Они имеет ввиду видимо 5 тыщ в месяц, это 60 штук в год, что есть 20% от 300 тысяч. Единственное не понял кому нужна такая кладовка за 5 косарей и причем тут упраляющая компания? И начинали с 300к, а закончили за 100 объектов. Я не москвич, но что за шальные кладовки у вас там по городу. Под сто кладовок кажись нужен земельный участок минимум 500 кв.м. в жирном месте, и кажись я этот участок загоню гораздо дороже, чем 100 кладовок.
@@user-xk2ok3te6k кладовка клиенту обойдётся в 8!к 😊 5к это его типа чистая прибыль. Я только не знаю реальных бизнесменов, которые бы раскрыли свои схемы заработка. Для многих и 5% чистыми в год уже не плохо.
@@ubahgu1743Там прикол в том, что эти кладовки довольно быстро растут в стоимости. А ты можешь заработать не только на сдаче, но и на разнице в момент продажи. По-сути, полная окупаемость, если мы берем в оборот последующую продажу - 1,5-2 года. Но это недвижка, много запары.
Вот именно мог бы сдавать скворцам. А сам жить как черепашка ниндзя в коллекторе 😁 с учителями крысам. И был бы в двойном плюсе 🫵 Скворцы платят бабки а крысы учат кунг-фу 🥋
Купил собачьи будки 0.5кв метров и сдал их бродячим собакам за 4 вонючих косточки,теперь не могу выгнать этих уже домоседских собак +одна из них укусила,лечусь от бешенства,спасибо тебе андрей
Я настолько воодушевился! Но я бедный строитель. Я решил построить сам кладовку у себя в доме, сдал её в аренду. Потом построил кладовку у соседа и сдал её в аренду. На вырученные деньги я построил кладовки у соседей во всём доме у всех соседей. Вскоре не осталось соседних улиц, где не было бы моих кладовок сдаваемых в аренду. И тут меня озарило! Я могу строить дома, в которых могу строить кладовки и сдавать кладовки в аренду. После строительства очередного дома раде кладовок, я понял, что это тормозит мой бизнес. Дома строятся слишком долго. И я решил строить кладовки без домов: кладовки на улице, на парковке, подземной парковке, кладовки в парках, кладовки на стоянках автобусных и для такси. Кладовки заполонили мой город! Спасибо Андрею за бизнес идею хD Палата №7
Не,там за 300к покупал,так и ещё 3к отдавал компании. То есть в месяц 2к,в год 24к. На то,чтобы выйти в 0 понадобилось бы больше 10 лет.Либо найти того,кто как раз купит 3 м2 за 3 ляма)
У меня есть 1 кладовка, и если я подберу управляющую компанию, то смогу сдавать сразу сто таких кладовок, только осталось их купить Вот что пытался донести до нас тот человек
На самом деле, автор изначального ролика имеет цель накоутки комментов и продажи рекламы с ролика. Все эти "инвестиции" - байт, так что не так уж он плох))
@@SalDimkaвсе у автора норм, он свои деньги делает) Как бы не было смешно про кладовки, но срок окупаемости вложений того что он говорит - около 5 лет, в целом норм
@@CollaborationPhilosophy там не а кладовках дело, в комментах к ролику. Они дают ему ввше просмотры и остальные видосы. В одном из видосов он про это сам говорит
Я подписан на Андрея, сначала смотрю его рилс где он несёт шизорасчёты, а потом захожу в комменты и получаю удовольствие от бесконечного стёба его кладовых)))))
Сижу за калькулятором в кладовке сырой. Вскормленный в неволе инвестор молодой, Мой грустный товарищ, махая крылом, Кровавые проценты клюет под окном, Мы вольные птицы; пора, брат, пора! Туда, где за тучей белеют эвакуаторы и трактора Туда, где синеют морские контейнера, Туда, где гуляют польские лошади и я......
я умножил мне понравилось 100 кладовок по 300к это 30 миллионов, доход в год со ста кладовок 6 миллионов при условии что все 100 сдаются получается окупаемость бизнеса 5 лет, вложить 30 на 5 лет и получить окупаемость в лучшем случае круто бизнес топ советую
У меня троюродный брат как выпьет в него вселяется Андрей. Столько стартапов в его голове и разных бизнес идей. Но правда у него калькулятора нет в отличии от Андрея. Темщик вообщем .
Откуда ты знаешь может быть у твоего троюродного брата действительно есть какая это годная идея? Главное скажи ему чтобы он никогда не ссал, и пробовал найти инвестора. Инвесторы бывают разные, поэтому кто-нибудь и согласится
Он имел ввиду, что с кладовки за 300к можно поднимать 60к в год (по 5к в месяц), т.е. 20% от суммы инвестиции. Это довольно неплохо, учитывая что это недвижка, т.е. супер стабильный рынок, где почти невозможно прогореть. Осталось найти столько желающих снять 3 метра за 8к.
При этом инвестиция отбивается за 5 с половиной лет только в ноль, а нормальный доход будет только через ещё 5 лет. За 10 лет рынок как и страна могут обвалиться. Очень странная идея.
