Pessoal, não sei se é falado no vídeo mas vejo que muitos se perguntam se seus financiamentos próximos da assinatura com a caixa econômica irão mudar, então pesquisei e vi que essas mudanças não afetam o crédito associativo, que possui regras específicas. No crédito associativo, os financiamentos são liberados gradualmente conforme o andamento das obras e geralmente estão ligados a programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida.
Teve mudanças no Minha Casa Minha Vida faixa 3 no mês anterior. Pra imóveis usados, não sei ao certo se afetou aquisição de terreno e construção também. Mas pra imóveis de terceiros ou usados, teve alteração sim
Muito bom o vídeo ganhou um inscrito, só um alerta que faço, essas restrições na Caixa é devido a grande fulga de capital da poupança para outras modalidades de investimento, a cada dia a população tem procurado investimentos com melhor retorno, a tendência é que essa situação do SPBE fique pior com o tempo, mas acredito que novos players (outros bancos e instituições) vão concorrer por parte desse mercado.
Graças a DEUS consegui construir minha casa de Medio/Alto Padrão sem pegar financiamento, gastei minha reserva quase toda, mas não devo nada pra Banco.
vamos aguardar os preços dos materiais baixarem ( que eu acho dificil, só se diminuir a procura ) ... pois construir para ficar com o imovel parado depois, pode ser prejuizo.
Estou lascada. Estou pagando a entrada de forma parcelada com a construtora para assinar o financiamento somente com a entrega do apartamento. Minha entrada é 20%. Não sei de onde irei tirar mais dinheiro para pagar o restante.
cx é subsidiada pelo governo e impulsiona a taxa de juros no mercado, sem contar q vc pode usar o fgts, q vc pode em caso de desemprego pausar seu contrato, há possibilidade de renegociação em caso de inadimplencia, de incorporação, resumindo, povo tem que deixar caso o dinheiro esteja em outros bancos em poupança, na cx.
Taxas de bancos federais e particulares sempre foram diferentes. Sobre os custos são relativos, em geral por exemplo a taxa de engenharia é igual ou bem parecida, despesas relativas a cartório é por região do imóvel financiado. Sou corretora e posso fazer simulação pra você se estiver procurando imóvel no RJ
Sim,a caixa sempre teve as melhores taxas mas dependendo da sua relação com o seu banco e o tipo de conta bancária que você tem,talvez consiga negociar as taxas
Sou da faixa q vai ser atingida. Mas... banco público tem q ser gerido assim mesmo. Beneficiando que mais precisa! Outros bancos privados continuarão financiando. Ponto!
Me encontro nessa situação amigo. Processo parado, esperando emissão e assinatura do contrato. Entrei em contato pelo canal do zap, me deram 120 dias. Já foram 30. Agora é esperar, pelo visto.
@@leonardomaiasouza3586 amgo, consegue me passar esse zap para eu verificar o meu? estou desde Agosto com esse processo travado, e a clente ja pagou a engenharia, imagine o tanto que estou ouvindo aqui?
O lado bom é que essa mudança vai afetar a alavancagem promovida pelos financiamentos imobiliários e vai reduzir a especulação. Um apartamento de 65m2 valendo 700-800 mil beira o absurdo.
Começar com seus ganhos por meio de renda passiva enquanto trabalha em um emprego por hora é uma ótima ideia. Para ajudar você a reter o que trabalhou no futuro.
Sim, você está certo, todos nós temos que investir em ativos que nos darão bons retornos e desenvolver uma mentalidade de crescimento para que não soframos nenhuma perda no futuro
porque você acredita que logo no inicio de 2025, essas restrições caiam? Não deveria ser ao contrário, pensando que, com essas novas restrições vai diminuir bastante a quantidade de novos financiamentose até mesmo pessoas retiranto seus financiamentos já ativos da caixa. Fora o fato de que todo o mercado imobiliário e de construção vai dar uma esfriada. Valeu amigo, forte abraço! teus videos são fera!!
@@beatrizazevedo1284 foi usado, eu peguei sem ser por essa modalidade que o rapaz explicou no vídeo. O meu financiamento o gerente nós informou que foi pelo investimento do FGTS que a caixa retém das contas das pessoas. Eu não sabia dessa informação.
@@fabiulaguedz eu dei entrada com engenheiro da caixa no dia 27/08/24 e o processo foi até o dia da assinatura do contrato na data 30/09/2024 , após isso tivemos que correr para resolver os documentos, ITBI e registro. E lá na caixa tivemos que pagar seguro residencial, uns 1500,00, no total só de documento foram 13.000 reais . Falo isso pq eu não sabia que os documentos eram caros, vc precisa agilizar o máximo para a caixa pagar o vendedor da casa, tudo é prazo.
Não acho que é isso, a população simplesmente tem acesso a outros investimentos mais rentáveis e fáceis de lidar do que a poupança. Os bancos digitais oferecem rendimentos com mais de 100% do CDI e saque imediato. Eu mesmo nunca coloquei um centavo na poupança e convenci meus pais a tirarem o dinheiro de lá e colocarem num CDB.
Em julho assinei um contrato de compra de uma casa na planta para ela ficar pronta agora em dezembro, com valores de entrada e parcelas já acertados e pagos, na hora de assinar na caixa essa regra vai valer para mim e os valores vão mudar ?
Você assinou contrato com quem? Se foi com a Caixa, você provavelmente está protegido das novas regras. Se não foi com a Caixa, então a Caixa nem sabe da existência desse contrato e você entrará na nova regra.
Irmão teve mudanças sim em agosto 2024 sobre imóveis usados do minha casa minha vida….. a caixa fala que temos que esperar eles conseguirem verba….. estou com uma venda parada a 3 meses lá
então estou esperando tbm a emissão de contrato, mas no caso financiamento pelo minha casa minha vida que já está em andamento tipo o nosso vai ficar do jeito que está né isso? Só esperar a verba e dar continuidade no processo ?
A compra da minha casa está travada por conta do FGTS na entrada do imóvel, o financiamento está sendo feito por outro banco, mas a caixa não está liberando o FGTS 🤦♀️ existe algo que pode ser feito quanto a isso?
pessoal usa conta poupança como conta corrente e não deixa 1 centavo na conta, é isso que ocorre. Caixa é o melhor banco pra financiamento habitacional
@@Sarinha3922 O cenário reflete a escassez de recursos da caderneta de poupança, bem como as condições mais restritas para emissões de Letras de Crédito Imobiliário (LCI) - essas são as duas principais fontes de recursos para abastecer os financiamentos. Portanto, a estratégia de curto prazo é focada em endurecer as condições de acesso ao crédito para os compradores de imóveis. Já se houver melhora na captação de recursos ano que vem, essa política pode ser revista.
