그건 건축주분만이 아시겠죠?^^;; 제가 촬영전 주변 시세나 건축비 등은 자세히가 안되면 대략적으로라도 확인하고 촬영을 진행하는데 영상에나 다른 댓글들에도 남겨드렸지만 이현장이 주변의 다른 현장들보다 가격이 높은 것은 사실입니다. 시청 감사드립니다. 편안한 하르 보내세요🙏
수고하셨습니다. 차량 10분 거리 안쪽이면 중고등학생은 자전거 통학도 고려해볼만한 거리입니다. 세라믹사이딩에 대해서 추가적으로 알려드리자면 석재에 비해서 가볍고, 시간이 지나도 변색되지 않으며 화재에도 안전하다는 점 등 기존의 외장재들에 비해서 장점이 많은 외장재인 세라믹사이딩을 사용하였네요. 단점은 비교적 비싸다는 점, 미장작업으로 해야 해서 시공비도 비싸다는 점. 멀티룸이 주방과 연결되어있어서 야외식사나 티타임에 훨씬 좋게 구성되어있네요. 방이 3개지만 구조는 C 타입이 가장 좋았던 것 같습니다. 잘 보았습니다~
역시 오늘도 전문가스러운 댓글 감사히 읽었습니다^^ 외장재부터 고가의 세라믹 사이딩을 사용했음에도 또 건축도 일반 현장들보다 약 10~15평 이상이 더 넓음에도 이 집의 가격이 너무 높은 탓에 빛을 발하지 못하는 것같아 아쉬움이 가득 남는 현장이네요😅 오늘도 시청 감사드립니다. 편안한 주말 보내시길 바랄게요🙇
그렇게 설명드린 영상도 제가 촬영한 영상을 보신 것 같습니다.(해당 세대의 영상 촬영이 가격 내리기 전이고 벌써 수개월 전이네요^^) 제가 이현장 대부분 다 촬영해서 올려드렸고 지금은 내린 가격으로 안내드리고 있습니다. 설명란을 전부 수정하고 있는데 올려드린 영상은 수정을 못하니 이런 상황을 감안해서 보시면 좋을 것같습니다. 피드백과 시청 모두 감사드립니다. 편안한 저녁시간 보내세요🙏
안녕하세요^^ 남양주 화도읍도 상당히 넓은 편이라 화도 나름입니다. 토목공사완료 기준으로 평당 100만원 정도라 하시면 현재 수동보다도 저렴한 가격이라 화도에서는 찾기 어려운 가격이네요. 파주도 파주 나름이듯 남양주 화도읍도 화도읍 나름이다 이렇게 보시면 좋겠습니다. 시청 감사드립니다. 편안한 주말 보내세요🙇 Ps 이 현장의 가격이 시세보다 높고 저렴한 편이라고 보기 어렵다는 것은 저도 동의합니다.ㅎㅎ
건축비는 건축 담당자를 만나뵙지는 못해서 정확히 확인은 불가했지만 대지 가격은 현 위치 주변 포함 180~200정도라고 하네요. 건축비 또한 철근콘크리트면 가장 기본이 550정도에 현재 인테리어 정도면 최하 600~650정도일 것으로 보이는데 집을 건축할때는 평당 대지가격+평당 건축비만 계산하는 것이 아니니 이부분은 감안해서 판단하시는 게 좋을듯합니다. 끝으로 이현장은 말씀드린 것처럼 주변 시세보다 높은 편인 곳임은 분명합니다. 그러니 이곳은 매매를 결정할때 신중히 판단하셔야겠습니다. 답변이 도움이되셨길 바랍니다. 감사합니다🙇
안녕하세요^^ 영상보시고 의견 주셔서 감사드립니다. 한두푼 하는 집이 아니다 보니 소개하는 입장에서 최대한 자세하게 안내드리기 위해 설명이 좀 많고 말씀하신 대로 영상이 좀 길죠^^ 앞으로의 영상 촬영에는 최대한 간결하고 필요한 정보만 전달할 수 있도록 노력하겠습니다. 다시 한번 의견 주셔서 진심으로 감사드립니다. 🙏