@@user-fw5bk2wi7t ни кто не спорит ) но вся банковская структура держится именно на долгосрочных вкладах и высокорисковых активах, так что схлопнуться может всё что угодно. Ни кто и не просит на видео - вложи последние 300к- получи прибыль через 5 лет ) Сдавая квартиру в аренду прибыль, после окупаемости самой квартиры, в Москве -будет лет через 20-30 - не считая инфляции )
@@user-fw5bk2wi7t Отбивать - это терминология из 90-ых в духе "бизнеса по-русски". Хороший бизнес сам по себе стоит денег и его можно продать. Ничего отбивать не нужно. Конкретно недвига - это пассив. Ничего делать почти не нужно, стабильно приносит доход. Рынок, естественно, колеблется туда-сюда. И экономическая ситуация меняется. Но в целом, людям всегда надо где-то жить, а бизнесу всегда где-то ютиться. Это один из самых стабильных вариантов. Главное правильно выбрать рынок и объект. Условные 126 квартир, о которых тётенька "вещает", тебя всегда обеспечат. Человек, который сдаёт 126 квартир всегда будет жить на порядок лучше, чем тем, кому он их сдаёт. И это всё без нервов и трудозатрат. Если бы мне на голову свалился миллиард рублей, именно в недвигу и вложился. Но не в таком количестве ))
Далась им эта шляпа с вкладыванием денег для похода за продуктами по 20 годовых,из каждого утюга про это твердят,то кофе не бери,то трусы не покупай😂😂😂😂🤣
Просто эти горе предпрениматели, наслышались где то от богатых людей про 10-20 процентов годовых) К примеру когда у чувака тупо 10-50 миллионов лежит заработанных и он не знает куда их деть, и тут вот тут вся эта тема с вкладами которые еще через год приносят миллионы) Но блин это не работает с бедными 😁 Где бедному взять эти миллионы, типо экономить на всем чтоль? 😅 Дибилисм. Да можно экономить там но для того чтобы сколотить хоть какой то стартовый капитал для своего дела, но не как для получения годовых) Ох уж эти горе бизнесмены 🙃😅
Да там скоро чтоб пойти машину заправить, управляющая компания нужна будет, которая будет мониторить где дешевле бензин, а секономленные рубли вкладываем под 20% годовых, и через полтора года имеет 1 миллиард рублей, часть из которой мы отдаем управляющей компании а часть кладем еще под 20% годовых, и в итоге скоро мы становимся богаче Трампа
В сочетании "камазЫ" и "тракторА" вообще ничего не смущает, вестимо? 😂 Или ты из секты вечных второклассников, которые выдумали, прастихоспади, ублюдское "двигателя́"? 😅
Наконец увидел ролик про кладовки)) Автор имеет в виду, что вложив 300 получать 5 в месяц это 20% годовых. Отличная ставка для тех времён. Вопросов всего два: а будут ли стабильно 5 в месяц? Или будет пустая кладовка и беготня с поиском арендаторов? И получится ли выйти из бизнеса, просто кладовки продав? Или опять беготня с поиском покупателя?
Осталось найти того, кто будет стабильно арендовать у тебя кладовку за 8к в месяц, а не купит её за 300к. Ну и управляющую компанию, которая возьмётся занираться такой вот х*йнёй
нет, это конечно всё отлично, но в Питере цена аренды квадратного метра, даже в центре, на проходном месте - и то ниже. шаурмячные в центре столько не платят. может в Москве есть такие деньги за аренду, НО. не за кладовку, а за торговое проходное место. но такие метры и стоят не 100 за квадрат.
Если ты не учитываешь управляющую компанию, то да, но автор видео говорит, что 3к будут уходить управляющей компании, а эти деньги нужно еще откуда-то брать. В этом и заключается абсурд
Ну по математике очкарик правильно расписал, уже хотел сам объяснение дать автору ролика, но тут уже всё расписали. Ботан предлагает купить кладовку под сдачу в качестве альтернативы вкладам. Со стороны кажется бредом, мол кому они нужны, но те кто сейчас живут в новостройках знают как эти кладовки расхватывают ещё на этапе котлована. Вон у меня в чате соседи постоянно ищут продавца или того кто сдаёт в аренду, причём люди готовы в соседний дом бегать. Так что тема востребованная. Но не забывайте, что выбирая вклад мы можем ещё и капитализировать проценты. А кладовку можно на этапе котлована забрать за дёшево, потом продать за дорого. То что УК будет заниматься сдачей кладовок за вас, тоже норм тема. Короче автор не разобрался и обосрал идею, а может разобрался и решил снизить количество конкурентов 😂
не очень понял что не так. 5т в месяц это 60т в год, а это 20процентов годовых, поищите где можно вложить деньги лучше. через 4 года. если продолжать эти деньги вкладывать в этот бизнес из 300т будет 621т
@@franm000n9такие автоматизированые склады на самом деле охуенная тема, их в регионы нужно толкать, в москве все кладовки заняты и стоить начали каких то конских денег
Мы 5000 умножаем на 12 месяцев получается 60000 рублей, а 20% от 300000 тысяч рублей получается как раз таки 60000 рублей, и в итоге получается за год 20% годовых. Я правильно посчитал или что то упустил?
Он сдаёт за 5-3 и того 2 умножаем на 12,получаем 24 😂 а по факту такие кладовки стоят 300 косых это правда но размер от здания к зданию меняются чаще всего они около 1.5-2 квадратных метра, а цена месяца аренды 2-3 тысячи всего, а не 8 и даже не 5. И то за 2 даже трудно втюхать.
@@sober_look даже больше чем 10 🤣 если бы сказки этого персонажа были правдой, то все бы кладовки в Москве шли под сдачу и выкупались как горячие пирожки. Но за 5к можно гараж арендовать. Да и в таких ЖК где они есть, обычно не имеют спроса
Вы не учитываете, что арендаторы не будут приходить к вам каждый день, вслед за ушедшим, в итоге мы получаем, что если эта кладовка с завышеной арендной платой простаивает пару месяцев в году (а это более чем реально), то весь план идет в очко, ведь за недвижку и управляющей компании ты уже заплатил. Плюсаните сюда еще огромный геморой, который выползает, когда связываешься с любой арендой.
я в свое время получил за копейки ( 15 лямов в рублях ) 435 кв складских помещений под снос фактически в пределах мкада . 12 лямов на ремонт и восстановление чего можно было. начал сдавать попутно раскидываясь с долгами и восстанавливая остальное так же под сдачу . только через 3 года смог начать зарабатывать в полную с них , за это время яйца раз 10 от ужаса седели , печень села , развелся с женой ( что бы с нее ничего не забрали ) все что мог переписал на сына . жил несколько лет в опе мира на квартире деда , а в итоге всего то нужно было брать кладовки .
@@bootkor6088 покупался несколько хороших лет и хватит , ) попал в поле интересов власть имущих, и за половину от рынка продал , там сейчас пик все застраивает . с оценки опыта стоило, согласился бы на повторение, нет ни в коем случае. это хорошо когда есть шикарная финансовая подушка , и хорошие связи . а когда фактически на голом энтузиазме , с некоторой небольшой но важной помощью друзей у которых товарищи имеют тоже друзей , очень тяжело и как я говорил иногда очень страшно . сейчас каркасниками занимаюсь , гораздо проще и спокойнее .