@@Sarinha3922 O cenário reflete a escassez de recursos da caderneta de poupança, bem como as condições mais restritas para emissões de Letras de Crédito Imobiliário (LCI) - essas são as duas principais fontes de recursos para abastecer os financiamentos. Portanto, a estratégia de curto prazo é focada em endurecer as condições de acesso ao crédito para os compradores de imóveis. Já se houver melhora na captação de recursos ano que vem, essa política pode ser revista.
Eu tenho ESPERANÇA de que os imóveis abaixem de preço com isso. Mas "investidores" de especulação imobiliária preferem levar o imóvel para o caixão do que baixar o preço.
@@LeprosuGnomeverdade o financiamento elevou os preços dos imóveis a 4 meses vi uma casa de 200 mil pisquei o olho o construtor subiu para 290 mil devido a procura que estava grande! Eu quero é que esses especuladores se lasquem brasileiro reclamam dos políticos mais a maioria não tem consciência querem se dá bem em tudo!
Uma duvida, se eu tenho uma casa financiada por meio do financiamento de construção da caixa, e se as opões de financiamentos para revenda forem mais atrativas por outros bancos .. eu consido vende-la ainda ?
Nao mudou tanto pra maioria das pessoas pelo fato de nao financiar imoveis com valores tão altos. Financiamento da caixa ja era ruim antes pois pra mim financiava so 140 k o restante teve que ser pago a vista para o construtor da casa kkkk na prática é sempre diferente
Ho fatto trading bene sul mio account Demo, ma quando ho investito nel mio account principale ho perso tutti i miei fondi. Per favore, ho bisogno di un esperto che mi assista con il mio trading. È frustrante come le persone perdano fondi in questo trading, mi sento davvero male.
È ovvio che il trading sul forex e sulle criptovalute sia uno dei servizi di cambio valuta più redditizi, che accresce la prosperità degli investitori e la loro situazione finanziaria.
Sono d'accordo con te, non sono qui per parlare per lei, ma per testimoniare solo ciò di cui sono sicuro: è una persona affidabile e la migliore opzione mai vista.
È davvero una brava consulente per gli investimenti. Ho avuto il privilegio di partecipare ad alcuni dei suoi seminari. È così che ho iniziato il mio investimento in criptovalute
La strategia speciale della signora Monica risiede nel suo approccio realistico e questo la pone ben al di sopra di altri broker che si prefiggono obiettivi esagerati e non riescono a raggiungerli.
@@caroldelmondess @souatirador Não afeta, segundo minuto 1:27 Houve uma mudança um tempo atrás, referente ao minha casa minha vida, porém, para imóveis usados.
Não afeta o minha casa minha vida, pois a captação de recurso para esse programa vem do fgts (ps: por isso que o governo quer acabar com o saque aniversário do FGTS até novembro (depende da aprovação do congresso, tudo indica que passará). Voltando, a captação do minha casa minha vida é o fgts, já o sbpe vem da poupança. São fontes de captação de recursos distintas.
@@Patricia-cj2tp Obrigada pelo esclarecimento... Mas uma dúvida, o meu financiamento é pela minha casa minha vida, mas sem o recurso do FGTS. Nesse caso entra nessa nova modalidade ?
Simplesmente a CAIXA sem dinheiro para girar… são tempos sombrios. Eles vão alegar oferta e demanda, mas sabemos que isso nao existe para banco publico, muito menos neste governo. O motivo é um: crise financeira, e as pessoas nao estão conseguindo pagar os creditos, ou seja, os bancos ficam “sem dinheiro” de caixa
Comprei um apartamento na planta que se encaixa no programa minha casa minha vida, assinei com a construtora em agosto, e esta previsto se chamado em janeiro pra assinar com a caixa, essas novas regras vão vai no meu caso? Ou permanece as regras antiga?
Ola! não sei se sabe informar, quanto a restrição de já ter um imovel financiado. Possuo um financiamento ativo quase quitado e está somente em meu nome. Estou vendo um outro imovel mas a principal titular está sendo minha esposa e estou entrando junto na composição da renda familiar estamos dando aproximadamente um pouco mais de 40% de entrada. Por eu já ter esse outro financiamento, mas nao ser o principal titular nesse novo, pode ter restrição?
Eu queria comprar uma sala comercial, mas o valor é menor que 90 mil. pelo que eu entendi, o caixa não financia valores baixos :( Eu estava precisando comprar um imovel de 75 mil. estou com entrada de 30 % mas esta dificil achar um bom financiamento
Mestre, pra servidor público federal, sabe se tem alguma vantagem no financiamento de construção? (Já possuo o lote) Outra, preciso do projeto? como funciona?
*Brother! Imagina que mais de 70% dos financiamentos imobiliários do país eram feitos pela Caixa(banco do ESTADO), e de casa de 1 milhão! Pobre nenhum foi prejudicado pela nova regra, mas a classe A e B que estavam vivendo de especulação imobiliária chora!*
@@vagnercarvalhosaraiva4426 Como não? Inevitavelmente os preços que estavam subindo de maneira acelerada vão frear bruscamente. Se continuasse no ritmo que estava todos sentiriam o reflexo disso...o preço de aluguel subiu em um ritmo aceleradíssimo da pandemia para cá! A classe D e E continua podendo financiar 90% dos imóveis do Minha Casa Minha Vida. Nada mudou para 60% da população brasileira que ganha até $4,5mil/mês. Que vive da força do próprio trabalho. Agora para quem vive de renda, classe A e B, os 10% mais ricos do país as coisas mudaram. Agora quero ver os LIBERAIS brincarem de especulação imobiliária sem o tal banco do ESTADO por de trás para amortecer. Agora estão livres para brincar nos bancos privados, VÃO SENTIR A MÃO INVISÍVEL DO LIVRE MERCADO! 😂 E no meio disso tudo fica a classe C pagando aluguel caro, revoltada tomando as dores de classe A e B...que explorou a especulação imobiliária e prejudicou DIRETAMENTE a classe C.
@@vagnercarvalhosaraiva4426 Como não? Inevitavelmente os preços que estavam subindo de maneira acelerada vão frear bruscamente. Se continuasse no ritmo que estava todos sentiriam o reflexo disso...o preço de aluguel subiu em um ritmo aceleradíssimo da pandemia para cá! A classe D e E continua podendo financiar 90% dos imóveis do Minha Casa Minha Vida. Nada mudou para 60% da população brasileira que ganha até $4,5mil/mês. Que vive da força do próprio trabalho. Agora para quem vive de renda, classe A e B, os 10% mais ricos do país as coisas mudaram. Agora quero ver os LIBERAIS brincarem de especulação imobiliária sem o tal banco do ESTADO por de trás para amortecer. Agora estão livres para brincar nos bancos privados, VÃO SENTIR A MÃO INVISÍVEL DO LIVRE MERCADO! 😂 E no meio disso tudo fica a classe C pagando aluguel caro, revoltada tomando as dores de classe A e B...que explorou a especulação imobiliária e prejudicou DIRETAMENTE a classe C.