@@villhaengsa 무슨 말인지 알아요...근데 진짜 관심 있는 사람은 찾아가요 찾아가서 꼼꼼히 더 살핍니다...말 길게 한다고해서 꼼꼼하게 설명한다고해서 각자 동상이몽 이라고하면 이해하시겠죠? 1.집구조.2.인테리어. 3.건설자재재질.4.위치.5.가격. 이것만 설명해주면 끝납니다...집은 좋아보이긴해요 비싸서 그렇지 말 많이한다고...금방 나가는게 아닙니다.보는 사람 입장에서 핵심만 찍어서 영상제작해도 되잖아요 ..숨넘어갈것 같아요 더보기 에 눌러보면 충분히 설명 다해놨던데요
@@삼도천-c8x 저도 말씀해주신 내용이 어떤 부분인지 아주 잘 이해하고 있습니다. 불특정 다수가 시청하는 영상이니 하나라도 더 안내드려야겠다는 생각에 리뷰를 하다보니 의도치 않게 길어지기도 하더라구요^^(제 성격이 그렇기도 하구요 ㅎㅎ) 의견 주신 부분은 충분히 검토해서 앞으로 영상 제작에 꼭 참고하겠습니다. 다시 한 번 깊은 감사의 말씀드립니다.🙇
@@villhaengsa 영상 보니까 되게 친절하게 열심히 하실려고 하는것도 엿볼수 있었어요...근데도...했던말 또하고 했던말 또하고 했던말 또하고...이게 숨넘어갈것 같다는거에요 ^^ 풍경이야 전원주택은 누구나 고려하는 부분이고 전원주택 풍경 안좋은데가 어디있어요...자연속이고 도시와 떨어진 곳인데...이런거 자꾸 강조하면...낚시질 한다는 생각들면서 사기꾼 아닌가? 하는 생각도해요...그건 알고 계셨으면 좋겠어요...필요이상 친절하고 꼼꼼한 설명을 강조해서 하게된다면 의심하게되요... 영상을 보는 입장에서는 아무리 열심히 잘 설명해주고 싶어도...귀에 다 들어오는게 아니에요. 차라리 난방과.단열재.벽의두께.건축자재인테리어.위치. 이런걸 설명해주면 좋아하겠죠..매매가 가격에 합당한 가격인지 아닌지를 말로써 느끼게 전달해주는것에 촛점을 맞추시면 좋죠...9억짜리 가치도 없는데 9억짜리라고 좋은점만 이야기하면 신뢰 안합니다. 집을 소개할때는 아쉬운점 같은것도 말도해주고요...어떤사람은 무조건 좋은점만 설명해요...눈에 딱 봐도 단점이 보이는데 단점을 설명 절대 안해요...그런거 보면서 이놈 사기꾼이구나...하는 생각 한다니까요? 입장바꿔서 영상을 보는 사람 입장이 되어 보세요...눈에 빤히 단점이 보이는데 건너띄고 말도 안하면...의심해요...또하나 했던말 또하고 또하고 또하고...이런것도 사기꾼인가? 집요하게 강조하네? 이런생각해요 업자들이 파는 집은 하자 가 많아요...풍경으로만 시선을 돌리려 하지 마세요...영상보는 사람들...아무것도 모르는 순박한 시골 촌놈들 아닙니다... 매매 1건이라도 더 하고 싶으면 신뢰감을 갖게 영상 제작해주세요...그럼 기억해두고 있다가 찾아 갑니다...좋은집 있냐고 소개해달라고...긴 설명이 필요없이 핵심만 잘찍어서 알고싶은 정보가 무엇인지 파악하여 전달만 짧게 해주세요...