@@bootkor6088 покупался несколько лет и хватит ) попал в сферу интересов денежных мешков и продал за половину от рынка . как море опыта , то да стоило . повторил бы сейчас, нет. это хорошо когда у тебя шикарная подушка , и за спиной есть влиятельные покровители . даже при условии что мне помогали друзья , у которых есть товарищи и у которых тоже есть друзья , все равно было очень тяжело и иногда очень страшно . на том месте сейчас одна строительная компания все застроила и застраивает дальше . а я занимаюсь каркасниками , это проще и спокойнее. Добавил . мне сейчас 42 и я полностью седой ))
В 21 году купил пиковскую у застройщика за 200 к, через пол года ушла за 420. Хз, никаких претензий. Сейчас цены подняли, уже с такой доходностью не провернешь, но 20% прибыли в целом на них сделать ещё можно.
Это то понятно. Только вот всё это очень трудно реализуемо. Представьте что вам нужно сперва купить, а затем сдать кладовку за 5 тыс рублей. Представили? А теперь представьте что владельцы магазинов в округе просто сидят и ждут когда вы купите кладовку и им сдадите. Они скупают такие кладовки партиями сразу под свои нужды.
@@user-nt1ip4vo9g да это ясно, у мамкиных бизнесменов все просто только на словах. Просто вопрос был в том, что он не понял что такое 20% годовых 60 тысяч и откуда они берутся
5000₽/мес*12 месяцев= 60000₽ в год 60к/300к(стоимость кладовки)=0,2 или 20%. Это и имелось ввиду под 20% годовых. Ну и так то кладовка в собственности остаётся. Ну это я так, просто пояснил
А что за цена квартиры? И почему 100 кладовок. Тогда надо говорить, на эквивалент цены квартиры купил 100 кладовок, сдал их, и получил годовую прибыль 20%. Что является суммой равной первоначальному взносу на всю эту недвижимость? Но их нужно еще заработать, чтобы все это купить, или тогда нужно говорить, что изначально уже есть сумма на стартовый взнос за 100 кладовок.
Берешь первую кладовку. Через 5 лет вторую. Через 2.5 года третью и так далее. Посчитай сумму 5/i при i от 1 до 100. Выйдет около 26 лет и у тебя будет 100 кладовок. Инфляцию не учел, так как всегда сдаем за 20% от цены кладовки, цена сдачи тоже растет
А где взять 30 лямов на 100 кладовок? Сколько будет сдаваться в реале из них? Макины Набиульки😂😂😂 Вот лежит у меня в Сбере 10лямов под 12.5% - каждый месяц капает около 100к, зачем мне геморрой с кладовками ??? И где он находит 20%годовых??? Наверное надо вкладывать у него по ссылочке??? Смешно🤦😂 Эх, а будь у меня 30лямов, да под 12.5 эхххх..... калькулятор есть ? Посчитайте сами 😂😂😂😂😂 Для Анапы 100к это больше чем много 🤗☝️
Я думаю надо в лошадей из Польши вкладываться, не продашь жеребят от неё, дак навоз продашь😅. А вообще если жеребята не будут продаваться, можно им фото Казаха показать, они всё поймут сразу)))
@@VeselijDrozdбизес и акции это рисковые темы. Если не умеешь бизнесом рулить, разоришься. Рынок акций сейчас в России полумертвый из-за санкций. Если только дивидендные брать.
Я все считала давно: там не учтен налог на имущество и ЖКХ. Кладовки продают в приоритете людям, купившим квартиры. Можно, конечно, на вторичке купить, но не 100 штук. Это не выгодно.
Ну 20% годовых это 5*12=60, 60 это и есть 20% за год окупаемость, так что самоокупаемость кладовки 5 лет, но не у всех выходы через управляйку есть, много Но....а так обычная оррифметика, если таковы стоимости кладовок то хорошее дело
По подсчётам то всё верно, 30 миллионов инвестиций на 100 кладовок и 6 миллионов в год получаем выхлоп. Только одно"но" Самая сложность заключается в том чтобы сдать и организовать сдачу 100 кладовок. А это реклама ( затраты), персонал ( затраты) и ещё куча проблем. Прибавляем к этому плюс инфляцию и делаем выводы
❗️Бесплатные уроки по криптовалюте по ссылке в шапке профиля. Переходи и начинай изучать крипту правильно ✅
Ну наконец-то! Дождались!🎉
Они имеет ввиду видимо 5 тыщ в месяц, это 60 штук в год, что есть 20% от 300 тысяч. Единственное не понял кому нужна такая кладовка за 5 косарей и причем тут упраляющая компания? И начинали с 300к, а закончили за 100 объектов.
Я не москвич, но что за шальные кладовки у вас там по городу. Под сто кладовок кажись нужен земельный участок минимум 500 кв.м. в жирном месте, и кажись я этот участок загоню гораздо дороже, чем 100 кладовок.
Еееееее кладовки
Легендарный кроссовер
@@eskenderqrm8041 Легендарный кладовшик! Не путать с кладменом!
@@user-xk2ok3te6k кладовка клиенту обойдётся в 8!к 😊
5к это его типа чистая прибыль.
Я только не знаю реальных бизнесменов, которые бы раскрыли свои схемы заработка.
Для многих и 5% чистыми в год уже не плохо.
Кладовки - это уже легенда! Многи в те времена на них поднялись. Кто был миллиардэрами, стал миллионерами!
Опередил 😅
Кладовки это хорошо, но вот камазы на бензине больше прибыли приносят
Кладовки для склада мозгов)
Зато у них активов в виде кладовок на миллиард)))
Ахахахахаха
Чтобы было больше ГА-ДА-ВЫХ
Нужно купить больше КЛА-ДА-ВЫХ
Чтобы больше ГА ДА ВЫХ- Купи больше КЛА ДА ВЫХ
Хорош 😂
Красавчик, поржал от души!)
Ты бьеш в точку. Точно и по делу😂
Хочешь больше ГАДАВЫХ?
Купи побольше КЛАДАВЫХ!