@@vagnercarvalhosaraiva4426Como não? Inevitavelmente os preços que estavam subindo de maneira acelerada vão frear bruscamente. Se continuasse no ritmo que estava todos sentiriam o reflexo disso...o preço de aluguel subiu em um ritmo aceleradíssimo da pandemia para cá! A classe D e E continua podendo financiar 90% dos imóveis do Minha Casa Minha Vida. Nada mudou para 60% da população brasileira que ganha até $4,5mil/mês. Que vive da força do próprio trabalho. Agora para quem vive de renda, classe A e B, os 10% mais ricos do país as coisas mudaram. Agora quero ver os LIBERAIS brincarem de especulação imobiliária sem o tal banco do ESTADO por de trás para amortecer. Agora estão livres para brincar nos bancos privados, VÃO SENTIR A MÃO INVISÍVEL DO LIVRE MERCADO! 😂 E no meio disso tudo fica a classe C pagando aluguel caro, revoltada tomando as dores de classe A e B...que explorou a especulação imobiliária e prejudicou DIRETAMENTE a classe C.
@@vagnercarvalhosaraiva4426 Como não? Inevitavelmente os preços que estavam subindo de maneira acelerada vão frear bruscamente. Se continuasse no ritmo que estava todos sentiriam INDIRETAMENTE o reflexo disso...o preço de aluguel subiu em um ritmo aceleradíssimo da pandemia para cá! A classe D e E continua podendo financiar 90% dos imóveis do Minha Casa Minha Vida. Nada mudou para 60% da população brasileira que ganha até $4,5mil/mês. Que vive da força do próprio trabalho. Agora para quem vive de renda, classe A e B, os 10% mais ricos do país as coisas mudaram. Agora quero ver os LIBERAIS brincarem de especulação imobiliária sem o tal banco do ESTADO por de trás para amortecer. Agora estão livres para brincar nos bancos privados, VÃO SENTIR A MÃO INVISÍVEL DO LIVRE MERCADO! 😂 E no meio disso tudo fica a classe C pagando aluguel caro, revoltada tomando as dores de classe A e B...que explorou a especulação imobiliária e prejudicou DIRETAMENTE a classe C.
O Financiamento Pro Cotista tambem está travado Estou a 90 dias aguardando assinar o contrato. Culpado é o Ministro da Economia e o Presidente. O Brasil está quebrado
Quero saber se eu tenho chances de fazer esse empréstimo pela caixa econômica, para construir, o meu terreno está financiado por imobiliária, e já paguei uma boa parte, preciso de ajuda e saber como eu faço isso, eu mesma posso fazer isso ou tenho que contratar alguém ?
@@Patricia-bw5kn entendi, no meu caso irei financiar através do programa minha casa minha, e não irei receber subsídio por conta que eu me enquadro no nível 3 do programa.
Nosso salário mínimo,,tá muito bom, todos comendo picanha né, então aplausos pro nosso governo , mercado tá barato os alimentos , também eh isso aí, estamos ferrado.
Para a classe baixa, para classe média não mudou nada, mudou para classe alta. E é correto, o financiamento da caixa deveria ser voltado exclusivamente para quem mais precisa ( classe baixa ). Chora, gado!
@@micael9153deixa de ser alienado...claro que mudou, MCMV para imovel usado entrada de 50%, SBPE pra classe média..entrada de 50% na price e 30% na SAC...vcs petistas são bem limitados...
Em outros governos já aconteceu o mesmo. Banco Central subiu a taxa de juros SELIC, e há previsão de novas altas ano que vem, é super natural recursos saírem da famigerada poupança que está remunerando a 0,50% e os poupadores migrarem para as LCIs, CDBs e títulos do tesouro direto como tesouro selic que estão com rendimentos superiores, inclusive inflação + 6% a.a ganho real caso do tesouro IPCA, e na casa de 0,80% a 1,00%, inclusive encontradas na própria Caixa encontra-se estas aplicações. Agora é com o livre mercado, os bancos privados podem conceder as taxas que quiserem, mas provavelmente os juros ainda serão caros, pois têm que captar em média a 10,75% a.a do investidor e ter margem lucro sobre a concessão de financiamento. Momento é aguardar abaixar os juros ou quem tem recurso na mão é hora de aproveitar e pechinchar ótimos descontos com os proprietários, Outro detalhe, as operações de crédito de antecipação de saque aniversário no FGTS restringem o uso do fundo para uso na habitação impactando nesta fonte também Como ele disse no vídeo, quem tem $ vai encontrar bons preços e ótimas oportunidades.
Adoro a fala: "o banco sem dinheiro" Cara, em que lugar dessa joça banco não tem lucro bilionários?! Banco faz isso para otimizar os lucros nesse país de paraíso fiscal para bancos.
vc não entendeu. Dinheiro de poupança na caixa é que financia a maior linha de crédito habitacional do Brasil, povo não esta deixando em poupança, ou migra pra outros bancos que a taxa de juros é igual, resumindo sem onde tirar o dinheiro empresta como?
Bom dia mestre... Tenho terreno quitado (700k) e minha obra cuatara 1M...ou seja 1.7M...Passou de 1.5 porém eu só quero 500 k de financiamento isso será permitido ? Ou por ter passado de 1.5 já não consigo o crédito independente de ser um valor baixo? Obrigado
Provavelmente deve ser esse o motivo do governo querer acabar com o saque aniversário do FGTS, a falta de dinheiro nos cofres com a alta demanda do saque aniversário
Que bacana, aí no sul as pessoas reagem rapidamente à realidade do mercado e baixam os preços dos terrenos. Aqui no interior de SP e em MG a reação é mais lenta. Eles ficam meses ou anos tentando vender no preço mais alto, até cansar e decidir baixar o preço
@@lukashenrique3613 Mas a Caixa está correta. Para classe alta a Caixa deveria financiar, no máximo, 30%. Financiamento imobiliário tem que ser voltado para quem realmente precisa, a classe baixa e uma parte da média. É um crime a Caixa Financiar 80% de imóveis acima de 1 milhão.
@@micael9153deixa de ser jumento. O mercado imobiliário é que movimenta a economia. Se a classe média e alta está trocando de imóvel, toda a sociedade de beneficia. Deixa essa pensamento retrógrado lá na Venezuela
@@micael9153 acorda jumento, a maioria esmagadora que financia imóvel não é rico, e a caixa esta fazendo isso porque não tem dinheiro, isso já aconteceu outras vezes, na época da Dilma, por ex. Esses imóveis de milhão em questão são pouquíssimos, a restrição do vídeo afetara uma grande qt de pessoas não ricas e que trava o mercado e causa desemprego... É FALTA DE DINHEIRO... O PAIS ESTÁ FALIDO... DEVENDO TRILHOES... E O GOVERNO NÃO PARA DE GASTAR , SABE SE LÁ ONDE ESSE DINHEIRO....