제가 지금껏 올려드린 다른 영상들을 다 보시고나서 하신 말씀이 아닌듯하네요.^^ 제가 유튜부를 처음 시작했을 때부터의 영상을 모두 보시고 판단하시라는 말씀은 드리지 못하겠지만 제가 운영하는 스타일의 채널 말고도 유튜브에는 많은 부동산 유튜브채널이 존재합니다. 각자의 성향이 다르듯 채널을 운영하는 부동산 유튜브의 성향이 모두 다르니 입맛에 맞는 채널을 보심이 더 좋을듯하네요^^ 댓글 주신 분의 의견이 모든 분들의 의견은 아니라는 생각입니다. 부족한 점이 있다면 개선해야하는 것은 당연하지만 모두가 의견 주신 분과 같은 맥락으로 빌행사의 채널을 보고 계시는 것은 아니기에 다시 한 번 더 댓글 드립니다. 감사합니다^^
올~~ 설명도 깔끔하시고, 동영상 편집도 정말 보기 좋게 잘 하셨네요~~~ 잘 보고 갑니다.
부족한 실력인데도 좋은 말씀 감사드립니다^^
편안한 하루 보내세요🙏
너무너무마음에 드네요 벙커주차장.넓은마당.실내구조.인테리어.넓은 화장실. 중간방에도 있는 드레스룸. 도시가스 등등!! 너무너무 제가 찾던 주택.. ㅠㅜ 주변인프라가 좀 아쉽지만 굿굿 ㅠㅜ
아무래도 "전원"이라는 타이틀이 붙어있는 곳이라 생활 인프라는 조금 아쉬움이 있네요^^;
시청과 좋은 말씀 모두 감사드립니다. 편안한 하루 보내세요🙏
목소리 차분하시고 너무 좋아요
좋은 말씀 감사합니다^^
시청도 감사드리구요. 편안한 오후시간 보내세요🙏✨
집을 많이 안지어본 곳에서 지었나보네요 부얶 거실 화장실 좀 부족해보이네요
11년뒤에도있으면꼭살거에요!
ㅎㅎ 벌써 분양되었네요^^;;
@@villhaengsa ㅠㅠ
철콘에 세라믹사이딩하려면 하지작업을 추가로 해야되는데 이러면 가격이 상당할텐데 공을 많이 들인 집이네요
집 좋네요^^
내집이면 정말 좋겠다
좋은 말씀 감사합니다.
저도 살고 싶은 집이네요😄
편안한 오후시간 보내세요🙏
오늘도 좋은영상 감사히 잘 보았습니다. 오늘 소개 해주신 타입이 제일 마음에 드네요 ㅎㅎ 언제나 감사드립니다.
오늘 소개해드린 c타입이 a타입과 같이 사생활 보호에도 유리한 가장 마지막 라인에 위치해있으면서 벙커 주차장도 가장 크고 마당도 넓어서 저도 참 마음에 들었습니다^^
오늘도 시청 감사드립니다. 불금 보내시고 편안한 주말보내시길 바랄게요🙏✨
감기는 좀 나으셨나요^^
집이 시원하게 잘 빠졌네요
방이 3개뿐인건 아쉬운데...1개만 더 있었음 하네요^^
역시 가격대가 좀 있군요
좀 만 더 저렴하면 좋을텐데 ㅋ
가을이 점점 다가오네요
즐거운 주말 보내세요^^
걱정해주시는 덕분에 감기는 많이 좋아졌습니다^^
말씀하신 대로 집은 시원시원하게 좋은데 다 떠나서 가격이 ㅎㄷㄷ한 것은 저도 참 아쉽다는 생각이...😅
늦은 밤 시청 감사드립니다. 편안한 밤 보내세요🌛✨
마음이 드네요.ㅋㅋㅋ돈만있으면 ......열심히 돈모아서 사고싶다
비싸봤자 7억 수준. 대체 P를 얼마나 붙인 거야.
