Как кидают строителей | ТОП-5 способов обмануть подрядчика

✔ Рассчитайте ленточный фундамент за 5 минут и получите полный и точный комплект чертежей buildup.ru/
Как кидают строителей? Сегодня вы увидите ТОП-5 популярных способов обмануть подрядчика!
➤ Полный список способов обмана подрядчика тут: clck.ru/NkHWz
➤ Как обманывают строители домов? | ТОП-6 способов кинуть заказчика: clck.ru/NkHby
0:47 Зачем оплачивать последний этап работ? Вам и так достаточно заплатили!
2:00 Вы уже сделали всё? А я хочу теперь по-другому
3:21 У них дешевле. Не может правильно оценить стоимость строительства
4:25 Мне сделали ремонт, но я так не хочу, сделайте по-другому
5:06 Нечестные или некомпетентные коллеги
Не только исполнители могут кинуть заказчика. Иногда происходит с точностью да наоборот. В интернете можно найти огромное количество историй о том как исполнителей кидают сами заказчики. А там, поверьте, фантазия у людей ничуть не хуже…
Самый частый обман - не платить исполнителям за последнюю часть работы. Тут всё просто. Стройка идет полным ходом, заказчик исправно платит по мере выполнения работ, но наступает финальный этап, когда объект готов к сдаче, а последний платеж задерживается. По сути, не задерживается, а даже и не предвидится. Заказчик вдруг решил, что он и так вам много заплатил. Остальные деньги вам не нужны. Иногда заказчики прямо в цвет это и говорят: “Я тут посчитал...ты, выходит, получаешь больше меня! 2 тысячи в день тебе слишком жирно”. И на этом всё. Хорошо, если ваши отношения оформлены юридически, а если строители работают без договора? Тогда получается, что в первую очередь бригадир остается должен своим сотрудникам, так как работа выполнена, время потрачено. А время, как известно, это деньги. И тут либо бригадир, отдает свои деньги на зарплату, либо бригада попросту развалиться. Никто ведь не хочет работать бесплатно, согласитесь?
Второй кошмар любого строителя - заказчик без четкого дизайн-проекта. На самом деле, всем почему - то кажется, что комментарий “ой, хочу ещё одну розетку у кровати” не может привести никого в ужас. Но нет. Может, ещё как. Особенно, когда подобное изречение звучит уже после финишной отделки помещения… Так и хочется спросить - чем ты думал раньше, друг?! И подрядчик начинает, пока спокойно, объяснять, что понадобиться штробить уже готовую стену, кидать дополнительно кабель, а это дополнительные затраты и весьма немалые... В ответ же получает крайне удивленный взгляд заказчика и вопрос “ой да че там делать-то вообще?!”. В нашей практике был клиент, который решил, что всё-таки хочет теплый пол, когда мы уже положили ламинат. Тут без комментариев. Или клиент, который сначала с целью экономии решил сделать на всю свою трёшку 5 розеток. Никакие наши уговоры, что 5 розеток, это очень мало, на него не подействовали. Ну, думаю, вы понимаете, чем всё закончилось?..
Почаще напоминайте заказчику, что любые переделки - это, в первую очередь, его деньги и время. На берегу обговорите всё, что касается вносимых в план корректировок. Это важно.
Третий страх строителей - заказчик, который не может правильно оценить работу. Ему кажется, что всё легко и просто, но это абсолютно не так. Часто подрядчики специально говорят цену ниже, чем получится по факту, так как просто боятся не получить заказ. Проще потом вытягивать из клиента по рублю каждый день в течение месяца, чем озвучить полную цифру сразу, тем самым спугнув клиента. И неважно, что эта цена будет честной и реальной. Заказчик не в состоянии правильно оценить объем работы.
Так, например, сейчас очень популярны домовые чаты, где соседи обмениваются сообщениями, в том числе и контактами и расценками на строительные работы. Мы все понимаем, что для каждого слово “качество” может означать абсолютно разные вещи. Так строители часто “попадают”, потому что их расценки оказываются по итогу выше, чем у “бригады Петьки с 5 этажа”. А то что Петька работает на самых дешевых материалах, никого не волнует.
Четвертый страх - переделки. Простая ситуация: заказчик решил сэкономить, нанял дешевую неквалифицированную рабочую силу и в итоге получил кривые стены, волнистый пол и проводку в кабель-каналах по всему дому. История стара, как мир. И теперь заказчик вынужден искать тех, кто переделает всё это безобразие. Но переделывать зачастую сложнее и затратнее, чем сделать сразу и хорошо. Иногда после таких “умельцев”, настоящий специалист приходит оценивать фронт работ и просто не понимает как такое можно было сделать. Переделывать трудно. И всегда помните: скупой платит дважды.
Смотреть это видео: • Как кидают строителей ...