Financiamento só esmaga suas finanças gente, eu fiz com os consultores da Ok Consórcio e não me arrependi, eu consegui realizar meu projeto de forma muito mais econômica. Vale a pena dar uma olhada! Estou contando para todo mundo para não correr o risco de perder o imóvel por não aguentar pagar mais.
Conheça o Método FI 👉 engenheirosdozero.com.br/fi/
Uma coisa que aprendi nesse mercado e no mercado financeiro, é que muita coisa temporária virou permanente.
Pessoal, não sei se é falado no vídeo mas vejo que muitos se perguntam se seus financiamentos próximos da assinatura com a caixa econômica irão mudar, então pesquisei e vi que essas mudanças não afetam o crédito associativo, que possui regras específicas. No crédito associativo, os financiamentos são liberados gradualmente conforme o andamento das obras e geralmente estão ligados a programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida.
Teve mudanças no Minha Casa Minha Vida faixa 3 no mês anterior. Pra imóveis usados, não sei ao certo se afetou aquisição de terreno e construção também. Mas pra imóveis de terceiros ou usados, teve alteração sim
pois é quero sabe tb sobre aquisição de terreno e construção
Muito bom o vídeo ganhou um inscrito, só um alerta que faço, essas restrições na Caixa é devido a grande fulga de capital da poupança para outras modalidades de investimento, a cada dia a população tem procurado investimentos com melhor retorno, a tendência é que essa situação do SPBE fique pior com o tempo, mas acredito que novos players (outros bancos e instituições) vão concorrer por parte desse mercado.
Com juros maiores 😢
@@eduvto com quase toda certeza sim, a Caixa felizmente pratica juros quase impossíveis para o restante do mercado.
Outros investimentos: tigrinho e bets
@@and4905 Eu também queria pagar mais impostos no financiamento 😢
Não é fuga de capital pra outros investimentos. É empobrecimento das famílias mesmo. Que esta usando as reservas financeiras e se endividando.
Graças a DEUS consegui construir minha casa de Medio/Alto Padrão sem pegar financiamento, gastei minha reserva quase toda, mas não devo nada pra Banco.
🙏🙏🙏🙏
Fez com construtora?
O problema é quando vc quiser vender ,a pessoa q quiser comprar terá que ter mais da metade na mão e então financiar o restante
Deveria ter investido todo esse montante e com os rendimentos pagar/completar o valor das parcelas. Assim teria uma casa e todo o valor inicial.
Pessoas propondo alternativas👏👏👏 abençoado seja🙏🙏🙏
vamos aguardar os preços dos materiais baixarem ( que eu acho dificil, só se diminuir a procura ) ... pois construir para ficar com o imovel parado depois, pode ser prejuizo.
Muito bom seu video gostei, e de fato esta impactando o mercado com estas mudanças.
Estou lascada. Estou pagando a entrada de forma parcelada com a construtora para assinar o financiamento somente com a entrega do apartamento. Minha entrada é 20%. Não sei de onde irei tirar mais dinheiro para pagar o restante.
Seria possível fazer um vídeo, falando se há diferença nas taxas de financiamento e custos entre os bancos (caixa, Banrisul, Bradesco, etc)?
E so tu entrar la e simular..
cx é subsidiada pelo governo e impulsiona a taxa de juros no mercado, sem contar q vc pode usar o fgts, q vc pode em caso de desemprego pausar seu contrato, há possibilidade de renegociação em caso de inadimplencia, de incorporação, resumindo, povo tem que deixar caso o dinheiro esteja em outros bancos em poupança, na cx.
Taxas de bancos federais e particulares sempre foram diferentes. Sobre os custos são relativos, em geral por exemplo a taxa de engenharia é igual ou bem parecida, despesas relativas a cartório é por região do imóvel financiado. Sou corretora e posso fazer simulação pra você se estiver procurando imóvel no RJ
Sim,a caixa sempre teve as melhores taxas mas dependendo da sua relação com o seu banco e o tipo de conta bancária que você tem,talvez consiga negociar as taxas
Sou da faixa q vai ser atingida. Mas... banco público tem q ser gerido assim mesmo. Beneficiando que mais precisa! Outros bancos privados continuarão financiando. Ponto!
Alguém aqui já pagou a engenharia do financiamento e a caixa não chamou mais? Ou seja está com a venda parada e a caixa não chama para assinatura?
O meu contrato demorou quase 3 meses após a engenharia pra chamarem pra assinar... 12/04 engenharia, 01/07 assinei o contrato
Me encontro nessa situação amigo. Processo parado, esperando emissão e assinatura do contrato.
Entrei em contato pelo canal do zap, me deram 120 dias.
Já foram 30.
Agora é esperar, pelo visto.
@@leonardomaiasouza3586 amgo, consegue me passar esse zap para eu verificar o meu? estou desde Agosto com esse processo travado, e a clente ja pagou a engenharia, imagine o tanto que estou ouvindo aqui?
Estou há quase 3 meses aguardando 😢
@@leonardomaiasouza3586qual número ?
Vc acha que pode ter baixa dos preços nos materiais de construção pois a demanda vai cair ?
Video super esclarecedor!!
Será que ta fácil , se na caixa não tem dinheiro, imagina no bolso do trabalhador brasileiro.
Otima explicação!
Ganhou mais uma inscrita
O lado bom é que essa mudança vai afetar a alavancagem promovida pelos financiamentos imobiliários e vai reduzir a especulação. Um apartamento de 65m2 valendo 700-800 mil beira o absurdo.
Vai piorar, vai ter mais procura para a venda com isso preço vai pra acima.
@@olas17 Que lógica torta é essa? Se o povo não vai mais conseguir financiar, como que vai ter mais procura para a venda?
não é nada de bom!
@@olas17 se o financiamento for mais difícil, como os preços vão aumentar? Terá menos procura... Agora, o aluguel pode aumentar pela maior demanda.
@@olas17vai ser ao contrário
Show de aula.
Não entendo e nunca financiei um imóvel, a caixa é o melhor banco para financiar imóveis? Pergunto no quesito acessibilidade, taxas e juros, obrigado
Como iniciante em cripto, experimentei várias estratégias do RUclips, mas ainda estou enfrentando perdas. Alguém pode me ajudar nas direções certas?
Você não se deixa levar por tudo sozinho, você realmente precisa de orientação profissional
Começar com seus ganhos por meio de renda passiva enquanto trabalha em um emprego por hora é uma ótima ideia. Para ajudar você a reter o que trabalhou no futuro.