Состояние Илона Маска 180 млрд долларов. Если вы будете сдавать 3,6 млрд кладовок, то всего за месяц станете богаче Илона Маска. Пробуйте 👍
На земле столько людей нет, чтобы их все снять
Людей на Земле больше 8 млрд. Схема рабочая, сам попробуй👍🏻
Браво, это лучшая схема.
Ну если у тебя будет 3,6 млрд кладовок это уже гораздо богаче Илона маска
Маск- лошара, ещё не понял тему с кладовками! Какой-то хернëй занимается.
С расчетами всё верно... 5 тыс. в месяц, в год 60к, что составляет 20% от 300к. Странно, что Олег это не смог посчитать...
Один инфоциган не понял другого. Что тут удивляться.
Искала этот коммент. Удивилась что он не залайканный. Чел конечно забавный, но с математикой у него все ок
Потому что автор не пошел в начальную школу и сразу стал блоггером.
Ну да, норм тема, пять лет окупаемость, в целом неплохая инвестиция лишних денег
@@ubahgu1743Там прикол в том, что эти кладовки довольно быстро растут в стоимости. А ты можешь заработать не только на сдаче, но и на разнице в момент продажи. По-сути, полная окупаемость, если мы берем в оборот последующую продажу - 1,5-2 года. Но это недвижка, много запары.
Вы какие-то глупые.
Кладовку в 3 кв.м. можно разделить на две двухуровневые студии и сдавать по 10к . в месяц.
Я , например , живу в скворечнике .
Разъебал 😂
А мог бы сдавать скворечник скворцам, это же 20 процентов годовых.
Вот именно мог бы сдавать скворцам. А сам жить как черепашка ниндзя в коллекторе 😁 с учителями крысам. И был бы в двойном плюсе 🫵
Скворцы платят бабки а крысы учат кунг-фу 🥋
@@user-rf3nl3gf3t , ничего смешного .
В соседнем дупле живёт многодетная семья мигрантов .
Хорош😂😂😂😂
Не купил кладовку - ошибка
Купил квартиру - фатальная ошибка
😂👍
😬😂😂😂 ор
Наоборот
Купил 10 кладовок, вместо квартиры. Теперь живу в 1 из них
Купил квартиру кладовку збс
Это же знаменитый автор книги "Бедный папа, богатый папа, тупой папа"
нее, это автор книги "Бухой отчим"
Богатый папа бедный мама
Богатый папа, бедный папа, тупой читатель
Хаахахахахаха
Купил собачьи будки 0.5кв метров и сдал их бродячим собакам за 4 вонючих косточки,теперь не могу выгнать этих уже домоседских собак +одна из них укусила,лечусь от бешенства,спасибо тебе андрей
Ахахах
От бешенства нет лекарства бро, но у тебя есть несколько дней жизни.
Держись.
Только кладовки не покупай
@@blagodates ))
Надо было нанять управляющую компанию, слушай внимательно
Купил 5 тысяч скворечников и задал бездомным птицам при помощи управляющей комкании
это Гарри Поттер рассказывает свою жизнь! от кладовки до закладки 😂😂😂
🤣🤣🤣🤣🤣 👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼
😅😅😅
😂😂
Хорошо
Это комик Костя Пушкин, все сходится
Я настолько воодушевился!
Но я бедный строитель. Я решил построить сам кладовку у себя в доме, сдал её в аренду. Потом построил кладовку у соседа и сдал её в аренду.
На вырученные деньги я построил кладовки у соседей во всём доме у всех соседей.
Вскоре не осталось соседних улиц, где не было бы моих кладовок сдаваемых в аренду.
И тут меня озарило! Я могу строить дома, в которых могу строить кладовки и сдавать кладовки в аренду.
После строительства очередного дома раде кладовок, я понял, что это тормозит мой бизнес. Дома строятся слишком долго. И я решил строить кладовки без домов: кладовки на улице, на парковке, подземной парковке, кладовки в парках, кладовки на стоянках автобусных и для такси.
Кладовки заполонили мой город!
Спасибо Андрею за бизнес идею хD
Палата №7
Это один из сценариев конца света - мир кладовка
@@user-fw5bk2wi7tха)
Антиутопия кладовая😅
Блять, нахуя так сильно 😂 😂😂
Ахахаха, спасибо 😂
Я сам посчитал, купил за 3 млн, сдает за 5 тыс, что бы кладовая окупилась нужно 600 месяцев или 50 лет.
Заебатый, долгосрочный бизнес-план!
Где ты увидел 3 млн?
Не,там за 300к покупал,так и ещё 3к отдавал компании.
То есть в месяц 2к,в год 24к.
На то,чтобы выйти в 0 понадобилось бы больше 10 лет.Либо найти того,кто как раз купит 3 м2 за 3 ляма)
@@user-zd4pm9lq6yпардон на ноль ошибся😂😂😂
Парни вы считать не умеете совсем окупаеться за 5 лет. Математика 1 класса ебанный рот где я живу
@@user-vj1sz1ri6kебать ты математик. 9 классов хотя бы закончил?)
У меня есть 1 кладовка, и если я подберу управляющую компанию, то смогу сдавать сразу сто таких кладовок, только осталось их купить
Вот что пытался донести до нас тот человек
Олег, этот ролик же уже давно стал классикой в мире инвестиций 😂
На самом деле, автор изначального ролика имеет цель накоутки комментов и продажи рекламы с ролика. Все эти "инвестиции" - байт, так что не так уж он плох))
@@SalDimkaвсе у автора норм, он свои деньги делает)
Как бы не было смешно про кладовки, но срок окупаемости вложений того что он говорит - около 5 лет, в целом норм
@@CollaborationPhilosophy да только ты не купишь кладовку за 300к
@@user-ts5ul6mp8s смотря где. В Москве, Питере и крупных городах нет. В целом идея тоже специфичная. Не факт что вообще нужны кому-то эти кладовки
@@CollaborationPhilosophy там не а кладовках дело, в комментах к ролику. Они дают ему ввше просмотры и остальные видосы. В одном из видосов он про это сам говорит
Я подписан на Андрея, сначала смотрю его рилс где он несёт шизорасчёты, а потом захожу в комменты и получаю удовольствие от бесконечного стёба его кладовых)))))
тоже из-за комментов подписан на него. чтоб не пропускать эти юморные выпуски :)
Он рофлит ? Или он правда шизоид ? Ну типа знаете, психи, которые несут бред на серьезных щах, по типу что он в гараже построил андронный коллайдер
А что за Андрей? Тож хочу поржать, где его найти?
