니다
생초특공 경쟁률이 더 치열해지겠네요
안녕하세요. 세종시 6-3 h2,h3 청약공고가 곧 나올 것입니다. 저는 당해일반입니다.(65점) 당해일반 비율이 너무 낮아서 전략이 나오지가 않습니다. 이럴 땐 어떻게 전략을 짜야 할까요? 세종시 소식 한번 다뤄주세요. 부탁드립니다.
감시합니다~~ ^^♡
청약통장 안쓰고 2순위 당첨되어 민간분양 받았다가 입주 전 팔았습니다 그리고 입주 전 팔았고 결혼하였는데 그러면 생애 최초 분양은 못 받는건가요?
좋은 정보 감사합니다.
영상 잘보고 갑니다~!
좋은영상감사해용
소득기준에 상여금도 포함되는건가요?
원징기준이니 당연히 포함되죠
부린이인데 잘 알려주셔서 귀에 쏙쏙 들어옵니다~ 좋은정보 넘나 감사해요!!이제라도 전략적으로 이사를 가야할 것 같은 생각이 강하게들어요!문제는 가점이 많이 낮은데(20점대후반)그럼에도 이사를 가는게 나을지 고민이네요.모부님 생각은 어떠세요?
안녕하세요 모두의부동산님! 지금 소득 3인이하 160%도 넘는데요. 혹시 부모님 곧 같이 살아서 전입신고 하면4인가족으로 청약 넣는거 가능할까요?? 4인으로하면 소득이 될것같아서요
부모님은 3년이 지나야 부양가족으로 인정됩니다ㅠㅠ 3년 후에 4인이 됩니다
안녕하세요~ 구독을 오래전부터했지만 멤버쉽을 이번에 등록했습니다. 생애최초 조건에 대해서 궁금증이있습니다. 저번 생애최초 동영상에 나온 조건중 소득세 부분에서 아르바이트 등으로 소득금액증명서에 소득으로 잡혀있는부분이 있는데 총결정세액이 0으로 되어있습니다. 이럴때 이년도도 소득세 5년 납부 조건에 포함이 되는것인지 궁금합니다! 항상 좋은 영상 만들어주셔서 감사합니다!
소득세가 발생했는데 면제가 된 것이면, 포함이 됩니다^^ 애초에 발생을 안했으면 포함이 안됩니다
@@moboohouse 친절한 답글 감사합니다. 영상 열심히 보고 꼭 청약 성공하겠습니다!
모부님 앗녕하세요! 제가 세종시 당해지역 생애최초 조건이 되는데여~ 우선 70%(소득 130%) 탈락하면 자연스럽게 일반30%(소득 160%) 들어가서 재추첨 기회가 주어진다는 말씀이시죠??
맞습니다^^
좋아요 1등 ~!
남편 700 부인 200 월 총 900이면 초과인가요?? 연봉을 조금 내려야 할까요?? 연봉을 내려 맞추면 애가 없어도 신혼특공에 가능성이 조금이라도 있는건지 항상 궁금했습니다.
1등~~_~
@@moboohouse 제가 질문을 수정했는데 시간되실때 답 주시면 정말 감사하겠습니다~^^
신혼특공은 애기2명부터 시작이라 하더라고요.. 자녀 없으면 거의 불가능입니다..
내 친구는 예비신혼인디 과천제이드자이 당첨됨..
@@하메스로드리게스-o4p 네 답변 감사합니다
소득 산정 기준은 뭘봐야하는건가요? 원천징수나 갑근세 내역을 보는건가요? 혹시 RSU 를 회사로부터 받은게 있는데, 팔지는 않고 보유만하고 있다면 그것도 포함이 되는걸까요?
직장인이면 보통 원천징수 보시면 됩니다~
사별한 경우+같은 세대원이 아닌 20세이상 자녀가 있는경우, 생애최초가 될수있을까요?
청약 당첨되서 올해 전매가 풀려 분양권을 팔면 특별공급에 다시 신청 가능한가요??
대기업이면 한명 연봉이 입사 몇년 차에도 세전 7천 훌쩍 넘는데 대기업 맞벌이는 왜 이런 혜택을 못받는건지ㅜㅜ 흙수저대기업맞벌이는 특공에서 철저히 소외됩니다. 좋은 대학가서 좋은 회사 들어간 죄인가?
정부가 지원하는 집단을 분석해보면 지잡출신 중소기업을 매우 선호합니다ㅋ
예비 신혼부부인데, 둘중 한명만 해당지역에 오래 거주해도 “당해 생에최초 특공” 으로 지원할수 있나요?!
안녕하세요 댓글이 많아 질문에 답을 받을수있을진모르겟지만 문의드려요
현재 와이프,자녀1,친부모님해서 총5인가족입니다
친부모님은 작년부터 전입을 해서 부양한지 3년이 넘지않아
청약가점인원으로 포함되지않고있는데요,
생애최초시 소득기준을 3인/5인 어떤기준으로 산정해야하나요?
민간가점에서는 부양가족4인(본인제외)도 인정될것같은데, 생초조건은 각 분양모집공고문에 요건을 확인하셔야합니다..
소득산정을 할 때 제가 올해 2월까지 일하고 육아휴직할 예정인데요..
(질문♡)올해는 작년 2020기준소득으로
소득산정한다고알고있는데
2022년 청약할때는 소득을 어떻게 산정해야하는건지 궁금합니다
좀 복잡한데 대략적으로는
민간분양 : 작년소득
공공분양 : 현재소득
이라고 생각하시면 됩니다