Sim, você está certo, todos nós temos que investir em ativos que nos darão bons retornos e desenvolver uma mentalidade de crescimento para que não soframos nenhuma perda no futuro
Falando sobre investir em ativos?
Como ações, forex, bitcoin, imóveis. Isso está realmente transformando o mundo em um lugar global.
tenho uma senhora que se chama Marcia Letícia, ganho sempre com suas estratégias.
porque você acredita que logo no inicio de 2025, essas restrições caiam? Não deveria ser ao contrário, pensando que, com essas novas restrições vai diminuir bastante a quantidade de novos financiamentose até mesmo pessoas retiranto seus financiamentos já ativos da caixa. Fora o fato de que todo o mercado imobiliário e de construção vai dar uma esfriada.
Valeu amigo, forte abraço! teus videos são fera!!
Se já estava difícil de financiar antes, imagina agora hahaha
Graças a Deus o meu financiamento minha casa minha vida, deu certo, maior medo por ter essas mudanças, eu assinei o meu contrato no dia 30/09
Foi imóvel novo ou usado?
@@beatrizazevedo1284 foi usado, eu peguei sem ser por essa modalidade que o rapaz explicou no vídeo. O meu financiamento o gerente nós informou que foi pelo investimento do FGTS que a caixa retém das contas das pessoas. Eu não sabia dessa informação.
Oii, demorou muito pra você assinar?
@@fabiulaguedz eu dei entrada com engenheiro da caixa no dia 27/08/24 e o processo foi até o dia da assinatura do contrato na data 30/09/2024 , após isso tivemos que correr para resolver os documentos, ITBI e registro. E lá na caixa tivemos que pagar seguro residencial, uns 1500,00, no total só de documento foram 13.000 reais . Falo isso pq eu não sabia que os documentos eram caros, vc precisa agilizar o máximo para a caixa pagar o vendedor da casa, tudo é prazo.
@@amandaflora5668 Entendi!! Muito obrigada por responder e que bom que deu tudo certo 🙏🏻🙏🏻🥰🥰
E pra quem já fez todas etapas,e só está aguardando ser chamado para assinar, também vai teque se adaptar ou continua nas regras antigas?
Tem que tentar assinar até o dia 21. Caso contrário, vai ter que se adaptar às novas regras.
Eu to nessa situação..
@@engenheirosdozeromas se já assinamos com a corresponde valores de prestação. Mudaria tbm ? No meu caso só falta o contrato com a caixa.
@@brunamellos1276 poise fiquei curioso tbm
Eu tô na mesma situação
Daqui p frente é ladeira abaixo, população torrando as economias da poupança, a bomba começou a estourar.
Pior é que tá torrando em tigrinho e afins
Não acho que é isso, a população simplesmente tem acesso a outros investimentos mais rentáveis e fáceis de lidar do que a poupança. Os bancos digitais oferecem rendimentos com mais de 100% do CDI e saque imediato. Eu mesmo nunca coloquei um centavo na poupança e convenci meus pais a tirarem o dinheiro de lá e colocarem num CDB.
Em julho assinei um contrato de compra de uma casa na planta para ela ficar pronta agora em dezembro, com valores de entrada e parcelas já acertados e pagos, na hora de assinar na caixa essa regra vai valer para mim e os valores vão mudar ?
Pelo que entendi ele fala no vídeo que os contratos já assinados são associativos no qual não se aplicará essa regra.
Não
Você assinou contrato com quem? Se foi com a Caixa, você provavelmente está protegido das novas regras. Se não foi com a Caixa, então a Caixa nem sabe da existência desse contrato e você entrará na nova regra.
Irmão teve mudanças sim em agosto 2024 sobre imóveis usados do minha casa minha vida….. a caixa fala que temos que esperar eles conseguirem verba….. estou com uma venda parada a 3 meses lá
é isso ai. um corretor amigo tem 5 vendas aprovadas pela CEF mas ainda sem verba pra finalizar o negocio.
então estou esperando tbm a emissão de contrato, mas no caso financiamento pelo minha casa minha vida que já está em andamento tipo o nosso vai ficar do jeito que está né isso? Só esperar a verba e dar continuidade no processo ?
Faz um vídeo sobre a estratégia de liberar 100%!!
A compra da minha casa está travada por conta do FGTS na entrada do imóvel, o financiamento está sendo feito por outro banco, mas a caixa não está liberando o FGTS 🤦♀️ existe algo que pode ser feito quanto a isso?
E a caixa voltou a assinar contratos ou só em 2025? Estou aguardando para assinar mas não me deram prazo 😔
Acredito que lá para o mês de março!
estão assinando contratos sim
@@iiberlinii5361 você assinou a pouco?
@@iiberlinii5361vc assinou esse mês? Estou aguardando tbm .😢
A nível Brasil está assim
pessoal usa conta poupança como conta corrente e não deixa 1 centavo na conta, é isso que ocorre. Caixa é o melhor banco pra financiamento habitacional
Ja tenho um financiamento pre aprovado (ainda nao liberou o contrato) sera q vai mudar o meu valor de financiamento?
Gostaria de saber tbm .
não, pq sua avaliação ainda é válida.
@@agoraéhora-g5h se Deus quiser
@@agoraéhora-g5h obrigada por responder.
Financiamento Itaú, e atrativo! Faz uma comparação de bancos! Agora com as restrições, vai bombar...
Minha Casa Minha Vida, continua tudo igual ❤
❤LLLLL amor bandido ❤🎉🎉🎉🎉
@@Sarinha3922 Bandido é o B, o vagabundo que tu apoia.
@@Sarinha3922 O cenário reflete a escassez de recursos da caderneta de poupança, bem como as condições mais restritas para emissões de Letras de Crédito Imobiliário (LCI) - essas são as duas principais fontes de recursos para abastecer os financiamentos. Portanto, a estratégia de curto prazo é focada em endurecer as condições de acesso ao crédito para os compradores de imóveis. Já se houver melhora na captação de recursos ano que vem, essa política pode ser revista.
@@Sarinha3922 Faz o B de Bolsonaro vagabundo, seu ídolo.
@@Sarinha3922 Faz o B de Bolsonaro vagabund©. O seu ídolo
@@Sarinha3922 O cenário reflete a escassez de recursos da caderneta de poupança, bem como as condições mais restritas para emissões de Letras de Crédito Imobiliário (LCI) - essas são as duas principais fontes de recursos para abastecer os financiamentos. Portanto, a estratégia de curto prazo é focada em endurecer as condições de acesso ao crédito para os compradores de imóveis. Já se houver melhora na captação de recursos ano que vem, essa política pode ser revista.
Alguém poderia compartilhar a normativa que alterou essas regras?
Existe algum lado positivo?
Tipo...será que os preços dos imoveis pode cair?