@@4eloVekMira888 Андрей Грудин. Канал на ютубе
@@4eloVekMira888 введи в поиске Андрей инвестиции , и там среди всех подобных шизоидов увидишь его
Лучший!!! Хорошо, что хоть у кого то в интернете есть калькулятор!
Наконец-то две легенды встретились. ЭТА БИТВА БУДЕТ ЛЕГЕНДАРНОЙ!!!
Андрею повезло, что он еще в сознании, кто-то, видимо из родственников, подкармливает и дает фломастеры для рисования.
😂😂😂😂😂😂😂
😂😂😂👍
😂😂😂😂😂😂😂
этими же фломастерами и подкармливает хD
😂😂😂😂 чуть со стула не упала😂😂
Сижу за калькулятором в кладовке сырой.
Вскормленный в неволе инвестор молодой,
Мой грустный товарищ, махая крылом,
Кровавые проценты клюет под окном,
Мы вольные птицы; пора, брат, пора!
Туда, где за тучей белеют эвакуаторы и трактора
Туда, где синеют морские контейнера,
Туда, где гуляют польские лошади и я......
Круто
😂😂😂
Это шедевр 😂
Гениально 😅😂😂😂
А что он сказал не так? 5000₽*12мес=60000₽. Это 20% годовых, за 5 лет окупится.
я умножил мне понравилось 100 кладовок по 300к это 30 миллионов, доход в год со ста кладовок 6 миллионов при условии что все 100 сдаются получается окупаемость бизнеса 5 лет, вложить 30 на 5 лет и получить окупаемость в лучшем случае круто бизнес топ советую
Я один не понял, каким образом у нас из одной кладовки при помощи управляющей компании получилось 100?
У меня троюродный брат как выпьет в него вселяется Андрей. Столько стартапов в его голове и разных бизнес идей. Но правда у него калькулятора нет в отличии от Андрея. Темщик вообщем .
И какими он темами занимается ? Закладки по кустам разносит да на офисе сидит ?
Откуда ты знаешь может быть у твоего троюродного брата действительно есть какая это годная идея?
Главное скажи ему чтобы он никогда не ссал, и пробовал найти инвестора. Инвесторы бывают разные, поэтому кто-нибудь и согласится
Думаю, у Вашего брата идеи получше даже на пьяную голову!
@@user-zs8ne3gc2f ну не знаю что может быть лучше КЛАДОВКИ ? думаете Андрей не шарит в этой теме ?
@@Barracuda7777 он Андрею темы придумывает
Он имел ввиду, что с кладовки за 300к можно поднимать 60к в год (по 5к в месяц), т.е. 20% от суммы инвестиции. Это довольно неплохо, учитывая что это недвижка, т.е. супер стабильный рынок, где почти невозможно прогореть. Осталось найти столько желающих снять 3 метра за 8к.
При этом инвестиция отбивается за 5 с половиной лет только в ноль, а нормальный доход будет только через ещё 5 лет. За 10 лет рынок как и страна могут обвалиться. Очень странная идея.
@@user-fw5bk2wi7t ну , а вдруг получится , самый сомнительные идеи, лучшие) , потому ,что за них мало кто возьмётся
@@user-fw5bk2wi7t ни кто не спорит ) но вся банковская структура держится именно на долгосрочных вкладах и высокорисковых активах, так что схлопнуться может всё что угодно.
Ни кто и не просит на видео - вложи последние 300к- получи прибыль через 5 лет )
Сдавая квартиру в аренду прибыль, после окупаемости самой квартиры, в Москве -будет лет через 20-30 - не считая инфляции )
@@user-fw5bk2wi7tтак кладовка - это физический капитал, с ней ничего не случиться, от инфляции она тоже защищена
@@user-fw5bk2wi7t Отбивать - это терминология из 90-ых в духе "бизнеса по-русски". Хороший бизнес сам по себе стоит денег и его можно продать. Ничего отбивать не нужно.
Конкретно недвига - это пассив. Ничего делать почти не нужно, стабильно приносит доход. Рынок, естественно, колеблется туда-сюда. И экономическая ситуация меняется. Но в целом, людям всегда надо где-то жить, а бизнесу всегда где-то ютиться. Это один из самых стабильных вариантов. Главное правильно выбрать рынок и объект.
Условные 126 квартир, о которых тётенька "вещает", тебя всегда обеспечат. Человек, который сдаёт 126 квартир всегда будет жить на порядок лучше, чем тем, кому он их сдаёт. И это всё без нервов и трудозатрат. Если бы мне на голову свалился миллиард рублей, именно в недвигу и вложился. Но не в таком количестве ))
Это уже МЕМ! ЧЕЛОВЕК КЛАДОВКА)) 😂
Самое интересное, что люди реально покупают кладовки и в чате ЖК толкают их)
Кладовой всея Руси 😂
Ротшильды и Рокфелеры поднялись на кладовках !😂
Бл а некоторые люди реально на хуйне какой нить поднимаются а мы работаем за 30 к в месяц корячимся😅
Если бы Илон Маск знал про кладовки, он бы с Теслой не стал заморачиваться.
Я думаю что тот кто хорошо заработал на чем то, будет молчать как партизан 😂
Кладовка топ, я уже 20 лет коплю на первоначальный взнос
Кладовки не тронь !
Это классика, это знать нужно.
Зря ты так,дядя. Андрюхины кладовки это святое , это БАЗА ;)
Кладовки это круть)))ржал с комментов не раз,благое дело делает
Как говорится покупаю по 8 продаю по 5 оборот бешенный прибыли пока не видел)))
Инвестиции под 20% кладовых 🤑 самая надёжная инвестиция 😉.
Хааа новый термин в обороте 😂😂😂🎉
А потом резко купить еще 100 кладовок :):):)
Походу у Андрея с кладами намного больше общего чем мы подумали
Далась им эта шляпа с вкладыванием денег для похода за продуктами по 20 годовых,из каждого утюга про это твердят,то кофе не бери,то трусы не покупай😂😂😂😂🤣
Я не пью кофе и не ношу трусы. Где мои деньги!?