그건 건축주분만이 아시겠죠?^^;;
제가 촬영전 주변 시세나 건축비 등은 자세히가 안되면 대략적으로라도 확인하고 촬영을 진행하는데 영상에나 다른 댓글들에도 남겨드렸지만 이현장이 주변의 다른 현장들보다 가격이 높은 것은 사실입니다.
시청 감사드립니다. 편안한 하르 보내세요🙏
수고하셨습니다.
차량 10분 거리 안쪽이면 중고등학생은 자전거 통학도 고려해볼만한 거리입니다.
세라믹사이딩에 대해서 추가적으로 알려드리자면
석재에 비해서 가볍고, 시간이 지나도 변색되지 않으며
화재에도 안전하다는 점 등 기존의 외장재들에 비해서 장점이 많은 외장재인 세라믹사이딩을 사용하였네요.
단점은 비교적 비싸다는 점, 미장작업으로 해야 해서 시공비도 비싸다는 점.
멀티룸이 주방과 연결되어있어서 야외식사나 티타임에 훨씬 좋게 구성되어있네요.
방이 3개지만 구조는 C 타입이 가장 좋았던 것 같습니다.
잘 보았습니다~
역시 오늘도 전문가스러운 댓글 감사히 읽었습니다^^
외장재부터 고가의 세라믹 사이딩을 사용했음에도 또 건축도 일반 현장들보다 약 10~15평 이상이 더 넓음에도 이 집의 가격이 너무 높은 탓에 빛을 발하지 못하는 것같아 아쉬움이 가득 남는 현장이네요😅
오늘도 시청 감사드립니다. 편안한 주말 보내시길 바랄게요🙇
이거 5천인가 분양가 내린거 아닌가? 다른데서 본거같은데
그렇게 설명드린 영상도 제가 촬영한 영상을 보신 것 같습니다.(해당 세대의 영상 촬영이 가격 내리기 전이고 벌써 수개월 전이네요^^)
제가 이현장 대부분 다 촬영해서 올려드렸고 지금은 내린 가격으로 안내드리고 있습니다.
설명란을 전부 수정하고 있는데 올려드린 영상은 수정을 못하니 이런 상황을 감안해서 보시면 좋을 것같습니다.
피드백과 시청 모두 감사드립니다. 편안한 저녁시간 보내세요🙏
이집이딱인디 얼마쯤해요?
분양이 완료된 타입입니다^^;;
9억5000 이면 땅값이얼마라는거지?
화도읍시골 평당 100두안될텐데ㅜ
넘비싸내요
안녕하세요^^
남양주 화도읍도 상당히 넓은 편이라 화도 나름입니다. 토목공사완료 기준으로 평당 100만원 정도라 하시면 현재 수동보다도 저렴한 가격이라 화도에서는 찾기 어려운 가격이네요.
파주도 파주 나름이듯 남양주 화도읍도 화도읍 나름이다 이렇게 보시면 좋겠습니다.
시청 감사드립니다. 편안한 주말 보내세요🙇
Ps
이 현장의 가격이 시세보다 높고 저렴한 편이라고 보기 어렵다는 것은 저도 동의합니다.ㅎㅎ
땅값 넉넉잡고200 건축비 아무리 좋게 생각해도 평당600정도 보는게 맞지 않을까요?너무 비싸다는 생각입니다
말씀하신 대로 적용해도 현재 가격이 높은 것은 사실입니다.
가격인하 결정은 최종 건축주가해야겠지만 열심히 이런 이야기들을 담당자에게 전달하고 있으니 빠른 분양을 위해서라면 곧 어떤 결정을 하시지 않을까 싶습니다^^
시청과 의견 모두 감사드립니다. 편안한 주말 보내세요🙇
약간 감각이 올드하다 저 두꺼비두마리는 뭐죠 ㅋㅋ
남양주 복층 전원주택 좋네요 잘봤습니다. 구독합니다.