Digo...positivo pra quem for comprar né kkkk porque quem vai vender vai ganhar menos, infelizmente. Talvez?
@@denilsos.7293 aqui onde moro aumentou os valores para comprar devido a enchente no RS
não! quer dizer que ninguem esta deixando dinheiro em poupança e não tem fonte para emprestar.
Eu tenho ESPERANÇA de que os imóveis abaixem de preço com isso. Mas "investidores" de especulação imobiliária preferem levar o imóvel para o caixão do que baixar o preço.
@@LeprosuGnomeverdade o financiamento elevou os preços dos imóveis a 4 meses vi uma casa de 200 mil pisquei o olho o construtor subiu para 290 mil devido a procura que estava grande! Eu quero é que esses especuladores se lasquem brasileiro reclamam dos políticos mais a maioria não tem consciência querem se dá bem em tudo!
Uma duvida, se eu tenho uma casa financiada por meio do financiamento de construção da caixa, e se as opões de financiamentos para revenda forem mais atrativas por outros bancos .. eu consido vende-la ainda ?
Não sei o que acontece, mas aqui, seus vídeos, eu só veja a imagem se estiver numa janela anonima... muito estranho. Obrigado pelo vídeo.
Nao mudou tanto pra maioria das pessoas pelo fato de nao financiar imoveis com valores tão altos. Financiamento da caixa ja era ruim antes pois pra mim financiava so 140 k o restante teve que ser pago a vista para o construtor da casa kkkk na prática é sempre diferente
Ho fatto trading bene sul mio account Demo, ma quando ho investito nel mio account principale ho perso tutti i miei fondi. Per favore, ho bisogno di un esperto che mi assista con il mio trading. È frustrante come le persone perdano fondi in questo trading, mi sento davvero male.
È ovvio che il trading sul forex e sulle criptovalute sia uno dei servizi di cambio valuta più redditizi, che accresce la prosperità degli investitori e la loro situazione finanziaria.
È un'ottima idea parlare con consulenti finanziari come Mary Smith per rimodellare il tuo portafoglio.
Sono d'accordo con te, non sono qui per parlare per lei, ma per testimoniare solo ciò di cui sono sicuro: è una persona affidabile e la migliore opzione mai vista.
È davvero una brava consulente per gli investimenti. Ho avuto il privilegio di partecipare ad alcuni dei suoi seminari. È così che ho iniziato il mio investimento in criptovalute
La strategia speciale della signora Monica risiede nel suo approccio realistico e questo la pone ben al di sopra di altri broker che si prefiggono obiettivi esagerati e non riescono a raggiungerli.
Muito obrigado por informar que isso não afeta o minha casa minha vida.
Em vários vídeos que vi, ninguém informa isso.
Afeta sim, diminuiu financiamento
@@souatiradorafeta ou não afeta?? Estou confusa.
@@caroldelmondess @souatirador Não afeta, segundo minuto 1:27
Houve uma mudança um tempo atrás, referente ao minha casa minha vida, porém, para imóveis usados.
Não afeta o minha casa minha vida, pois a captação de recurso para esse programa vem do fgts (ps: por isso que o governo quer acabar com o saque aniversário do FGTS até novembro (depende da aprovação do congresso, tudo indica que passará). Voltando, a captação do minha casa minha vida é o fgts, já o sbpe vem da poupança. São fontes de captação de recursos distintas.
@@Patricia-cj2tp Obrigada pelo esclarecimento... Mas uma dúvida, o meu financiamento é pela minha casa minha vida, mas sem o recurso do FGTS. Nesse caso entra nessa nova modalidade ?
Seria legal um video falando das variações de financiamento de construção alem da caixa e alguns detalhes dos concorrentes.
Boa! Farei sim💪
ninguém é melhor q a cx em taxa de juros no financiamento habit
As novas regras já foram aplicadas no simulado do site
Simplesmente a CAIXA sem dinheiro para girar… são tempos sombrios.
Eles vão alegar oferta e demanda, mas sabemos que isso nao existe para banco publico, muito menos neste governo.
O motivo é um: crise financeira, e as pessoas nao estão conseguindo pagar os creditos, ou seja, os bancos ficam “sem dinheiro” de caixa
Governo do amor ❤
O maior problema dos Construtores e Incorporadores é depender de bancos principalmente a caixa, agora os bancos privados vão brindar com essa notícia
Podia fazer um vídeo detalhando as consequências para quem vai adquirir o nosso imóvel.
Farei💪
Pode transferir financiamento de construção? Achei que somente a caixa fazia esse tipo de financiamento.
Essa regra se aplica a financiamento de reforma e ampliação?
Comprei um apartamento na planta que se encaixa no programa minha casa minha vida, assinei com a construtora em agosto, e esta previsto se chamado em janeiro pra assinar com a caixa, essas novas regras vão vai no meu caso? Ou permanece as regras antiga?
Se foi pelo minha casa minha vida não tem impacto no momento
O cara falou 2 vezes que Minha casa minha vida não é afetado..
Tava bom pro Financiamento pq o Brasil tinha pegado o Superavit no governo anterior, agora que o dinheiro tá acabando, vão mudar as regras
Ola!
não sei se sabe informar, quanto a restrição de já ter um imovel financiado.
Possuo um financiamento ativo quase quitado e está somente em meu nome.
Estou vendo um outro imovel mas a principal titular está sendo minha esposa e estou entrando junto na composição da renda familiar estamos dando aproximadamente um pouco mais de 40% de entrada.
Por eu já ter esse outro financiamento, mas nao ser o principal titular nesse novo, pode ter restrição?
Eu acho que vai gerar uma escassez de imóveis de +1,5M.
CAIXA QUEBROU.
E o Neymar é meu primo.
Como funciona financiamento para PJ pela caixa? No caso, como quero construir para vender e alanvacado, precisaria ser na PJ.
Não foi falta de aviso. L
Eu queria comprar uma sala comercial, mas o valor é menor que 90 mil. pelo que eu entendi, o caixa não financia valores baixos :(
Eu estava precisando comprar um imovel de 75 mil. estou com entrada de 30 % mas esta dificil achar um bom financiamento
financia sim, só que vao ser mais rigorosos visto que não tem tanto recurso disponivel em poupança.
@@agoraéhora-g5h oh falaram semana passada que o mínimo era 97 mil se n me engano. Tanto q bem consigo simular. Vou passar lá p ver isso
Mestre, pra servidor público federal, sabe se tem alguma vantagem no financiamento de construção? (Já possuo o lote)
Outra, preciso do projeto? como funciona?
Tem sim.
