BTAL11 - Entenda a tese do fundo BTG Agro Logística | Professor Baroni
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- Опубликовано: 8 фев 2025
- Tenho recebido dúvidas sobre o BTAL11 e no que se baseia a tese do fundo. Pois bem, vamos excplicá-lo e tirar as suas dúvidas ao vivo!
"O BTG Pactual Agro Logística ("BTAL11") é um Fundo de Investimento Imobiliário lançado em 2021 com prazo de duração indeterminado e gerido pelo time de Real Estate do BTG Pactual.
A tese do Fundo é baseada na aquisição ou construção de unidades de armazenagem e logística distribuídas ao longo de toda cadeia do agronegócio, principalmente em áreas onde o déficit de armazenagem e/ou escoamento são significativos."
(fonte: BTG Pactual)
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Dada a escassez de ativos logisticos no agro, este fundo tinha tudo para deslanchar, mas em vez de investir no objetivo core (aquisição e construção de ativos de escoamento e armazenagem distribuídos ao longo de toda cadeia logística do agronegócio brasileiro) aplicaram 27% do PL em CRI`s problemáticos.
esse é o fundo que tenho mais cotas, caiu bastante, me parece que esta em grande oportunidade de comprar mais
Gosto muito da tese do fundo. Cresci no meio de cilos e graneleiras, e é o único fundo que trás esses ativos. O serpasa ficou muito tempo no escuro, não gostei muito de como lidaram com a situação. Mas é o ÚNICO no mercado com esse tipo de ativo. Não aumento posição, ma também não reduzo
Obrigado Baroni, você ajuda muito. Continue assim sempre, tu explica de uma forma de entendimento até fácil pra quem é leigo, intermediário e profissional.
Baroni, vejam o portifólio!
Os silos e galpões do BTAL11 não são em fazendas, mas em PORTOS e centros logísticos. Facil contratar aluguel com uma trader ou outra.
BTAL11 atualmente a minha maior posicao. Comprei perto da minima e estou satisfeito com os dividendos. Dentro da estrategia temporal da carteira, continuara sendo aportado.
Fundo Top!!! Bacana a Live, top!!!!
Comente um pouco sobre o que poderá ser dos fiis daqui a uns 30 anos com a mudança da densidade populacional
Obrigado pelo conteúdo gratuito 🙂
Tive um prejuízo com este fundo a algum tempo, mas estou recomprando uma posição pequena agora q os dividendos se "normalizaram"... Gosto da tese dele, mas a BTG poderia ser mais transparente com esse fundo... Acredito q pode ser um excelente fundo se fizerem um trabalho parecido como estão fazendo com o BTLG
Tenho esse fundo desde o IPO, ficou 1 ano com calote e deixando o cotista no escuro, até agora não foram transparentes nos relatórios, reduzi posição no prejuízo, é meu último FII do BTG, mesmo que melhore não vou mais aumentar posição.
Obrigado professor vídeo muito top
Logo chego nas 2.000 cotas 🚜💪
Por enquanto estou surfando nesses rendimentos elevados para um FII de Tijolo e na expectaviva da venda da fazenda.
Realmente a única coisa ruim desse e de outros similares.. e justamente ficarem de fuleragem adquirindo papel de dívidas! Na boa, pra mim esses papéis deveriam ser exclusivos dos FOFs
O problema aqui tem 3 Letras BTG. Único Fundo do BTG que Gosto e o de Logística, o Gestora complicada...SE fossem transparentes a situação seria outra pql a Tese e excelente.
QAGR11 seria outro do ramo do BTAL11?
Dúvida entre manter no BTAL11 ou passar para o RZTR11? Qual melhor no agro?
Rztr11 é melhor disparado, e não se compara, até o momento não temos no mercado um ativo que compete com a Riza no segmento de fazendas
Será que anuncia hoje os proventos??
0,84
@jucell1 top, obrigado mano
Cadê a gestão desse fundo?? Transparência 0! Falta muita informação da gestão, onde está o Leandro do BTG que era gestor? O preço está descontado e não é atoa.
Como fazer sub inscrição de um FII???
Fundo tem tudo para deslanchar.. o setor é ótimo e promissor, mas fica perdendo tempo e dinheiro com CRIs...o setor do agro tem una carência grande de silos graneleiros ....
falta comunicacao trasparencia to fora