@@i0lli656на что-то другое сливаешь )))
Просто эти горе предпрениматели, наслышались где то от богатых людей про 10-20 процентов годовых) К примеру когда у чувака тупо 10-50 миллионов лежит заработанных и он не знает куда их деть, и тут вот тут вся эта тема с вкладами которые еще через год приносят миллионы) Но блин это не работает с бедными 😁 Где бедному взять эти миллионы, типо экономить на всем чтоль? 😅 Дибилисм. Да можно экономить там но для того чтобы сколотить хоть какой то стартовый капитал для своего дела, но не как для получения годовых) Ох уж эти горе бизнесмены 🙃😅
@@user-hy2oy7kw7r ну не могут же проститутки и кокс сжирать весь мой бюджет!!!
Пакеты в пятерочке каждый поход покупаешь🤣 дело все в них!
Наконец добрались до кладовок 😂😂😂😂😂😂
Подскажете это место, где продают квартиры по такой, думаю купить около 10 квартир, поделю всю площадь на кладовки и буду сдавать в аренду.
Посмотрел комменты, ржал до слез, но на всякий случай в кладовке сижу, чтоб мысль не ушла
Он ещё Камазы и трактора пристраивается в управляющие компании.
Да там скоро чтоб пойти машину заправить, управляющая компания нужна будет, которая будет мониторить где дешевле бензин, а секономленные рубли вкладываем под 20% годовых, и через полтора года имеет 1 миллиард рублей, часть из которой мы отдаем управляющей компании а часть кладем еще под 20% годовых, и в итоге скоро мы становимся богаче Трампа
В сочетании "камазЫ" и "тракторА" вообще ничего не смущает, вестимо? 😂 Или ты из секты вечных второклассников, которые выдумали, прастихоспади, ублюдское "двигателя́"? 😅
Это пхдц товарищи!!! Вы открыли ящик Пандоры. Щас понабегут инвесторы в кладовки и заклюют вас 😅😅😅
Наконец увидел ролик про кладовки))
Автор имеет в виду, что вложив 300 получать 5 в месяц это 20% годовых. Отличная ставка для тех времён.
Вопросов всего два: а будут ли стабильно 5 в месяц? Или будет пустая кладовка и беготня с поиском арендаторов?
И получится ли выйти из бизнеса, просто кладовки продав? Или опять беготня с поиском покупателя?
Меня больше впечатлило, где он нашёл 30лямов на 100 таких кладовок?)))
Ролик про кладовки это матчасть в мире инвестиций!))
БАЗА! Фундамент всей финансовой системы!
Он еще и камаз купил и запустил его в работу, мы всем гаражом поржали)
Стоит ржавеет КамАЗ
Вот бы увидеть налоговую декларацию этого чудо экономиста ....
Андрюше стоит завязывать с чем то , что он принимает 😂🤣
Осталось найти того, кто будет стабильно арендовать у тебя кладовку за 8к в месяц, а не купит её за 300к. Ну и управляющую компанию, которая возьмётся занираться такой вот х*йнёй
5*12=60. 60 это 20% от 300тыр. Он вложил деньги под 20% годовых, это на 4% выше чем ставка рефинансирования.
Учти стоимость роста актива с учетом инфляции и получится что тут чистые 20%, а в банке и на бирже бумажные
нет, это конечно всё отлично, но в Питере цена аренды квадратного метра, даже в центре, на проходном месте - и то ниже. шаурмячные в центре столько не платят. может в Москве есть такие деньги за аренду, НО. не за кладовку, а за торговое проходное место. но такие метры и стоят не 100 за квадрат.
Если ты не учитываешь управляющую компанию, то да, но автор видео говорит, что 3к будут уходить управляющей компании, а эти деньги нужно еще откуда-то брать. В этом и заключается абсурд
Ну по математике очкарик правильно расписал, уже хотел сам объяснение дать автору ролика, но тут уже всё расписали. Ботан предлагает купить кладовку под сдачу в качестве альтернативы вкладам.
Со стороны кажется бредом, мол кому они нужны, но те кто сейчас живут в новостройках знают как эти кладовки расхватывают ещё на этапе котлована. Вон у меня в чате соседи постоянно ищут продавца или того кто сдаёт в аренду, причём люди готовы в соседний дом бегать. Так что тема востребованная.
Но не забывайте, что выбирая вклад мы можем ещё и капитализировать проценты. А кладовку можно на этапе котлована забрать за дёшево, потом продать за дорого. То что УК будет заниматься сдачей кладовок за вас, тоже норм тема.
Короче автор не разобрался и обосрал идею, а может разобрался и решил снизить количество конкурентов 😂
@@rubix7881там ты платишь не каждый месяц по 3 тысячи, а они за тебя сдают желающим, следят за всём и берут плату, за свои услуги берут % от сдачи.
Крутой чувак угараю не могу !!!😅
не очень понял что не так. 5т в месяц это 60т в год, а это 20процентов годовых, поищите где можно вложить деньги лучше. через 4 года. если продолжать эти деньги вкладывать в этот бизнес из 300т будет 621т
Может Андрей имел ввиду, что можно свою кожанную 'кладовку' сдавать😂
100 кладовок, по 300т₽ это 30 лямов! Нахрена заморачиваться с кладовками?
А чего нет, если с башкой беда и тебе эта хня приснилась😂
Ну так бизнес строится, тот же АльфаСклад, это даже больше чем 30 лямов вложенные в кладовки
@@franm000n9 может он и строится, но только нету этого дурачка с фломастером
Ну и только окупаемость 5 лет,про доходы молчу,инвестор Хренов,так что да,ваша правда
@@franm000n9такие автоматизированые склады на самом деле охуенная тема, их в регионы нужно толкать, в москве все кладовки заняты и стоить начали каких то конских денег
Где этот гений возьмёт денег ещё на 100 таких объектов, чтобы их потом сдать?
Мирдверьмяч.
О да! Ты добрался до кладовок!😂 Кстати, 3 метра это даже ни велосипед не поставишь, ни собаку не запихнешь😂😂😂
Руки прочь от кладовок. 😂
Олег кладовки не трожь, это святое!!