*Brother! Imagina que mais de 70% dos financiamentos imobiliários do país eram feitos pela Caixa(banco do ESTADO), e de casa de 1 milhão! Pobre nenhum foi prejudicado pela nova regra, mas a classe A e B que estavam vivendo de especulação imobiliária chora!*
Como não jumenta, o pobre e o q mais sofre com. Isso
@@vagnercarvalhosaraiva4426 Como não? Inevitavelmente os preços que estavam subindo de maneira acelerada vão frear bruscamente. Se continuasse no ritmo que estava todos sentiriam o reflexo disso...o preço de aluguel subiu em um ritmo aceleradíssimo da pandemia para cá!
A classe D e E continua podendo financiar 90% dos imóveis do Minha Casa Minha Vida. Nada mudou para 60% da população brasileira que ganha até $4,5mil/mês. Que vive da força do próprio trabalho.
Agora para quem vive de renda, classe A e B, os 10% mais ricos do país as coisas mudaram. Agora quero ver os LIBERAIS brincarem de especulação imobiliária sem o tal banco do ESTADO por de trás para amortecer. Agora estão livres para brincar nos bancos privados, VÃO SENTIR A MÃO INVISÍVEL DO LIVRE MERCADO! 😂
E no meio disso tudo fica a classe C pagando aluguel caro, revoltada tomando as dores de classe A e B...que explorou a especulação imobiliária e prejudicou DIRETAMENTE a classe C.
@@vagnercarvalhosaraiva4426 Como não? Inevitavelmente os preços que estavam subindo de maneira acelerada vão frear bruscamente. Se continuasse no ritmo que estava todos sentiriam o reflexo disso...o preço de aluguel subiu em um ritmo aceleradíssimo da pandemia para cá!
A classe D e E continua podendo financiar 90% dos imóveis do Minha Casa Minha Vida. Nada mudou para 60% da população brasileira que ganha até $4,5mil/mês. Que vive da força do próprio trabalho.
Agora para quem vive de renda, classe A e B, os 10% mais ricos do país as coisas mudaram. Agora quero ver os LIBERAIS brincarem de especulação imobiliária sem o tal banco do ESTADO por de trás para amortecer. Agora estão livres para brincar nos bancos privados, VÃO SENTIR A MÃO INVISÍVEL DO LIVRE MERCADO! 😂
E no meio disso tudo fica a classe C pagando aluguel caro, revoltada tomando as dores de classe A e B...que explorou a especulação imobiliária e prejudicou DIRETAMENTE a classe C.
@@vagnercarvalhosaraiva4426Como não? Inevitavelmente os preços que estavam subindo de maneira acelerada vão frear bruscamente. Se continuasse no ritmo que estava todos sentiriam o reflexo disso...o preço de aluguel subiu em um ritmo aceleradíssimo da pandemia para cá!
A classe D e E continua podendo financiar 90% dos imóveis do Minha Casa Minha Vida. Nada mudou para 60% da população brasileira que ganha até $4,5mil/mês. Que vive da força do próprio trabalho.
Agora para quem vive de renda, classe A e B, os 10% mais ricos do país as coisas mudaram. Agora quero ver os LIBERAIS brincarem de especulação imobiliária sem o tal banco do ESTADO por de trás para amortecer. Agora estão livres para brincar nos bancos privados, VÃO SENTIR A MÃO INVISÍVEL DO LIVRE MERCADO! 😂
E no meio disso tudo fica a classe C pagando aluguel caro, revoltada tomando as dores de classe A e B...que explorou a especulação imobiliária e prejudicou DIRETAMENTE a classe C.
@@vagnercarvalhosaraiva4426 Como não? Inevitavelmente os preços que estavam subindo de maneira acelerada vão frear bruscamente. Se continuasse no ritmo que estava todos sentiriam INDIRETAMENTE o reflexo disso...o preço de aluguel subiu em um ritmo aceleradíssimo da pandemia para cá!
A classe D e E continua podendo financiar 90% dos imóveis do Minha Casa Minha Vida. Nada mudou para 60% da população brasileira que ganha até $4,5mil/mês. Que vive da força do próprio trabalho.
Agora para quem vive de renda, classe A e B, os 10% mais ricos do país as coisas mudaram. Agora quero ver os LIBERAIS brincarem de especulação imobiliária sem o tal banco do ESTADO por de trás para amortecer. Agora estão livres para brincar nos bancos privados, VÃO SENTIR A MÃO INVISÍVEL DO LIVRE MERCADO! 😂
E no meio disso tudo fica a classe C pagando aluguel caro, revoltada tomando as dores de classe A e B...que explorou a especulação imobiliária e prejudicou DIRETAMENTE a classe C.
O Financiamento Pro Cotista tambem está travado Estou a 90 dias aguardando assinar o contrato. Culpado é o Ministro da Economia e o Presidente. O Brasil está quebrado
O desgoverno gastando como tá, ñ é pra menos!!😅
Isso é somente pela caixa?
Ia financiar um segundo imóvel pois o meu salário mudou estou triste 😢!
Vc acha que compensa?? Fiz uma simulação financiando o mesmo valor do meu primeiro financiamento (2015)e a parcela é o dobro😲. Desisti kkk
Ferrou estou no processo e a acessória vai fazer o possível pra mim assinar o contrato essa semana e não entrar nessa nova alteração
Tô na mesma
Eu acredito que eu consiga o minha casa minha vida que não será alterado,mas o valor maximo pela simulação que eu fiz é 225 mil
Parece que foi adiado até final do mês de outubro.
Prefiro usar o brb que financia 80% e tem juros menores que a caixa.
O que é BRB?
Quem é pró-labore é pelo FGTS tbm?
Quero saber se eu tenho chances de fazer esse empréstimo pela caixa econômica, para construir, o meu terreno está financiado por imobiliária, e já paguei uma boa parte, preciso de ajuda e saber como eu faço isso, eu mesma posso fazer isso ou tenho que contratar alguém ?
vai em um CCA e faça uma avaliação comercial. E caso tenha dinheiro em poup em outro banco priorize a cx.
As mudanças foram adiadas para dia 31/10 ??
Faz o L bebe. Pai dos Pobres deixando geral pobre e em picanha e imovel agora.
Tinha aparecer um bolsominio! Fugiu da consulta psiquiatra, só pode.
Então tem que acrescentar na chamada do vídeo, SBPE! Fui
Não é só SBPE, imóveis MCMV usados com subsídio também não tem verba.
@@Patricia-bw5kn entendi, no meu caso irei financiar através do programa minha casa minha, e não irei receber subsídio por conta que eu me enquadro no nível 3 do programa.
O Banrisul encerrou os financiamentos imobiliários
Nosso salário mínimo,,tá muito bom, todos comendo picanha né, então aplausos pro nosso governo , mercado tá barato os alimentos , também eh isso aí, estamos ferrado.
fala sobre financiamento rural, favor, nunca te pedi nada
O bom que não mudou nada pela modalidade minha casa
Logo logo vão mudar tbm
A situação só vai piorar, aguardem
Agora é engolir o choro e fazer o L.