타일정도는 수입써야되는게 아닌지... 전열기 한두개는 있써줘야 돈값을...컥!
되도않는 매물을 가지고, 퀄리티 있게 설명해 주셔서 고생하셨습니다.^^
ㅎㅎㅎㅎ(말잇못.....😷)
늦은 밤 시청 감사드립니다. 편안한 밤 보내세요🌛
ㅋㅋㅋㅋ고시원에서 사는 ㅅㄲ가 ㅈ문가인척하노 ㅋㅋ
@@ysc6834 건축주 냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@킹옵킹 ㅋㅋㅋㅋㅋ고시원 부정은 안하네 ㅋㅋ 말하는 꼬라지가 역겨워서 댓글달아줫는데 우리집 강아지처럼 졸졸따라오노 ㅋㅋ 딱봐도 틀딱인거같은데 집에서 애들 공부나 시키셈 ㅋㅋ
@@ysc6834 ㅋㅋ 잘하셨음.
그럼땅값만얼마나되는건가요?
토목공사까지해서
건축비랑 각각알려주세요
건축비는 건축 담당자를 만나뵙지는 못해서 정확히 확인은 불가했지만 대지 가격은 현 위치 주변 포함 180~200정도라고 하네요.
건축비 또한 철근콘크리트면 가장 기본이 550정도에 현재 인테리어 정도면 최하 600~650정도일 것으로 보이는데 집을 건축할때는 평당 대지가격+평당 건축비만 계산하는 것이 아니니 이부분은 감안해서 판단하시는 게 좋을듯합니다.
끝으로 이현장은 말씀드린 것처럼 주변 시세보다 높은 편인 곳임은 분명합니다.
그러니 이곳은 매매를 결정할때 신중히 판단하셔야겠습니다.
답변이 도움이되셨길 바랍니다.
감사합니다🙇
토목비가 있더라도 녹지일텐데 9억이라;;;
북서향?
드레스룸 공간이 넉넉해서 방3이라도 크게 부족하진 않겠습니다. 구조가 이쁘게 빠졌네요 잘 봤어요 😄
안녕하세요^^
시청해주시고 또 좋은 말씀 의견 남셔주셔서 대단히 감사드립니다.
남은 주말 알차게 보내시고 새로 시작하능 한 주에도 항상 좋은 일 가득하시길 바랄게요🙏✨
친구네 집이랑 비슷하네
쓸때 없이 너무 말이 많아요...10분이면 다 볼수 있는데 ...말이 많아... 말도 느릿느릿...
안녕하세요^^
영상보시고 의견 주셔서 감사드립니다.
한두푼 하는 집이 아니다 보니 소개하는 입장에서 최대한 자세하게 안내드리기 위해 설명이 좀 많고 말씀하신 대로 영상이 좀 길죠^^
앞으로의 영상 촬영에는 최대한 간결하고 필요한 정보만 전달할 수 있도록 노력하겠습니다.
다시 한번 의견 주셔서 진심으로 감사드립니다. 🙏
@@villhaengsa 무슨 말인지 알아요...근데 진짜 관심 있는 사람은 찾아가요 찾아가서 꼼꼼히 더 살핍니다...말 길게 한다고해서 꼼꼼하게 설명한다고해서 각자 동상이몽 이라고하면 이해하시겠죠? 1.집구조.2.인테리어. 3.건설자재재질.4.위치.5.가격. 이것만 설명해주면 끝납니다...집은 좋아보이긴해요 비싸서 그렇지 말 많이한다고...금방 나가는게 아닙니다.보는 사람 입장에서 핵심만 찍어서 영상제작해도 되잖아요 ..숨넘어갈것 같아요
더보기 에 눌러보면 충분히 설명 다해놨던데요
@@삼도천-c8x 저도 말씀해주신 내용이 어떤 부분인지 아주 잘 이해하고 있습니다.