Я обожаю его кладовки и троллинг его кладовок со всех сторон!)
Что бы не говорил Андрей, народ его от кладовок никогда уже не отвяжет 😂
У меня бизнес-идея. Скупить в новостройке во всех квартирах туалеты и сдавать их в аренду будущим владельцам квартир.
Вот это куда прибильней
Да нет, там же в чистоте нужно содержать, придётся уборщицу нанимать, ей приплачивать, по мне так невыгодно.. 🤔
Мы 5000 умножаем на 12 месяцев получается 60000 рублей, а 20% от 300000 тысяч рублей получается как раз таки 60000 рублей, и в итоге получается за год 20% годовых. Я правильно посчитал или что то упустил?
Он сдаёт за 5-3 и того 2 умножаем на 12,получаем 24 😂 а по факту такие кладовки стоят 300 косых это правда но размер от здания к зданию меняются чаще всего они около 1.5-2 квадратных метра, а цена месяца аренды 2-3 тысячи всего, а не 8 и даже не 5. И то за 2 даже трудно втюхать.
@@Clever55дак за 2-3к норм!как раз окупаемость 10 лет,как и квартиры.вот тут экономика сходится
@@sober_look даже больше чем 10 🤣 если бы сказки этого персонажа были правдой, то все бы кладовки в Москве шли под сдачу и выкупались как горячие пирожки. Но за 5к можно гараж арендовать. Да и в таких ЖК где они есть, обычно не имеют спроса
Вы не учитываете, что арендаторы не будут приходить к вам каждый день, вслед за ушедшим, в итоге мы получаем, что если эта кладовка с завышеной арендной платой простаивает пару месяцев в году (а это более чем реально), то весь план идет в очко, ведь за недвижку и управляющей компании ты уже заплатил. Плюсаните сюда еще огромный геморой, который выползает, когда связываешься с любой арендой.
@@Clever55он сдаёт за 8-3=5, шортс пересмотри, выходит как раз 20 годовых
то есть если купить миллион кладовок, можно получать 5млрд рублей в месяц.
Я купил кладовку в своей квартире..... Теперь живу в Маями. Реально работает!!!!
Андрюша это одновременно легенда и гроза всех кладовых и управляющих компаний!
я в свое время получил за копейки ( 15 лямов в рублях ) 435 кв складских помещений под снос фактически в пределах мкада . 12 лямов на ремонт и восстановление чего можно было. начал сдавать попутно раскидываясь с долгами и восстанавливая остальное так же под сдачу . только через 3 года смог начать зарабатывать в полную с них , за это время яйца раз 10 от ужаса седели , печень села , развелся с женой ( что бы с нее ничего не забрали ) все что мог переписал на сына . жил несколько лет в опе мира на квартире деда , а в итоге всего то нужно было брать кладовки .
Не, ну правильно. Зачем отдавать долги, если у тебя есть 27 лям (копейки же!!!) Надо их вбухать в склад!
Суровый путь. По итогу стоило того, сейчас в сливках купаешься или лучше бы и не начинал?
@@fiser1855так он и взял 27 лямов в долг, чтоб купить склад и отремонтировать его...
@@bootkor6088 покупался несколько хороших лет и хватит , ) попал в поле интересов власть имущих, и за половину от рынка продал , там сейчас пик все застраивает . с оценки опыта стоило, согласился бы на повторение, нет ни в коем случае. это хорошо когда есть шикарная финансовая подушка , и хорошие связи . а когда фактически на голом энтузиазме , с некоторой небольшой но важной помощью друзей у которых товарищи имеют тоже друзей , очень тяжело и как я говорил иногда очень страшно . сейчас каркасниками занимаюсь , гораздо проще и спокойнее .
@@bootkor6088 покупался несколько лет и хватит ) попал в сферу интересов денежных мешков и продал за половину от рынка . как море опыта , то да стоило . повторил бы сейчас, нет. это хорошо когда у тебя шикарная подушка , и за спиной есть влиятельные покровители . даже при условии что мне помогали друзья , у которых есть товарищи и у которых тоже есть друзья , все равно было очень тяжело и иногда очень страшно . на том месте сейчас одна строительная компания все застроила и застраивает дальше . а я занимаюсь каркасниками , это проще и спокойнее. Добавил .
мне сейчас 42 и я полностью седой ))
В 21 году купил пиковскую у застройщика за 200 к, через пол года ушла за 420. Хз, никаких претензий. Сейчас цены подняли, уже с такой доходностью не провернешь, но 20% прибыли в целом на них сделать ещё можно.
Думаю, что человек далёкий от математики накупил кладовок, понял, что лажанулся и теперь хочет их впарить другим 😆
Не трогать нашего гуру, Кладовщик это легенда 😂
Если по пять тысяч в месяц сдавать то будет в год выходить 60 тыс. Это и есть 20% годовых от первоначального взноса в 300 тыс
Олег на тамагочи просто считает ) не мешай ему ахахах
Это то понятно. Только вот всё это очень трудно реализуемо. Представьте что вам нужно сперва купить, а затем сдать кладовку за 5 тыс рублей. Представили? А теперь представьте что владельцы магазинов в округе просто сидят и ждут когда вы купите кладовку и им сдадите. Они скупают такие кладовки партиями сразу под свои нужды.
@@user-nt1ip4vo9g да это ясно, у мамкиных бизнесменов все просто только на словах. Просто вопрос был в том, что он не понял что такое 20% годовых 60 тысяч и откуда они берутся
осталось найти дураков. Еще расходы и налоги вычти. И останется только геморрой
я думаю хуня 30 лимонов тратить на кладовки, чтобы потом сдавать их
Спасибо за контент. Хоть 1 нормальный человек тут
Адрей не дурак, он подымает людям настроение, заставляет их улыбаться!!!
5000₽/мес*12 месяцев= 60000₽ в год
60к/300к(стоимость кладовки)=0,2 или 20%. Это и имелось ввиду под 20% годовых. Ну и так то кладовка в собственности остаётся. Ну это я так, просто пояснил
А что за цена квартиры? И почему 100 кладовок. Тогда надо говорить, на эквивалент цены квартиры купил 100 кладовок, сдал их, и получил годовую прибыль 20%. Что является суммой равной первоначальному взносу на всю эту недвижимость? Но их нужно еще заработать, чтобы все это купить, или тогда нужно говорить, что изначально уже есть сумма на стартовый взнос за 100 кладовок.