Para a classe baixa, para classe média não mudou nada, mudou para classe alta. E é correto, o financiamento da caixa deveria ser voltado exclusivamente para quem mais precisa ( classe baixa ). Chora, gado!
@@micael9153deixa de ser alienado...claro que mudou, MCMV para imovel usado entrada de 50%, SBPE pra classe média..entrada de 50% na price e 30% na SAC...vcs petistas são bem limitados...
Em outros governos já aconteceu o mesmo. Banco Central subiu a taxa de juros SELIC, e há previsão de novas altas ano que vem, é super natural recursos saírem da famigerada poupança que está remunerando a 0,50% e os poupadores migrarem para as LCIs, CDBs e títulos do tesouro direto como tesouro selic que estão com rendimentos superiores, inclusive inflação + 6% a.a ganho real caso do tesouro IPCA, e na casa de 0,80% a 1,00%, inclusive encontradas na própria Caixa encontra-se estas aplicações.
Agora é com o livre mercado, os bancos privados podem conceder as taxas que quiserem, mas provavelmente os juros ainda serão caros, pois têm que captar em média a 10,75% a.a do investidor e ter margem lucro sobre a concessão de financiamento.
Momento é aguardar abaixar os juros ou quem tem recurso na mão é hora de aproveitar e pechinchar ótimos descontos com os proprietários,
Outro detalhe, as operações de crédito de antecipação de saque aniversário no FGTS restringem o uso do fundo para uso na habitação impactando nesta fonte também
Como ele disse no vídeo, quem tem $ vai encontrar bons preços e ótimas oportunidades.
Tudo é essa besteira de L! Como se o anterior fosse resolver! Jkkkkkk acabou o pais! Povo chupando osso
Você deve ter se achado mt inteligente escrevendo isso né
eu quero o video com a estratégia
estrategia? deixar dinheiro caso tenha em outro banco em poupança na cx!
Adoro a fala: "o banco sem dinheiro"
Cara, em que lugar dessa joça banco não tem lucro bilionários?! Banco faz isso para otimizar os lucros nesse país de paraíso fiscal para bancos.
vc não entendeu. Dinheiro de poupança na caixa é que financia a maior linha de crédito habitacional do Brasil, povo não esta deixando em poupança, ou migra pra outros bancos que a taxa de juros é igual, resumindo sem onde tirar o dinheiro empresta como?
@@agoraéhora-g5h entendi, obrigado por esclarecer a escassez de dinheiro do banco e prejuízo.
Opa bom dia, eu tenho uma proposta pré aprovada já, nao será afetado né?
Também tenho. Mas se não tem dinheiro, nada de financiamento.
As regras são pra todas as faixas ? 1,2 e 3?
Mcmv 1 e 2 não mudo nada nem para usado nem novo
Viva o governo do amor
Vídeo com estratégia
Bom dia mestre...
Tenho terreno quitado (700k) e minha obra cuatara 1M...ou seja 1.7M...Passou de 1.5 porém eu só quero 500 k de financiamento isso será permitido ? Ou por ter passado de 1.5 já não consigo o crédito independente de ser um valor baixo?
Obrigado
Se você fizer a pls ficar abaixo de 1.5mm até pode dar...
financia sim, mas vai ter uma analise rigorosa e ver se dá para encaixar, faça sua avaliação.
Para SBPE na planta ?
Provavelmente deve ser esse o motivo do governo querer acabar com o saque aniversário do FGTS, a falta de dinheiro nos cofres com a alta demanda do saque aniversário
Continuem fazendo o L ....Imagine o trauma .....😮😮😮😮😮 E a Caixa Seguradora, vai continuar pagando dividendos ????
Ia comprar um imóvel usado, vistoria já tinha sido feita e agora essa palhaçada… desistimos
Triste, tudo nesse governo.Em agosto eles ja limitaram o salário até 4.399,99 para pegar 80% de financiamento,acima disso é 70%.
Apenas 30%😅
11:00 prova que o menino não sabe o que está falando.
Enzos ......
Pois é. O efeito das mudanças nem ocorreu ainda. E ele ja disse que ta saindo pra comprar. rsrsrsrs. Melhor ele esperar.
@@pabloomatematico o clássico caso da sardinha achando que está antecipando o movimento de tubarão.
Minha casa minha vida também entra nisso ??
Não
Assiste o vídeo
Quem se ferra é só quem entra no financiamento. O resto é causa própria.
Que bacana, aí no sul as pessoas reagem rapidamente à realidade do mercado e baixam os preços dos terrenos.
Aqui no interior de SP e em MG a reação é mais lenta. Eles ficam meses ou anos tentando vender no preço mais alto, até cansar e decidir baixar o preço
Que triste😢
Ou seja.....fundo do poço
Faz um tal de L
Governo do amor 😂😂 PT
@@lukashenrique3613 Mas a Caixa está correta. Para classe alta a Caixa deveria financiar, no máximo, 30%. Financiamento imobiliário tem que ser voltado para quem realmente precisa, a classe baixa e uma parte da média. É um crime a Caixa Financiar 80% de imóveis acima de 1 milhão.
@@lukashenrique3613 governo do amor superou o PIB. Financiamento imobiliário bateu recorde.
@@micael9153deixa de ser jumento. O mercado imobiliário é que movimenta a economia. Se a classe média e alta está trocando de imóvel, toda a sociedade de beneficia. Deixa essa pensamento retrógrado lá na Venezuela
Hahahahhhahahahahah @@micael9153
@@micael9153 acorda jumento, a maioria esmagadora que financia imóvel não é rico, e a caixa esta fazendo isso porque não tem dinheiro, isso já aconteceu outras vezes, na época da Dilma, por ex. Esses imóveis de milhão em questão são pouquíssimos, a restrição do vídeo afetara uma grande qt de pessoas não ricas e que trava o mercado e causa desemprego... É FALTA DE DINHEIRO... O PAIS ESTÁ FALIDO... DEVENDO TRILHOES... E O GOVERNO NÃO PARA DE GASTAR , SABE SE LÁ ONDE ESSE DINHEIRO....
No final do video é sugerido usar os comentários pra trocar ideias sobre oportunidades, mas sem surpresas, só tem bate boca politico…
pessoas que não entendem nada e não querem entender.
Espero que essa mudança coloque freio na especulação imobiliária completamente sem noção que tomou conta do país.
Financiamento só esmaga suas finanças gente, eu fiz com os consultores da Ok Consórcio e não me arrependi, eu consegui realizar meu projeto de forma muito mais econômica. Vale a pena dar uma olhada! Estou contando para todo mundo para não correr o risco de perder o imóvel por não aguentar pagar mais.
Já hidrataram suas lágrimas?