불특정 다수가 시청하는 영상이니 하나라도 더 안내드려야겠다는 생각에 리뷰를 하다보니 의도치 않게 길어지기도 하더라구요^^(제 성격이 그렇기도 하구요 ㅎㅎ)
의견 주신 부분은 충분히 검토해서 앞으로 영상 제작에 꼭 참고하겠습니다.
다시 한 번 깊은 감사의 말씀드립니다.🙇
@@villhaengsa 영상 보니까 되게 친절하게 열심히 하실려고 하는것도 엿볼수 있었어요...근데도...했던말 또하고 했던말 또하고 했던말 또하고...이게 숨넘어갈것 같다는거에요 ^^ 풍경이야 전원주택은 누구나 고려하는 부분이고 전원주택 풍경 안좋은데가 어디있어요...자연속이고 도시와 떨어진 곳인데...이런거 자꾸 강조하면...낚시질 한다는 생각들면서 사기꾼 아닌가? 하는 생각도해요...그건 알고 계셨으면 좋겠어요...필요이상 친절하고 꼼꼼한 설명을 강조해서 하게된다면 의심하게되요...
영상을 보는 입장에서는 아무리 열심히 잘 설명해주고 싶어도...귀에 다 들어오는게 아니에요. 차라리 난방과.단열재.벽의두께.건축자재인테리어.위치. 이런걸 설명해주면 좋아하겠죠..매매가 가격에 합당한 가격인지 아닌지를 말로써 느끼게 전달해주는것에 촛점을 맞추시면 좋죠...9억짜리 가치도 없는데
9억짜리라고 좋은점만 이야기하면 신뢰 안합니다.
집을 소개할때는 아쉬운점 같은것도 말도해주고요...어떤사람은 무조건 좋은점만 설명해요...눈에 딱 봐도 단점이 보이는데 단점을 설명 절대 안해요...그런거 보면서 이놈 사기꾼이구나...하는 생각 한다니까요?
입장바꿔서 영상을 보는 사람 입장이 되어 보세요...눈에 빤히 단점이 보이는데 건너띄고 말도 안하면...의심해요...또하나 했던말 또하고 또하고 또하고...이런것도 사기꾼인가? 집요하게 강조하네? 이런생각해요
업자들이 파는 집은 하자 가 많아요...풍경으로만 시선을 돌리려 하지 마세요...영상보는 사람들...아무것도 모르는 순박한 시골 촌놈들 아닙니다...
매매 1건이라도 더 하고 싶으면 신뢰감을 갖게 영상 제작해주세요...그럼 기억해두고 있다가 찾아 갑니다...좋은집 있냐고 소개해달라고...긴 설명이 필요없이 핵심만 잘찍어서 알고싶은 정보가 무엇인지 파악하여 전달만 짧게 해주세요...
제가 지금껏 올려드린 다른 영상들을 다 보시고나서 하신 말씀이 아닌듯하네요.^^
제가 유튜부를 처음 시작했을 때부터의 영상을 모두 보시고 판단하시라는 말씀은 드리지 못하겠지만 제가 운영하는 스타일의 채널 말고도 유튜브에는 많은 부동산 유튜브채널이 존재합니다.
각자의 성향이 다르듯 채널을 운영하는 부동산 유튜브의 성향이 모두 다르니 입맛에 맞는 채널을 보심이 더 좋을듯하네요^^
댓글 주신 분의 의견이 모든 분들의 의견은 아니라는 생각입니다.
부족한 점이 있다면 개선해야하는 것은 당연하지만 모두가 의견 주신 분과 같은 맥락으로 빌행사의 채널을 보고 계시는 것은 아니기에 다시 한 번 더 댓글 드립니다.
감사합니다^^
남양주 전원주택 매매 좋네요 잘봤습니다. 구독합니다.