Ну да, вроде бьется. Не понял стеба автора. Другое дело кому нужны эти кладовки, тем более в таком количестве😅
@@Romstroyну так это очевидно что сумма есть
@@user-bt2fy5id5e то что есть на взнос на 100 кладовок не очевидно. Звучит вообще, как логическая задача. Ну вот так человек объясняет.
@@user-cz6hg5nq2eв этом весь подвох
Делал всë по советам Андрея, через год заработал целый ГАЗИЛЛИОН рублей! Всем советую!!!
Бизнес на кладовках выглядит убедительно.. За 5 тыс хорошая цена.
Если будете сдавать 100 кладовок🤦♂️ а где людям на них 30 лямов деревянных взять, почему не говорит 😂
Берешь первую кладовку. Через 5 лет вторую. Через 2.5 года третью и так далее. Посчитай сумму 5/i при i от 1 до 100. Выйдет около 26 лет и у тебя будет 100 кладовок.
Инфляцию не учел, так как всегда сдаем за 20% от цены кладовки, цена сдачи тоже растет
Хорош! Дошел до легенды бизнеса и инвестиций
Ура! Возвращение легендарных кладовок.
Когда хотел стать мастером кладменом, но стал мастером кладовок
А где взять 30 лямов на 100 кладовок? Сколько будет сдаваться в реале из них? Макины Набиульки😂😂😂
Вот лежит у меня в Сбере 10лямов под 12.5% - каждый месяц капает около 100к, зачем мне геморрой с кладовками ??? И где он находит 20%годовых??? Наверное надо вкладывать у него по ссылочке??? Смешно🤦😂
Эх, а будь у меня 30лямов, да под 12.5 эхххх..... калькулятор есть ? Посчитайте сами 😂😂😂😂😂
Для Анапы 100к это больше чем много 🤗☝️
А что такой маленький процент?
@@user-ql6cb3om6y можно и 15 вроде сделать, но у меня вклад ежедневный, можно пополнять и снимать .... Мне так выгоднее🤗
Я только подумал купить кладовку, а бабло уже начало капать! Схема рабочая отвечаю 😂
Я думаю надо в лошадей из Польши вкладываться, не продашь жеребят от неё, дак навоз продашь😅. А вообще если жеребята не будут продаваться, можно им фото Казаха показать, они всё поймут сразу)))
Нормальный чувак, даже если он говорит что-то неправильно, нахрена так жёстко к нему относиться?
Нет ну это легенда.
Из грязи в кладовые князи
Я так понял, что он имел ввиду: ежемесячный доход 5тыр, в год 5*12=60тыр в год - это 20% от 300 000₽.
Да, именно так! Многие не понимают и этого. Инвестиции и бизнес- разные вещи)
В цифрах все сходится, теперь где взять 30 лямов на 100 кладовой)
@@Gospodin_Maximilianа зачем 30 лямов? Почему нельзя купить 1 кладовку? Процент от этого меньше не станет
@@Gospodin_Maximilian ну ты по степенно же наращиваешь капитал. У него видимо был вариант.
@@Gospodin_Maximilian купить 100 кладовок и сойти с ума от постоянного поиска нанимателей ?
Как известно, кладовки, особенно площадью в три метра, во-первых - есть везде и в достатке, а во-вторых - они всем постоянно нужны!
Конечно! Если у тебя есть 30 лямов - нахуй тебе бизнес, акции и другие активы. Покупай 100 кладовок по 300 000
@@VeselijDrozd быстро окупишься. Чуть хуже, чем если бы просто не трогал.
@@VeselijDrozdбизес и акции это рисковые темы. Если не умеешь бизнесом рулить, разоришься. Рынок акций сейчас в России полумертвый из-за санкций. Если только дивидендные брать.
Я понял только то, что на 100 кладовок надо где-то достать 30 лямов...
Я все считала давно: там не учтен налог на имущество и ЖКХ. Кладовки продают в приоритете людям, купившим квартиры.
Можно, конечно, на вторичке купить, но не 100 штук.
Это не выгодно.
Ору в своей кладовке в голосину😂
Это клиника... 😂😂😂 100 таких кладовок-то откуда? Когда дед помрет и хату в тихом центре оставит?))
Нет, возьми калькулятор он сказал, когда 100 дедов помрут, но надо ещё кладовки отдельно проверить
@@dragonovenфатальная ошибка,есть ещё 100 бабок
@@selekta1598 если это бешеные бабки, то ничего. А если случайные бабки, то с ними надёжных инвестиций не видать
Ну 20% годовых это 5*12=60, 60 это и есть 20% за год окупаемость, так что самоокупаемость кладовки 5 лет, но не у всех выходы через управляйку есть, много Но....а так обычная оррифметика, если таковы стоимости кладовок то хорошее дело
Гениально маэстро 😂🎉
Много видео смотрю всяких бизнесменов. Но этот волосатый реально норм идеи рабочие кидает.
А управляющую кладовками компанию за 3000 на кладовку уже нашли? Как называется? ))
ЖКХ "Олени"
Почему ты еще тут? А не на кладовках?
Это не просто смело,а пиздец как смело😉
По подсчётам то всё верно, 30 миллионов инвестиций на 100 кладовок и 6 миллионов в год получаем выхлоп. Только одно"но"
Самая сложность заключается в том чтобы сдать и организовать сдачу 100 кладовок. А это реклама ( затраты), персонал ( затраты) и ещё куча проблем. Прибавляем к этому плюс инфляцию и делаем выводы
Это когда родители дают деньги на учёбу в юридическом, а ты задонатил в таки и теперь рассказываешь родителям чему ты научился😂😂😂
Ахахаахахаах, кайфую от ваших обзоров, спасибо ребята, посмеялся отдуши 😂😂😂😂
Какой "добрый" парень Андрей,рассказывает,как вложить и зарабатывать деньги.Золотой души человек
Да, он возможно внук Мавроди. 30млн есть у него😂